2009秋扬州季房交会企划方案

持续发展关注民生2009中国扬州秋季房产交易会活动方案电商0701班2009年9月27日卷首语扬州之恋清风吹来有那么多的山高水重阻止我亲近的脚步哦扬州当向往的嫩芽悄悄萌动在半枯半荣的枝端我已感知幸福是怎样的痛苦十里春风我起起伏伏的脉搏连着你高高低低的路仿佛扬州女子越挥越长的水袖我的心思云朵飞扬闭目遐想或竭力奔跑哪一种方式能更快地抵达明月之夜二十四桥涓涓流水和清亮的爱情婆娑的月光中素手抚出的箫声是不是我渴望的心灵上惟一的饰物小雨如酥啊洗亮了多少深情的诗歌但我不知道怎样才能西辞黄鹤楼走进你的烟花三月只在想像中让一朵憧憬的琼花寂寂地开向你的城头目录目录目录卷首语卷首语卷首语扬州之念扬州之念扬州之念前言前言前言健康发展，持续繁荣健康发展，持续繁荣健康发展，持续繁荣第一章第一章第一章大会理念大会理念大会理念第二章第二章第二章大会目标大会目标大会目标第三章第三章第三章推广计划推广计划推广计划第四章第四章第四章加盟理由加盟理由加盟理由第五章第五章第五章招商项目与参展流程招商项目与参展流程招商项目与参展流程第六章第六章第六章组织机构及人员分工组织机构及人员分工组织机构及人员分工第七章第七章第七章结束语结束语结束语前言健康发展，持续繁荣走过2008年的风风雨雨，扬州房地产市场今年迅速回暖，在刺激内需、拉动消费、温暖政策鼓励及宏观经济回暖的主基调下，扬州楼市也迎来了前所未有的发展机遇优秀产品层出不穷、市民购房热情高涨、消费需求迅速释放，上半年成交量甚至刷新历史之最，市场呈现出一片欣欣向荣的景象。但在繁荣的同时，我们仍不得不对今后的市场未雨绸缪。首先从宏观政策面来看，上半年一线城市房价涨幅过快，使得政策风向有转变的可能、二套房贷收紧；其次，国内一线城市房地产市场量、价齐升的局面，在进入8月之后有回落迹象，北京，深圳，上海等城市近一个月市场成交量环比皆有不同程度的下滑；再次，从扬州本地情况来看，虽然市民入市激情仍然高涨，但由于房价上涨和中小户型的稀缺，普通市民的购房压力正日益增大。因此，如何延续上半年房地产市场的繁荣，如何“健康，稳定，持续”地发展，已经成为当下房地产行业的主题。10月30日11月1日，由扬州市人民政府主办、扬州市房产管理局和扬州日报社共同承办的“2009中国扬州秋季房交会”将在市国展中心隆重举行。本次展会，组织者将以多次运作行业展会的专业经验和不断升级的展会服务理念，在充分展示扬州楼盘品牌，促进房产交易的基础上，引领市场合理消费，最大限度地关注弱势群体房购，彰显开发企业社会责任，确保我市房地产杨业延续良好的态势，健康，稳定，持续地发展，为构建和谐社会作出贡献。中国扬州秋季房交会扬州楼市的光荣与梦想由扬州市房产管理局和扬州日报社共同承办的历届“中国扬州秋季房交会”,是扬州规模最大、最具品牌价值的房地产年度综合大展。被业界誉为“扬州楼盘的奥斯卡”、“扬州房地产品牌的奥林匹克”作为扬州房地产发展趋势的“风向标”、住宅产业前沿趋势的“制高点”、建筑科技展示的“策源地”，扬州秋季房交会历经5届成功举办，以发展成为本地影响力最大的专业会展，已成为扬州房地产业的商务合作平台、投融资平台、企业创新管理平台以及智慧分享平台。于2009年10月30日11月1日举行的2009中国扬州秋季房交会，继续高举“服务购房者、服务参展商、服务房地产行业、服务扬州人居产业”的行业旗帜，关注当前时政和地产新政，敏锐捕捉整合当下的产业动向，以精准服务推进行业健康、和谐、可持续发展，全力推动产业升级；引领建筑科技前沿走向；关注民生，促进扬州房地产业先进文化建设。大会理念持续发展，关注民生为贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展,本次大会本着持续发展,关注民生的理念,进一步鼓励普通商品住房消费。加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。同时本次大会关注弱势群体，解决弱势群体的住房问题，最大限度地关注社会弱势群体购房、彰显开发企业社会责任。大会目标引领市场2009中国扬州秋季房产交易会将延续上半年房地产繁荣，并把扬州楼市引入更加合理，健康的轨道。体现责任2009中国扬州秋季房产交易会将充分展现开发企业的社会责任，推动房地产行业和社会的可持续发展；塑造品牌2009中国扬州秋季房产交易会在促销的基础上更致力于塑造参展企业及参展楼盘的品牌；倡导民生2009中国扬州秋季房产交易会，将关注时下日益高涨的居住民生，通过各种充分满足普通百姓的购房需求；精准服务2009中国扬州秋季房产交易会积多年行业资源，搭建丰富，专业，多边互动的服务平台，为参展商和购房者进行专业的服务；引领人居2009中国扬州秋季房产交易会将展示各种新产品，新技术和绿色，科技地产，倡导新的生活方式。拉动内需2009中国扬州秋季房产交易会将达到3万人次的消费者，拉动房产的需求。刺激消费2009中国扬州秋季房产交易会参展商数目将达到100，当日销售额突破15亿人民币。回暖经济2009中国扬州秋季房产交易会举办后，将促使扬州下半年房地产交易额突破7亿人民币。推广计划活动推广新闻发布会及前后的宣传；大会会徽征集活动；大型购房意向有奖调查及团购俱乐部招募活动；房交会导购招募及培训活动；“集房交会广告报花、现场领精美礼品”活动；房交会参展楼盘报纸巡展活动；扬州房地产发展论坛活动；江苏10大都市报记者走进房交会。报纸推广新闻发布会后，扬州日报、扬州晚报、扬州时报平均每天一个半版广告推广；新闻发布会后，扬州日报、扬州晚报、扬州时报不定期新闻报道；从9月中旬开始，扬州晚报和扬州晚报楼市周刊将开设“房交会参展楼盘巡礼栏目”，推广参展商及楼盘品牌；从10月15日开始，扬州晚报在A4或A5版开设“秋季房交会宣传专栏”，每天推出房交会系列主题新闻报道，每篇1000字左右；10月15日起，扬州晚报头版倒计时报花；进入9月下旬后，扬州晚报楼市周刊推出秋季房交会系列专题报道，分区域、分物业炒作参展项目。户外媒体文昌路、扬子江路、江阳路等市区主要干道30个公交站台广告（开幕前一个月）；小区条幅500条及海报、传单若干；扬州各旅游景点户外广告。其他扬州市区及县市大企业联系购房团；扬州县市当地媒体、海报、条幅、传单宣传。手机短信扬州市和周边城市短信群发（开幕前3天）。网络推广扬州房地产信息网、扬州新闻网、扬州晚报网新闻、直播及专题。主要配套活动安排1房交会新闻发布会（9月15日上午930）2房交会会徽及宣传语征集活动（9月16日9月28日）3房交会市民团招募活动（9月20日9月30日）4房交会导购招聘活动（9月20日9月30日）5看房团组织（9月20日10月中旬）6“看展有惊喜”抽奖与免费赠礼活动（房交会期间举行）7“你买房我送礼”组委会购房抽奖大奖活动（11月2日）82009扬州房地产发展论坛（10月22日）9扬州人居大型主题图片展（房交会期间举行）10江苏10大都市报记者走进房交会（开幕当天）11“房交会最佳瞬间”现场摄影大赛（房交会期间举行）12扬州晚报小记者团看房交会（房交会期间举行）13房交会10大影响力楼盘和10佳户型评选（房交会期间举行）14房交会最佳置业顾问评选（房交会期间举行）15闭幕式及相关颁奖活动（11月1日1600）加盟理由大会时间恰逢传统旺季向淡季的拐点，市场拉动作用明显大会选择10月底，避开传统节假日，让房交会更有效率；大会时间正是传统旺季向淡季的拐点，将延续2009上半年市场的繁荣。首次双向组织团购，保证有效购买人群组委会主动联系全市数十家大企业工会，组织现场看房团，每天2场；由扬州晚报，扬州晚报网和房产信息网开通市民团购，组织市民看展销会电话接受县市购房者报名观展，房交会期间看房车免费接送。打造首个开放式展会，为参展单位提供各种个性服务首次为参展单位定制各种服务，如现场签约的办理、设置VIP客户洽谈区等；根据各参展单位需求进行大型市场调查活动，为后期项目提供决策依据；扬州晚报网现场视频直播房交会，为每个参展商量身定制各种宣传。首倡绿色、环保、无噪音展会，创造优雅的展会环境禁止大型音响入场，严格控制场内噪音，保持优雅的观展和洽谈环境；倡议各参展商体现责任，对采用绿色、环保材料的参展商给与重点报道；组委会现场布置体现绿色、人文，如绿色茶座、设立无障碍通道等细致周到的购房服务，吸引市民到场观展首次设立房交会导购小组，由美女大学生组成，进行一对一导购服务；将内场舞台升级为绿色茶座，播放楼盘宣传片，限时提供免费饮料；首次设立VIP专区，对于极有意向的客户给与即时签约的服务；政府职能部门现场办公，为购房者排疑解难。全方位组合推广，最大限度提升展会影响力举办“江苏10大都市报记者看房交会”活动，邀请省内名记报道房交会；“扬州晚报小记者团”报道房交会；包含平面、电视、网络、户外等全媒体推广计划；（详见宣传报道计划）。致力参展单位品牌的塑造和推广颁发扬州10大优秀房产开发企业奖项；大会开幕前一个月在报纸上举办参展楼盘巡展，实现品牌叠加效应；将评选出本次房交会最具影响力10大楼盘，10大户型等奖项；发行纪念台历，实现本次房交会和参展楼盘的品牌延伸。关注民生，关注弱势购房群体大会现场政府展区将进行经济适用房，廉租房预登记；与实力中介合作，为市民提供免费“旧房评估”，“以旧换新”咨询及服务。首次针对异地购房者开辟快速购房渠道大会首次在周边县市进行广告和活动推广；大会将在扬州主要旅游景点进行宣传，吸引外地游客参与；为现场看房、选房、购房的县市市民报销差旅费用。首次举办城市规划展，让市民更加了解城市发展方向大会将在现场举办广陵新城、新城西区、蜀区新城、第二城、临港新城的规划展示。2009中国扬州秋季房产交易会的四大创新一、理念创新不再以单纯的市场促销为主，而是致力于服务参展商、服务购房者、服务市场。关注民生、关注弱势购房群体购房，推出特价房，进行经适房、廉价房登记，缓解房价上涨的压力。同时，展示开发企业的实力、品牌，彰显开发企业的社会责任感，并将展会功能进一步延伸，评选出房交会最具影响力的“十大楼盘”、“十佳户型”。二、服务创新全国首创房交会导购，由公开招聘的美女大学生组成，为每一位到场的购房者提供细致、周到、便捷的购房服务；组委会将在现场发行各种服务手册，从区域、价格、房型等各个角度将参展楼盘全方位包装推广。此外，组委会还将为现场购房的异地购房者报销车票。三、活动创新不再以单纯的现场抽奖和表演吸引人气，而是致力于吸引真实购房需求。针对各参展商，主办方组织双向团购，在公开招募购房团的同时，与本市各大企业工会洽谈，每天将数百位购房者带进房交会现场。举办江苏十大都市报记者、扬州晚报小记者团报道房交会，扩大房交会影响力。四、布局创新将国展中心内场舞台，升级为市民休闲、休息区，使房交会人流更为合理、人气更容易聚集，好展位数量大大增加。同时加入展位的参展效果。首次设立扬州城市规划展区，让市民购房、置业更有目标。招商项目一、展位1前排展位（收费标准7500元/个）2中区展位（收费标准6500元/个）3后排展位（收费标准55006000元/个）二、现场广告位1户外广告牌数量1块尺寸5M高20M宽价格50000元/块2场外主席台背景板数量1块尺寸4M高16M宽价格50000元/块三、绿色环保手提袋广告位说明房交会资料袋，免费发送给所有观众材质无环保无纺布数量5000只（其中4500只现场派发，500只给赞助商单位自用）价格30000元四、空飘、拱门现场空飘数量待定价格1000元/只现场拱门数量待定价格2000元/个五、看房抽奖暨观展券赞助方案【活动规则】1组委会将给所有来房交会现场的市民每人发放一张兑奖券，市民在进展馆前将奖券的入场联赛撕下投入抽奖箱，兑奖联自己保存；2主办方将在房交会现场，每天两次抽奖，每次抽出1名千元大奖和5名百元纪念奖得主；3抽奖时间为1100，1630；（11月1日当天为1550）4现场抽奖、现场颁奖；5中奖名单在现场公布，如到下次抽奖时间还没有人领奖，该奖累计到下次抽出。【赞助费用】30000元【赞助获益】1房交会100000张入场兑奖券两面印制赞助企业或楼盘的广告；（票面尺寸为824CM）2房交会前期报道中，给与至少1次新闻大标题宣传提名；3房交会形象广告中，给与至少5次小标题宣传提名；4现场抽奖时，主持人多次提醒由XXX赞助单位提供的奖品。六、房交会纪念台历广告赞助为了延伸本次房交会的品牌影响力，大会组委会将制作以本次房交会为主题的2010年台历（月历），台历将精选12个楼盘作为12月的主题。【招商数量】12个楼盘【广告尺寸】正面17CM26CM幅面背面2CM26CM底通栏【印数】8000本【广告费用】参加房交会的楼盘5000元未参加房交会的楼盘10000元【发行】赞助单位每家赠送100本其余部分有选择赠阅七、“房交会大型购房意向有奖调查”冠名方案为宣传本次房交会和冠名楼盘品牌，同时利于主办方组织各类房交会购房团。为冠名单位增加潜在客户群体。【冠名费用】30000元【活动时间】9月15日9月30日【冠名收益】1主办方根据冠名单位要求定制调查表内容；2报纸调查问卷楼盘LOGO提名回报（主办方投放不低于5期半版的调查问卷，晚报3个，日报、时报各1个）3有关该活动的报纸新闻提名回报；4调查问卷回收整理后，主办方将首先将重要资料（姓名、联系方式、购买意向等）反馈给冠名单位。【奖项设置】一等奖1名奖品价值1000元二等奖2名奖品价值500元三等奖3名奖品价值300元纪念奖50名奖品价值20元八、“房交会最佳瞬间”现场摄影大赛冠名方案【活动目的】1房交会的互动性和趣味性，吸引市民参与其中；2提升冠名单位的知名度和美誉度。【活动时间】10月30日31日【活动规则】10月30日31日，参与市民现场拍摄（可以是数码相机、也可以是手机拍摄），并在31下午6时前传至组委会；11月1日上午进行优秀作品评选，下午闭幕式颁奖。【冠名费用】20000元【冠名收益】1主办方至少2期半版主题征稿广告，大标题提名回报；2活动前主办方至少4次新闻提名回报；3在房交会后获奖作品专栏上免费为赞助单位刊登专栏报花；4在房交会后的档期楼市周刊上给与赞助单位1500字新闻回报；5赞助单位领导受邀请出席闭幕式颁奖仪式。【奖项设置】一等奖1名价值1000元的礼品二等奖2名价值500元的礼品三等奖3名价值300元的礼品纪念奖50名价值20元的小礼品九、“房交会10大影响力楼盘，十佳户型”评选活动方案【活动时间】9月16日11月1日【活动面向】所有房交会参展楼盘及向房交会相关活动提供赞助的楼盘项目【活动流程】略【颁奖时间】房交会闭幕式参展流程1申请参展商需认真填写“参展申请表”，在9月20日前送至组委会；2确认组委会收到“参展申请”后在两天内确认和协调展位；3签约在彼此认可展位后，组委会将联系参展单位签订合同；4下订在签订合同三天内，参展单位付给组委会参展费用30订金；5审批各参展单位在10月10日前将布展方案交送组委会审批，两天内，组委会对于超高、超尺寸、严重阻挡视觉和外观、施工材料不符合展会要求的方案提出整改意见；6整改参展单位根据组委会的整改意见对展位设计进行整改；7付款参展商须在10月25日前将所有费用汇至指定帐户；8发证在收到参展单位的费用后，主办方立即给参展商发出“布展须知”、“布展证”和“参展工作证”；9参展在主办方规定的时间内，参展商自行安排布展、展览和撤展；布展时间10月26日29日08001800展览时间10月30日11月1日离场时间1730撤展时间11月1日闭幕式后11月2日1800组织机构及人员分【主办】扬州市人民政府【承办】扬州市房产管理局、扬州日报社【活动组织】扬州市房产管理局市场管理处、扬州晚报房产部【组委会领导】主任杨学华王根宝副主任周卫国徐向明杨曾硕秘书长孙蔚刘振华【招商负责】范书军（051487800675）孙蔚（051482078292）刘振华周卫国（051487192168）徐伟萍季节朱晓芳蔡东升董晓燕韦媛【布展负责】刘振华钱敬峰蔡东升【活动协调】钱敬峰徐伟萍邵爱云季英【宣传组】华宁（051482228161）葛星明（051487192033）扬州晚报财经新闻部扬州市房地产信息中心【后勤组】尹晓斌（051482072292）韩卫东（051482216199）仇武双（051482899895）陈雪梅（051487168898）季节朱晓芳董晓燕结束语烟雨江南诗话扬州故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。诗仙李白脍炙人口的千古绝唱，给扬州这座古城名邑平添了无限风韵。启蒙之时就曾学过此诗，那时尚无法体会诗人送别友人时那种淡淡的愁绪，仅仅知道扬州是一个离我很远很远的大城市；后来，从隋炀帝那里知道了扬州是个美女成群的地方；再后来，从韦小宝那里知道扬州是个花花世界；待到听了吴涤清演唱的烟花三月这首歌之后，再也不能抑制心中对扬州的向往了。于是，在一个阳光灿烂的三月的春日里，一个草长莺飞、莺歌燕舞的时节，我来到了这梦里的江南。古今扬州皆为旅游胜地，早在六朝时