银川光学基片项目实施方案模板

1、泓域咨询/银川光学基片项目实施方案银川光学基片项目实施方案MACRO 泓域咨询 报告说明红外截止滤光片是利用精密光学镀膜技术在白玻璃、蓝玻璃或树脂片等光学基片上交替镀上高低折射率的光学膜，实现可见光区（400-630nm）高透，近红外光区（700-1100nm）截止的光学滤光片。该蓝宝石光学基片项目计划总投资13954.69万元，其中：固定资产投资12315.13万元，占项目总投资的88.25%；流动资金1639.56万元，占项目总投资的11.75%。达产年营业收入14534.00万元，总成本费用11191.36万元，税金及附加247.66万元，利润总额3342.64万元，利税总额4051.3

2、5万元，税后净利润2506.98万元，达产年纳税总额1544.37万元；达产年投资利润率23.95%，投资利税率29.03%，投资回报率17.97%，全部投资回收期7.07年，提供就业职位247个。蓝宝石行业主要有两大细分市场，即蓝宝石材料市场、蓝宝石制品市场。其中，蓝宝石材料又分为蓝宝石晶体、蓝宝石晶棒、蓝宝石原石等。蓝宝石晶体作为一种重要的技术晶体，已被广泛地应用于科学技术、国防与民用工业、电子技术的许多领域，比如透红外窗口材料、微电子领域的衬底基片、激光基质、光学元件及其它用途等；蓝宝石晶棒是三氧化二铝晶体，用来生产蓝宝石基板，而蓝宝石基板是LED照明的基础材料；蓝宝石原石则多被加工做成

3、首饰等。蓝宝石材料具有高硬度、耐磨性、高温稳定性等特点，广泛应用于LED、消费电子、仪器仪表、军工等领域。近三年来，LED衬底材料应用占蓝宝石需求量的约80%以上，而非LED应用约占蓝宝石需求量的20%。第一章 基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景银川光学基片项目蓝宝石是一种氧化铝的单晶，晶格结构独特，耐磨且抗风蚀，硬度仅次于金刚石，具有良好的透光性、特传导性、电气绝缘性，是LED、SOS等理想的衬底材料。蓝宝石的主要化学成分为氧化铝(Al2O3)，其最大特点是硬度非常高，在自然材料中硬度仅次于金刚石。由于具有高硬度、耐磨性、高温稳定性等特点，蓝宝石逐渐成为现代工业重要的基础材料，目前广泛

4、应用于LED衬底、消费电子产品保护玻璃、航空航天装备以及医疗植入品等领域。滤光片是用来选取所需辐射波段的光学器件。摄像头中加入滤光片可改善图像质量。滤光片基片多为白玻璃、有色玻璃、石英、塑料等。通常滤光片安装在摄像头镜头之后，接近图像传感器表面。（二）项目选址某工业新城银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口229.31万人。银川地处中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、

5、西依贺兰山，黄河从市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之

6、一。2018年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目

7、用地规模项目总用地面积48084.03平方米（折合约72.09亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.66%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度170.83万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积48084.03平方米，建筑物基底占地面积34457.02平方米，总建筑面积59624.20平方米，其中：规划建设主体工程45876.31平方米，项目规划绿化面积3282.32平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费5364.76万元。（七）节能分析1、项目年用电量471922.80千瓦时，折合58.00吨标准煤。2、项目年总

8、用水量12883.51立方米，折合1.10吨标准煤。3、“银川光学基片项目投资建设项目”，年用电量471922.80千瓦时，年总用水量12883.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.10吨标准煤/年。达产年综合节能量20.76吨标准煤/年，项目总节能率24.66%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13954.69万元，其中：固定资产投资12315.

9、13万元，占项目总投资的88.25%；流动资金1639.56万元，占项目总投资的11.75%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14534.00万元，总成本费用11191.36万元，税金及附加247.66万元，利润总额3342.64万元，利税总额4051.35万元，税后净利润2506.98万元，达产年纳税总额1544.37万元；达产年投资利润率23.95%，投资利税率29.03%，投资回报率17.97%，全部投资回收期7.07年，提供就业职位247个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和

10、设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业新城及某工业新城蓝宝石光学基片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业新城蓝宝石光学基片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限

11、公司为适应国内外市场需求，拟建“银川光学基片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展，为社会提供就业职位247个，达产年纳税总额1544.37万元，可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.95%，投资利税率29.03%，全部投资回报率17.97%，全部投资回收期7.07年，固定资产投资回收期7.07年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年

12、以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。到2020年，全市工业总量明显壮大，质量明显提升，信息化水平明显提高。全面建成两

13、化深度融合国家综合性示范区、国家级承接产业转移示范区、长江中上游区域性现代制造中心、国家产业转型升级示范基地。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48084.0372.09亩1.1容积率1.241.2建筑系数71.66%1.3投资强度万元/亩170.831.4基底面积平方米34457.021.5总建筑面积平方米59624.201.6绿化面积平方米3282.32绿化率5.51%2总投资万元13954.692.1固定资产投资万元12315.132.1.1土建工程投资万元4406.772.1.1.1土建工程投资占比万元31.58%2.1.2设备投资万元5364.76

14、2.1.2.1设备投资占比38.44%2.1.3其它投资万元2543.602.1.3.1其它投资占比18.23%2.1.4固定资产投资占比88.25%2.2流动资金万元1639.562.2.1流动资金占比11.75%3收入万元14534.004总成本万元11191.365利润总额万元3342.646净利润万元2506.987所得税万元1.248增值税万元461.059税金及附加万元247.6610纳税总额万元1544.3711利税总额万元4051.3512投资利润率23.95%13投资利税率29.03%14投资回报率17.97%15回收期年7.0716设备数量台（套）9617年用电量千瓦时47

15、1922.8018年用水量立方米12883.5119总能耗吨标准煤59.1020节能率24.66%21节能量吨标准煤20.7622员工数量人247 第二章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级

16、、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入1242

17、1.70万元，同比增长31.73%（2991.89万元）。其中，主营业业务蓝宝石光学基片生产及销售收入为10279.19万元，占营业总收入的82.75%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2608.563478.083229.643105.4312421.702主营业务收入2158.632878.172672.592569.8010279.192.1蓝宝石光学基片(A)712.35949.80881.95848.033392.132.2蓝宝石光学基片(B)496.48661.98614.70591.052364.212.3蓝宝石光学基片(C)366.97

18、489.29454.34436.871747.462.4蓝宝石光学基片(D)259.04345.38320.71308.381233.502.5蓝宝石光学基片(E)172.69230.25213.81205.58822.342.6蓝宝石光学基片(F)107.93143.91133.63128.49513.962.7蓝宝石光学基片(.)43.1757.5653.4551.40205.583其他业务收入449.93599.90557.05535.632142.51根据初步统计测算，公司实现利润总额3143.38万元，较去年同期相比增长385.07万元，增长率13.96%；实现净利润2357.53万

19、元，较去年同期相比增长336.33万元，增长率16.64%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12421.70完成主营业务收入万元10279.19主营业务收入占比82.75%营业收入增长率（同比）31.73%营业收入增长量（同比）万元2991.89利润总额万元3143.38利润总额增长率13.96%利润总额增长量万元385.07净利润万元2357.53净利润增长率16.64%净利润增长量万元336.33投资利润率26.35%投资回报率19.76%财务内部收益率28.24%企业总资产万元33509.26流动资产总额占比万元27.15%流动资产总额万元9099.41资产负债率48.40

20、% 第三章 建设背景及必要性分析一、蓝宝石光学基片项目背景分析红外截止滤光片是利用精密光学镀膜技术在白玻璃、蓝玻璃或树脂片等光学基片上交替镀上高低折射率的光学膜，实现可见光区（400-630nm）高透，近红外光区（700-1100nm）截止的光学滤光片。智能手机市场是红外截止滤光片最重要的下游市场，近年来全球智能手机出货量保持较高水平，光学领域创新不断，目前双摄已成为高端智能手机的标配，未来渗透率将不断提高，同时智能手机朝着三摄、多摄的方向发展，进一步加大智能手机摄像头模组及红外截止滤光片的市场需求；此外，车载摄像头和安防监控也是红外截止滤光片的重要应用领域。二、蓝宝石光学基片项目建设必要性分

21、析滤光片是用来选取所需辐射波段的光学器件。摄像头中加入滤光片可改善图像质量。滤光片基片多为白玻璃、有色玻璃、石英、塑料等。通常滤光片安装在摄像头镜头之后，接近图像传感器表面。滤光片按通过光谱所处波段可以分为：紫外（180400nm）、可见光（400700nm）、近红外（7003000nm）、红外（3000nm10um以上）滤光片等。按光谱特性可分为带通、短波截止、长波截止滤光片。带通指特定波段的光通过。按带宽分为窄带和宽带，通常按带宽与中心波长的比值来区分，小于5%为窄带，大于5%为宽带。光学低通滤波器（OLPF，OpticalLowPassFilter）是利用双折射晶体或者相位光栅的分光效应

22、，形成频率域的梳状滤波器，与前端光学系统及后端图像传感器相匹配，对图像的空间高频部分信号进行衰减，能够很好的消除由于混频引入的莫尔条纹，起到低通滤波的作用。OLPF在数码相机、监控摄像头等数字影像系统中被广泛使用。摄像头常使用红外截至滤光片（IRCF，Infra-RedCutFilter），工作原理是利用精密光学镀膜技术在光学基片上交替镀上高低折射率的光学膜，实现可见光区（400630nm）高透，近红外（7001100nm）截止，主要作用是阻止红光/红外线进入图像传感器，从而减少色偏。不同的图像传感器对红外截止滤光片的要求不同，因此各厂商红外截止滤光片产品膜系的构成也有差异，通常膜系六层到十几

23、层，层数较多的效果较好。按照基板材质不同，红外截止滤光片可分为白玻璃和蓝玻璃红外截止滤光片两类。白玻璃红外截止滤光片是在普通光学玻璃上镀膜，用于中低像素摄像头。蓝玻璃红外截止滤光片是在蓝玻璃上镀膜来滤除红外线（蓝玻璃吸收红外线，镀层反射红外线），能有效消除伪色，主要用于8M像素以上的摄像头。蓝玻璃红外截止滤光片具有更高的单价。随着高像素和双摄的渗透，蓝玻璃红外截止滤光片市场有望快速增长。全球红外截止滤光片市场规模约4050亿元。2015年IRCF滤光片各公司市场份额分别为欧菲光27%、水晶光电21%、哈威特12%、田中技研9%、晶极光电7%、其他24%。前五厂商占据76%的市场份额，国内厂商市

24、场份额处于领先地位。iPhoneX搭载了FaceID功能，3D感测摄像头需要使用窄带滤光片。3D感测系统发射端用红外LED或激光器（主要是VCSEL）对被拍摄物体发射红外光信号，如：VCSEL发射波长940nm的近红外光，窄带滤光片将被拍摄物体反射回的红外光信号先进行过滤，将940nm以外的环境光信号除去，让接收端的红外图像传感器只接收到940nm的近红外光信号，信号经过处理之后就获得被拍摄物体的空间信息。红外光接收模组包含近红外图像传感器、窄带滤光片、镜头。窄带滤光片置于3D摄像头的镜头和近红外图像传感器之间，允许近红外光通过的同时过滤环境光。窄带滤光片主要采用干涉原理，需要几十层光学镀膜构

25、成，相比普通的RGB吸收型滤光片具有更高的技术难度和产品价格，这也造成了较高的进入壁垒。窄带滤光片还可用于人脸识别、虹膜识别、指纹识别、手势识别、近距离传感等。 第四章 项目市场前景分析一、蓝宝石光学基片行业分析蓝宝石行业主要有两大细分市场，即蓝宝石材料市场、蓝宝石制品市场。其中，蓝宝石材料又分为蓝宝石晶体、蓝宝石晶棒、蓝宝石原石等。蓝宝石晶体作为一种重要的技术晶体，已被广泛地应用于科学技术、国防与民用工业、电子技术的许多领域，比如透红外窗口材料、微电子领域的衬底基片、激光基质、光学元件及其它用途等；蓝宝石晶棒是三氧化二铝晶体，用来生产蓝宝石基板，而蓝宝石基板是LED照明的基础材料；蓝宝石原石

26、则多被加工做成首饰等。蓝宝石材料具有高硬度、耐磨性、高温稳定性等特点，广泛应用于LED、消费电子、仪器仪表、军工等领域。近三年来，LED衬底材料应用占蓝宝石需求量的约80%以上，而非LED应用约占蓝宝石需求量的20%。具体需求量来看，根据前瞻产业研究院的保守测算，2017年，全球LED蓝宝石需求量约为4.99亿米，2018年预计达5.97亿米；非LED应用主要体现在消费电子产品需求上，2017年消费电子产品蓝宝石需求量约为1.25亿米，2018年预计达1.29亿米。受益于LED行业和消费电子行业巨大需求，蓝宝石材料需求量持续快速增加，全球蓝宝石市场规模将继续扩大。2017年，全球蓝宝石行业市场

27、规模达到33亿美元，同比43.48%，预计2018年市场规模将达到46亿美元。在蓝宝石材料得到广泛应用后，蓝宝石制品也得到了较快发展。传统意义上，蓝宝石主要作为工艺品和首饰出现在世人面前，在消费者心中处于较高地位。但是随着蓝宝石科研技术的发展，蓝宝石的平民化已经到来，各式各样的产品也逐渐渗透到生活的方方面面。目前，蓝宝石制品主要包括蓝宝石玻璃、蓝宝石屏幕、蓝宝石镜头保护玻璃、蓝宝石首饰等。蓝宝石材料市场方面，LED衬底是蓝宝石材料最重要的应用，目前处于一家独大状态。但是随着蓝宝石在消费电子领域的不断发展，并将出现新的增长点。例如，若智能手机全部使用蓝宝石盖板，对蓝宝石的需求将呈现跳跃式增长，并

28、进一步带来蓝宝石行业广阔的市场需求。此外，随着航空器的高速化、智能化、多功能的发展趋势，民用航空也将会有较大的发展，关键的窗口材料如雷达窗口、光电窗口、三光合一窗口、光电吊舱等窗口部件的主要原材料大尺寸光学级蓝宝石晶体的市场需求巨大。未来，随着医疗仪器、环保设备、激光设备、化工设备、高真空测试设备、纺织工业的纤维导丝板，条码扫描仪的扫描窗口、新一代手机窗口，光电遥控器窗口，照相机外护镜头、投影机保护棱镜、耐磨轴承、高档手表表蒙等相关行业的发展，蓝宝石窗口在整个民用领域的市场需求将进一步增加。这将使得蓝宝石行业市场规模持续扩大，预计到2024年，全球蓝宝石市场规模将超过100亿美元。蓝宝石制品市

29、场方面，目前蓝宝石主要作为辅助材料在各个领域被应用，蓝宝石制品的数量较少，且种类较为单一。出现蓝宝是制品较少的原因主要是蓝宝石生产对技术的要求较高，目前真正能生产蓝宝石制品的企业较少，致使蓝宝石制品数量、种类较少，价格较高。但随着技术的发展，以及众多厂商进入蓝宝石市场，蓝宝石制品产品种类将不断增多。同时，在生产技术推动下，人们需求量的增加，蓝宝石制品走向平民化是一种必然，蓝宝石制品的价格会逐渐降低，逐步演化成人们日常生活所需的产品。二、蓝宝石光学基片市场分析预测蓝宝石是一种氧化铝的单晶，晶格结构独特，耐磨且抗风蚀，硬度仅次于金刚石，具有良好的透光性、特传导性、电气绝缘性，是LED、SOS等理想

30、的衬底材料。蓝宝石的主要化学成分为氧化铝(Al2O3)，其最大特点是硬度非常高，在自然材料中硬度仅次于金刚石。由于具有高硬度、耐磨性、高温稳定性等特点，蓝宝石逐渐成为现代工业重要的基础材料，目前广泛应用于LED衬底、消费电子产品保护玻璃、航空航天装备以及医疗植入品等领域。随着行业产能的普遍提升、蓝宝石材料制造成本以及销售价格的下降，未来蓝宝石材料在LED衬底、消费类电子产品领域将迎来进一步发展机会，配套装备也将逐步打开市场。首先，LED蓝宝石衬底仍然将占据主导地位，从产效比综合考量，LED蓝宝石衬底将逐步由2英寸向更大尺寸演进，典型生产商已经开始布局过渡以适应向大尺寸演进的趋势;同时，多个智能

31、手机品牌不约而同的选用蓝宝石材料，使其在消费类电子产品上的应用进入甜蜜期。基于蓝宝石技术不断升级和应用市场的快速扩大，4英寸、6英寸衬底晶片由于在生产利用率上的先天优势，将更多的被国内主流芯片企业所采用。对应蓝宝石的加工流程，蓝宝石行业大致可以分为三个行业。上游行业是一系列生产蓝宝石胚料的企业，其中住友化学株式会社、Sasol等为生产高纯度氧化铝的生产企业。中游行业主要是一些晶体生长设备供应商、长晶加工商和切割加工企业。其中，晶盛机电由于既是长晶设备供应商，又是长晶生产生产商，自产长晶生产设备可以明显降低其设备购置成本。下游企业包括LED衬底材料、集成电路衬底材料和消费电子生产商。从蓝宝石晶体

32、生产的成本构成来看，占比最大的是能耗30%，其次是热场25%，支持系统20%，原材料13%和人力12%。由于长晶过程中用电量极大，能耗成本占比巨大。在2015年全球96.3%的LED生产均采用蓝宝石衬底，预计到2020年该数据将会上升到96.7%。2015年全球LED行业对蓝宝石晶棒需求达到9873万厘米，2016年需求则超过1亿厘米。但是，由2015年4寸的蓝宝石晶棒降价45%左右，4寸的蓝宝石基板和PSS降价30%，中国LED用蓝宝石市场规模仅15.2亿元，同比减少11%，而且2016年仍有降价压力。目前，蓝宝石衬底价格仍在低位，大厂勉强获利，小厂可能在成本线以下，行业集中度提升。2017

33、年LED行业需求回暖，而随着下游LED行业渐渐景气，蓝宝石行业随之回暖。 第五章 项目建设方案一、产品规划项目主要产品为蓝宝石光学基片，根据市场情况，预计年产值14534.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积48

34、084.03平方米（折合约72.09亩），其中：净用地面积48084.03平方米（红线范围折合约72.09亩）。项目规划总建筑面积59624.20平方米，其中：规划建设主体工程45876.31平方米，计容建筑面积59624.20平方米；预计建筑工程投资4406.77万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费5364.76万元。（三）产能规模项目计划总投资13954.69万元；预计年实现营业收入14534.00万元。 第六章 选址方案评估一、项目选址该项目选址位于某工业新城。园区着重优化实体经济发展新环境。认真贯彻党中央、国务院关于发展实体经济，特别是先进制造业的战略部署，

35、大力推动中国制造向中国创造、中国速度向中国质量、制造大国向制造强国转变。同时，切实降低实体经济企业成本，全面推进依法行政，深化“放管服”改革，强化涉企收费目录清单管理，较大限度降低制度性交易成本和企业税费负担，为实体经济发展创造优良发展环境。undefined银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口229.31万人。银川地处中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山

36、，黄河从市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之一。201

37、8年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。随着互联网的发展网上

38、交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从

39、而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。二、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.66%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度170.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48084.0372.09亩2基底面积平方米34457.023建筑面积

40、平方米59624.204406.77万元4容积率1.245建筑系数71.66%6主体工程平方米45876.317绿化面积平方米3282.328绿化率5.51%9投资强度万元/亩170.83四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨

41、度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。车间布置方案需要达到“物料

42、流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区

43、周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房

44、对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车

45、辆，全部依托社会运输能力解决。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。六、选址综合评价拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设遵循“合理和集约用地”的原

46、则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。 第七章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以

47、淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑

48、要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。三、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积59624.20平方米，其中：计容建筑面积59624.20平方米，计划建筑工程投资4406.77万元，占项目总投资的31.58%。 第八章 工艺技术说明一、技术管理特点

49、投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计分析循环”，明显减少

50、设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。二、项目

51、工艺技术设计方案在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

52、三、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选

53、择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计96台（套），设备购置费5364.76万元。 第九章 环境保护坚持走新型工业化道路，形成有利于节约资源、保护环境的生产方式和消费方式；坚持推进经济结构调整，加快技术进步，加强监督管理，提高资源利用效率，减少废物的产生和排放；坚持以企业为主体，政府调控、市场引导、公众参与相结合，形成有利于促进循环经济发展的政策体系和社会氛围。鼓励企业推行绿色设计，按照全生命周期的理念，在产品设计开发阶段系统考虑原材料选用、生产、销售、使用、

54、回收、处理等各个环节对资源环境造成的影响，实现产品对能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化。重点在建材、陶瓷、新材料、节能环保、轻工、纺织、食品等产业领域，选择量大面广、与消费者紧密相关、条件成熟的产品开展绿色设计产品创建工作。应用产品轻量化、模块化、集成化、智能化等绿色设计共性技术，采用高性能、轻量化、绿色环保的新材料，开发具有无害化、节能、环保、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。开发绿色产品，按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠

55、性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评价试点，建立有效的监管机制。一、建设区域环境质量现状投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为

56、间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；