领域5月月报 2010

特别提醒数据采集时间说明本文内宏观政策、城市规划以及市场观点信息采集日期为5月1日至31日。本文内市场供应数据采集截至日期为5月1日至31日。本文内市场销售数据采集截至日期为5月1日至31日。本文内土地市场新增数据采集日期为5月全月数据。本文内土地市场成交数据采集日期为5月1日至31日。本文内媒体登陆数据采集日期为5月1日至31日。版权说明本文内包含的资料属于领域机构（重庆）领域置业顾问有限公司的商业机密,一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于领域置业内部及相关合作伙伴参考之用，除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据，对本文档中数据的发布、使用和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。本限制条款不适用于从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。版权由领域机构所有。本报告数据说明1、本报告中所涉及的批准预售、新开盘及加推、成交数据未特别注明的，均为建筑面积；2、本报告中所涉及的新开盘及加推、成交价格未特别注明的，均为建筑面积价格；3、除新开盘及加推、媒体投放数据为领域机构独家采集；4、本报告中批准预售、成交数据均来自网上房地产网站；土地数据来自重庆市土地交易中心网；重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM2目录第一章市场解析51新增批准预售5112009年5月2010年5月重庆市主城区新增批准批准预售面积5122010年5月重庆市主城各个区域新增批准预售面积5132010年5月主城各区域商品房新增批准预售面积与新开盘/加推面积对比62供求关系63新开盘/加推供应分析7312009年5月2010年5月重庆市商品住宅新开盘/加推供应情况8322010年5月重庆市主城各区商品房新开盘/加推放量体量情况8332010年5月重庆市主城区商品房新开盘/加推详细情况（详见附表）84成交量分析9412009年5月2010年5月重庆市主城区商品房成交量情况9422010年5月重庆市主城各区商品房成交量对比105成交价格分析10512009年5月2010年5月重庆市主城区商品房成交价格走势10522010年5月重庆市主城各区商品房建面成交价格1162010年6月新增/加推项目预告11第二章土地市场131市场综述132供应分析14212009年5月2010年5月重庆土地新增供应走势14225月重庆土地新增供应区域分布14重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM3232010年5月新增土地供应详情见附表153成交分析15312009年5月2010年5月重庆市主城区土地成交走势图15325月重庆土地成交区域分布图16332009年5月2010年5月重庆市主城区土地成交均价走势图16第三章报媒推广解析171广告投放综述1711重庆主城2010年5月媒体推广监测情况统计表1712商品房报媒推广区域解析182商品房报媒推广媒体解析183楼盘和企业广告投放排名19附表一2010年5月重庆市主城区商品房新开盘/加推详细情况21附表二2010年5月新增土地供应详情26附表三2010年5月新增土地成交详情31重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM4第一章市场解析1新增批准预售112009年5月2010年5月重庆市主城区新增批准批准预售面积（数据来源重庆网上房地产）2010年5月，重庆市主城区新增批准预售项目50个，新增批准预售面积8409万平方米，其中新增住宅面积7874万平方米，非住宅面积535万平方米。总量环比上月减少了14278万平方米，降幅达63；同比去年5月新增批准预售面积下降298万平方米，降幅为26。122010年5月重庆市主城各个区域新增批准预售面积（数据来源重庆网上房地产）2010年5月，重庆市主城区商品房新增批准预售面积最高的区域为渝北区，其中住宅新重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM5增住宅面积1008万平方米，非住宅面积392万平方米；巴南区和沙坪坝区紧随其后，分别以1343、1297万方位列第二、三位；而大渡口区和经开区、高新区本月无批准预售放量。132010年5月主城各区域商品房新增批准预售面积与新开盘/加推面积对比（数据来源重庆网上房地产）2010年5月重庆市主城区商品房新增批准预售建筑面积84091万平方米，而新开盘/加推面积59196万平方米，本月尚有近24895万平方米的新增批准预售存量尚未面世。2供求关系2010年5月，重庆市主城区新增批准预售项目50个，新增批准预售面积84091万平方米，其中新增住宅面积7874万平方米，非住宅面积535万平方米；总量环比上月减少了14278万平方米，降幅达63；同比去年5月新增批准预售面积下降298万平方米，降幅为26。2010年5月，重庆市主城区共成交商品房13193套，环比4月成交套数下降14393套，降幅高达5218；同比2009年5月成交套数下降8238套，降幅为3844；主城区商品房总成交建筑面积为120121万平方米，环比4月下降141133万平方米，降幅高达5402；同比2009年5月成交建筑面积下降74733万平方米，降幅为3835。从2010年5月重庆市主城区商品房新增批准预售与成交建筑面积对比可知，5月重庆市主城区商品房的供求比070，整体市场仍表现为供不应求。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM62009年5月2010年5月重庆市主城区商品房市场供求表200920105月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月成交套数21431210822308419983197423158519694235141590711997209362758613193成交建面（万）19485419462621054617819318239530123619009922059616178111011219736261254120121新增批准预售量（万）1138971156841456618036716644313558817787822789413687874313142992226878409新增批准预售项目个数294833406552799761415810450供求比058059069101091045094103085067072087070（数据来源领域机构市场研发中心）3新开盘/加推供应分析2010年5月重庆主城区商品房新开盘/加推项目29个，共新增商品房6693套，新开盘/加推建筑面56196万平方米，环比上月减少102万平方米，降幅为65。同比去年5月份减少了502万平方米，降幅为8。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM7312009年5月2010年5月重庆市商品住宅新开盘/加推供应情况（数据来源领域机构市场研发中心）322010年5月重庆市主城各区商品房新开盘/加推放量体量情况（数据来源领域机构市场研发中心）2010年5月，九龙坡区以新开盘/加推项目6个以及新开盘/加推体量13338万方，暂居第一，巴南区和沙坪坝区分别以新开盘/加推项目个数5、6，以及新开盘/加推题体量12145、10629万方紧随其后，而高新区、江北区和大渡口区本月均无新开盘/加推项目。332010年5月重庆市主城区商品房新开盘/加推详细情况（详见附表）2010年5月重庆主城区商品房新开盘/加推项目29个，共新增商品房6693套，新开盘/加推建筑面56196万平方米，环比上月减少102万平方米，降幅为65。同比去年5月份减少了502万平方米，降幅为8。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM84成交量分析数据说明2010年5月13日由于重庆网上房地产网站更新错误，故当日区域成交明细数据缺失，本报告中未列入13日各区域成交数据。412009年5月2010年5月重庆市主城区商品房成交量情况（数据来源重庆网上房地产）2010年5月，重庆市主城区共成交商品房13193套，环比4月成交套数下降14393套，降幅高达5218；同比2009年5月成交套数下降8238套，降幅为3844；2010年5月，主城区商品房总成交建筑面积为120121万平方米，环比4月下降141133万平方米，降幅高达5402；同比2009年5月成交建筑面积下降74733万平方米，降幅为3835。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM9422010年5月重庆市主城各区商品房成交量对比（数据来源重庆网上房地产）2010年5月，重庆市主城区商品房成交量最高的区域为沙坪坝区，该区5月共成交商品房3376套，成交建筑面积达32194万平方米，在主城各区中成交套数及成交面积均高居榜首，九龙坡区和渝北区紧随其后；5月主城区成交面积最低的为北碚区，共成交商品房192套，成交建筑面积1812万平方米。5成交价格分析2010年5月重庆市主城区商品房总成交金额为59964亿元，环比4月总成交金额下降99868亿元，降幅为6248；512009年5月2010年5月重庆市主城区商品房成交价格走势（数据来源重庆网上房地产）5月主城区商品房建面成交均价为499195元/平方米，环比4月下降112592元/平方重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM10米，降幅达1840；同比2009年5月建面成交均价上涨67043元/平方米，涨幅为1551。522010年5月重庆市主城各区商品房建面成交价格（数据来源重庆网上房地产）2010年5月重庆市主城各区中，商品房建面成交均价最高的区域为高新区，均价为848885元/平方米，该区域本月部分项目商业的成交直接拉高了成交均价的大幅上涨；北部高新区以842492元/平方米的均价位列第二；本月主城各区中，环比涨幅最高的区域为高新区，其次为北部高新区；而本月建面成交均价最低的为大渡口区，建面成交均价为383525元/平方米，环比上月下降3185。62010年6月新增/加推项目预告区域项目名称开盘日期物业类型推出楼栋面积区间预计均价渝北区泽科港城国际6月高层一期5090未定高新区隆鑫花漾嶺6月中旬高层1、2、3号楼5669未定高新区逸静花开香地6月高层30876700沙坪坝区龙湖花千树6月上旬高层120180未定渝中区协信公馆6月高层2号楼105211未定重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM11渝北区加减乘除6月高层1、2号楼3284未定高新区蜜糖6月底高层4774预计6000以下渝中区大鼎第一时间6月中旬高层3869未定南岸区协信城6月公寓2号楼4269未定渝北区北城国际中心6月中旬高层10号楼50113未定九龙坡区华润二十四城6月底高层6、9号楼30104未定南岸区和泓南山道6月初高层8号楼4060未定沙坪坝区融汇国际温泉城6月高层8号楼35897000高新区协信云栖谷6月高层16号楼4693未定江津区恒大金碧天下6月20日左右精装高层34110未定武隆县隆鑫花漾的山谷6月中旬别墅、公寓5515720150万巴南区颜龙山水城6月8日高层二期35805000江北区大川一江城6月高层D4398965007900北部新区富悦果岭6月高层62100未定沙坪坝区卓越美丽时光6月公寓2448未定大渡口区中交丽景6月高层70956500以下渝中区联合国际6月底7月初写字楼307015000江北区九街高屋6月初公寓B栋205012000高新区同天依云郡6月洋房重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM12第二章土地市场1市场综述近日三亚市人民政府出台的关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见，加强和完善了土地市场监管，将有效防范恶意炒卖土地。意见提出，没有特殊原因，已出让的土地两年未开发建设造成土地闲置的，由土地行政主管部门依照法律法规和有关规定予以处置，依法无偿收回。此项政策虽然是三亚市一个地级市的土地政策，但是这个政策是符合国土局的要求的。这个政策出台的目的是为了防止开发商恶意囤地，炒卖土地，造成土地闲置，不仅不能增加商品房的供应，还增加了政府调控的力度，在社会上造成很大的不良影响。通过此项政策的出台给予开发商以警示作用，令其加快开发速度，增加房屋供给，平衡供求关系。重庆主城区5月份主城区土地市场共成交土地21宗，成交面积达1307622万方（约计19634亩），土地成交均价达35022万元/亩。2供应分析212009年5月2010年5月重庆土地新增供应走势2010年5月新增出让土地共计22宗，新增土地面积为14536万平方米，环比上月上升重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM1311022万方，升幅为315，同比09年5月上涨34537。新增土地用途类型包括了住宅，工业，金融等用地。225月重庆土地新增供应区域分布2010年5月新增土地主要分布在大渡口区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区以及北碚区等5个区域，其中大渡口区本月新增土地各7宗，新增土地面积分别为3588万平方米，沙坪坝区本月新增供应量最大，新增土地面积达到3722万平方米。232010年5月新增土地供应详情见附表重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM143成交分析312009年5月2010年5月重庆市主城区土地成交走势图2010年5月重庆主城区土地成交21宗，土地成交面积达1307622万平方米，环比上月上升9526万方，升幅达27211，同比去年5月份上涨64592。主城区5月份土地成交21宗，成交的土地用途类型多，有居住用地，金融用地，工业用地和加油站等用地。325月重庆土地成交区域分布图5月成交土地主要分布在大渡口区、江北区、南岸区、九龙坡区以及北碚区5个区域，其重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM15余区域也有土地成交，但是成交量较少。本周土地成交量最的区域是江北区，达到2917万平方米，大渡口区紧跟其后。332009年5月2010年5月重庆市主城区土地成交均价走势图2010年5月重庆市主城区成交土地均价42666万/亩，环比上月上升38283万/亩。上升主要原因为上月成交土地中，均为工业用地和教育科研用地，而这周的土地成交中，居住用地和金融用地占了很大一部分，所以带动了土地成交价格的上涨。5月成交土地楼面均价208632元/平方米，环比上月上升158856元/平方米，上升幅度明显，是因为上月成交的都是工业用地和教育科研用地，所以本月上升幅度明显。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM16第三章报媒推广解析媒体投放分析统计时间2010年5月1日2010年5月31日统计媒体重庆晨报、重庆时报、重庆晚报、重庆商报统计对象以上报纸地产类广告1广告投放综述11重庆主城2010年5月媒体推广监测情况统计表月份投放频次投放版面2010年5月324245752010年4月6465775环比498557452009年5月60549813同比464550662010年5月包括重庆晨报、时报、商报、晚报在内的4种报媒共计投放房地产广告324次，环比上月减少322次，环比减少4985；投放版面为24575版，环比上月减少33175版，环比上月减少5745。同去年同期相比，本月广告投放同样有大幅减少，投放频次减少4645，投放版面减少5067。这主要是受四月“新国十条”政策的影响，购房者和开发商都处于相持观望的阶段，导致成交一度下滑，开发商资金压力较大，且广告的收效有限。同时受近期市场状态影响，本月开盘仅29个，环比上月减少56个。开盘大量减少也对广告投放有较大影响。12商品房报媒推广区域解析2010年5月重庆主城各区房地产报媒广告投放频次和投放版面环比上月有所下降，各个区域也均呈现较大下滑态势。在此基础上，本月渝北区终于超越南岸区，占据第一，而南岸区和九龙坡区分别居于第二、第三位。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM17重庆主城2010年5月各区域媒体推广统计表2商品房报媒推广媒体解析重庆主城2010年5月各媒体单位推广统计表媒体单位投放频次投放总版面晨报1088575商报7859时报73505晚报65505与四月相比，五月各大报媒的广告投放版面均有大幅下降，其中晚报降幅最大达到6252。另外晨报的投放量依然最多,达到了2055版,占投放总量的百分之3489其次是商报,占总量的2401。重庆主城2010年4、5月各媒体单位推广分布示意图（版面）重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM183楼盘和企业广告投放排名2010年5月各楼盘推广较4月份都有相应减少，主要原因是4月份是传统春季房交会，各楼盘都加大了推广宣传力度，而5月份逐渐恢复常态，报煤投放量有所回落。以投放广告总面为排名标准，5月恒大华府宣传力度较大，报媒投放频次达12次，投放共95版广告，居本月第一，蓝溪谷地和雅居乐国际花园分别居于第二和第三，而这三个项目均在本月有开盘活动。重庆主城2010年5月楼盘广告投放前七位（版面）另外，本月有4家房地产开发公司进行了企业形象及产品宣传，分别是协信地产5次，华宇地产3次，金科地产1次和南方地产1次。其中华宇地产的将旗下几个项目的商业部分进行重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM19集中宣传推广，并打出“红利铺，硬通货”的宣传口号，较有特点和吸引力。重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM20附表一2010年5月重庆市主城区商品房新开盘/加推详细情况区域物业名称推出建面体量（万）推出套数建筑形态面积段（）开盘日期优惠幅度实际价格（元/）销售情况及现场描述渝北区万科渝园（10、11、12号楼）047625联排别墅176761804851一次性96折，按揭99折，按揭签约总价再优惠30000元10120截止15时，销售13套九龙坡区恒大绿洲（19号楼）精装标准1000元/2815192高层102281358551一次性按揭均享两个98折7500截止15时，销售60套南岸区融桥城（32号楼）036133小高层6353974551一次性97折，按揭98折9500截止16时，销售13套渝北区万科朗润园（6、7号楼）精装标准1000元/3401496高层5458584953一次性97折，按揭99折，VIP客户再优惠99折，万客会金卡会员99折，银卡会员995折，蓝卡会员998折6800截止13时，销售243套南岸区海昌加勒比（5号楼）052756花园洋房63161086855一次性98折，按揭99折。8396截止15时，销售5套北部绿地勃朗庭（B1、B2号楼）3887382高层821031758持VIP卡一次性88折，按揭89折。5456截止16时，销售87套重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM21经开沙坪坝区俊峰龙凤云洲（6号楼）2335330高层429710958持VIP卡5000元抵10000元，再享受一次性、按揭99折。7437截止15时，销售92套沙坪坝区蓝溪谷地格林奇寓（1号楼）2269393高层3831720258总款优惠10000元，1至8、14、15号房一次性98折，按揭99折，9至13号房一次性97折，按揭98折；持VIP卡再享受99折。6535截止14时，销售78套九龙坡区斌鑫西城绿锦（28号楼）1694198高层4848779358一次性96折，按揭97折。4997截止16时，销售10套北部高新区恒大华府（66、67、68、69号楼）装修标准1200元/095288小高层72951051259当天享受85折，再98折优惠，一次性、按揭再享受98折，5天内完善合同额外优惠99折。9365截止17时，销售17套巴南区浩立碧海湾（9、10、11号楼）4356455高层44061021759持卡5000元抵10000元，再享受一次性、按揭98折优惠。6970截止15时，销售121套重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM22巴南区宗申动力城（11号楼）2169263高层52101510开盘无优惠4730截止下午14点30，销售57套九龙坡区金科西城大院（A14号楼）2372273高层63768613511一次性96折，按揭98折。7530截止16时，销售6套九龙坡区保利心语花园（9号楼）1222179高层78419281515一次性90折，按揭92折。5792截止16时，销售1套九龙坡区联发嘉园（1号楼）242254高层60161039515一次性、按揭均享受96折，按时签约优惠50元/，一次性再优惠100元/。7195截止17时，销售32套沙坪坝区富力城（B8号楼）装修标准1000元/18634217高层5312945515一次性97折，按揭98折；团购客户享受93折；按时签约再享受98折。7192截止15时，销售27套渝中区春语江山（5号楼）142237高层38129132519认购优惠200元/，再享受一次性98折，按揭99折。669339重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM23沙坪坝区金融街融城华府（34号楼）0128联排别墅153011584522一次性96折，按揭97折，老带新优惠1。1259738沙坪坝区庆瑞东方剑桥（5、6号楼）33440高层450211444522凭VIP卡号1号100号享受88折，100300号享受9折，300号以后享受93折。483680巴南区融汇半岛香缇卡纳（24号楼）1149小高层58278853522交10000元抵20000元，一次性95折，按揭96折。587521巴南区蓝光十里蓝山（23号楼）0326电梯洋房1075815231522总房款优惠20000元，一次性98折，按揭无优惠。680512渝北区南方玫瑰城（4、6、9号楼）226522小高层389910125522持VIP卡总款优惠3000元，当天购房优惠98折，一次性98折，按揭99折，有短信通知客户再优惠1。625819重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM24渝中区瑞安雍江艺庭（6、11号楼）装修标准1500元/158228高层821011324523办理认筹享受所购房屋契税减免；办理“岁月留金卡“总款优惠05；一次性付款优惠3；当日认购总款优惠1。1188752九龙坡区恒大绿洲（20号楼）精装标准1000元/2815192高层1022813585529一次性按揭均享两个98折,当天签约再99折6500截止13时，销售20套渝北区长安锦绣城（12号楼）182180高层5206109545291开盘前办理优惠确认书客户享总房款99折优惠2会员享受总房款99折优惠3老带新客户享2000元优惠4一次性99折优惠，按揭无优惠8063截止13时，销售56套经开区雅居乐国际花园（11、5、6、11号楼）3092232小高层871116928529办理VIP卡客户享受98折优惠，开盘当天的开盘优惠为95折。7010截止15时，销售120套经开区天景雨山前（7号楼）030916花园洋房1571885291一次性97折、按揭99折2VIP卡客户总房款优惠50000元，一周内签合同套内100元/的优惠3学府大道69号业主本人及直系亲属总房款优惠5000元4老带新，老业主享受3000元/套的物管优惠。11000截止11时，销售5套重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM25巴南区曼哈顿城（24号楼部分楼层及5052号楼）432583高层4398132695291一次性、按揭均8折优惠2总房款优惠（1房5000，2房8000，3房10000）3契税全免5417截止12时，销售282套沙坪坝区龙湖花千树（1、2、14、15号楼）0741446花园洋房11496170955291、VIP及升级客户，可享受5000元/套的优惠2、开盘当天认购，享受10000元/套的优惠；3、开盘当日认购享受总房款5000元/套的优惠。4、一次性付款优惠20000元/套的优惠。7792截止13时，销售43套附表二2010年5月新增土地供应详情区域土地位置用途土地面积（M2）亩容积率建筑规模（M2）起始价万元起始楼面地价（元/）土地单价（万元/亩）大渡口大渡口区大渡口组团H标准分区H013/01（部分）号宗地（详情请点击名称进入）二类工业188092824071316615121148415354重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM26大渡口大渡口区大渡口组团N标准分区N112/02（部分）号宗地（详情请点击名称进入）一类工业50877640735603821073035001沙坪坝区沙坪坝区西永组团R分区R531、R541宗地（详情请点击名称进入）二类居住用地5308179701327025132702599807520612522北碚区北碚区北碚组团A分区A791/02、A811/03、A821/03、A834/01、A84（详情请点击名称进入）二类居住、商业金融业9089713648192711192711143297435510499重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM27南岸区南岸区茶园副控规组团A011/01号、A012/02号、A021/01号、A031/01号、（详情请点击名称进入）商住1986122982267713246771324456656743915313北碚区北碚区北碚组团缙云山麓郊A83/01好地块（详情请点击名称进入）R1居住用地5194277992597125971790630441610137南岸区南坪区南坪组团G标准分区G18/02号宗地（详情请点击名称进入）二类居住兼容商业61029163580037358003732168983135101九龙坡区九龙坡区大杨石组团J标准分区J08123/04号宗地（详情请点击名称进入）加油站2609392按规划要求134734385重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM28北部新区北部新区高新园人和组团K标准分区K21号宗地（详情请点击名称进入）商业金融业用地73459110302203742203743474615766831502高新区高新区中梁山组团B分区B9121/02地块（详情请点击名称进入）一类工业3141447171025314141961624244157大渡口区大渡口区大渡口组团N分区N111/02号宗地（详情请点击名称进入）一类工业66339960639795721437555743九龙坡区九龙坡区中梁山组团D标准分区D171、D173、D181/02，G标准分区G321/04号宗（详情请点击名称进入）二类居住16581224897434614434613714645310688318658重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM29北部新区北部新区高新园人和组团O标准分区O342号宗地（详情请点击名称进入）二类居住用地、商业金融业用地、交通设施用地7549113352239952239937947262633472沙坪坝沙坪坝区西永组团U分区U782/02号宗地（详情请点击名称进入）加油站42176336325563255145523002122979江北区江北区唐家沱组团E、F标准分区E203/03号宗地（详情请点击名称进入）商业金融业用地693310411386613866193013918918540北部新区北部新区高新园人和组团M标准分区M242号宗地（详情请点击名称进入）商业金融业用地182042733454975454975728216005326641重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM30大渡口区大渡口区A分区A1702、A174/03（部分）、A181/03、A182/03、A201（详情请点击名称进入）二类居住、商业金融业20078030147586923858692389796316690932495大渡口区大渡口组团A分区A241/03宗地（详情请点击名称进入）二类居住用地、商业金融业3968459591388731388732255316240037850渝北区渝北区两路组团G分区G271号宗地（详情请点击名称进入）商业金融业兼容二类居住6906510370207195207195204829885419751大渡口区大渡口区大渡口组团N分区（详情请点击名称进入）一类工业1167617530781738791075495014沙坪坝区沙坪坝区西永组团综合保税区分区（详情请点击名称进入）一类工业、普通仓库314864472770825189113484535312852重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM31大渡口区大渡口区大渡口组团H标准分区H105/01、H125/04（部分）宗地市场用地，一类工业76167114361526941526942122513900318559合计14535962182582154059附表三2010年5月新增土地成交详情区域土地位置用途土地面积M2土地面积（亩）容积率建筑规模M2起始价（万元）竞得单位成交价（万元）楼面地价（元/）土地单价（万元/亩）出让方式大渡口大渡口区大渡口组团N标准分区N112/02（部分）号宗地一类工业50877640735609382重庆市建桥工业园区建设开发有限公司3821072765001挂牌北碚区北碚区北碚组团缙云山麓郊A83/01好地块R1居住用地51942779925971259717906重庆润君房地产开发有限公司790630441610137挂牌重庆2010年5月房地产市场月报ADD重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园C1栋1层TEL（023）63835663/2/1FAX（023）63723368HTTP/WWWLEAMDREAMCOM32大渡口大渡口区大渡口组团H标准分区H013/01（部分）号宗地二类工业18809282407131661512重庆市客车总厂15121148395354挂牌南岸区南岸区茶园副控规组团A011/01号、A012/02号、A021/01号、A031/01号、商住19861229822677132467713245665重庆庆隆屋业发展有限公司、重庆众诚物业发展有限公司10000014768233533拍卖沙坪坝区沙坪坝区西永组团R分区R531、R541宗地二类居住用地53081797013270251327039980重庆西永微电子产业园区开发有限公司1340010097816813拍卖大渡口大渡口区大渡口组团N分区N111/02号宗地一类工业66339960639798572重庆镪镔实业有限公司5721437265743挂牌高新区高新区中梁山组团B分区B9121/02地块一类工业3141447171025314141961重庆大顺电器有限公司1961624244157挂牌北部北部新区高新园人和组团K标准分区商业金融业用734591103022037422037434746重庆高科集团有限公司8800039932179783拍卖重庆2010年5月房地产市