拆除施工方案

1、清风海棠长滩二标段6号楼工程一层裙楼拆除施工方案编 制 人：审 核 人：审 批 人：2018年01月17日1、 工程概况（1） 、编制依据 1、 由建设单位提供的拆除建（构）筑物的范围示意图；本楼栋的施工图纸； 2、 经过现场实际勘查的资料；3、此类工程的施工经验；（2） 、参考文献1、 房屋拆迁工程施工安全管理条例2、 建筑拆除工程安全技术规范 3、 房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 4、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；（3） 、工程概况1、拟拆除建筑物工程概况建筑物结构形式：拟拆除的一层梁、板、柱及剪力墙工程，位于海南陵水土福湾葛洲坝小区内6#楼。现建设单位要求拆除

2、6#楼的一层主楼区域外的所有梁板柱，目前一层土建施工情况是：钢筋砼结构已全部完成施工完毕。此部分工作量均需拆除。拆除建筑面积：总拆除面积约500平米；2拟拆除建筑物周围环境。本拆除工程位于清风海棠长滩二标段6号楼，该建筑为目前还在施工中，施工电梯及外脚手架未拆除，外侧边缘是施工道路，一层一下为地下室顶板，四面地势不开扩，场地狭小，对拆除工程相对不利，周边无危险设施。3计划工期。 按合同工期完成，按业主要求的进场时间为开工时间；二、施工组织机构的建立 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责

3、。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工辅助工水电工杂工101014施工组织管理机构框图：3、 拆除工程施工准备 1技术准备工作 （1） 施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）

4、学习有关规范和安全技术文件。 （3） 明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3、甲方责任：（1）向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；（2）在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；（3）开工前，协助办理有关城建、市容、环

5、卫、交通等开工手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；（4）为降低粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；（5）请甲方协助解决施工用电。4、乙方责任：（1）组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。并积极配合建设单位办理工地“施工安全许可证”，保证安全施工；（2）成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；（3）开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并

6、制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底； （4）拆除时积极采取降尘措施，且尽量降低现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；（5）确保施工环境无污染且售楼中心正常营业。5、机械设备材料的准备根据本工程结构特点及施工经验及本工程实际境况，拟进场材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号 机械设备名称单位数量备注1碟式切割机台32筒锯钻孔机台73手磨机把84活动脚手架付105.1、碟式切割机碟式切割机由主机体、碟式切割刀片、行走导轨和液压油泵组成，工作口一般采用水冷却，根据动力可分为内燃式和液压式；碟式切割可准确快捷地切出所需尺寸，且混

7、凝土内的钢筋无须另行切割和熔断，切割后施工切口平直、整齐，无须善后加工处理。一块长 1m、厚 3040cm的混凝土需用 6080min 即切割完毕。在整个刀片切割过程中，发出的声音为 82分贝。该刀盘在运动过程中，其运动由曲柄连杆机构完成刀头切割的轨迹，其刀盘转速为 3000 转。5.2筒锯钻孔机筒锯钻孔机由机架、金刚钻筒、液压油泵等组成。具有施工精度高、速度快、表面光洁、无粉尘污染等优点；真空盘钻孔机能牢固吸附在平整的建筑物上，无须其他的固定装置，所以对建筑物表面丝毫无损。5.3切割设备实物图6、在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理

8、、拆（竣）工日期、监督电话；（2）房屋拆除安全生产牌； （3）文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。7、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。四、拆除工程施工管理1、施工工艺（1）本工程采用机械及手动工具相结合进行人工拆除建筑，施工程序应从结构板、梁、柱、剪力墙顺序依次进行或依

9、照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。 （2）屋檐、阳台等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，因先进行加固处理。（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。如需拆除建筑的楼梯等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。 （4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。2、工艺流程：地下室顶板铺设木板脚手架、人行通道防护棚搭设对相应部位的进行回顶加固人工拆除拆除垃圾清运（拆除过程中掉落的水泥块应及时清理，不得堆积过多以免造成对地下室顶板的破坏）粘钢加固（1） 脚手架搭设： 对需截断但不完全拆除的梁搭设钢管架进行回顶。（2）楼板拆除：楼板拆除使用碟式

10、切割机。碟式切割大面积应用板、墙体切割开口。最大切割厚度可达到 1000mm 的钢筋混凝土结构，本工程常用的是使用直径为1200mm 的锯片切割楼板，切割厚度可达 500mm。根据图纸需要拆除的楼板放线，防止拆除过程中超切将主、次梁主筋切断。拆除过程中拆除的钢筋砼块大小根据现场实际情况进行分块（原则上每块卸块的重量不应超过100kg/块以免卸块掉落时对地下室顶板造成损伤）（3）主、次梁、柱拆除，搭设移动脚手架，采用钻孔机拆除。其优点在于：安装方便，顺利完成整个切割施工。钻孔深度一般可达 600mm。（4）框架柱拆除时，搭设移动脚手架，采用人工风镐拆除，用风镐全部破碎，暴露出承柱的内筋，然后气割

11、断钢筋。（5）外围剪力墙拆除，搭设移动脚手架，使采用碟式切割机拆除。剪力墙拆除时对拆除下来的砼块应推向地下室顶板的另一个方向。（9）破除垃圾清理拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。人工拆除从顶层向下拆除，人工拆除部分要遵循“先非承重，后承重”的原则，确保安全。（10） 粘钢加固：施工准备搭设排架界面处理钢材规格制作钢材除锈钢板粘贴化学锚栓或膨胀螺栓固定加压底层钢板顶撑保养固化自检验收报验界面处理1）、用角磨机打磨构件表面，除

12、去结构面松散组织，保证粘接面坚实。2）、用吹风机将柱表面浮尘吹净。3）、用棉丝蘸丙酮擦拭打磨后的混凝土表面，确保柱表面清洁。钢材规格制作根据设计尺寸用切割机对钢材进行下料，并用台钻进行钻孔。钢材除锈1)、角磨机配砂轮片打磨钢板，打磨方向与受力方垂直，去除锈迹，要求钢板出现金属光泽、无锈迹、打磨粗糙度越大越好。2)、打磨完毕后用棉丝蘸丙酮擦拭两遍。3）、由现场负责人检查，确认合格后报请监理或总包验收，合格后方可进行下一步工序。钢板粘贴 1）配胶：粘钢胶派专人配制，首先将甲、乙两组份胶分别搅拌均匀，桶上下部分无块状或沉淀现象。严格按说明书要求的甲：乙=3：1的比例配置，将胶放在同一容器内搅拌，容器

13、内严禁有水、油污等杂质，搅拌时，按同一方向搅拌，搅拌至无单组分存在，并成粘稠状即可。一次配胶不要过多，需随配随用。2）用抹刀将配制好的结构胶同时抹在已清洗过的不平整混凝土表面和钢板粘接面，为使结构胶能充分浸润、渗透、扩散、粘附于结合面，宜先用少量胶于不平整混凝土表面来回刮抹数遍。钢板上抹胶应中间厚边缘薄，然后将钢板套入预埋锚固螺栓定位。化学锚栓或膨胀螺栓固定加压钢板粘好后，用加强膨胀螺栓的方法给钢材适当加压，以使胶液刚从钢板边缝挤出为度。底层钢板顶撑 保养固化 自检验收 钢板在顶板下侧加固时同时应加可拆除支撑，根据结构胶的性能，控制拆除支撑和受力使用时间。对粘贴到位的构件做好标示工作。提醒其他

14、人员防止在结构胶固化时间内对粘贴钢材扰动。结构胶固化后，拆除支撑架，用小铁锤检查是否有空鼓，不合要求的应拆除重做。报验自检合格后报甲方或监理进行验收防锈处理+根据甲方要求，如甲方后期要进行封闭则不需要进行防锈漆喷涂，如甲方要求防锈漆喷涂可选用普通灰色防锈漆喷涂2便。3、施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。（3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结

15、构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所（6）楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 （7）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。（8）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （9）拆除横梁时，应确保其下落有效控制，逐端缓慢放下。（10）配制粘接剂的原料应密封贮存，远离火源，避免阳光直接照射。（11）配制和使用粘接剂场所，必须保持通风良好。（12）现场施工人员应采取一定的劳动保护措施。（穿工作服、戴口罩和手套等）（13

16、）工作场所应配备必要的灭火器。（14）施工机具、照明用电必须安全可靠。（15）粘贴的钢板上不得施焊，否则会影响粘结胶的强度。 五、安全保证措施1、基本要求（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。（3）施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。（4）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（5）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技

17、术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。2、拆除时安全事项（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。（3）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。3、安全管理 （1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作

18、业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除。 （4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的废料料，利用电梯井用溜放槽溜下，清理运走。4、监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （1）坚持从上至下逐步拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2）坚持先拆板次梁主梁，严