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文档简介

1、泓域咨询 /安全玻璃项目投资立项申请安全玻璃项目投资立项申请目录一、 公司简介3二、 项目名称及投资人4三、 项目建设背景4四、 结论分析5五、 市场分析6六、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8七、 产品规划方案及生产纲领9产品规划方案一览表10八、 公司的目标、主要职责10九、 劣势分析(w)12十、 项目进度安排12项目实施进度计划一览表13十一、 质量管理13十二、 员工技能培训14十三、 建设投资估算15建设投资估算表16十四、 建设期利息17建设期利息估算表17十五、 流动资金18流动资金估算表19十六、 项目总投资20总投资及构成一览表20十七、 资金筹措与投资计划21项目投

2、资计划与资金筹措一览表21十八、 经济评价财务测算22十九、 项目风险分析风险评估分析25二十、 总结25二十一、 附表25营业收入、税金及附加和增值税估算表25综合总成本费用估算表26固定资产折旧费估算表27无形资产和其他资产摊销估算表28利润及利润分配表28项目投资现金流量表29借款还本付息计划表30建设投资估算表31建设期利息估算表32固定资产投资估算表33流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表35报告说明安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品。安全玻璃在剧烈振动或撞击下不易破碎,且破碎不易伤人,相较

3、于普通玻璃,其安全性更高,可以大幅降低财产人员损失,被广泛应用在建筑、汽车、轨道交通、船舶、飞机、家电等领域。根据谨慎财务估算,项目总投资10856.59万元,其中:建设投资8477.02万元,占项目总投资的78.08%;建设期利息217.27万元,占项目总投资的2.00%;流动资金2162.30万元,占项目总投资的19.92%。项目正常运营每年营业收入18700.00万元,综合总成本费用15259.71万元,净利润2513.40万元,财务内部收益率16.67%,财务净现值1922.12万元,全部投资回收期6.46年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 公司

4、简介公司不断建设和完善企业信息化服务平台,实施“互联网+”企业专项行动,推广适合企业需求的信息化产品和服务,促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用,业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台,培育产业链,打造创新链,提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 二、 项目名称及投资人(一)项目名称安全玻璃项目(二)项目投资人xx有限公司(三)建设地点本期项目选址位于x

5、xx。三、 项目建设背景作为世界第二大经济体,我国综合实力大幅提升,物质基础雄厚,人力资源丰富,市场空间广阔,发展潜力巨大,国际影响力持续增强。经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本特征没有变,经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变,经济结构调整优化的前进态势没有变。改革红利加速释放,区域合作发展深入推进,经济发展方式加快转变,新的增长动力正在深刻形成,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。同时,多年积累的结构性和体制机制性矛盾需要调整,发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。四、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx,占地面积约33.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正常

6、运营后,可形成年产xxundefined安全玻璃的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资10856.59万元,其中:建设投资8477.02万元,占项目总投资的78.08%;建设期利息217.27万元,占项目总投资的2.00%;流动资金2162.30万元,占项目总投资的19.92%。(五)资金筹措项目总投资10856.59万元,根据资金筹措方案,xx有限公司计划自筹资金(资本金)6422.59万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额4434.00万元。(六)经济评价1、项目

7、达产年预期营业收入(sp):18700.00万元。2、年综合总成本费用(tc):15259.71万元。3、项目达产年净利润(np):2513.40万元。4、财务内部收益率(firr):16.67%。5、全部投资回收期(pt):6.46年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(bep):7113.63万元(产值)。五、 市场分析安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品。安全玻璃在剧烈振动或撞击下不易破碎,且破碎不易伤人,相较于普通玻璃,其安全性更高,可以大幅降低财产人员损失,被广泛应用在建筑、汽车、轨道交通、船舶、飞机、家电等领域。安全

8、玻璃具有力学强度高、抗冲击性强、抗穿透性优等特性,具备防盗、防爆、防火、防冲击等功能,主要产品类型有钢化玻璃、夹层玻璃、夹丝玻璃、防弹玻璃、防火玻璃、防盗玻璃、防护玻璃等、贴膜玻璃等。其中,钢化玻璃、夹层玻璃是我国市场中应用较为普遍、需求份额占比较大的安全玻璃类型。根据国家统计局数据显示,2019年1-12月,我国钢化玻璃产量为52591.7万平方米,同比增长4.4%;夹层玻璃产量为9433.6.2万平方米,同比下降3.6%。我国玻璃生产企业数量众多,产能过剩现象较为严重,其中较多产能较为落后。2017年以来,在供给侧改革与环保政策的推动下,我国玻璃行业开始调整产品结构,玻璃产量出现下滑。20

9、19年,我国钢化玻璃行业经过调整之后产量恢复增长,但夹层玻璃产量经过连续增长之后反而呈现下降态势。在发展初期,我国安全玻璃行业研发创新能力较弱,技术水平较为落后,产品主要集中在中低端领域,高端市场被进口产品所占据。21世纪以来,我国汽车市场蓬勃发展,卡车、乘用车领域对高端安全玻璃的需求快速增长,拉动国内安全玻璃行业加大研发创新步伐,不断突破相关技术瓶颈,国产产品在国内高端市场中的占有率不断提高。现阶段,我国安全玻璃行业中的领先企业技术已经达到国际先进水平,可以为轨道交通、大飞机产业提供配套服务。按照国家要求,七层及以上建筑物开窗、面积大于1.5平米的开窗,其玻璃必须使用安全玻璃。相较于普通玻璃

10、,安全玻璃成本较高,我国建筑行业中较多企业为降低成本,尽量避免使用安全玻璃,相较于发达国家,我国建筑特别是居民住宅领域安全玻璃普及率较低。未来随着国家监管日益严厉、国民安全意识不断进步,安全玻璃市场还有较大提升空间。与普通玻璃相比,安全玻璃性能高且安全性优,可应用范围广泛。经过不断发展,我国安全玻璃行业生产技术不断进步,领先企业已经达到国际先进水平,可以为高端市场提供配套服务。但我国安全玻璃行业中仍存在较多规模较小、技术水平较低的中小企业,造成低端市场中竞争日益激烈。在未来发展中,我国安全玻璃行业结构还需继续升级。六、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积34569.16,其中:生产工程23487

11、.31,仓储工程5142.50,行政办公及生活服务设施3450.38,公共工程2488.97。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程7139.0023487.313229.691.11#生产车间2141.707046.19968.911.22#生产车间1784.755871.83807.421.33#生产车间1713.365636.95775.131.44#生产车间1499.194932.34678.232仓储工程3025.005142.50456.392.11#仓库907.501542.75136.922.22#仓库756.251285.63114.

12、102.33#仓库726.001234.20109.532.44#仓库635.251079.9295.843办公生活配套644.933450.38511.093.1行政办公楼419.202242.75332.213.2宿舍及食堂225.731207.63178.884公共工程1331.002488.97212.70辅助用房等5绿化工程3179.0054.75绿化率14.45%6其他工程6721.0024.197合计22000.0034569.164488.81七、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先

13、进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1安全玻璃undefinedundefined2安全玻璃undefinedundefined3安全玻璃undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx18700.00八、 公司的目标、主要职责(一)目标近期目标:深化企业改革,加快结构调整,优化资

14、源配置,加强企业管理,建立现代企业制度;精干主业,分离辅业,增强企业市场竞争力,加快发展;提高企业经济效益,完善管理制度及运营网络。远期目标:探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌,提升企业核心竞争力。此外,面向国际、国内两个市场,优化资源配置,实施多元化战略,向产业集团化发展,力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。(二)主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策,在国家宏观调控和行业监管下,以市场需求为导向,依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、安全玻璃行业发展规划和市场需求,制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展

15、规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和安全玻璃行业有关政策,优化配置经营要素,组织实施重大投资活动,对投入产出效果负责,增强市场竞争力,促进区域内安全玻璃行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革,加快结构调整,转换企业经营机制,建立现代企业制度,强化内部管理,促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设,统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产,搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下,公司可依照公司法等有关规定,集中资产收益,用于再投入和结构调整。九、 劣势分析(w)(一)资本实力相对不足近年来,随着公司订单迅速增加,生产规

16、模不断扩大,各类产品市场逐步打开,公司对流动资金需求增大;随着产品技术水平的提升,公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式,转向利用多种融资方式相结合模式,以求增强资本实力,更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。(二)规模效益不明显历经多年发展,行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比,公司的规模效益仍存在提升空间。因此,公司拟通过加大优势项目投资,扩大产能规模,促进公司向规模经济化方向进一步发展。十、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作

17、情况,xx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 质量管理(一)质量控制体系与标准公司设立了质量管理部,全面负责公司质量管理体系和质量管理规程的建立、维护、审核和完善工作,并按照质量管理体系的要求,制定了完善的质量控制实施细则,明确了

18、各部门、各生产环节质量管理的职责,保证公司质量控制体系的正常运行。(二)质量控制措施为保证公司质量目标的实现,提高产品质量水平,公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下:1、建立和完善质量管理组织体系,设立了质量管理部,各生产车间建立了质量小组,配备了专职的质量管理员,保证质量管理工作的正常进行; 2、按照质量管理体系的要求,制定了严格的质量控制制度,建立了完善的各项质量控制细则,规范了公司的质量管理行为; 3、加强产品质量标准体系建设,严格执行国家和行业相关标准,保持公司产品质量在行业中的优势地位; 4、完善产品质量检测手段,建立了原材料和产品检测中心,配备了先进的检测设备、仪器,为保证产

19、品的质量提供了坚实的基础。十二、 员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中,要在安装调试人员和设计

20、人员的指导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作。十三、 建设投资估算本期项目建设投资8477.02万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计7357.43万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为4488.81万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外

21、制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为2725.88万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为142.74万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为903.86万元。(三)预备费本期项目预备费为215.73万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4488.812725.88142.747357.431.1建筑工程费4488.814488.811.2设备购置费2725.882725.881.3安装工程费142.7

22、4142.742其他费用903.86903.862.1土地出让金513.66513.663预备费215.73215.733.1基本预备费79.2279.223.2涨价预备费136.51136.514投资合计8477.02十四、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款4434.00万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息217.27万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息217.2754.32162.951.1.1期初借款余额22171.1.2当期借款4434.002217.002217.001.1.3当期应计利息217.27

23、54.32162.951.1.4期末借款余额22174434.001.2其他融资费用1.3小计217.2754.32162.952债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计217.2754.32162.95十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数

24、,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为2162.30万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.008875.1710058.5311833.561.1应收账款0.003993.834526.345325.101.2存货0.003106.313520.494141.751.2.1原辅材料0.00931.891056.141242.521.2.2燃料动力0.0046.6052.8162.131.2.3在产品0.001428.911619.431905.211.2.4产成品0.00698.92792.11931.891.3现金0.00710

25、.01804.68946.681.4预付账款0.001065.021207.031420.032流动负债0.007253.448220.579671.262.1应付账款0.002611.242959.403481.652.2预收账款0.004642.215261.176189.613流动资金0.001621.731837.962162.304流动资金增加0.001621.73216.23324.355铺底流动资金0.002662.553017.563550.07十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资10856.59万元,其中:建设投资8

26、477.02万元,占项目总投资的78.08%;建设期利息217.27万元,占项目总投资的2.00%;流动资金2162.30万元,占项目总投资的19.92%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资10856.59100.00%1.1建设投资8477.0278.08%1.1.1工程费用7357.4367.77%1.1.1.1建筑工程费4488.8141.35%1.1.1.2设备购置费2725.8825.11%1.1.1.3安装工程费142.741.31%1.1.2工程建设其他费用903.868.33%1.1.2.1土地出让金513.664.73%1.1.2.2其他前期费用39

27、0.203.59%1.2.3预备费215.731.99%1.2.3.1基本预备费79.220.73%1.2.3.2涨价预备费136.511.26%1.2建设期利息217.272.00%1.3流动资金2162.3019.92%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资10856.59万元,其中申请银行长期贷款4434.00万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资10856.59100.00%1.1建设投资8477.0278.08%1.2建设期利息217.272.00%1.3流动资金2162.3019.92%2资金筹措10856.59100

28、.00%2.1项目资本金6422.5959.16%2.1.1用于建设投资4043.0237.24%2.1.2用于建设期利息217.272.00%2.1.3用于流动资金2162.3019.92%2.2债务资金4434.0040.84%2.2.1用于建设投资4434.0040.84%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入18700.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值

29、税=销项税额-进项税额=742.42万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用15259.71万元,其中:可变成本13147.49万元,固定成本2112.22万元。正常经营年份项目经营成本14598.17万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包

30、括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加89.09万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3351.20(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=3351.20×25.00%=837.80(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额3351.20万元,缴纳企业所得税837.80万元,其正常经营年份净利润

31、:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=3351.20-837.80=2513.40(万元)。十九、 项目风险分析风险评估分析二十、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产成本低,产品质量高,为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准。7、本项目

32、主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。二十一、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0014025.0015895.0018700.002增值税0.00622.09705.04742.422.1销项税0.001823.252066.352431.002.2进项税0.001201.161361.311688.583税金及附加0.0074.6584.6089.093.1城建税0.0043.5549.3551.973.2教育费附加0.0018.6621.15

33、22.273.3地方教育附加0.0012.4414.1014.85综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.009239.6610471.6212319.552工资及福利费0.00827.94827.94827.943修理费0.00256.13256.13256.134其他费用0.001194.551194.551194.554.1其他制造费用0.0085.9485.9485.944.2其他管理费用0.0093.5393.5393.534.3其他营业费用0.001015.081015.081015.085经营成本0.0011518.2812750.

34、2414598.176折旧费0.00434.00434.00434.007摊销费0.0010.2710.2710.278利息支出0.00217.27217.27217.279总成本费用0.0012179.8213411.7815259.719.1其中:固定成本0.002112.222112.222112.229.2可变成本0.0010067.6011299.5613147.49固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值5312.015059.694807.374555.054302.731.2当期折旧费252.32252.32252.32252.3225

35、2.321.3净值5059.694807.374555.054302.734050.412机器设备152.1原值2868.622686.942505.262323.582141.902.2当期折旧费181.68181.68181.68181.68181.682.3净值2686.942505.262323.582141.901960.223合计3.1原值8180.637746.637312.636878.636444.633.2当期折旧费434.00434.00434.00434.00434.003.3净值7746.637312.636878.636444.636010.63无形资产和其他资产摊

36、销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值513.66513.66513.66513.66513.661.2当期摊销费10.2710.2710.2710.2710.271.3净值503.39493.12482.85472.58462.31利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0014025.0015895.0018700.002税金及附加0.0074.6584.6089.093总成本费用0.0012179.8213411.7815259.714利润总额0.001770.532398.623351.205应纳所得税额0.00177

37、0.532398.623351.206所得税0.00442.63599.65837.807净利润0.001327.901798.972513.408期初未分配利润0.000.001195.112694.679可供分配的利润0.001327.902994.085208.0710法定盈余公积金0.00132.79299.41520.8111可供分配的利润0.001195.112694.674687.2612未分配利润0.001195.112694.674687.2613息税前利润0.002430.433215.544406.27项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现

38、金流入0.000.0014025.0015895.0018700.001.1营业收入0.000.0014025.0015895.0018700.002现金流出4238.514238.5113214.6613051.0716633.332.1建设投资4238.514238.512.2流动资金0.001621.73216.231946.072.3经营成本0.0011518.2812750.2414598.172.4税金及附加0.0074.6584.6089.093所得税前净现金流量-4238.51-4238.51810.342843.932066.674累计所得税前净现金流量-4238.51-84

39、77.02-7666.68-4822.75-2756.085调整所得税0.00607.61803.881101.576所得税后净现金流量-4238.51-4238.51367.712244.281228.877累计所得税后净现金流量-4238.51-8477.02-8109.31-5865.03-4636.16计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):23.65%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.67%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=12%):5153.55万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=12%):1922.12万元;5、项目投资回收期(所得税前):

40、5.69年;6、项目投资回收期(所得税后):6.46年。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额22174434.004434.004434.001.2当期还本付息54.32380.22217.27217.27217.271.2.1还本1.2.2付息54.32380.22217.27217.27217.271.3期末借款余额22174434.004434.004434.004434.002利息备付率20.283偿债备付率18.47建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用4488.812725.88142.

41、747357.431.1建筑工程费4488.814488.811.2设备购置费2725.882725.881.3安装工程费142.74142.742其他费用903.86903.862.1土地出让金513.66513.663预备费215.73215.733.1基本预备费79.2279.223.2涨价预备费136.51136.514投资合计8477.02建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息217.2754.32162.951.1.1期初借款余额22171.1.2当期借款4434.002217.002217.001.1.3当期应计利息217.2754.32162.951.1.4期末借款余额22174434.001.2其他融资费用1.3小计217.2754.32162.952债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2

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