房地产策划师模拟试题（8）_1

1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产策划师模拟试题（8）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。26、以下哪几项属于经济环境调研（bce）a、产业政策b、区域经济结构c、消费水平d、城市规则e、银行货款27、品牌提升要注意（abcde）a、软性推广工程b、公关活动工程c、卖场包装工程d、口碑工程e、公关危机工程f、广告策划工程28、一个完整的房地产营销计划应包括（abcd）a、开发前营销策划b、开发阶段的营销策划c、销售阶段的营销策划d、物业管理阶段的营销策划29、有效的市场营销控制应遵循的以下步

2、骤：确定控制对象设立控制目标，建立衡量尺度、决定控制标准（abcd）a、收集信息b、检查与对比c、分析偏差的原因d、采取改业措施30、房地产项目营销控制的内容主要有（bcd）a、成本控制b、年度计划控制c、赢利性控制d、战略控制31、市场占有率分析指标有（bcd）a、绝对市场占有率b、全部市场均占有率c、有限地区市场占有率d、相对市场占有率32、产品规划设计包括规划设计、建筑设计（abde）等。a、环境设计b、户型设计c、结构设计d、配套设计e、物业服务33、概念规划包括项目开发理念、规划理念、总体布局建议道路交通建议、景观规划建议和（abce）a、建筑单体规划建议b、基础设施配套建议c、安防

3、d、物业管理e、环保系统建议34、以下哪几项属于经济环境调研（bce）产业政策b、区域经济结构c、消费水平d、城市规则e、银行货款35、完整的价格策略应该由预定销售起步价（abcdef）以及付款方式等构成。a、销售均价b、最高销售价c、折扣价格d、销售总价e、提价幅度f、价格优惠g、促销价格36、完整的广告周期由（abde）这几个部分组成。a、策略期b、公开期c、增长期d、强销期e、持续期37、项目财务评价包括（abcd）a、税金计算b、损益表与静态盈利分析c、现金流量表与动态盈利分析d、资金与运用表的货款偿还能力分析e、效益分析38、确定房地产营销控制对象的内容和范围具体包括（bcd）a、消

4、费性控制b、赢利性控制c、专项营销组合因素控制d、战略性控制39、别墅项目至胜的五大支柱（abcdf）a、建筑艺术风格b、私密性c、配套会所d、自然资源和人文资源e、价格策略f、市场性40、产权酒店的类型有（acd）a、时权酒店b、公寓型酒店c、住宅型酒店d、投资型酒店41、房地产常用广告媒体一般为（bcd）a、电视、广播媒体b、户外媒体c、印刷媒体d、报刊媒体42、以下哪能些属于房地产营销推广策略（acde）a、新闻抄作b、折扣价格c、公关活动d、导购e、售后服务43、产品细节设计是指采用（abc）先进的生产工艺保证产品质量。a、新技术b、新材料c、新设备d、新信息44、swot分析是指（a

5、cde）a、优势b、价格c、劣势d、机会e、威胁45、我国房地产策划经历了以下阶段（bcde）a、个人策划b、单一策划c、综合策划d、复合策划e、新产品主义46、项目营销策划包括（abdef）a、卖点策划b、营销策略c、价格策略d、销售形势e、付款方式f、促销手段47、项目不确定性分析包括（abcde）a、盈亏平衡分析b、敏感性分析c、决策树概率分析d、风险规避和控制措施e、项目效益评价48、战略控制有以下的是（bc）a、市场占有率分析b、营销效益等级评定c、营销审计d、价格策略49、平均调研中选择样本比较常用的方法有（bcd）a、总体抽样法b、随机抽样法c、计划抽样法d、分层抽样法三、论述题：1