外墙涂料工程招标文件

1、外墙涂料工程招标文件项目名称：招标单位：招标日期：2016年月日第一章投标须知 一、投标邀请书 致： （投标单位）根据中华人民共和国招标投标法，*作为招标人，就*外墙涂料工程进行公开招标，择优选择分包单位。1、项目名称：2、招标方式：包工包料3、报价范围：1#-21#住宅的外墙涂料工程，详见电子版图纸。4、工期：90 天。5、质量要求：合格6、付款方式：详见第二章付款方式。7、投标有效期为90天8、招标文件领取时间：2016年月日至月日，上午 10:00至下午 17: 00。9、获取招标文件方式：现场购买10、投标报价文件一式肆份，正本壹份，副本叁份。11、投标保证金：30万元整（人民币），于

2、 2016年月日17:00 点之前由投标单位基本户转账至招标人，并在开标前向招标人领 取收据。递交投标文件时需由示投标保证金收据，否则将拒收。开户单位：开户银行：银行帐号：投标保证金退付：中标通知书发生后七日内，未中标人携带 投标保证金交纳收据到建设单位退款（无息退还至投标单位基本 户，拒绝因任何理由申请退至私人账户）。中标人的投标保证金 在总包单位收到中标单位履约保证金后5天内退还（无息）。（履约保证金需在收到中标通知书后7天内，由中标单位转账至总承包单位，履约保证金为合同总价的10% 。12、招标文件售价：人民币 500元/份，售后不退。13、招标人：联系电话:地址: 联系人:前附表序号内

3、 容说明与要求1招标单位2项目概况工程名称 工程地址：3招标范围设计图纸涉及1#-21#住宅的外墙涂料的施工、 测 试及验收等工程，详见电子版图纸。4招标控制价控制综合单价为：弹性平涂涂料38兀/ M ,真右 漆80元/ m2o控制总价为：2060万元。5工程质量等级合格6项目建设工期 要求本工程计划2016年 月进场（具体时间由招标 人通知）,满足总承包竣工验收要求； 工期要求：90天7投标人资质详见“第二章-招标文件投标人资格条件”8联合体投标本项目不接受联合体投标9购买招标文件时间：2016年月日至月日，上午 10:00至卜午17: 00o地点：报名及资料费：500元/份，售后不退。10

4、踏勘现场投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考 察，以认取那些投标人在编制投标文件和签署合 同时所需的所有资料。考察现场的费用由投标人 自己承担。投标人于 2016年月日16:30前，自 行踏勘现场；踏勘前，投标人应提前f 电话预 约。11答疑会不召开答疑会，请投标人于2016年月日17时前将需澄清的疑问（盖章后）扫描件电发送子邮件至mail :,招标人将于 2016年月日17时 前将答疑文件发放给所有投标人。12领取补充招标 文件（如需）时间：另行通知地点：同招标文件领取地点或采用电子邮件。13投标文件递交投标截止时间：2016年月日11: 30前。地点：14开标会开标时间：2016年月日

5、11: 30o15投标有效期投标截止日期之后的 90个日历天内有效。16投标文件份数书囹投标文件：资格标、荀务标和技术标各壹份 “正本”和叁份“副本”，共计文件肆份。投标 文件的电子版壹份。17联系方式招标单位联系人：联系电话：邮 箱：18投标保证金投标保证金：_30_万元整（人民币），于 2016 年7月11日17:00点之前由投标单位基本户转 账至招标人，并在开标前向招标人 领取收据。递 交投标文件时需由示投标保证金收据，否则将拒收。开户单位：开户银行：银行帐号：投标保证金退付：中标通知书发生后七日内，未 中标人携带投标保证金交纳收据到建设单位退 款（无息退还至投标单位基本户，拒绝因任何埋

6、 由申请退至私人账户）。中标人的投标保证金在 总包单位收到中标单位履约保证金后5天内退还（无息）。（履约保证金需在收到中标通知书后7天内，由中标单位转账至总承包单位，履约保 证金为合同总价的10%。19其他招标代理费按照招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【20021 1980号）标准的85%计取。第二章：招标文件1、说明1. 1工程概况*作为招标人，就“*外墙涂料工程（以下简称“本工程”） 采用公开招标方式，择优选择施工承包单位。工程名称：*外墙涂料工程工程地址：1. 2投标人资格条件A.具备独立法人资格，有良好社会信誉及有履行合同能力，且具 有涂料生产厂商针对本项目的授权的单位（需提供针对

7、本项目的授权书）；B.用于本工程的涂料生产商通过了国家环境标志认证、质量体系 认证；C.近三年（2013年4月至今）至少承担过一个单个合同标的涂料 面积在万平方米以上外墙涂料工程的施工业绩（必须是用于本项目投标的品牌），并提供施工证明材料（中标通知书、施 工合同，二选一）；D.具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；E.拟派的项目经理必须具备贰级及以上建筑专业注册建造师资格，技术负责人具有中级及以上职称；F.外省企业必须已办理入赣手续；G.本项目不接受联合体投标。报名所需材料A. 投标单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证；B. 拟派本项目的注册建造师证书、技术负责人职称证、五大员证；C

8、. 投标单位自 2013 年 4 月至今完成的类似项目业绩 （中标通知书、施工合同 , 二选一）；D. 法定代表人证书或者授权委托书、被授权人身份证；E. 外省企业入赣手续证明材料；F. 国家环境标志认证、质量体系认证证书。以上材料报名时需提供加盖公章的复印件一份。开标时提供原件备查。投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。2、材料和施工要求2 1 本项目采用外墙弹性平涂涂料和真石漆。2. 2 涂料乳液为纯丙烯酸乳液。2. 3 涂料颜色在中标后施工前根据设计先做样板，与招标、设计、监理方共同确定。如果招

9、标方需调整颜色中标方不得以此为由要求调整单价。外墙分缝根据招标方提供的施工图，中标人开工前根据现场实际情况进行优化，并按每栋每个立面的书面分缝图报招标人确定后实施，价格考虑在投标价中，中标后不得因此调整。 中标入场主要产品必须有红谷瑞仕城际广场一期项目专供标识及 防伪码。除腻子外所有涂料产品必须是生产厂商原厂生产， 如果发现是OEM（贴牌）或假冒产品，一经发现，甲方有权终止合同。腻子生产厂商必须为 知名品牌 ，投标生产厂商提供配方和技术指导。3、招标文件的澄清3. 1 招标文件的澄清投标报价人若对招标文件有疑问，应在2016 年月日 17:00 时前按前附表中的招标人地址以书面形式向招标人提交

10、（或加盖公章的电子邮件发送至前附表中的电子邮箱），不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在 2016 年月日 17 时前以书面形式或电子邮箱形式予以答复，同时将书面答复寄送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。4. 2 招标文件的补充和修改招标人可以用书面补充通知的方式对招标文件进行补充和修改。该补充通知作为招标文件的组成部分。考虑到补充文件通知的影响，招标人可以决定推迟报价截止时间，并通知所有投标人。4、报价说明及范围5. 1 本次招标为外墙涂料施工招标，包工

11、包料。范围包括：外墙（详见施工图）外立面柱、墙、线条、机房外墙、楼梯间外墙、屋顶构架外立面、百叶窗外、外露落水管（口）、伸缩缝盖板、凸窗板底和顶等涂料材料招标。6. 2 报价按每平方米单价及总价报价，包括：材料、施工、运输、包装、施工措施费（ 含安装措施费 ）、安全文明施工、成品保护、利润、损耗、施工用水电、总包管理配合费、税金、招标代理费、市场价格变动风险等一切费用，中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。7. 3 报价需分弹性平涂涂料和真石漆等分别报单价，最后总报价（具体详报价附件），按外立面实际涂刷面积计算（投标单位所报单价要包括外露落水管和口（煤气管除外）、伸缩缝盖板、避雷等外露设施

12、的涂刷费用，外露落水管和口（煤气管除外）、伸缩缝盖板、避雷等外露设施不计算面积）。8. 4 投标单位要考虑各种风险，根据自身实力进行报价。9. 5 投标报价人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定及要求的内容和格式，提交完整的报价文件。10. 6 计量单位应采用平方米，投标报价应按报价范围内采用人民币进行报价。4. 7本次招标投标弹性平涂涂料控制综合单价为：38元/ 真石漆控制价为：80元/ 其他自行报价。控制总价为2060万元。4. 8 报价应包括不限于以下费用。4. . 外墙涂料的施工：项目外墙涂料的施工全部由投标人完成。所有涉及外墙涂料的工作：外墙腻子批嵌、分格放线、底涂、中涂

13、、造型、罩面保护漆以及外墙涂料施工结束后在此期间所造成涂料污染、破损及竣工交付时墙面涂料清洗所产生的费用，上述费用均全部包含在投标报价中体现。4. . 总包及其他分包单位完成外墙保温施工，外墙门窗单位、阳台栏杆和空调百叶、钢雨篷等施工单位进行埋件、钢架等施工后，由投标人进行外墙涂料施工。不排除在工期较紧的情况，外墙涂料施工与外墙各分包单位埋件、钢架的进度穿插进行。投标人必须考虑上述因素及现场无脚手架条件施工所产生的费用，费用包含在投标报价内。4. . 投标人必须按招标人要求及有关法律、法规、规定之要求，在招标人规定的时间内提交工程有关资料，该资料必须满足城建档案馆归档文件的一切要求。4. .

14、投标人要高度重视施工安全问题，投标价中已包括必要的施工安全措施费用。投标人应遵守工程建设安全与文明生产有关管理规定，严格按安全及文明施工标准组织实施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。投标人在施工中必须接受招标人、总包单位统一的安全管理， 如投标人现场作业时出现违章或存在较大安全隐患，招标人有权根据相关规定给予罚款处理。由于投标人原因造成的安全事故产生的一切损失，由投标人承担。4. . 投标人工作完成后 , 必须在招标人规定时间内将现场垃圾( 主要包括涂料桶、腻子包装塑料、格缝条等）由投标人清理运出施 工场地，费用包含在投标报价中。4. . 现

15、对投标人与其它单位之间工作明确如下：外保温工程验收结束后，由招标人、投标人、监理、总包四方共同对外保温验收，投标人与保温施工单位办理交接手续，之后由投标人进行外墙涂料施工。在外墙涂料工程交付之前，整个外墙涂料系统的成品保护工作由投标人负责， 费用包含在投标报价内。后续涉及的外墙涂料的修补等工作， 必须根据进度要求进行施工。4. .临水和临电已接入场地，外墙涂料中标人服从总包安排驳接临时水电，投标人承担相应的水电费用，招标人予以配合协调。4. .总承包单位没有拆除脚手架之前，投标人外墙涂料腻子施工时可以与总承包协商使用其脚手架，招标方不作保证。如中标人另行搭设脚手架，费用由中标人自己承担。4.

16、. 外墙涂料施工需采用 吊篮施工 （ 不得使用吊绳施工 ），费用在本次招标范围内。墙面需要作分格处理，标准分格为以设计图纸为准， （ 墙面分格需中标单位自行进行分格图深化，并根据不同位置进行长高比例的调整，经招标方确认后施工，不得因分隔缝尺寸调整要求增加费用 ） 。4. . 本工程完工后 30 日内，投标人应无条件向总包单位移交有关工程资料，并配合总承包做好相关资料整理工作，且应达到竣工验收和档案验收的标准。若所移交资料与上述标准不符，投标人应在总包方规定的时限内整改、补充完毕，并承担由于投标人原因造成的损失。4. . 招标文件中有关的计划工期若与实际工期（以甲方开工令为准）不一致时，有关该方

17、面的涨价风险投标单位应在总报价中进行考虑，中标后不得因此要求进行任何补偿。4. . 施工现场不提供临时住宿场地，投标人自行解决生活、办公场地和设施，费用包含在投标报价内。4. 外立面上的各种外露管道、伸缩缝（煤气管除外）等由中标单位涂成与外墙相同颜色涂料。所有涉及外墙面的留孔涂料修补工作均由中标人完成。包括但不限于脚手眼、钢雨篷、阳台栏杆、构架等预埋件处的保温留孔、修补工作。另外，外立面线条（凹、凸线条）的涂料工程均由中标人负责施工。4. . 成品保护工作，投标人应重视工程成品保护工作，对于与涂料墙面交界的外墙铝合金窗窗框、 玻璃全部进行全封闭有效保护；对于玻璃栏杆、金属栏杆、雨篷、外墙百叶等

18、位置需采用塑料布保护。若造成涂料污染竣工交付时因将涂料污染清洗干净，上述费用均全部包含在投标报价中体现。4. . 整个外墙涂料系统包含的所有材料的复试、检测、试验等全部费用（标准参照国家、地方相关规定），包含在投标报价中包干。应包含满足验收的各项检测费用。本工程全部检测项目均需送具备检测资质的检测中心进行检测。所有外墙涂料，排产前需与甲方确认。4. . 施工前在选定的外墙上按不同设计先做样板，包括：腻子、分格缝、底涂、中涂、面涂，待招标人确定后再大面积施工。招标文件的修改在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的有效组成部分，与招标文件具有同等的效

19、力。补充通知将以书面方式发给获得该招标文件的所有投标人。为使投标单位在编制投标文件时将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以酌情延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。5、投标文件的编制及递交除非合同中另有规定, 具有标价的设备（材料）清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括设备（材料）成本、运输费、包装费、劳务费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、总包配合管理费、招标代理费等各项应有费用。投标单位应按招标文件提供的设备（材料）清单计算设备的单价和合价。设备（材料）清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并

20、认为此项费用已包括在设备（材料）清单的其他单价和合价中。投标单位的报价应包括所有的给予优惠的费用。投标单位对所投设备（材料）只能提出一个不变的价格，招标单位不接受任何选择价。投标文件报价中的所有价格全部采用人民币表示。投标文件的语言投标文件应使用中文编写。投标文件中使用的证明文件采用第二种语言的，如有必要，投标单位应译成中文，评标时理解一律以中文为准。投标单位与招标单位之间与招投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。报价文件的组成投标人所递交的投标文件应分为资格标、技术标和商务标三种。资格标书的编制资格标书的主要内容（ 1）营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、国家

21、环境标志认证、质量体系认证复印件（加盖公章的复印件）；（ 2）法定代表人证明；（ 3）法人授权委托书及身份证原件；（ 4）注册建造师证书及身份证、技术负责人职称证、五大员上岗证书原件；（ 5） 近三年 （ 2013 年 4 月至今） 至少承担过一个单个合同标的涂料面积在十五万平方米以上外墙涂料工程的施工业绩 （必须是用于本项目投标的品牌），并提供施工证明材料（中标通知书、施工合同，二选一）；（ 6）项目经理、项目技术负责人及主要施工管理人员名单及简况（须提供注册建造师在建项目情况表）；（ 7）外省企业入赣手续证明材料。技术标的编制技术标的主要内容（ 1）厂商产品销售授权书；（ 2）投标人的产品

22、型号及质量应符合所在行业的相关国家标准，具有通过相关标准的资质证书；有关投标产品的鉴定资料及各项检测报告；（ 3）投标人应投标产品腻子、树脂、钛白粉、石英砂、颜料、色浆、乳液具体品牌、性能说明；（ 4） 2013 年 4 月以后类似已完成工程 （单项合同十五万平方米外墙涂料）业绩证明材料（中标通知书、施工合同，二选一）；（ 5）产品国家环境标志认证、质量体系认证资料；（ 6）工期、质量、安全保证、技术服务及售后服务承诺；（ 7）主要材料技术指标及材料环保指标（附产品检测报告）；（ 8）施工组织设计（施工工序、人员机具配备、质量控制、进度计划、安全文明措施等）；（ 9）合理化建议。商务标书的编制

23、商务标标书的主要内容1）投标函 （ 须加盖公章和授权代表签字） 详附件；（ 2）法定代表人授权委托书和受托人身份证复印件；（ 3）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；（ 4）报价表，详附件；（ 5）投标保证金转账凭证；（ 6）注册建造师证、技术负责人职称证、五大员证复印件（需加盖公章）；（ 7）产品质量认证书、环保认证书复印件 。商务标编制要求：标书内容完整、报表齐全，工程施工投标标书汇总表必须加盖投标单位公章及法定代表人印章。* 注： 投标文件编制要求按照招标文件给定的投标文件格式及投标文件顺序编制，格式中未提供的，投标人可自行编制，否则招标人有权进行无效标书处理。导致无效标因素：投标文

24、件属下列情况之一的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1） 应交未交投标保证金的；（2） 未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；（3） 不具备招标文件中规定资格要求的不符合法律、 法规和招标文件中规定的其他实质性要求的；（4） 主要材料技术指标不符合国家及本文件标准。投标有效期投标文件在前附表第 13 项规定的投标截止日期之后的前附表第15项所列的日历天内有效。在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以以书面方式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面方式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求，退出投标而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也

25、不允许修改其投标文件， 但需要相应地延长投标保证金的有效期。投标保证金投标单位提供投标保证金的数额和方式依照前附表的规定。中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以无息退还。如有下列情况，将被没收投标保证金：(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；(2) 在定标后，中标单位由于自身的原因，未能在规定时间内同建设单位签署合同；(3) 中标人未按招标文件要求提供履约担保。投标文件的份数和签署投标单位按前附表第 16 条规定，编制一份投标文件“正本”和叁份“副本”，并明确标明“正本”或“副本”的字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，一律以正本为准。投标文件正本与副本均应

26、打印或使用不能擦去的墨水书写，投标单位法定代表人或委托代理人应签名或加盖印鉴，并加盖按照条款规定的单位公章。全套投标文件的修改处应由投标书授权人签名或加盖公章。投标文件的密封与标志投标单位应将投标文件的正本和副本密封包装，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”的字样。所有包封都应写明招标单位名称和招标设备（材料）名称，并在密封处加盖公章，此公章要与投标文件上的公章相同。如果包封没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。投标截止期投标单位应按前附表中规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人。招标单位可以按

27、本须知规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于新的投标截止期。招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。投标文件的修改与撤回投标单位在递交投标文件以后，如需要对投标文件作出修改，可以在规定的投标截止时间之前，递交修改文件。在投标截止日期以后 , 不能更改其投标文件。投标文件的修改文件应按照本须知条款的规定密封和标志，并在内层包封中标明“修改”字样，因为评标时理解以“修改”部分为准。投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，可以以书面方式通知招标单位，撤回其投标文件。根据

28、本须知条款的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。6、评标、定标及授予合同开标招标单位将于前附表中规定的时间和地点举行开标会议，开标不邀请投标单位参加。开标会议由招标代理组织并主持。投标有下列情况之一者，并经评标小组( 委员会 ) 确认之后，将视为无效：(1) 投标文件未按规定密封；(2) 投标文件没有法定代表人或委托代理人的签名或印鉴， 或未按照条款的规定加盖投标单位公章；(3) 投标文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；(4) 未在投标截止时间前送达有效的投标保证金的投标人。当众宣布按照条款的

29、核查结果，并宣读符合条款的投标文件的投标人名称、投标设备名称和投标报价等内容。评标内容的保密开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及有关授予合同的信息，评标小组（ 委员会 ） 成员都应向投标单位或与该过程无关的其他人保密。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位存在对招标单位和评标小组（ 委员会 ） 及成员施加影响的任何行为，将被取消中标资格。投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组（ 委员会 ） 可以个别要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面方式进行，但不允许更改投标报价或投标文件的实质性内容。澄清的书面内容应予以签

30、字确认。投标文件的符合性鉴定在评标时，评标小组（ 委员会 ） 将首先审核每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。就本款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定的要求和条件相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对设备的技术要求、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标单位的权力及投标单位的责任造成实质性限制。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。投标文件的评价和比较评标小组 ( 委员会 ) 将仅对按照条款确定实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。将

31、根据以下评标原则择优选择中标单位：(1) 投标设备 (材料) 满足招标文件规定的技术要求， 保证其质量；(2) 投标设备(材料)按时交货，价格合理；(3) 投标单位能提供售前售后服务；(4) 投标单位的资信状况；(5) 投标单位近期销售情况；(6) 投标单位对本项目提供的优惠条件等。评标程序招标小组按照下面的步骤进行评标：第一步：投标单位资格验证。第二步：技术部分评审。第三步：商务部分评审。第四步：汇总评分结果。第五步：整理评审成果。定标方法按照下列方法来定标：由每位评委采用综合评估法对所有合格的投标文件予以评价和推荐，最后汇总确定推荐前三名为中标候选人，由招标人委托评标小组(委员会)确定中标

32、人。计算每个投标单位的技术标、 商务标两部分得分， 再按照权重 （ 商务标权重55%，技术标权重45%）计算综合得分，汇总后由高到低进行排序，排序第一的投标人为第一中标候选人，排序第二的投标人为第二中标候选人，以此类推。中标综合单价为排序第一中标候选人所报综合单价。通知评标结果中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，投标人接到中标通知书后按规定提交招标代理费及履约保证金并签订施工承包合同。同时向未中标人退还投标保证金。附表附表： 一、商务标评分标准二、技术标评分标准表三、综合评分结果汇总表附表外墙涂料工程商务标得分汇总表评标时间:厅P投标单位投标金额（万元）评标基准价（万元）与评标基准价

33、相差与评标基准价相差%商务标得分评分办法:评标基准价为投标人有效报价的算数平均值，（投标人有效报价算数平均值得计算方式：去除一个最高报价和一个最低报价后的其他投标人报价算术平均值）得满分 55分。然后根据以下规定，求出各投标单位的商务标得分（商务标得分值保留两位小数，最小计 分单位为分）：与基准价相比，每上升1%口 2分，每下降1喏口 1分（中间内插，取小数2位）。最低分30分评委签名：附表二外墙涂料工程技术标评分表评审内容投标单位技术标K 5分>施工工乙、 进度计划及 保证措施、 工程质量保 证措施及售 后服务、安 全文明施工 及环保措施、施工机 械设备配备 及布置主要材料技术参数：符

34、合产品要求的得满分 （如有一项不符合要求不得分）详见技术标文 件主要材料技术指标（0-5分）投标产品腻子、树脂、钛白粉、石英砂、颜料、 色浆、乳液具体品牌、性能说明（0-7分）环保指标VOC游离甲醛、重金属含量（不符 合环保标准为无效标）（0-3）质量、工期、技术服务承诺（符合标书要求的 前"由评委按差得1分，良得2分，优得3分）（0-3分）合理化建议（评委认定给分）（0-5）产品检测报告 （没提供或不符合要求的得0 分，提供符合要求的得3分）（0-3）相关业绩（只有一项业绩只得3分，每增加一 项加2分，最高9分）（0-9）。产品质量认证书、环保认证书复印件 ？?2分？ （2项均肩得

35、3分，少一项得0分）（0-3）施工组织设计（施工工序、人员机具配备、进 度计划、安全文明措施等）（0-7）技术标得分评标委员签名附表三外墙涂料工程技术标得分汇总表评标时间：评委投标单位123456总得分平均得分评标总得分汇总表项目投标单位商务标技术标总得分经评审,评标委员会推荐的中标候选人依次为:1、2、3、评委签名：中标通知书确定中标单位后在投标有效期内，向中标单位发生中标通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。在中标单位按本文件前附表 18款规定提供了履约担保后， 招标单 位应及时将未中标的结果通知其他投标单位。授予合同招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求并执行条款要求的

36、投标单位。招标单位按照中标通知书中规定的时间，由总承包单位 与中标单位签订施工合同。如果中标单位不按本须知条款或条款的规定执行，招标单位将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。履约担保中标单位应按规定向建设单位提交履约保证金。履约保证金需采用转账形式，金额为合同总价的10%中标单位应使用招标文件中提供的履约担保方式。工程款支付方式本工程不支付预付款。每月以栋为单位，按实际完成工程量的 75灿付进度款；工程完工 且四方（招标人、投标人、总包及监理）验收合格后 匚个工作日 内，甲方向乙方支付至合同金额的 85 % 。工程竣工结算并经审计后付至决算金额的95 %甲方留存决算总金额的 5%乍为质量

37、保证金，保修期为两年期 ，满 后15日内向乙方一次性无息付清。每次付款前徐提供付款申请并提供项目所属地等额的建安发票。当累计完成工程量不足计划进度的70%时，可认为中标人无能力按期履行合同，招标人有权终止合同，并由中标人承担一切损失。施工中发现不合格项目时，中标人应及时进行整改，同时把整改 措施以书面形式报招标人存档备查。不合格项目整改工作应在当 月申请进度款之前完成，并请招标人复查通过，否则相应工程款 顺延至下期月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即 不能申报支付进度款。工程结算招标人收到中标人提交的完整竣工结算报告及结算资料后委托有相应资质的中介机构进行审计。(7) 他招标代理费：

38、招标代理费用由中标人支付，中标单位在领取中标通知书前需按照计价格2011534号文的规定标准；招标代理 费按设计合同价总额计算，按照招标代理服务收费管理暂行 办法（计价格【20021 1980号）标准的85 %计取、向招标 代理机构交纳代理服务费。中标单位在收到定标通知后，7天内向招标代理机构缴纳招标代理费，并领取中标通知书。中标金额(万元)工程招标100以下%100-500%500-1000%1000-5000%5000-10000%1000000 以上%招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为 6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元X %=1万

39、元(500-100 )万元X %力元(1000-500 )万元X%勿元(5000-1000 元)万元 X %=14万元(6000-5000 )万元 X %=2万元 合计收费=1+14+2=(万元)。、中标人若未按时向招标代理机构支付招标代理服务费，招标代理机构保留从其投标保证金中扣除该项费用的权利。、本文件最终解释权归招标单位。第三章、技术要求、材料标准（ 1） GB/T9755-2001 合成树脂乳液外墙涂料（ 2） JG/T172-2005 弹性建筑涂料（ 3） JG/T24-2000 合成树脂乳液砂壁建筑涂料（ 4） GB 24408-2009 外墙涂料有害物质限量（ 5） GB/T 9

40、779-2005 复层建筑涂料（ 6） GB/T 1741-2007 漆膜耐霉菌性测定法（ 7） HBC12 2002环境标志产品认证技术要求（ 8） GB/T 23455-2009 外墙柔性腻子（ 9） JG/T 210-2007 建筑内外墙用底漆其它有关外墙涂料及腻子的国家、行业及各地方标准二、施工以及验收技术标准（ 1） GB50210 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范（ 2） GB50212 2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（ 3） JGJ/T 29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程（ 4） GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范（ 5） GB50300-20

41、01建筑工程施工质量验收统一标准（ 6） GB/T50326-2001 建筑工程项目管理规范（ 7） GB 50325-2006 民用建筑工程室内环境污染控制规范三、弹性平涂涂料施工要求1、质量标准：达到国家验收规范标准合格以上。 ?2、施工工序：墙面检查修补清理-批刮外墙柔性腻子2遍-外墙分格缝施工-透明抗碱封闭底漆1遍-喷涂弹性涂料1-2遍-水性透明罩面漆（带自清洁功能）-场地清理。3、材料要求：除腻子外所有涂料产品必须是生产厂商原厂生产， 如果发现是OEM（贴牌）或假冒产品，一经发现，甲方有权终止合同。腻子生产厂商必须为知名品牌，投标厂商投供配方和技术指导。（ 1）基面平整用外墙柔性腻子

42、修补墙面的微缝和小孔， 进行批刮直至基层平整。理论用量M2使用时严格按包装物上的配比来配制，配制后应在2h 内尽快用完，超出时间会固化而报废掉。表干 60min/25 ，批刮下道填补料至少间隔 12 小时。上底漆之前必须保养5-7 天，以便达到最佳强度。使用后的工具用清水清洗干净。（ 2）底漆使用透明抗碱封闭底漆，施工时通常无须稀释，施工不易时，可加适量的水进行稀释，并充分搅拌均匀，理论用量'M2。施工方式可采用滚、喷的工艺施工要求均匀一致、无漏刷、无堆积。（ 3）面漆使用弹性涂料， 可用5-10%水稀释，并充分搅拌均匀后使用。 用量可采用滚、喷工艺施工，要求均匀一致、无漏刷、无堆积。

43、理论用量： ，实际用量受到基层的情况影响，涂层表干 60min/25 ，实干 48h/25 ，重涂时间至少间隔 24 小时。4、施工控制：各工序应尽量做到一次涂成活，避免出现修补痕迹。批涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色一致， 并不得有透底、流砂眼、泛碱现象，并且光泽一致，颜色一致。干燥后不得有发白、发花、变黄迹象；不允许有脱皮、漏刷、返绣、开裂、针孔、砂眼、泛碱现象，并且光泽一致，颜色一致。各部位的分色要干净，不得有咬色现象，各种涂装工艺相邻过度自然。四、天然真石漆施工要求1、质量标准：达到国家验收规范标准合格以上。 ?2、施工工序：墙面检查修补清理-批刮外墙柔性腻子2遍-外

44、墙分格缝施工-水性透明封固底漆施工-喷涂真石漆-水性耐黄变罩面漆（带自清洁功能）-场地清理。3、材料要求：同弹性平涂涂料材料要求。（ 1）基底检查与处理：清除基层表面尘土和其它粘附物，将凸起部分敲掉或打磨平整，空鼓部分应敲掉后重新抹面并待其干燥，将接缝错位部分和较大的凹陷用聚合物水泥砂浆补平，清除妨碍喷涂的钢筋、木片等，用砂浆填补孔洞，用铲刀、钢丝刷将表面浮浆及疏松、粉化部分除去，用水泥腻子补平，清除表面的脱模剂、油污，用乳胶水泥腻子修补表面的麻面、孔洞、裂缝，墙面泛碱起霜时应用弱酸溶液刷洗，最后再用清水洗净，对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除，粘附牢固的旧

45、涂层用砂纸打毛，不耐水的涂层应全部铲除。（ 2）腻子施工：选用外墙专用腻子粉在符合外饰涂装的基层要求的基面上进行批刮外墙腻子，使用方法简便，直接加水搅拌至浆稠状，静置5-10 分钟，再搅拌一次，一次批刮为，一次批刮应薄批为易，刮平。（ 3）分格缝施工：仿砖勾缝专用漆干燥后，在基层按要求表面画分格缝，并用不干胶带、美纹纸或遮栏框等固定在基层表面，遮栏物四周留有标记，便于施工后取出。（ 4）底涂施工：选用水性透明封固底漆水性透明封固底漆用于封闭基材毛细孔，密封性好，抗碱防霉，能有效增强基层牢固度和耐久性。底涂一般用刷涂、辊涂或喷涂（所需工具：喷枪、空压机）法施工；只要将底漆均匀涂于基层表面即可。（

46、 5）中涂施工：选用天然真石漆天然真石漆喷涂采用带料斗的单嘴喷枪。喷涂前，应调整好喷枪由料速度，一般空气压力在6-8kg/ m2喷涂时，喷嘴与墙面距离一般应控制在30-50cm ； 喷头与基层要保持垂直状态； 喷枪移动方 向要与墙面平行，不能呈弧形移动，否则喷由的涂层中间厚，两边薄。主涂层施工完毕，应在其未干前，将固定分格线的辅助料，如：不干胶带、布条或遮栏框等及时取出。（ 6）面涂施工：选用水性耐黄变罩面漆待真石漆主涂层完全干透硬化后（一般情况下夏季在天完全干透25C以上。冬季在 3-4天完全干透A 5C），用砂纸轻轻打磨彩石表面的毛刺，然后用气喷将其粉末清扫干净。再将罩面漆均匀地刷涂或喷涂

47、于主涂层之上。五、验收标准1. 施工质量标准为：一次性验收合格。2. 每批材料进场时应提供产品合格证书、性能检测报告、产品数量，并通知监理及甲方进场验收。对擅自更换品牌、系列，甚至供应挂牌冒牌产品的，给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿并接受甲方惩罚。 乙方每批材料进场必须向甲方提交厂商发货凭证，如与工地现场实际收货数量不符，经核实后，乙方应予以赔偿并接受甲方惩罚。3. 外墙涂料施工质量必须严格执行国家现行最新的施工质量验收规范的要求，达到合格标准。不符合要求无条件返工，并承担所造成的相关损失。乙方施工每道涂层应在甲方现场验收合格后，才能进入下一涂层施工。4. 乙方必须根据甲方要求实施样板引路作业

48、，验收合格的样板将做为甲方和相关单位的验收标准依据。如果没有达到样板和施工工艺要求的，乙方必须无条件返工，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。外观质量要求序号项目涂饰1颜色均匀一致2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹不允许5装饰线、分色线直线度允许偏差1mm允许偏差及检查方法序号项目名称面层检查方法1基层卸垂直度4mm用2 m托线板检查2表囿平整度4mm用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直4mm用2 m托线板检查4阴阳角方正4mm用20cm方尺检查5总高度垂直度H/1000且不大于20mm用经纬仪、吊线检查六、施工和验收配合要求1 .涂料工程施工期间，材料生产商必须向各项目现场派驻技术人

49、 员驻场进行施工指导，并配合各项目进行现场监督。2 .按每5万平方米涂料施工面积为单位，各项目至少需派驻1名驻场技术人员。3 .驻场技术人员在施工期间应每天对施工现场进行巡视，并按施 工工序对各节点进行常规的检查、书面记录现场施工情况，定期 将质检情况或质检日志提交建设方和监理单位。4 .施工前，驻场技术人员应进行技术交底及培训。5 . 施工前，驻场技术人员应检查和记录所有需要施工的现场的基底和环境条件，如现场基底和环境条件或施工的方法和质量不符合要求，必须及时书面通知各方，并提供可行的措施及方法。6 . 大面积工程施工前，按建设方要求时，驻场技术人员配合现场人员实施样板引路作业。7材料生产商

50、有义务提供专用工具配合招标单位、监理单位、施工单位在现场实测基面平整度、酸碱度及墙面含水率状况等。8. 材料生产商所供产品经现场验收不合格的，或质量技术指标低于项目招标相关标准的，必须无条件退换，并承担因此对施工进度延误的责任。七、安全措施1. 外墙涂料施工采用吊篮进行施工，吊篮安装验收合格后 并取得安监部门许可后 方可进行施工作业， 不得使用吊绳施工 。2. 施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专人进行施工操作。3. 6 级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬挂于空中，防止造成墙体损坏。八、成品保护1. 在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。2. 严禁从下往

51、上的施工顺序，以免造成颜色污染。3. 拆脚手架或其他施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。4. 搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不可磕碰摔打，不能碰撞。5. 每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。第四章、合同主要条款第一部分协议书承包人（全称）：注册地址：经营地址：法定代表人：分包人（全称）：注册地址：经营地址：法定代表人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工（总）承包合同（以下 称为“总承包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工

52、事项经 协商达成一致，订立本合同。就本合同所有条款，经过了甲乙双方的充分 讨论，是双方真实意思的表示，对于条款内容双方已充分理解，并愿意接 受，认真履行。一.分包工程概况分包工程名称：工程 分包工程地点： 。分包工程承包范围及主要施工内容：二.分包合同价分包合同价款金额：人民币 （大写），元（小写）三工期计划开工日期： 年 月 日 （具体以承包人开工通知为准）计划竣工日期： 年 月 日 （如果实际无法完成，双方另行协商调整竣工日期，必须满足业主要求。）主要节点计划：四工程质量标准（详见质量协议书）本分包工程质量标准双方约定为：国家规范标准; 其他专业工程质量验收规范标准 ; 本工程设计规定标准本分包工程质量等级：一次验收合格率100；双方约定：本分包工程分包人不得影响承包人实现/ 奖的目标，分包人承诺按承包人的要求进行相应的投入，确保承包人质量创建目标的顺利实现。五组成分包合同的文件包括1. 本合同协议书；2. 招标文件、补遗（答疑）文件、澄清文件、中标通知书（如有）；合同谈判中会议纪要；3. 分包人投标书 / 函、附录等投标文件及附件（如有）；4不含（