房地产估价相关知识(巩固练习200单选,100多选)

1、房地产估价相关知识-答案解析一、单项选择题1、（）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。A、总体规划B、土地利用总体规划C、国土规划D、城乡规划【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是规划简介。国土规划是对国土自然资源开发利用、治理和保护进行全面规划。工业、农业、交通布局、治理、环境保护的全面规划。参见教材P1。2、下列关于城市总体规划与城市生态规划、城市环境保护规划的关系，说法正确的是（）。A、城市生态规划只考虑城市环境各组成要素及其关系B、城市生态规划等同于传统的城市环境保护规划C、城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属分区规划范畴D、城市环境保护规划是城市总体规划

2、的重要组成部分，属城市专项规划范畴【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是规划简介。城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划范畴；城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划；城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系。参见教材P3。3、城市总体规划的重要依据是（）。A、镇规划B、区域规划C、城市规划D、城镇体系规划【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。区域规划是城市总体规划的重要依据。参见教材P4。4、下列关于城市规划说法错误的是（）。A、是建设城市和管理城市的基本依据B、是实现城市经济和社会发展目标的最重要手段C、是保证土地合理利用的

3、前提和基础D、是保证城市空间资源有效配置的前提和基础【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。选项B，城市规划是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一。参见教材P4。5、下列有关城市规划的任务说法错误的是（）。A、城市规划在法律规定的程序审批确立之前就具有法律效力B、城市规划区内的各项土地利用都必须按城市规划进行C、城市规划区内的建设活动都必须按城市规划进行D、要从城市的整体和长远利益出发【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市规划的含义、作用和任务。选项A，城市规划在法律规定的程序审批确立之后就具有法律效力。参见教材P5。6、城市规划对城市建设的宏观调控作

4、用不包括（）。A、保障必要的城市基础设施B、保证土地在社会总体利益下进行分配C、以任何方式保证土地利用符合社会公共利益D、在市场失灵情况下规范土地市场和房地产市场【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是城市规划的作用。选项C，以政府干预的方式保证土地利用符合社会公共利益。参见教材P5。7、我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中错误的是（）。A、直辖市的城市总体规划由国务院审批B、省、自治区首府城市的城市规划由省或自治区政府审查同意后，报国务院审批C、分区规划和详细规划一般由市人民政府规划行政主管部门批准D、县镇的总体规划报本级人民政府审批【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是城市规划

5、行政体系。县镇的总体规划报上一级人民政府审批。参见教材P7。8、（）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。A、土地规划B、分区规划C、详细规划D、总体规划【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是城市规划运作体系。总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材P7。9、城市规划管理的任务不包括（）。A、保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通B、保障城市综合功能的发挥C、确定城市的规模和发展方向D、保障社会公共利益【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是城市规划管理系统。选项C是城市规划的主要任务。参见教材P8。10、构成了城市规划管理系统中保障系统的

6、主要内容的是（）。A、城市规划法律规范的制定B、城市规划的组织编制C、城市规划的审批管理系统D、城市规划实施管理系统【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市规划管理系统。城市规划法律规定的制定，构成了城市规划管理系统中保障系统的主要内容。参见教材P9。11、近期建设规划的期限一般为（）年。A、5B、10C、20D、30【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。近期建设规划的期限为5年。参见教材P9。12、下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是（）。A、建设规模B、国内生产总值（GDP）等经济总量指标C、第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标D、人口总量指

7、标【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市发展战略。建设水平目标包括建设规模、土地利用结构、人际环境质量、基础设施水平等方面的指标。参见教材P10。13、城市发展战略中建设水平目标不包括（）。A、建设规模B、土地利用结构C、经济发展目标D、人际环境质量【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是城市发展战略。建设水平目标包括：建设规模、土地利用结构、人际环境质量、基础设施水平等方面的指标。参见教材P10。14、确定城市性质的依据不包括（）。A、国家方针、政策B、城市所处区域的地位C、城市自身所具备的条件D、城市的人口规模【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是城市性质。选项D是城市规模包

8、括的内容。参见教材P10。15、狭义的城市规模指城市人口规模，这里的人口是指（）。A、有所在城市户籍的人口B、市区内的常住非农业人口C、市区的所有人口D、市区和近郊区的非农业人口【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是城市规模。狭义的城市规模指城市人口规模，即城市人口总数，通常以市区的常住的非农业人口作为衡量城市人口规模的依据。参见教材P11。16、关于城市分区规划的内容表述不正确的是（）。A、单独确定市级公共设施的分布B、确定建筑及用地的容量控制指标C、确定城市主、次干道的红线位置D、确定工程干管的位置、走向【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市分区规划。选项A，确定市、区、居住区

9、级公共设施的分布及用地范围。参见教材P12。17、城市用地共分为（）大类。A、10B、12C、46D、73【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市用地分类。城市用地共分为10大类、46中类和73个小类。参见教材P13。18、下列关于计算城市现状和规划的用地，表述不正确的是（）。A、每块用地可以重复计算B、城市用地应按平面投影面积计算C、城市总体规划用地应采用1：10000或1:5000比例尺的图纸进行分类计算D、现状和规划的用地计算应采用同一比例尺的图纸,城市用地的计量单位为万平方米（hm2）【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市用地分类。每块用地只计算一次，不得重复计算。参见教

10、材P16。19、下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述正确的是（）。A、某些水文条件也可能给城市带来不利影响B、江河湖泊等地面水体，只能作为城市水源C、为防范洪水带来的影响，在规划中不用考虑总体布局方面的问题D、要区别城市不同地区，采用相同的洪水设计标准，有利于土地的充分利用【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市用地的自然条件评价。江河湖泊等地面水体，不但可以作为城市水源，同时它还在水路运输、改善气候、稀释污水及美化环境等方面发挥作用；为防止洪水带来的影响，在规划中应处理好用地选择、总体布局及堤防工程建设等方面的问题；要区别城市不同地区，采用不同的洪水设计标准，有利于土地的充分

11、利用。参见教材P18。20、平原河网地区的城市必须重点分析（）的情况。A、水文和地基承载力B、地形、地貌C、地质构造D、地下矿藏的分布【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是城市用地的自然条件评价。平原河网地区的城市必须重点分析水文和地基承载力的情况；山区和丘陵地区的城市，则地形、地貌条件往往成为评价的主要因素。地震区的城市，对于地质构造的情况就显得十分重要；而矿区附近的城市发展必须弄清地下矿藏的分布情况。参见教材P19。21、某房地产开发公司以3400万元依法取得了1公顷工业用地50年的土地使用权，该地块土质较差，地下水位较浅，需采用一定工程措施改善条件方适用于建造。对该宗土地进行城市用地

12、适用性评价，该宗土地属于（）类建设用地。A、临时用地B、一类用地C、二类用地D、三类用地【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是城市用地的自然条件评价。二类用地，即基本上可以修建的用地。这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。参见教材P20。22、影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（）。A、城市经济的发展水平B、城市的产业结构C、相应的就业结构D、城市用地的布局【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是城市用地的建设条件评价。城市经济的发展水平、城市的产业结构和相应的就业结构都将影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结

13、构。参见教材P22。23、城市详细规划的对象是（）。A、城市中功能不明确，但地域空间相对完整的区域B、城市中功能比较明确，但地域空间不完整的区域C、城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域D、城市中功能不明确和地域空间不完整的区域【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是控制性详细规划。城市详细规划的对象是城市中功能比较明确和地域空间相对完整的区域。参见教材P24。24、下列关于控制性详细规划的主要任务，表述错误的是（）。A、指导城市分区规划的编制B、以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标C、强化城市规划的控制功能D、详细规定建设用地的各项控制性指标

14、和其他规划管理要求【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是控制性详细规划。控制性详细规划的主要任务是，以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制性指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求，强化城市规划的控制功能，并指导修建性详细规划的编制。参见教材P25。25、下列不是控制性详细规划的控制体系的规定性指标的有（）。A、建筑密度B、用地面积C、人口容量D、建筑控制高度【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是控制性详细规划的控制体系。人口容量指标是指导性指标。参见教材P26。26、容积率的计算公式是（）。A、建筑占地面积/土地面积B、规划面积/土

15、地面积C、总建筑面积/土地面积D、土地面积/总建筑面积【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是控制性详细规划的控制体系。容积率=总建筑面积/土地面积。参见教材P26。27、某居住区的居住人口规模是13000人，则此属于（）。A、居住区B、居住小区C、居住组团D、独立组团【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是居住区及规划布局。居住小区的居住人口规模是1000015000人。参见教材P29。28、城市居住区通常以（）为主要标志。A、用地规模B、建筑规模C、居住人口规模D、居住户数规模【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是居住区及规划布局。城市居住区通常以居住人口规模为主要标志。参加教材P

16、29。29、城市干道的合理间距是（）。A、6001000mB、3001000mC、6002000mD、10002000m【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是居住区的用地构成和规模。城市干道的合理间距是6001000m。参见教材P30。30、居住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，此距离可以是（）。A、700B、900C、1100D、1200【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是居住区的用地构成和规模。居住区中，合理的服务半径是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为8001000m。参见教材P30。31、下列关于住宅建筑经济

17、和用地经济的关系说法错误的是（）。A、对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价B、住宅长度直接影响建筑造价C、就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济D、住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是住宅及其用地的规划布置。选项C，就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层造价经济。参见教材P32。32、公共建筑按居民对公共建筑的使用频繁程度可分为（）。A、教育系统B、超级市场C、医疗卫生D、商业【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是公共建筑及其用地的规划布置。选项ACD是按公共建筑的使用性质划分的。参见教材P33。33、通向各户或各单元门前的小路，一

18、般宽度为（）m。A、2B、3C、4D、5【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是居住区道路的规划布置。通向各户或各单元门前的小路，一般宽度为3m。参见教材P34。34、下列关于居住区绿地的规划布置原则说法错误的是（）。A、注意美化居住环境的要求B、在植物种植方式上力求经济实用C、尽可能利用坡地、洼地等进行绿化D、劣地上面不适合进行绿化【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是居住区绿地的规划布置。居住区绿地尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用地。参见教材P35。35、关于用地平衡表的作用不正确的是（）。A、规划住宅的参考依据B、进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性C、与土地使用

19、现状情况进行比较分析，作为调整用地和制定规划的依据之一D、审批居住区规划设计方案的依据之一【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是居住区规划的技术经济分析。用地平衡表的作用有：与土地使用现状情况进行比较分析，作为调整用和制定规划的依据之一；进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性；进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性。参见教材P35。36、某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（）。A、0.90B、2.70C、2.50D、0.39【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的

20、是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积。住宅用地面积=35（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积=31.56/12.6=2.5。答案应该是C。参见教材P37。37、A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500m2，建筑面积为32000。而该小区的住宅用地面积是50000m2，该小区的住宅建筑净密度是（）。A、20B、25C、50D、60【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是居住区规划的技术经济分析。住宅建筑净密度=1250050000100=2

21、5。参见教材P37。38、按照环境的属性，房地产环境的分类不包括（）。A、自然环境B、人工环境C、社会环境D、政治环境【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是环境的分类。按照环境的属性，将房地产环境分为自然环境，人工环境和社会环境。参见教材P38。39、阐述客体与主体之间的关系的是指（）。A、环境B、生态C、生态系统D、景观【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是与环境相关的几个概念。环境强调客体对主体的效应，而生态则阐述客体与主体之间的关系。参见教材P40。40、人类具有社会属性和（）属性。A、自然B、生物C、物理D、化学【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是与环境相关的几个概念。人

22、类具有生物属性和社会属性。参见教材P41。41、按照（），环境污染分为物理污染、化学污染、生物污染。A、环境要素B、污染物的性质C、污染物的形态D、污染的空间【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是环境质量和环境污染概述。按照污染物的性质，环境污染分为物理污染、化学污染、生物污染。参见教材P42。42、在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，属于（）。A、点源B、面源C、永久性污染源D、暂时性污染源【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是环境质量和环境污染概述。永久性污染源一般是长期存在的，如在住宅旁边修筑一条道路所带来的汽车噪声污染，将会是长期的。参见教材P43。43、按照（），环境

23、污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。A、污染物发生的时间B、污染源存在的时间C、污染物排放的形式D、污染物排放的时间【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是环境质量和环境污染概述。按照污染物排放的时间，环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。参见教材P43。44、颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（以下简称直径）（）m的颗粒物。A、100B、200C、500D、800【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是颗粒污染物及其危害。颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指能悬浮在空气中，空气动力学当量直径（以下简称直径）100m的颗粒物。参见教材P43。45、颗粒污染物对

24、人体的危害程度与其直径大小和（）成分有关。A、化学B、物理C、生物D、重量【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是颗粒污染物及其危害。颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关。参见教材P44。46、在颗粒污染物中，（）是悬浮于空中的小液态粒子。A、粉尘B、烟尘C、尘粒D、雾尘【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是颗粒污染物及其危害。雾尘是悬浮于空中的小液态粒子，如水雾、酸雾、碱雾、油雾等。参见教材P44。47、污染大气的硫氧化物中以（）数量最多、危害最大。A、一氧化硫B、二氧化硫C、三氧化硫D、一氧化碳【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是气态污染物及其危害。污染大气的硫

25、氧化物中，以二氧化硫的数量最多，危害最大。参见教材P44。48、（）在阳光作用下会与空气中的氮氧化物淡蓝色的光化学烟雾。A、碳氢化合物B、二氧化碳C、一氧化氮D、二氧化氮【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是气态污染物及其危害。碳氢化合物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾，被称为光化学烟雾。参见教材P45。49、下列关于气态污染物的种类，表述不正确的是（）。A、污染大气的硫氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。其中以二氧化硫的数量最多，危害也最大B、污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮C、二氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的1/3，它大部分来自汽车尾气D、碳氢

26、化合物是空气中的一类重要的污染物，包括甲烷、乙烷、乙烯等【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是气态污染物及其危害。一氧化碳在城市大气污染物中含量最多，约占大气污染物总量的13，它大部分来自汽车尾气。参见教材P45。50、污染源分布广、排放污染物量大、排放高度低等特点的是（）。A、工业污染源B、交通污染源C、生活污染源D、大气污染源【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是几种主要大气污染源。生活污染源具有分布广、排放污染物量大、排放高度低等特点。参见教材P46。51、影响面最广的一种环境污染是（）。A、大气污染B、环境噪声污染C、水污染D、固体废物污染【正确答案】 B【答案解析】 本题考查

27、的是环境噪声污染的概念。大量的研究表明，环境噪声污染是影响面最广的一种环境污染。参见教材P46。52、下列关于环境噪声污染特征的表述中，正确的是（）。A、环境噪声污染是听觉公害B、环境噪声污染是力量污染C、环境噪声污染具有局限性和集中性D、随着离噪声源距离的增加和受建筑物及绿化林带的阻挡，声能量衰减【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是环境噪声污染的概念。环境噪声污染是感觉公害；环境噪声污染是能量污染；环境噪声污染具有局限性和分散性。参见教材P47。53、物体间相互撞击、摩擦产生的噪声是（）。A、机械噪声B、空气动力噪声C、电磁性噪声D、摩擦噪声【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是环

28、境噪声的类型和危害。机械噪声是物体间相互撞击、摩擦产生的噪声。参见教材P47。54、下列关于环境噪声污染的危害说法错误的是（）。A、对睡眠有干扰B、对人体的生理有影响C、对人体的心里有影响D、对儿童的成长几乎没影响【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是环境噪声的类型和危害。选项D，环境噪声污染影响儿童的智力发育。参见教材P48。55、下列噪声属于工业噪声中机械动源的是（）。A、风机B、高炉排气C、铆枪D、风扇【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是环境噪声污染源。选项ABC是属于气动源。参见教材P48。56、居民住宅属于（）声环境功能区。A、1类B、2类C、3类D、4类【正确答案】 A【

29、答案解析】 本题考查的是环境噪声标准。1类声环境功能区指以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。参见教材P50。57、环境噪声标准中，以商业金融，集市贸易为主要功能，需要维护住宅安静的区域是（）类声环境功能区。A、1B、2C、3D、4【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是环境噪声标准。2类声环境功能区指以商业金融、集市贸易为主要功能，需要维护住宅安静的区域。参见教材P50。58、地表水的污染物来源不包括（）。A、沿海水域的污染B、工业污水C、城市生活污水D、农田的排水【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是水污染的概念。地表水的污染物多来自工业和

30、城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水。参见教材P50。59、下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是（）。A、城市生活污水是酚类污染物的来源B、氰化物是剧毒物质C、病原微生物有细菌、病毒和寄生虫三类D、原子能核电站排放的废水是放射性物质的主要来源之一【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是水污染物及其危害。病原微生物有病菌、病毒和寄生虫三类。所以选项C不正确。参见教材P51。60、在水污染中，酸性废水包括（）。A、人工纤维B、制革C、碱法造纸D、矿山排水【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是水污染物及其危害。选项ABC是属于碱性废水。参见教材P51。61、城市水污染的主要来源是（

31、）。A、工业废水B、生活污水C、农业污染源D、固体废物【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是水污染源。工业废水的数量大、种类多、成分复杂，是城市水污染的主要来源。参见教材P51。62、按照废物的化学性质，可分为（）。A、城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物B、有机废物和无机废物C、颗粒状废物、粉状废物、块状废物和泥状废物（污泥）D、有害废物和一般废物【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是固体废物污染。按照废物的化学性质，可分为有机废物和无机废物。参见教材P52。63、电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。下列对人体的危害程度从低到高的顺序是（）。A、超短波微

32、波短波中波长波B、微波短波超短波中波长波C、长波中波短波超短波微波D、微波长波短波超短波中波【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是辐射污染。电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。对人体的危害程度是长波中波短波超短波微波。参见教材P54。64、在电磁波中，波长最长的是（）。A、X射线B、紫外线C、红外线D、无线电波【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是辐射污染。在电磁波中，波长最长的是无线电波。参见教材P54。65、人们逐渐认识到室内环境污染问题的重要，其原因主要不包括（）。A、室内环境人们接触最频繁B、室内环境污染物的种类日益增多C、室内环境污染物越不易扩散D、室外污染越

33、来越严重【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是室内环境污染的概念及严重性。参见教材P56。66、（）存在高本底的镭。A、石材B、合成隔热板材C、隔声材料D、壁纸【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是室内环境污染的来源。有些石材和砖中含有高本底的镭。参见教材P56。67、（）是一种墙面装饰材料。A、壁纸B、涂料C、无机材料D、合成隔热材料【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是建筑材料的室内环境污染。本题比较简单，从常识即可判断。装饰壁纸是一种墙面装饰材料。参见教材P57。68、小跨度厂房指跨度小于或等于（）m的单层工业厂房。A、6B、10C、12D、15【正确答案】 C【答案解析】

34、本题考查的是建筑分类。小跨度厂房指跨度小于或等于12m的单层工业厂房。参见教材P60。69、（）结构的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。A、砖木B、砖混C、钢筋混凝土D、钢【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑分类。砖混的建筑造价较低，是我国目前建造量较大的建筑。参见教材P61。70、按建筑物的层数分类，多层建筑指（）层的建筑。A、13B、46C、79D、10层以上【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑分类。按建筑物的层数分类，多层建筑指46层的建筑。参见教材P62。71、按建筑物的层数分类，中高层建筑指（）层的建筑。A、13B、46C、79D、10层以上【正确答案】

35、C【答案解析】 本题考查的是建筑分类。按建筑物的层数分类，中高层建筑指79层的建筑。参见教材P62。72、建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用（）比例尺。A、0种B、1种C、2种D、多种【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑制图的基本规定。建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用一种比例尺。参见教材P64。73、建筑物0.00042.500，即室内地面标高0.000相当于绝对标高42.500，若室内外高差0.750米。则该建筑物的室外地坪的绝对标高为（）。A、41.750B、43.250C、0.750D、0.750【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是建筑制图的基本

36、规定。42.5-0.75=41.75。参见教材P65。74、如果某建筑物0.000的绝对标高为38.500m，且设计楼顶标高50.000m，则其楼顶的绝对标高为（）m。A、38.500B、68.500C、88.000D、88.500【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是建筑制图的基本规定。如果某建筑物0.000=38.500m，且设计楼顶标高50.000m，则楼顶标高为=38.500+50.000=88.500m。参见教材P65。75、主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑施工图是（）。A、建筑立面图B、建筑剖面图C、建筑详图D、建筑平面图【正确答案】 B【答案解析】 本题考

37、查的是建筑施工图。建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。参见教材P66。76、下列关于建筑施工图，表述错误的是（）。A、平面图反映装修情况B、建筑立面图表示建筑外貌C、用总平面图表示建筑物的位置D、剖面图表示构造详细尺寸【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是建筑施工图。建筑详图表示的是构造的详细尺寸。参见教材P67。77、建筑厂房和工业厂房都有的建筑施工图是（）。A、天窗节点构造详图B、上吊车钢梯详图C、台阶大样图D、吊车轨道安装详图【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是建筑施工图。选项ABD是工业厂房的专门构造。参见教材P67。78、下列不属于主体结构施工图的是（

38、）。A、基础详图B、砖混结构施工图C、工业厂房结构施工图D、钢筋混凝土框架结构施工图【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是结构施工图。基础详图是基础施工图的内容。参见教材P67。79、结构施工和建筑构件吊装的依据是（）。A、建筑详图B、基础施工图C、总平面图D、结构平面图【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是结构施工图。结构平面图主要内容为柱网的布置、柱子的布置等，它是结构施工和建筑构件吊装的依据。参见教材P68。80、下列属于采暖施工图室内部分的是（）。A、立管图B、总平面图C、管道坡面图D、管道纵剖面图【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是采暖施工图。采暖施工图的室内组成主要包

39、括采暖平面图、立管图和节点详图。参见教材P69。81、通风方式一般不包括（）。A、局部排风B、局部送风C、全面通风D、局部通风【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是通风施工图。通风方式可以分为：局部排风，局部送风和全面通风。参见教材P69。82、下列不是通风施工图的组成主要包括的内容的是（）。A、通风系统布置图B、系统轴测图C、节点详图D、总平面图【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是通风施工图。通风施工图的组成主要包括通风系统布置图、系统轴测图及节点详图等。参见教材P70。83、建筑的自重，属于（）。A、永久荷载B、必然荷载C、可变荷载D、偶然荷载【正确答案】 A【答案解析】 本题考

40、查的是建筑设计。建筑物本身的自重属于永久荷载。参见教材P73。84、医院、高等院校以及主要工业厂房的耐久年限为（）。A、100年以上B、50100年C、4050年D、1540年【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是建筑物耐久（年限）等级。医院、高等院校属于比较重要的建筑物。参见教材P74。85、医院、高等院校以及主要工业厂房的耐久年限为（）。A、100年以上B、50100年C、4050年D、1540年【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是建筑物耐久（年限）等级。医院、高等院校属于比较重要的建筑物。参见教材P74。86、具有历史性的重要建筑物的耐久年限是（）。A、120年以上B、100年

41、以上C、50100年D、4050年【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑物耐久（年限）等级。参见教材P74。87、建筑物的耐火性能中，沥青混凝土属于（）。A、非燃烧体B、难燃烧体C、燃烧体D、易燃烧体【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑物的耐火等级。参见教材P75。88、建筑物的耐火等级中，以木柱承重且以非燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按（）级考虑。A、一B、二C、三D、四【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是建筑物的耐火等级。参见教材P75。89、建筑物的耐火等级为三级，民用建筑的最多允许层数为（）。A、5B、6C、7D、10【正确答案】 A【答案解析】 本题考

42、查的是建筑物的耐火等级。表格3-7。参见教材P76。90、根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是（）。A、特等B、甲等C、乙等D、丙等【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑物的重要性等级。参见教材P77表3-8。91、将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构是（）。A、柱子B、支撑系统C、基础D、屋盖结构【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是建筑的组成。基础是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构。参见教材P78。92、基础面积较大，可承载能力较强，多用于大型公共建筑下面的是（）。A、条形基础B、独立基础C、桩基础D、整体式筏式基础【正确答案】 D【答案

43、解析】 本题考查的是基础。整体式筏式基础，基础面积较大，可承载能力较强，多用于大型公共建筑下面。参见教材P79。93、地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（）mm。A、250B、300C、490D、500【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是地下室。地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于490mm。参见教材P80。94、砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（）的砖。A、5B、15C、20D、25【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是墙体的构造。砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于15的砖。参见教材

44、P81。95、砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于（）mm。A、40B、50C、60D、70【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是墙体的构造。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm。参见教材P82。96、隔墙自重大，但由于隔声效果较好和取材容易，所以采用比较广泛，这是（）。A、立筋式隔墙B、块材式隔墙C、板材式隔墙D、石膏龙骨隔墙【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是墙体的构造。块材式隔墙自重大，但由于隔声效果较好和取材容易，所以采用比较广泛。参见教材P82。97、在建筑中，楼板往往用预制的多孔板的是（）。A、装配式的工业厂

45、房B、框架结构C、砖混结构的民用建筑D、板柱结构【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是柱、梁、板。民用建筑中砖混结构的建筑，其楼板往往用预制的多孔板；框架结构或板柱结构则往往是柱、梁、板现场浇制而成。参见教材P83。98、楼地面的面层中属于水泥类的面层的是（）。A、陶瓷锦砖面层B、预制水磨石面层C、水磨石面层D、条石面层【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是楼、地面。水泥类的面层有水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥石子无砂面层、水泥钢屑面层等。参见教材P84。99、楼梯段上的垂直高度，最低处不应小于（）m。A、1B、2C、3D、5【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是楼

46、梯。楼梯段上的垂直高度，最低处不应小于2m。参见教材P85。100、平屋顶的坡度一般在（）以下。A、1%B、2%C、3%D、4%【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是屋顶的类型。平屋顶的坡度很小，一般采用3%以下，上人屋顶坡度在2%左右。参见教材P86。101、屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（）mm。A、50B、60C、70D、80【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是屋顶的类型。屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约60mm。参见教材P86。102、下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法正确的是（）。A、顶棚就是房间的底面B、对于平房或者楼房的顶层房间来

47、说，顶棚就是屋顶的顶面C、如利用这个空间作为使用房间时，叫做闷顶层D、在南方可利用阁楼通风降温【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是屋顶的组成。如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼。参见教材P87。103、下列属于门窗按照形式分类的是（）。A、院门B、栅栏门C、防盗门D、镶板门【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是门窗。选项ABC是按照所在位置不同的分类。参见教材P88。104、伸缩缝的宽度一般采用（）mm。A、1020B、2030C、4050D、5060【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是变形缝。伸缩缝的宽度一般采用2030mm。参见教材P90。105、建筑排水系统按其排放的

48、性质不包括（）。A、生活污水B、地下水C、生产废水D、雨水【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑排水设备。建筑排水系统按其排放的性质可分为生活污水、生产废水、雨水三类排水系统。参见教材P93。106、将热源和散热设备合并成一个整体分散设置在各个采暖房间为（）采暖方式。A、集中采暖B、局部采暖C、区域供热D、分部供热【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑采暖设备。参见教材P94。107、空调系统按集中式空调系统处理的空气来源划分，不包括（）。A、混合式系统B、分布式系统C、封闭式系统D、直流式系统【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是建筑通风与空调设备。分布式属于按照空气处理

49、方式分类。参见教材P96。108、目前应用广泛的光源是（）。A、碘钨灯B、高压钠灯C、白炽灯D、高压水银荧光灯【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是建筑电气设备。目前应用广泛的光源是白炽灯和荧光灯具。参见教材P97。109、在住宅小区智能化系统中，属于信息网络子系统的是（）。A、物业管理计算机系统B、紧急广播与背景音乐系统C、闭路电视监控D、建立有线电视网【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是住宅小区智能化系统。选项AB是信息管理子系统；选项C是安全防范子系统。参见教材P98。110、下列关于建筑材料的耐久性，表述错误的是（）。A、材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的

50、作用而破坏其原有性能的能力B、采用耐久性好的材料有时会增加成本、提高价格C、不同材料的耐久性不同，影响其耐久性的因素也不相同D、材料被用于建筑物后，要长期受到来自使用方面的破坏因素及来自环境方面的破坏因素的作用【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是建筑材料的性质。材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。参见教材P102。111、冷轧钢板按厚度分只有（）一种。A、厚板B、中厚板C、中薄板D、薄板【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是钢材、木材和水泥。冷轧钢板只有薄板一种。参见教材P104。112、木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应

51、的含水率，被称为（）。A、吸附水率B、自由水率C、平衡含水率D、化合水率【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是钢材、木材和水泥。木材的含水率与周围空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率为平衡含水率。参见教材P105。113、（）初凝时间不得早于45min，终凝时间不得迟于6.5h。A、硅酸盐水泥B、矿渣硅酸盐水泥C、火山灰质硅酸盐水泥D、粉煤灰硅酸盐水泥【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是钢材、木材和水泥。硅酸盐水泥初凝时间不得早于45min，终凝时间不得迟于6.5h。参见教材P108。114、蒸养砖属于硅酸盐制品，目前主要使用的不包括（）。A、灰砂砖B、粉煤灰砖C、黏土砖D、炉渣砖

52、【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是砖与石。目前使用的主要是灰砂砖、粉煤灰砖和炉渣砖。参见教材P109。115、在标准条件下养护（）天，测得的抗压强度值称为立方体抗压强度。A、14B、21C、28D、32【正确答案】 C【答案解析】 本题考查的是普通混凝土的性质。在标准条件下养护28天，测得的抗压强度值称为立方体抗压强度。参见教材P113。116、一般规定，自然养护时，对硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣水泥配置的混凝土，浇水保湿养护日期不少于（）天。A、7B、10C、14D、20【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是普通混凝土的性质。一般规定，自然养护时，对硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣水泥配

53、置的混凝土，浇水保湿养护日期不少于7天，火山灰水泥、粉煤灰水泥、掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，则不少于14天。参见教材P114。117、在混凝土拌合物中，一般会掺入外加剂，其掺入量一般不大于水泥质量的（）。A、3%B、7%C、10%D、5%【正确答案】 D【答案解析】 本题考查的是混凝土。外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的5%。参见教材P115。118、大理石属于（）材料。A、金属B、无机非金属C、有机非金属D、复合【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是装饰材料。非金属材料包括无机非金属材料（如大理石、玻璃、建筑陶瓷等）和有机非金属材料（如木材、建筑塑料等）。参见教材P117。1

54、19、建设一项工程的预期开支或实际开支的实际费用是从（）角度来定义工程造价的。A、投资者B、承包商C、分包商D、政府部门【正确答案】 A【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义，一是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。在这个意义上工程造价与建设项目投资的概念是一致的，这是从投资者和承包商的角度来定义的。参见教材P124。120、“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价具有（）特点。A、特殊性B、个别性和差异性C、复杂性D、层次性【正确答案】 B【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。工程造价具有个别性和差异性：任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性和差