无锡城市花园一期电梯工程招标文件

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM无锡城市花园一期电梯工程招标文件招标文件（WXHY02001）无锡鸿意地产发展有限公司2002年12月6日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一章投标人须知前附表序号主要内容1项目单位及名称无锡鸿意地产发展有限公司“金色江南”城市花园枫丹园第一期住宅区1124、3342幢工程项目。项目建设地点无锡市梁清路“金色江南”城市花园一期工程工地2招标设备名称住宅电梯到货地点“金色江南”城市花园一期工程工地3投标书有效期为90天（日历天）4投标保证金金额不少于投标总价的2方式现金、银行本票、汇票5投标书正本份数为1份、副本份数为4份6领标书时间2003年月日下午整地点无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）7招标答疑会时间2003年月日地点无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）8投标文件及保证金递交开始时间2003年月日830整截止时间2003年月日900整地点开标室9开标会时间2003年月日整地点开标室（街号）10中标服务费中标人向交易中心交纳中标金额1的中标服务费向无锡市公证处交纳012的合同公证费房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第三章招标书无锡鸿意地产发展有限公司就本公司开发的，位于无锡市梁清路（西郊宾馆以西）“金色江南”城市花园住宅小区一期工程10、11、12、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号楼住宅电梯的制造、安装所需的设备、材料、劳务和服务进行邀请性招标，欢迎有制造或供货能力的厂家或代理商前来投标。1、招标文件编号WXHY020012、招标内容21、“金色江南”城市花园一期工程10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42号住宅楼项目住宅梯的供应、运输、安装、调试直至验收合格。22、培训和质保期内的维修、保养等售后服务。23、详细内容见第四章“合同特殊条款”和第五章“招标货物清单与技术规格”。24、本次招标采用总承包方式交钥匙工程即包括完成电梯的制造、运输、安装含脚手架、泥辅等以及调试，直至经有关部门验收达到合格要求。向买方交付电梯准运证和钥匙。买方使用以后，住户入住装修期的成品含装饰保护以及质保期内的维修、保养等招标内容所需的设备、材料、劳务、服务和费用全部由中标单位承包。3、投标人条件投标人必须是具备法人资格的制造、销售、安装电梯资格的原品牌的生产厂家，或具有制造商授权且注册资本不少于100万元人民币的代理商。4、招标文件免费领取。5、递交投标文件、投标保证金开始时间2003年月日上午830整北京时间。6、递交投标文件、投标保证金截止时间2002年月日上午900整北京时间。7、开标时间2002年月日900整北京时间。8、递交投标文件、投标保证金地点无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM开标地点无锡市人民中路198号（交通银行总部17楼）9、评标委员会将对投标文件进行评议。在评标期间，评标委员会将要向投标人进行询标，届时投标人须派法人授权代表予以答复，必要时以书面答复。在开标、评标时，投标人应派授权代表出席，并携带身份证，以便核查身份。10、中标人应在接到中标通知书后，按中标通知书的规定时间和指定地点，与买方签订合同。11、合同签订后七天内，中标人应向无锡市交纳中标价的05中标服务费，以及向无锡市公证处交纳中标的公证费。12、有关本次招标活动具体问题，投标人可来人、来函或电话联系。联系人电话05102758195传真05102751018地址无锡市人民中路198号（交通银行总行17楼）投标保证金的收款单位开户行帐号房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第四章合同的特殊条款目录一、合同特殊条款前附表二、合同特殊条款房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM一、合同特殊条款前附表序号条款内容1招标文件编号WXHY02001招标货物名称住宅电梯2（五）合同总价设备款运保费结算方式1第一次买方在合同签约后，收到卖方向买方提供的合同总价20的为期6个月履约保证金保函之日起7天内支付合同总价20作为定金。2第二次货到南京工地，组织验收完毕买方以汇票或国有四大银行承兑汇票（期限为6个月）向卖方支付设备总价的70。（买方未付清上述设备款前，设备的所有权属卖方。）3第三次安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙，同时卖方向买方开具合同总价的5的银行保函，期限为12个月。同时买方向卖方支付合同总价的5。质保期开始计算。4第四次质保期满12个月之日起7天内，买方付清尾款5。安装款付款方式本合同签订后七天内，买方向卖方提供合同总价的5作为定金；安装小组进场之日起七天内买方向卖方支付合同总价的45,安装完毕，经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起七天内，买方向卖方支付合同总价的40，质保期开始计算，质保期满一年之日起七天内，买方向卖方付清安装尾款10。3（八）履行期限、地点和方式1、设备安装时间预计2003年月日2、交付使用时间预计2003年月日3、交付地点梁清路“金色江南”城市花园施工工地4、交付方式及费用卖方送货到合同指定交付地点，运杂费等均由卖方承担。4九卖方对交付的货物，负责安装调试及试运行阶段货物的质量和技术问题，成品的保护。安装验收完毕，经政府有关部门验收合格，向买方移交电梯运行准运证和钥匙5十卖方违约（1）不履行合同，双倍返还买方给付的定金，并解除合同；若买方还有其它损失，应当赔偿损失。2迟延履行，每迟延一天，按合同总价的1向买方偿付违约金，最高不超过10。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3履行义务不符合合同的约定，买方扣减其合同尾款。4由于商业原因造成买方商业损害，承担赔偿损失的责任。二、合同的特殊条款以下合同，将作为买卖合同的条文。买方无锡鸿意地产发展有限公司以下简称买方就其“金色江南”城市花园一期工程住宅小区1024、3342幢住宅楼项目，组织了本次配套货物的邀请招标，经评委会严格的评审，由以下简称卖方中标。本合同由买卖双方签订，并依据WXHY02001招标文件的规定及卖方投标文件，依法签订本合同。一卖方中标货物1、货物的名称、型号规格、数量价格明细情况，详见货物投标报价表。2、货物的名称_3、货物数量合计大写_台4、合同总价人民币大写_人民币小写_5、卖方随主机提供的保质期内及买方要求增加的备品备件，价款已含在合同总价内。详见投标货物备品备件明细表。6、合同总价系指按本合同的规定，卖方在正确地完全履行了合同的义务买方应支付给卖方的价款，包含与所供货物有关的一切税费。如双方另有新的书面约定，则按新的约定办。二货物的制造与验收标准1、卖方所供本合同确定的货物须达到国家或部颁标准，此标准验收货物，其它补充标准见本条2、3款。2、第六章“一、货物清单及规格；二、技术参数及要求”。3、技术要求和补充说明条款系询标时授权代表的书面承诺。三货物验收的时间、地点和方法1、第一次货物在交付前，制造商应对产品质量、规格、性能和数量进行精确和全面的检测，并出具证明产品与投标文件相符的证明书。原装进口部件须提供产地证明、报关证明、完税证明及商检证明。卖方将货物装箱单提前送交买方。2、第二次在安装前，买卖双方于现场按装箱文件清点件数及外观质量验收，开箱验收记录卖方签字确认后交买方在场人员贰份备案，买方只作现场监督。3、第三次项目联动试车后正常运行满4周28天后，双方在一周7内验收毕，该次验收为全部货物最终验收。验收完毕后并获得技术监督局批准运营证书后，由买卖双方共同签署验收文房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM件，设备即视为验收通过。4、买方对货物的验收，应确认货物最终是否符合合同规定的要求，但不承担合同总价以外的额外费用。四质量保证期卖方所供货物质量保证期为12个月，计算时间为经政府有关部门验收合格，卖方向买方移交电梯运行准运证和钥匙之日起算。五买方付款期限与方式1、买方付款方式按“特殊合同条款前附表”中的第2项规定。2、以上结算方式付款的地点，均为买方的开户银行。履行的方式为银行转帐或汇票。3、如买卖双方另有约定的付款方式，按约定的条款执行。六包装要求按卖方厂标，但必须满足承受运输途中的野蛮装卸、暴露于恶劣气温境，以及露天存放。七制造单位八履行期限、地点和方式1、交付时间详见“一、合同特殊条款前附表”第3项规定。2、交付地点详见“一、合同特殊条款前附表”第3条规定。3、交付方式及费用；卖方送货到合同指定交货地点，所有费用由卖方承担。九双方的义务、权利和责任1、卖方1确定中标后，7天内提供产品样本二套，货物基础及管口方位图二套交付买方。随投标文件提供的除外。2按合同规定的时间、地点、方式交付货物。在交付货物时，提供下列第3款要求的技术文件第三次付款前，提供商业发票。3在货物交付后1周7天内须向买方提供与货物质量相符的下列技术文件。这些文件除随机提供，还须提供一份原件或复印件，并用挂号信寄达买方技术档案室存档。A产品合格证和检验报告。B操作规程和安装、使用说明书。C货物的维修手册和易损件图纸。D货物装箱清单。E买卖双方商定的其它技术资料。4对交付的货物，负责安装、调试、验收、移交电梯运行准运证和钥匙亦称“交钥匙”工房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM程详见“一、合同特殊条款前附表”第4项规定；并负责调试及试运行阶段货物的质量、技术和产品保护问题。5应对买方操作人员进行免费培训，培训包括在产地和项目现场。6在质保期内，因卖方制造质量而出现货物故障，在接到买方的通知后，省内在24小时内，省外在48小时内，卖方须赶到现场，免费予以排除，在上述期限内卖方未赶到，买方可采取必要的补救措施，但其风险和费用由卖方承担，买方按合同规定，对卖方行使的其它权利不受影响。若因操作原因不当造成的货物故障，卖方只免维修费，更换零、部件的费用由买方承担；如因卖方未按合同规定，培训买方人员或未寄送操作规程和安装、使用说明书引起的，仍由卖方全部免费予以排除。7在质保期满前的最后一个月，在项目现场，对所供的重点、关键货物，进行常规保养、更换易损件；在质保期满后，出现的货物质量技术问题，卖方仍要做好售后服务，并在第6款所述时限内赶到。更换零、部件的价格终身享受出厂价。8买方未按合同结算方式支付货款时，货物的所有权属于卖方。9未按合同规定的质量要求交付货物，买方拒收时，卖方承担不履行合同的违约责任。10迟延履行包括整改、重做、更换和补交，或由买方提出变更，卖方承诺，但未在承诺的期限内完成等，买方应书面通知给一个合理的期限，如卖方仍不能履行，按卖方不履行合同处理。11本合同所有货物的制造，都必须由卖方或投标文件中明确规定的分包商承担，否则将按卖方不履行合同处理。12履行义务不符合合同的约定，卖方须承担违约责任。13卖方必须保守买方的商业秘密，不得将与本合同有关的涉及买方的商业秘密和技术文件故意或过失泄露给第三方；即使向卖方有关人员提供，仅限于履行合同必须的范围。否则依法承担商业损害赔偿责任。2、买方1按合同规定或买卖双方约定的结算方式、付款期限向卖方支付合同价款，并按货物交付期限接受交付货物。2因卖方未按合同质量要求交付货物，买方有权拒收，买方的这一权利将不会因货物启用前，通过了买方的验收而受到限制和放弃。3卖方在项目现场检验货物时，买方现场工作人员只作现场监督和负责受理卖方所签字的现场验收清单。验收时如造成买方损失，买方保留索赔的权利。4未按合同规定的期限支付第一次价款，以及未按双方约定的期限递交技术文件，承担违约责任；若因卖方原因的除外。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5在收卖方通知、技术文件和单证后，未按期支付第二、第三次价款，承担迟延支付的违约责任；如买卖双方另有新的约定除外。6中途提出中止合同，买方承担违约责任如买卖双方另有新的约定除外。十违约责任1、卖方违约1不履行合同，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。2迟延履行，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。3履行义务不符合合同的约定，详见“一、合同特殊条款前附表”第5项规定。4由于卖方原因造成买方商业损害，承担赔偿损失的责任。2、买方违约1中途提出终止合同或被买方解除合同，买方付给的定金不得要求退还。2未按合同规定的期限支付第一笔价款，以及未按双方约定的技术文件交付期，按卖方书面通知顺延；若因卖方未能及时提供履约保证书致使买方第一笔款无法按期汇出交货期不得顺延，也不承担迟延付款责任。3迟延付款，每迟延一天，按迟延部分价款的万分之五，向卖方偿付违约金。4分期付款情况，在卖方给定一个合理的宽限期内，如买方仍未支付到期价款的金额达到全部价款20时，卖方有权要求买方支付全部价款或解除合同。十一不可抗力因不可抗力因素，不能履行合同义务，当事人应当及时书面通知对方，可免除违约责任。十二当事人对合同条款的理解有争议时，应当按照合同的有关条款、合同的目的交易习惯以及诚实信用的原则，确定该条款的真实意思。十三合同的生效及有效期本合同一式六份，自任何一方最后签字并盖章完毕后即生效。本合同自质保期满，买、卖双方履行完各自的义务后，合同自然失效。（十四）招标文件、投标文件、为本合同的附件，与合同文本有同等的法律效力。（十五）本合同中的未尽事宜，双方协商解决，并按照中华人民共和国合同法调整。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第五章电梯清单及技术规格目录一、货物清单及技术参数要求二、进口件要求三、质保期满后维保四、资料提供及其它要求房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM工程概况“金色江南”城市花园一期工程住宅楼于2002年10月经无锡市计委批准开工。住宅建筑面积120670平方米，其中10、11、12号楼地下层、11层跃12层；13、18、20、23号楼地下层、九层跃10层；19、24号楼地下层、9层；33号楼9层跃10层；14、15、16、17、21、22号楼地下层、11层跃12层；34、35、36、37、38、39、40、41、42号楼11层跃12层。2003年1月份正式开工，计划于2003年12月完工。建筑高度结构形式框剪结构工程地址无锡市梁清路（西郊宾馆以西）一、电梯设备主要技术参数及要求1、电梯类别住宅梯2、数量25部其中13层12站梯9部12层11站梯9部11层10站梯4部10层10站梯2部10层9站梯1部3、额定负载载重量800（10人梯）4、额定速度M/S105、主要技术参数51、电源要求驱动部份为三相交流380V50HZ；照明电源为单相220V50HZ（10压差保证正常运行）52、驱动方式VVVF交流变频变压调速53、控制方式单控、全集选54、门机控制系统VVVF变频调速55、开门方式双扇中分门6、层站停层1312、1211、1110、1010、109、7、建筑尺寸房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM71、井道尺寸MM19700210072、顶层高度MM含楼板73、层高MM3000（10、11、12号）、2900（其余）74、机房位置及尺寸MM未定75、厅门尺寸MM10002200（门洞）76、底坑深度MM14501500以上建筑尺寸仅供参考，供应商以现场实测为准。8、轿厢设计81、轿厢顶、壁喷漆钢板82、轿顶隐藏式横流通风扇83、轿厢门喷漆钢板84、踏脚板不锈钢材料85、骄厢地面塑胶地板9、轿厢内盘操作91、数字型楼层显示器92、具有与停靠层同数微触式楼层按钮93、上升与下降方向指示94、黄色紧急呼叫按钮ALARM95、开关门微触式按钮各一付，并以图形表示96、隐蔽式对讲机一付97、英文表示厂、品牌原品牌、用途、限乘人数、限载重量98、个以钥匙操作的开关箱内有停止开关、照明开关、风扇开关99、操作盘面板上端附加“禁烟”两字或以图形表示10、各楼层梯厅入口101、厅门喷漆钢板102、门套喷漆钢板103、召唤按钮及楼层位置显示，安装在门套右（左）侧11、电梯功能要求111、电梯门光幕保护装置（光幕不少于72束）112、紧急呼救（内置式）防捣乱操作113、满载直驶114、超载保护房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM115、具备二级消防功能116、就近停靠待召唤117、有无司机自动运行11