小区开发建设工程节能报告书

项目摘要表项目名称颍上县鑫都首府小区开发建设工程项目建设单位安徽鑫都置业有限公司联系人电能评估单位安徽新天源建设咨询有限公司联系人电话05582170660项目建设地址颍上县城北区，颍阳路与西外环交汇处东侧所属行业建筑项目性质新建改建扩建项目总投资63082万元投资管理类别审批核准备案项目概况建设规模和主要内容项目总占地面积808173平方米，总建筑面积2782424平方米，其中地上建筑面积2247275平方米，地下室（人防工程）及保温层工程358432平方米。主要能源种类计量单位年需要实物量折标系数折标煤量（TCE）1229TCE/万KWH224685电万KWH182819350TCE/万KWH639867水万T76060857TCE/T6518天然气万M2677312143TCE/T82249当量值313452项目年综合能源消费量项目年综合能源消费总量（TCE）等价值728634项目指标名称项目指标值国内平均水平对比结果（国内一般，国内领先，国际先进）项目能效指标比较单位面积综合能耗1126KGCE/M218KGCE/M2国内先进对所在地能源消费增量的影响本项目年耗水量7606万T；年耗电量182819万KWH；年耗天然气量6773万立方米。年能源消费增量数按等价值为728634吨标煤，占阜阳市2013年全社会能源消费总量的00007。因此本项目新增能源消费对阜阳市能源消费增量的影响较小。对所在地能源消费影响对所在地完成节能目标的影响本项目万元能耗为0496TCE/万元，小于2015年阜阳市万元GDP能耗0784TCE/万元，对阜阳市完成节能目标没有影响。可研报告提出的主要节能措施及节能效果1、合理确定各类建筑和道路的布局、走向、方位、朝向、体形、间距，形成良好的工作条件和有利于建筑节能的微气候环境。2、推广使用节能照明灯具，推动国家“绿色照明”工程。项目可研报告在节能方面存在的主要问题缺少对太阳能及水资源回收的利用节能评估提出的主要节能措施及节能效果1、提高空调采暖等用能系统能效；2、采用高效的节能灯具；3、进一步扩大中水回用比率，增加太阳能等清洁能源的利用。前言第1章评估依据11评估范围和内容12评估依据第2章项目概况21建设单位基本情况22项目基本情况23项目用能概况24项目所在地能源供应及消费情况第3章项目建设方案节能评估31项目选址、总平面布置节能评估32工艺流程、技术方案节能评估33主要用能工艺和工序节能评估34主要耗能设备节能评估35辅助生产和附属生产设施节能评估36本章评估小节第4章节能措施评估41节能技术措施概述42节能管理措施评估43单项节能工程44能评阶段节能措施评估45节能措施效果评估46节能措施经济性评价47本章评估小结第5章项目能源消耗利用状况核算51节能评估前项目能源利用状况52能评后项目能源利用状况53本章评估小结第6章项目能源消费及能效水平61项目对所在地能源消费量增量的影响评估62项目对所在地完成节能目标的影响评估63项目能源供应条件及落实情况64项目能效水平评估65本章评估小结第7章评估结论附图附表项目地理区位图项目总平面布置图项目日照分析图项目单体平面图项目能源流向图主要用能设备一览表前言能源、土地、水、原材料等自然资源是人类赖以生存和发展的基础，是经济社会可持续发展的重要物资保障。人均能源资源占有量少、国内保障程度低，从长远和总量上看能源供给不足是我国的基本国情。我国正处在经济社会发展的重要阶段，随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，工业化、城镇化进程加快，能源需求将大幅度上升。21世纪头20年，要实现党的十六大提出的国内生产总值“翻两番”的宏伟目标，能源领域面临严重问题一是储量不足，我国人均能源资源占有量仅为世界平均水平的一半；二是能源利用效率远低于世界先进水平；三是以煤为主的能源结构导致环境污染严重；四是大量进口石油严重威胁国家的经济安全。能源大量消耗和环境严重污染的粗放型经济增长模式，影响全面建设小康社会总目标的实现，节约能源是解决上述矛盾的现实选择。胡锦涛总书记在党的十七大强调坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。要完善有利于节约能源资源和保护生态环境的法律和政策，加快形成可持续发展体制机制。落实节能减排工作责任制。开发和推广节约、替代、循环利用和治理污染的先进适用技术，发展清洁能源和可再生能源，保护土地和水资源，建设科学合理的能源资源利用体系，提高能源资源利用效率。加大节能环保投入，重点加强水、大气、土壤等污染防治，改善城乡人居环境。温家宝总理指出“要从国家全局和战略的高度，充分认识加快建设节约型社会的极端重要性和紧迫性，迅速行动起来，在全国范围内大张旗鼓，深入持久地开展资源节约活动，加快推进节约型社会建设，促进我国经济社会全面协调可持续发展”。省、市政府也相继对资源节约工作进行了安排部署，提出了明确的要求。为贯彻执行中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能工作的决定、安徽省节约能源条例、安徽省人民政府关于加强节能工作的实施意见、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发展和改革委员会2010年第6号令）的有关规定，从源头上杜绝能源的浪费，保障项目建成后在节能、节水及资源综合利用方面符合国家有关法律法规、标准和规定，根据安徽省实施固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法细则的有关要求，受安徽鑫都置业有限公司委托，我公司依照有关法律法规、产业政策、节能标准和设计规范及企业提供的工程技术数据资料，对颍上县鑫都首府小区开发建设工程进行节能评估。在对项目现场进行了实地勘察，对工程设计技术资料等进行技术分析、考察类比工程的基础上，参照行业情况做了认真筛选对照，编制完成了本评估报告。第1章评估依据11评估范围和内容111评价范围本节能评估报告书评估范围主要是对颍上县鑫都首府小区开发建设工程投入使用过程中的能源消耗量及能耗水平，依据科学的方法进行评估。112评价内容根据有关规定和文件精神，针对该项目主要评估以下内容（1）评估项目是否符合节能相关的法律、法规、规划和产业政策，项目采用的建筑材料是否符合国家、地方和行业节能设计标准及规范，有无采用明令禁止和淘汰的落后设备及建筑材料；（2）评估项目能源供应及保障情况以及项目能源消费对当地能源消费的影响；（3）评估项目用能数量、用能种类和结构是否合理，能耗指标是否满足国家或地方规定的能耗定额或限额；（4）评估项目主要耗能结构、主要用能工程节能设计是否合理；（5）提出科学、合理、可行的节能措施，分析节能效果。12评估依据121相关法律（1）中华人民共和国节约能源法（2008年4月1日施行）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月施行）；（3）中华人民共和国可再生能源法（2006年1月1日施行）；（4）固体废物污染环境防治法（2005年4月1日起施行）；（5）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日施行）；（6）中华人民共和国水污染防治法（2008年2月28日施行）；（7）安徽省节约能源条例；（8）民用建筑节能条例（中华人民共和国国务院令第530号）（2008年10月1日起施行）；（9）中华人民共和国清洁生产促进法（2012年7月7日起施行）。122相关法规（1）固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国发20106号）；（2）国务院关于进一步加强节油节电工作的通知（国发200823号）；（3）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）；（4）关于印发的通知（发改投资20071393号）；（5）安徽省实施细则（皖发改环资201118号）；（6）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）。123相关规划节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）124产业政策（1）中国节能技术政策大纲（2006年）（2）中国节水技术政策大纲（2005年）（3）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委、科技部、环保总局2005年第65号）（4）国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知（发改环资【2007】21号）（5）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发【2007】15号）（6）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科【2006】231号）（7）国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发【2003】18号）（8）国家发展和改革委员会颁布的产业结构调整指导目录（2011年本）（9）国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知（国发201126号）125相关标准及规范（1）建筑照明设计标准（GB500342004）（2）采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）（3）民用建筑电气设计规范（JGJ162008）（4）室外给水设计规范GB500132006（5）建筑设计防火规范GB500162006（6）建筑给排水设计规范（GB500152003）（7）人民防空地下室设计规范GB5003894（8）高层民用建筑设计防火规范GB5004595（9）供配电系统设计规范GB500522009（10）外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）（11）综合能耗计算通则（GB/T25892008）（12）公共建筑节能设计标准（GB501892005）（13）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342010）（14）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T70162008）（15）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（建筑）（2007）（16）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（电气）（2007）（17）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（给水排水）（2007）（18）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（暖通空调动力）（2007）（19）三相配电变压器能效限定值及节能评价值（GB200522006）（20）多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级）（GB214542008）（21）房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB1202132010）（22）安徽省居住建筑节能设计标准（DB34/14662011）（23）安徽省公共建筑节能设计标准（DB34/14672011）126节能技术、产品推荐目录一、节能技术推荐目录（1）国家推广节能技术目录（第一批）（2）国家推广节能技术目录（第二批）（3）国家推广节能技术目录（第三批）二、节能产品推荐目录（1）中国节能产品目录；（2）工业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第一批）；（3）工业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）；（4）工业和信息化部公告节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）。127其他依据（1）颍上县鑫都首府小区开发建设工程可行性研究报告；（2）安徽鑫都置业有限公司提供的其他资料。第2章项目概况21建设单位基本情况211建设单位安徽鑫都置业有限公司212法定代表人张晓红22项目基本情况221项目名称颍上县鑫都首府小区开发建设工程222项目性质新建223建设地点本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。该地区地势平坦，空气清新，交通便利，适合本项目的建设。224项目建设规模及内容为加快颍上县城市建设步伐，改善颍上县居民居住条件，促进颍上县经济发展。安徽鑫都置业有限公司计划在颍上县城北区，颍阳路与西外环交汇处东侧，实施“颍上县鑫都首府小区开发建设工程”。本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备。该地块总用地面积808173平方米，建筑总面积276931平方米。其中地上建筑面积2423992平方米，地下建筑面积358432平方米，本设计由14栋高层其中18层及以下8栋，18层以上6栋及商业服务用房、物管用房、公厕、地埋式垃圾处理站、配电用房等配套设施组成。225主要技术经济指标表21经济技术指标一览表计量单位数值备注用地面积（）808173道路用地（）126092公共绿地（）282878住宅用地（）175708其中其他用地面积（）223495居住户数（户）2193居住人数（人）701732人/户总建筑面积（）2782424计容面积（）2423992高层住宅（）2247275商业服务用房（）167732物业管理用房（）4927配电用房（）3254地上建筑面积公共卫生间（）804地下车库（）358432其中地下建筑面积其中）人防面积（）112017占地面积（）179424建筑密度2228容积率29930绿地率3535计量单位数值备注机动车停车位（位）1174地上（位）374其中地下（位）800非机动车停车位（位）4386地上（位）1069其中地下（位）331723项目用能概况231能源消耗种类及主要用能系统与设备本项目所需要的能源主要有水、电和天然气，其使用分布情况如下1、水主要为生活用水、车库冲洗和绿化道路用水。2、电力主要用于照明、暖通、电梯、电器等耗电设备。3、天然气主要用于灶具、燃气热水器等燃气设备。232主要供能系统本项目考虑项目用地周边的条件，拟采用市政供水、市政电力及市政天然气解决水、电和天然气使用的需求。其供能情况如下1、供水1水源市政给水管网，供水压力为025MPA。2本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。2、供电小区采用二路10KV电源供电，设10KV箱式开关站一座。设箱式变11组9组为2630KVA，2组为4630KVA。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3、供气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，天然气经运输到供气站，再通过管道输送供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气。233能源消耗总量1、年用水量本项目设计住宅2193户，按照32人/户计算，本项目住宅人数7017人。根据建筑给水排水设计规范（GB500152003）中“生活用水定额”规定住宅用水定额250L/人D，停车库地面冲洗用水定额1L/次，洗车用水用水定额15L/辆次，道路、绿化洗洒水用水定额15L/次；不可预见用水量按总用水量的15计。计算得本项目最高日用水量20827M/D，最大时用水量20962M/H。消防用水量以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大用水量。本项目年最大用水量为7606万T，折合标准煤（新水折标系数为00857KGCE/M3）为6518TCE。2、年用电量计算照明设计满足建筑照明设计标准GB500342004关于建筑照明功率密度值的要求。商业、公共配套用电负荷根据目前的用电水平和装备标准，参照中国建筑标准设计研究院编制的全国民用建筑工程设计措施节能专篇中列举的商铺、公建配套用电负荷标准，以及参考同类项目的用电负荷取值。其他年用电量参数参考同类项目用电量取值，再结合颍上县的具体用电情况。项目建成后运营期间年总耗电量为182819万KWH。3、年天然气用量计算该项目规划天然气系统完整，能够满足新建项目运营期日常用气需要。本项目参照类似项目规划区域居民耗热指标，确定居民用户耗热指标为65万KCAL/人A，天然气热值3381MJ/M3（8081KCAL/M3），折算为8044M3/人A。本项目居住人口预计7017人，年用燃气为5644万M3，公建按照居民用气量20估计，约1129万M3。本项目年天然气用量合计6773万M3，折合标准煤（折标系数12143KGCE/M3）为82249TCE。234能源使用分布情况本项目正常运营期间所消耗的主要能源是电力、耗能工质水和天然气。项目年综合能耗313452TCE（当量值）、728634TCE（等价值）其中年用电量182819KWH，折标煤224685TCE（当量值）、639867TCE（等价值）；年用水量7606万T，折标煤6518TCE；年用天然气量6773立方米，折标煤82249TCE。年综合能耗详见下表。表22项目年综合能源消费量全年能源消耗实物量项目单位数量折算系数标准煤（吨）比例（）备注万KWH123224685当量值电力万KWH1828193506398678782等价值天然气万M367731214822491129自来水万T76060866518089313452当量值综合能耗72863410000等价值注折标系数来源于综合能耗计算通则（GB/T25892008）。通过计算，电能占该项目能耗总量的比例最大，是本项目的主要能耗，因此应将此电能作为节能降耗的重点，加强能耗管理。24项目所在地能源供应及消费情况241项目所在地能源供应2411电力供应阜阳煤炭资源的全面开发，带动了火力发电的全面发展。260万千瓦的阜阳电厂一期已建成发电，阜阳电厂二期项目正在实施，再加上刘庄坑口电厂和口孜坑口电厂以及颍上县煤电一体化基地，发电装机容量将达到480万千瓦，届时阜阳市电力装机容量将占全省五分之一。阜阳电网位于安徽电网的西北部，担负着阜阳三区（颍州区、颍东区、颍泉区）、一市（界首市）、四县（颍上县、阜南县、临泉县、颍上县）及阜阳市区的供电任务。据了解，目前阜阳电网已经基本建成以华润电厂为电源点，500千伏网架为龙头、220千伏网架为骨干、110千伏网架为经络的供电网络，现有110千伏及以上变电站29座，10千伏及以上线路总长22万公里，变电总容量3783兆伏安。但随着近几年地方经济的快速发展，用电负荷和用电量快速增长，去年用电负荷已突破100万千瓦，用电量增长2106安徽阜阳供电公司遵循“经济发展，电力先行”的原则和电力建设适度超前的规律，依据阜阳市“十二五”社会发展规划，科学编制阜阳电网“十二五”规划。按照大电网规划管理模式，主网、配网、农网三级电网规划编制实行同时启动、同时编制、同样技术标准，分别成立主网、配网、农网规划专业工作组，历时近9个月，先后完成了电网现状调研及分析、电力市场需求负荷预测、电力供需平衡分析、主网规划及网架方案论证、变电站布点研究、各级电网变电容量平衡及校核等阶段性工作，最终形成主网、配网以及6个县域电网规划。其中，阜阳城市电力专项规划顺利获得市政府批准，列入阜阳市总体发展规划。通过专家意见审定，安徽阜阳市电网规模到“十二五”末将翻一番。110千伏及以上电网总投资约22亿元，35千伏及以下电网总投资约为15556亿元，加上部分小型电网建设投资，“十二五”期间，阜阳市电网建设总投资将超过40亿元。届时，阜阳电网将形成“一网两片区、双源六联络”的目标网架，110千伏网架进一步加强，85以上的35千伏变电站实现备用电源供电，全网的供电可靠性和供电质量将有质的提高，为我市经济社会发展提供坚强支撑。2412水资源1、水资源概况该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。颍上县境内河流主要有淮河、颍河、济河、西淝河、小润河等。地表水年径流总量为51亿立方米。颍上县自上第三纪以来的沉积了已河、湖相为主的巨厚松散地层、岩性主要为粘土、亚粘土、亚砂土、粉细砂。该区地下水属冲积松散岩类孔隙水，属中等富水区，具有分层结构，根据埋藏浓度及补给方式分为浅层地下水和深层地下水。浅层水该层水埋深浅，静水位为几米到几十米不等，单井涌水量7080M3/H，目前农灌主要取用这层水。水平径流向由西北向东南；垂直向径流以水面交替上升运动为主，向地下径流缓慢。深层水根据深度可划分为三个含水层，分别为150米以下，300米以下和400米左右，出水量90M3/H。水化学类型单一稳定，适于生活用水和工业用水。2、城镇供水情况颍上县自来水公司始建于1980年，现座落在颍城解放北路438号。公司现有六层办公楼一座，有职工177人，各类专业技术人员59人，内设11个职能部门，拥有地下水源深井12眼不含工业园区4眼），日供水能力3万立方米，直径100500毫米供水管道总长116公里。为确保颍城人民生产、生活用水需求，2001年公司又投资100多万元新建厂房400多平方米，引进美国BP公司原装及渗透水处理设备及矿泉水生产设备，自动化灌装设备，创办了颍泉天然饮用水厂，日均销售300余桶。此外，08年新上马了生产加氯自动化，实现泵房无人值班，成立了生产调度室及综合服务大厅。2413给排水（1）水源市政给水管网，供水压力为025MPA。（2）本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。（3）室外消防采用低压制消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/65一10，保护半径不大于150M，布置间距不大于120M。水泵接合器设置距离室外消火栓1540M。（4）多层住宅分户设置太阳能系统，高层住宅采用燃气热水器。本设计预留安装位置。（5）低层住宅采用市政管网直接供水高层住宅一至六层由市政给水管网直接供水，七至三十二层采用两套无负压变频设备分两个区给水配套商业建筑、道路与绿化的浇洒采用市政管网直接供水。（6）住宅生活水表设置在公共部位，一至三十二层采用分块集中设置三层集中。水表采用DN20普通干式水表，表箱根据当地自来水公司要求设置。商铺等公共建筑生活水表设置埋地式水表井或根据当地自来水公司要求设置。2414煤炭随着国内煤炭市场供应趋紧，谢桥煤矿、刘庄煤矿满负荷生产，2012年，阜阳市煤炭开采和洗选业增长241。阜阳市地下蕴藏有100亿吨以上煤炭资源，可采储量80多亿吨，占全省三分之一，均为发热量5000大卡以上的优质煤。未来，阜阳市境内五大煤矿将形成3000至3500万吨的煤炭产能。本项目主要消耗能源为电力，无需供热，不消耗煤炭资源，对本地煤炭市场供应基本无影响。2415天然气天然气的气源为“西气”，由颍上国祯燃气有限公司在城北新区建立供气站，天然气经运输到供气站，再通过管道输送供应方式供气。利辛颍上天然气支线计划于2012年开始建设，后期小区供气由中压管道输送供应方式供气。2416地热阜阳市地热区，主要分布在市区、太和、界首等地，太和县施工的1000米深的水井，水温达到62。阜阳市施工1000米水井，水温45。阜阳地区水温异常、水量大、分布范围广，地热资源潜力较大，开发前景广阔。242项目所在地能源消费情况颍上县位于淮河、颍河交汇处，国土面积1859平方公里，耕地103万公顷，人口172万，辖30个乡镇、348个村社区，先后荣获全国生态示范区、全国粮食生产先进县、全国水利建设管理先进县、全国绿化模范示范县、全国政务公开先进县、全国劳务输出示范县、全国科技进步先进县、全国科普示范县、全国现代农业示范区、国家园林县城等称号。2012年，颍上县实现财政收入3003亿元，增长185，其中，地方财政收入1298亿元，增长274。财政支出406亿元，增长286。全县88家规模工业企业实现工业总产值12695亿元，同比增长277同期去掉谢桥煤矿，下同完成工业增加值4654亿元，同比增长142实现工业销售产值11913亿元，同比增长247工业产销率993，较去年同期下降05个百分点。2012阜阳市全年生产总值9625亿元，按可比价格计算,比上年增长117。其中,第一产业增加值2494亿元，增长59；第二产业增加值3975亿元，增长157；第三产业增加值3156亿元，增长112。三次产业结构进一步优化，由上年的273401326调整为259413328，第一产业占GDP的比重下降14个百分点，第二产业和第三产业比重分别提高12个和02个百分点。工业化率达到358，比上年提高12个百分点。人均GDP达12616元（折合1999美元），比上年增加1414元。全市万元GDP能耗09712吨标准煤，同比下降316。颍上县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要明确要求贯彻“开发与节约并举、节约优先”的方针，着力缓解资源环境约束，加快形成“资源节约、环境友好”的生产方式和消费模式。推广先进节能技术和产品，加快低碳技术引进利用，实施十大重点节能工程和重点企业节能计划，推行合同能源管理，做好农业、工业、建筑、交通、公共机构和民用等重点领域节能。逐步降低高碳产业比重，增加高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业比重。严格执行固定资产投资节能评估和审查制度，完善节能审计制度。积极倡导“低碳消费、绿色发展”理念，增强全民资源节约意识。科学管理土地资源，严格土地供应政策和标准，鼓励建设多层标准厂房，提高单位土地投资强度。加快城乡建设用地整理复垦，实施农村土地综合整治整村推进工程，推进城市土地“二次开发”，提高土地集约利用率。抓好农业、工业和城市节水，加快中水回用设施建设，严格控制城市深层地下水开采，积极推进节水型社会建设。加强节能减排工作领导，继续实行责任目标管理，分解细化节能减排责任，严格节能减排统计、监测、评价、考核和清洁生产审核。采取综合措施，完成“十二五”期间省下达的万元GDP能耗、万元GDP二氧化碳排放量、主要污染物排放总量等节能减排目标任务。243项目能源消费对当地能源消费的影响从以上分析可知，项目区具有比较充足可靠的水、电，完善的输送网络，加上项目周边基础设施完善，能源供应便利，项目用水、电均可得到保障。2013年全市能源消费总量93478万吨标准煤，全市万元GDP能耗09712吨标准煤，同比下降316。本项目年耗水量7606万T；年耗电量182819万KWH；年耗天然气量6773万立方米。年能源消费增量数按等价值为728634吨标煤，占阜阳市2013年全社会能源消费总量的00007。因此本项目新增能源消费对阜阳市能源消费增量的影响较小。第3章项目建设方案节能评估31项目选址、总平面布置节能评估311选址、总平面布置要点1、建筑热工设计应与地方气候相适应。按照气候特征，我国的建筑热工分区细分为五区，颍上地区属于夏热冬冷地区，即分区；因此，根据民用建筑热工设计规范（GB5017693）规范，夏热冬冷地区民用建筑，必须满足夏季防热要求，适当兼顾冬季保温。2、建筑选址充分综合考虑整体的生态环境因素，充分利用现有县城资源，符合可持续发展原则。3、建筑总平面布置和设计，宜充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时段的自然通风。建筑的主要朝向宜选择本地区最佳朝向，一般宜采用南北向或接近南北向，主要房间避免夏季受东西日晒。312项目选址节能评估本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至政务北路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备，地理位置优越，环境优美，符合可持续发展的原则。综上，本项目综合了项目所在地的诸多优势，充分考虑了当地能源、资源对项目的支持。313总平面布置特点设计原则尊重区域风情、人情文脉，以动态的、发展的思维，运用居住区规划设计原理在满足日照、通风采光等技术规定的前提下，着重于空间布置和建筑形态的塑造，并充分注意人的视觉形象，提升居住品位。1建筑退界按当地规划部门划定的建筑红线与建筑控制线，进行建筑退界。详见建筑总平图。出入口设计设有三个出入口，一个主出入口位于颖阳路，是小区的形象入口，人行及非机动车出入，不考虑日常的机动车出入，两个机动车出入口分别位于西外环路及东侧道路上，道路开口退道路中心线80以上，均衡了这两条道路的机动车流量，方便住户的进出。沿西外环路及政务北路预留消防防出入口，整个居住区出入口位置恰当，符合疏散及总平面布置要求。2道路设计小区道路按三级路网设计，6米宽为小区主干道，4米宽为小区次干道，25米为小区人行步道整个路网设计合理，交通流线便捷畅顺3人车分流为考虑小区景观及行人安全，交通系统规划中尽可能考虑人车分流，行人及非机动车由主入口出入，机动车分别由西外环路与东侧道路出入，由西外环路进出的机动车将直接进小区地下车库。东侧道路进出的机动车可以直接进地下室，同时可停放地面机动车停车位。住户搬迁、嫁娶、急救等的机动车可通过每栋楼前的消防车道路到达，访客车辆停东侧停车地面停车位。4停车设计1机动车停放室内停车布置于小区地下室，用地东侧设置部分地面停车。商业停车分别设在沿街商业建筑的一侧，毗邻道路。2非机动车停放于高层建筑地下室，部分自行车停放可设置于地面，经规划后有组织停放。3垃圾箱与变配电站按需求分别沿路设置。垃圾箱为埋地式布置。变配电站设置时考虑了磁场对人体的影响，留出了足够的建筑何距，4变配电站建成后其周边将进行绿化伪装。5环境设计绿化、草坪、铺地、场地、建筑小品本方案仅作概念性布置，施工图设计时进行深化。32工艺流程、技术方案节能评估321项目建设方案一、建筑单体设计以适用为前提，遵照日照、通风、节能、环保等技术要求，在进行单元平面组合时尽量注意朝向，居住建筑围绕客厅进行合理布置，功能设置齐全，南北相背分明，动静分区明确，房型比例合理。1住宅住宅以两梯四户设计为主，底层考虑复式住宅，电梯按800公斤设置，楼梯宽度满足疏教要求设置为12米，按消防要求，根据层数分别设置疏散楼梯与消防楼梯，同时按规定要求设置消防电梯及消防前室。2商业沿政务北路、西外环、颖阳路布置沿街商业服务用房，颖阳路与西外环路，西外环路与政务北路设置两处小型集中式商业。3各单体建筑、房型、平面、立面、剖面见相关图纸。二、总体设计一、建筑形式与风格创造出符合人类的审美要求、符合购房者的心理要求，为城市建设造景、塑造亮丽的城市建设风景线在建筑形态与风格设计时采纳业主与楼盘销售商的意见，采用现代古典式的建筑风情，并根据本案的具体情况作适宜的改良，努力提高居住区的环境质量，提升居住区的品质。以檐口、线脚、材质、栏杆花饰等建筑元素进行组合，塑造新古典建筑风格。在总体坏境设计时适当运用古典风情的相关符号，进一步提升居住区的品质。二、建筑饰面材料与色彩高层屋面采用平屋面，墙面为暖色优质涂料，底部利用深色石材挂贴，金属外门窗及阳台花饰栏杆及底层小院金属栏杆均为亚光褐色面。商业建筑外饰面为石材饰面。3211结构设计一、设计依据建筑专业设计作业图；按现行的国家、部和省有关规范、规程和规定建筑结构荷载规范GB500092012建筑抗震设计规范GB500112010建筑地基基础设计规范GB500072011混凝土结构设计规范GB500102010建筑桩基技术规范JGJ942008高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010人民防空地下室设计规范GB500382005地下工程防水技术规范GB501082008砌体结构设计规范GB500032011。二、上部结构选型本方案设计由14栋高层住宅，二层商业用房、配电房等组成。三、抗震设防1本工程抗震防烈度为6度，设计基本地震加速度值为005G，设计地震分组为第一组。高层住宅为剪力墙结构，18、25层住宅剪力墙抗震等级为四级；32层住宅剪力墙抗震等级为三级；商业、配电房等框架的抗震等级为三级。2建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震防设分类为丙类，本工程的结构设计合理使用年限为50年。四、荷载取值1恒荷载根据结构构件尺寸及材料重度按实计算2活荷载标准值KN/平方米卧室、客厅20厨房20卫生间25住宅楼梯35商场楼梯35阳台25商场35上人屋面20不上人屋面05基本风压035基本雪压055五材料1、砌体本工程0000以下采用实心混凝土砌块，多层0000以上外墙采用煤渣空心砖，其余0000以上内墙除卫生间、楼梯间采用煤渣空心砖外均采用新型轻质墙体材料，其砌体容量不大于70KN/M32、钢材梁、板、柱、剪力墙的受力钢筋均采用III级钢HRB4003、砼高层六层以下采用C40，七层十二层采用C35，十三层十八层采用C30，十九层以上采用C25商场、配电房等均采用C25砼。六基础本工程18层（含）以下高层住宅和商业用房采用板式筏板基础，18层以上高层住宅其它采用预制桩基础。七结构计算本工程采用中国建筑科学研究编制的PKPM系列软件进行分析计算。3212给排水设计1设计依据1建筑给水排水设计规范GB5001520032009年版2建筑设计防火规范GB50016一20063高层民用建筑设计防火规范2005年版GB50045954自动喷水灭火系统设计规范2005年版GB5008420015建筑灭火器配置设计规范GB5014020056汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067977住宅设计规范GB5009620118住宅建筑规范GB5036820059人民防空地下室设计规范GB50038200510人民防空工程设计防火规范GB50098200911建设单位所提供的设计委托任务书及其他有关文件资料2设计范围及工程概况1设计范围用地红线内的给排水、消防和燃气设计。2工程概况本项目位于颖上县城关镇北，新城区颖阳路北侧，西外环东侧，北至规划路，东与城市绿地相邻。用地规整成矩型。地块周边基础设施完备。该地块总用地面积808173平方米，建筑总面积276931平方米。其中地上建筑面积2423992平方米，地下建筑面积358432平方米，本设计由14栋高层其中18层8栋，18层以上6栋及商业服务用房、社区管理用房、物管用房、公厕、地埋式垃圾处理站、变配电用房等配套设施组成。3室外给水设计1水源市政给水管网，供水压力为025MPA。2本项目分别从基地北侧的政务北路和南侧的颖阳路各引入一根DN200给水管，在小区内环通，作为本期地块的生活和消防水源。引入管上设置计量及防倒流设施。3用水量1生活用水量表31用水量估算根据上表可知，项目最高日用水量为20827M/D，最大时用水量20962M/H。表32消防用水量估算用途设计秒流量设计灭火时间一次灭火设计水量室内消防20L/S2H144M室外消防25L/S2H180M自动喷淋30L/S1H108M合计75L/S432M本表以住宅、商场消防用水量计算一次灭火最大用水量。4室外消防给水系统室外消防采用低压制消防给水系统。室外消火栓采用地上式，型号SS100/65一10，保护半径不大于150M，布置间距不大于120M。水泵接合器设置距离室外消火栓1540M。5管材、接口及敷设方式室外给水管采用硬聚氯乙烯PVC一U给水管，管径80MM的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌无缝钢管，沟槽连接80MM的室内消火栓给水管及喷淋给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。3213电气设计1设计依据民用建筑电气设计规范JGJI62008住宅设计规范GB500962011住宅建筑规范GB50368一2005智能建筑设计标准（GB/T503142006建筑物防雷设计规范GB500572010高层民用建筑设计防火规范（GB50045952005年版汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067一97火灾自动报瞥系统设计规范GB5001698人民防空工程设计防火规范GB500982009建筑照明设计标准GB500342004建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503432009建筑设计防火规范GB500162006其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准2设计范围供配电系统、照明配电系统、火灾自动报誉系统、安全防范系统、通信网络系统、有线电视系统、防雷及安保接地系统等。3负荷等级及供电电源1高层住宅超过十九层按一级负荷2高层住宅十八层按二级负荷3低层住宅按三级负荷4车库按一级负荷5小区采用二路10KV电源供电，设10KV箱式开关站一座。设箱式变11组9组为2630KVA，2组为4630KVA。在地下室设置二个变配电房，每个变配电房内设置2台630KVA干变。4电度计量1低层住宅表箱集中在底层。2十八层高层表箱其他均集中底层配电间。导线采用16平方米计算压降1993高层住宅，每三层设一个表箱。4商业建筑按门牌号进行计量。5照明及配电系统1照度标准起居室一般活动1001X,卧室一般活动751X,厨房一般活动1001X卫生间1001X、餐厅1501X楼梯301X自行车库751X门厅1001X电梯前室751X配电装置室及机房2001X。2功率密度起居室、卧室、厨房等小于7W/平方米车库34W/平方米配电装置室8W/平方米。3住宅配电箱的进线端应装设短路、过负荷和过、欠电压保护电器。住户配电箱内配置有过电流保护的照明供电回路、一般电源插座回路、空调插座回路、电热水器等专用电源插座回路、厨房电源插座回路、卫生间电探插座回路。因进户总开关，带过电压目前只有是带漏电所有回路均剩余电流动作保护。4消防水泵、生活泵、电梯、公共照明、车库等为一级负荷，二级负荷均采用双电源供电。5导线选择及数设1室外电源进线住宅部分采用ZRYJV22交联聚氯乙烯。2消防配电干线选用WDZNYJV1KV交联聚氯乙烯护套铜芯阻燃耐火电力电缆3消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30MM,明敷时做肪火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。6防雷接地1阜阳地区年雷暴日319本工程二十七层住宅按二类防雷，其他均按三类防雷，在建筑物顶部四周装设避雷带，并按规定采取相应防雷措施。2接闪器在屋顶采用25X4热镀锌扁钢作避雷带，三类防雷屋顶避雷带连接线网格不大于20MX20M或24MX18M二类防雷屋顶避雷带连接线网格不大于L0MX10M或12MX8M。3将所有建筑物金属构件都应等电位连接在一起，并与防雷装置相连。4引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于三类25M、二类18M。所有外墙引下线在室外地面下下08M处引出连接板，以备当接地电阻不能满足要求时增打人工接地极。5接地装置接地装置利用预制桩主筋与基础底梁上的上下两层钢筋中的四根主筋通长焊接形成的基础接地网。6本工程防雷接地、电气设备的保护接地、共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实侧不满足要求时，增设人工接地极。7引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上05M处测试卡子。8凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。9室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。10工程低压配电系统接地型式为TNCS系统，在进户处对PEN线作重复接地，将中心线N线与保护PE线分开。在该点以后N线PE线严禁有任何电气连接。11为防止可能遭受闪电引起的瞬间超电压，总配电和分配电箱内装设电涌保护器SPD。12电涌保护器安装线路上应有过电流保护器件，并应有劣化显示功能。7电信电话系统市政电话电缆先由室外引入至弱电信息箱每户设住户信息箱一只，跳线给户内的每个电话插座。进户处预埋钢管，住宅每户按2对电话线考虑，在起居厅、卧室等处各设一个电话插座。电话电缆及电话线分别选用HYA和HTVV型。据装接容量计算，需配备约4000对电话。8有线电视设有线电视接收系统，小区内设有线电视接收站，位置设于小区的管理用房内，小区内设有线电视接收站采用双向HFC有线电视系统。1每幢楼设一进线点，每单元设一上升点，每层设一只电视分支器盒2住宅每户至少设两只电视接收终端。3电视接收终端输出电平683DBV。9智能化系统1小区内设一个安保中心控制室，位置设于管理用房内。2在小区的四周围墙上设置红外对射报警探测器，重要出入口安装红外报警监视探测器，24小时监控、全面设防、无盲区和死角3小区闭路电视监控设在主要入口处主干道，小区周界低照度摄像机、自动光圈摄像机，并将上述图像传送到安保监控中心控制4住宅设楼宇对讲系统每套住宅设置家庭信息箱，住户内设置对讲电话和紧急呼叫求助按钮，一、二层住户可移动窗户门设红外线探测器或门磁装置，信号接至安保中心控制室。5水泵房、配电间安装防盗安全门和防盗报警系统。6由于安全防范系统涉及人身财产安全。安全防范系统应统一规划、统一设计、统一施工并应为独立的专用网公共安全网所选用的产品必须具有国家公安部门颁发的生产，销售许可证。10人防电气1防空地下室的应急照明、警报设备按一级负荷供电，正常照明、风机、水泵按二级负荷供电，其他按三级负荷供电电源平时从低压配电系统引接，战时从人防区域电源引接，人防配电箱设双电源切换装置。2本工程人防面积大于5000，在防空地下室设置一座移动电站。3人防照明与平时照明结合使用，战时灯具均改装为链吊灯。自防空地下室内部引到防护门以外的照明回路在该门的内侧设熔断器保护。4人防地下室配线管穿越围护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙时均采用镀锌钢管且采用防护密闭或密闭处理。5风机室、人防值班室及战时主要出入口最里一道密闭门的内侧，设显示三种通风方式的音响、灯一光信号，主要出入口防护密闭门的外侧设有防护能力的呼叫音响按钮，音响装置设在值班室。6战时从人防区域电源引入的PEN（PE）线应作重复接地。所有人防电气设备外露可导电部分应可靠接地。3214暖通设计1、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB507362012公共建筑节能设计标准GB501892005高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005版）建筑设计防火规范GB500162006全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力（2009）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502432002人民防空地下室设计规范GB500382005人民防空工程设计防火规范GB500982009防空地下室通风设计（2007年合订本）（FK0102）人民防空工程防护设备选用图集RFJ0120082、设计内容1）地下汽车库、设备房等的通风设计；2）消防防排烟系统设计；3）战时人防通风设计。3、空调系统设计住宅及配套用房均采用分体空调，建筑专业预留分体空调室外机位，冷凝水集中排放。4、消防及通风设计1）、本工程所有不满足自然排烟条件的防烟楼梯间，消防电梯间前室或合用前室或设置自然排烟设施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室均设置机械加压送风系统。防烟楼梯间内机械加压送风防烟系统的余压值为4050PA；前室、合用前室为2530PA。防烟楼梯间内设计压力间每隔12层设置一个自垂式百叶风口，发生火灾时，所有自垂式百叶风口均送风。前室及合用前室每层设置一个常闭的多叶送风口，发生火灾时，开启着火层及上层多叶送风口送风。所有消防送风口均与风机联动，就地或消防中心均可控制。机械加压送风井内表面必须光滑，不得漏风。2）、本工程所有需设置排烟设施的场所当不具备自然排烟条件时，均横向按防火分区、竖向按楼层设置机械排烟设施。需设置机械排烟设施且室内净高小于等于6M的场所划分防烟分区；每个防烟分区的建筑面积不超过500M2，防烟分区不应跨越防火分区。防烟分区采用隔墙、顶棚下凸出不小于500MM的结构梁以及顶棚或吊顶下凸出不小于500MM的不燃烧体等进行分隔。排烟口或排烟阀按防烟分区设置。排烟口或排烟阀与排烟风机连锁，当任一排烟口或排烟