外墙保温施工合同

1、合同编号:建设工程施工合同发包方：项目部承包方：防水保温工程有限公司工程名称：工程地点:承包范围：外墙保温承包方式：包工包料质量等级：（优良或合格）:合格建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有 关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，就新余市恒大雅苑综合楼外墙保温分项工程施工一事， 经双方协商签订本合同：第一条概况本合同工程定于20年月曰开工，20年月日完工。发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）工程名称：综合楼工程地点:承包范围：外墙保温承包方式：包工包料、检测、进度、质量、安全、验收质量等级：（优良

2、或合格）：合格第二条发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名：，工程师姓名：；承包方项目经理姓名：，工程师姓名：。第三条发包人工作3.1做好施工前的现场交验，提供必要的施工条件，协调、处理各施工 队之间因交叉作业发生的问题，负责检查，组织验收。3.2合同签订后2天内组织技术交底，在收到承包方提供的施工组织 设计（或施工方案）和进度计划后2天内予以确认。第四条承包人工作4.1遵守国家及本市有关部门对施工现场管理规定，服从发包方管理， 搞好施工现场和文明施工。在技术交底后£天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。4.2承包方不按合同约定完成进度计划时，应承担由此造成的经

3、济损失，工期不予顺延。第五条工程质量检查及验收5.1乙方进场后的保温材料的所有检测报告及环保检测所发生的费用 由乙方承担，进场后经甲方验收合格方可使用；本工程中玻化微珠保温材 料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任（并承担 复试费用）。外墙保温所用材料必须是新余市质检站备案材料且必须符合国 建保温节能验收规范标准要求GB50411-2007，且与乙方送具的样品材 料及样板材料规格、质量一致，否则视为不合格产品，材料发生质量问题 由乙方负责。所需检验报告、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全真实有效由甲 方资料员认可。5.2当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自

4、检， 并于24小时前通知发包方参加验收，发包方在合格的验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工。如承包方报验的外墙保温膨胀玻化微珠保温砂 浆安装不符合质量要求，发包方未在验收记录签字，不允许进行下道工序。承包方在限定时间内修改后重新验收。外墙保温工程施工完活质量必须符合国家 验收标准。5.3外墙保温分项工程施工资料，乙方应按照甲方整体工程做同步资料 及配合甲方进行外墙保温工程竣工验收。第六条工程款支付外墙保温施工完毕，经甲方验收质量合格后，甲方付给乙方本合同 工程款的70%，剩余工程款在综合楼竣工验收合格后付款至合同总款的 95%,扣除保修金5% （分包工程造价），待贰年保修期满后付剩余5%

5、保修 金。第七条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管 理机构会同有关部门调解。调解不成时，可采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向 甲方公司所在地 仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式：向人民法院起诉。双方约定按第壹种争议解决方式解决。第八条违约8.1发包方或承包方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及 发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金， 赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。违约金按总价款的5%。日付给 对方。8.2除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方 承担上述违约责任后仍应继续履行合同.第九条合同

6、份数本合同正本贰份，具有同等效力，由发包方、承包方双方分别保存。 第十条其它条款如下：10.1、本合同单价包括的内容：外墙界面砂浆、膨胀玻化微珠保温砂浆， 所有施工机具及手持操作工具由乙方自备。10.2、本工程承包的综合单价37元/m2 一次性包死（不含税），不另计其 它费用。工程量依据现场实际发生的面积为准进行计量。工程完工经甲方 验收合格后，十日内承包方将结算报送给甲方审核，经甲、乙双方确认以后，出具正式工程结算书，按约定付款方式支付工程款。10.3、材料进场后必须经甲方现场验收，不合格产品无条件退回，材料 按甲方指定地点码放整齐，不得肆意乱放影响现场秩序。乙方必须按施工图纸设计要求、说明

7、及国家规范施工，在施工中应注意 保护成品、半成品；爱护其它专业的成品，不得故意损坏，否则按所发生 费用赔偿。10.4、因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆平整度、牢固性、垂直 度等性能及质量不符合要求，乙方应免费负责保修，乙方接到甲方的通知 后，立即组织人力、物力24小时内赶赴现场维修，不得以任何理由推脱； 如乙方不能到场维修，甲方可派人维修，费用从乙方预留保修金内扣除。10.5、乙方施工应严格注意质量要求，密切配合甲方的质量检查，外墙 膨胀玻化微珠保温砂浆按外墙保温施工规范要求施工，应严格控制施工质 量在验收规范之内，垂直、平整、厚度、保温性能等指标应符合规范及设 计要求；否则甲方有权要求乙

8、方返工，工期不予顺延。如因甲方未提供工 作面致使乙方无法施工， 甲、乙双方可协商解决工期顺延；如确因停水、停电等甲 方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延误，双方可协商解决工期顺延。10.6、乙方进场前需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、 籍贯、工种、工作证号码及身份证号码） 、企业资质、向甲方安全部门提供 一份，乙方自己的劳务用工方式应严格按照江西省新余市建委的规定进行 用工（乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表） ；如出现劳动用 工问题，由乙方承担全部责任，乙方施工人员工资由乙方自行负责与甲方 无任何关系；并对施工人员进行现场安全教育，遵守工地门卫保卫制度， 及甲方其

9、它规章制度，不得无理取闹，出入施工现场对于门卫的正常职责 检查应予以配合， 否则造成的后果由乙方自行承担， 乙方施工人员生活费、 住宿自理。10.7 乙方自行办理施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及保险等， 费用由乙方承担。乙方应妥善管理安排己方人员，不能发生冲突，如出现 打架、偷盗等现象，视情节轻重进行处罚，处罚经济每次 1000-2000 元， 构成刑事案件交公安机关。10.8、乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方管理；高度重视安全 生产，高空施工要按高空作业操作规程进行施工，做到“三不”伤害，施 工出现安全事故，一概由乙方自己负责。10.9、 保修金预留合同总价的5%,待保修期满贰年后一次性支付剩余 5% 保修金。10.10、本工程禁止再行转包或分包，如有违反，本合同终止，乙方无条件退场并付给甲方总价的40%违约金（按分包工程总造价）10.11、 甲、乙双方在施工期间应严格遵守建筑安装工程