环境影响评价报告全本君汇半岛花园补充报告2683.doc.doc

君汇半岛花园建设项目环境影响补充报告建设单位东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司评价单位深圳市宗兴环保科技有限公司编制日期二一五年六月二十三日目录1前言12总则321评价依据322评价标准523评价等级及范围824环境保护目标93项目概况1031项目名称、性质、建筑主要功能及地点1032项目基本内容介绍1033项目调整后工程概况1134项目配套基础设施154项目污染源源强分析1941调整前项目污染源分析1942调整后项目污染源分析1943项目营运期主要污染源强295环境质量状况3151项目所在地环境功能属性3152项目所在地环境质量现状316调整后环境影响分析3361调整后施工期环境影响分析3362调整后营运期环境影响分析4163周边道路对项目的影响分析447项目环境风险分析468工程相关可行性分析489环保投资估算分析4910结论51101项目基本工程内容512102环境影响评价结论51103结论5311前言君汇半岛花园是由东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司建设，地址位于东莞市道滘镇闸口村（项目中心位置的经纬度坐标北纬22592084“，东经113395695“）。地理位置详见附图1。东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，于2008年委托宿州市环境保护科学研究所承担君汇半岛花园的环境影响评价工作。评价单位依据环境影响评价技术导则中的有关要求和技术规范，编制了君汇半岛花园建设项目环境影响报告书（下称原环评报告书），并于2009年2月13日通过了东莞市环境保护局的审批同意，批复文号东环建【2009】1047号。君汇半岛花园总投资20000万元人民币，占地面积21543386平方米，总建筑面积4570812平方米。由31栋高层住宅楼组成，配套商铺、幼儿园、会所、停车场、垃圾收集站、配电站等公共设施，规划住户数2486户。根据原环评报告书可知，君汇半岛花园用地被东莞大道延长线分为南、北两个地块，预计2009年底建成投入使用。由于建设单位资金等的因素，君汇半岛花园直至2012年11月才开工建设。但由于城市的发展带来的变化等因素，2010年东莞市规划建设轻轨，其中一条轻轨占用了君汇半岛花园部分的用地。该轻轨与君汇半岛花园、水乡大道（东莞大道延长线）的位置关系为轻轨在水乡大道（东莞大道延长线）北面，与水乡大道（东莞大道延长线）平行穿越君汇半岛花园。轻轨与君汇半岛花园、水乡大道（东莞大道延长线）的位置关系详见附图2。东莞市城乡规划局于2011年对君汇半岛花园重新进行了规划调整。调整后君汇半岛花园规划总占地面积1721471平方米。建设单位于2011年向东莞市城乡规划局提交了初步建设方案。由于重新调整后君汇半岛花园的平面布局及经济技术指标均发生了变化，根据有关规定，需编制建设项目环境影响补充报告，为此，建设单位现委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担君汇半岛花园建设项目补充报告的编制工作。项目调整了技术经济指标后与原审批的君汇半岛花园建设项目环境影响报告书批复文号东环建【2009】1047号中的君汇半岛花园的相关技术经济指标有了一定的变化，变化前后主要内容如下1、原审批主要经济技术指标2项目总投资2亿元人民币，规划用地面积21543386平方米，总建筑面积4570812平方米，主要由31栋高层住宅楼组成，其中15栋15层住宅，7栋13层住宅，9栋11层住宅。还设1栋2层会所，1栋3层幼儿园，2栋1层商铺，设地下车库、垃圾站、户外文体设施等公建设施。规划住户数2486户，绿化率356，容积率155，总停车位603个。设4台1000KW的备用发电机。2、调整变更后主要经济技术指标调整后项目总投资15亿元人民币，总用地面积1721471M2，总建筑面积421915032M2，规划住户数2261户，建筑密度为23204，容积率1894，绿化率3838，总停车位1940个。主体建筑主要为4座地下车库（2、3、4、6地库）、56栋3层住宅楼（103111、120166住宅楼）、4栋25层住宅楼（206、207、208、211住宅楼）、3栋28层住宅楼（201、212、213住宅楼）、1栋22层住宅楼（214住宅楼）、2栋27层住宅楼（215、217住宅楼）、1栋29层住宅楼（216住宅楼）、1栋6层住宅楼（203）、1栋17层住宅楼（205住宅楼）、1栋22层住宅楼（218住宅楼）、1栋16层住宅楼（219住宅楼）、1栋7层办公楼（201办公）、1栋7层公寓（202公寓）、1栋3层会所（112会所）、1栋3层幼儿园（1幼儿园），另配套商业、垃圾收集站、燃气调压站、户外文体设施等公建设施。设3台1600KW的备用发电机。注根据现场勘查，君汇半岛花园已完成了部分的建设，建设完成的主体建筑主要为2座地下车库（2、3地库）、24栋3层住宅楼（120143住宅楼）、3栋25层住宅楼（206、207、211住宅楼）、2栋28层住宅楼（212、213住宅楼）、1栋22层住宅楼（214住宅楼）、2栋27层住宅楼（215、217住宅楼）、1栋29层住宅楼（216住宅楼）。项目在215、216、217住宅楼下设1层商业。商业主要的经营范围综合百货、日杂以及美容美发、超市等，项目具体商业项目需另行申报进行环境影响评价。项目不设餐饮业，不设KTV、电影院等娱乐功能。32总则21评价依据1、中华人民共和国环境保护法（2014年修订，2015年1月1日执行）；2、中华人民共和城市规划法1989年12月26日第七次全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过；3、中华人民共和国建筑法1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过；4、中华人民共和国房地产管理法1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会通过；5、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起执行）；6、建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第33号，2015年6月1号起实施）；7、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第九十号，1998年1月1日施行）；8、中华人民共和国可再生能源法（主席令第三十三号，2006年1月1日）；9、中华人民共和国大气污染防治法2000年修订；10、中华人民共和国水污染防治法（2008年6月1日实行）；11、中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年10月）；12、中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005年4月1日；13、中华人民共和国清洁生产促进法2003年1月；14、中华人民共和国土地管理法（1988年12月）；15、中华人民共和国水土保持法（1991年6月）；16、广东省地表水环境功能区划（粤环201114号）；17、广东省环境保护规划纲要（20062020年）；18、饮用水水源保护区污染防治管理规定（1989年）；19、珠江三角洲环境保护规划纲要粤环函【2005】111号；20、东莞市城市总体规划（20002015年）；21、限制用地项目目录（2012年本）；22、禁止用地项目目录（2012年本）。423、东莞市中心城区环境卫生规划（20052020年）；24、东莞市东江与水库联网供水水源工程规划；25、东莞市城市规划区饮用水源保护区区划图集东莞市人民政府，2008年7月；26、环境影响评价技术导则总纲（HJ212011）；27、环境影响评价技术导则大气环境（HJ222008）；28、环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2393）；29、环境影响评价技术导则声环境（HJ242009）；30、环境影响评价技术导则地下水环境（HJ6102011）；31、环境影响评价技术导则生态影响（HJ192011）；32、建设项目环境风险评价技术导则（HJ/T1692004）；33、防治城市扬尘污染技术规范HJ/T3932007；34、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见建科【2005】78号；35、民用建筑节能管理规定（2005年修订）中华人民共和国建设部令第143号发布；36、国家产业结构调整指导目录2011年本（发展改革委令2011第9号）及国家发展改革委关于修改有关条款的决定；37、广东省产业结构调整指导目录（2007年本）粤发改产业【2008】334号；38、关于严格限制东江流域水污染项目建设进一步做好东江水质保护工作的通知（粤府函2011339号）和广东省人民政府关于严格限制东江流域水污染项目建设进一步做好东江水质保护工作的补充通知（粤府函2013231号）；39、东莞市大气污染防治行动实施方案（20142017年）（东府201481号）；40、广东省大气污染防治行动方案20142017年粤府20146号；41、关于实施差别化环保准入促进区域协调发展的指导意见（粤环201427号）；42、关于印发广东省主体功能区规划的通知（粤府2012120号）；43、关于印发广东省主体功能区规划的配套环保政策的通知（粤环20147号）；544、东莞市2014年大气污染防治实施方案（东环201489号）；45、东莞市清洁空气行动计划第二阶段（2013年2015年）空气质量持续改善实施方案（东环2013141号）；46、君汇半岛花园项目环境影响报告书的批复意见（批复文号东环建【2009】1047号）；47、建设用地规划许可证（编号20081010006）；48、中华人民共和国国有土地使用证（东府国用（1993）第特433号、东府国用（1993）第特421号、东府国用（1993）第特442号、东府国用（1993）第特3532号）。22评价标准221环境质量标准1）地表水环境项目纳污水体未发生变化，仍为厚街水道。根据项目原环评报告（批复文号东环建【2009】1047号），项目位于道滘镇闸口村，属于东莞市市区污水处理处理厂的纳污范围。现根据广东省地表水环境功能区划（粤环201114号），项目纳污水体厚街水道水质目标为类。但根据南粤水更清行动计划（20132020年）（粤环201313号）、东莞市南粤水更清行动计划（20132020年）实施方案（东环2013140号）及东莞市环境监测中心站提供的监测数据，厚街水道（南城段）目前水质类别为劣类，水质控制目标为类，因此，东厚街水道（南城段）目前执行地表水环境质量标准（GB38382002）类水质标准，详见表21。表21地表水环境质量标准单位MG/L（PH、粪大肠菌群除外指标GB38382002类标准PH值69（无量纲）溶解氧2化学需氧量40五日生化需氧量10氨氮20总磷（以P计）04粪大肠菌群40000个/L阴离子表面活性剂03悬浮物150注原环保总局推荐值。62）环境空气根据项目所在位置环境空气质量属二类功能区，项目周围SO2、NO2和PM10执行环境空气质量标准GB30952012中二级标准，见表22。表22环境空气质量评价执行标准项目取值时间浓度限值选用标准年平均60G/M324小时平均150G/M3二氧化硫SO21小时平均500G/M3年平均40G/M324小时平均80G/M3二氧化氮NO21小时平均200G/M3年平均70G/M3可吸入颗粒物PM1024小时平均150G/M3年平均200G/M3总悬浮颗粒物TSP24小时平均300G/M3环境空气质量标准GB30952012二级标准3）声环境项目位于东莞市道滘镇闸口村，项目用地属于商住用地，根据东莞市市政府文件东府2008144号东莞市区环境噪声适用区划中的要求，项目所在区为2类区，声环境执行声环境质量标准（GB30962008）2类标准；但君汇半岛花园用地被东莞大道延长线及轻轨分为南、北两个地块，东莞大道延长线及轻轨为城市主干道及城市轨道交通，其两侧35米范围内为4A类声环境功能区，执行声环境质量标准（GB30962008）4A类标准。见表23。表23声环境质量评价执行标准单位等效声级LEPDBA执行标准时段昼间夜间GB30962008，2类6050GB30962008，4A类7055222污染物排放标准1）水污染物排放标准项目废水主要为居民、办公、商业、幼儿园生活污水，废水经预处理后排入市政管网，最终纳入东莞市市区污水处理厂处理，处理达标后尾水排入厚街水道，污水排入市政管网执行水污染物排放限值（DB44/262001）中的第二时段三级标准；经污水处理厂处理后排放执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级B标准，见表24及25。7表24生活污水排放标准MG/L，PH除外污染物指标（DB44/262001）第二时段三级标准PH值69CODCR500BOD5300SS400动植物油100LAS20氨氮表25城市污水处理厂污染物排放标准单位MG/L污染物GB189182002一级B标准PH值69CODCR60BOD520SS20动植物油3LAS1总氮20氨氮815注括号外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为水温12时的控制指标。2）大气污染物排放标准汽车尾气执行轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国、阶段）GB1835232005，见表26。表26污染物排放执行标准单位MG/M3限值（G/KM）HCNOXPM10L2L3L4类别阶段类别级别基准质量（RM）（KG）汽油柴油汽油柴油第一类车全部0201505005RM130502015050051305RM1760025018065007第二类车1760RM02902107801第一类车全部010080250025RM13050100802500251305RM176001301033004第二类车1760RM016011039006发电机尾气排放执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）新污染源二级标准，见表27。8表27大气污染物综合排放标准最高允许排放速率KG/H序号污染物最高允许排放浓MG/M3排气管M二级排气筒高度不能达到高出周围200米半径范围的建筑5米以上，其排放速率标准值严格50执行（KG/HNOX240150770385SO25501526133颗粒物1201535175地下车库内空气中汽车尾气排放的CO浓度限值参照执行工作场所有害因素职业接触限值（GBZ212007），具体排放标准限值见表28；表28工作场所有害因素接触限值单位MG/M3名称最高容许浓度时间加权平均容许浓度短时间接触容许浓度一氧化碳20303）噪声排放标准施工期建筑施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），见表29；对于项目自身噪声源（发电机房等），噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）中的2类、4类标准，具体标准见表210。建成后项目噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类、4类标准，具体标准见表211。表29建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）单位LAEQDB昼间夜间7055表210工业企业厂界噪声排放限值（GB123482008）（单位DBA）执行标准时段昼间夜间2类60504A类7055表211社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）单位DB（A）执行标准时段昼间夜间2类60504A类7055923评价等级及范围本项目的评价等级和评价范围具体见表212。表212本工程评价等级和范围表环境要素评价等级评价范围环境空气三级该项目环境空气评价范围为建设项目选址所在地为中心，主导风向为主轴，边长为5KM共25KM2的范围的方形内地表水环境三级项目污水达标排放和纳入城市污水处理厂的可行性分析声环境三级边界外100M以内的范围24环境保护目标君汇半岛花园项目周边主要环境保护目标见表213。表213本项目外部主要环境保护目标环境类别环境保护目标与本项目的方位边界距离（公里）功能功能及标准蔡白村东北05居住律涌村东031居住大气、声环境新凤村西027居住声环境2类区、环境空气二类区东莞水道西面0035工业、农业排水地表水类水环境律涌水道东面0085综合地表水III类103项目概况31项目名称、性质、建筑主要功能及地点项目名称君汇半岛花园项目环境影响补充报告项目性质变更建筑主要功能商住建设单位东莞道滘黄金海岸住宅区建造有限公司建设地点项目位于东莞市道滘镇闸口村（项目中心位置的经纬度坐标北纬22592084“，东经113395695“），详见附图1项目地理位置图。四至情况君汇半岛花园西面为东莞水道，东面为律涌水道，南面为东莞水道及律涌水道交汇处，北面为鱼塘、空地、厂房，四至图、卫星地图见附图2。君汇半岛花园用地被东莞大道延长线及轻轨分为南、北两个地块。君汇半岛花园与轻轨、东莞大道延长线的位置关系详见附图2。根据道滘镇总体规划图（20042020），项目用地为住宅用地，北面厂房规划为学校用地，详见附图3。根据项目总平面图（附图4），项目北地块的建筑与轻轨的最近距离约35米，项目南地块的建筑与东莞大道延长线的最近距离约45米。工程进度君汇半岛花园项目于2012年11月初开工建设，目前项目部分主体建筑已建成，部分建筑尚未建设，预计全部建设完尚需2年，预计2017年7月底完全竣工。32项目基本内容介绍1、项目调整前后基本内容对比一览表表31项目基本内容内容调整前调整后变化情况用地总用地面积21543386M2总用地面积1721471M2用地面积减少4328676M2建设规模总投资2亿元，总用地面积21543386M2，总建筑面积4570812M2，规划住户数2486户，绿化率356，容积率155，总停车位603个。总投资15亿元，总用地面积1721471M2，总建筑面积421915032M2，规划住户数2261户，绿化率3838，容积率1894，总停车位1940个。总投资增加13亿元，总用地面积减少4328676M2，总建筑面积减少35166168M2，规划住户数减少225户，绿化率增加278，容积率增加039，总停车位增加1337个平面布局主要由31栋高层住宅楼组成，其中15栋15层住4座地下车库、56栋3层住宅楼、4栋25层住变更后平面布局、建筑栋数、层数均发生了变化11宅，7栋13层住宅，9栋11层住宅。还设1栋2层会所，1栋3层幼儿园，2栋1层商铺，设地下车库、垃圾站、户外文体设施等公建设施。宅楼、3栋28层住宅楼、1栋22层住宅楼、2栋27层住宅楼、1栋29层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋22层住宅楼、1栋16层住宅楼、1栋7层办公楼、1栋7层公寓、1栋3层会所、1栋3层幼儿园，另配套商业、垃圾收集站、燃气调压站、户外文体设施等公建设施。配套设备项目配套水泵房、风机房、发电机房等，配置4台1000KW备用柴油发电机项目配套水泵房、风机房、发电机房等，配置3台1600KW备用柴油发电机4台1000KW备用柴油发电机变更为3台1600KW备用柴油发电机2、调整前后主要技术经济指标对比一览表表32主要技术经济指标一览表项目计量单位原有审批调整后变化量规划总用地M2215433861721471432868总建筑面积M24570812421915032351662计容建筑面积M233439901327079656731935不计入容积率建筑面积M21226821994835376278468容积层建筑占地面积M2308921400342699142169总建筑密度1433232048874绿地率356038380278机动车总泊位辆60319401337总户数户24862261225居住人口人8701786084133项目调整后工程概况一、项目调整后主要经济技术指标调整后项目总投资15亿元人民币，总用地面积1721471M2，总建筑面积421915032M2，规划住户数2261户，建筑密度为23204，容积率1894，绿化率3838，总停车位1940个。主体建筑为4座地下车库（2、3、4、6地库）、56栋3层住宅楼（103111、120166住宅楼）、4栋25层住宅楼（206、207、208、211住宅楼）、3栋28层住宅楼（201、212、213住宅楼）、1栋22层住宅楼（214住宅楼）、2栋27层住宅楼（215、217住宅楼）、1栋29层住12宅楼（216住宅楼）、1栋6层住宅楼（203）、1栋17层住宅楼（205住宅楼）、1栋22层住宅楼（218住宅楼）、1栋16层住宅楼（219住宅楼）、1栋7层办公楼（201办公）、1栋7层公寓（202公寓）、1栋3层会所（112会所）、1栋3层幼儿园（1幼儿园），另配套商业、垃圾收集站、燃气调压站、户外文体设施等公建设施。设3台1600KW的备用发电机。注项目在215、216、217住宅楼下设1层商业。商业主要的经营范围综合百货、日杂以及美容美发、超市等，项目具体商业项目需另行申报进行环境影响评价。项目不设餐饮业，不设KTV、电影院等娱乐功能。项目调整后建设具体技术经济指标如下表33项目调整后主要技术经济指标一览表项目计量单位调整后规划总用地M21721471总建筑面积M2421915032计容建筑面积M2327079656不计入容积率建筑面积M294835376容积率1894首层建筑占地面积M240034269总建筑密度23204绿地率38380机动车总泊位辆1940总户数户2261居住人口人7860项目公共服务设施如下表2公共服务设施一览表设施名称用地面积建筑面积独立占地数量备注幼儿园22021185822119是118班社区居委会办公室240621否2小区物业管理用房226339否1小区警务室54635否1各类活动用房250584否3社区综合办及人民调解室53916否1社区卫生及计生服务用房390836否213小区文化设施（含图书馆）226339否1小区户外文体设施3497965/否2星光老年之家230179否2垃圾收集站500500是1管道燃气供应设施38403600是1变电用房2403076否4公厕76051否1其他公建配套12611647否38君汇半岛花园调整后规划建筑统计表表33调整后规划建筑统计表建筑编号建筑名称占地面积计容建筑面积总建筑面积（M2）建筑层数建筑总高度（M）备注1幼儿园2202118564614558221193130522地库797877797877429200591（1）5433地库007710299（1）044地库008638740（1）05垃圾收集站5005005001306二期地下室0086000（1）0103南区住宅188552470000470000390104南区住宅188552470000470000390105南区住宅188552470000470000390106南区住宅188552470000470000390107南区住宅188552470000470000390108南区住宅188552470000470000390109南区住宅188552470000470000390110南区住宅188552470000470000390111南区住宅188552470000470000390112会所54997280001349972390120B4型住宅3975408381208381203（1）1115121B4型住宅3975408381208381203（1）1115122B3型住宅4183648614358614353（1）1035123B4型住宅3975408381208381203（1）1115124B3型住宅4183648614358614353（1）1035125B4型住宅3975408381208381203（1）1115126B4型住宅3975408381208381203（1）1115127B4型住宅3975408381208381203（1）1115128B3型住宅4183648614358614353（1）1035129B3型住宅4183648614358614353（1）1035130B3型住宅4183648614358614353（1）103514131B4型住宅3975408381208381203（1）1115132B1型住宅2963804777724777723（1）1073133B1型住宅2963804699304699303（1）1073134B2型住宅2434924934394934393（1）1075135B1型住宅2963804699304699303（1）1073136B2型住宅2434924934394934393（1）1075137B1型住宅2963804699304699303（1）1073138B2型住宅2434924934394934393（1）1075139B1型住宅2963804699304699303（1）1073140B2型住宅2434924934394934393（1）1075141B1型住宅2963804699304699303（1）1073142B2型住宅2434924934394934393（1）1075143B1型住宅2963804699304699303（1）1073144B4A型住宅3975408285108285103（1）1115145B4A型住宅3975408285108285103（1）1115146B4A型住宅3975408285108285103（1）1115147B4A型住宅3975408285108285103（1）1115148B3A型住宅4183648754358754353（1）1035149B3A型住宅4183648754358754353（1）1035150B4A型住宅3975408285108285103（1）1115151B4A型住宅3975408285108285103（1）1115152B4A型住宅3975408285108285103（1）1115153B4A型住宅3975408285108285103（1）1115154B4A型住宅3975408285108285103（1）1115155B5型住宅3000766873306873303（1）11080156B5型住宅3000766873306873303（1）11080157B5型住宅3000766873306873303（1）11080158B5型住宅3000766873306873303（1）11080159B5型住宅3000766873306873303（1）11080160B5型住宅3000766873306873303（1）11080161B3A型住宅4183648754358754353（1）1035162B5型住宅3000766873306873303（1）11080163B5型住宅3000766873306873303（1）11080164B5型住宅3000766873306873303（1）11080165B5型住宅3000766873306873303（1）11080166B5型住宅3000766873306873303（1）11080201201办公67200040000004672000722500202202公寓57600037038004279800722500203A7型住宅48294026004902734170619650205A6型住宅6642717763000861023817（1）51350206A3型住宅736256179066311936030225（1729515）207A3型住宅724505179764351935805125（1）7295208A3型住宅729535179764351937096625（1）7295209A3B型住宅694612201929042154392028（1）81650210A3B型住宅731317200833942152878328（1）81650211A4型住宅654118125088831373969125（1）81850212A4型住宅65411814060491529698428（1）91150213A4型住宅65411814060491529698428（1）91150214A1型住宅1230374194781332182696022（1）6575215A2型住宅21545292540417727894330278045216A5型住宅25667852510171727360395299165217A2型住宅21965382520766027717419278045218A1型住宅1230374194781332182696022（1）65750219A2B型住宅1046036144347751655780316（1）48450220燃气调压站3840036000360001300合计/40034269327079656421915032/34项目配套基础设施（1）给水工程水源本工程拟从周边市政给水管上引入两路DN250给水管，室外给水管成环状敷设，供各单体室内外消防用水以及生活用水。给水系统尽量利用市政给水管网压力直接供水。采用市政直接供水和加压供水相结合的方式，其中地下层至地上4层生活用水由市政给水管网直供，5层以上由设备加压后经一级减压后供给，本项目所有变频增压供水设备均设于地下室专用泵房。（2）排水工程雨水系统项目排水采用雨污分流，雨水经雨水收集系统收集后，经指定的雨水排放口排入16市政雨水管网。室外场地采用坡度组织排水。项目地下室应设集水坑和潜水泵排水。污水系统生活污水沿道路布置，管径为DN400。项目区污水最终排入市政污水管网。本项目排水采用雨、污分流，餐饮业厨房含油废水经隔油池处理后，与生活污水一起进入项目配套的公用化粪池，处理后排至市政污水管网，纳入东莞市市区污水处理厂进行深度处理。（3）消防给水消防水量指标按设计范围内最大用水量要求的建筑单体取值。室内消火栓水量40L/S、室外消火栓水量30L/S，系统火灾延续时间按3H计；自动喷水灭火系统水量30L/S，火灾延续时间均按1H计。水源本工程拟从周边市政给水管上引入两路DN250给水管，室外给水管成环状敷设，供各单体室内外消防用水以及生活用水。本工程消防按一次火灾考虑，地下室设置消防泵房和消防水池，消防水池储存室内消火栓水量和自动喷水灭火系统水量。室外消火栓系统由室外给水的环状管网供给，室外消火栓布置按间距不大于120米原则，均匀布置，供地块内各建筑的室外消防用水。本项目各单体均设置室内消火栓系统，室内消火栓的布置保证同层相邻两支水枪充实水柱同时到达保护区域内任何部位。地下室消防泵房内设置独立的室内消火栓增压泵，均为一用一备。消火栓按钮及消防控制中心、泵房可手动启动主泵。屋顶消防水箱设置高度需满足室内消火栓系统的平时稳压要求，如不能满足，则需设置增压稳压装置。在消防车供水压力范围内的室内消火栓系统设置水泵结合器。（4）供配电由市政电缆沟引入两路10KV电源进项目高压开关房。本项目10KV的供电方式采用环网供电方式（或由当地供电局确定）。每一路负担约一半负荷，当一路故障或失电时，通过手动切除部分非重要负荷后，另一路可负担全部一、二级负荷。按供电半径，深入负荷中心的原则，以及用电负荷的性质，本项目在地下一层设17置四处变配电所为商业、住宅、公共设备供电。消防用电设备及事故照明电源为一级负荷，双回路供电，末端自切换。为确保消防负荷在火灾时不停电，一级负荷和重要负荷在市电停电时不断电，项目设3台备用发电机，功率为1600KW，设于2地下车库负一层地下室专用发电机房，另外，消防类负荷采用双电源未端切换。当市电停电时，要求在15秒内自动投入应急发电机。（5）供气系统项目设1个燃气调压站，位于209、210住宅楼南侧，160住宅楼西侧。距离160住宅楼约18M，距离210住宅楼约209M，距离209住宅楼约233M。天然气管线经外墙立管供气至各单元厨房。天然气表及热水器设于厨房阳台。燃气调压站设计规范1、本燃气调压站的设计应符合GB500162006建筑设计防火规范、GB500282006城镇燃气设计规范、HGJ20383化工机器安装工程施工及验收规范通用规定的有关规定。项目需报有关部门审批方能施工及投产。2、本燃气调压站应在有建筑防雷的保护范围内、燃气调压站的防雷等级符合建筑物防雷设计规范GB50057942000版的“第二类”设计规定，防雷接地装置的冲击接地电阻应小于10，站内设备防静电接地体的通知（环控1997066号）的规定，建设施工单位在施工前应向所在的东莞市环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”（中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条），并且必须公告附近居民；同时采取必要的隔声降噪措施，减少夜间施工噪声对周边环境的影响。3610、建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。11、施工单位应当在建筑施工工地显著位置悬挂建筑施工现场环境保护标牌，载明工程项目名称、施工单位名称、施工单位负责人姓名、工程起止日期、建筑施工污染防治措施和联系电话等事项。采取上述措施后可以消减施工期噪声的影响。随施工的结束，装修噪声影响也将随之消失。二、废气环境影响分析及污染防治措施1、施工扬尘影响分析及防治措施施工期扬尘的情况随着施工阶段的不同而不同，其造成的污染影响是局部和短期的，施工结束后就会消失。总的来说，建筑工地扬尘对大气的影响范围主要在工地围墙外200M以内。由于距离的不同，其污染影响程度亦不同。在扬尘点下风向050M为重污染带，50100M为较重污染带，100200M为轻污染带，200M以外对大气影响甚微。建议项目施工期按照防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T3932007）的要求，采取下列措施对扬尘控制（1）封闭施工建筑工地必须实行围挡封闭施工，围挡高度最少不能低于2M，且围挡要坚固、稳定、整洁、规范、美观，并严禁在挡墙外堆放施工材料、建筑垃圾和渣土。建筑工地脚手架外侧必须用密目式安全网全封闭，封闭高度应高出作业面15M以上，并定期进行清洗保洁。（2）使用商品混凝土一些容易产生粉尘的建筑材料比如水泥等，应该采用密闭的槽车送至专门的水泥储仓中，如果确实需要进行少量的混凝土配料，应该湿装至搅拌车中。同时，商品混凝土进车、卸料、浇注应加强管理，做到文明生产；料斗应封闭，不能有泄料口；落地残料应一车一清，不能形成堆积现象，车体轮胎应人工清理干净后再离开工地。（3）施工场地扬尘控制合理安排施工活动，尽量避免在同一时间出现多个扬尘产生点。建筑工地的场内道路和建筑材料堆放点必须硬化，利用道路清扫车对道路和施37工区域进行清扫，减少粉尘和二次扬尘产生。采取洒水湿法抑尘。建议工程配备洒水车一部，对施工现场和进场道路进行定期洒水，保持地面湿度，根据本工程特点，建议在无雨日的上下午各洒水次，减少二次扬尘产生。将堆场远离于周边的环境敏感点，尽量将堆场置于厂址西北侧，同时要注意堆料的保护，采取有效措施防治堆料的扬尘污染，积极实施“黄土不露天”工程。施工过程堆放的渣土必须有防尘措施并及时清运，对暂时不能运出施工工地的土方，必须采取集中堆放、压实、覆盖以及适时洒水等有效抑尘措施；屑粒物料与多尘物料堆的四周与上方应封盖，以减少扬尘；如需经常取料而无法封盖，则应定期洒水，特别是旱季施工。闲置3个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。2、室内装修工程废气环境影响分析（1）室内污染源及主要污染物造成室内空气污染的主要来源是建筑装修过程中使用的建筑材料和装修材料，主要包括油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面、黏合剂、稀释剂等材料，这些材料中可能含有甲醛、甲苯、二甲苯、乙醇、氯仿类有机蒸气及氡、氨等，以上物质都具有相当的致癌作用。（2）主要污染物对人体健康的影响甲醛对粘膜、上呼吸道、眼睛和皮肤有强烈刺激性。长期低浓度接触甲醛蒸气，可出现头痛、头晕、乏力、两侧不对称感觉障碍和排汗过盛以及视力障碍。甲醛是一种具强还原性的原生质毒素，进入人体器官后，能与蛋白质中的氨基结合生成所谓甲酰化蛋白而残留在体内，其反应速度受PH值温度的显著影响。进入人体的甲醛亦可能转化成甲酸强烈地刺激粘膜，并逐渐排出体外。氡氡是世界卫生组织确认的主要环境致癌物之一。氡及其子体对人体的危害是通过内照射引起的。氡本身是惰性气体，但其衰变的子体极易吸附在空气中的微粒上，被人体吸收后，其子体随呼吸进入人体后，会沉积在气管、支气管部位，部分深入到人体肺部，在这些部位不断累积，并继续快速衰变产生很强的内照射，是大支气管上皮细胞照射剂量主要来源，是肺癌的主要发生区段。38甲苯及二甲苯甲苯为强致癌物，且对皮肤、粘膜有刺激性，对中枢神经系统有麻醉作用；短时间内吸入较高浓度本品可出现眼及上呼吸道明显的刺激症状、眼结膜及咽部充血、头晕、头痛、恶心、呕吐、胸闷、四肢无力、步态蹒跚、意识模糊。重症者可有躁动、抽搐、昏迷；长期接触可发生神经衰弱综合征，肝肿大，皮肤干燥、皲裂、皮炎。挥发性有机物（VOCS）VOC对人体的危害主要是刺激眼睛和呼吸道、皮肤过敏，使人产生头痛、咽痛、乏力。在室内装饰装修材料造成的室内空气污染中，VOCS是一种很普遍而且对人体危害较大的一类污染物。氨人对氨的嗅阈为（0510MG/M3），对口、鼻粘膜及上呼吸道有很强的刺激作用，其症状根据氨的浓度、吸入时间以及个人感受性等而有轻重，轻度中毒表现有鼻炎、咽炎、气管炎、支气管炎。氨被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。（3）执行标准根据国家质检总局/国家标准委颁布的室内装饰装修材料有害物质限量10项国家标准及建设部颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）中规定，民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。监测结果必须符合II类民用建筑工程的规定。民用建筑工程室内环境污染控制规范中未规定的其它室内空气污染物则应参照卫生部颁布的室内空气质量卫生规范执行。（4）影响分析根据室内污染物来源和污染物对人体健康的影响分析可见，建筑及装饰材料的选用，直接影响到居民的生活环境及身体健康。如不采取必要的室内空气污染物控制措施，使其达到室内空气环境的相关标准，必将对人体健康造成极大的危害。长期生活在这样的室内环境中，会因污染物的不断累积而诱发各种疾病，危害人体健康。因此，在选择装修材料和涂料的时候应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品，室内装修材料应采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，应防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染，危害人体健康。建设单位只要采用符合标准的建筑材料，保证建材、有机溶剂和辅助添加剂无毒无害，做到健康设计原则，基本不会对环境产生较大的影响。393、施工厨房油烟影响分析施工单位在施工现场安排食宿，设有食堂。在烹饪过程中有厨房油烟废气产生。施工单位应该采取必要的油烟净化措施，燃料应以清洁的罐装石油液化气为主。采取以上措施后对周围环境影响较小。三、污水环境影响分析及污染防治措施施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水，以及建筑施工机械设备表面的润滑油、建筑施工机械设备跑、冒、滴、漏的燃料用油污水，和建筑施工过程中产生的废弃用油污水等；项目施工期抽排的少量的地下水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理进入市政污水管网，可能造成市政污水管网堵塞。同时在暴雨期，如未做好水土保持工作，暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等会进入项目附近的河涌，不但会引起水体污染，还可能造成河道堵塞。建议建设方采取以下措施（1）在施工场地建设临时排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池。排水沟将暴雨径流引至沉砂池沉淀后，排入市政雨水管道。这样避免雨水横流现象及避免高浓度泥浆水污染外环境。（2）在施工场地建设临时蓄水池，将开挖基础产生的地下排水、施工废水收集储存，并经沉砂、沉淀后，回用于施工场地裸地和土方的洒水抑尘，不外排。（3）对于施工期生活污水，应在施工营地内构筑相应“旱式厕所”，旱式厕所对项目施工期生活废水进行收集后，定期委托抽粪车将其抽走，不会对项目周边环境造成污染。（4）为了防止施工对周围水体产生的石油类污染，在施工过程中，定