屋面防水施工方案2

1、屋面防水施工方案-2城中央B地块（一期）项目工程屋面防水施工方案成中投资集团股份有限公司二零一三年八月二十二日II*目录第一章：编制依据4第一节： 工程承包合同 4第二节：施工图纸4第三节：主要法规4第二章：工程概况4第一节：总体简介 4第二节：建筑设计简介5第三节：结构设计简介6第三章：施工部署7第一节： 施工管理目标 7一、工期目标 7二、质量目标8第四章：施工进度计划9第一节：施工作业计划9第二节：施工进度计划管理9第五章：施工准备与资源配置计划 11第一节：施工准备11第二节：施工工艺13第六章：质量通病及预防措施 18第七章：质量保证措施 181 1亀町*沖第八章：成品保护19第九章

2、：安全保证体系及措施20第十章：文明施工及环保措施 21厳 mists城中央B地块屋面防水施工方案 第一章：编制依据 第一节：工程承包合同按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。第二节：施工图纸一、建筑设计总说明一第十条、十四条屋面设计说明1、上人屋面：（1 ）、40厚C20细石砼加4%防水剂，内配4200 双向钢筋，随捣随抹平。按 3000*3000 划分分隔缝，缝宽20. （2 ）、 15厚1:3水泥砂浆保护层。（3 ）、50厚硬质挤塑聚苯板保温层。（4 ）、 1.2厚聚氯乙烯涤纶防水卷材层。（5 ）、15厚1:3水泥砂浆找平层。（6 ）、 细石砼找坡层，最薄处60厚，坡度2%。（7

3、 ）、20mm 后1:3水泥砂 浆找平层。（8）、结构层。2、非上人屋面：用于楼梯间屋面，参西南03J201-1-17-2203b3、屋面防水施工应严格遵照西南 J212-1"屋面（第一分册）总说 明”执行。4、 本工程防水等级为H级防水，防水层合理耐用年限15年。5、刚性防水屋面，防水卷材选用1.2厚聚氯乙烯涤纶防水卷材。 其粘结剂及施工方法应满足国家有关规范要求。第三节：主要法规屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2010。屋面工程技术规范GB50345-2004。建筑工程施工质量验收规范 GB50300-2010。聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程2006第二章：工程概况

4、I*島呵*#卜一城中央B地块屋面防水施工方案 第一节：总体简介本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产 开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为 211373.10 川。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构 形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类， 建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为H级，建筑抗震设防类别为丙 类,建筑抗震烈度为7度。第二节：工程建筑设计概况建筑设计概况一缆表栋号主要功能建筑面积（m）层数建筑咼度10#楼住宅（底商）19725.2433F99.911#楼住宅（底商）22789.4332F96.912 #楼住宅（底商）

5、19116.6532F96 913 #楼住宅（底商）18773.3732F96.914#楼住宅（底商）18773.3732F96 915 #楼1»i /f /住宅氏商)17576.6930F90 316#楼住宅氏商）19424 9633F99 917#楼住宅（氏商）19725 2433F99 9B南车库商车库商业55468.15-2F/1F12.7总建筑百积（m2)211373 10总用地面积（/m2)39381居件户（套）/数1547装外墙咼级外墙砖墙面;裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙城中央B地块屋面防水施工方案饰房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守 建筑安全玻璃管理规定和建筑玻璃

6、应用技术规程的相关规定。楼地面住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地 面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地 面为防滑地砖楼地面内墙面住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面； 楼梯间内墙面为 水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为 磁砖墙面;顶棚户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚 化涂料。楼梯电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。防 水屋面屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。厨房、卫 生间、阳 台厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房 1.2米以下和卫生 间1.8米以下范围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙 纶防水卷材。第三节：工程结构设计概况结构设计概况一缆表基

7、础形式桩基、伐板基础持力层卵砾石土或中风化砂质泥岩层单桩承载力特征值不小于2500KP a主体结主楼为剪力墙结构（商业为框剪结构、地下室为框架结构）城中央B地块屋面防水施工方案构形式抗震设防等级抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场地类别为H类。砼强度等级基础垫层主楼范围外地 下室墙柱（主 楼范围内的地 下室墙柱地下室顶板、梁板地下室底板标咼（75.300 ）以下各层楼、屋面梁板含标咼75.300 以上各层楼、屋面梁板C15C40(C55)C40C35C30C25上部结构剪力墙、柱 < 标高（含）>标咼(18.300 )以下18.300(45.300 )45.300(75.300

8、)标咼75.300以上C55C45C35C25填充墙体管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面 标高1500mm 范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙米用 M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。第三章：施工部署第一节：施工管理目标本工程严格按照IS09001 :2000质量管理体系认证、IS014001 :I卜一城中央B地块屋面防水施工方案 1996环境管理体系认证，进行现场管理，严格要求施工人员遵守法律 法规和施工现场的各项管理制度。一、工期目标1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：根据合同要求915天完成承包范围内工作内容。其中屋面工程施工工期为30天。在保证 质量和安全的基础上，确保

9、工期进度。施工中以总体进度计划为依据， 按不同施工阶段、分解为不同的进度目标，以管理、技术措施为保证 手段，进行全过程的动态控制。二、质量目标本工程工程质量达到合格，杜绝返工，一次成优，工程无渗漏， 确保零维修、零投诉。防水工程质量标准如下：1、保证项目（1 ）、所有防水材料的品种、牌号、配合比，必须符合设计要求 和施工规范规定。（2）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。（3）、防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工 规范规定。（4）、原材检验报告，要进行拉伸强度、断裂时的延伸率、低温 柔性、不透水性等试验，合格后方可施工，其出厂合格证、现场抽样 送检报告等符合要求。2、基本项

10、目:城中央B地块屋面防水施工方案(1 )、基层质量：防水层的基层应牢固、不能有起砂、起灰、浮 浆、表面洁净、基本平整、阴阳角处呈现弧形或钝角。(2 )、粘结质量：卷材附加层的粘铺方法、搭接和收头应符合施 工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷。(3)、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固， 封盖严密。(4)允许偏差项目：防水卷材厚度的允许偏差为 -1015 %(5) 、质量检查少水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水屏障, 不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象。g阴阳角、预埋件及管道等细部构造处要处理的严密、不允许有 脱层、翘边等粘结不良现象。g防水层施工

11、后不得出现渗漏现象、g保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、 裂缝、脱落及凹凸不平的现象。第四章：施工进度计划第一节:施工作业计划屋面分项工程总工期为30天，计划工期为2013年7月20日进i冒亀呵*#城中央B地块屋面防水施工方案 入楼地面施工，2013年8月20日完成合同约定的屋面分项工程全部 内容。第二节:施工进度计划管理整个屋面防水分项工程进度计划包括材料、机具进场时间，劳动 力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。 为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。 工程统计从日计划开始，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、 跟踪、

12、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性 实行有效控制一、施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制，施工现场的条件 千变万化,项目经理要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息 ，不 断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度滞后，要分析原因，并 系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证 项目最终按目标实现，进度动态控制循环图以下：二、确保工期的管理措施1、对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行合理组织、科 学管理、统计计划、统一协调、穿插施工、流水作业，使进度计划持 续有效进行。2、施工准备工作尽可能提前，人、机、料等务必限期到

13、位，从而 促进工作有效进展，加快进度计划实施；i 0143、实行进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划， 适时调整，使周、月、季计划更具有实现性；4、服从现场管理人员的管理，配合各专业分包施工单位，按时参加 现场会、协调会，加强信息反馈、积极交流、及时调整计划，确保计划 落实兑现；5、保证施工质量,提高工作效率，做好成品保护措施，减少不必要的 返工浪费，加快施工进度。三、确保工期的技术措施1、在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂 ，如设计更、资金、人 力、机械、水电供应、气候、组织协调等，要保证计划按要求实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技 术措施入手是

14、最直接有效的措施之一。2、设计变更因素是进度执行中最大干扰者， 但对专项防水影响不 大，但不可忽视，否则，造成拆除、返工、增量等，打乱施工流水节 奏，致使施工减速、延期甚至停顿；针对这些现象，项目经理要采取主动态度，积极与业主、设计、总包交流，最大限度地实现事前控制， 把影响降到最低。3、发扬技术力量雄厚的优势，大力推行应用现代化管理手段或工具,充分利用工集团公司现有的先进技术和成熟的施工工艺，提高工效,保证进度。i ft )4城中央B地块屋面防水施工方案 第五章：施工准备与资源配置计划第一节：施工准备一、技术准备1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规范及图集的相关技术要求及 细部作法，制定合理的

15、施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可 行性。2、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底， 详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等二、材料准备1、所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并符合现行国家或 行业产品标准和满足设计要求。2、进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能符合要求。3、防水卷材的进场数量，能满足屋面防水工程的使用。4、防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数 量满足要求。三、劳动力准备根据现场实际施工进度，准备 3个防水施工班组，由项目部统一 协调，以满足工程进度要求，同时根据施工技术、质量要求，每个班 组暂定10人，为合理确定工人技术

16、等级比例和确保实现劳动组合优 化，班组人数可根据现场实际情况作调整。四、机具准备序号名称规格型号单位数量工作状况备注1聚氨酯胶kg200合格接缝专用2电动搅拌器台1合格大功率低转速3台称100kg个1合格4滚刷300mm个5合格5毛刷100mm个5合格6橡胶刮板个4合格7裁纸刀个5合格8小型刮刀个2合格9清扫工具个2合格扫帚及铲刀10搅拌容器50-100L个4合格注：为保证工程顺利进行，具体数量根据现场需求进行合理调配五、现场准备1、穿越屋面的管道安装并验收合格。2、铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥， 且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。3、所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水

17、层施工前做好基层处 理，管根处密封膏嵌填密实以免造成渗漏隐患。4、排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排 气道宽度为50mm，并附加250 mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆| 4* <5f4 r5、屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得 有积水现象；6、 屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆 弧。7、气候条件应满足铺贴卷材的需要：（1 ）、雨、雾天气应禁止施工，并待基层晒干后方可施工。（2 ）、施工中如遇下雨情况，为避免雨水浸入防水层、砂粒粘附 在基层上影响卷材的粘结和胶粘剂不易喷涂等情况，应做好卷材周边 的防护工作，同时，雨天施工操作人员

18、也不安全。（3）、气温高于35 C时，施工尽量避开中午，可早出工，晚收班。 第二节、施工工艺一、工艺流程清理基层t结点及复杂部位处理t配制聚合物水泥防水粘结料-细部附加层处理-基层涂刷聚合物水泥防水粘结料-赶铺1.2mm厚高分子复合防水卷材t卷材搭缝粘贴t收口密封t清理、检查修整 T涂层固化后T进行蓄水试验T验收T施工保护层T养护。二、施工方法本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。1、配制聚合物水泥防水粘结料配制时先按设计配合比要求和施工工程量确定材料的用量，将胶城中央B地块屋面防水施工方案 粉与水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到量化好的水中，搅拌均 匀后加入剩余的水泥，搅拌至无凝块、无沉淀即可

19、使用。搅拌可用电 动搅拌器或人工竹耙。配制好的水泥胶粘剂应在 4小时内用完。2、铺贴卷材防水层施工之前，应按图纸要求先做好细部构造附加层。粘贴前 预放3-8米找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂聚合 物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置，然后向前涂粘 结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚粘，粘后及时用刮板刮出遗留在里 面的空气和多余的粘结料。屋面防水层粘结率 >85 %，不能有集中大 面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面 排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、 檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采 用搭

20、接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的 搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与 屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋 面或天沟侧面，不宜留在沟底。3、搭接缝的粘接施工接缝时溢出的聚合物粘结料暂不要清理（不要用刮板刮），待 聚合物粘结料初凝时再用扫帚清理干净。接缝搭接宽度为100mm ,粘接直视连续、无翘边、无折褶，粘接率 >98%，附加层搭接缝应与 防水层搭接缝错开0.5m以上。I 04、女儿墙收口处理在女儿墙上距水平面 400mm 的部位做10mm 5mm 的凹槽， 把卷材的头折进凹槽，并用聚合物水泥粘结料封实。5、保护层

21、施工及养护屋面防水刚性保护层施工，采用1 : 3水泥砂浆，厚度为15mm， 保护层要求抹平压光，不空鼓，并养护达到设计强度。三、防水节点构造及做法1、穿屋面板排气管节点构造做法见下图（1）（1）排气管出屋面节点构造图2、女儿墙泛水做法见下图（2） 女儿墙.山墙泛 (2 )女儿墙泛水构造平面图3、女儿墙压顶做法见下图(3)20謀1:2.5水花5o十204os立160 0 43 20Q)(3 )女儿墙压顶构造平面图4、屋面雨水口做法见下图(4)man建辰卷林防水层220飯密封賈附加层/附加二S1:2.5水祀砂浆(4 )屋面雨水口构造平面图(5)、阴阳角阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100

22、mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳阴阳角卷材剪贴方法(a)阳角做法(b)阴角做法| 4* <5f4 r第六章：质量通病及预防措施1、空鼓、脱层、翘边原因：使卷材防水层产生空鼓、脱层的原因主要是粘结料搅拌方 式、搅拌时间及配合比没有掌握好，或基层没有处理好，未洒水湿润或明水太多,浆料赶辅不均匀等。防止出现空鼓、脱层的措施：（i）、在施工时选用功率大、转速不 太高的电动搅拌机来拌和材料。搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀， 搅拌时间一般为35分钟。（2）、对立面水平缝施工完后要用粘结剂 进行压边，上下各压50MM 宽。2、划伤、破损：原因：卷材防水层施工后、

23、基料固化前，未注意保护，被其他工 序施工碰坏、划伤。预防措施：被破损、划伤部位，应将破损部清理干净，再按照施 工要求、顺序，分层补做防水附加层。第七章：质量保证措施一、施工质量过程控制：1、技术文件准备：根据公司质量管理手册，程序文件，结合本工程实 际情况,编制施工组织设计和专项施工方案，编写作业指导书和质量检 验计划。| 4*<5f4 r恳 mists2、管理文件准备,编制质量保证计划，明确质量职责，制定相应的质 量管理制度。3、图纸会审:在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提请设计 院明确；发现需待完善的地方，提出改进意见；针对施工条件和现有的施 工技术能否满足设计要求，提出修改

24、及合理化建议。4、合理调配人力 机械,保证工程施工进度和施工质量。5、采用质量预控法,把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到" 防治为主"的目的。6、严格按照施工图纸施工和技术规范要求施工，作好详细的技术、 质量及工序交底，明确质量要求及注意事项。7、做好成品保护工作。8、及时准确地收集质量保证资料，并及时整理归档。第八章：成品保护1、项目部对工序施工部位制定成品保护细则 ，并指定成品保护负 责人，明确责任范围；2、对施工过程中，要对施工完成部分跟踪检查，并应根据制度进行 处理；3、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业 防止互相影响损坏。4、施工人员要掌握好作业顺序，减少在已施工的防水层上走动，更城中央B地块屋面防水施工方案 不能在防水层上堆放物品及放置机械设施等；5、防水层施工后，应及时隐蔽，做保护层。第九章：安全保证体系及措施建筑施工企业生产过程具有流动性大、劳动力密度大、多工种交叉流水作业频繁、露天及高度作业多、环境复杂多变等特点，决定了建筑施工安全难度大，潜在不安全的因素多，因此必须建