地籍测量课程设计郑州市金水区地籍调查与测量技术设计书

1、华北水利水电大学测绘工程专业2012级地籍测量课程设计（技术设计书） 班级： 2012015班 学号： 姓名： 资源与环境学院2015年1月郑州市金水区地籍调查与测量技 术 设 计 书审核单位： 编制单位： 审 核 者： 技术负责人： 2015年1月16日 2015年1月16日 批准单位：河南省国土资源厅审 批 者： xxx 编 写 者： 2015年1月16日 2015年1月16日目 录第一部分 总述1 一、调查区概况1二、作业依据2第二部分 权属调查3一、权属调查的内容3 二、确权依据 4 三、制作工作调查底图5 四、调查区划分、界址点编号方法6五、界址调查及界标设置6六、地籍调查表的填写与

2、要求8七、宗地草图的绘制及要求17 第三部分 地籍测量18一、 基本控制测量18 二、图根控制测量19 三、界址点施测20 四、地籍图测绘21 五、宗地图的绘制21 六、面积量算与统计22第四部分 地籍调查与测量成果的检查验收 23一、检查验收制度 23二、内业检查内容 23三、外业检查内容 25四、成果质量评价 25 五、编写检查验收报告 28第五部分 上交的成果与资料 28附录： 1、地籍测量课程设计的体会 2、e级gps控制网、一级导线网、图根导线 3、宗地图 4、面积计算图第一部分 总 述由于测绘工作的专业性与特殊性，地籍测量的过程与结果必须严格执行行业标准并符合国家法律法规的要求。地

3、籍测量是一个系统性很强的工作，从规划到验收都是一个联系紧密的工程，每一步的测量成果直接影响到后续的全部内容。因此，制定一份科学、完善、系统的技术设计书是进行地籍测量工作前的必需，是工作中的技术依据，是自检成果是否达标的凭证，同时也为上级验收存档提供资料基础。为加深对地籍测量学基本理论的理解，培养分析问题和解决问题的能力，华北水利水电大学资源与环境学院201级测绘工程专业学生在xxx老师的指导下完成郑州市金水区地籍调查与测量的任务。1、 调查区概况：金水区位于郑州市东北部，因起源于春秋战国时代、从西往东贯穿全区的金水河而得名。解放前，辖区属郑县管辖。 东临郑东新区，南连管城回族区、二七区，西接中

4、原区，北靠惠济区。地理位置为东经11340 11347 北纬3450 3457。辖区东西最大距离22.9千米，南北最大距离17.2千米，总面积135.3平方千米。金水区政府在城区设立了文化路街道、花园路街道、经八路街道、大石桥街道、人民路街道、杜岭街道、南阳路街道、南阳新村街道、丰产路街道、北林路街道、未来路街道、东风路街道、兴达路街道、国基路街道、凤凰台街道、杨金路街道、丰庆路街道等17个街道。 金水区地处北温带和亚热带气候的过渡带，属半干旱、半湿润大陆性季风气候，四季分明，日照时间长，热量充足，自然降水偏少。处在华北沉降带开封坳陷区西南边缘过渡地带，是黄河冲积扇形平原南翼的顶端。全区属平原

5、洼地，为黄河冲积平原，局部有盐碱和风成粉细沙丘堆积。地势西高东低，西南高东北低，最高点为紫荆山公园紫荆阁（海拔109米），最低点为柳园口村（海拔82.4米）。主要特征是：春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉清爽，日照充足；冬季干燥，风多雪少。年平均气温14.8,降雨量586.1毫米,无霜期213天,日照2052.6小时,与1951年1980年间的平均值相比,气温高0.6,雨量减少54.8毫米,日照减少332.7小时。 金水区总面积146.89平方公里，主要分为：（1）耕地6329.9公顷，占全区土地面积的26.34%。在耕地面积中，有灌溉水田4568.6公顷，水浇地1253.6公顷，旱

6、地231.8公顷，菜地275.9公顷。（2）园地524.5公顷，占全区土地面积的2.2%。其中果园434.1公顷，其它园地90.0公顷。（3）林地264.1公顷，占全区土地面积的1.1%。其中林地74.7公顷，灌木地6.1公顷，苗圃183.4公顷。（4）其它农用地2225.69公顷（含水利设施用地0.29公顷），占全区土地面积的9.26%。其中畜禽饲养地10.1公顷，设施农用地26.5公顷，农村道路170.1公顷，坑唐水面1565.1公顷，养殖水面109.7公顷，农用水利用地343.0公顷。（5）居民及工矿用地12136.4公顷，占全区土地面积的50.5%。其中城市用地8888.7公顷，农村居

7、民点1462.9公顷，独立工矿1441.0公顷，特殊用地311.1公顷。（6）交通用地704.7公顷，占全区土地面积的2.93%。其中铁路用地19.7公顷，公路用地685.0公顷。（7）未利用土地669.5公顷，占全区土地面积的2.79%。其中荒草地333.3公顷，沙地48.1公顷，其它未利用土地288.1公顷。（8）其他土地1179.7公顷，占全区土地总面积的4.9%。其中河流水面积1170.0公顷，苇地0.7公顷，滩涂9.0公顷。 2、 作业依据：1、 规范规程（1）土地勘测定界规程td/t1008-2007（2）城镇地籍调查规程td/t 1001-2012（3）地籍测量规范 ch 500

8、2-94 （4）城市测量规范 cjj 8-2011（5）卫星定位城市测量规技术规范cjj/t 73-2010（6）土地利用现状分类 gb/t 21010-2007（7）第二次全国土地调查技术规程 td/t 1014-2007（8）第二次全国土地调查总体方案（国土资源部2007年）2、调查区资料 (1)河南七彩数字制图有限公司出版的郑州市城区图(豫s展登2012年005号)和中国地图出版社出版郑州city城市地图（豫s2012年017号） (2）首级地籍平面控制网的等级，根据城镇地籍调查区域面积大小，首级控制采用四等gps网测设，加密控制采用一级导线网布设。本次调查中心位置位于东经11，北纬37

9、，将其归算高斯3带投影带，则调查中心位于38带，其中央子午线为114，并采用1985国家高程系统，建立城市独立坐标系。第二部分 权属调查一、权属调查的内容1、权属调查单元土地权属调查是以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认。宗地是指权力上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地，或被道路、围墙等明显线状地物分割成单一地类的地块应独立分宗。难以调处的争议土地，以及未确定使用权的土地（如河流、公路等公共基础设施用地）应按用地范围单独划“宗”，不调查使用权

10、人，仅调查地类。2、权属调查内容权属调查是对城市、建制镇内部每宗土地的位置、权属、界址和地类等的调查，其中包括如下方面：（1）土地的权属状况。包括宗地的权属性质、权属来源、取得土地的时间、土地使用者或所有者名称，土地使用年限等。（2）土地的位置。对所有权宗地，调查核实宗地四至，所在金水区的名称以及宗地预编号及编号。对土地使用权宗地，调查核实土地坐落，宗地四至，所在区、街道、门牌号、宗地预编号及编号。（3）土地的行政区划界线。包括街道界线、区界线以及相关的地理名称等。（4）对于金水区内的国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。二、确权依据1、土地权属的确认方式土地权属的确认(简称确权)是指依照法

11、律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。包括土地的历史现状、权源、取得时间、界址及相邻权属主等状况。确权工作由当地政府授权的土地管理部门的主持，土地权属主(或授权指界人)、相邻土地权属主(或授权指界人)、地籍调查员和其他必要人员都必须到现场。具体的确认方式是文件确认。文件确认是根据权属主所出示并被现行法律所认可的文件来确定土地使用权或所有权的归属。 2、 城镇土地使用权文件确认方式城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。城市土地使用权主要按下述文件确认：(1)用地红线图。红线图是指在大比例尺的地形图上标绘用单位的用地红线，并注

12、有用地单位名称、用地批文的文件名、批文时间、用地面积、征地时间、经办人和经办单位印章等信息的一种图件。红线图的形成经过建设立项、上级机关批准、用地所在市县审批、城市规划部门审核选址、地籍管理部门和建设用地部门审定和办理征(拨)地手续、再由城市勘测部门划定红线等一系列法定手续。红线图是审核土地权属的权威性文件。在进行地籍调查时，可根据该红线图来判定土地权属，并到实地勘定用地范围的边界。(2) 房地产使用证。包括地产使用证、房地产使用权证或房产所有权证。1949年以来的几十年中，有的城市曾经核发过地产使用证。1978年至1986年，城市房地产部门组织过地籍测量，绘制过房产图，并发放过房地产使用权证

13、或房产所有权证。这些文件可作为确权依据。(3) 土地使用合同书、协议书、换地书等。1949年至1986年的几十年中，企事业单位之间的调整、变更，企事业单位之间的合并、分割、兼并、转产等情况，它们所签订的各种形式的土地使用合同书、协议书、换地书等，本着尊重历史、注重现实的原则，可作为确权文件。(4) 征(拨)地批准书和合同书。1949年至1982年，企事业单位建设用地采取征(拨)地制度。权属主所出示的征(拨)地批准书和合同书，可作为确权文件。(5) 有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书。1986年之后，国家进一步明确了土地所有权与使用权分离的制度，改无偿使用土地为有偿使用土地。政府土地管

14、理部门为国有土地管理人，以一定的使用期限和审批手续，对土地使用权进行出让、转让或拍卖。所签订的有偿使用合同书(或协议书)和发放国有土地使用权证是土地使用权确认的文件。(6) 城市住宅用地确权的文件。现阶段我国的城市住宅有三种所有制，即全民所有制住宅、集体所有制住宅和个人所有制住宅。一般情况下，住宅的权属主同时是该住宅所座落的土地的权属主。单位住宅用地根据其征(拨)地红线图和有关文件确权；个人住宅用地(含购商品房住宅)根据房产证、契约等文件确权；奖励、赠与的房屋用地应根据奖励证书、赠与证书和有关文件(如房产证)确认土地使用权。三、制作工作调查底图根据第二次全国土地调查技术规程，调查底图应选择已有

15、地籍图、大比例尺地形图复制图或大比例尺正射影像图等。所以，利用河南七彩数字制图有限公司出版的郑州市城区图(豫s展登2012年005号)和中国地图出版社出版郑州city城市地图（豫s2012年017号），制作金水区基本规划草图。四、调查区划分、界址点编号方法1、调查区划分为满足土地管理工作的需要，根据测区实际情况，对调查区地块所属地域上的空间层次确定，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。首先按行政区划的管理范围进行划分土地，在街道内划分宗地(地块)。当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据线状地物，如街道、马路、沟渠或河道等为界，划分若干街坊，在街坊内划分宗地(地块)。完整的土地划分是省市区街

16、道街坊宗地(地块)。2、编号方法（1）地籍编号以行政区为单位，按街道、宗两级编号，对于较大城市可按街道、街坊、宗三级编号。即金水区最好采用街道、街坊、宗三级编号。（2）地籍号统一自左到右、自上而下，由“1”号开始顺序编号。（3）同一街道、街坊、宗地被两幅以上基本地籍图分割时，应注记同一地籍号。（4）在已开展或完成地籍调查的地区，无论宗地分割或合并，原宗地号不再使用。分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列；数宗地合并后的宗地号以原宗地号中的最小号加支号表示。（5）界址点应按街坊或图幅统一编号。五、界址调查及界标设置1、界址调查界线调查时，必须向土地权属主发放指界通知书，明确土地权属主代表到场指界时

17、间、地点和需带的证明与权源材料。（1）界址调查的指界是指确认被调查宗地的界址范围及其界址点、线的具体位置。现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。若由单位法人代表指界，则出示法人代表证明。当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明。由多个土地所有者或使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出示委托书和身份证明。(2) 对现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在宗地界址调查表上签字盖章，对于不签字盖章的，按违约缺席处理。(3) 宗地界址调查表的填写应特别注意标明界址线应在的位置，如界址点(线)标志物的中心、内

18、边、外边等。对于违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理： 如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定； 如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定。 确定界址线(简称确界)后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。（4）权属主不明确的界线调查： 征地后未确定使用者的剩余土地和法律、法规规定为国有而未明确使用者的土地，在国有土地使用权、乡(镇) 集体土地所有权和村集体土地所有权界线调查的基础上，根据实际情况划定土地界线。 暂不确定使用者的

19、国有公路、水域的界线，一般按公路、水域的实际使用范围确界。 不明确或暂不确定使用者的国有土地与相邻权属单位的界线，暂时由相邻权属单位单方指界，并签订权属界线确认书，待明确土地使用者并提供权源材料后，再对界线予以正式确认或调整。 2、界标设置调查人员根据指界认定的土地范围，设置界标。对于弧形界址线，按弧线的曲率可多设几个界标。对于弯曲过多的界址线，由于界标过多，太过繁琐，可以采用截弯取直的方法，但对于相邻宗地来说，由取直划进、划出的土地面积应尽量相等。公路、铁路、河流等界线一般不设置界标。但对于土地行政管理部门或权属主有要求和易发争议的地段，应设立界标。六、地籍调查表的填写与要求 1、地籍调查表

20、样式 编号：地籍调查表宗地代码： 土地权利人： 县（区）国土资源局 年 月 日基本表土地权利人单位性质证件类型证件编号通讯地址土地权属性质使用权类型土地坐落法定代表人或负责人姓名证件类型电话证件编号代理人姓名证件类型电话证件编号国民经济行业分类代码预编宗地代码宗地代码所在图幅号比例尺图幅号宗地四至北：东：南：西：批准用途实际用途地类编码地类编码批准面积（）宗地面积（）建筑占地面积（）建筑面积（）使用期限年 月 日 至 年 月 日共有/共用权利人情况说 明界址标示表界址点号界标种类界址间距(m)界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂石灰桩木桩道路沟渠围墙围栏田埂田坎河流内中外界址签章表界址线邻宗

21、地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人（宗地代码）指界人姓名（签章）指界人姓名（签章）年 月 日宗地草图界址点位说明表界址点位说明权属界线走向说明表主要权属界线走向说明调查审核表权属调查记事调查员签名： 日期： 年 月 日地籍测量记事测量员签名： 日期： 年 月 日地籍调查结果审核意见审核人签名： 审核日期： 年 月 日共有/共用宗地面积分摊表土地坐落县（区） 镇（乡、街道）权利人名称宗地代码宗地面积（）共有/共用面积情况共有/共用权利人名称所有权/使用权面积（）独有/独用 面积（）分摊面积（）2、地籍调查表的填写要求1、地籍调查表由封面、基本表、界址标示表、界址签章表、宗地草图、界址

22、说明表、调查审核和共有/共用宗地面积分摊表等组成。2、地籍调查表以宗地为单位填写，每宗地填写一份。所有宗地的地籍调查都应填写表。3、地籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。4、表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“”表示，并在划改下由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。5、表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“/”符号填充。6、文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。7、项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖国土资源主管部门印章。8、对面积较大、

23、界线复杂的集体土地所有权宗地和国有建设用地使用权宗地，宜签订土地权属界线协议书并签字盖章。界址线有争议的土地，填写土地权属争议原由书并签字盖。七、宗地草图的绘制及要求1、宗地草图的绘制内容（1）本宗地号和门牌号；（2）宗地使用者名称；（3）本宗地界址点(包括相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点)、界址点号及界址线，相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称或相邻地物；（4）在相应位置注记界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离；（5）确定宗地界址点位置、界址边方位所必须的或者其他需要的建筑物和构筑物；（6）指北线、丈量者、丈量日期。2、宗地草图的绘制要求（1）应选用质量好、适宜长期保存、使用的图

24、纸绘制宗地草图。草图规程为32开、16开或8开。宗地过大的可分幅绘制；（2）宗地草图按约略比例，用2h4h铅笔绘制，线条字迹要清楚，数字注记字头向北向西书写；（3）注记过密的部位可移位放大绘出；（4）宗地草图上应注记界址边长。边长在200m以内的应用钢尺丈量，并注记实丈边长；如实地无法丈量，或200m以上的界址边长，可用坐标反算代替。（5）宗地草图必须在实地绘制，不得涂改，不得复制。第三部分 地籍测量1、 基本控制测量地籍控制点是进行地籍测量和测绘地籍图的依据。地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制（或越级布网）的原则。1、布设e级gps控制网首级控制采用e级gps网测设，加密

25、控制采用一级导线网布设。本次调查中心位置位于东经11，北纬37，将其归算高斯3带投影带，则调查中心位于38带，其中央子午线为114，并采用1985国家高程系统，建立城市独立坐标系。在146.89平方公里的控制面积内布设六个四等gps点与已有的国家二等点组成四等平面控制网；gps测量采用trimble7500双频gps接收机(其标称精度为5mmlppmxd)，施测前gps接收机要进行一般检视、通电检验和实测检验；gps网观测模式采用快速静态定位技术，作业时的卫星截止高度角应大于15。，有效卫星个数46颗，时段长度5到15分钟；数据采集完成后，进行数据预处理、基线结算和gps网平差。在gps网平差

26、时，将gps网与地面网进行联合平差，得到各点的空间直角坐标及大地坐标，然后利用各点的大地坐标进行高斯投影反算，计算出各点在参考椭球面上的平面坐标。精密平差计算及投影由平差程序自动完成。2、布设一级导线网城镇地籍控制测量应以光电测距导线布设，并使用三联脚架法，来减少误差，其布设规格和技术指标见表：等级导线长度km平均边长m测距中误差mm测角中误差（）全长相对闭合差方位角闭合差（）测角测回数j2j6一级3.6300155.01/140001026二级2.4200128.01/100001613水平角的观测、距离的观测和地籍控制测量成果的检核与整理按照城镇地籍调查规程td/t 1001-2012和地

27、籍测量规范ch 5002-94 规定执行。二、图根控制测量1、图根导线测量（1）图根导线依据等级控制点，分为两级进行加密。布设形式为附合导线或结点导线。其技术要求如下所示：等级平均边长附和导线长度/km测距中误差/mm测角中误差（）全长相对闭合差水平角测回数方位角闭合差（）距离测回数dj2dj6一级1001.512121/600012242二级750.7512201/400011401 2、图根三角测量（1）在等级控制点较少，地形起伏较大，通视条件较好的地区可采用图根三角锁网，前方、侧方交会进行图根的加密。（2）图根锁网的平均边长不宜超过85m(电磁波测距时可适当放长)，传距角一般不应小于30

28、(特殊情况下不应小于20)。线形锁三角形个数不得超过12个。 (3）水平角使用dj6(下标)级仪器采用方向法观测一测回。观测方向多于3个时应归零。水平角观测各项限差不应超过下表规定。仪器类型测回数测角中误差半测回归零差方位角闭合差三角形闭合差dj6120244060注：n为测站数。三、界址点施测界址点的测量方法主要有解析法和图解法，因为图解法精度不高，所以本次测量主要采用采用解析法来完成。而对于街坊外围界址点采用全站仪直接测量，街坊内部复杂地段隐蔽的界址点用解析法施测困难时，可采用间接法求得，但总量不超过界址点总数的5。对分割的宗地，分割点在原界址线上时，可分别测量申请者埋设的界标距两界址点距

29、离后，计算分割点坐标；或按分段长度，展绘分割点于图上。分割点在宗地内部时，依申请者埋设的分割界桩测量分割点的坐标，或根据与相关地物的关系距离确定分割点位。界址点精度要求如下所示：类别界址点对邻近图根点点位误差界址点间距允许误差/界址点与邻近地物点关系距离允许误差/适用范围中误差允许误差一城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点二城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点注：界址点对邻近图根点点位中误差系指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求；界址点间距允许误差及界址点与邻近地物点关系距离；允许误差系指各种方法勘丈界址点应满足的精度要求。四、地籍图测绘1、铅笔原图绘制精度：（1） 内图廓长度误差不得大

30、于02mm，内图廓对角线误差不得大于03mm；（2）图廓点、控制点和坐标网的展点误差不得超过01mm。其他解析坐标点的展点误差不得超过02mm。2、着墨二底图绘制精度：（1）有解析坐标的界址点及地物点可依据其坐标在图上展绘，也可以进行透绘；（2）展点精度与铅笔原图相同；（3）透绘要素不得偏离底线。3、基本地籍图的主要内容：（1）铅笔原图内容：各级行政界线，地籍平面控制点，地籍编号，宗地界址点及界址线，街道名称、门牌号，在宗地内能注记下的单位名称，河流、湖泊及其名称，必要的建筑物、构筑物，地类号，宗地面积。（2）着墨二底图内容：除不注宗地面积外，其他与铅笔原图相同。五、宗地图的绘制1、宗地图的绘

31、制要求宗地图是土地证书和宗地档案的附图，一般用32开、16开、8开纸，从基本地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制。2、宗地图的绘制内容（1）所在图幅号、地籍区（街道）号、地籍子区（街坊）号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号。（2）用地面积和实量界址边长或反算的界址边长。（3）邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线。（4）紧靠宗地的地理名称。（5）宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物。（6）本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点（放桩）日期、制图日期。（7）指北方向和比例尺。

32、（8）为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。六、面积量算与统计1、面积量算根据地籍勘丈三种方法可采用 解析法： 采用下列公式计算 式中：表示宗地面积，单位：平方米； i，i宗地第i个界址点坐标，； 宗地界址点个数。 解析法计算面积必须独立两次计算进行检核。部分解析法：采用解析法求出每个街坊面积，用街坊面积数控制本街坊内各宗地面积之和。各宗地面积之和与街坊面积误差小于1200时，将误差按面积比例分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积。但边长丈量数据可以不改。完全用实测数据计算规则图形的宗地面积可以不参加平差。图解法：要求在聚酯薄膜原图上量算街坊面积(当采用其

33、他材料的图纸时，必须考虑图纸变形的影响并给予改正)，图面量算宜采用二级控制，即：(1)以图幅理论面积为首级控制，图幅内各街坊及其他区块面积之和与图幅理论面积之差小于00025p(p为图幅理论面积)时，将闭合差按比例配赋给各街坊及其他区块，得出平差后的各街坊及各区块的面积；(2)用平差后的各街坊面积去控制街坊内丈量的各宗地面积，其相对误差不得大于1100，在允许范围内将闭合差按比例分配给各宗地，得出平差后的宗地面积。但边长丈量数据可以不改。完全采用丈量数据计算宗地的面积可以不参加平差。第四部分 地籍调查与测量成果的检查验收一、检查验收制度为了保证本次金水区地籍调查成果的质量，制定如下本次检查验收

34、办法：本次地籍调查最后的成果实行省、县、作业组、三级检查和省、县二级验收制度。首先，作业组自检和互检，然后由金水区检查组对作业组成果检查验收，最后河南省检查组检查验收金水区的成果。各组检查验收人员还要评价被检查验收的成果质量。二、内业检查内容1、调查 （1）调查范围确定的检查与农村土地调查范围衔接情况。（2）检核街道、街坊、宗地划分是否正确合理。（3）检查权属调查确认的土地所有者、使用者与土地登记申请书填写情况。（4）认定界址的法律手续完整性、规范性、有效性检查。（5）检查界址点的实地位置是否准确，有无固定标志。（6）检查界址边的走向，界址点有无遗漏等。（7）检查地籍调查表填写情况。（8）检查

35、宗地草图绘制、勘丈数据、宗地坐落、门牌号、宗地号、界址点号、乡林宗地界址点、四至、指北方向、作业日期等要素。2、地籍控制测量（1）坐标系统选择是否合理、长度变形是否超限。（2）各级控制网布设、点位密度是否适当，精度是否符合要求，是否能同时满足界址点测定，地籍图测绘要求。（3）首级控制、加密控制与图根控制施测方法是否正确，精度和密度是否符合要求。（4）平差方法、数据处理方法是否符合要求。（5）观测记录数据是否齐全、规范。（6）高程基准选择是否正确、施测精度是否能够满足内业要求。3、地籍图（1）数学精度是否符合城镇地籍调查规程的要求。（2）图式使用是否正确，各种注记、编码有无遗漏，图面整饰是否清晰

36、完善。（3）图幅间接边是否合理、有无不接现象、逻辑错误。（4）图面表示是否合理，内容是否齐全。4、面积量算及汇总统计（1）面积量算方法是否正确。（2）汇总统计表格是否齐全，数据是否正确。（3）表内的纵向、横向数据是否平衡。（4）表间的衔接是否严密。三、外业检查内容在室内全面检查的基础上，随机抽取一定数量的图幅，赴实地重点核实和检测、检查以下内容，并做好检查记录。1、权属调查检查界址点、界址线位置是否与实地一致，各类间距勘丈数据误差是否符合要求；地籍调查表填写内容是否与实地一致；地类认定、土地利用情况认定是否正确；界址点、界址线、宗地有无遗漏，位置是否正确；界址点标志是否完整、规范；街道、街坊、

37、宗地划分是否合理、正确，标注是否有误。2、像控点及地籍控制点检查地籍控制点位置是否适当，标志设置是否规范，与点之记描述是否一致；外业检测精度是否符合要求。3、细部测量检查外业选择适当的测站，利用全站仪、光电测距仪等仪器，采用高精度或同精度方法检测，界址点、地物点实地检测数均不少于25个，并与已有坐标进行比较，评定精度。四、成果质量评价城镇地籍调查成果的评定内容分别由文字材料、权属调查、控制测量（包括像控点测量）、地籍图与影像图制作、面积量算与汇总统计等多个单项构成。按各单项权重和检查得分，合计评定成果等级：总分大于等于95分，为优。总分大于等于85分，低于95分为良。总分大于等于80分，低于8

38、5分为合格。总分低于80分为不合格。1、地籍更新调查成果质量合格标准（1）符合规程要求，但未达到良级成果全部条件。（2）有个别缺点，但各项误差在23倍中误差之间的个数不超过抽查总数的5% ，无粗差或错误。否则原则上不予验收。但如能查明错误原因，且有特殊原因，并经纠正错误后，可继续验收；如多处有错误，则不能验收。文字资料没有能引起权属混乱不清的笔误及错误。（3）法律手续完备、工作程序正确、技术资料完整。2、各工序优级、良级成果标准良级成果除要满足合格成果的全部条件外，还应满足自己（良级）的条件。同样，优级成果除了要满足良级成果的条件外，也应满足自己（优级）的条件。 （1）文字资料良级成果a.技术

39、设计规范，内容齐全，文字清晰，语言简练。b.技术报告的技术分析和质量评价全面、准确，技术问题的处理科学有效，文字语言简练规范。c.工作报告能准确反映整个工作过程的组织、计划、设计特色，语言简练，经验教训分析深刻，建议适用且有真知卓见。d.城镇土地利用现状与潜力分析报告数据可靠，概念清楚，推理逻辑性强，文字流畅。e.数据库建设报告符合有关规定要求，程序正确。优级成果a.报告总结了有指导意义的经验教训。b.设计方案具体，质量保障措施严密，用语规范，文字流畅。（2）权属调查检查良级成果a.调查区划分正确，与登记申请区对应，调查工作底图良好。b.地籍编号正确、清晰、完整。c.界址认定程序正确，法律手续

40、完备。d.界址标志设置齐全、醒目。e.宗地草图内容齐全、清晰易读，勘丈数据完整确。f.地籍调查表填写齐全、清晰，文字表述简练、准确，结论清楚，手续完备。g.地类及土地利用情况调查正确。优级成果a.宗地草图比例恰当，确定宗地界址及几何关系的各类距离数据完整正确，并有检核条件。b.地籍调查表项目填写齐全、正确，字迹美观，无涂改。c.界址标志设置齐全，醒目、坚固、可长期保存。d.调查内容齐全无误。 (3)控制点与像控点测量。良级成果a.gps网（点）、三角网、导线网（点）像控点布设良好，点位恰当、便于准确刺点，利于发展，点之记填写正确。b.仪器检验项目齐全，检验结果符合规定。c.观测条件良好，观测方

41、法符合要求。 d.各类闭合差小于限差的3/4，密度符合要求。e.电子记录程序正确，输出格式符合标准要求，手簿记录齐全正规、计算正确。f.上交资料整理良好、齐全。g.控制测量等级符合要求。优级成果a.控制点布设均匀，密度适当，精度较高，图形结构良好。b.观测条件掌握严格。c.各类闭合差小于限差的1/3。 d.上交资料齐全、整饰美观。e.像控点精度、密度、位置均能很好满足内业作业要求。 (4)面积量算与汇总统计良级成果a.面积计算方法正确、数据可靠。b.汇总统计表格齐全。c.汇总统计数据正确。优级成果a.面积量算方法先进科学，数据可靠。b.汇总统计表格齐全、规范。c.汇总统计数据正确，各级统计数据

42、相互检验无误。五、编写检查验收报告县级调查成果经省检查合格验收后，由省写出检查验收报告，对成果质量给予全面鉴定，并由省土地管理部门向县颁发质量合格证书。检查验收报告主要内容有：1.参加检查验收人员、检查时间和检查方法。2.单项、总评合格率及综合评价等级。3.不合格部分主要问题的类型、性质、数量及处理结果。4.对成果的利用意见及建议。第五部分 上交的成果与资料 1、郑州市金水区地籍调查与测量技术设计书 2、地籍调查表 3、地籍平面控制测量的原始记录控制点网图平差计算资料及成果表 4、地籍勘丈原始记录 5、解析界址点成果表 6、地籍铅笔原图和着墨二底图宗地图(土地证附图) 7、地籍图分幅接合表 8、面积量算表及原始记录 9、以街道为单位的宗地面积汇总表 10、检查验收报告 11、技术报告附录：地籍测量课程设计体会地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征。以土地的管理、经济及法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。地籍测量在精确确定地球表面