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文档简介

1、种植基地土地租赁合同种植基地土地租赁合同出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方都同意将自己全部的承包田租给乙方，用于蔬菜的种植。经甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于承包田亩农承租给乙方用法。经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承租形式 1.土地用处为农业种植。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。四、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币元。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 1.对土

2、地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用处合理利用。2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权、全部权。3.所种植的工程如有国家的优待政策归乙方享受。4.乙方不得用获得承租经营权的土地抵偿债务。5.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随

3、便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。七、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十

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