(20141179527)景观概预算

1、景观工程概预算景观工程概预算第一节：景观造价的构成、构成单价 降低造价的方法景观造价的组成1、基建部分 土方工程土方工程2、商业部分 商业铺装商业铺装 乔木种植乔木种植 雕塑雕塑3、铺装部分 广场铺装广场铺装 园路园路 防腐木地板防腐木地板 运动场地（含儿童游乐场等）运动场地（含儿童游乐场等）4、小品部分 水景水景 亭子亭子 廊架廊架 景墙景墙 雕塑等雕塑等5、植物部分 乔木乔木 灌木灌木 绿篱绿篱 地被地被6、水电部分 给排水给排水 电气电气7、公共设施 导视牌导视牌 成品座椅成品座椅 垃圾箱垃圾箱 健身器材等健身器材等8、车行道路一、基建部分土方工程：基坑回填、种植土回填、微地形等1、甲方

2、指定挖土地点2、我方自行买土买土费用1520元/m3,机械及人工费用约20元/m3二、商业部分商业铺装商业铺装 乔木种植乔木种植 雕塑雕塑商业铺装商业铺装:250300:250300元元/m2 /m2 一般基础就是一般基础就是8080元元/m2/m2左右，商业铺装一般样式新、多，石材也较普左右，商业铺装一般样式新、多，石材也较普通广场石材造价高。通广场石材造价高。乔木种植乔木种植:300:300元元/m2,/m2,华夏玉都绿化华夏玉都绿化350350元元/m2/m2三、铺装部分广场铺装广场铺装 园路园路 防腐木地板防腐木地板高档社区会涉及运动场地、儿童游乐场高档社区会涉及运动场地、儿童游乐场广

3、场铺装：广场铺装：180300元元/m2，园路：主要以透水砖为主，园路：主要以透水砖为主，85180元元/m2,运动场：运动场：300600元元/m2，主要组成不同，单价也有区别。我们设计主，主要组成不同，单价也有区别。我们设计主要以田径跑道，篮球场地，羽毛球场地为主，如果涉及有主席台、看要以田径跑道，篮球场地，羽毛球场地为主，如果涉及有主席台、看台之类的话，单方造价会随之上涨。台之类的话，单方造价会随之上涨。木地板：一般采用木地板：一般采用50厚防腐木，造价在厚防腐木，造价在600800元元/m2左右。左右。备注：具体单价构成下节课讲。备注：具体单价构成下节课讲。四、小品部分入口水景1、入口

4、水景为主要景观，故造价会稍高，一般按项估价天鹅（海螺）喷水雕塑30004000元/个大型跌水盘或者跌水雕塑（高度2.5m以上） 810万元/个小品单价小水系、水池 钢混结构，一般为1500元/m2防腐木亭子 2500050000元/座钢筋混凝土亭子 50000100000元/座防腐木廊架 15003000元/m钢筋混凝土柱子钢结构廊架：2000元/m以上，华通三期钢混廊架2000元/m,日煜城廊架8800元/m五、水电部分水电造价按照高中低档划分电气部分低端基本是基础照明，中端基础照明加局部效果照明主景点景观树增加射树灯，高端基础照明外加夜景和水景照明。给排水的话，低档的多采用自然排水，高档点

5、的就多采用管道排水高档电气单方造价可在35元以上，而高档给排水单方造价也可在20元以上。低档的一般电气给排水合一起报价，单方造价控制在2530元左右。再低点的话直接按项估价，估计一下水电一项多少钱能做下来。六、公共服务设施垃圾箱：6001000元/个成品座椅：6001500元/个石桌石凳：15004500元/套健身器材：15003000元/件导视牌：15005500元/个 PS：高档导视牌金属材质带LED灯七、车行道路1、沥青混凝土道路：以3+6cm（细粒+中粒）面层为例，普通沥青面层，14cm碎石底层1420元/m2,30cm水泥稳定层50-70元/m2,细粒沥青混凝土约合56元/m2,粗粒

6、的话在110元/m2左右。这样计算的话，沥青混凝土道路单方造价在200270元/m2.2、水泥混凝土道路： 以面层22cm,不含传力杆为例。基础参考沥青混凝土路面，一般情况下小区路面只过小车，故混凝土强度以C20为例。一立方C20商混280元，那么水泥混凝土道路的单方造价在120200元/m2之间。八、绿化部分乔木：乔木胸径以15cm为临界值，15cm以上属于大树移植范围了。很多乔木、小乔木、花灌木的价格临界值是10cm,胸径10以下和10以上的价格成梯度排列。而且胸径和苗木成活率成反比，胸径越大，苗木成活率越低。在绿化造价构成中，乔木的比例和大小直接决定着单方造价的高低。一般情况下我们工程结

7、束会至少养护1年以上，在保证成活率的前提下，养护期死亡的苗木我们就需要无偿为甲方补栽，这样就会造成工程成本的增加。灌木：灌木为景观设计中的中层景观，灌木的点缀也显得尤为重要。但是很多灌木是人为的修建成型的，所以，大量的灌木也势必增加养护成本。一般情况下，单平方的灌木造价在200300元之间。绿篱：很多以色带和模纹形式表现。后期同样需要定期的人为修建养护。一般情况下，单平方的灌木造价在80200元之间。 （以36株/m2为例）地被：地被的表现有很多种形式，可以是草，也可以是草花，还可以是时令花卉。所以地被的单平方差价也很大，普通的草坪3040元/m2,草花的话一平方达到100元左右。单平方草皮单

8、价低，但大面积草皮后期养护成本会很高。降低造价的方法一、亭廊花架尽量少布置，布置的话以防腐木材质为主。防腐木材质在施工上和整体价格都优于钢筋混凝土结构。二、设计尽量把树池改为种植池，如果种植池不能够满足设计上需求的话，可以以平、立道牙围合。降低造价的方法三、绿化减少上层植物（大乔木）配置，或者适当降低苗木规格，胸径10cm以上的苗木谨慎安排。修剪成型的灌木和大面积草坪谨慎安排，地被可以考虑葱兰、韭兰、麦冬等养护成本低的植物。为甲方节约绿化后期养护成本。四、可以有水景，但水景中尽量避免使用大型喷水雕塑或者大型跌水盘。广场铺装材料减少石材面积，尽量多采用透水砖或者其他贴面材质。第二节：景观构成单价

9、分析一 、 商业部分1，素土夯实：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、机械费用，折合45元/m24、30厚烧面济南青：加上人工费、水泥砂浆结合层费用，206元/m2总价277元/m2备注：面层石材不同，价格也会备注：面层石材不同，价格也会有较大差异有较大差异雕塑（华夏玉都为例）材质：铸铜材质：铸铜材料价格：材料价格：1.4w1.4w材质：铸铜材质：铸铜材料价格：材料价格：3w3w材质：铸铜材质：铸铜/ /石雕石雕材料价格材料价格:4.2w/0.45w:4.2w/0.45w材质：铸铜材质：

10、铸铜材料价格：材料价格：2.5w2.5w雕塑（华夏玉都为例）规格：直径1500 高1850单价：3W/个规格：直径2400 高1300单价：3W/个规格：高600mm单价：0.3/个二、铺装部分 广场铺装单价构成分析参考商业铺装，一般小区广场铺装面层石材的样式及厚度可能会稍逊于商业铺装，所以，广场铺装的单价范围也稍低于商业铺装。1，素土夯实：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、机械费用，折合45元/m24、20厚烧面黄锈石：加上人工费、水泥砂浆结合层费用，160元/m2总价231元/m2

11、备注：面层石材不同，价备注：面层石材不同，价格也会有较大差异格也会有较大差异园路1，素土夯实：1元/m22、150厚级配碎石：碎石（含人工）：217元/m3，折合33元/m23、50厚细砂垫层：砂子：114元/m3，折合6元/m24、透水砖（C30灰色透水砖）：加上人工及材料费，合90元/m2总价121元/m2备注：基础不同，透水砖档次不备注：基础不同，透水砖档次不同，价格也会有较大差异同，价格也会有较大差异防腐木地板1，素土夯实：1元/m22、150厚3:7灰土：3:7灰土：162元/m3，折合25元/m23、100厚C15混凝土：C15商品砼：260元/m3，加上人工、机械费用，折合45元

12、/m24、100*80木龙骨：115元/m2（防腐木的话180元/m2）5、50厚防腐木：308元/m2合计防腐木地板496元/m2三、小品部分水池做法：1、水池底板：、水池底板：932元元/m3120厚防水钢筋混凝土2、刚性防水：、刚性防水：184元元/m23、20厚济南青贴面厚济南青贴面:252元元/m24、 50厚济南青压顶：厚济南青压顶：410元元/m2120厚防水钢筋混凝土厚防水钢筋混凝土C8150单层双向单层双向20厚厚1:3水泥砂浆找平水泥砂浆找平400g丙纶防水一道丙纶防水一道20厚厚1:3水泥砂浆水泥砂浆20厚厚1:3水泥砂浆找平水泥砂浆找平20济南青贴面济南青贴面20厚厚1

13、:3水泥砂浆找平水泥砂浆找平50济南青贴面济南青贴面 综合单价不能只按以上单价分析计算，方案中我们要考虑所有的设计因素。比如水系，水系中会包含很多东西，比如水管、喷头、或者还会有喷水雕塑、跌水盘、水泵、水下照明等情况。我们在方案估价的时候就把这些问题考虑上。比如园路铺装，我们还应考虑道牙的问题。所以，在方案估算阶段，以上单价只是参考，具体报价应综合考虑设计情况而定。设计中我们通常会遇到这种情况：银杏，胸径银杏，胸径8-10cm雪松，高雪松，高4-6m。乍一看，不存在什么问题啊。但是在预决算过程中，施工方和甲方就会因此产生分歧，施工方会按照胸径10cm来报价，而甲方会要求按照胸径8cm来报价。很

14、少会专门去工地测量的，一般都是依据图纸。而单就银杏来看，安阳市2014年第三季度信息价，银杏8cm，580元/株，10cm要1000元/株。所以设计中大规格苗木尽量规定胸径，范围不要太大。小点的乔灌木可以是适当约定范围。乔木乔木 有一个直立主干、且高达5米以上的木本植物称为乔木。与低矮的灌木相对应，通常见到的高大树木都是乔木，如松树、玉兰、白桦等。乔木按冬季或旱季落叶与否又分为落叶乔木和常绿乔木。亚乔木亚乔木有明显的主干，但高度比大乔木略矮，也就是中乔木或大灌木，均可称为亚乔木。灌木灌木主干不明显，常在基部发出多个枝干的木本植物称为灌木，如玫瑰、龙船花、映山红、牡丹等。亚灌木亚灌木为矮小的灌木，多年生，茎的上部草质，在开花后枯萎，而基部的茎是木质的,如长春花、决明等。一般三米以上可一般三米以上可称为乔木称为乔木,但实际但实际中小乔木和大灌中小乔木和大灌木没有明显界限木没有明显界限,具体还要从生活具体还要从生活经验