织金香江矿业权价值分析报告

1、织金香江矿业权价值分析报告一、织金香江矿业权项目织金县香江新能源投资开发有限公司是一家专门从事煤炭资源开发、开采的投资公司，该公司位于贵州省毕节地区织金县城关镇，注册资本金350万元，公司股东为贵州成亿能源公司（占70%）、织金县煤炭工业公司（占30%），目前公司共拥有贵州省织金县牛场向斜煤矿普查探矿项目和织金县实兴乡实兴煤矿煤矿建设项目：（一）贵州省织金县牛场向斜煤矿普查探矿项目探矿权人：织金县香江新能源投资开发有限公司；勘查项目名称：贵州省织金县牛场向斜煤矿普查；探矿权证号：10；勘查面积76.85km2；有效期限：2007年9月22日至2009年12月31日；发证机关：中华人民共和国国土

2、资源部。1、勘探情况：（1）、普查：普查工作有贵州省地矿局115地质大队负责，已提交普查地质报告，贵州省国土资源厅以黔国土资储备字(2007)449号：关于贵州省织金县牛场向斜煤矿普查地质报告矿产资源储量评审备案证明，评审备案的资源量（333+334？）21303万吨。其中，（333）7925万吨，（334？）13378万吨。煤质均为无烟煤。（2）、详查：详查工作有山东泰山地质勘查公司负责，已完成详查地质报告，共有全区可采和局部可采煤层6层，分别为M13、M15、M21、M29、M32、M34，共获得资源量48560万吨，其中（332）9651万吨，（333）38909万吨。另有局部区块2平方

3、公里左右的资源量约5000万吨，煤质为中或高硫、高发热量的优质无烟煤。另根据详查施工的N506煤层气勘探钻孔资料，估算该区甲烷（CH4）资源量63.5亿立方米。2、资源价款处置情况：根据国土资源部开发司和储量司要求，该探矿权资源价款评估报告已经报送到相关部门，正待批复。（二）织金县实兴乡实兴煤矿煤矿建设项目实兴煤矿为织金县香江新能源投资开发有限公司的全资子公司，经与织金县煤炭工业公司协商，实兴煤矿有贵州成亿能源有限公司全额投资，织金县煤炭工业公司不享有实兴煤矿的任何权利和义务。1、实兴煤矿营业执照：织金县香江新能源投资开发有限公司实兴乡实兴煤矿。法人代表姓名：冯波。批准机关：贵州省织金县工商行

4、政管理局。2、采矿许可证：采矿权人，织金县香江新能源投资开发有限公司（冯波）；证号，58；矿山名称，织金县实兴乡实兴煤矿；生产规模，15万吨/年；有效期自2008年6月至2018年6月。批准机关：贵州省国土资源厅。3、矿区范围及储量：矿区面积4.16平方公里，达到详查程度，资源量2070万吨，实际2875万吨：其中M15：902吨，平均1.75米；M21：561万吨，平均1.22米。M28：679万吨，平均1.23米；M30：456万吨，平均1.13米；M32：277万吨，平均1.01米。4、建设情况：(1)矿井筹建：矿井工业广场位于织金县牛场镇西南约5公里处的桂花村煤洞口附近，已经完成全部工

5、业广场的征地约78亩，新修进场公路1.8公里，新修涵洞及挡土墙、工业广场平整、供电和供电线路、临时办公场地等均已完成，矿井设计及安全专篇等技术文件均已完成，现已经完全具备开工条件。（2）矿井开拓方式：（按45万吨/年设计）斜井（主井、副井、风井）采用中央并列式，M15、M21为一水平，划分为一个采区，工作面为上、下山倾斜布置。M28、M30、M32为二水平，划分为一个采区，工作面为上、下山倾斜布置。一水平M15、M21煤层资源量1463万吨，采出量按50%计算，约为731万吨，按年产45万吨/年计算，服务年限为16.2年。二水平M28、M30、M32煤层资源量1412万吨，采出量按50%计算，

6、约为706万吨，按年产45万吨/年计算，服务年限15.7年。矿井生产规模45万吨/年，服务年限约32年。（3）瓦斯抽放系统：根据设计，按本煤层抽放施工，达不到安全高效生产时再按底板抽放系统施工。（4）矿井技改：矿井按45万吨/年的规模进行设计、装备施工，先按15万吨/年的要求进行验收并取得各类有效证件后，再进行生产能力核定并进行技术改造到45万吨/年的规模要求。二、牛场向斜煤矿普查探矿权项目工作思路1、牛场向斜普查区完成详查及备案工作待资源价款处置完成后，立即进行牛场详查报告的评审和再国土资源部的储量评审备案工作，取得国土资源部出具的储量评审备案证明文件。2、开展矿区总体规划和矿业权设置的前期

7、工作根据咨询煤炭设计部门的意见，鉴于牛场矿区面积较大，构造较复杂，煤层赋存条件等特点，贵州省煤矿建设规模与经济效益的相统一，交通运输条件等因素，建议将牛场矿区划分为：（1）第一井田位于矿区最东部，井田北、东、南方向至矿区边界，西至第9勘探线，井田面积约10平方公里，全区可采煤层为M13、M15、M21、M29，资源量11304万吨，其中M13：平均煤厚2.07米，资源量3119万吨；M15：平均煤厚1.7米，资源量1788万吨；M21：平均煤厚1.72米，资源量1843万吨；M29：平均煤厚3.03米，资源量4554万吨。该井田可以建设规模60或90万吨/年的矿井。（2）第二井田为牛场矿区最大

8、的井田，该井田北、南方向均至矿区边界，西至F15断层，东至第9勘探线，井田面积约22平方公里，全区可采和局部可采煤层共6层，资源量23490万吨，其中M13：平均煤厚1.72米，资源量4219万吨；M15：平均煤厚1.62米，资源量4060万吨；M21：平均煤厚1.25米，资源量3920万吨；M29：平均煤厚1.58米，资源量6597万吨；M32：平均煤厚0.88米，资源量2344万吨；M34：平均煤厚1.01米，资源量2350万吨。该井田可以建设规模90或120万吨/年的矿井。（3）第三井田为牛场矿区最北部的井田，北至边界，南至F30断层，西至小河口矿边界，东至F15断层，井田面积约11平方

9、公里，全区可采和局部可采煤层5层，资源量4233万吨，其中M13：平均煤厚1.5米，资源量227万吨；M15：平均煤厚1.75米，资源量958万吨；M21：平均煤厚2.0米，资源量1414万吨；M29：平均煤厚1.03米，资源量704万吨；M34：平均煤厚0.96米，资源量930万吨。该井田可以建设规模45万吨/年的矿井。（4）第四井田该井田北至F30、F13断层，东至F15断层，南至F22断层，西至实兴煤矿边界，井田面积约12平方公里，全区可采和局部可采煤层5层，资源量5600万吨，其中M13：平均厚度1.31米，资源量1020万吨；M15：平均厚度1.49米，资源量1500万吨；M21：平

10、均厚度1.63米，资源量970万吨；M29：平均厚度1.03米，资源量810万吨；M34：平均厚度1.21米，资源量1300万吨。该井田可以建设规模45万吨/年矿井。（5）第五井田该井田位于矿区的西南部，西至煤层露头，北至F22断层，东至大明煤矿边界，南至煤层露头，井田面积约3.0平方公里，可采煤层3层，资源量1062万吨，其中M21：平均厚度1.34米，资源量158万吨；M29：平均厚度1.2米，资源量382万吨；M34：平均厚度2.09米，资源量522万吨。该井田可以建设规模15万吨/年的矿井。（6）第六井田该井田位于矿区的最西南部，南至矿区边界，东至大明煤矿边界，北、西至煤层露头，矿区面

11、积约3.5平方公里，另有1.5平方公里的面积可以扩展，全区可采煤层4层，资源量约1915万吨，其中，M15：平均厚度1.37米，资源量393万吨；M21：平均厚度1.34米，资源量370万吨；M29：平均厚度1.37米，资源量415万吨；M34：平均厚度2.09米，资源量737万吨。另有1.5平方公里的面积可以扩展，资源量约820万吨。该井田可以建设规模30万吨/年的矿井。牛场矿区矿井建设规模为285或345万吨/年。3、申请煤矿采矿权及煤矿建设项目立项牛场矿区规划和矿业权设置方案批复后，即可以开展煤矿采矿权的申请工作，初期可以进行第一井田、第二井田、第三、第四井田的工作。4、煤层气利用牛场矿

12、区煤层气中的主要成分为甲烷，占83%以上，矿井开采必须进行瓦斯抽放工作，实行“先抽后采、边抽边采”，矿井甲烷是比天然气还要环保、热值还要高的可利用气体。目前，我国低浓度瓦斯发电技术已经非常成熟，建设一个3500KW瓦斯发电站可以满足一个45万吨/年的矿井用电需求。瓦斯发电投资为每500KW约100万元，每立方米纯瓦斯可以发电3.5KWH,综合成本约0.1元/度，现在煤矿使用的动力电0.45元/度，每利用1立方米瓦斯发电可以创造1.225元的利润，另有发电余热可以解决煤矿供热的热源问题。瓦斯发电上网问题,国家发改委发改能源（2007）721：国家发展改革委印发关于利用煤层气（煤矿瓦斯）发电工作实

13、施意见的通知,已作明确要求,并可以享有0.2元/KWH补贴。此两项瓦斯综合利用所创造的价值可以基本抵消瓦斯抽采抽放的成本。牛场矿区总甲烷蕴藏量为63.5亿立方米，按20%的利用率计算，可以创造约15.56亿元的价值。三、牛场探矿权投资价值分析（一）牛场探矿权投资 1、购买探矿权 初步预计购买牛场探矿权100%股权的价格为*万元，收回织金香江70%的股权的价格约为*万元，收回织金县煤炭工业公司30%的股权的价格约*万元。 2、牛场矿区完成总体规划和矿业权设置方案批复工作预计投资1000万元。时间约1年。 3、第一、第二、第三、第四井田申请采矿权预计投资4000万元。时间约2年。（二）牛场探矿权收

14、益1、采矿权和探矿权转让收益第一、第二、第三、第四井田资源量共44627万吨，在取得采矿权并且不需要缴纳采矿权价款的条件下，全部转让采矿权，预计价值*。另有15万吨/年和30万吨/年的两个探矿权价值*万元。静止状态下的总利润预计*万元。2、采矿权和探矿权转让50%以上，收回部分资金或原投资后，其余部分以采矿权折价参股新矿井建设。3、将4个采矿权打包进入资本市场融资，或在此基础上寻求合作方共同建设新矿井。四、实兴煤矿投资价值分析（一）收购煤矿投资约6000万元。（二）建设矿井投资约8000万元。（三）建设工期约2年。（四）矿井服务年限按年产45万吨，约32年。（五）年利润按吨煤平均利润100元，

15、年利润4500万元，税后利润约3375万元。（六）矿井投资回收期静止状态下投资回收期为6.15年（包括2年的建设工期）。（七）项目静止总利润收回投资后的项目总利润：3375万元/年*27.8年=93825万元。五、需要注意的问题1、贵州煤炭资源已探明储量较大，煤种可应用范围广，发热量高，并已经作为国家大型煤炭基地开发建设，其资源和矿井的前景非常好。我们分析认为，相对于西南9省来说，贵州煤炭资源已经成为未来西南9省的大后方和基地，其在能源供应的地位和作用相当于现在的山西省对华东、华北的能源贡献，其后劲和潜力非常大。2、贵州煤炭资源的区位优势非常明显。西南9省煤炭消费量较大，其煤炭需求主要来自于三

16、个方面，一是本省自产，二是贵州省煤炭外运，三是澳大利亚、印尼、越南等进口。广东、广西、湖南、四川、重庆、江西、云南、海南省的煤炭储量及产量均不能满足本身需要；在石油价格较高的08年上半年，同质量的进口煤炭价格比秦皇岛煤炭价格高200-300元/吨。目前，进口煤炭价格和国内秦皇岛煤炭价格基本持平。但进口煤炭受进口配额、海运费、关税、原产地离岸价格影响，不确定性因素较多，进口煤炭只能作为补充和救急，难以从根本上满足国内西南9省的能源需求。从国家能源安全和保护本国煤炭市场健康可持续发展方面，中国将会立足国内，更加重视贵州省煤炭资源的开发和利用，因此，贵州煤炭在西南9省国民经济的发展中的特殊地位不可替

17、代。相比较来说，贵州煤炭市场与山西、山东、河南、安徽等的煤炭市场相互影响不大。3、贵州煤炭资源的开发和利用，一是本省消费，二是省外消费。省内消费的重点在发电用煤，省外消费的关键在运输通道和运输能力。隆黄百铁路、贵广高铁、织金到清镇铁路的开工建设为织金煤炭远往四川、广西、广东省开辟了便捷通道，未来规划建设的贵阳至重庆的高速铁路、长沙经贵阳至昆明的高速铁路为织金煤炭运往湖南、和重庆增加了通道和运力，由于铁路运输量大、运输成本较低，用途广泛、高发热量的贵州无烟煤在西南9省煤炭市场的竞争力将始终处于较有利的地位。4、由于贵州煤炭资源开发的特点和交通运输条件的制约，目前，贵州省煤炭资源价格和产品价格还处于相对较低的状态，但焦煤、无烟煤块煤、洗精煤等品种价格较高，且一直是供不应求，原煤由于受电煤内控价格制约，煤价一直在低位运行，2009年国家放开煤炭价格管制，电力用煤价格将会紧随市场变动，从长远需求来看，电力用煤价格将会恢复性上涨。具分析，在贵州省，无烟煤块煤和洗精煤、含硫量较