g楼学生宿舍技术标资料要点

前言第一节目标承诺1、对投标文件的响应遵守招标文件的所有条件和招标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、材料/设备供应商的工作，同时将该工程作为本公司的年度重点工程来抓，建立制度，定期检查，确保工程顺利进行。2、项目组织框架公司将组建总承包项目部，委派本公司优秀的建造师季政同志担任该项目的总承包项目经理，由具有高级工程师吴登才同志任项目工程师，以充分发挥公司在技术、机械、物资、人力、资金等方面的整体优势，作为项目部的支撑。3、工程质量我公司将按照国家质量标准和市有关质量规定进行施工，并严格按照我公司已通过的ISO9001质量标准组织管理施工。工程质量达到合同文件/合同图纸、有关市质监站或政府单位颁布的施工验收标准，达到“一次性验收合格率100”的质量等级。4、工程工期进度目标承诺本工程上海理工大学军工路1100号校区G楼学生宿舍装修业主要求总包工期为70个日历天。我司如若中标，将按照甲乙双方合同规定的开工日期按时开工，并确保在65个日历天内完成本工程招标文件规定的全部工作内容。5、安全文明施工安全生产目标安全生产无事故，实现五无（即无死亡、无重伤、无火灾、无倒塌、无中毒），减少一般事故，将其频率控制在05内，按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。文明施工环境保护管理目标努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平达到上海市文明工地标准。如我公司中标，严格进行统一安排，统一规格，实行施工场地布局美观合理；严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场地噪声限值）GB1252690（含补充规定），以及上海市的相应法规，减少粉尘污染。6、总承包管理我公司作为总承包单位，将对整个工程和指定分包单位、独立承包单位、材料独立供应单位、行业专业承包单位进行协调和管理，严格执行现行国家和上海市规定的法律、法规、规程（房屋建筑和市政基础施工分包管理办法（建设部令124号），建立一套详细的施工次序，使工程和所有专业工程能迅速而有序的完成，并将其进度、质量、安全、文明施工纳入总体计划与进度中，确保本工程项目自始至终处于受控管理状态。充分体现我公司的服务质量，确立“急业主所急，想分包单位所想”的指导方针，协调好与政府、设计方、监理方及分包商等之间的关系。为优质快捷地施工创造必要的条件，以确保本工程项目预定目标的实现。第二节编制依据1、工程招标文件和招标答疑文件所包括的总包施工合同文件、房屋工程质量保修书等文件和现场踏勘情况。2、建设单位提出的工程质量、施工工期、总承包管理、环境保护等要求。3、本工程主要采用的技术规范（规程）1）建筑工程施工质量验收同一标准（GB503002001）2）建筑机械使用安全技术规程（JGG332001）3）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ468）4）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）6）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102002）7）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）8通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）9火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692）10电气装置工程接地装置施工及验收规范（GB5016992）11建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）12建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ30388）13除上述已注明外的国家、上海市颁布的有关建设工程质量标准、规范、规程条例、规定等。以及在施工期间修改的标准、规范、工程的最新版本。4、我公司ISO90012000质量管理体系文件、ISO14001OHSAS18001环境/职业健康安全管理体系文件；公司有关安全生产、文明施工等管理制度。5、我公司施工的同类型的工程技术参数和施工经验。6、我公司的技术、经济实力和资源配置等。第一章工程概况上海理工大学军工路1100号校区学生宿舍G楼装修工程位于军工路1100号上海理工大学校园内，本工程由上海理工大学投资建设。第一节装饰、装修概况序号项目内容1建筑功能上海理工大学1100号校区学生宿舍G楼2建筑特点整个建筑呈长方形，外墙采用水泥砂浆粉刷，外墙涂料，内部装修后做为学生宿舍3建筑面积总建筑面积916M24建筑层数地上4层外墙装修粉刷20MM厚水泥砂浆墙面，满批弹性腻子，刷彩色外墙涂料。5外装修门窗工程铝合金窗、成品实木门、乙级防火门6屋面工程防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材，热熔铺贴。聚合物水泥类防水涂料涂膜2遍。屋面50MM厚泡沫玻璃板保温，30MM厚YL绝热泡沫玻璃纤维板保温；屋面安装钙塑落水管。顶棚工程钢筋混凝土板面涂刷白色内墙涂料一底二度。不上人铝合金扣板吊顶及矿棉板吊顶。地面工程300MM300MM防滑地砖地面，13干硬性水泥砂浆，20MM厚水泥砂浆结合层，10MM厚踢脚防滑砖面层，白水泥擦缝。7室内装修内墙装修内墙面采用水泥砂浆粉刷，白色内墙乳胶漆一底二度墙面。陶瓷面砖墙面粘贴。8楼梯木扶手栏杆批腻子、打磨、调和漆两遍9防水工程厕浴间2MM厚聚氨酯防水涂料涂刷安装卫生隔断第二节安装工程概况第二章施工部署与施工计划第一节总体部署根据招标文件的要求，本工程需要完成的工作包括装饰装修、机电安装等。为了能够达到目标承诺的质量、工期、安全文明施工要求，综合考虑本工程的特点、重点和难点，结合本公司的具体条件和各种优势，本工程拟采用“流水作业”的施工方案，避免交叉作业。当达到一定的作业面后，各工种工序按各分类工程立即穿插，逐渐跟上。从技术上保证招标文件要求的工程工期进度。合理安排施工工序，做好交错施工的组织与安排，做到各分项工程施工一次成活。项目内容室内给水系统给水接自校区基地内室外生活供水管网供水，给水管道采用给水聚丙稀管道（PPR）及管件，公称直径为2065，热熔连接。安装陶瓷洗涤盆。建筑给排水工程排水系统雨污水就近排入原有的室外排水管网。排水管道污水管及雨水管采用承插式排水管（UPVC管），直径为50MM150MM，粘接剂胶接；排水管道采用热镀锌钢管，设置阻火圈。安装陶瓷蹲式大便器。供配电系统安装8回路以上嵌墙式总配电箱1台，使用YJV224E25、5120MM铜芯电缆接至校区电站。安装8回路以上照明配电箱27台；8回路以下照明配电箱6台；电线配管采用焊接钢管、塑料管暗敷；安装15075热镀锌桥架225M；照明导线采用BV25BV16铜芯电线穿线敷设。电气照明系统灯具以双管荧光灯、吸顶灯和出入口灯为主，另外还包括有事故应急照明灯及嵌入式疏散指示灯、节能灯。安装单联、双联及三联开关，按装二位单相插座及三相插座。建筑电气工程消防系统本工程消防系统配置3KG干粉灭火器、点型光电感烟探测器并安装128点一下自动报警系统1套送排风系统卫生间设排气扇排气，通过风管从外墙防雨百叶风口直接排出室外；安装摇头扇。通风弱电系统弱电系统弱电系统主要为消防报警系统及电话、网络机柜3台。第二节施工进度计划及保证措施一、计划编制原则根据招标文件中规定的工期要求，按照总施工部署和总体施工方案安排，结合我公司实力，并考虑非人为因素的影响，确定本工程的施工总工期为55天（预验收结束），其中包括项目扫尾时间。采用流水施工的措施，加快施工速度，合理安排施工顺序。二、总工期控制目标按照招标文件要求上海理工大学军工路1100号校区学生宿舍G楼装修工程总工期为65日历天，包括装饰装修工程、安装工程、屋面工程等。计划开工日期为2013年3月25日，预期竣工日期2013年5月30日预验收结束。三、阶段工期安排计划如下表工程节点开始时间完成时间总计工期管线敷设20133252013410门窗工程20133262013420防水及屋面工程20133302013430装饰工程20133302013525楼地面工程20134102013520水电安装工程、调试20133252013527上海理工大学1100号G楼学生宿舍装饰装修工程预验收结束201353065天注以上阶段工期安排计划根据合同签订开工日期确定施工进度计划详见进度计划横道图（见附表一）。四、确保工程进度计划的实施1、施工技术保证措施（1）加强施工图的预审和校对工作，减少到处敲凿的现象；（2）加强对施工规范和施工标准的管理工作，仔细核对提供的规范和施工标准，防止失效的施工规范和施工标准流入施工现场；了解和熟悉各项施工规范和施工标准，严格按施工规范和标准组织施工生产；（3）对施工进度计划进行动态管理，及时对施工计划进度进行调整；（4）及时编制专业施工技术方案，严禁在无方案的情况下进行施工；（5）优化施工方案，努力推广新工艺、新技术的在工程施工中的应用面；（6）全面提高机械化施工程度，加快工程施工进度；2、劳动力保证措施（1）结合本工程施工段的划分及施工进度计划的安排，我们将合理调配劳动力，同时建立相应的项目管理体系和管理制度。确保工程按期按质完工。（2）根据工程项目需要，从我公司在上海施工的队伍中选择优秀的施工班组，调入本工程施工，我们将会同业主、监理对专业分包商的营业执照、经营手册、资质等级证书等进行审查，以及合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，选择出合格的劳务施工队伍。（3）根据我公司对分包工程项目的要求，由我公司劳资部门拟定合同文本，经与分包商洽谈协商合同的标的和施工措施满足工程项目的规定要求，经审核认定后，由公司劳资部门持有法人委托书的人员出面证实签定合同。（4）项目部按月对专业分包商施工班组的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，报公司劳资部进行核查。（5）我公司将给劳务施工人员提供充分的后勤保障，保证满足正常的生产施工需要。3、组织保证措施（1）若我公司中标后，将立即组建施工承包项目经理部，并保证在最短时间内进驻现场，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。（2）组建的施工承包项目经理部将认真研究并根据投标书的蓝本，制定出详尽的工期进度计划，做好施工队伍协调，包括其施工计划的细化优化。（3）保证质量、保证工期，调整好劳动力、机械设备及各种材料的需用量计划，做到合理配置、准备充分。（4）由我公司主管生产的副经理主持召开每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。（5）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会、及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。（6）在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。（7）为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的机械，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。第三节施工劳动力投入计划根据本工程施工要求，我公司将组织各类高素质的专业施工队伍进场施工。在人员的选择上注意高、中、低工种的搭配，同时确保持证上岗。1、劳动力投入量本工程劳动力重点为瓦工、木工、油漆工及防水工、水电工等各种，我公司拟分批投入，并根据工程进度及工期要求由公司统一增加或减少施工劳动力。特殊工种人员必须持证上岗，并提前报监理审核。2、劳动力投入计划见下表劳动力投入计划表（单位人）按13年3月至5月施工阶段预计投入劳动力情况序号月工种3月4月5月2瓦工2884木工1446架子工5557安装工2348维修工1119防水工22011油漆工05812其他工156合计投入（人数）143236第四节投入机械设备及进场计划施工机械完好率保证措施我公司根据本工程的实际情况，由项目部报使用计划给公司由我公司统一调配施工机械，按计划时间进场。我公司统一负责对需要进场的机械进行维修保养，保证各种机械运转正常，完好率达95以上，并确保设备不超过正常使用年限。严格按公司的程序文件有关规定对项目部各类机具的使用、维修、保养工作进行定期督促检查。拟投入的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于部位备注1冲击电钻FF02134南通2012装修自有2交流弧焊机BX3302浙江2011焊接自有3手提式切割机FF1105南通2012装修自有5角向磨光机810075南通2013装修自有6手枪钻Z1J106南通2012装修、安装自有9砂浆机HJ2001台中国20102KW粉刷自有13手拉葫芦2T1浙江2010安装自有14氧气乙炔设备2上海2012安装自有15木工圆盘锯MJ132062台山东20103KW装修自有16弯管机1001台浙江201128KW安装自有18手提砂轮机2台浙江201008KW安装自有19电台钻Z5123台山东200922KW安装自有21空压机09M1上海2010装修、安装自有22手动液压接线钳SYB162402上海2011安装自有第三章施工管理组织机构第一节施工管理组织机构网络公司管理机构图总经理副总经理副管理者代表总工程师经营计划处施工处技术质量处财务处设备处安全处项目部项目部管理机构图项目经理季政项目副经理吴登才技术负责人沈松培安全员王站施工员刘德元质检员展宏宇合同管理员耿斌资料员季政第二节工程主要管理人员简介项目管理机构配备情况表执业或职业资格证明已承担在建工程情况职务姓名职称证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理季政工程师建造师二级00299046建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无项目副经理吴登才高工建造师壹级00100794建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无项目技术负责沈松培高工职称证高级04790926建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无质检员展宏宇工程师质检员0312101100030建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无施工员刘元德工程师施工员1101010006832建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无安全员王站助工安全员031210110030建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无资料员季政工程师资料员0101172建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无合同管理员耿斌工程师合同管理负责人0101172建筑工程江苏广宇建设集团有限公司无无一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。注以上人员必须为投标单位正式在册员工，须附拟派人员的社保缴纳证明。第四章分部分项工程施工方法第一节墙面粉刷抹灰1、施工工艺弹出墙轴线结控制线砌施工洞墙弹出地面斗方线做墙面灰饼及冲筋门樘安装天棚粉刷墙面粉刷。2、主要施工方法1）墙面抹灰水平控制线采用50线方法来控制，抹灰前先找好规矩，模线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度，再在墙的上角各做一个标准灰饼，大小5CM见方，厚度以墙壁面平整垂直决定，根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼，厚度以垂直为准，再以这些标准灰饼为依据进行冲竖筋与冲横筋相结合的方法。具体做法是保留墙角的竖筋，如面积较大，每隔2M左右加一道竖筋，保留上、下两道横筋，保证抹灰质量。一般抹灰分二次，以防止一次的太厚，内外收水快慢不同，产生起鼓脱落，遇到基层为混凝土的抹灰前先刮素水泥浆一道以利粘结，面层一般选在底子灰56成干时进行，罩面后压实赶光。加气混凝土砌块墙面粉刷前先用SN凝结剂处理基层，SN凝结剂用体积比为11水泥砂进行调和，不得加水，粉刷墙面2MM扫毛，保养24H，再进行墙面粉刷。2）柱子抹灰抹灰前做好基层处理工作（混凝土面糙化可采用外加剂SN粘结剂或强力粘结剂），成排柱的通线在允许偏差范围内，要统一调整柱的粉刷厚度，测饼护角后进入抹灰或贴面。第二节天棚吊顶工程本工程天棚有轻钢龙骨石膏板、金属吊顶等多种形式。天棚工程施工关键是平面拱度、平整度控制，迭级造型结合部衔接与裂缝控制、分隔线平直度控制及不同材质交接界面的交接过渡处理。一、轻钢龙骨石膏板天棚吊顶施工工艺1、施工顺序定位放线吊杆构架安装主龙骨安装副龙骨安装隐蔽工程验收石膏板安装批嵌刷乳胶漆2、施工机具电锤、电动龙骨剪、手枪电钻、型材切割机、电焊机等。3、作业条件1）材料经验收符合质量标准。2）施工界面符合衔接要求。水电管线及通风管道安装基本完成，灯位、通风口等基本到位。3）水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完成，经验收合格，平顶罩面板才能封顶收头。4、作业技术要点1）弹线根据楼层标高基准线沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿水平线，在墙上划好龙骨分档位置线，并把龙骨位置线引到顶层楼板基层上2）埋膨胀螺栓、安装吊杆弹（绷）好主龙位置线，按设计要求和国家规范规定，沿主龙骨位置线确定吊杆间距、定位，埋膨胀螺栓固定主龙骨吊杆。钻孔深度用限位器控制，孔径应与膨胀螺栓规格匹配。M8膨胀螺栓锚固力不小于431KN，主龙骨吊杆间距不大于12M，主龙骨悬臂端长度不大于03M。3）安装龙骨吊杆吊杆直径8，按弹线尺寸确定吊杆长度，采用直接膨胀螺栓式或焊接式固定，刷二度防锈漆。如在潮湿环境则在龙骨安装调整好后,螺丝、螺帽上涂润滑油。4）安装主龙骨（1）按分档线位置组装主龙骨，按拉线调整标高和平直，中心起拱度约为2025MM。（2）遇大口径风管应另安装支架固定吊杆，以保证间距112M。（3）为增强吊顶基层整体稳定性和抗变形能力，在大面积天棚基层应用4040镀锌角钢或槽钢增设反撑和水平剪刀撑。（4）检修洞口应按图设置,洞口加装主龙骨框应独立悬吊，并在横向与主龙骨系统固定，防止水平方向晃动移位。检修口系统应使用设计师认同产品。5）安装中龙骨中龙骨间距按石膏板模数和安装部位不大于400400MM，按分档线吊挂，通过沿边龙骨与墙体固接。6）石膏板覆面（1）套房吊顶12石膏板硅钙板覆面安装应从顶棚中间顺中龙骨方向开始，向两侧伸延分行，交错接缝。（2）罩面石膏板硅钙板使用镀锌自攻螺丝固定，施工时应使用托架定位，先固定中间然后按序向板四周延续。（3）螺钉间距控制在150170MM之间，螺丝帽沉入板内0510MM但不应穿破纸面，钉距板边1015MM。并在螺尾涂防锈漆二度。（4）天花迭级直角处应力集中，应预先裁好、使用曲尺形板罩面，避免天花迭级直角处拼缝。（5）造型天花顶层嵌板及灯槽须用优质细木工板或多层防水胶合板，定型后石膏板硅钙板覆面。7）细部调整和处理（1）灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具的悬吊系统应与天花吊顶分开独立悬挂。）（2）消防、喷淋系统设备安装前应按照设计要求对设备的尺寸、轴线、标高等进行复核，设备与吊顶表面衔接要得体，安装要吻合。（3）在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口处理，特别检查孔位置的收口要更加倍注意。5、质量标准1）轻钢龙骨和罩面板、乳胶漆的材质、品种、式样、规格应符合设计要求和质量规范、标准规定，并有出厂合格证明。2）主、中龙骨安装正确，连接牢固。起拱度符合规范规定3）板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷、安装牢固。4）吊杆、大、中龙骨位置正确、平直、无弯曲、无变形，吊挂件、连接件应符合产品组合要求。吊杆和膨胀螺栓应涂防锈漆。5）面板平整、洁净、颜色一致、无污染、反锈等缺陷。6）板接缝形式符合设计要求，接缝宽窄一致、平直整齐、缝严密顺直，非整块板位置应适当。二、轻钢龙骨铝板吊顶施工工艺1、施工准备根据设计要求的规格配齐轻钢龙骨、吊杆、连接件等配件。铝合金板吊顶的规格、尺寸、颜色根据设计要求。以上材料均具备出厂合格证。主要施工机具电动冲击钻、电动龙骨剪、手枪电钻、型材切割机、电焊机等2、作业条件与轻钢龙骨硅酸钙板石膏板复合式造型天花吊顶同。3、操作工艺1）弹线分档根据楼层的基准线，用尺竖向量至顶棚设计标高、沿墙四周弹顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。2）安装主龙骨吊杆根据主龙骨分档线位置和顶棚标高水平线，确定吊顶位置，用膨胀螺丝固定吊杆。吊杆直径8MM；吊杆间距在9001000MM，悬臂端不得大于300MM。吊杆下端丝扣长度要留有余量，以调节龙骨高度。3）安装主龙骨安装好吊挂件固定主龙骨，吊件刷防锈漆。大龙骨接长用大龙骨连接件。安装好调平直。安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造、设置及连接加固。沿墙、柱的标高线固定角铝，作用为吊顶边缘部位的收口。4）面板安装先把主副龙骨连结、调直、调平，矿棉板就位时注意保护。第三节天棚、墙面乳胶漆1、本工程顶面为在钢筋混凝土板面把混凝土表面的毛刺剔凿平整，坑洼处找平后涂刷白色内墙涂料二度。2、修补墙面用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后用磨砂纸磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。4、刷第一遍乳胶漆涂刷顺序是先刷顶板后刷墙，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。第四节墙面砖工程饰面砖粘贴是主要的施工环节之一。内墙面砖工程应按详细的施工设计图施工，其中包括饰面砖的品种、规格、颜色和性能。内墙面砖应在基础墙面粉刷结束，基础表面残存的灰浆、尘土、油渍等已清理干净，已做好防水层、保护层和水电管线安装完毕的前提下方可施工。施工程序基层处理排砖、弹线选砖、浸砖做灰饼标志镶贴清理、勾1、预排、选砖饰面砖镶贴前应先预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或阴角处，非整砖不得小于整砖的1/2，排砖时可用调整砖缝宽度的方法解决砖的大小等问题。室内镶贴面砖如无设计特别规定，接缝宽度可在115MM之间调整。在管线、灯具、卫生设备等部位，应套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。饰面砖的排列方法为直线排列，若饰面砖厚薄不一、大小偏差应选出，不可大面积镶贴。否则缝口参差不齐，而且贴到最后无法收尾，交不了圈。选出的砖可采取单块小面积留缝镶贴。可用砖缝的大小，调节砖的大小，已解决砖大小不一致的弱点。2、弹线依照室内标准水平点，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺或水平管找平，并弹出饰面砖的水平、垂直控制线。如有阴阳三角镶边时，则将镶边位置预先分配好。卫生间的标高应低于外部地面标高225CM，留下最后一皮与地面连接处。3、做灰饼、标志为了控制整个镶贴饰面砖的表面平整度，正式镶贴前，在墙上粘贴废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔5M左右做一个标志块，用线拉直或靠尺校正平整度。粘贴标志块应双面挂直。4、浸砖和湿润墙面釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时左右，然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可粘贴。砖墙要提前1小时湿润好，混凝土墙可以提前1天湿润，以避免吸走砂浆中的水分。5、镶贴饰面砖粘贴前应按预排砖的标高垫好最下口垫尺或木条。配制粘结砂浆按12（体积比）配比水泥砂浆为宜，在釉面砖背面满抹砂浆，四周形成斜面，厚度为6MM左右（玻化砖为8MM为宜），注意边角满浆。贴于墙面的饰面砖就位后应用力按压，并用灰铲木柄或皮锤轻击砖面，使饰面砖紧密粘于墙面。贴完整行的饰面砖后，再用长靠尺横向校正一次。对高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐，若低于标志块（即亏灰）时，应取下饰面砖，重新抹满刀灰铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。然后依次按上法往上铺贴。如遇饰面砖的规格尺寸或几何形状不等时，应在铺贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。当贴到最上一砖时，要求上口成一直线。在有面盆、镜箱、肥皂盒、马桶等墙面时，应按面盆下水管部位分中，往两边排砖。贴完砖的墙面要及时清理干净，用软毛刷或抹布擦拭，缝口不能有砂浆残留，以免勾缝出现泛黄、泛黑及缝口不清现象，也影响整个饰面的美观。6、勾缝、清理墙面饰面砖用白水泥浆擦缝，用抹布将缝内的素浆擦匀，再用短硬电线头或25MM圆钢丝拖压素浆缝口，使其密实、光滑、顺直。勾缝后用抹布将砖面擦净。8、成品保护1）拆脚手架时，要注意不要碰坏墙面；2）残留在门窗框上的水泥砂浆应及时清理干净，门窗口处应设防护措施，铝合金门窗框，应用塑料膜保护好，防止污染，阳角要用木条及胶带粘好；3）防止水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等污染，严禁在已做好的饰面砖上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免造成墙面污染。第五节楼地面工程一、水泥砂浆地面1、基层清理地面基层、地墙相交处的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应凿除。2、洒水润湿在施工前一天洒水润湿基层。3、冲筋贴灰饼根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。在地面四周做灰饼，大房间应相距152M增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做出泛水和坡度。4、刷素水泥浆结合层宜刷105水泥浆，刷成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。5、水泥砂浆面层水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，方可继续施工。水泥砂浆面层厚度20MM，砂浆的强度等级不应小于M15，配合比采用12。水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实，木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。面层压光宜用钢抹子分二遍成活，逐步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子压出浆，抹平。在砂浆初凝后进行第二遍压光，按由边角到大面的顺序，加力压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹压，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平，使其表面光滑。二、地面地砖铺贴地面饰面材料应按规范施工，其内容包括饰面板的品种、规格、颜色和性能及环保要求。地砖应表面平整、边缘整齐；棱角不得损坏；应具有产品合格证。地砖面层不得有隐伤、风化等缺陷，不宜采用腿色的材料包装。1、施工作业条件1）墙面以弹好50水平基准线。2）门框以固定，锯口标高、垂直度和平整度已校正，并已钉护条框。3）墙面抹灰已完成。4）地面管线已铺设，并已验收合格。沟槽、洞口已处理。5）厕所间垫层、防水层已做好，蓄水试验合格，地漏不倒泛水。2、施工操作工艺1）基层清扫干净，用水洗刷。按排版带好十字控制线。2）在墙面上弹好建筑标高线。在墙四周做灰饼，厕所间饰面板面层应比标高线低20有地漏和坡度的地面，应找好泛水。3）结合层砂浆采用13的干硬性水泥砂浆，其干硬度以手捏成团，落地即散为准。4）铺砂浆前，先将基层浇水湿润晾干，均匀刷素水泥浆一遍，随即摊铺砂浆，用刮尺刮平，抹子拍搓抹平。5）两间联通的房间，由门中间拉线，先沿纵向铺一条，找好规矩，核实标高，作为标准。然后从里向外退着铺。有镶边的房间，应一起顺着铺，有花纹图案的按图案铺贴，并注意按商标标志、花纹同向平铺，以避免花纹错乱。6）试铺中应根据排版编号的板块逐块铺贴。然后用橡胶锤敲击平实。每贴一条，应严格检查板块的建筑标高、方正度、平整度、接缝高低差和缝隙宽度，经调整符合施工规范规定后再进行实际铺贴。操作时，在铺贴部位抹素水泥浆，然后用方尺兜方，拉控制线按顺序进行铺贴。当铺贴快接近尽头，应提前量尺预排，早作调整，避免造成缝隙过大过小。在墙角、镶边和靠墙处应紧密贴合。7）踢脚线，先沿墙（柱）弹出墙（柱）厚度线，根据墙体冲筋和上口水平线，用1253的水泥砂浆（体积比）抹底、刮平、划纹，待干硬后，将板块背面抹上23素水泥浆跟线粘贴，并用皮锤敲击，找平、找直，次日用同色水泥浆擦缝。8）楼梯踏步和台阶，跟线先抹踏步立面（踢板）的水泥砂浆结合层，但踢板必须垂直，决不允许内倾，每个踏步的几何尺寸必须符合设计要求，按先立面后平面的规则，拉斜线铺贴板块，踏步铺贴完成后，应铺设木板保护，五天内不准上人。第六节铝合金门窗工程1、作业条件1）室内外墙体粉刷应完毕，门窗洞口套抹好底子灰。2）按建筑施工图已检查核对了门窗型号、规格、开启形式、开启方向、安装孔方位等。3）门窗洞口和预埋件已清理好。2、施工操作工艺预埋件安装弹安装线门窗就位门窗框固定门窗扇安装。1）洞口预埋铁件设置洞口预埋件的间距必须与窗框上设置的连接件配套。门窗框上铁脚间一般为500；距转角处的铁脚位置，距转角边缘100200。2）弹安装线根据设计图纸和墙面50水平基准线，在门洞口墙体和地面上弹出门窗安装位置线。高层或超高层建筑的外墙窗口，必须用经纬仪从顶层到底逐层施测边线，再量测定中心线。同一楼层水平线不应超过5各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过5周边安装缝一满足安装要求，一般不应小于25门窗框采用明螺栓连接，应用与门窗同颜色的密封材料将其掩埋密封。4）门窗固定1当门窗洞口系预埋铁件，安装框子时铝框上的镀锌铁脚用电焊直接焊牢于预埋铁件上时，焊接操作严禁在铝框上接地打火，并应用石棉布保护好铝框。2连接铁件应事先用镀锌螺钉锚固在铝框上，并在墙体上钻孔，用胀管螺栓将连接件锚固，亦可以用射钉枪射入5射钉紧固。3铝合金门框埋入地面以下应为30504门窗框连接件采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等紧固时，其紧固件离墙（或梁、柱）边缘不得少于50，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。5）门窗扇安装1框与扇是配套组装而成。开启扇整扇安装。门的固定扇应在地面处与竖框之间安装踢脚板。2内外平开门装扇，在门上框钻孔插入门轴、门下地面里埋设地脚。门窗扇启闭应灵活无卡阻，关闭四周严密。安装小五金附件时，附件位置应正确、齐全、牢固。3平开门窗的玻璃下部应垫减震垫块，外侧应用玻璃胶填封，使玻璃与铝框连成整体。当门采用橡胶压条固定玻璃时，先将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将玻璃挤紧，上面不再注胶。选用橡胶压条时，规格应与凹槽的实际尺寸相符，其长度不得短于玻璃周边长度。所嵌的胶条要和玻璃槽口贴紧，不得松动。3、施工注意事项1）同一垂直线的外窗口，从顶层到地层逐层标记窗框的边线和中心线，跟线安装窗框；同一水平标高的窗框，应按内墙面50水平基准线，弹出窗横框线，拉水平通线安装窗框；避免上下窗错位和窗口高低参差。2）门窗安装前后，保护铝合金的塑料薄膜不得损坏。如有缺损，应及时补贴。门窗扇入框安装好后，方可安装小五金。第七节屋面及防水工程一、保温、保护层施工1、保温层本工程屋面保温层采用50MM厚泡沫玻璃板进行保温，要求基层必须干燥，铺时要求基层平整，缝隙要严，避免产生冷桥，板块采用塑料胶水固定，要求贴严粘牢。2、隔气层施工本工程保温隔气层采用30MM厚YL绝热泡沫玻璃纤维隔气层。1）面层清理应将防水层上的杂物、灰尘清理干净。2）试拼试排在正式铺设前，对屋面板块进行试排。试排后按两个方向编号排列试拼，结合实际情况，按编号码放整齐，观察板块间缝隙。如有不妥，即时调整。3）粘结铺设泡沫玻璃板保温层板块状保温材料粘结材料平粘在屋面找坡防水层上，用沥青胶结料粘贴。操作要点1）雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。2）泡沫玻璃保温板保温层的基层应平整、干燥和干净。3）泡沫玻璃保温板应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。4）板间缝隙应采用密封胶嵌填密实。5）粘贴的泡沫玻璃保温板应贴严、粘牢。6、泡沫玻璃保温板的厚度应满足设计要求的30厚。7）在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。3、水泥砂浆保护层施工1）屋面20MM厚水泥砂浆刚性保护层施工应在基层水泥砂浆找平层、保温层、绝热层完成后方可施工。2）找平层应按“先远后近，先高后低”的原则进行。3）浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清理干净；检查隔离层质量及平整度，排水坡度和完整性，支好分格缝模板，标定混凝土浇捣厚度。4）分格面积不大于36M2，分格缝宽度为20MM，缝内填嵌密封材料，一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。5）浇捣宜采用铁辊滚压人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层，压实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平。6）混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止。7）细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7D，养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。二、防水施工防水卷材施工本工程防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材热熔铺贴，面层涂膜为聚合物水泥类防水涂料涂刷2遍。1、施工程序清理基层涂刷基层处理剂附加层处理卷材表面涂胶基层表面涂胶卷材的粘结排气压实卷材接头粘结压实卷材末端收头及封边处理。2、施工工艺正常施工环境温度应在5以上，卷材及其他材料运进施工现场后，应存放在远离火源和干燥的室内，基层处理剂、粘结剂和着色剂均属易燃物质，存放和施工时都必须严禁烟火。清扫基层施工前将验收合格的墙面混凝土基层重新清扫干净，以免影响卷材与基层粘接。3、附加层施工阴阳角等特殊部位必须先做附加层。4、基层表面涂胶在底胶干燥的找平层上，用长把滚刷蘸满粘合剂在基层上进行涂布施工，涂布时不能在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶咬起，形成凝胶，从而影响施工质量。管道根部水口、垛子根部等特殊部位均用板刷涂刷才能达到粘结效果。卷材与基层涂胶后，晾至粘结剂基本干燥后，一般以手不粘胶为宜，才能进行铺贴。5、卷材的展开与铺贴将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿标准线铺展卷材。铺展时，对卷材不要拉的过紧，而要在合适的状态下，每隔一米左右对标准线贴一下，以此顺序对线铺贴卷材。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴面压实。6、排除空气和滚压每当铺完一卷卷材后，应立即用松软的长把滚刷从卷材的一端开始朝卷材的横向按顺序用力滚压一遍，彻底排除卷材与基层间的空气。如有不能排除的气泡，也不要割卷材排气，要自行排气，以免影响整体防水效果和美观。7、卷材接头的粘贴卷材的搭接宽度应为80100MM，接缝用丁基粘结剂A、B两个组份，按11的比例配合，搅拌均匀后使用油漆刷均匀涂刷在卷材翘开的卷材接头的两个粘结面上，过1030分钟后，手感不粘手后即可进行粘合。一边排除空气，并用手持的铁压辗压实，不允许有气泡或皱折现象存在。8、卷材接头的封闭卷材接头粘结完后，用聚氨酯甲、乙料双组份按12配比后搅拌均匀，用半寸油漆刷蘸聚氨酯嵌缝膏进行封闭，必须严密、均匀，不得有露缝现象发生。9、卷材末端的收头及封边处理为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏沿周围四边收头部位进行封闭，当聚氨酯固化后，用107胶水泥砂浆水泥砂107胶125015压缝隙填槽或用金属条钉压进行封闭。厕浴间聚氨酯涂膜防水工程施工厕浴间防水为2MM厚聚氨酯防水涂料二道施工前应清理基层。待基层清理干净后涂刷胶底，再涂刷防水涂膜。第一遍涂膜的施工在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层涂料，涂刷时用力要均匀一致，在第一层涂膜固化8小时后对所抹涂膜的空鼓、气孔、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刮的方向垂直。第二遍涂膜固化后，经检验合格后施工保护层。特殊部位处理突出地面的管子根部、排水口、阴阳角等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好防水附加层。同时涂刷涂膜防水涂料，常温4小时左右表面干后，再刷第二道涂膜防水涂料。经8小时干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。第八节脚手架工程一、外脚手架1、脚手架类型全部采用落地式外脚手架，采用48钢管，扣件搭设，搭设高度约为25M，立管横向间距为1800，纵向1000，每步高1800。1）脚手架采用硬拉结，水平间距5400，垂直间距3600。每个硬拉结点位置在梁侧预留埋铁，硬拉结用48短管，一头与预埋铁电焊，一头与脚手架扣件联接。2）外脚手架施工面满铺竹笆，登高设施在脚手架内搭设工具式铁梯。3）脚手架施工面以下3步在外侧设置200高挡脚板，脚手架外围满挂密目式安全网，以保证施工人员及下方人员的安全。并实行验收挂牌制度。2、保证脚手搭设质量的措施1）必须按规定的构造方案和尺寸进行搭设，按搭设顺序规定进行杆件搭设。2）所有用于脚手架的钢管、扣件均经检查合格后方可施工。3）预埋件位置必须进行检查复核。4）操作者应在脚手架分段搭设完成后进行自检，再经专职人员、搭设者、使用者共同检查验收，经验收合格后办妥脚手架验收手续，在脚手架醒目处挂上脚手架验收合格的标牌，方可投入使用。5）脚手架验收合格的标牌上应注明脚手架验收合格的范围、验收者、搭设者和验收日期，还要填写此部分脚手架的保养者。6）扣件式钢管脚手架并非验收合格后就可以一劳永逸，必须进行日常的保养和定期的全面检查和整修，这样才能保证其安全使用。7）脚手架的搭设过程中应随时校正杆件垂直及水平偏差。3、拆除脚手架（1）按搭设的反程序进行拆除，即安全网踢脚板底笆防护栏杆搁栅连墙杆大横杆小横杆立杆。2）所有连墙杆、拉杆、隔排措施等必须随脚手架步层拆除同步下降，不得先行拆除。不允许分立面或上下两步同时拆除，应做到一步一清，一杆一清。3）拆除时现场必须设警戒区域，严禁非操作人员进入。强风、雨雪等特殊气候，不应进行脚手架拆除。4）所有高处作业人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律、拆除工艺要求。二、内脚手架内装饰脚手架采用移动门式脚手架，上铺脚手板。第九节电气安装工程电气工程电气工程主要包括低压变配电、照明接地等系统安装。施工顺序施工准备配合预埋、预留桥架、支架安装配管安装电缆、线槽敷设动力箱、照明箱安装配线、穿线照明器具安装系统调试变电所设备安装系统调试总调试交工验收一、桥架、电缆敷设安装根据图纸设计要求本工程电缆桥架选用15075热镀锌钢桥架。采用如下安装方法。1）、本工程电缆桥架的支架采用国标角钢在现场制作焊接，根据设计标高测量定位，把制作好的支架直接焊在钢结构柱上，制作安装应平整无显著扭曲。支架焊接安装要牢固，横平竖直。各支架横挡应在同一水平面上，其高低偏差小于5MM，支架支撑点应避开桥架接头处05M为宜，在拐弯和分支处距分支点05M增加一个支撑点。1）、电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于其内电缆最小允许弯曲半径。电缆最小允许弯曲半径见下表序号电缆种类最小允许弯曲半径1交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D2多芯控制电缆10D注D为电缆外径。2）、电缆桥架和线槽应平整、无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。直线段超过30M应加伸缩节。3）、电缆架和线槽连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接缝处应紧密平直，槽盖装上后平整，无翘角，出线口的位置准确。螺母位于电缆桥架、线槽外侧。桥架、线槽宽度在100MM以内，连接板每端螺丝固定点不少于四个；宽度在200MM以上，连接板每端不少于6个。4）、电缆桥架、线槽与盒、箱柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加封堵。5）、电缆桥架、线槽及其支架和引入或引出的金属导管必须接地（PE）可靠。3、电缆敷设1）、工艺流程准备工作电缆沿桥架敷设挂标志牌电缆头制作2）、电缆敷设前要仔细进行外观检查，核对规格、型号、电压等级均应符合设计要求，并且要求标志齐全、封端严密，无机械损伤，无明显皱折和扭曲现象，电缆外皮、绝缘层无老化及裂纹。3）、敷设前摇测绝缘电阻本工程对于低压电缆用1KV、量程0500M兆欧表进行绝缘电阻摇测，其电阻值应大于10M。如果不合格，必须进行干燥处理，合格后用橡皮包布包好再用黑胶布包缠。电缆摇测完毕须进行放电处理。4）、电缆敷设宜在其他工程基本完成后进行，以防止其它专业施工时损伤电缆。5）、在桥架内敷设多根电缆时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，以防电缆的交叉和混乱。7）、电缆的搬运及支架安装电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，按电缆缠绕方向滚动，切不可反方向滚动，以免电缆松弛。电缆支架的架设地点以敷设方便为准，一般放在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。4、导线敷设1）穿线前，将管内的杂物清除干净，并穿好铁丝。2）导线经检验合格后即可进行管内穿插线，导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。3）相线、零线、控制线、保护线用不同的固定颜色导线加以区分。二、照明系统安装1、预留预埋配合根据图纸及技术要求，校准对暗埋管的轴线、坐标及标高。暗埋钢管应沿最短路径敷设，尽量减少转弯次数，管子的弯曲半径及加转线盒的个数应严格按国家规范执行。墙上暗埋钢管采用竖向开槽埋设方式，墙体上暗埋的开关插座标高误差应控技术交底预留、预埋配合，钢管、线盒定位后应用高标号水泥稳固。2、配管施工电线管埋地暗敷采用焊接钢管，浴室采用PVC塑料管。管子煨弯后不允许有凹陷和裂缝，煨弯后的椭圆度不得大于管外径的10，管口应处理光滑无毛刺。钢管经过建筑物变形缝时应加补偿装置。3、配电箱安装1）安装前首先进行开箱检查，核对箱/盘型号、规格是否符合设计要求，并作好开箱检查记录。2）配电箱盘面要求紧贴墙面，平正、不歪斜。3）配电箱内的接线完成后，应保证其内部接线无接头，排列整洁、美观，线号清晰、多股软线压接应搪锡，感观良好，配电箱门及外壳均应有明显可靠的PE线连接点。PE线不允许利用箱体和外壳串接，最小截面应符合规范要求。4、电线、缆敷设及电缆头制作1）线、缆敷设前均应进行外观检查及绝缘测试，合格后方可进行敷设。2）电缆敷设要求排列整齐，尽量避免交叉，敷设时应按图纸回路编号。3）导线在穿管前应将管内杂物及水清理干净后才能进行。4）不同系统、不同电压等级的导线禁止穿在同一根保护管内。导线管内不得有接头和扭伤，接头应放在接线盒内。中间连接和分支连接采用熔接、压接和搪锡。5、灯具安装灯具以吸顶灯和荧光灯为主；另外还包括有标准型出口/疏散指示灯等。对灯具安装的质量要求是安全、牢固可靠，排列整齐美观，当灯具的重量大于3KG时，应采用预埋件来安装。6、开关、插座等器具安装面板固定应端正，紧贴墙面，并再次核实标高，保证同一房间内的标高误差不大于5MM。并排安装的开关、插座标高误差不大于05MM。地插座安装好后应保证与最终地面平齐，并符合防水防尘的要求。三、电话及自动报警系统本工程设火灾报警系统为128点以下报警系统火灾自动报警系统采用分布智能系统，系统包括布线、火灾探测器、手动火灾报警控制按纽、火灾报警控制器、消防控制设备和系统接地装置。1、施工准备1火灾自动报警系统的施工必须严格按火灾自动报警系统施工及验收规范和设计图纸进行，不得随意更改。2施工前，项目技术负责人根据设计文件和图纸向有关施工人员进行施工交底。3备齐施工机具，检测用仪器、仪表，质量和数量应能满足施工需要。2、布线施工1核实导线的种类,电压等级等参数必须满足设计要求；2在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物消防干净。3不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。4导线在管内或线槽内，不应有接