土地租赁协议模板范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。土地租赁协议模板甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以 下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出

4、租给乙方使用租地面积以 实际丈量为准乙方租赁土地的用途为租地界址.二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年，从年 月至年 月 日。2、 租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹 年的租金总额为元。3、 付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月 日交纳 给甲方三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附 着物清理干净，到达乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解

5、决。5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并 承当费用。6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得 以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协 议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补 交所欠租金外还应按日向甲方

6、支付年租金千分之一的违约金; 如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权 拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承当赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解 决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责任 ; 如果因此导致合同不 能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承当违约责任。由此给甲方 造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能 实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的 资产甲乙双方按国家法律处理。七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，