万科集团飞检实测实量检查标准

1、检查项冃分项工程检查内容评判标准满分测点集团标准主体工程墙面平整度0, 8mm612墙面乖直度0> 8nini612顶板水平度（不爆板）0, 15mm615楼板厚度-5, 8 mm102砌筑工程墙面平整度0, 8 nun612墙面垂直度0, 5nim612主体及砌筑外门窗洞口尺寸-5, 10mm84抹灰工程墙面平整度0, 4 mm612墙面垂氏度0, 4 mm612地面平整度木地板0, 3mm36毛坯0, 4 mm36开间进深0, 10 mm33顶板水平度（不爆板）0, 10mm615房间方正度0, 10 mm33阴阳角0, 4mm48装修工程墙面平整度腻子打磨前0, 4mm612腻子打

2、磨后0, 3mm墙面垂直度腻子打磨前0, 4 nun612腻子打磨后0, 3 mm阴阳角0, 3jinin48空鼓10* 10cm （以长边为准）88裂缝没有开裂88瓷砖墙面平整度0,3 mm （瓷砖、石材）24瓷砖拼缝高低差0, 0. 5 mm36墙地砖空鼓墙砖无空鼓、地砖角边大于单块砖面积的5% （中间无 空鼓）66区域新增公共部位平整度主体、砌体0, 8 mm24抹灰0, 4 mm瓷砖墙面0, 3 mm垂直度主体、砌体0, 8mm24抹灰0, 4 mm瓷砖墙面0, 3mm空鼓10*10cm （以长边为准）44开裂没冇开裂44墙地砖空鼓墙砖无空鼓、地砖角边大于单块砖面积的5% （屮间无 空

3、鼓）44阴阳角抹灰0, 4 mm24装修0, 3 mm瓷砖拼缝高低差0, 0. 5 mm36抹灰工程空鼓10* 10cm （以长边为准）88开裂没有开裂88装修工程底盒周边平整度0, lmm （底盒周边 20 c m）24门套平整度0, 2mm （门套 10cm）24顶板四纵0, 5 mm木地板330, 8 mm未铺设木地板墙面四横0, 8 mm33住宅项目区域新增实测扣分标准实测 内容满分部位主体砌筑抹灰装修平整 度62公区公区部位随机测4 个点，每一个不符合扣0. 5分。公区部位随机测4个 点，每一个不符合扣0. 5 分。公区部位随机测4个 点，每一个不符合扣0.5 分。公区部位随机测4个

4、 点，每一个不符合扣0. 5 分。2线盒周边一套房间内随机抽取 四个线盒周边20cm部 位进行实测，没处不符 合扣0.5分。2门套 周边一套房间内随机抽取 四个门套周边10cm部 位进行实测，每处不符 合点扣0. 5分。垂直 度2公区公区部位随机测4 个点，每一个不符合扣0.5分。公区部位随机测彳个 点，每一个不符合扣0.5 分。公区部位随机测彳个 点，每一个不符合扣0. 5 分。公区部位随机测4个 点，每一个不符合扣0.5 分。阴阳角2公区在公区内随机抽取4个 点进行实测，每处不合格扣0. 5分。在公区内随机抽取4个 点进行实测，每处不合格扣0.5分。空鼓168墙面一套房内户内随机选取 8面

5、墙，用空鼓锤检查， 每一面墙出现空鼓扣1 分。4公区 墙面用空鼓锤检查，每一面 墙出现空鼓扣1分。用空鼓锤检查，每一面 墙出现空鼓扣1分。开裂128墙面一套房冃测裂缝条数， 每-面墙出现裂缝扣1 分。4公区 墙面一套房目测裂缝条数， 每一面墙出现裂缝扣1 分。一套房目测裂缝条数， 每一面墙出现裂缝扣1 分。高低差3公区 瓷砖公区的墙、地面都可以 作为1个实测区，累计 实测实量6个实测区。每1个不合格点扣0. 5 分。顶板 四纵3房间客厅、主次卧门窗位置 两处地面到顶棚的实 测误差，已铺设木地板 的极差不大于51伽，未 铺设木地板的极差不 大于8mmo每块顶板四 纵不符合扣1分。墙面 四横3房间

6、一套房内随机实测3个 功能间（含厨卫间）， 测量其墙面四横，比较 其极差。每个不合格点 扣1分。住宅项目集团标准实测检查扣分标准实测 内容满分部位主体砌筑抹灰装修平整度3224墙面一套房（含厨卫间） 内按随机部位实测12 个点，其中阳台部位 随机选取1个点。每1 个不合格点扣0. 5分。一套房内按随机部位 实测12个点。每1个 不合格点扣0. 5分。一套房（含厨卫间）内 按随机部位实测12个 点，每面墙不限于1 个点。每1个不合格点 扣0. 5分。一套房（含厨卫间） 内按随机部位实测12 个点,每面墙不限于1 个点。每1个不合格 点扣0.5分。6地面一套房内所有功能间 地面按随机部位实测 6个

7、点，每1个不合格 点扣0. 5分。2瓷砖一套房厨卫间，按随 机部位实测4个点， 每1个不合格点扣 0.5 分。垂直 度24墙面一套房（含厨卫间） 内按随机部位实测12 个点，其中阳台部位 随机选取1个点。每1 个不合格点扣0. 5分一套房内按随机部位 实测12个点。每1个 不合格点扣0. 5分一套房（含厨卫间）内 按随机部位实测12个 点，每面墙不限于1 个点。每1个不合格点 扣0.5分。一套房（含厨卫间） 内按随机部位实测12 个点,每面墙不限于1 个点。每1个不合格 点扣0.5分。方正 度3房间一套房内功能间、厨卫 间、阳台各抽取一个进 行实测，以短边墙为基 准进行校核，沿长边墙 方向选取

8、3个测点，比 较实测值之间的极差。 每1个不合格点扣1 分。阴阳角8一套房（含厨卫间）内， 按随机部位实测8个 点，每1个不合格点扣 0. 5 分。一套房（含厨卫间） 内，按随机部位实测8 个点，每1个不合格 点扣0.5分。楼板 厚度10套房内按功能划分 随机实测两个功能间（厨卫间除外），按 随机选取实测部位。 正偏差不合格点每个 扣2分，负偏羞不合 格点每个扣5分。空鼓14墙 面一套房内户内随机选 取8面墙，用空鼓锤检查，每一面墙出现 空鼓扣1分。6墙 地 砖一套房内随机实测4 个墙面和2个地面， 用空鼓锤检查，每个 测区出现空鼓扣1分。 客厅地砖按算2个地 面计算。开裂8墙面一套房目测裂缝

9、条 数，每一面墙出现裂 缝扣1分。水平 度12顶板一套房内按功能划分 随机实测3个功能间（厨卫间除外），每 个功能间按随机部位 测量5个点，以最低 点为棊准点，计算另 外四点与最低点之间 的偏差，每1个不合 格点扣0.5分。一套房内按功能划分 随机实测三个功能间（厨卫间除外），每个 功能间按随机部位测 量5个点，以最低点为 基准点，计算另外四点 与最低点之间的偏差， 作为该实测指标合格 率的5个计算点。每1 个不合格点扣0. 5分。客厅、主次卧门窗位 置两处地面到顶棚的 实测误差不大于5mm开间 进深3房间一套房内随机实测3 个功能间（含厨卫间）， 分别测量其开间及进 深，比较其极差。每1 个不合格点扣0.