广东某小区高层框架结构住宅楼工程测量施工方案.doc

0目录第一章编制说明及依据1第一节编制说明1第二节编制依据2第二章工程概况及特点分析3第一节总述及工程概况3第二节现场概况3第三节本次投标的施工目标4第四节基础施工方案4第三章项目组织管理机构7第一节项目管理人员简介7第二节管理机构职责划分10第四章总平面布置17第一节施工现场平面布置原则17第二节施工现场平面布置17第三节施工临时用水、用电布置19第五章施工进度计划及劳动力安排25第一节施工段划分及施工程序25第二节总工期及进度计划安排26第三节工期保证措施27第四节分包计划安排29第五节劳动力计划29第六章主要施工机械设备及周转材料配备32第一节施工机械、检测设备32第二节周转材料计划33第七章工程施工方案351第一节工程测量35第0页第一章编制说明及依据一一一编制说明1首先，感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加XXXX后期组团3施工总承包工程投标竞争的机会。通过认真学习和研究了XXXX后期组团3施工总承包工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部任务。2一旦有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处置，实现工期、质量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。3我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进行。4施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省、中山市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，争创“中山市优良样板工程”。5我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。6为了确保安全生产，我公司将组成安全监督小组进行现场安全全过程管理，并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。7编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全文明等的监督管理。8我公司将严格按照广东省及中山市有关建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，争创“中山市安全生产、文明施工优良样板工地”。9我公司各类施工机械装备完好，模板、支撑等设备材料储备雄厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程第1页施工进度和使用要求。10根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，若本工程由我公司中标承建，我公司将以招标文件中拟定的工期完成XXXX后期组团3施工总承包工程的承包范围内施工任务。11本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。一一一编制依据1XXXX后期组团3施工总承包工程招标文件。2XXXX后期组团3施工总承包工程答疑纪要。3现行的国家、行业、广东省及中山市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。4现行的国家、行业、广东省及中山市现行的安全生产、文明施工的规定。5现行的国家、行业、广东省及中山市的有关标准图集。6公司ISO9001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。第2页第二章工程概况及特点分析一一一总述及工程概况XXXX后期组团3施工总承包工程系由XXXX地产有限公司投资开发建设的住宅工程，位于XX市XX区，总建筑面积约24370万平方米。工程概况序号项目内容1工程名称XXXX后期组团3施工总承包工程2工程地址中山市XXX区3建设单位XX市地产有限公司4监理单位上海市XXXX监理有限公司5设计单位XXXX设计研究院6质检单位XXXX质量监督检验站7建筑面积243708结构层数框9、11层（总高度3995米）9工程性质房地产类工程10招标范围招标图纸内容及游泳池和水泵房结构和土建部分11招标性质总承包招标12投资性质自筹一一一现场概况场地处于XX市XX区XX林。场地地貌单元属于冲洪积地貌，原为农田菜地、鱼塘，后经人工回填，地形较平坦。施工现场水位较高。第3页一一一本次投标的施工目标一、施工质量目标确保本工程达到国家规范合格要求，争创“中山市优良样板工程”二、施工工期目标确保本工程以325个日历天（20XX年12月10日20XX年10月30日竣工验收完成）完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期，工程档案验收于20XX年11月30日前完成。三、施工安全文明目标1全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在03以内，实现重大伤亡事故为零的目标。2争创“中山市安全生产、文明施工优良样板工地”。四、环保目标达到ISO14001国际环保认证的要求。一一一基础施工方案本工程车库承台顶标高为3000米，其他为3450米，现场的原地面标高平均为2500米左右。因此，现场需挖土方量很少，只有电梯井基坑需挖部分土方。挖土就近堆放在后期施工的池塘、洼地里。一、基坑土方开挖1土方开挖施工准备测量放线及测量桩点的保护（1）在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准。基坑土方开挖完成后，再核查红线桩及定位桩是否产生移位，若有移位应会同规划部门、设计单位、建设单位研究处理方案。（2）对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。（3）在基坑开挖前，与土方开挖单位协调好施工进度，并作好围护结构及邻近建（构）筑物沉降变位的观测点。（4）土方的机械施工易碰压测量桩，因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以第4页保护。（5）所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其保护并进行定期检查复核，以确保红线点的准确性。2基坑开挖方法本工程土方开挖方量少，根据具体情况，需开挖的承台由北到南逐一开挖。3挖土施工注意事项（1）挖土过程中如土体出现较大位移，应立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。（2）及时排除基坑周围的地表水。（3）及时施工垫层，防止搁置时间过长土体产生严重回弹现象，同时加快基础施工步伐，缩短施工周期。（4）开挖土方时配备有足够的照明，电工日夜值班。二、土方开挖质量保证措施开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸，同施工管理人员办理验桩、验线手续。认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段后，经测量人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。机械挖土过程中，配备足够的人工。一般每台挖土机要每班配备15人，随时配合清槽修坡，将土送至挖土机开挖半径内。这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力，降低工程成本。土方开挖过程中，采取相应措施保护好工程桩，例如在工程桩顶插红旗，以便让挖土机司机注意工程桩的位置；开挖工程桩四周土时，做到平衡开挖，确保工程桩承受单侧土压力在允许范围内等。土方开挖后，及时与监理、建设方验桩位及地基验槽，以便及时跟进浇筑混凝土垫层，并要注意成品的保护工作。认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等。第5页土方工程竣工后要绘制竣工图，由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量。三、土方开挖安全要求和安全保证措施开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程实际特点，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工。当挖土司机视线不清时应配置专职指挥。夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明。为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘10M以外，材料堆置高度不得超过15M。配备一定数量的砂包（其中部分事先装满砂石以备急用）、钢筋、快硬水泥、块石及部分松木桩、钢管、16号槽钢等，以备应急加撑、反压堵管、稳定垫层等用。第6页第三章项目组织管理机构一一一项目管理人员简介针对本工程规实际特点，本工程拟采用“项目法”施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。一、“项目法”管理模式如下图项目经理项目副经理技术组安全组生产组行政核算组各施工班组各专业分包质检员材料员试验员安全负责人机械管理员安全员施工员材料员质量员分包协调会计预算员技术负责人第7页二、现场管理人员名单序号姓名职务职称主要从业经验1项目经理工程师20XX520XX7任“XXXX新城”工程项目经理。20XX1120XX8任“中山XXXX目二期B区XX花园”工程项目经理。20XX720XX8任“中山XXXX居”工程项目经理。2项目副经理工程师20XX520XX7任“XXXX新城”工程项目副经理。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程项目副经理。3技术负责人工程师20XX920XX6任“广州XXX城10、11、12组团”工程技术负责。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程项目副经理。4水电负责人工程师20XX年9月至20XX年10月任“XXXXXB地块八栋住宅楼”水电负责人。20XX年9月至20XX年7月任“广州XXX花园A06区A型、RE型小高层”水电负责人。5土建施工员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568工程”施工员。20XX年3月至20XX年3月任“广州XXX城14、15、16组团”施工员。6土建施工员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568工程”施工员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程施工员。7土建施工员助工20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568工程”施工员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程施工员。8土建施工员工程师20XX920XX6任“广州XXX城10、11、12组团”工程施工员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程施工员。第8页9土建施工员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568工程”施工员。20XX年3月至20XX年11月任“广州XXX城14、15、16组团”施工员20XX年11月至20XX年5月任“广州XXXX小区别墅（A组团）”施工员10水电施工员工程师20XX920XX6任“广州XXX城10、11、12组团”工程水电施工员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程水电施工员。11质检员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568”工程”质检员。20XX年3月至20XX年11月任“广州XXX城14、15、16组团”质检员。20XX年11月至20XX年5月任“广州XXXX小区别墅（A组团）”质检员。12质检员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568”工程”质检员。20XX年3月至20XX年11月任“广州XXX城14、15、16组团”质检员。20XX年11月至20XX年5月任“广州XXXX小区别墅（A组团）”质检员。13安全员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568”工程安全员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程安全员。15安全员工程师20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程安全员。16资料员助工20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程安全员。17预算员工程师20XX年7月至20XX年10月任“广州XXX花园A03二区B组团6568”工程安全员。20XX1120XX8任“中山XXXX项目二期B区XX花园”工程安全员。第9页18材料员工程师20XX年9月至20XX年10月任“XXXXXB地块八栋住宅楼”材料员。20XX年9月至20XX年7月任“广州XXX花园A06区A型、RE型小高层”材料员。19会计会计师20XX年9月至20XX年10月任“XXXXXB地块八栋住宅楼”会计。20XX年9月至20XX年7月任“广州XXX花园A06区A型、RE型小高层”会计。一一一管理机构职责划分一、项目经理岗位责任制1遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及中山地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。2对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。3认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。4负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。5坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。6服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。7负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。8负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。9负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。10负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。二、技术负责人岗位责任制第10页1根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。2遵照国家和中山地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。3对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。4负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。5在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。6负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。7负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。8负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。9参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。10协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。11协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。三、安全员岗位责任制1严格遵照国家和中山地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部及中山市有关标准、规定做好现场及资料工作。2对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。3负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。4参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进第11页意见。5对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。6每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。7对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。8对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。9负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。四、质检员岗位责任制1严格遵照国家和中山地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。2负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。3负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。4负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。5负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。6参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。7协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。8协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。五、施工员岗位责任制1严格遵守国家和中山市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。第12页2对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。3负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。4在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。5负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。6负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。7参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。8参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。9协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。六、放线员岗位责任制1遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。2选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。3严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。4建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。5测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。6及时整理和向资料员提供测量放线资料。七、试验员岗位职责1认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法”，执行当地第13页质监部门对工程质量监控的规定和要求。2根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。3负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。4负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。八、资料员岗位责任制1严格遵守中山市有关施工技术资料的管理规定。2协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。3对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。4负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。5负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。6负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。7接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。8认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。9与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。10能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。11认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。九、材料员岗位责任制1认真执行安全生产的规章制度和防火规定。2根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。3熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。4对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采第14页购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。5负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。6负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。7负责按规定及时采购发放劳保用品。8施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。9协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。10协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。十、预算员岗位责任制1熟练掌握中山市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和中山有关统计法、编制报表制度及本公司规定。2负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。3及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。4负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。5负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。6按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。7经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。8及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。十一、财会员岗位责任制1熟悉掌握中山市有关财会方面的规定，严格财会制度。2认真协助项目经理做好财务核算工作。3及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。第15页4对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。5对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。6接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。7每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。十二、门卫岗位责任制1集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。2上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。3严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。4非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。5本工地施工人员应主动出示出入证检查。6晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。7讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。8认真做好门外的卫生保洁工作。9树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。10如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。第16页第四章总平面布置一一一施工现场平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是1车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。2阶段平面布置与该时期的施工重点想适应。3划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。4符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。5施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。6各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。7考虑到房地产的后期开发，场地布置时做到不占用后期工程场地。8临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。一一一施工现场平面布置一、现场出入口及道路根据业主提供的资料和现场的实际情况，在场地的南一侧布置了一个大门，并且设置警卫室，为材料以及人员的主要入口。按照文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C20混凝土建筑，铺设12200钢筋网，道路混凝土厚20CM，下铺10CM道渣。其余通道硬化处理，用C20砼浇筑100MM厚。路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。第17页二、垂直、水平运输机械设置1塔吊考虑到本工程工实际情况，拟投入1台塔吊。在基础施工前期，把塔吊定位并做好塔吊基础工作，待混凝土达到强度之后安装完成并通过验收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。2高速井架根据各单元的施工进度，在各单元主体二层结构开始施工时，安排布置提升机，保证在主体四层施工完成时即投入使用，以满足砌体及装饰跟进主体施工的需要。整个工程拟布置5台井架。3砼泵本工程砼采用商品砼，拟采用2台地泵，砼浇筑大部分采用固定泵泵送完成，部分采用塔吊、井架及人工配合完成。三、临时设施的布置1施工区在场地内分别布置办公室、机修房、仓库、标养室各一个，具体位置详见施工平面布置图01。2生活区本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活区在场地外布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、学习室、活动室、医疗室等。四、原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置1本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场及加工场各一个，具体位置见施工平面布置图。2在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2各，装饰材料拟不统一堆放，采用分散堆入，堆放在井架附近，以方便上料。五、现场养护室的设置1在场地设置面积为16平方米的现场养护室。2养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架。第18页3现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置，使室内温度控制在203范围。4现场养护室内配置温度计、湿度计，温湿度并派专人每天记录二次（上、下午各一次），并有管理制度。5配备足够数量的砼、砂浆及其它试模；按规范要求制作试块，砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等以免混淆。6现场养护室的门采用M0824木门，门扇高度2M，其上部设门亮子，装双层玻璃（有间隙），以便采光。7砼、砂浆度块洒水养护方法（1）利用储水池中水（水温与室温相同）用喷水壶喷淋，其喷淋次数，视室内湿度90而定。（2）在养护池上装一根喷水管，利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源（水温与室温相同）作为喷淋之用。一一一施工临时用水、用电布置一、施工用电方案1我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场施工用电线路采用TNS三相五线制接零保护系统，施工用电线靠围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。2现场用电情况如下（1）施工现场用电从业主提供变压器处的接驳点引入。（2）现场用电计划每个单元内隔二层设置一只二级配电箱。3施工用电量计算建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种，在计算用电量时，从下列各点考虑（1）全工地所用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量。（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量。（3）各种机械设备在工作中需用的情况。第19页总用电量可按下列公式计算4321COS051PKPKP式中P供电设备总需要容量（KVA）；P1电动机额定功率（KW）；P2电焊机额定功率（KVA）；P3室内照明容量（KW）；P4室外照明容量（KW）；电动机的平均功率因数（在施工现场最高为075078，一般为COS065075）K1、K2、K3、K4需要系数；需要系数（K值）需要系数用电名称数量K数值备注310台071130台06电动机30台以上K105310台06电焊机10台以上K205室内照明K308室外照明K410如施工中需要电热时，应将其用电量计算进去。为使计算结果接近实际，式中各项动力和照明用电，应根据不同工作性质分类计算由于现场照明用电量所占的比重较动力用电量要少得多，所以照明用电量按动力用电量10计算。根据拟投入设备情况P1293KWP22316KVA取K106K206K308K41075COS则P490KVA第20页现场需提供490KVA的容量。4现场临电布置详见附图03。二、施工用水方案1施工用水细则（1）本工程根据业主提供的临水接驳点，分二路接出水管，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。（2）楼层施工用水按每单元设置一条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。（3）为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各单元底层设置5M5M2M的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。（4）所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。2施工用水量计算本工程临时供水主要分为现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、及现场消防用水4大部分。则计算如下（1）计算现场施工用水量现场施工用水量可按下式计算3608211KTTNQKQ式中施工用水量（L/S）；1Q未预计的施工用水系数（105115）；K年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；1Q施工用水定额；N年（季）度有效作业日（D）；TT每天工作班数（班）；用水不均衡系数。2K施工用水不均衡系数序号用水名称系数现场施工用水152附属生产企业用水125第21页施工机械、运输机械2003K动力设备1051104施工现场生活用水1301505生活区生活用水200250按计划装饰工作和浇灌混凝土量综合考虑按每班100M3，查表取2000L/1N110；15；1；T11K21T则36085120368211KTNQKQ1146（L/S）（2）施工机械用水量计算3608212KNQKQ式中机械用水量（L/S）；2Q未预计的施工用水系数（105115）；1K同一种机械台班数（台）；2Q施工机械台班用水定额；N施工机械用水不均衡系数。3未预计施工用水系数取11；同一种机械台数取3；施工机械台班用水12N量1800L；用水不均衡系数取20，则3K110180032/（83600）041（L/S）2Q（3）施工现场生活用水量3608413TKNPQ式中施工现场生活用水量（L/S）；3Q施工现场高峰昼夜人数（人）；1P施工现场生活用水定额（一般为2060L/人班，主要需视当地3N气候而定）；第22页施工现场用水不均衡系数。4KT每天工作班数（班）。施工工人按600人，取40L/人，14，T13N4K60816084313TPQ117（L/S）（4）计算消防用水量消防用水量序号用水名称火灾同时发生次数单位用水量5000人以内一次L/S1010000人以内二次L/S10151居民区消防用水25000人以内三次L/S1520施工现场在25HA以内一次L/S10152施工现场消防用水每增加25HA一次L/S5本工程施工场地为24370，合2437HA（1HA10000），小于25HA，故取10L/S4Q（6）计算总用水量（Q）因（）,故取Q1304（L/S）12Q351Q23（7）供水管径计算临时水管经济流速参考表流速（M/S）管径正常时间消防时间D03M15252530管网中水的流速施工用水取15M/S，则第23页MQD10510543104故临时网路需用D100无缝钢管。三、临时排水及污水排放1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。2、沿施工道路边设置明排水沟400MM300MM（深宽），每隔30M设151518深的沉淀池（且在砂浆机及搅拌机边设置202018M的沉淀池），污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道。沉淀池用240红砖砌筑，盖板用22钢筋制成钢筋栅封盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水管道。3、在上部结构施工时，设50污水立管及成品瓷器小便斗与地面化粪池相连。4、在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。第24页第五章施工进度计划及劳动力安排一一一施工段划分及施工程序一、施工段划分根据工期要求及优化施工安排，拟把本工程划分为两个施工大段，即展示区与非展示区两个施工大段，各大段内具体阶段工期见本章第二节。二、施工程序施工准备土方开挖000以下结构部分土方回填上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工第25页一一一总工期及进度计划安排一、总进度计划确保本工程以325个日历天（20XX年12月10日20XX年10月30日竣工验收完成）完成招标文件所要求的全部施工任务，并按如下招标文件要求完成各节点工期序号节点开始时间完成时间1开工20XX年2月10日/2000以下结构完成20XX年2月10日20XX年1月5日3主体工程（展示区）20XX年1月6日20XX年3月30日4主体工程（非展示区）20XX年1月6日20XX年5月10日5砌体工程（展示区）20XX年3月10日20XX年4月15日6砌体工程（非展示区）20XX年4月1日20XX年6月5日7提交样板房毛坯房/20XX年5月10日8外墙抹灰（展示区）/20XX年5月10日9外墙抹灰（非展示区）/20XX年7月30日10外架拆除（展示区）20XX年6月1日20XX年6月6日11外架拆除（非展示区）20XX年9月1日20XX年8月20日12垂直运输设备拆除及室外整平（展示区）20XX年6月5日20XX年6月10日13垂直运输设备拆除及室外整平（非展示区）20XX年9月10日20XX年8月25日14工程完工/20XX年9月20日15初验完成/20XX年10月10日16竣工验收完成/20XX年10月30日17档案验收完成/20XX年11月30日二、进度计划安排详见XXXX后期组团3施工总承包工程进度计划网络图。第26页一一一工期保证措施一、充分作好前期准备工作1根据对现场的实地踏勘，以及对招标文件的认真分析，若我公司有幸中标，将首先组织塔吊等大型机械进场安装。2在工程开工前，即完成临时设施布置，提前安排一部分人员进场，了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建方案。3进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水准点的移交、复测；临水、临电的施工。二、技术保证措施1施工段的划分为确保本工程施工进度，在施工中合理划分施工大段，大段内划分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、安装和砼浇捣四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后，模板、排架拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。2周转设备、材料和机械配置（1）为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。（2）为了保证工期能顺利完成，我公司拟投入塔吊、井架用于本工程，混凝土浇捣采用泵送完成。（3）根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工，在材料的供应上，根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。3及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。4制定分级控制保证计划根据总控计划编制月控制计划，根据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的管理方式。5外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。三、劳动力保证措施1根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳第27页动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。3充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作，保证满足施工需要。4加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进度。四、组织保证措施1若本工程中标后，我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细化优化。3调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。4项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，目前我公司已储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力的保证。8加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。9充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。第28页五、协调保证措施1施工期间，专门成立协调部，负责和业主、设计单位联络，协调各施工工种、各施工班组之间的工作，加强与业主、监理及设计单位的沟通，为工程施工创造条件。2定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。六、引进竞争机制引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时，细化班组管理模式，采取经济奖罚手段，加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。七、春节期间的工期保证措施由于本工程工期紧，春节期间工作进度直接关系到整个工程能否顺利完成，因此春节期间照常工作，主要采取如下措施1提前一个月做好春节期间施工所须材料及机械准备。消除春节期间材料供应困难对工期的影响。2做好职工思理工作及职工的后顾之忧，采取措施如提高春节期间工人工资（工资加倍）等措施鼓励、提高工人工作的积极性。3做好与甲方、监理的协调工作，保证春节期间工程进度。一一一分包计划安排本工程的分包主要是甲方分包，为了保证顺利完成竣工备案，各甲方分包单位需按总包单位计划插入施工。总包与分包配合总的原则是总包为分包创造条件提供工作面给分包，分包按总控计划提前做好准备，配合总包施工，不影响总包施工。一一一劳动力计划一、劳动力配备计划说明1本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的投入按阶段配备，第29页重点控制桩基工程、土方工程、基础工程的劳力配备。基础结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力，高峰期原则上考虑二班制。3安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。4为了确保工期，本工程必须在各工序的施工阶段投入充足的劳动力，劳动力的投入高峰时达到607左右，平均350人左右。二、劳动力计划表劳动力计划表06年20XX年工种12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月木工8014014014040555550钢筋工8080808010555550砼工4060606030555550瓦工0080808020105550抹灰工000801801801601401002010油漆工00000608080301010安装工108080808080808080400焊工58884222200外架工0306060602040206000管理人员101919191919191919155月汇总22541752760750339640636131110525三、劳动力动态图第30页22541752760750339640636131110525010020030040050060070012月1月2月3月4月5