六盘水市第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目施工组织设计

施工组织设计二零一三年月日目录第一章工程概况111工程建设概况112工程设计概况2121建筑设计概况213自然条件3131地形地貌、周边道路及交通314工程施工特点3第二章编制说明421编制依据422编制原则623本施工组织设计发放范围6第三章施工目标731工程施工目标7311工期目标7312质量目标7313安全生产、文明施工管理控制目标7314科技进步和创新目标8315服务目标832目标管理8第四章施工组织与部署1041组织管理10411项目组织机构和管理模式10412本项目的组织机构图见下图11413项目劳务公司安排1442施工部署15421施工区段的划分15第五章施工准备2351技术准备2352现场准备2453施工质量计划2554试验计划2555测量、实验仪器设备配置计划2656周边协调计划2657材料需用计划2758劳动力需用计划28581劳动力组织方案2859主要机械设备需用计划29第六章施工进度计划3161总工期的安排3162施工总进度计划编制原则3163施工总进度计划编制说明3164节点工期安排31641节点工期控制体系31642节点工期安排3365各施工阶段工期合理性分析及保证措施33651混凝土结构施工阶段33652机电安装施工阶段34653装修施工阶段35第七章关键分项工程和关键部位施工方法3571施工测量技术3572基坑开挖40721土石方开挖40722土方回填4173人工挖孔桩4174砼工程4475钢筋工程4676模板工程47761模板概况47762模板施工50763特殊部位施工53764模板拆除5477脚手架54771悬挑脚手架搭设5479装修工程施工方案55791、装饰装修施工总则55792外墙面装修56793抹灰工程58794门窗工程60795栏杆安装工程63710水电安装工程施工方案647101给排水、消防工序流程图647102水电安装工程预留预埋667103给水系统施工工艺707104排水系统施工工艺737105消火栓系统施工工艺767106喷淋系统79711电气施工88712火灾报警系统100713防雷接地系统施工103714等电位联结施工104第八章施工总平面布置图10781现场平面布置分析10782总平面图布置的内容108821施工阶段的总平面布置图110第九章总分包管理11191总包管理内容11192总包对分包的配合111921总包对分包的配合内容111922对主要分包单位的主要配合事项11293分包应完成的工作内容120931分包的义务120932分包的具体工作内容120第十章安全、职业健康保证措施123101安全管理目标123102安全管理体系1231021安全生产管理组织机构1231022安全生产管理制度1261023安全生产管理流程1291024危险源的辨识130103安全施工措施1301031安全施工管理措施1301032个人防护措施1321033临边防护措施1331034“四口”防护措施1361035交叉作业防护措施1401036安全用电措施1401037机械设备的安全使用措施1421038主要分项工程安全控制措施145104职业健康保证措施149第十一章质量保证措施150111确定质量目标150112质量管理体系1501121质量保证体系的内容1501122工程质量管理制度152113关键施工工序的质量控制措施1561131钢筋工程施工质量控制措施1561132混凝土工程质量控制措施162第十二章季节性施工措施170121管理措施170122冬期施工措施170123雨季施工措施171124农忙季节施工措施174第十三章成品保护措施174第十四章现场文明施工与环保措施175141现场文明施工措施175142环保措施177143临时用地表179第一章工程概况11工程建设概况表1工程建设概况表工程名称六盘水第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目工程地址六盘水第三中学（凤凰校区）建设单位六盘水市第三中学质量监督单位六盘水市质量监督站设计单位贵阳建筑勘察设计有限公司监理单位贵州骅辉建设工程项目管理有限公司总包单位云南工程建设总承包公司主要分包单位开工日期竣工日期工期14个月合同额7359728137工程类型学生食堂及教职工公租房质量目标合格边坡支护设计锚杆挂网喷浆我方总承包范围包括本工程建施、结施、水施、电施、暖施图所含施工内容，具体以主合同规定范围为准。12工程设计概况121建筑设计概况表2建筑设计概况表工程总建筑面积3349389M2地下建筑面积469638M2地上建筑面积2879751M2建筑高度779M建筑层数地下二层、地上21层建筑概况层数、层高共21层；地下室层高45M；13层层高45M；4层层高6M；4层以上层高33M楼梯数量楼梯4座电梯数量电梯设置4座，其中一座客梯兼消防电梯1座主要功能地下室作为停车场，上部三层均为食堂，四层以上为教职工公租房0000M标高0000M标高相当于绝对标高（黄海高程）18856M屋面防水采用一级防水屋面，SBS双面自粘改性沥青防水卷材厨卫、阳台楼面15MM厚聚氨基脂防水涂料，四周翻边1500MM高地下室防水1、地下室防水等级为一级,采用结构自防水及卷材防水相结合的双重防水做法，地下室屋面为种植上人屋面板，一级防水，并应采用耐穿刺防水材料。防水结构自防水地下室底板与侧壁、各层梁板混凝土均采用抗渗裂混凝土，内掺抗渗裂外加剂（ZY1及适量的抗裂纤维,每立方米防水混凝土中掺入量为不得小于07KG，其中地下结构抗渗等级不小于P6外墙砌体内墙非承重结构的外围护墙、室内分隔墙和防火墙采用免蒸混凝土空心砖砌块，防潮层以下墙体、卫生间、厨房四周墙体、女儿墙、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用实心配砖砌筑楼地面楼梯踏面300300防滑地砖外墙外墙面采用外墙涂料和石材天棚详见装饰图踢脚详见装饰图窗铝合金窗门窗门1、普通门；2、防火门；13自然条件131地形地貌、周边道路及交通项目位于六盘水第三中学学区内，毗邻学校篮球场和宿舍，如下图所示。图项目完工后学校效果图（圈住范围内为项目建成后效果图）北面为学校篮球场及学生宿舍，课后有大量学生活动，材料及人员进场主要从环城路1、2大门进入。132自然条件六盘水处于北纬251944“265533“、东经1041820“1054250“之间属亚热带季风气候，整体气温变化幅度小，年均温1314，1月均温3063，7月均温198220。冬暖夏凉，气候宜人，无霜期230300天。降雨量12001500毫米。14工程施工特点141地处六盘水市第三中学，在学校里面施工，安全文明施工和环保要求特别严格。项目将严格实行我公司企业文化战略，树公司文明施工形象。142本工程基坑深度为10M13M，属于深大基坑,深基坑监测及临边防护是施工安全保障的重点。针对深基坑变形监控，制订专门的施工方案。明确施工控制参数和报警参数等设计与施工指标，确定严谨的工作要求及流程，密切监测深基坑临边的变化状态，做好监测记录，并制定相应的应急处理措施；143工期紧工程整体工期14个月，工期压力较大。144底板大体积混凝土施工组织与管理、混凝土防裂控制至关重要，应编制大体积砼施工专题方案及作业指导书，设立质量控制点及温控点，确保地下室砼浇筑质量。145本工程基坑土石比列为19，有大量石方，需爆破作业应编制爆破专项施工方案；第二章编制说明21编制依据1、六盘水市第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目施工总承包合同（合同名称，合同编号及签订日期）；2、六盘水市第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目工程设计图（项目设计号2013054）报建图；3、六盘水市第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目工程地质勘察文件；4、云南建工六盘水市第三中学教职工公租房及学生第一食堂建设项目现场及施工策划；5、图纸会审纪要（图纸会审、设计交底的名称、日期，暂未进行）；6、本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集包括但不限于以下内容序号规范、标准名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012工程测量规范GB5002620073大体积混凝土施工规范GB5049620094建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025地下工程防水技术规范GB501082008序号规范、标准名称编号6地下防水工程质量验收规范GB5020820127混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420028砌体工程施工质量验收规范GB5020320029屋面工程质量验收规范GB50207200210建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201011建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200112建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200713建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200214给排水管道工程施工及验收规范GB50268200815建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303200216火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166200717电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168200618高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3201019建筑变形测量规范JGJ8200720混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109521回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23201222建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110200823外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200024施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200525施工现场机械设备检查技术规范JGJ160200826建筑施工模板安全技术规范JGJ16220089、工程建设法律、法规和有关规定文件；10、项目现场实际情况。22编制原则1、严格遵守、执行招标文件及合同条款的具体要求，确保实现业主的工期、安全、质量、环境保护和文明施工等各方面的工程目标。2、严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准。3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。4、充分结合我公司房屋建筑工程的施工经验，坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。5、施组编制做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合、特殊技术和普通技术相结合，总体上使施组具有重点突出、内容全面、思路清晰的特点。6、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案，认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工；7、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一，现场安全文明标准化同步实施。8、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上。充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。9、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施；10、本施组涉及的工程量不作为结算依据，计划时间随着实际的开工时间将有所调整。23本施工组织设计发放范围公司工程部、技术部项目部生产组、技术质安部、材料物质组、行政管理组、经营预算组第三章施工目标31工程施工目标根据业主方要求2014年12月份交楼为目标，以及公司或项目制定的施工目标，作为控制项目施工进度、施工质量和施工安全的依据。311工期目标根据工程施工合同工期，总工期目标为430天（暂定于2013年9月18日开工，具体开工日期以监理工程师在开工报告上批准的日期为准）。具体节点工期如下表序号栋号开工时间竣工时间备注1土石方2013918201310182桩基础施工20131019201311303主体部分2013113020148304装饰部分20149120141115312质量目标按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）一次性验收合格。力争市样板。313安全生产、文明施工管理控制目标（1）、伤亡、事故控制目标按OHSAS18001职业安全与卫生管理体系进行管理，杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤率控制在03以内。（2）、安全生产、文明施工达标目标严格按六盘水市建筑施工现场管理规定、钟山区关于安全、文明施工的要求，以及云南建工（企业标准）做好项目的安全、文明施工管理，确保本工程“六盘水安全文明施工标准化工地”。（3）、社会、业主的重大投诉控制目标无相关各方投诉、上访等影响企业社会声誉的事情发生。314科技进步和创新目标对施工中所涉及的图纸难点问题，会同公司工程技术部有关人员对其进行攻关及技术创新，争取一项省级工法。315服务目标项目施工过程中，对建设方提出的各种合理的要求及时回复、整改，使业主满意工程竣工后，每年年初及时回访，虚心听取业主意见和建议，并做好回访记录。对出现的质量问题及时组织保修和维修。316环境目标工程过程中的环境目标及要求在施工现场必须对生产用水和生活用水排放进行控制。所有水体不应有自然原因所导致的下述物质A凡能沉淀而形成令人厌恶的沉淀物。B漂浮物、浮渣、油类等。C产生令人厌恶的色、臭味或浑浊度的。D对人类、动物或植物有损害的。E易滋生令人厌恶的水生物的。加强对施工机械的管理，改进施工工艺，减少施工过程中的噪声。各种噪声超标的施工机械在夜间22时到次日早晨6时内严禁使用，由于特殊原因在上列时间内需从事超标准施工，必须事先向当地环境保护部门办理批准手续，并向周围居民公告。32目标管理为确保各项目标的实现，开工前，项目经理部明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到上述目标，项目部将各施工目标进行分解、落实到项目部的每个人员，以增强全体项目管理参与人员的目标意识，确保项目目标一一实现。施工目标项目内部责任划分见下表。表施工目标项目内部责任划分序号目标责任人（部门）协办人（部门）工作要点1工期目标刘焕群（执行经理）工程部、技术部检查发现项目实际进度偏离计划进度的情况时，及时提出，分析进度偏离原因，采取纠偏措施。2质量目标刘焕群（执行经理）生产组、技术质安组做好施工准备阶段人员进场、原材料、构配件、1成品、半成品等的质量控制；贯彻落实样板引路制、2三检制、挂牌制、成品保护制、质量例会制、质量否决权、问题追溯制、奖惩制等，加强施工过程中的质量控制（含实验计量控制），按照公司关于“施工质量控制”的相关要求。3安全生产目标张华清（安全工程师）技术质安组制定安全生产责任制，严格按照责任制的要求对每个管理人员进行考核，检查责任制落实情况。每月组织一次安全例会，组织学习安全知识，通报本月安全生产情况，布置下月安全生产工作，并作好会议记录。4文明施工和职业健康安全管理目标张华清（安全工程师）生产组、技术质安组根据施工合同和二级机构下达的职业健康安全目标、管理方案确定项目职业健康安全目标、管理方案，边设计边施工或分标段招标的工程可分阶段制定，项目职业健康安全目标、管理方案由项目经理批准后，向分包单位下达，与分包单位责任人签订责任书。职业健康安全控制过程流程按照公司蓝皮书工程管理分册的相关要求进行。5科技进李文涛工程质建立QC小组，开展QC活动，对技术难点问题开展攻步和创新目标（技术经理）安组关、创新，收集活动原始活动记录和资料，整理活动成果。6服务目标刘焕群（执行经理）公司工程部工程回访可采取走访业主、邀请座谈、电话询问、传真或邮寄有关回访资料等方式进行。第四章施工组织与部署41组织管理411项目组织机构和管理模式项目部实行项目经理责任制，项目经理是所在项目的第一责任人。本项目组织机构共划分为三级进行分级管理第一级是项目部决策层，项目决策层由项目经理、执行经理、技术经理。项目经理对项目工作进行全面管理和负责。执行经理协助项目经理对项目工作