施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-7-1建筑工程造价估算资料

1、32-7 建筑工程造价管理参考资料32-7-1 建筑工程造价估算资料32-7-1-1 新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标，见表 32-15。新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标 表 32-15E称 名 目 项积 面 筑 建教 育1A2 2 222 2 m3学八124学中2 2 2计(二)医疗卫生5站 生 卫4二建F2mom27院 医652 |八3计 h(五)金融邮电2021一-22局 由2 232电2 2Fz IL计f(六)社区服务240.251A50226处 车 存2127201A234228822 o926o22 m(七)行政管理30213

2、2 232J会 居-L 1%照明起居室及一般活动区3070lx卧室、书写阅读 1503001x 床头阅读751501x餐厅、厨房501001x卫生间20501x楼梯间15301x声环境空气防声 撞击防声分户墙、楼板w 4050dB 楼板w 7565dB热环境（按不同 气候区别）冬季采暖区 非采暖区 夏季1621C1221C w 28C卫生环境日照（按不同城乡区 另U）大寒日2h冬至日2h32-7-1-4北京市建筑工程造价构成及取费全国未完全统一，内容基本一致，费率随着市场经济不断完善均为竞争性， 高低均可调整。以下以2001年北京市建设工程预算定额（土建工程）为例进行 介绍。一、工程直接费（执

3、行定额量、市场价）二、现场管理费（参考费率、可调整）1 临时设施费（表32-18）临时设施费表32-18定额编号项目计费基数费率（%）四环以内四环以外1-1建筑工程建筑面积5000m2以外直接费2.72.31-25000m2以内2.92.51-32000m2以内3.12.61-4装饰工程人工费15.013.01-5构筑物直接费2.62.21-6钢结构工程2.01.71-7独立土石方、地下降水 工程2.21.81-8桩基础1.91.71-9仿古建筑2.82.41-10安装工程人工费19.016.01-11市政工程道路、桥梁直接费4.03.61-12管道3.63.11-13绿化工程人工费5.04.

4、01-14庭园工程直接费2.92.42.现场经费（表32-19）现场经费表32-19定额编号项目计费基数费率（%）1T5单层建筑16m以上4*7116檐16m以下宜4*2117柱宅25m以上接4.911S髙25 m以下4.5119公井建筑25m UI 上费5.412025m以下4.8121装怖工程人工费26.0122构筑物高度10m以上4,61*2310m H 下3.9124钢结构工程直接费2.0125独立土石方、地下降水工程父6126桩基础4.01T7仿古建筑4.912S住宅檐25m以上人30.012925m以下24.01 一 30舍共建筑高以上1工34 + 013125m以下费27.013

5、2其他31.0133道路直5.3134桥梁5.1135市政工程给水接3.61 36排水5.01刃燃气热力费4,2138 I绿化工程人工费14.0139直接费4.1三、企业管理费（表 32-20）企业管理费 表32-20定鑛编号项目计费基数费率（紀21建筑工程直接费5.722住宅高25m厲下5.62325m以上6.1242526公共建筑25m以下5.745 m以下6 + 845m以上7*321装怖工程人工费45 + 028构筑物混擬土烟囱、水塔、筒仓及以上朮池直接费6.329其他5.2210钢结构2.4211独立土石方、地节降水工程4.0212桩基础3.9213仿古捷筑5.9214住宅|檐25m

6、以下人工费44.021525m50.0216公共建筑25 m以下48.02T745m以下56.021845m W 上62,0219其他54 + 0 、220221222223224市政工程道路宜 接 费6.15.7给水4.7排水5,8燃气热力5.2225绿化工程人工费19.02 26庭园工程宜接费5.0四、其他费用（表32-21）其他费用表32-21疋额编号项目计费基数费率（%）3-1利润直接费+企业管理费7.03-2税金直接费+企业管理费+利润3.432-7-1-5 土建工程的分部分项工程参考造价指标北京市1996年建设工程概算定额为基价调整的 2002年一季度的工程造价（已含各项取费），见

7、表32-22。土建工程分部分项工程参考造价指标表32-22项目单位深5m内深10m内深10m外有地下室挖土方元/m58.0065.2772.30（4000m2 以上）Tjfi R预制桩预制桩预制管桩预制管桩i现制桩现制桩灰土桩坝曰12m内12m外10m内10m外01m内亦外灰土桩桩基础元/n?2336.012323.662705.892694.26855.15814.50309.72项目单位钢板桩槽深20m内钢板桩槽深20m外 钢筋混凝土桩20m内 钢筋混凝土桩20m外护坡桩元/n?1076.731132.30690.31j783.18C30满堂C30满堂C20带形C20独立C2O杯形C20设

8、备基坝曰甲但板基筏基有梁基础拄基基础础lOn?内基础元/m663.82938.29534.89401.99500.47403.20558.17Tffi日370混凝土270黏土空CL20陶粒C20混凝370框坝曰外墙心砖外墙混凝土 200土 200架间墙外墙元/m2119.31106.65|262.00237.5473.53亠240砖框240黏土陶粒砌C20混凝加气混凝土项目单位240砖架间墙空心砖块200土 160砌块200内墙元/?69.4867.6669.6470.95150.5164.35Tffi曰M /fr硬木 铝合金 轻钢龙骨轻钢龙骨60预制轻质水泥石膏空心舒乐嶼曰半玻半玻 单排石膏

9、板 双排石膏板 混凝土板聚苯板条板（等）舍板内隔墙元/m2789.93589.88101.21221.1279.5109.9750.47110.79项目单位C30矩形柱C30异形柱C30劲性骨架柱砖柱木柱预制矩形柱预制空格柱预制I形柱柱元/n?1371.211426.643744.71263.362555.471483.651538081636.55斯曰现浇C30 现制C30预制预制预制现制曰矩形梁框架梁矩形梁异形梁吊车梁C30圈梁梁元/m3388.071464.381427.212133.052306522322.61800.82ffif曰C30平板C30有梁 C30无梁 C30无粘结C30

10、压型钢板C30筒壳C30双曲甲但100板100板200预应力板混凝土板16050扁壳50板7G/m288.1198.11199.05373.32249.49786.251090.44项目预制短向圆孔板预制长向圆孔板预制槁形板预制大型铝板预制大模板预制加气复合保温板板97.75136.55178.1993.03149.04154.04项目单位现制C20楼梯预制楼梯楼梯元/n?194.96140.83彩板铝合金 不锈钢无务功辭项目单位木夹板门纤维板门实腹钢门空腹钢门保温门平开门框玻璃门栓门门7C/m2376.25229.6041&98213.31493.75662.181703501.78实腹中空

11、空腹中空铝合金平彩板铝合金中项目单位木-玻-纱实腹玻纱空腹玻-纱 保温窗保温窗开窗带纱保温窗空玻璃窗窗元/n?376.52335.45291.53919.72719.5379420393 88915.34细石混凝混擬土预制现浇项目单位水泥地面 地板等缸砖面砖土地血地血水磨右混凝土地面元/n?19.4422.3727.1469.3381.9867.5669.47106.88项目细石混凝土现制磨石预制磨石面砖锦砖通体砖大理石平面木楼面楼面元/m213.6444.3876.4594.0356.7292-70267.69450.49项目单位250加气混凝土块250水泥珍珠岩150水泥蛭石50聚苯乙烯板

12、160水泥聚苯颗粒板屋面保温元/n?70.1586.3557.4361.2256.67三元乙.-SBSIG-2防水涂项目单位三毡四油聚胺酯四涂氯化聚乙烯丙卷材卷材I + U料三布四涂屋面防水元/n?41.2949.3177.2463.3078.9777.6655.98址如時白抹灰抹灰轻钢龙轻钢龙骨轻钢龙骨吊顶铝吊顶铝坏肚咬曰耐擦洗乳胶漆骨石膏板矿棉板吸声板 合金方板 合金条板顶棚元/m29.4615.9619.3970.7197.4572.222626811&86/干挂项目单位水刷石外境涂料瓷砖大理石玻璃幕墙.花岗石中空玻璃条板外装饰元/m225.6052.41111.47403.031093.551436.551730.51352.38项目单位抹灰喷白抹灰抹灰抹灰壁纸 贴瓷砖大理石木胶合板.木夹板-乳胶漆外包锦缎内装饰元/m28.3214.4421.2947.8850.95377.0298.18224.1132-7-1-6混凝土单价表（表 32-23）混凝土单价表表32-23项目单位CIOCl 5C20C25C30C35C40C45C50(石 0,5-3.2)元/ms148.81166,70183.00197.91214,14227.72235+39247.38260.58