沿海楼盘销售中心例子

1、海南恒大金碧天下 欧陆风情皇家园林儋州市滨海新区最低单价：5350元/价格说明：沙滩林墅8530元/起，全款88折海南恒大金碧天下位于儋州市滨海新区第一组团。于7月3日荣耀开盘，现全新加推250-500沙滩林墅8530元/起；同步推出41-160瞰海洋房，5350元/起，送1600元/豪装。营销中心 （如图）营销中心大厅营销中心的接待台营销中心的休息接待区营销中心的侧面，小区绿化都已经基本到位了恒大金碧天下楼座图大东海半山壹号 三亚市大东海旅游度假区鹿岭路宝宏大酒店旁开盘时间 2011-1-15，入住时间 2011-12-31大東海半山壹号大中户型在售，均价约35000元/平。预计2011年底

2、交房。 洽谈/休息区三亚 凤凰水城 南岸营销中心：中国三亚市金鸡岭路凤凰水城.南岸f4首层；接待处：三亚市河东路555号凤凰水城商业街3号楼开盘时间:2010年12月1日 入住时间:2011年12月 均价:25000 元/目前项目在售为f1栋、f2栋、e2栋27-66平米精装公寓和e4栋、e6栋90-123平米宽景洋房。预计7月底8月初f3栋部分房源将面市。f3栋为高层建筑，共28层378户， 售楼处休息区 周边环境 天利龙腾湾（海口市滨海大道266号海南国际会展中心西侧）开盘时间：2011年4月23日；入住时间：2012年年底。项目起价16000元/，均价18000元/。项目主推46107精

3、装全海景公寓，装修标准4000元/平。全款97折，按揭99折天利龙腾湾 售楼处天津万科金色雅筑东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米开盘时间2011-06-25，入住时间 2011年底万科金色雅筑89瞰景公寓，两室户型，均价9000元/左右，瞰景公寓全部开盘；洋房70-140奢适洋房，一室-三室户型，均价11000-12000元/；蚂蚁工房公寓在售，精装商住两用公寓，5847万起售楼处实景图窗体顶端大连万科魅力之城 甘井子区机场新区张前路brt终点（地铁2号线前革站）开盘时间 2009-3-28，入住时间 2010-5-1万科魅力之城最低价10500元/平，均价11000元/平。全装修户型7

4、6平两房、86平三房、90平三房新热销中，一次性97折，5成首付以上98折，三成首付以上99折！万科魅力之城外立面效果图销售中心外部实景图当看到牌匾的一瞬间，一个个红色的小人正在迫不及待的走进属于他们自己的爱房，一个大大的小人痴痴坐在万科的平台上眺望整个大连的美景。销售中心内部 香水湾大连市西岗区香周路120号开盘时间 2010-12-11，入住时间 2012-12主力面积区间为50-80平，均价14000元/平香水湾售楼处外部实景图香水湾售楼处内部实景图香水湾售楼处内部休息区实景图厦门水晶国际厦门观音山国际商务运营中心启动区a3-101开盘时间 2010-11-5入住时间 2013住宅水晶国

5、际3#目前在售，为平层产品，拥有3.2米的舒适层高空间，每三层围合一个挑高9.6米的空中大花园，可眺望观音山、五缘湾的极致海景，均价13500元/，剩余房源不多。项目组为客户们争取到总价减3万元的限量超值特惠，并将于7月16日-17日推出“感恩特惠签售日”活动，项目5栋楼已全部封顶，部分吊架已经卸除。 鑫塔水尚销售地址：厦门思明区观音山国际商务营运中心内开盘时间 2011-07-23入住时间 2013年。鑫塔水尚主推1#b梯、2#a梯，主力户型为106-159的四房和五房，户户挑高6米且带精装修，销售均价为30000元/，目前仍在热销中；项目于7月下旬加推1#a梯复式精装五房，共80户，主力户

6、型为130200，预计均价在32000元/左右。销售中心外部销售中心内部 房产销售接待流流程一：接听电话在与客户的交谈中，设法取得我们想要的资讯：1、客户的姓名、地址、联系电话等个人背景情况的资讯。2、客户能够接受的价格、面积、格局等对产品具体要求的资讯。其中，与客户联系方式的确定最为重要。最好的做法是，直接约请客户来现场看房。并马上将所得资讯记录在客户来电表上。房产销售接待流程二：迎接客户销售人员上前，应热情接待，帮助客户收拾雨具，放置衣帽等。通过随口招呼，区别客户的真伪，了解所来的区域及认知途径。房产销售接待流程三：介绍产品。1、交换名片，相互介绍，了解客户的个人资讯情况2、 按照销售现场

7、已经规划好的销售路线，配合灯箱、模型、样板等销售道具，自然而又有重点地介绍产品（着重于地段、环境、交通、生活机能、产品机能、主要建材等的说明）。房产销售接待流程四：购买洽谈（1） 倒茶寒暄，引导客户在销售桌前入座。（2） 在客户未主动表示时，应该立刻主动地选择一户作试探性介绍。（3） 根据客户所喜欢的单元，在肯定的基础上，作更详尽的说明。（4） 针对客户的疑惑点，进行相关解释，帮助其逐一克服购买障碍。（5） 适时制造现场气氛，强化其购买欲望。（6） 在客户对产品有70%的认可度的基础上，设法说服他下定金购买。华宝营销策划部2011年7月31日 螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇

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17、膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁

18、羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂

19、肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂薆蚆袆蒅螂羄袅膄薅袀袅芇螀螆羄荿薃蚂羃蒁莆羁羂膁薁羇羁莃蒄袃羀蒆蚀蝿罿膅蒂蚅罿芈蚈羃羈莀蒁衿肇蒂蚆螅肆膂葿蚁肅莄蚅蚇肄蒆薇羆肃膆螃袂肃芈薆螈肂莁螁蚄肁蒃薄羃膀膃莇衿腿芅薂螅膈蒇莅螁膈膇蚁蚇膇艿蒃羅膆莂虿袁膅蒄蒂螇膄膄蚇蚃芃芆蒀羂节莈蚅袈节薀蒈袄芁芀螄螀袇莂