留影城中村改造项目施工组织设计

编制说明我公司对承担本工程施工抱以极大的热忱，接到设计图纸后，相关人员前往现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了第一手资料、图片和数据，对整体场地和周边环境和各种条件有了详细的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），对设计图纸进行了多次仔细认真的研究，并组织专家召开专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证。我们将以高度的责任感、以我们公司全部的力量来保证本工程高质、快速、安全地投入使用，向业主交上一份满意的答卷。第一节、工程目标与承诺一、用讲政治的要求统揽全局。我们将把本工程作为我公司重中之重的重点工程，用讲政治的要求统揽施工管理，保证各级领导和全体参施人员思想认识到位。二、集中优势资源为工程施工服务。主要领导、专家骨干、机械设备和资金材料等内部资源集中调配，优先保证本工程施工的需要。三、打造廉洁高效的阳光工程。1、严格执行法律、法令和党纪条规，确保资金使用、材料采购等环节的清正廉洁。2、我们郑重承诺21质量“合格”。22、安全文明杜绝亡人事故，创建零事故工地，严格控制扬尘、噪音，确保达到“河北省建筑工程文明安全工地”标准。23、环保、节能各种材料设备都达到国家环保、节能标准，创建绿色、节能、和谐的施工环境。24、资金材料尽量采用集中采购的方法，合理利用资金，降低工程成本。如建设单位资金暂不到位，利用我单位资金集中管理优势保证连续施工不停工。25、杜绝任何形式转包及违法分包行为。26、廉洁各级纪检组织全过程参与监督，抓好党风廉政建设，在执行任务制度的基础上，坚持公开公正，确保施工全过程不发生任何违规违纪行为。27、我们的各级管理人员、专家团队和项目部全体人员已经做好充分的精神和物质准备，坚决做到讲政治、讲大局、讲奉献、守纪律，用我们的智慧、忠诚和行动，精心打造全面过硬的精品工程。第二节、工程难点、重点1、总包协调管理难度大由于工程分包和协作单位多，总包的综合的计划安排、协调管理、配套服务等各项工作，是总承包商在整个施工过程中的一项重点工作，也是确保整体工程达到业主要求的质量目标和在合同工期内顺利完成工程施工的重点工作。2、周边环境复杂本工程地处核心区，比邻单位多，施工中扰民与民扰是很难辟免的，不可预见的阻碍随时都有可能产生，在施工过程中我们将把周边关系的协调处理工作纳入我们管理工作的重要环节，确保工程的顺利进行。3、施工现场布局本工程我们将按各施工阶段的不同情况合理部署、充分运筹，发挥管理与组织协调能力，加强施工场地综合利用，充分利用、合理布设场内设施，合理配置临建用房，同时周密考虑施工人员餐饮、运输等事宜，确保施工的顺利进行。第一章编制依据第一节施工图纸序号名称1留营城中村改造回迁区工程建筑施工图2留营城中村改造回迁区工程结构施工图3留营城中村改造回迁区工程电气专业施工图4留营城中村改造回迁区工程设备（水、暖、电、通）专业施工图第二节主要标准图集类别名称编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G10113建筑物抗震构造详图11G3291框架墙砌块构造05J1021蒸压加气混凝土砌块12J33建筑工程细部做法12J2/12J1/12J11/12J5/12J9/12J13/12J12住宅厨房卫生间防火性变压式排气道J09J101建筑安装节能构造J08J110室内管道支架及吊架03S402压力表安装图01R405温度仪表安装图01R406风管支吊架03K132风机盘管安装01K403小型潜水排污泵选用及安装01S305常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS105建筑给水设备附件选用安装04S301国家总等电位联结安装02D5012第三节主要施工规程、规范类别名称编号民用建筑设计通则GB503522005住宅设计规范GB500962011住宅建筑规范GB503682005无障碍设计规范GB507632012商店建筑设计规范JGJ4872014居住建筑节能设计标准DB13J632011公共建筑节能设计标准DB13J812009屋面工程技术规范GB503452012建筑设计防火规范GB200162014建筑室内防水工程技术规范JGJ2982013人民防空地下室设计规范GB500982009建筑结构可靠度统一标准GB501532008建筑结构制图标准GB、T501052010建筑结构荷载规范GB500092012混凝土结构设计规范GB500102010地下工程防水技术规范GB501082008混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042015建筑工程抗震设防分类标准GB/502232008建筑地基基础设计规范GB500072011钢筋焊接及验收规程JGJ182011建筑抗震设计规范GB500112010屋面工程施工质量验收规范GB502072011建筑防腐工程施工及验收规范GB502122002建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007建筑工程施工质量评价标准GB/T503752006国家国建筑给水排水设计规范GB500152003建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑设计防火规范GB500162014人民地下室防水设计规范GB200382005建筑排水管道工程技术规程CJJ/T292010建筑电气安装工程质量施工验收规范GB503032012电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB501682006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB501502006火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T142004建筑施工模板安全技术规程JGJ1622008建筑施工安全检查标准JGJ592010家建筑工程冬期施工规程JGJ1042011第四节企业文件一、我公司贯彻管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件；二、我公司企业标准文件；三、我公司施工现场文明安全管理规定。四、我公司制定的施工组织设计、施工专项方案管理办法。五、我公司关于绿色施工节能减排的施工要求。第二章工程概况1工程名称留营城中村改造回迁区工程1、2、3、4楼2工程地址石家庄市桥西区留营社区、石获南路北侧3施工单位江苏华宝建设工程有限公司4建设单位石家庄市桥西区留营社区居民委员会5设计单位河北九易庄宸工程设计有限公司6监理单位石家庄安泰建设监理有限公司7建筑性质回迁楼、商业楼、车库8招标范围施工图纸范围内的土建、给排水、暖通、电气照明及弱电线管（盒）的预埋工程。9工期开工日期为2015年6月15日竣工日期为2016年12月30日。10质量要求合格第二节建筑设计概况序号项目内容1建设规模总建筑面积9702071，其中1楼1197493；2楼2252864，3楼3348423、4楼2903291。B1、B2建筑高度609M,B3建筑高度6105M。均属于框剪结构，地下三层，地上21层。B4建筑高度66M地下三层，地上1层。2建筑物耐久年限50年3建筑防火分类一类4建筑耐火等级一级5抗震设防裂度7度6防水等级地下防水等级为二级、进线间电信间为一级，屋面防水为序号项目内容一级。第一节工程简介序号项目内容8建筑功能地下23层为汽车库和储藏间，负一层为商业。13楼为住宅，4楼为商业楼、地下车库。9填充墙填充墙地下室小型空心砌块墙，地上为加气混凝土砌块。用M5混合预拌砂浆砌筑；防火墙留洞用岩棉封堵顶棚工程乳胶漆顶棚、涂料顶棚墙面工程内墙水泥砂浆墙面防霉涂料、混合砂浆墙面墙面白色涂料、面砖墙面、保温墙面。外墙刷涂料外墙面、面砖墙面。楼地面工程水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼地面、防水砂浆地面、铺地砖楼面、低温辐射采暖楼面、防静电地板楼面、细石砼防水楼面、特殊骨料耐磨地面。10室内装修门窗工程木质防火门、木门、防盗门、四防对讲门、铝合金推拉门、断桥中空铝合金窗、人防门屋面工程上人地砖屋面、不上人屋面、坡屋面、不上人涂料保护层屋面。防水工程屋面防水一道4厚ARC系列耐根刺防水卷材4厚SBS改性沥青防水卷材。地下防水1级钢筋砼结构自防水，2卷材34厚二道自粘型聚脂胎改性沥青防水。2级4厚改性沥青防水卷材。卫生间防水15厚聚氨酯防水涂料。11室外工程做法台阶做法，散水做法，汽车坡道做法第三节结构设计概况序号项目内容1基础型式B1、B2、B3楼桩筏基础B4楼独立基础防水板基础、条形基础防水板主体结构B1、B2、B3楼剪力墙结构B4楼框架剪力墙结构2结构型式屋面钢筋混凝土屋面板3结构安全等级二级4结构使用年限50年5抗震设防裂度7度7抗震设防类别丙类地下三层三级抗震8抗震等级其余层一级抗震C15用于基础底板垫层C20构造柱、过梁，圈梁等C30B1、B2、B3楼用于基础和基础梁，框架梁、次梁、楼板、楼梯。9混凝土强度等级C35标高11317M框架梁及剪力墙1、2、3楼HPB300、HRB400钢筋10钢筋4楼HRB400、HPB300、HRB335、CRB550。结构部位保护层厚度墙外墙与土或水相邻面25MM；其余20MM内墙20MM其它墙体15MM11钢筋保护层厚度地下梁、柱梁20MM；柱与水土相邻面35MM，其它25MM序号项目内容底板、顶板基础底板40MM顶板覆土一侧20MM,其它15MM墙、板外露构件25MM；卫生间等潮湿环境构件20MM；其余15MM梁外露构件35MM；卫生间等潮湿环境构件30MM；其余25MM地上柱外露构件35MM；卫生间等潮湿环境构件30MM；其余25MM基础垫层100MM,防水保护层70MM基础筏板1、2、3楼950MM防水板4楼250MM4独立基础DJ3030、DJ3232、DJ3434、DJ3636、DJ3838、DJ4040、DJ4242、DJ4444、DJ4646、DJ4848、DJ5050、DJ5151、DJ3643、DJ3845、DJ4451、DJ3744、DJ3940、DJ3326、DJ4740、DJ4636、DJ3932、DJ4336、DJ7038、DJ4036、DJ3837、DJ3431、DJ4640、DJ4639、DJ4235、DJ3631、DJ5063。柱13001300、1400700、1300600、800800、700700、400400、600600、梁400900；350700；5501000；400650；200600；300650；200500；2501500；2001470；200700；200400；250500；250400；2001380；200560；200660250X560180X560180X660180X400楼板200；120；150；400；30016012主要结构断面尺寸（MM）墙体200；300；250；第四节电气工程概况序号系统名称系统简介1设计范围4楼配电系统（1）038022KV配电系统。2、建筑物防雷。（3）接地系统及安全措施。4、火灾自动报警及联动系统（5）综合布线系统。（6）视频安防系统。（7）电器节能环保。（8）照明控制系统1、2、3楼配电系统1038022KV配电系统。2、建筑物防雷。（3）接地系统及安全措施。4、火灾自动报警及联动系统（5）综合布线系统。（6）有线电视系统。（7）客访可视对讲系统。（8）电视监控系统。（9）电器节能与环保。2电力配电系统（1）4楼负荷划分一级负荷有应急照明、消防电梯、消防污水泵、消防风机、消防控制室、火灾自动报警系统等消防负荷、客梯、安保系统。二级负荷有商业营业厅照明、自动扶梯、空调用电。,其余为三级负荷。123楼负荷划分应急照明、消防电梯、消防潜污泵、消防风机、消防控制室、火灾报警系统电源、客梯、走廊照明。其余三级负荷（2）本工程高压供电来自两个区域变电站，电压再35KV以上，变配电室位于地下车库内地下二层，采用双重电源供电，10KV电源主接线为单母线分段，各单体采用80/220供电一级负荷的主供与备用均有变电所两个母线段变压器提供。3照明系统（1）照明光源以节能灯为主。（2）行车道采用荧光灯；停车位采用荧光灯；楼梯、楼梯前室、地下室走道、设备机房主要采用单管开启式荧光灯具；屋顶电梯机房采用双管开启式荧光灯具。（3）楼梯间、消防监控室、弱电机房、变配电间、消防设备用房等处照明100为备用照明；疏散楼梯、疏散通道设置应急指示照明和应急照明。（4）应急照明电源采用双电源方式，此外变电所50灯具、楼梯及楼梯前室的灯具、车道25的灯具内附蓄电池，供电不小于60分钟。4防雷及接地1本工程按二类防雷设防。屋顶女儿墙采用10镀锌圆钢做接闪器并在屋顶做10M10M避雷网格与接闪器链接；利用建筑物结构柱内主筋做防雷引下线；接地极采用建筑物基础底板钢筋。（2）本工程防雷接地、保护接地、工作接地共用统一的接地极，接地电阻1。系统（3）本工程采用总等电位联结，带洗浴卫生间采用局部等电位联结。（4）为防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器SPD在变配电室低压侧；由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等，在其配电箱、控制箱、前端箱等处；楼层配电总箱，消防、监控、通讯等弱电设备电源箱；有线电视、电话、网络、监控系统引入、出端。5火灾报警系统（1）本建筑消防保护等级为一级。所有消防信号均归消防控制中心集中管理、控制。商业、车库、住宅等区域，分别设置消防端子箱。（2）消防系统联动控制包括消火栓泵、自动喷洒泵、排烟风机、排风兼排烟风机、送风兼补风机、正压送风机、新风机、空调、防火卷帘门、门禁系统、应急照明和非消防电源的控制。（3）本系统还包括火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视系统、漏电火灾报警系统等。6弱电系统包括电话网络系统、有线电视系统、移动信号覆盖系统。第五节给排水工程概况序号系统名称系统简介1给水系统（1）水源为市政自来水，供水压力014MPA，为单路供水。（2）A、商业部分由市政直供。B、住宅部分分两个区，312层为2区，由2区变频泵供给，1321层为3区，由3区变频泵组供给，C、冷却塔补水系统不分区，由冷却补水变频泵组直接供给。二次加压给水系统采用生活加压泵组的吸水管设紫外线消毒器。2排水系统（1）卫生间排水采用污、废合流，厨卫分流排水系统，住宅卫生间专门设置排气立管。生活排水经室外排水网收集至室外化粪池处理后部分排入市政管网，部分引入中水处理站处理回收。地下室卫生间通过污水提升一体化设备收集提升后排至室外污水管网。（2）地下车库及设备房内废水通过排水沟或地漏收集之集水坑内用潜水排污泵提升后排入室外雨水管道。3雨水系统本工程4楼采用半有压流雨水排水系统，其余屋面采用重力流雨水排水系统。第三章施工部署第一节工程目标一、质量目标合格。二、工期目标本工程计划于2015年6月15日开工，2016年12月30日竣工，总工期593日历天。三、文明安全施工目标杜绝亡人事故，创建零事故工地，严格控制扬尘、噪音，确保达到“河北省建筑工程文明安全工地”标准。第二节现场组织管理机构一、现场组织管理机构1、根据工程的特点和施工重点、难点，确保上述工期、质量、安全等目标的实现，把本工程列为我公司重点工程。2、我单位将成立总经理为总指挥的领导小组，由公司具有同类工程施工经验的项目部负责施工，该项目部项目班子成员素质高、经验丰富、相互磨合多年，具有丰富施工管理经验，按已报送的、具有一级建造师资质的优秀人员担任项目经理。3、管理机构设指挥部和项目经理部两层，其中指挥部由公司总经理、法人担任，总工程师担任副总指挥；经理部主要设项目经理、项目书记、项目总工程师、施工生产副经理、商务副经理、分包管理副经理、机电安装副经理、装修副经理，在项目经理领导下负责建设期间的业务领导，通过目标管理全面实现业主的建设目标。同时特设工程专家顾问组（由公司内部和外部专家组成）。4、项目经理部管理部门设有设技术质量部、施工管理部、经营管理部、材料设备部、综合管理办公室、分包管理办公室，完成合同、预算、财务、人力、物资、行政、深化设计、质量、技术、测量、生产控制、安全、保卫、机电设备、对外联络、分包管理等业务。具体内容详见工程组织机构图（见下图）。留营城中村改造回迁区工程经营副经理张光明安全副经理卢启亮工长刁明星水电质检赵勇会计张乐安全员寇嘉皓安装预算马晓丽土建预算郝艳娜取样员李文洋项目经理马利刚技术负责人顾坤生产副经理徐正德技术员吕进才、孙瑞年钢筋工长周志江质检员施主洪、李文洋项目经理助理齐粪堆电气技术员纪增水砼工工长郭建平木工工长徐家友送样员刘小萌水暖工长赵树海材料员梁二雷资料员吕军花后勤张科巧仓库保管员周文发保卫人员韩二垂测量员孙瑞年二、主要管理部门职责1、工程指挥部由公司主要领导组成，负责工程总体部署，对所属单位人、财、物统一协调，对施工组织和关键施工技术进行指导，对工程的施工质量、进度、安全、环保、管理进行全方位监控。2、专家组参加有关工程难点、重点及相关方案的研讨，对相应方案进行论证及确定。3、项目经理对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程各项指标施工达到与业主所签合同的约定要求。负责现场内外关系协调，以及与分包人的协调工作。4、项目书记对工程的行政、安全工作负责，并负责与外部周边街道和其他相关单位进行协调。5、项目总工程师对技术质量负责，在项目经理领导下，全面负责项目的技术、质量管理工作、以及安全技术管理，实现合同中约定的工程质量目标，对工程技术质量管理负主要责任。6、施工生产副经理对项目经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责进度计划得落实、负责施工现场的文明施工、施工队伍管理。协调处理技术质量管理中有关的内、外关系。对内搞好工程技术部门和施工队、专业工种之间的关系；对外搞好与设计单位、建设单位、质量监督部门之间的关系，对施工进度负主要责任。7、商务副经理对项目经理负责，协助搞好经营核算管理工作；抓好工程合约管理工作；根据工程进度做好阶段工程预、决算工作。及时办理与建设单位的工程经济往来。确保建设合同及相关协议的全面履行；负责工程项目成本的月、季分析。8、分包管理副经理负责分包人的管理和协调，包括对分包人承担项目的进度、技术、质量、文明施工等进行综合管理；负责与总包施工过程及各分包人之间的纵横向协调，并对各分包人做好配合服务。9、机电安装副经理对项目经理负责，协助组织指挥机电专业的深化设计、加工、运输、现场堆放、安装及现场管理工作，负责机电专业的文明施工、施工队伍管理。协调处理技术质量管理中有关的内、外关系。对内搞好工程技术部门和各施工队、专业工种之间的关系。10、装修副经理对项目经理负责，协助组织指挥装修的深化设计、施工及现场管理工作，负责装修的文明施工、施工队伍管理。协调处理技术质量管理中有关的内、外关系。对内搞好工程技术部门和各施工队、专业工种、各分包之间的关系。11、技术质量部负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋加工的方案深化及编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。组织实施有关交底。负责总包范围内项目的深化设计，参与相关分包项目深化设计的审定。对施工全过程进行质量控制，监督相关技术文件在施工中的实施（包括分包项目），对不合格品提出处理方案和预防措施，组织分项工程（包括分包项目）质量评定。12、施工管理部负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量和工程进度。负责现场安全、劳动纪律、文明施工教育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫工作。外部协调，CI形象设计与管理。负责施工用电、水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力正常安全运行。13、经营管理部负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、工程决算工作。负责工程劳资、财务管理工作。14、材料设备部负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。15、综合管理办公室负责施工劳动力和机具的组织、调配，制定周、月、季度施工进度计划；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作。16、分包管理办公室根据合同、协议等有效文件，负责分包人的管理，传达并落实总包对分包人的进度、技术、质量、文明施工等各项目标，负责总包施工与各分队伍施工的协调，负责收集、汇总分包人的各项资料。第三节总体方案原则性安排一、总体方案部署原则1、综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，避不开的项目要作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。2、根据工程地理位置和现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。3、根据工程特点在施工总体安排上考虑分区作业，同步施工，各专业之间立体交叉施工，分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。4、坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。5、为确保工期和质量目标的实现，减少过程中的时间浪费和分项工程一次合格、在总结以往同类工程施工经验教训的基础上，确定“逆向准备、正向作业”原则，即开工伊始就将工程使用人的使用要求进行深化设计，并以其指导结构、装修和机电安装阶段的施工，可有效杜绝此类事后反复调整和更改。二、施工阶段划分及工作重点工程施工划分为六大阶段，即施工准备阶段；基础底板施工阶段；000以下结构施工阶段；000以上结构施工阶段；装饰装修及设备安装施工阶段；设备调试、竣工清理验收阶段。随着工程进展砼结构施工的各阶段将要进行立体交叉施工，形成有序的各施工阶段的流水作业。1、施工准备阶段（2015年6月1日2015年6月14日）按照施工现场平面布置图及现场实际情况，首先与建设单位办理定位桩交接工作和地下障碍物交底工作，根据定位桩和测量方案布设测量控制网；同时进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作。2、基础底板施工阶段（2015年6月15日2015年8月21日）工程基础施工阶段包括基础垫层、底板防水及筏板、独立基础防水板基础施工。该阶段混凝土工程量大，主要是解决好混凝土的供应，高强度、大体积混凝土温度裂缝的控制，以及施工材料的水平、垂直运输，是此阶段重点与难点工作。3、0000以下结构施工阶段（2015年7月3日2015年10月27日）此阶段工程量大，质量要求高，而且工期非常紧张。该阶段确保施工材料的水平、垂直运输组织及砼浇筑质量控制是重点。施工期间将制定更加具体周密的施工方案和质量保证措施。4、0000以上主体结构施工阶段（2015年8月22日2016年6月7日）该阶段重点是混凝土结构施工要与外装修分包预埋施工的密切配合，保证各种预埋铁件位置、标高等的准确；同时地上主体结构施工期间分阶段进行结构验收，为二次结构及装修提前插入做好准备。5、二次结构装饰装修及设备安装施工阶段（2016年2月23日2016年12月26日）在装饰装修及设备安装施工阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风空调、电梯等各专业施工。施工中投入的专业多，分包多,人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负决战时期。为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，分区段验收，具备条件后及时插入装修。另外，由于此阶段有大量的约定分包，因此更重要的是做好这项庞大工程的协调指挥工作，使各项工作有条不紊的进行。装修前，要及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施工，以便尽早确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。主体结构验收完成后，立即进行室内隔墙砌筑、抹灰等初装修项目及水、暖、电等专业设备安装。机电设备安装工程在此阶段将大面积展开各专业设备及管道的安装、试验、保温等工作。由总承包人牵头进行图纸的二次深化设计，绘制各专业典型位置的管线和设备综合布置大样图。各专业根据总承包人的统一安排有序进行安装作业。样板层做法经建设、监理、设计、施工方共同确认后再组织各专业展开施工。地下室是机电安装专业的重点部位，积极协调各方按时进场，并根据设备的选型对主要的设备机房进行设备及管道的二次深化设计，针对大型设备及管道的安装编制针对性的安装方案，指导安装的顺利进行是关键。6、设备调试、竣工清理、验收阶段（2016年12月16日2016年12月26日）主要做好各专业的设备试运转和系统调试及成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工作，并组织好各专项的验收工作。我公司作为总包方尤其要协调好各专业分包的设备单机试运转和系统的联合试运转和调试工作。并牵头提前做好消防验收、电气安全检测、电梯验收、空调验收等相关项目检测及综合性能评定等工作，为工程的整体验收创造条件。第四节总体施工流程一、总体施工顺序由于该工程基础桩未施工完毕，土方与结构施工必须穿插施工，流水作业顺序4区、5区1区6区2区7区、8区3区A段、B段、C段。在施工准备完成后，首先进行塔吊安装及垫层的施工；地下结构按照流水段的划分流水施工；待地上结构施工至6层完成后，陆续插入地下专业管线安装和二次结构砌筑；主体结构完成后进行屋面工程和外装饰、同时室内按照楼层具备条件插入初装修和各种专业管线的安装；待专业管线和初装修完成到具备精装条件时插入精装工程施工；装修过程中陆续进行各种专业设备初步调试和检测，待装修安装彻底完成后，进行各专业系统调试和联动调试，并进行资料整理，最后进行竣工清理，直至整体验收。总体施工流程如下图所示。二、主体结构施工阶段流程绑墙柱钢筋支墙柱模板支梁底模绑梁钢筋支顶板模板及梁侧模绑顶板钢筋浇筑顶板砼。地上结构施工二次结构施工塔吊安装基础及地下结构施工施工准备地下室外墙防水及回填土施工基础垫层、防水及保护层外装饰施工内装饰施工设备安装、调试、检验、试验竣工清理、验收屋面工程施工三、装饰装修及设备安装施工阶段流程装饰装修及设备安装施工阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风空调、电梯等各专业施工。先进行地下室部分的装修施工，最后进行主楼部分的装修施工，在各阶段装修施工时，及时穿插进行各种专业施工。第五节施工流水段划分本工程在结构工程施工时，我们将按照“平面分区，区内分段流水，立体穿插作业”的原则来组织施工。这样不仅可以缩短施工周期、节约模板、架料、节省人工，保证施工的连续，也有利于现场的管理，从而降低成本。一、流水段划分的原则1、分区要根据结构的平面特点、工程量和工期需要进行，尽量作到分区合理、便于组织施工。2、每个流水段主要依据楼座及后浇带划分，便于形成均衡流水施工。3、每个流水段均能被塔吊基本覆盖，便于材料垂直运输的组织、安排和调度。4、根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及施工场地的合理安排。5、在保证专业工作队伍组合优化的前提下，流水段能满足专业工作对工作面的要求。6、设计之外的施工缝留设需经专业设计师同意后方可实施。第六节主要项目工期安排施工准备、测量放线2015年6月15日2016年7月10日。地下结构及预留预埋施工2015年7月2日2015年10月28日。地上结构及预留预埋施工2015年8月22日2016年6月7日。二次结构及预留预埋施工2016年2月23日2016年7月20日。装修及设备安装调试2016年5月20日2016年11月26日。竣工清理、验收2016年12月24日2016年11月30日。全部工程于2016年12月30日竣工，总工期593天。第七节主要方案选择一、测量放线根据本工程造型的特点，拟建立统一的场区平面控制网和高程控制网。工程控制网按两级布设首级控制网（闭合导线控制网）按一级导线的主要技术指标测设，作为整个工程的总体控制，作为各分项工程测量的起始依据及000（815）以上竖向测定与校核；二级控制网（建筑物平面控制网）按照一级建筑平面控制网主要技术指标测设，主要作为000以下施工测量的控制测量。现场高程控制网的技术指标按国家三等水准测量的精度要求进行引测，符合闭合差小于MM。N4二、钢筋工程钢筋供应施工准备阶段根据施工图中所确定品种和钢筋规格，提前计划，并向甲方上报供应计划，以确保材料质量优良、供货及时、加工到位。钢筋采用场内加工。钢筋安装时直径16以上的钢筋全部采用直螺纹接头连接，直径12与直径14的钢筋采用电渣压力焊焊接，其余采用搭接绑扎。加工人员选择有同类工程施工经验的成建制劳务队伍，其钢筋队伍应具有相应水平。进场后首先由机械提供厂家提供培训，经逐个考试合格后上岗，并定机定岗定人，直至本工程完成。钢筋的绑扎针对特殊构件、超密钢筋的绑扎，要准备充分（计算、放样）并做好交底，力争作业面上一次绑扎合格；对于墙柱、梁柱、复杂节点处钢筋绑扎同样依据上述原则进行施工，力争减少或避免返工。墙钢筋定位采用双F卡、水平梯子筋。梁钢筋定位主要采用双F卡、侧面采用塑料定位卡、下部采用塑料垫块。板下筋采用塑料垫块，板上筋采用马凳定位。三、模板工程为使混凝土外型尺寸准确及观感达到清水混凝土效果，将充分发挥我单位模板公司在设计、制作、周转等方面资源富有的优势，满足工程质量和进度的要求，模板体系拟采用以下几种类型1、墙体采用15MM厚高强覆膜竹胶板和方木拼装。2、梁选用定型大片模板，方木龙骨，15MM厚高强覆膜竹胶板面层，现场加工。该体系装拆方便，接缝少，能保证清水混凝土效果。3、框架柱采用定型大片模板，方木龙骨，型钢柱箍，14高强螺栓固定，15MM厚高强覆膜竹胶板面层，现场加工。4、楼梯、顶板采用15MM厚高强覆膜竹胶板，方木龙骨，碗扣架支撑体系。5、后浇带模板为独立支模系统，待后浇带混凝土浇筑后按要求再行拆除。四、混凝土工程本工程混凝土存在地下室单段浇筑量大、混凝土强度高、基础大体积的特点。根据以上特点和难点我们将采取以下措施施工中重点安排好混凝土的浇筑顺序、选择合理的浇筑方法，优化混凝土配合比及加强对大体积砼的测温及有针对性的养护工作。现场拟设2台HBT80混凝土输送泵，另备用1台混凝土泵，基础底板施工时视现场实际砼浇筑情况增设汽车泵，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。五、垂直运输基础及主体结构施工阶段，在现场布置2台56M1台40M臂长塔吊，完全覆盖作业面，以解决工程的垂直运输问题。二次结构及装修施工1楼二部，2楼一部，3楼两部室外双笼电梯，确保材料、人员的垂直运输。六、脚手架工程地上结构施工时16层主楼采用双排落地脚手架，外装修阶段利用结构架子。采用双排单杆钢管脚手架，加单管剪刀撑，架子排距120M，柱距150M，步距150M。外排架子管内侧满挂绿色密目安全网，全封闭施工。七层以上采用双排槽钢悬挑架子，搭设高度按六层设计，两个高层分别配备两套防护架子，每施工六层周转一次。内装修时，内脚手架根据需要搭设钢管架和简易门式架。七、装修工程深化设计的工作量比较大；专业、分包穿插多；成品保护难度大。根据以上特点和难点我们将采取以下措施1、应用计算机进行放样。2、加强工期的计划性，合理划分施工区域，结合每个区域的工作量、各专业插入的时间节点和主体结构的施工安排，分区域插入装修。3、进场后深化设计办公室即开始开展此项工作，提前加工定货的进行，确保工序的顺利插入。4、根据装修的完成情况成立专门的成品保护小组，负责本工程的精装修的成品保护。第八节方案计划我单位将按照施工组织总设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各项施工方案，以使工程能按期、保质地进行，按不同类别主要有如下方案计划序号类别方案1结构方案基础土方开挖与回填施工方案塔吊施工方案混凝土施工方案地下防水施工方案钢筋施工方案模板施工方案二次结构砌筑施工方案测量放线方案2装修方案样板间施工方案室内装修施工方案外装修施工方案建筑节能施工方案屋面施工方案3专业设备方案电气系统施工方案暖卫系统安装方案4其他方案脚手架施工方案安全防护方案临电方案临水方案环境保护方案文明施工方案季节性施工方案试验方案工程资料方案应急预案冬雨季施工方案第四章施工准备第一节技术准备一、学习图纸，发放图纸后，安排项目部所有土建、专业参施人员分别学习审阅图纸。通读并理解设计总说明的要求，核对图纸的标注和节点是否详细、是否齐全，是否存在相互矛盾的情况，预留洞是否准确、有无遗漏；收集学习相关图纸中新接触的规范、标准和法规等技术文件。二、联系建设单位、监理、设计、勘察单位组织图纸交底会，汇签图纸会审记录。三、技术人员提前编制施工组织设计及施工方案，经公司审批后，报建设单位、监理审查；对已审核完毕的施工组织设计、施工方案向管理层交底，编制各分项工程技术交底，并做到细致的交底，交底到具体的劳务施工人员。四、详细统计各部位、各区域的层高、楼板的厚度、墙柱、构件的尺寸和变化情况，以及错层、错台、结构转换等，汇总专业材料的用量，编制材料做法表、制定主要材料的加工订货计划。五、编制施工总进度计划和阶段进度计划，根据工程进度计划安排，进行主要用料总量计算和分阶段用料计算及各类周转材料用量，编制材料进场计划。物资部门根据使用材料的情况，及时进行询价，并做好材料招标工作的准备。及早进行钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。六、项目部成立加工定货放样设计组，提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法，对于设计中的未尽事宜，加工定货部门提前做出深化设计图，报请设计建设单位监理认可。七、根据施工组织设计、技术方案交底，现场试验室在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的防水材料等作好复试和试验工作，提前对商砼厂家进行考察，同时做好各项见证取样试验。八、技术质量部、施工管理部建立起工程管理档案、文件档案；施工管理部做好陆续进场工人的安全文明教育，做好特殊工种人员上岗前的资格审查和必要培训。分包管理办公室做好总包单位和专业分包单位对口人员介绍及进场计划交底、管理要求交底、现场平面布置交底。九、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术，积极学习。在施工中始终坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，以提高工程质量，加快施工进度。十、本工程施工中的重点难点较多针对每个重点难点都要编制专门的施工方案，并且对特殊部位、施工难点部位专门成立专家小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。第二节现场准备一、清除现场障碍物我方进场后立即对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况进行检查，做好有关情况记录，制定保护措施；对于建设单位提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。二、建立平面控制网根据建设单位提供的永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。三、临时设施准备详见施工现场平面布置经现场考察，在施工现场北侧搭建5座共计1500M2的二层彩钢活动房，进场后将该临建主要作为管理人员办公用房和库房、工人住宿等，形成一个独立的生活区和办公区。严格按平面布置图布置临设，提前报有关部门审批。四、其它准备1、建立周边环境关系的联系渠道并与城管、交通、环卫、公安、上下水、供电等单位签订有关协议，确保施工现场正常运转。2、加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。3、加强现场通讯联络，施工时为各相关部门配置MOTOROLA无线对讲系统。工程指挥部对讲接收机进行总体控制，以随时掌握工程现状，便于生产组织。第三节施工现场给排水系统布设一、施工现场用水量的计算1、施工现场工程用水量Q1Q1K1K2Q1N1/（36008）式中Q1施工用水量LS；K1未预计的施工用水系数，取11；K2用水不均衡系数，取15；Q1最高时工程量（M3/H）；N1施工用水定额；2、现场施工用水按最大的砼浇筑量计算，本工程结构阶段砼采用商品砼，每小时最大浇筑量约80M3，所以施工用水量Q1111580350L/5L/3600S83M32M162L/S其中250400L/为自然养护砼施工用水参考定额，按350L/考虑，335L/为冲洗模板施工用水参考定额。2M3、施工机械用水量很小，故Q2忽略不计4、施工现场生活用水量生活用水量主要考虑现场人员饮用、卫生（便器冲洗）及现场降尘用水。41、以高峰期参施人员450人，每人每天用水量60L，8小时工作计算42、Q3450人60L/人15/1班8H3600S/H141L/S其中15为小时变化系数2、生活区生活用水量以高峰期每人每天用水量100L计算Q4（450人100L25）/（24H3600S/H）130L/S21、消防用水量Q510L/S因Q1Q2Q3Q4563L/SQ5QQ505（Q1Q2Q3Q4）1282L/S故计算总用水量按1349L/S计算。22、管径计算D009M根据以上计算施工现场总用水干管采用DN100镀锌钢管。能够满足施工要求。41000V41282100031420100031425二、施工现场给水系统布设1、生产用水系统布设生产用水管道主要供砼养护、砼输送泵，建筑物内湿作业用水及现场车辆清洁等用水，现场的施工用水在室外给水环网预留DN32支管，经水泵房输出，以高压泵送至各层作业面，以供施工取水，本工程施工周期经过冬季，考虑到冬季防冻，从干管接出的取水支管应保温。2、办公、生活区用水管道系统布设现场办公、生活区等用水点处，管道采用DN50镀锌钢管。3、现场消防用水系统布设本工程现场内设环状消火栓管网系统，采用地下式双出口DN65消火栓，建筑物内地上及地下部分设消防立管系统，经消防立管向各楼层供水，以保证有效的消防半径。楼层设置DN65消火栓，配备25M水龙带。4、施工现场排水系统布设现场厕所就近设化粪池，每1个月对沉淀池进行清掏。现场雨水经排水沟排至现场雨水沉淀池，然后进入蓄水池，雨量大时，蓄水池中水经溢流排入市政雨水管路；蓄水池中水用潜水泵加压供现场养护、降尘、绿化或冲洗车辆用水。第四节临时供电一、临电组织管理经理部设有专职负责施工现场临时电工工长，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽查，项目经理部设临电技术负责1名，3名高素质电工配合落实安全用电措施。二、负荷计算1、现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑11、全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；12、施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；13、各种机械设备在工作中的需用的情况。2、总用电量计算现场用电高峰阶段按结构施工阶段进行考虑。动力机械设备额定功率总和约为685KW，电焊机额定容量约为134KVA，详见用电设备表K1取05，K2取05，COS取075P105K1P1/COSK2P210505685/07505134550KVA照明、生活用电按动力用电10考虑，则施工用电总容量为P总110P605KVA故建设单位在现场提供的1台630KVA的电源能满足施工用电要求。主体结构施工时的混凝土输送泵选用柴油泵，确保结构施工期间，现场的用电量负荷满足施工需要。三、电缆布置1、电缆选择配电主干线采用41851120五芯阻燃交联铜电缆，部分配电箱与主干线间用395250五芯阻燃交联铜电缆，每台塔吊单配一路电，采用395250五芯阻燃交联铜电缆。2、施工现场电缆布置21、根据现场条件，配电干线围绕建筑物环状布置，采用直埋铺砖保护方式。现场二级配电箱4台，三级箱9台主要布置在塔吊、建筑物加工场地、生活区周围，具体布置图详见施工平面布置图。22、施工现场采用TNS接零保护系统，并最少设置三处接地保护。在供电电源处将N线与PE线严格分开（以第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线）电气设备的金属外壳与专用保护零线可靠连接。PE线用黄绿双色线，不许断开，且严禁用黄绿双色线做相线。23、电缆穿主要路面、钢筋加工场时要穿管保护，所有箱与箱间级位置固定的设备间也应穿管保护，设备一律“一机一闸”。24、楼内照明动力电布置动力电沿设备洞口上下敷设，照明用电采用36V低压电，沿着楼层主要通道布置到每一个房间，保证楼内有足够的亮度，这是提高工效，保证工程质量的重要条件。3、施工现场照明采用3000W镝灯，灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制，办公区照明采用36W低压电源，220V交流电做为空调与其他电气设备。4、漏电保护器的选择41、漏电保护器的选择符合漏电电流动作保护器要求的产品，额定漏电电流不大于30MA，额定动作时间小于01S。系统各级开关动作必须可靠灵活，拟采用正规厂家生产的DZ15LE漏电开关。42、根据使用场所选用有自动重合闸功能漏电保护器的自保式漏电保护器，保证人员安全和设备正常运行。四、临时用电项目施工方法1、直埋电缆敷设11、施工步骤线路走向测量放线挖电缆沟清槽放细砂或细土摇测电缆放电缆遥测电缆敷土盖砖素土夯实作标记及检测记录12、施工方法121、施工规范要求，现场作硬化地面，线路走向位置要求准确不影响，要求严格按施工现场平面图划分合理布置122、挖沟要求各线路沟通、直线段深度为自然地面16M，沟宽05M，沟底清平，遇到地下障碍物时、可根据实际情况采取其他措施。123、清槽、铺砂电缆沟挖好后，进行全面深度检查，并将底部清理，然后铺设100MM厚的砂子或现场细土，铺设厚度应均匀。124、进行电缆遥测电缆在敷设前必须进行遥测，低于500V的电力电缆需用ZC7型1000V绝缘电阻摇表，现场所用的电缆必须全部遥测，其绝缘值均应在200M以上，且三相对零与对地均应平衡，否则不能进行敷设。125、电缆放置方法由于临时用电没有专用的放线设备，放线时可采用土法施工，顺时方向放缆，放线时要有足够的人力，把距离拉开，用肩扛起，一步一步随电缆沟放置，放置完毕后，再作一次绝缘遥测，确认符合要求后再进行下道工序。126、铺砂盖砖电缆敷设完毕后，要求请技术负责作隐蔽工程验收合格后，铺上100MM细土，在细土上顺电缆的位置铺设红机砖，覆盖宽度应超过电缆两侧50MM。127、回填土应及时进行填土夯实，现场道路用打夯机分层夯实。其他位置可以用人力来夯实完成。128、埋标桩电缆从配电室柜至各处的线段作间隔15M左右，标桩拐弯处等都应设有标志，标桩露出地面高度不应少于150MM。129、明敷设的电缆应作好防雨、防砸，以免影响供电。2、配电柜、配电箱固定安装21、底座由于现场用电属于临时性，基座砌筑必须满足安全用电要求，室外柜、箱基座为自然地面上03M以下，底座表面应抹光，方正等。22、稳固柜箱的固定，必须牢固、可靠、安全。23、防护配电柜和配电箱搭设有防护棚，围栏用红白漆刷，围栏四周2M以内不许放任何材料。24、施工中钢筋场机械、控制箱要求及安全措施241、控制箱必须安装