xx年长沙市芙蓉王卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程招标文件

XX年长沙市芙蓉王卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程招标文件1FCCOOL4房产库PAGE湖南中烟工业公司常德卷烟厂招标文件项目编号HNZK07300项目名称“芙蓉王”卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程招标人湖南中烟工业公司常德卷烟厂招标代理机构湖南中科项目管理有限公司中国湖南长沙82007年11月目录卷首投标邀请书2第一章投标须知及投标须知前附表3第二章合同条款20第三章合同文件格式30第四章工程建设标准36第五章图纸41第六章工程量清单42第七章投标文件商务部分格式43第八章投标文件技术部分格式56第九章评标办法58附件建设工程廉政合同70卷首投标邀请书（投标人名称）湖南中科项目管理有限公司受湖南中烟工业公司常德卷烟厂的委托，按湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法的规定，对“芙蓉王”卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程进行国内公开招标。你单位已通过资格预审，现邀请你单位按照招标文件规定的内容和格式，参加本项目的投标。1、招标编号HNZK073002、招标内容“芙蓉王”卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程3、工期总工期110天（日历日）。4、招标文件发售时间、地点2007年12月3日至2007年12月7日到招标代理机构购买招标文件。5、招标文件售价招标文件每套400元（售后不退）。6、投标预备会时间、地点2007年12月11日1000北京时间前请各投标人以书面形式向招标代理机构分别提出对招标文件、工程量清单和设计图纸的疑问。答疑文件由招标代理机构统一以书面或传真形式向所有投标人送达，并请投标人给予回执。7、投标截止日期2007年12月25日900时整（北京时间）8、投标地点长沙建设工程交易中心（长沙市五一大道800号恒隆国际大厦四楼）9、开标日期2007年12月25日900时整（北京时间）10、开标地点长沙建设工程交易中心（长沙市五一大道800号恒隆国际大厦四楼）11、联系方式招标代理机构湖南中科项目管理有限公司联系地址长沙市芙蓉中路二段80号顺天国际财富中心707室联系人周建华李伟电话0731445281807312252111传真0731443900012、银行帐户开户名称湖南中科项目管理有限公司帐号431612000018150127943开户银行交通银行长沙分行营业部第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求111工程名称“芙蓉王”卷烟生产线技术改造项目外墙装修工程211建设地点常德市洞庭西路311建筑面积建筑面积约24360平米411结构及层数框架一层、局部二层511承包方式包工包料招标人采购的本项目设备，材料除外主要材料须招标人确认611质量标准合格721招标范围卷包工房（A区）、制丝工房（B区）室外装饰工程，详见图纸及工程量清单822工期要求110天931资金来源业主自筹已落实1041投标人资质等级要求建筑幕墙工程专业承包壹级资质及建筑幕墙专项工程设计甲级资质；注册建造师或项目经理注册执业资格为壹级且有类似工程管理经验；技术负责人为高级（工程师）职称；1142资格审查方式资格预审12131工程计价方式投标报价采用工程量清单计价方式13151投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）14161投标担保金额人民币贰拾万元整；请投标人在投标截止时间前办理好。1551投标预备会时间2007年12月11日1000时（北京时间）前书面质疑地点不组织现场踏勘及投标预备会16171投标人的替代方案不允许提交替代方案。17181投标文件份数投标文件商务标一式肆份，二份正本，二份副本；投标文件技术标一式肆份，不分正副（暗标）18211投标文件提交地点及截止时间时间2007年12月25日900时（北京时间）地点长沙建设工程交易中心（长沙市五一大道800号恒隆国际大厦四楼）19251开标时间2007年12月25日900时（北京时间）地点长沙建设工程交易中心（长沙市五一大道800号恒隆国际大厦四楼）20273评标方法及标准评标办法参照湘建建字2007102号文件评标办法中”综合评估法（）”的规定，具体评标方法见招标文件。标底类型不设标底价但规定有投标报价上限值。投标报价按湘建价2006330文件规定。二、投标须知（一）总则1工程说明11本招标工程项目其它说明详见本须知前附表第1项第6项；12本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期21招标范围卷包工房（A区）、制丝工房（B区）室外装饰工程详见图纸及工程量清单22要求工期投标人应在接到中标进场通知后3天内到达施工现场，建设单位要求工期110天（日历日）。要求投标人按工期适当提前自行确定投标工期，为确保工程按期完工，投标人应对工程的各阶段有详细的进度安排。3、资金来源31本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第9项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人41投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。42投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。43本招标工程项目采用本须知前附表第11项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场（不统一进行）51投标人自行进行现场踏勘，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。52招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。53经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用61投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成71招标文件包括下列主要内容第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章图纸（另册）第六章工程量清单（附后）第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术部分格式第九章评标办法72除71内容外，招标人在提交投标文件截止时间7天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。73投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在提交投标文件截止时间15天前向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清81投标人若对招标文件有任何疑问，应至少于提交投标文件截止时间15天前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至长沙市芙蓉中路二段顺天国际财富中心707室湖南中科项目管理有限公司。9、招标文件的修改91招标文件发出后，在提交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。补充文件经招标投标监督机构备案后发出。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。92招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。93招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。94为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位101投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。102除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成111投标文件由商务标、技术标二部分组成；112商务标部分包括投标函部分、投标报价部分两个部分。1121投标函部分主要包括下列内容1法定代表人身份证明书；2授权委托书；3投标函；4投标函附表；5招标文件要求投标人提交的其他投标资料；为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，为此，所提交的投标文件中还应包括下列资料有关确立投标人法律地位的原始文件的副本复印件（包括营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码证）和项目经理资质证书（或注册建造师证）复印件、项目经理B类安全生产考核合格证复印件及身份证复印件、法定代表人资格证明（如授权时须提供授权委托书）；按规定的格式提供项目经理和技术负责人（附职称证书复印件）的简历及类似工作经验；提供项目经理部施工员、质量员、安全员、材料员、预算员的情况及相关上岗证件的复印件；造价工程师注册证书复印件（姓名须与投标文件中的印鉴一致）；投标人近3年“类似工程”经验的情况；投标人在过去3年完成的工程的情况和现在正在履行的合同情况；提供财务状况情况，包括最近3年经过审计的财务报表；1122投标报价部分主要包括下列内容工程量清单计价标准格式应由下列内容组成1）封面2）投标总价3）工程项目总价表4）单项工程费汇总表5）单位工程费汇总表6）分部分项工程量清单计价表7）工程措施项目清单计价表8）其他项目清单计价表9零星工作项目计价表10分部分项工程量清单综合单价分析表11）分部分项工程量清单工料机分析表12）工程措施项目费计算表13）人工、主要材料、机械汇总表1123技术标部分（暗标）湖南省建设厅湘建建字2007102号文件综合评估法（）中施工组织设计部分为技术标书内容。技术标书必须具备下列内容（按此顺序）1、施工方案；2、施工进度计划及保证措施；3、平面布置；4、保证质量措施；5、保证安全措施；6、文明施工现场措施；7、劳动力安排计划；8、主要材料、构件用量计划；9、主要机具使用安排；10、合理化建议。技术标书（暗标）制作要求（一）由招标代理机构统一提供技术标的专用封面、封底、装订、规定的纸张和密封袋等。技术标的表格外文字采用3号仿宋字体，表格内文字采用5号仿宋字体。技术标书不编页码，不做目录。文字部分采用A4纸张，施工进度图、网络图或横道图采用A3纸张；A3幅面的图统一装订在相应章节的最后。CAD绘图按制图规范，但无标题栏及会签栏（应有图框）。技术标统一不用彩色打印。（二）投标人只能在技术标封底规定之处（密封线内）填写投标人名称并加盖法人公章、法定代表人签名（或盖章），且必须按密封线将其封贴严实；（三）不得在技术标内出现投标人名称，不得在技术内出现任何可能导致判断出投标人名称的内容。未按照招标文件规定提供的技术标，由评标委员会集体对其酌情扣分，但在技术标内出现投标人名称或者出现任何可能导致判断出投标人名称内容的技术标为零分。12、投标文件格式121投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价131本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第12项所规定的方式。132投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。133投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。134除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。135投标人应遵守湘建价2006330号湖南省建设工程计价办法文件的有关规定，在保证质量、工期的前提下，根据工程实际情况报出自己的投标报价，但投标报价不能低于其企业成本价。135报价方式按招标人提供的工程量清单，报综合单价及总价。136劳保基金进入投标报价。137人工工资单价按湘建价200716号文件执行。138建筑工程安全防护、文明施工措施费用按湘建价2006451号文件执行。139结算价格为合同价格加设计变更签证工程量的变更价格。（一）甲方要求的主材及价格在变更中不予调整。（二）工程量变更及其计价由招标人和投标人按合同约定调整。（三）约定工程量的变更应按下列方法调整。1、招标人提供的工程量清单有漏项或工程量有误，由招标人或中标人提出，依据湖南省建设工程计价办法规定的计量规则经双方确认后调整。2、由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变更由招标人或中标人提出，经双方确认后调整。（四）约定工程量变更后的综合单价应按下列方法确定。1、当变更的工程量，投标清单中已有综合单价的，则变更的工程量按投标时的综合单价计价。2、当变更的工程量，投标清单中无相应的综合单价的，则变更后的工程量单价按湘建价2006330号湖南省建设工程计价办法文件规定的工程量清单计价方式计算，费率按投标报价的费率取费。1310招标人对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格按招标认可的材料价范围进行调整。14、投标货币141本工程投标报价采用的币种为人民币。15、投标有效期151投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。152在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16、投标担保161投标保证金为投标文件的必须要件。投标保证金用于保护招标代理机构及其它投标人因投标人行为而蒙受的损失。投标人应提供人民币贰拾万元整的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。162投标保证金的提交必须采取银行转帐方式，在投标截止时间前分别由相应投标人帐户转入招标代理机构投标保证金帐户内。投标保证金汇至开户名称湖南中科项目管理有限公司开户行交通银行长沙分行营业部帐号431612000018150127943163对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。164未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5天内无息退还。165中标人的投标保证金，按要求提交签署合同协议、履行承诺和扣除招标代理服务费后，予以无息退还。166如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将予以没收1661投标人在投标有效期内撤回其投标文件；1662中标人未能在规定期限内签署合同协议；1663投标人在投标过程中以任何方式进行串标，违规违纪行为导致招标无法顺利进行。17、投标人的替代方案不适用18、投标文件的份数和签署181投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。182投标人按本须知第11条的规定，投标文件商务标二份“正本”和二份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件技术标（暗标）一式肆份，不分正副。183投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或授权委托代理人）亲自签署（或盖章）。投标报价文件由投标人自行编制的，应当由注册在本企业的造价工程师签字并加盖注册造价工程师执业专用章（附注册资格证书）；投标人委托他人编制投标报价文件的，应当委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制并在投标文件中附有委托合同，其投标报价文件应当注明委托人和被委托人并加盖各自法人公章，同时由被委托人的注册造价工程师签字并加盖注册造价工程师执业专用章，签字盖章的注册造价工程师的注册单位应当与被委托人一致。未按本规定提供的投标报价文件无效。184全套投标文件商务标应无涂改和行间插字，如有修改，修改处应由投标文件签署人签字（或盖章）。技术标（暗标）不允许修改。（四）投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记191投标人应将投标文件的商务标（明标）、技术标（暗标）分开制作、装订，商务标书采用胶装形式。192商务标部分的正本和副本一起密封，封口处应有投标人法定代表人（或授权委托代理人）的印鉴（或签字）及投标人的公章。封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标人名称。技术标书暗标采用招标代理机构提供的密封袋密封，密封袋上不允许任何标识。193如果投标文件没有按本投标须知第191款和第192款的规定，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。20、投标文件的提交201投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间211投标文件的截止时间见本须知前附表第18项规定。212招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。213到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。22、迟交的投标文件221招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回231投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。232投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。233在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。234在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开标24、开标241招标人按本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。242投标人须派法定代表人（或委托代理人）持企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）、身份证参加开标仪式。243开标程序2431开标由招标代理机构主持，首先进行资格验证，并宣布结果；2432由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，并签字确认；2433进行技术标洗标、编号；然后进行商务标开标仪式；2434经确认后的有效投标人的投标文件，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。244招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。25、投标文件的有效性251投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理2511逾期送达的或者未送达指定地点的；2512未按招标文件要求密封的；2513未按本须知242款执行的。（六）评标26、评标委员会与评标261评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。262评标采用保密方式进行。263评标办法本次招标参照湘建建2007102号文件中规定的“综合评估法（）”，同时规定有投标报价上限值，在投标报价上限值最终投标价09最终投标价的算术平均值范围内的投标报价为进入算术平均的投标报价。算术平均后下降2作为评标基准价。分别从技术、信誉、投标报价等三个单项进行评分。评标委员会成员为7人的单数。评审程序共分为评标准备与初步评审、详细评审及推荐中标候选人两部分。27、评标过程的保密271开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。272在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。273中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。28、投标文件的初步评审281进入初步评审阶段资格性评审时，投标文件有下列情形之一时，经评标委员会确认后按无效投标文件或不合格投标人处理（1）评标委员会发现投标人以他人名义投标；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者不如实提供有关情况、文件、证明等资料以及其他弄虚作假方式投标的；（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（3）无企业法人公章的，无企业法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章的；（4）投标文件未按照规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标文件未软皮胶装的。（5）同一标段投标人递交两份或多份内容不同的投标文件的；在一份投标文件中对招标项目有两个或多个投标报价，且未在投标文件中声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；（6）投标人名称或组织结构（包括拟任项目经理）与资格预审申请文件的内容不一致的；投标人及其拟任项目经理、技术负责人不能继续满足资格预审文件规定的资格条件的；（7）联合体投标未附有效的联合体各方共同投标协议的；（8）没有按照招标文件规定提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；投标人不能提供合法、真实的材料证明其投标文件的真实性或证明其为合格投标人的；（9）投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的；其他不符合法律法规资格规定的。282进入响应性审查时，有下述情形之一的，评标委员会按不合格投标人处理（1）投标文件载明的投标范围小于招标文件规定的招标范围的；（2）投标报价超过招标文件规定的投标报价上限值的；投标人没有接受招标人的合理价及其组成内容的；（3）投标文件载明的工期超过招标文件规定的；（4）投标文件载明的质量标准低于招标文件规定的；投标文件载明的检验标准和方法不符合招标文件规定的；投标文件载明的保修承诺不符合招标文件要求的；（招标文件的规定和要求应当以国家标准或规定、规范、规程作为依据，如出现不一致时，应当依据国家规定、规范、规程进行衡量）；（5）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（6）其他未能实质响应招标文件提出的实质性要求和条件的；29、投标文件的澄清、说明、补正291投标文件实质上响应招标文件提出的实质性要求和条件，但在算术错误外其他方面存在细微偏差的，评标委员会可以要求投标文件存在细微偏差问题的投标人在评标结束前以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式在评标结束前提交并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容，澄清、说明或者补正的书面材料应当由投标人的法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章。技术标实行暗标的，对技术标不予澄清、说明、补正。30、投标报价的修正301投标文件实质上响应招标文件提出的实质性要求和条件，但投标报价存在算术错误，评标委员会应当按照下述原则修正投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。302评标委员会对算术错误的修正应当向投标人作书面澄清。投标人对修正结果应当书面确认。投标人对修正结果有不同意见或未作书面确认的，评标委员会应当重新复核修正结果，如果确认修正无误，应当对该投标文件作不合格处理并认定该投标人为不合格投标人。303检查投标人的最终投标价中所体现的工程造价不可竞争部分及人工工资单价，对最终投标价中所体现的工程造价不可竞争部分项目不全或低于规定标准，或人工工资单价低于建设厅发布的最低人工工资单价的，认定其为不合格投标人。31、投标文件的详细评审311按照第九章规定的办法执行，本次招标采用湘建建2007102号“综合评估法（）”。32、推荐中标候选人与定标321由评标委员会推荐中标候选人的，评标委员会一般应当推荐三个中标候选人并予排序。评标委员会提交书面评标报告。322评标委员会应当在开标后十日内提出书面评标报告和推荐中标候选人。招标人应当自收到评标报告和推荐候选人名单之日起，在指定的媒介上对推荐的中标候选人进行公示。招标人应当在公示期满之日起十日内确定中标人。评标和定标应当在开标后三十日内完成，不能按期完成的，招标人应当通知所有投标人延长期限。投标人拒绝延长的，有权收回投标保证金。因延长期限造成投标人损失的，招标人应当给予补偿，但因不可抗力需延长的除外。323中标原则评标委员会按照招标文件的规定评标，推荐出有排序的中标候选人，经公示投标人在整个招投标过程无违法、违纪行为后，招标人应当在评标委员会推荐的中标候选人中确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（七）合同的授予33、合同授予标准331本招标工程的施工合同将授予按本须知第333款所确定的中标人。34、招标人拒绝投标的权力341招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。35、中标通知书351中标人确定后，招标代理机构将向行政监督部门提交施工招标情况的书面报告，备案后发出中标通知书。36、合同协议书的签订361招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。362中标人如不按本投标须知第361款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。363中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。37、招标代理服务费371招标代理服务费由中标人按国家计委1980号文的标准向招标代理机构缴纳。38、其他381本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。第二章合同条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）合同条款是招标文件的重要组成部分，是具有法律约束力的文件。一旦确定中标人后，招标人和投标人就要据以签订施工合同，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。通用条款（略）专用条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序为（1）本合同协议书及其补充协议书；（2）中标通知书；（3）开标后承包人的澄清文件（如果有的话）；（4）投标文件及其附录；（5）发包人澄清、修改和补充文件（如果有的话）；（6）本合同专用条款；（7）本合同通用条款；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）招标文件其他内容；（11）组成合同的其它文件。3语言文字和适用法律、标准及规范31本合同语言为中文。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规中华人民共和国的现行法律、法规。33适用标准、规范适用标准、规范的名称见招标文件工程建设标准及现行的国家有关技术规范。本合同工程适用的标准、规范由承包人自备，发包人不予提供。国内没有相应标准、规范时的约定由承包人提出，监理工程师批准后执行。4图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人在承包人进场后提供图纸五套。发包人对图纸的保密要求承包人不得将发包人的图纸提供给第三方，并承担保密责任。二、双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名职务招标人委托的职权进行工程建设合同管理，按照合同控制工程的建设投资、工期和质量，并协调有关各方的工作关系。需要取得发包人批准才能行使的职权1）工程设计变更及其他变更的确定权；2）工程变更导致工程量及造价增减的核实权；3）所有涉及工程款支付文件的会签权；4）非工程变更通知单所必须发生的费用增减的核实权；5）所有涉及停工和工期调整的指令会签权；6）承包人项目经理、技术负责人及其他主要人员的更换；7）不可抗力导致合同价款和工期调整及损失分担的核实权；8）凡涉及免除和变更承包人合同规定的义务和责任的事项的会签权。53发包人派驻的工程师姓名（待定）职务职权6、发包人派驻的工程师职权行使发包人应当行使的权利和义务。7、项目经理及技术总负责人74承包人如需更换项目经理或技术总负责人,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。否则，视为构成根本违约。76正、副项目经理及技术总负责人必须与招标文件中提供的一致。否则，视为构成根本违约。8发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已完成（2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求水、电线路已接至施工场地，按市场价格执行，在结算中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通，能满足施工机械进场使用。（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间合同签订后，甲乙双方协调办理。（5）图纸会审和设计交底时间开工前7天完成。（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作双方约定由承包人按照国家规定及时做好保护工作，并向有关部门报告。（7）双方约定发包人应做的其他工作合同谈判时约定。82发包人委托承包人办理的工作合同谈判时约定。9承包人工作91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间如果需要，在合同谈判时约定；2承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求施工全过程由承包人全面负责；进入现场的人员须经建设方认可，施工过程中建设方认为其行为不适应现场岗位时有权要求更换。3向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求无；4需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续承包人应按照常德市政府有关规定办理好施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的前述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支；5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担承包人负责对已完工程成品进行保护直至工程竣工验收，并承担一切费用；6施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担按国家相关法规做好保护工作，并由承包人承担相应费用。7施工场地清洁卫生的要求按照文明施工的要求，由承包人负责（含建筑垃圾外运）。8双方约定承包人应做的其他工作1）专门用于本工程施工的由承包人提供的所有设备、临时设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间运输外，如果没有业主工程师的书面同意，不得将上述物品运出现场。2）除合同另有规定外，发包人无论何时均不对上述承包人的设备、临时设施和材料的损失承担任何责任。三、施工组织设计和工期10进度计划101承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间本合同签订后14天内提交。工程师确认的时间开工前。13工期延误131双方约定工期顺延的情况A自然灾害、不可抗拒的外部因素、政府强制性规定要求，工期可自然顺延。B由建设方原因造成的工期延误，工期可顺延。C除以上两点外，工期均不予顺延。以监理工程师和业主工程师的签证为准。四、质量与验收151工程质量必须符合设计文件及国家标准或规范要求。经当地建设主管部门、业主方和质监站一次验收合格。达到优良工程，不增加奖励资金，达不到合格工程按合同总造价的3向发包方支付违约金。17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位按照监理工程师的通知执行。五、安全施工21安全防护承包人在地下管道、临街交通要道附近施工时，施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用应包括在投标报价的总价中。22事故处理223因承包人过错发生安全事故的1）发生一次一般安全事故的，承担20,000元的违约金；2）发生一次三级以下（含三级）重大安全事故的，承担100,000元的违约金；3）发生一次二级以上（含二级）重大安全事故的，承担500，000元的违约金，发包人有权解除合同；4）发生两次三级以下（含三级）重大安全事故的，按一次二级以上（含二级）的重大安全事故处理。安全事故等级划分从建设部有关规定。六、合同价款与支付23合同价款及调整232本合同价款采用（1）方式确定。1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围除不可抗力外的所有风险。2）风险费用的计算方法已计入合同价。3）风险范围外合同价款调整方法合同执行期，合同价不调整。233双方约定合同价款的其他调整因素合同执行期，合同价格不调整。234删除。24工程预付款本工程支付预付款。25工程量确认251进度款结算承包方应在每月初将上月完成的工作量以报告形式经监理签认后向甲方报送，监理及甲方在收到报告7个工作日内予以确认。252删除254设计变更导致相应工程量增减值按变更前后的施工图予以核算。26工程款进度款支付。261双方约定的工程款进度款支付的方式和时间本工程支付预付款，签定合同后支付总造价20的预付款，进度款按工程月形象进度付款，进度款付至甲方认可的合同价80停止支付，余款待工程竣工验收并办理审计结算后付至95，留5质保金至质保期满后一个月内如无质量问题一次性付清。注劳保基金进入投标报价，并由发包人代扣代缴。工程形象进度的确认1）承包人应在阶段进度完成后的10天内上报本阶段工程的进度预支付报表和结算资料；2）业主工程师在收到承包人提交进度预支付报表和结算资料后7天内完成核实并报审计认定后进行计量，作为工程阶段进度价款支付的依据。3）工程阶段的划分方法由双方在合同中约定。262删除265发包人对水电费，单价按水电费的实际单价计算。水电费用将在工程款项内扣除。七、材料设备供应27发包人提供的材料设备发包人如提供部分材料设备，将在合同谈判中确定。28承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定（1）除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需的其他全部材料设备的采购、验收、运输和保管；（2）符合合同规定和业主工程师要求的品种和等级，业主保留主要材料的品牌选择权；（3）主要材料进场必须经过监理工程师、业主工程师验收认可后方可使用于本工程；（4）承包人应将其与合格的材料供应商签订的材料买卖合同副本提交业主工程师。八、工程变更293承包人提出的设计变更属于合理化建议的，发包人也不进行奖励；311工程变更合同价款计价的优惠幅度按投标文件中约定的优惠率；317由承包人、设计单位、监理公司、发包人提出的经监理工程师、设计单位审查，发包人认可的并由设计单位出具了设计变更的方可确认为设计变更；318当变更的工程量，投标清单中已有综合单价的，则变更的工程量按投标时的综合单价计价。319当变更的工程量，投标清单中无相应的综合单价的，则变更后的工程量单价按湘建价2006330号湖南省建设工程计价办法文件规定的工程量清单计价方式计算，费率按投标报价的费率取费。九、竣工验收与结算32竣工验收321承包人提供竣工图的约定提交竣工验收报告的同时；份数五份。322国家有特殊要求的，按具体规定实施。326中间交工工程的范围和竣工时间在合同谈判时确定。33竣工结算332发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后90天内进行核实，给予确认或提出修改意见。工程款的支付按本合同专用条款第26条的规定执行。删除通用条款第333条、第334条和第335条。336工程竣工验收后14天内，承包人必须向发包人交付该工程。承包人不得以工程竣工结算价款尚未结清为由拒绝交付工程。十、违约、索赔和争议35违约351本合同中关于发包人违约的具体责任删除352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任每拖延一天承包人支付违约金人民币10000元/天给发包人；本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任达不到合格工程按合同总造价的3向发包方支付违约金。人员违约处理项目经理不到位的，发包人有权单方面终止合同；项目经理在岗率必须达到95以上，发包人检查（含工程例会）不在岗，每次处5000元罚金；技术负责人不到位的，违约金2万元，未经业主和监理工程师批准缺勤的，违约金200元/天；主要管理人员未经业主和监理工程师批准缺勤的，违约金100元/天。双方约定的承包人其他违约责任（1）承包人不得擅自变更工程的设计，如因擅自变更而影响成本的增加，造成损失由承包人承担，出现质量问题由承包人负责。（2）由于承包人原因致使工程开工日期延迟、竣工日期延迟、中途停建或缓建、施工组织设计文件中关键线路工期控制时间超过21天的，发包人有权解除或终止合同，并实行先清退后结算的原则，同时由承包人承担相应的赔偿责任。36索赔364由于不可抗力引起的工程延误，则由发包人顺延工期，但费用不予以补偿。365发包人或承包人未在三个月期限内提出书面索赔要求的，则认为已放弃索赔权利。37争议371本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同工程所在地的法院提起诉讼。十一、其他38工程分包本工程不允许分包，分包将视同根本违约。39不可抗力391双方关于不可抗力的约定包括6级及6级以上地震；10级以上的风；一天200MM以上的暴雨；一次积雪深达450MM以上等自然灾害；外敌入侵、战争；地震资料以湖南省地震局提供的资料为准，暴风雨资料以当地气象部门提供的资料为准。40保险406本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容无2承包人投保内容建安工程一切险、第三者责任险。46合同份数461双方约定合同副本份数陆份，其中发包人肆份、承包人贰份。47补充条款（1）双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可进一步对本合同通用条款内容具体化、补充或修改。具体补充条款在合同谈判时约定。第三章合同文件格式目录一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书一、合同协议书发包人承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号资金来源2、工程承包范围承包范围3、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准5、合同价款金额（大写）元（人民币）元6、组成合同的文件61组成本合同的文件包括1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸8工程量清单（如有时）9工程报价单或预算书62双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效101合同订立时间年月日102合同订立地点103本合同双方约定后生效。发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码二、房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）_承包人（全称）_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_（工程全称）签定工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下_2、质量保修期21双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年；3）装修工程为_年；4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年；5）供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期；6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；7）其他项目保修期限约定如下_22质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任31属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。32发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。33对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。34质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用41保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他51双方约定的其他工程质量保修事项_52本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日第四章工程建设标准工程建设标准一、工程概况湖南中烟工业公司常德卷烟厂芙蓉王卷烟生产线技术改造项目卷包工房（A区）、制丝工房（B区）外墙设计为25厚蜂窝铝板及部分彩涂钢板，外墙门窗为110系列幕墙门窗，玻璃为6镀膜钢化9A6透明钢化，B区东立面遮阳板为9AB200型机翼遮阳板。46系列地弹门采用8厚竖向条码印刷（彩铀）钢化玻璃，A、B区高架库采光幕墙玻璃及B区机翼型遮阳百叶后玻璃为6竖向条码印刷（彩铀）钢化9A6透明钢化。檐口高度148M221M