住宅楼入户防火防盗门制作及安装合同（word版）

1、入户防火防盗门制作及安装合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人们共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，同时遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将1#、2#、3#、4#楼的室内入户防火防盗门工程承包给乙方进行制作及安装，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、责任和义务，经双方协商一致，订立本合同。一、 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：乙方包材料（含主材与辅材）、包安装、包运输、包工期、包质量、包安全、包检测和工程资料的编制与报验，并负责该工程的验收及通过。5、适用法规及标准：合同使用国家、地区、行业颁布的法律、法规及

2、行政标准。严格执行国家防火防盗门的相关的制作与安装标准、规范。 二、 工期要求1、开工日期：以甲方书面通知为准。2、工期要求：1#楼 20天，2#楼 20 天，3#楼 20 天，4#楼20 天。乙方施工之前按照规定上报进度计划，且上报的进度计划必须符合甲方、总包单位的总体进度计划，并严格按照进度计划进行施工。3、施工期间遇下列情况之一的，工期相应顺延：1）、不可抗力；2）、甲方提出设计变更，导致工程量增加或已完工程的返工，工期相应顺延。（另行增加的按签单结算）三、合同价款的结算与支付方式1、合同单价与总价：本工程实行固定综合单价，单价为 元/樘，其中1#-4#楼入户防火防盗门总数为 樘，暂定合

3、同总价为人民币元（大写：）。（注：具体数量以实际安装数量为准。） 2、本合同为固定综合单价包干合同，综合单价不可调整。固定综合单价包括但不仅限于以下内容：乙方按照国家及地方的有关技术要求和相应法律、法规、规范、标准，完成综合单价范围内的价格包括：材料费、制作费、包装费、运输费（含垂直运输）、保管费、安装费、人工费、管理费、施工安全费、机械费、利润、保险、税金以及施工安装所需的水、电等一切费用，还包括现场协调、现场配合验收、材料检测、因质量问题引起的维修和更换、成品保护费、保修费等所有费用。以上价格经甲、乙双方确认后，不因任何价格变动、市场因素、政策原因做任何调整。3、工程款的结算与支付：1）、

4、工程造价按实际安装数量为准，综合单价不变2）、合同签订后甲方根据施工进度情况，确定每批次到场时间，预付每批次合同总价的30% 为定金，每批次货到工地经监理、甲方验收合格付至每批次合同总价的70%，安装完成后，经甲方、监理、总包部门初验收合格后，支付至甲、乙双方共同确认的每批次工程总造价的85%，工程竣工验收合格后30日内付至每批次合同总造价的95%，剩余5%作质保金。保修期为两年，期满且无质量问题30日内支付质保金。付款时乙方提供等额发票。四、工程质量及验收标准1、质量目标：该制作安装工程必须达到合格标准。2、本工程实行样板领路原则，现场安装材质不得低于乙方向甲方提供样品的标准，具体指标如下表

5、:1）满足防火防盗门国家通用相关防盗技术标准；2）门框钢板厚度1.5mm；3）内外门扇钢板厚度0.8mm；4）门扇厚度7cm；5）填充物：具有防火隔热功能；6）防盗筋：按照国家标准；7）配件：配置双压锁、防火门镜（乙方提供给甲方，由甲方安装）、其他配件齐全；8）铰链：可调铰链，安全可靠，调整方便。产品款式、颜色及其他质量以乙方提供的样品为准。3、乙方用于现场的所有材料必须符合国家（行业）规定的质量标准，须有产品合格证和质量保证书，同时要符合甲方要求。4、未经甲方许可，乙方不得擅自改变甲乙双方共同确认的材料品牌和材质。7、乙方所提供的材料进场前，必须提供检测报告、合格证、出厂证明、质量保证书等相

6、关资料，如资料不齐，甲方有权拒收。凡需备案的材料必须履行备案手续。8、该工程的施工质量保修期为 贰 年，如因乙方材料质量问题及施工问题造成业主及甲方财产损失的，乙方承担赔偿责任。五、安全文明施工1、乙方必须服从监理、甲方及总包方施工现场的统一管理，按照规范及有关规章制度组织施工；施工现场、材料现场、仓库、生活区严格按照甲方、监理及总包单位要求管理；2、乙方材料设备必须有专人看守，丢失损坏乙方负责；3、甲方负责协调由总包提供现场二级配电箱，乙方必须自备三级箱及设备专用箱并按照安全要求配备漏电保护器及电表；电缆线接头必须有三级配电箱连接，破损电缆线不能进入施工现场。4、乙方必须对自己的职工加强安全

7、教育，严格按照操作规程施工，乙方对自身所发生的一切安全负全部责任，并承担给甲方、总包单位带来的损失；若因甲方、总包方原因造成的安全事故，造成的经济损失由责任方负责，甲方、总包方分清各自责任并承担相应损失，乙方须保证工程竣工无安全事故，如出现重大安全事故，乙方需承担其相关责任，甲方有权提出解除合同要求。5、 乙方施工产生的垃圾由乙方自行打扫，并清理至总包单位规定的垃圾存放点。六、甲方责任 1、向乙方现场交底，对防盗门的质量、安全、进度进行监督检查。2、组织工程结算、工程进度款的支付。3、工程完工验收合格后，及时组织结算审计工作；4、甲方驻工地代表负责合同履行，综合协调乙方与总包及其他分包单位间的

8、施工事宜；5、如乙方不按照合同要求进行施工，甲方有权要求乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方承担，且工期不予顺延。七、乙方责任1、乙方进场时向甲方、监理、总包各提供复合要求的施工方案一份（含施工进度），并由甲方、监理及总包单位施工管理部门确认后方可施工。2、派出一名管理人员作为乙方驻工地代表。负责技术、质量及对外协调等工作，并按监理及甲方、总包单位要求施工。 乙方保证进场的防盗门符合甲方的要求。乙方负责全部工程的施工及管理，严格按照规范要求和相关质量标准进行管理和施工。3、工程未竣工移交前，乙方应配合总包和其他单位做好成品保护工作，如果乙方造成其他成品破坏

9、，则由乙方承担。4、严格按照总包单位和监理单位的要求提交各报验手续和相关资料。5、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方、总包单位的财产，由乙方负责赔偿。 6、负责施工安全，确保文明施工，遵守甲方、监理、总包方现场施工管理部门制订的所有关于管理的规章制度并服从甲方、监理、总包方施工管理部门的现场调度。7、完工后参加初验及竣工验收，并在竣工验收交付之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，期间发生破坏，由乙方自费进行修理，施工过程和保修期内，每发生一起因乙方施工或质量问题引起的媒体曝光的时间或至上级主管部门投诉事件，甲方收取1000元/次的违约金，由此造成的甲方和

10、业主的一切损失均由乙方承担。9、乙方不得以任何形式和理由进行转包。八、竣工验收1、在单位工程验收之前、乙方承包工程竣工之后的时间内，乙方负责成品保护，并保证工程能够通过单位工程的最后竣工验收，若未通过单位工程的竣工验收，因此造成的工期延误及返工费用由乙方承担。2、乙方在竣工验收后10日内向总承包方移交完整的竣工资料及相应的电子版资料，竣工资料不全及竣工图纸与实际不符，总承包方有权拒收。另外，乙方应配合总承包方向档案馆移交符合规定的资料。3、乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并将所有承包范围内的工程清理干净。九、违约责任1、因乙方原因不能按期供货到场，每延误一

11、天甲方对乙方处以本合同总价款千分之三的罚款直接从乙方工程款中扣除。乙方每批次超过5天不能按照规定到场，乙方则按照每批次合同价5%赔偿给甲方。由于乙方原因不能按工期竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方还应承担甲方、总包方损失。因乙方原因使得合同总工期延误，除每延误一天甲方对乙方处以1000元/天的罚款外，甲方项目现场提出的罚款，直接从乙方工程进度款中扣除。2、乙方所供产品质量如经甲方、总包单位施工管理部门及监理部门验收后，与甲方、监理、总包方要求及国家标准不符或存在较大差异，均视为不合格，除按照合同约定重新供货直至合格外，同时承担合同总额5%的违约金。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违

12、约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。若乙方中途提出解除合同，甲方将对乙方处以合同价款10%的违约金，同时甲方有权决定是否对乙方已施工的工程进行结算。3、乙方在施工后如不能通过相关部门的验收，必须马上整改，同时整改全部的费用由乙方全部负责。4、乙方施工期间，施工进度及质量达不到合同约定的条款时甲方有权单方要求乙方停止施工并撤离施工现场；甲方另行委派其他单位继续供货和施工，乙方应予以积极配合，承担相应的经济损失，并放弃任何权利主张。5、乙方施工过程中必须遵守甲方、监理、总包方工地施工管理部门制定的规章制度，服从甲方、监理、总包方管理部门的现场调度和施工的具体要求。若严重违反制度或不服从调度或造

13、成事故，甲方有权单方终止合同，并追究乙方责任十、质量保修1、保修期从主体竣工综合验收合格之日起算，乙方对入户防火防盗门质量负责 贰 年保修。乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。2、保修期内，甲方全权委托物业部门履行管理责任，乙方在接到甲方或物业部门维修通知后 1 天内派人维修，因乙方质量因素造成的一切损失由乙方承担，若乙方没有按约定时间到达，则应承担违约金为500元/天。同时若乙方未能履行质保义务，甲方或物业管理公司自行组织维修，并加收维修费用的10%作为维修管理费用，维修

14、费用及管理费从乙方质保金中扣除。3、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，保修期顺延并仍由乙方承担保修责任。十一、争议1、甲乙方在履行合同时发生的争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向工程所在地人民法院起诉。争议解决之前，如甲方要求乙方应继续履行合同的，乙方应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙方协商解决。十二、合同解除1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、因不可抗力致使本合同无法履行，甲方与乙方经协商后可以解除合同或继续履行。3、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为