四川大邑项目旅游发展概念性策划方案定位研究战略定位项目架构

四川大邑项目旅游发展概念性策划方案定位研究战略定位项目架构APDFWATERMARKDEMOPURCHASEFROMAPDF4TOREMOVETHEWATERMARK四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划前言百年中国安仁古镇安仁古镇中国近代百年千年历史文化名镇，百年中国历史见证中国由贫穷走向富裕的百年民国文化的凝聚公馆文化中国由封闭走向开放的百年抗战精神的表率川军抗战中国由屈辱走向自豪的百年解放后的深呼吸土改、文革中国由弱小走向强大的百年安仁古镇开放发展国家级小城镇综合试点镇中国由专制走向民主的百年折射中国百年文化传承与创新国家历史文化名镇凝聚民国精华中国由分裂走向统一的百年雕刻古镇文化社会和谐社会主义新农村四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划立体的安仁，鲜活的古镇安仁古镇昨天、今天、明天安仁古镇昨天、今天、明天竞争优势发展模式古镇旅游意境、困境、前景古镇旅游意境、困境、前景战略机遇发展转型区域旅游网络成都旅游国际化、精品化、多样化成都旅游国际化、精品化、多样化四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划工作阶段及完成情况工项目考察策划成果中期成果提交成果完善作及委托协议签订编制及汇报及汇报阶（8月8日11日）（8月12日25日）（8月2629日）（8月309月8日）段主头脑风暴、项目创意要现场考察成果编制、初稿形成提交中期成果提交终稿内部评审、质量控制委托协议签订中期汇报终稿汇报内容完成完成完成完成完成情况四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划中期汇报回顾及相关建议汇报内容相关修改建议第一部分定位研究1、安仁古镇的核心优势2、安仁古镇的现状困境第二部分战略定位1、旅游形象定位“百年中国第一镇”的概念比较模糊1、战略定位1、“流水景观大道”近期建设的可行性不大，建设采取第三部分概念性策划“水塘”的概念2、LOGO设计应体现安仁国家历史文化名镇的概念1、空间布局及项目架构3、基础设施、相关配套系统的建设理念应有所体现2、旅游开发起步区建设4、在政府实施战略里增加“公共管理体制”四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划本次汇报结构自身优势远景目标定位空间布局概定战念比较优势旅游形象定位项目架构位略性研定策旅游开发起步区建设发展困境主题功能定位究位划政府重点工作内容发展机遇客源市场定位四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划定位研究安仁古镇的“优”与“忧”自身优势比较优势发展困境发展机遇四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划1、优独领风骚的公馆文化地脉天府之国，川西平原距成都41公里，双流国际机场38公里史脉千年梦华，百年粹炼，百年中国见证者四川省历史文化名镇，中国历史文化名镇文脉多元包容，雅俗共赏，公馆文化领风骚全国重点文物保护单位人脉旧时历史推动者，今日大邑创新者（历史杰出人物，发展安仁旅游的有识之士）经脉国家级小城镇综合试点镇绿脉优美恬静的田园风光四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划公馆及公馆文化公馆文化是安仁区别于国内其它古镇的垄断性资源，是安仁最有特色和代表性的资源公馆文化是安仁百年历史文化的最集中和最完美体现公馆及公馆文化具有极高的旅游开发价值和艺术审美价值以公馆文化为特色，整合古镇文化和博物馆文化，连点成线，构线成面，整合三大特色资源，打造具有国际一流水准、中国唯一的旅游名镇。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2、忧对外安仁古镇名何在32家古镇中国古镇游游遍中国无安仁四川古镇游千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面（只有刘氏庄园，没有安仁古镇）知名度搜索丽江阳朔周庄平遥安仁BAIDU9，340，0003，010，0002，080，0001，480，000307，900GOOGLE6，030，0002，260，000920，0001，300，000270，000（搜索时间2006年8月28日1113）四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划忧对内旅游特色特在哪文化的厚重VS旅游的薄弱点状的成功VS整体的势弱普遍的模式VS安仁的模式阳朔西街江浙水乡云南丽江四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划忧未来安仁古镇，路在何方不能走传统的古镇旅游发展之路资料显示，仅四川省内现存的古城镇就有1400余座，而其中有上千年历史的就占了相当比重，如成都双流县黄龙溪和广元昭化城都有1700多年历史，邛崃平乐镇有2100多年历史，乐山西坝的历史更是可以上溯到秦惠王十四年公元前311年。点状的旅游发展模式面临挑战目前的旅游发展模式是刘氏庄园、建川博物馆、古街三者点状发展，“聚”势未成，亮点未显，需要以点带线，连线成面，形成区域整体发展。旅游产品特色难以凸显古街的古味渐淡，刘氏庄园的品牌张力不够，单一的以观光为主的产品形态使旅游经济效益维持在较低的形态。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划战略定位安仁古镇的“去”与“从”愿景目标定位旅游形象定位主题功能定位客源市场定位四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划1、愿景目标定位自身优势与现状问题与发展机遇与安仁与大邑大邑与成都比较优势限制因素发展潜力整体关系旅游关系具有国际一流水准、中国唯一的以公馆文化为特色的世界旅游名镇文化特色突出公馆主题，以主题功能强调以文化观光为硬件和软件达到建筑为点、“时光倒流一百基础、以时尚休闲为重点、国际一流水准年”主题为线、全面打造以精英度假为拓展“百年中国第一镇”四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2、旅游形象定位百年中国安仁古镇主题形象口号1主题形象口号2历史的老照片，百年的活剪影一万年太久，只看百年四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3、主题功能定位旅游市场的功能需求主题功能定位目标群体功能需求文化观光（基础）大众观光、体验旅游文化娱乐人群时尚休闲（重点）休闲度假节庆文化活动购物精英度假（拓展）中高休闲度假端休文化娱乐、体验闲度户外休闲活动假人康体辽阳支撑产品群接待客户“看安仁”公馆文化建筑专业文化研究市场科普教育“悟安仁”悟人生哲理人群会议会展购物悟人类历史专业活动当地居住体验安仁”体验精英贵族生活居住娱乐客群休闲体验古镇魅力之夜购物游憩体验民俗文化神韵四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划与花水湾、西岭雪山旅游功能的关联性安仁古镇文化观光、体验“一看二悟三体验”“一看”安仁公馆文化建筑“二悟”悟人生哲理（名人）悟人类历史（以史为鉴）“三体验”花水湾温泉康体休闲度假体验精英贵族生活中国首个SPARTY主题雪山温泉度假小镇体验古镇魅力之夜西岭雪山户外体育运动、生态度假体验民俗文化神韵四川省规模最大、设备最优的滑雪度假胜地四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划大邑与成都旅游的功能关系圈名旅游内容层称城市自然风景、CBD、RBD、餐馆、酒店、酒巴、节旅游日和庆祝活动、剧院、画廊、历史吸引物历史第一带景点和建筑等、博物馆、体育竞技场、音乐厅圈层等文化艺术类场所、广场、塔和高层建筑、购物和会议及贸易中心、酒店和汽车旅馆群、少数民族街区、公园和开放的空间、动物园等近郊工业与科技园区、机构、历史建筑与名胜、体第二旅游育馆、酒店群、大型超市购物区、娱乐公园、圈层带水上运动地、野营地等乡村野营地、度假村、旅游服务中心、水上运动与第三旅游度假地、历史与乡土建筑、特色街区、古镇、圈层带历史定居地村落农场与牧场旅游偏远国家规划建设的地方性公园、森林公园、野生第四旅游动植物保护区、国家野营地开车、打猎、钓鱼、圈层带爬山、野外体验、远足康体度假偏远乡村田园城市旅游近郊休闲乡村旅游带旅游带旅游带中心区文化历史商务会议2560公里节事活动四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划4、客源市场定位近期以中低端文化观光、时尚休闲游客为主、拓展高端精英度假游客，凝聚旅游人气中远期以中高端时尚休闲、精英度假游客为主，巩固文化观光游客，提升古镇品质重点市场精英度假时尚休闲文化观光社会名流、官员、老板、高层管理者白领、自由职业者等家庭、青少年、老年人等群体构成综合性和系列性，对特色、文化、环追求轻松、时尚、前卫、小资，注重氛围风景名胜、历史人文、娱乐游消费偏好境和品质要求都很高。注重彰显自身和品位。玩，范围较广。多为观光，注身份与品位。重有所收获、安全、便利。频率高，计划性强频率高，随机性强短途随机，长途计划出游时间很强较强一般消费意愿极强强一般消费能力近期一级市场（成渝地区），中期二近期一级市场（成渝地区），中远期二级一级市场（成渝地区）市场区域级市场（国内发达城市）市场（国内）远期三级市场（国际范围）近期近期市场价值中远期中远期基于中西合璧的公馆文化，打造休闲营造开放安逸的自由空间，力推川西风情以“百年中国”为主题打造观开发策略度假的环境与氛围，营造高品质的度的田园休闲和文化旅游。光环线；以中国保存最完好的假品位。地主庄园和公馆打造安仁公馆文化观光品牌。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划5、定位解读1）什么是国际一流水准的世界旅游名镇精英度假型美国赫氏古堡（HEARSTCASTLE发展特色建筑的视觉盛宴、收藏的丰富展示、度假的奢华享受氛围营造显贵、奢华、舒适（海滨、田园）游线依托洛杉矶丹麦城赫氏古堡旧金山产品特色“三看”一看人印刷业巨头赫氏，二看堡地中海风格的城堡，三看古屋内装饰和古董（珍宝、雕刻与绘画）；配套80公里海岸线，156个房间，127英亩的花园，61套卫浴设备，41个壁炉，2个游泳池，1个开放动物园，1个电影院。营销策略赫氏古堡宣传册HEARSTCASTLEBROCHURE有几种版本，且可在网上下载；先看一场介绍HEARSTCASTLE的电影；噱头当年，好莱坞明星、政治名流、商界巨贾都曾以光顾古堡为荣，如克拉客盖博、丘几尔、WALTDISNEY等。重要经验赫氏古堡“朋友会”FRIENDSOFHEARSTCASTLE会员体系筹款，但凡有活动和盛会都会邀请会员参加，会员在住宿、餐饮、酒吧、娱乐、购物、服务等方面也都享有一定的折扣；同时，FHC会为相关教育、诠释、艺术品收藏、提高服务质量等方面提供基金；针对特殊人群设计不同的项目和活动青少年快乐寻宝、艺术教育之旅；青年古堡婚庆；老年古堡扑克等；充分运用主题活动活跃古堡做到月月活动、个个经典，如迷幻之夜、假日盛宴四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划精英度假型法国多默（DOMME）古镇发展特色皇室生活体验、平常人家生活氛围营造幽静、古朴、舒适（山谷、河流、田园）游线依托多默蒙特福德产品特色城堡、工事、别墅大约300多处，多默城堡，中世纪监狱，石洞；配套3家HOTEL，2间餐厅，集贸市场，作坊，乡村酒吧，露营，休闲设施；营销策略举办具有当地特色的民俗活动和集市，来吸引游客；参加世界环法自行车大赛，是其中的一个休息站点。重要经验集贸市场非常漂亮，已成为镇中标志性建筑，1月5日至10月31日及重要节假日开放，既为小镇居民提供了便利，集市购物也成为令游客神经兴奋的活动，如今，肯瑟尔斯和戈德史密斯集市都是游客必到的地方；作坊和酒吧参观古时镇上传统木匠和面粉加工作坊；到风格朴素的乡村酒吧品饮一番都成为令游客愉悦的休闲活动；特色活动每年6月第一个星期日固定的大型庆祝日；每年7月中旬当地民俗节；每周星期四小镇集市日。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划时尚休闲型意大利圣吉米格内诺古镇SANGIMIGNANO发展特色古典贵族韵味、时尚艺术生活古堡氛围平和、时尚、舒适（田园、山地）交通区位意大利西北部托斯卡纳游线依托佛罗伦萨圣吉米格内诺锡耶纳产品特色13座塔楼（最多70余座），2条重要街道，大片葡萄园，主教堂，广场，人民宫（演说场艺术博物馆）；配套5家宾馆（1个是14世纪的），4间餐厅；特色美食葡萄酒、橄榄油、熏肉。营销策略参加了托斯卡纳（TUSCANY）地区的旅游系统，可以提供全方位的营销、服务等；多个网站联合的营销方式。重要经验广场系统古镇的广场系统是它的一大特色（主广场政治精神中心，成为小镇最美的风景之一；水井广场（黄金巷）八角形水井；青春广场）；有定期集市；特色活动夏季有不定期的音乐会、艺术展览、时尚展示、露天歌剧。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划文化观光型德国罗腾堡古镇ROTHENBURYOBDERTAUBER）发展特色德国中世纪风情生活的最佳体验地古堡氛围神圣、古朴、舒适、河流游线依托德国2条著名游线古堡之路和浪漫之路的交汇点产品特色市集广场（市议会饮酒厅、市政厅、喷泉、雕塑）、帝国城市博物馆（修女用品、油画、雕塑、家具、手工艺品、农具等）、圣雅各大教堂；配套4家HOTEL，多间餐厅，咖啡馆，酒吧，露营，有可以容纳450、500人的专业会议厅和350人的宴会厅；营销策略罗腾堡有多个网站，且网站信息详尽；设计了罗腾堡的3D游览功能（3DPORTALOFROTHENBURG）。重要经验建立ROTHENBURGTOURISMUSSERVICETOURISTOFFICE；丰富的夜间活动城堡观赏光与音表演、夜间露天音乐会、木偶秀、夜间漫步；丰富的喷泉系统所有喷泉都用特色的自然材质装饰一番；指示系统独具特色都被高高悬起；特殊的交通工具网站信息详尽；镇内城堡有着各自独特的服务高规格商务、庆典、聚会的首选；中世纪的骑士式欢宴、传统婚礼、风雅家庭聚会；氛围至上的高级主题酒店；骑士地窖餐厅。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2）国际一流旅游名镇的特征和指标通过对国内外旅游名镇的案例研究，我们总结出世界一流旅游名镇所具有的特征，这些特征从他们的个性、共性以及发展性三个维度表现出来个性共性发展主题突出氛围怀旧、休闲环境舒适、闲静护旧迎新特色鲜明持续发展区位交通自然环境人文环境游览内容服务设施保障服务历史1优质的1空气质量优1怀旧的建筑1较好的1舒适的1系统的1宾至如1古貌、古物、良形态交通条件景点住宿体系安全保障归的服务故事情节古风、古韵的态度2多种可2生动的历史2通畅的2特色的2得力的2环境低噪音文化原真恢复情结信息指示参与的旅美食佳肴应急保障2周到亲心灵鸡汤3水质纯净2以生态旅游游产品切的服务3纯朴的民俗3多语种3足够的民俗的态度实现可技巧氛围旅游标识3丰富的康疗设施生活色彩持续发展系统娱乐节庆4良好的居民4舒适的3时尚的场所活动素质景观设计4与时俱进的4有特色新体验的旅游商品四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3）安仁古镇与国际一流旅游名镇的差距评价指标子指标评级子指标评级子指标评级个主题突出历史故事情节文化心灵鸡汤民俗生活色彩性特色鲜明氛围空气质量水质生动的历史情结环境绿化居民素质怀旧休闲民俗氛围建筑形态交通信息指示旅游标识系统共景点旅游产品娱乐节庆活动性环境旅游商品住宿体系美食佳肴康疗设施景观设计系统安全保障舒适医疗救援体系服务技巧服务态度闲静应急保障发护旧迎新古貌古物古风古韵的原真恢复时尚的场所展持续发展与时俱进的新体验以生态旅游态度实现可持续发展四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划4）安仁建设国际一流旅游名镇的战略重点安仁古镇旅游发展的三大目标拉动经济服务社区/社服务成都拉动城镇会协调各推动成都中国经济发展的方利益，促进最佳旅游城市阶段目标引擎产业和谐社会建设创建20162020远期（20162020）核心引擎综合环境具有国际一流水准、中国唯一的以公馆（面状引擎）文化为特色的世界旅游名镇20092015核心引擎产业集群中期（20092015）（线状引擎）世界知名、亚洲一流的公馆文化旅游名镇20062008近期（20062008）核心引擎核心资源（点状引擎）中国以公馆文化为特色的旅游名镇，四川文化旅游新地标目标四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划概念性策划如何按照国际一流的标准建设安仁功能分区分区建设重点及项目架构四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划1、功能分区原则及指导思想传承遵循古街的生长肌理和文脉以及规划的空间肌理，传承古镇文化；系统将整个安仁古镇作为一个完整的旅游发展系统进行考虑，并将旅游发展与城市、经济以及社会文化发展相统筹；创新以古镇中西合璧、天人合一的文化思想为主线，将传统文化与时尚文化兼容并蓄；操作立足安仁古镇现实勾勒古镇未来发展蓝图，重点对旅游开发起步区进行策划设计并提出具体操作策略。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划1）空间肌理分析古镇街巷生长肌理四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划田园、生态和文化肌理四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划交通肌理四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2）开发自由度分析用地性质面积（公顷）红线面积62669低自由度区面积8053开发低自由度区高自由度区面积49616四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3）相关规划的功能分区城镇规划中的功能分区从城镇发展的角度功能比较明晰从旅游发展的角度过于笼统，不能充分体现旅游的（城镇规划）功能，需要细化功能四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划4）旅游功能分区一心、一环、二轴、六区分区面积（公顷）古镇风情9150游览区古镇时空5173延展区文博历史6169体验区公馆文化8853休闲区田园生态6386度假区城西新区18342休闲绿地3596四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划5）不同游客的动线分析文化观光旅游者游客中心古街流水景观大道建川博物馆刘氏公馆时尚休闲旅游者游客中心流水景观大道酒店、娱乐场所时尚购物场所精英度假旅游者酒店公馆会所居民旅游区社区中心生活区四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2、分区建设重点及项目架构1）一心一站式游客服务中心ENERGYSTATION服务中心功能HOWTOGET（如何到达）、WHEREYOUARE（现在在哪）、WHATTODO（能做什么）ENERGYFUNCTION（功能要素）FEELING（感觉要素）ACCOMMODATION（住宿指南）服务中心需要标志性建COMFORTABLE（舒适）包括住宿条件与交通状况筑，豪华宾馆既可成为标志又可解决游客住宿问题良好、城市安静、环境干净整洁、停车场与服务中心以及景区相隔离ORIENTATION（指向导航）完善的指向系统，包括服务人员给予指点和各种明确的指向标志SAFE（安全）环境的安全性主要体现在当地人民的素质上TRANSPORTATION（交通服务中心）便捷舒适的交通工具SECURE（无虑）生活配套设施齐全，交通方便，IDENTITY（标志性）为游客提供美好的景区第一印象指向明确ACCESSIBILITY（交通导航）方便的道路抵达各景点RELAX（放松）独特环境氛围的打造可以使人暂时忘却俗世的烦恼，真正享受生活SPECIALEVENT（活动）至关重要的辅助项目，例如每月举行大型活动和每周举办小型娱乐项目等CONVENIENT（便捷）交通网络发达EQUAL（平等）充分考虑外籍人士的特殊需要，使其没有身处异国的排外感关键词标志性建筑、完整的信息服务、发达的交通网络、安静舒适的社区环境四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划选址二选址一选址三位置的选择选址一作为“时光倒流一百年”体验之旅的起点；可用地条件好。选址二与正在建设中的公共汽车站一体化；但与主要旅游区的空间距离过长近期实现的可行性不大。选址三位于三个重要旅游空间节点的中心位置，周围有酒店（金桂公馆酒店），可用地条件好。综合方案方案三方案二。近期以方案三确定的位置为主中心，以方案二确定的位置为副中心；中远期随着游客数量的增加和旅游产业素质的提升以方案二确定的位置为主中心。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序800引擎旅游项目游客服务中心（包括多媒体信息镇政府近期咨询中心、票务咨询中心、餐厅、购物商店等）3000重点旅游项目国际青年旅馆相关企业近期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2）一环“百年中国安仁古镇”文化观光体验环线现状及问题1现状主要旅游节点空间联系松散，起点百年历史序幕主题和主要游览内容之间缺乏联系。2观光节点21核心理念23休闲/休憩/度假节点以“百年中国安仁古镇”为主33题，将现状几个主要景区以时间为线3索，外来游客到达服务中心即开始一次2从古街到公馆、博物馆的中国近代百年的体验之旅。重点建设项目在游客中心观看一场主题介绍影片不同风格的交通工具（如二三十年代的黄包车、老式汽车、自行车、游览车等）能量补给服务（饮料、美食、拍照）其它相关服务四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序900引擎旅游项目古街风貌综合整治镇政府近期镇政府/引入相关企业300商业业态改造提升近期1000重点旅游项目休闲娱乐设施相关企业近期镇政府/相关企业600配套旅游项目特色交通方式、标识指示系统、近期环境绿化美化工程四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3）二轴旅游景观轴线现状及问题未来迎宾路的主要功能发生变化，将和纵向的庄园路一起更多的承担起有机联系古街博物馆庄园三个主要空间节点的功能。迎宾庄路园核心理念（六引）商业路轴景线引水入街，营造景观，提升品质绿观化引绿入街，美化环境，保护生态景观引商入街，丰富业态，完善服务轴线引秀入街，汇聚人气，活化形象引文入街，展现精华，传承文化引洋入街，中西合璧，营造时尚主要项目及服务咖啡馆、中/西式餐厅、酒吧、茶馆、特色购物商店电影院、棋牌馆、网吧、商店时尚活动、节庆巡游活动银行、邮局、电信、医疗等保障设施四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序流水景观大道/时空广场1000引擎旅游项目镇政府近期镇政府/引入相关企业300重点旅游项目商业业态改造提升近期2000配套旅游项目特色购物、餐饮美食、中西餐厅、相关企业近期咖啡厅、酒吧、特色客栈四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3）六区古镇风情游览区四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序900引擎旅游项目古街风貌综合整治镇政府近期建川集团/相关企业公馆群落近期重点旅游项目老公馆家具陈列馆建川集团近期1000配套旅游项目特色购物、餐饮美食、特色客栈、相关企业近期、中茶馆、老字号商业店铺等远期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划文博历史体验区核心理念利用建川博物馆群落，开发游客对百年中国历史的认知、体验区。增加博物馆的互动、体验性，摆脱传统单纯观光性博物馆的各种弊端。以博物馆群落为载体举办各种国际会议，打造本区域的国际声誉，扩大全球影响力，吸引游客慕名前来。功能定位以观光、游览为主，互动、体验为辅的认知体验区。主要项目建川博物馆群落、中式花园、会议会展中心、世界古镇镇长峰会、世界博物馆馆长高峰论坛等。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序引擎旅游项目新博物馆建设建川集团近期、中远期重点旅游项目中国院子建川集团中期世界古镇镇长高峰论坛建川集团近期世界博物馆馆长峰会建川集团近期500配套旅游项目中式花园相关企业近期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划公馆文化休闲区发展思路充分利用刘氏庄园的影响力，打造公馆文化，使游客在休闲中体验过去、现代及未来的贵族奢华生活，打造怀旧与时尚完美结合的生活品味。功能定位针对文化观光和精英度假的生活体验区主要产品和项目刘文彩庄园、公馆酒店等四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序300引擎旅游项目刘文彩公馆功能提升镇政府及文物保近期护等相关部门300刘文辉公馆功能提升近期500重点旅游项目欧式花园镇政府中期600四季花卉景观带近期400田园风光带近期、中期400配套旅游项目绿化及环境美化镇政府近期、中期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划古镇时空延展区一个从民国时期到现代的“过渡空间”，与“古镇风情”的韵味形成主题上的呼应与互动。利用建筑及街道的设计，再现解放后的生活状态（19491976）。商务、会展、酒店、现代休闲区四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序3000重点旅游项目经济性酒店相关企业中期镇政府/相关企业1500滨河休闲游憩带中期、远期800特色美食中心相关企业中期镇政府/相关企业2000配套旅游项目绿化、餐饮、中西餐厅等中期、远期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划田园生态度假区本区内现状用地水系发达（斜江河和杞木河在这里汇合），生态体系保存较好，有利于形成独特的水景景观以及水生生态环境。建议建设湿地生态公园，保护田园风貌和水体质量，维护景观和生态价值是。在整个开发过程中应该遵循和贯穿两个基本原则近期重点一方面通过保持斜江河和杞木河水体的流动性来提供一个基本的环境基础，另一方面以本地植被为主，适当引入外来植被品种，创造滨水的环境，提升本地区的生态价值。中远期通过环境的综合提升营造一个具有浓郁田园水乡风貌的生态度假空间，建设湿地公园和休闲度假设施。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）建设时序镇政府/相关企业1000重点旅游项目湿地公园近期30000高尔夫球场、俱乐部中远期500配套旅游项目污水处理站镇政府四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划城西新区主要功能承担大邑县城功能外溢社区居民（包括新搬迁居民）的居住功能社会主义新农村的样板新城区更多的与大县县城的城市功能相互动，承担县城城市外溢的功能。主要体现与全镇经济发展的旅游产业以外的产业发展，提供社区居民居住和生活的功能，安置古镇区搬迁居民，建设社会主义新农村等功能四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划战略实施策划近期建设重点是什么旅游开发起步区建设政府近期重点工作内容四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划1、旅游开发起步区建设1）建设范围和建设重点建设重点“3375建设工程”三个一工程一站式旅游服务中心、“时光倒流一百年”文化观光体验环线、迎宾路商业景观轴线三大群落建设工程古街文化群落、公馆文化群落、博物馆文化群落七大配套系统工程标识指示系统、水景系统、绿化美化系统、夜景灯光系统、宾馆酒店系统、建筑风貌展示系统、商业业态系统五大节事文化营销工程世界古镇镇长高峰论坛、世界博物馆馆长峰会、中外名镇风情旅游节、天府美食文化节、“百年中国”旅游文化论坛四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2）“三个一”工程一站式游客服务中心一站式游客服务中心游客服务中心核心理念重点建设内容整体印象的MULTIMEDIA化项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）游客服务内容的多文字化引擎旅游项目游客服务中心（包括多媒体镇政府800旅游项目、节庆活动图片化信息咨询中心、票务咨询中服务设施位置的GOOGLEMAP化心、餐厅、购物商店等）重点旅游项目国际青年旅馆相关企业3000旅游路线演示的模拟视频化四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划“百年中国安仁古镇”文化观光体验环线1起点百年历史序幕22观光节点12333休闲/休憩/度假节点32重点建设内容项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）900引擎旅游项目古街风貌综合整治镇政府镇政府/引入相关企业300商业业态改造提升1000重点旅游项目休闲娱乐设施相关企业镇政府/相关企业600配套旅游项目特色交通方式、标识指示系统、环境绿化美化工程四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划迎宾路商业景观轴线迎庄宾园路景商观路业轴绿线化景观轴线项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）流水景观大道/时空广场1000引擎旅游项目镇政府镇政府/引入相关企业300重点旅游项目商业业态改造提升2000配套旅游项目特色购物、餐饮美食、中西餐厅、咖相关企业啡厅、酒吧、特色客栈四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目WATERSOUNDAVENUE（流水景观大道）创意缘起目前迎宾路是古镇最重要的交通干线，是几大功能区最主要的联系轴线，但目前所发挥的作用主要是交通，景观、业态等功能体现很少。随着未来交通主干线的转移，该条道路承担的功能将主要是重要空间节点之间的景观和业态的联络。整个安仁古镇缺少一个综合性的游赏、购物、休闲、商业活动的场所，这是影响旅游产业价值最大化的关键因素之一核心构成迎宾大道将以分割道路的两条溪水为界将道路分为三段，中间段将引溪水入街道中央构成一条狭长水渠；中段贯穿四个主要景区。三段均将道路分割为中间的步行街、两旁的单行车道以及两旁房屋门前的步行道。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划创意方案一剖面图鸟瞰图四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划远景透视图以商业业态和景观为先期导入。在建筑形态上体现“中西合璧”的文化理念，采取形式多样、中西结合的建筑形式。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划WATERSOUNDAVENUE创意方案二剖面图鸟瞰图四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划远景透视图以商业业态和景观为先期导入。在建筑形态上体现“中西合璧”的文化理念，采取形式多样、中西结合的建筑形式。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划3）三大群落建设工程以群落功能复合提升整体旅游经济价值核心吸引物（建筑）绿商业业态复合服务功能集中型服务功能周边型服务功能混合型功能集约功能分散功能混合结构单一结构高效结构有机向心性围合式散点型四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划公馆文化群落建设重点1游客导向的情景体验设计核心理念利用乘数效应放大古街的文化内涵并加以挖掘利用；浓缩中西公馆文化精华，融合时尚生活元素，加以物化表现；主要内容公馆会所视觉、嗅觉游廊内悠闲的、幽香扑鼻的下午茶；视觉厅堂里红红的壁炉的火焰；听觉、视觉从楼上某个房间传出的悠扬悦耳的钢琴声，弹奏着浪漫的婚礼进行曲，一对新人牵手走在幸福的红地毯上；后花园内悠闲散步的人；热烈欢快的舞蹈；高雅的PARTY等等。古街旧式场景、人声鼎沸的集市、各种表演、交易活动等等。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点2置换空间功能公馆会所创意缘起利用公馆建筑空间，进行功能上的重新利用。这里借用华丽的安仁公馆造型，舶来最为华贵的生活方式，延续安仁古镇曾经的辉煌，为当今最顶尖的成功人士创造一个体现地位、身份，享受精致而又舒适生活的场所。“窗户是建筑的眼睛”。在文化风格营造上，将本地特色的窗户形式和欧式风格的窗户形式相结合，体现“中西合璧”的建筑文化理念。具体运用上，将公馆的不同房间应用不同风格的窗户形式。核心理念以公馆为背景，通过情景设计的手法，如大厅里红红的壁炉、游廊上悠闲的下午茶，再现贵族奢华的生活场景，让消费者从不同的角度感受到这种生活的氛围，成为中国最为顶尖的私人会所区。这里的消费方式要成为国内奢侈消费的潮流和风向标，人们会因成为这里的客人而骄傲。同时要让“安仁”成为中国奢侈品消费和时尚消费的代名词。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划核心构成刘元琥公馆以特色餐饮、美食、购物为主。杨孟高公馆以康体、健身、室内运动休闲为主。郑子权公馆以多功能文化娱乐为主。陈月生公馆以中高端时尚产品展示销售为主。4123四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点3挖掘和利用公馆文化同庆茶楼核心理念恢复同庆茶楼消遣、娱乐的功能，在这栋三层小楼内融入酒吧、茶馆和咖啡吧三种不同格调的休憩场所分置于同庆茶楼的三层楼。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点4优化观光体验刘文彩公馆现状目前老公馆主要为展示陈列，由序馆、雇工院、刘文彩生活现场、大型泥塑收租院四部分组成。提升策略解说系统增加多媒体解说系统和电子触摸屏自动导游系统；印制和发行导游图；增加信息咨询内容，完善景区标示和指示系统；对景区门口的流动商贩和个人商贩进行整治；增加景区内的商业业态，完善服务设施；增加多语种导游，提升国际化旅游服务水平。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划古街文化群落建设重点1改造、置换空间和建筑功能空间功能拆除部分与整体风貌不协调的建筑，将原有不规则的肌理用新的街道串连起来形成新的整体街道印象，加入新的设施和建筑小品营造休闲文化氛围。通过情景雕塑将过去的历史故事灵活再现，有机联系不同时代建筑空间。体量尺度街道宽度和老街建筑高度相呼应，局部放宽以保证足够的观赏距离。造型老街原则上不增加新的建筑，涉及到风貌改造的要在规模和高度上与原有建筑一致或呼应，沿袭老街建筑的局部造型语言。材料用色沿街立面将古街元素和现代元素交织起来，突出安仁古街建筑中最有特色的窗的元素。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点2提升、优化业态和服务设施业态形式裕民街大众消费场所，以美食餐饮、小吃、茶馆、特色工艺品购物、古街客栈、药材铺、中医康体等为主要形式；维新街以文化教育为主要商业形态，包括文房四宝、古玩字画、艺术画廊、书店等形式；树人街以公馆为主要载体的高端消费场所，主要业态包括高级会所酒店、中/餐厅、咖啡厅、酒吧、高级购物中心、健身中心、时尚商业活动等。服务设施吃美食、中/西餐厅、地方特色风味小吃等；住古街客栈、公馆酒店、家庭旅馆等；娱FASIONSHOW、健身中心、电影院等；购特色工艺品购物、高级购物中心、古玩交易等；其它医疗、银行、邮局等四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点3丰富夜间消费形态核心理念采用混合消费理念，引导游客留下住宿和消费，丰富游客游览内容；释放古镇夜的激情，绽放安仁夜的魅力，延长旅游产业链；主要项目和内容各种特色的“馆”茶馆、咖啡馆、麻将馆等等；特色文化活动FASIONSHOW、文艺表演等；观赏性娱乐活动电影院等；参与性娱乐活动夜总会、迪厅、歌舞厅等四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点项目百年中国大舞台文化秀场百年中节事明星国大舞舞台舞台台时尚欢场以“百年中国”为主题,形成一演出、文化、夜间娱乐为主题的大秀场，配合开发时尚休闲度假设施，与古街、公馆、博物馆形成一文一武、一昼一夜的功能、环境对比和互补四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划博物馆文化群落建设重点1优化体验性观光产品，丰满商业业态现有核心项目开发现状开发建议以大量的史料和文物，提供人们一个新的增加互动体验项目，使旅游方式多样化；提历史切入点，给人耳目一新的震撼感觉。升绿化面积，美化区域；建造纪念品、展品建川博物馆聚落不过其游览方式仍然以观光为主，缺乏一销售MALL，即可充分开发展品价值又可满足些互动的体验行为，同时对展品的旅游价游客纪念、收藏需要；建立清晰明确的标识值挖掘开发不够。系统、多处方便舒适的休憩场所。新增核心项目核心描述功能作用主要目标群体世界古镇镇长峰会邀请国际、国内著名古镇代表参与，作为古镇发文化交流展研究的常设机构，共同探讨古镇发展的一系列提升博古馆地位、重要问题。影响力和知名度高端商务人群以建川博物馆为依托，邀请国际著名博物馆负责人，共同探讨新世纪博物馆发展的相关问题。世界博物馆峰会中心公园即可作为博物馆与喧闹景区分开的绿化隔离带，休憩、游乐家庭游客又是供游客休憩的绿色场所。青年人群四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点2以花园形式与其它节点保持沟通利用建川博物馆与刘氏庄园之间的空地建一个中式花园，可以起到过渡、隔离和环境美化的作用，与公馆文化体验区的花园形成整个古镇的花园体系。开发时序近期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目1欧式花园核心理念传承安仁公馆中西合璧、天人合一的文化理念；通过不同风格的花园烘托公馆的贵族文化气质，升华公馆文化休闲的格调和品味；利用公馆与公馆之间的大片田园土地，有机连接重要空间节点，并为游客提供清新怡人的视觉感受。核心构成追求自然的英式花园清爽悠闲的法国花园罗马风格的意大利花园案例借鉴布查特花园（BUTCHARTGARDENS）这是位于加拿大西部的维多利亚岛上，占地55英亩的一个私人庄园，由一座私人灰场发展起来。其吸引力主要来自四座风格迥异的花园，花园既有传统元素，也有现代风格；既有东方韵味，也有西方经典，里面种植着世界各地的奇花异木。布查特已成为世界著名的花园，每年吸引来自世界各地的75万游客。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点建设项目2中式花园利用建川博物馆与刘氏庄园之间的空地建一个中式花园，可以起到过渡、隔离和环境美化的作用，与公馆文化体验区的花园形成整个古镇的花园体系。开发时序近期四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点3以观光旅游环线与其它节点保持沟通四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点4以丰富的商业业态丰富旅游产品结构餐厅酒吧、茶室游艺商店四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建设重点5世界古镇镇长峰会餐厅酒吧、茶室游艺商店四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划4）七大配套系统工程标识指示系统四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划标识指示系统的应用四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划标识指示系统的应用四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划标识指示系统的应用四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划标识指示系统的应用四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划水景系统系统打造方案一轴、一园、二带一轴流水景观大道景观轴一园生态湿地公园二带斜江河休闲游憩带杞木河河田园风光带四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划重点项目生态湿地公园四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划绿化美化系统“楔形绿地，T形挂珠，环线绿链”T形挂珠以楔形绿地为核心构筑古镇绿色框架，要求楔形绿地用生态标准进行设计，使其成为当地生态系统的母体，提升环境质量；沿庄园路和迎宾路建设以当地植被为主的绿带，同时为游客（包括当地居民）提供南北和东西连通的步行和自行车空间；河道两边留有3050米的绿地开放空间，水系连通成为一张蓝色和绿色的生态网络，同时也为游客、当地居民、动物提供游憩空间和生态廊道；要求各级公共中心都配备公共开放绿地环线绿链以楔形绿带上连接古街、街头绿地、中西花园等，将分散的绿化化整为零，形成不同规模和不同形式的绿化节点，便于开发管理。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划夜景灯光系统灯光夜景空间构成景观灯光主题城镇肌理开放空间视觉景观滨水界面生态绿化风貌主题夜景视廊道路主、要主桥建要、筑绿构水物地筑时体、物空节花广点园场空标间志标构志标筑建志物筑滨物物水绿岸流地水景水观系开大放绿道花地园景观商主业建题文筑化风主貌公题主共步题交行通观系光统系统结构性聚众性标志性亲水性自然性文化性游览性古镇旅游区夜景灯光系统针对城镇发展肌理、开放空间、视觉景观、滨水界面、生态绿化、风貌夜景的视觉感受主题和夜景视廊等要素进行主题灯光的概念布置。突出古街和公馆的视觉感受。运用光与影的艺安仁古镇夜景意向术，使整个古镇熠熠生辉。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建筑文化展示系统核心理念传统风貌与现代国际化形象的相互映衬居住区川西民居古街古建风貌中西合公馆建筑璧建筑现代建筑现代建筑现代生态建筑四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建筑文化展示系统中式传统与欧式风格结合古典与现代结合四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划宾馆酒店系统1、宾馆需求量预测四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2、宾馆空间分布1243国际青年旅馆1经济型连锁酒店2金桂公馆酒店3商务酒店4其它（家庭旅馆、客栈等）四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划商业业态提升系统主要商业街区/点商业模式主要业态经营模式建议裕民街大众消费美食餐饮、小吃、茶馆、特色工艺品购物、古街客栈、政府统一规划、药材铺、中医康体等招商引资古街维新街文化教育文房四宝、古玩字画、艺术画廊、书店等形式树人街高端消费场所高级会所酒店、中/餐厅、咖啡厅、酒吧、高级购物中心、健身中心、时尚商业活动等刘元琥公馆公馆文化体验特色餐饮、美食、购物政府强化保护、招商引资杨孟高公馆康体、健身、室内运动休闲公馆郑子权公馆多功能文化娱乐为主陈月生公馆中高端时尚产品展示销售商业街道两边商TITYWALK特色中/西餐、酒吧、咖啡馆、迪厅、KTV、特色购物政府统一规划、景观业区中心、特色客栈、旅馆、影剧院等招商引资大道游客服务特色购物、小型餐饮、酒店（旅馆）等政府统一规划、中心招商引资四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划建议的商业功能和意向娱乐餐购休闲健身饮物美食娱乐商业活动购绿地景观物四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划5）五大节事文化营销工程百年中国安仁古镇“百年中国”旅游世界古镇镇长高世界博物馆馆长中外名镇风情天府美食文化峰论坛峰会旅游节节（公馆菜）文化论坛四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划案例参照世界名镇以节庆活动提升品牌形象法国戈尔德GORDES概况位于法国南部，小镇依山势而建，整体恰如一个立体雕塑。村庄中房屋的建造都是就地取材，只用石块不用灰泥，搭成经历数百年不倒的石屋。现存的房屋与城堡几乎都是16世纪完整保存下来的。戈尔德的特色节庆自行车越野赛及赛驴大会利用当地地形特征和民俗习惯，每年9月即夏季的最后一个月举行，是当地节日。周边村庄人们汇集于此，观看最激动人心的比赛，人们在为节日临时搭建的场地上痛饮狂欢，热舞到天亮。法国没有一个地方可以缺少艺术和美酒，这里也不例外。轻音乐会小镇居民将每年8月前两周定为音乐节。届时在城堡或修道院中举办音乐会，招待所有喜爱音乐的人来此欣赏带有法国乡村味道的轻音乐。品酒节每年7月1314日是这里一年一度的品酒节，到时会有许多喜好品酒的人和大师聚集在此，是领略法国地区酒文化的好时节。此外，还有圣菲敏节和每周二的集市。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划案例参照世界名镇以节庆活动提升品牌形象巴拉梅达桑卢卡尔（SANLUCARDEBARRAMEDA概况位于西班牙南部，是塞维利亚地区最棒的海港之一。巴拉梅达桑卢卡尔丰富的节庆活动世界知名大赛活动赛马大会这是一项当地有着100多年历史的传统活动，每年8月第二到第四周中的周四到周日在海滩上赛马。这已经为许多欧洲赛马爱好者所熟知，每年8月为此前来的人们把这里的大街小巷挤得满满的。海滩赛马已逐渐成为一项被国际认同的赛事，规模逐渐扩大，2001年的比赛奖金总额达到250万欧元。除了赛马之外，这里每年还要举行许多其他运动，高尔夫球赛、游泳、帆船比赛等大大小小的赛事近20场。四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2、政府近期重点工作内容1）战略实施重点开发建设主体（投资者和实施者）政府利益群体主要关联方其他干系人（建设和经营者）（战略伙伴、居民等）战略实施利益平衡关系处理建立机制引入资本重视居民就业压力旅游定位与城市需求的关系政府实施关键扶持引擎项目刺激市场系统引导，规范转移城市规模与旅游发展的关系开发项目甄别特色打造安仁在成都城镇体系的定位目标区域发展的社会效益、经济效益最大化四川省大邑县安仁古镇旅游发展概念性策划2）重点建设项目项目性质项目名称建设主体投资规模（万元人民币）游客服务中心（包括多媒体信息咨询中心、镇政府800票务咨询中心、餐厅、购物商店等）古街风貌综合整治镇政府900引擎旅游项目商业业态改造提升镇政府/引入相关企业300流水景观大道（含时空广场）1000刘文彩公馆功能提升镇政