重庆轻工业学校学生宿舍洗衣机

1、重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招租文件重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机进行公开招租。一、房屋租赁人： 重庆市轻工业学校二、招租对象意向竞租人可为境内外企业法人、 其他组织或自然人， 法律另有 规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。意向竞租人还应具备以下条件：1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；3、若为自然人，具有完全民事行为能力；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。三、出租标的物详细情况、租赁用途及要求 重庆市轻工业学校宿舍位于在北碚区童家溪同兴北路 116 号，现 有学生宿舍 456 间，现对每间宿舍配置一台洗衣机进行招租。一、租期 6年（2

2、018年 1月 1月-2023 年 12月 31日），若无拖 欠租金情况发生，合同到期后可以双方协商延期 3 年。二、水、电通，其他上门自看。三、租赁期间，乙方应及时支付租金及其他应支付的一切费用， 如拖欠超过一个月，甲方有权增收 1%的滞纳金，并有权终止租赁协 议，不承担任何责任。四、租赁期间，因不可抗拒的原因（如学校搬搬迁、置换、拆迁 等）造成本合同无法履行（双方互不承担责任）或者乙方经营困难需 终止协议时，双方均因提前三个月书面通知对方。五、要求：1、竞租人的竞租报价必须高于招租底价， 否则按无效报价处理。 竞租人对招租方案、底价、付款方式、租期必须无条件响应，否则按 无效报价处理。2、

3、具体租赁起止日期在洗衣机租赁合同中约定。3、以现状出租。4、承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。 合同期满后或合同中途因故终止， 承租方所有改造装修无偿归租赁人 所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。5、承租方不得转租或将租赁出借他人使用或以合作名义进行转 租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁经 营保证金不予退还。6、承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信 经营。7、租赁期满后，归还时，应保持原样，并如数归还所借设备、 用具，如有损失照价赔偿。8. 投标人所投洗衣机项目应满足附件一： 重庆市轻工业学校学生 宿舍洗衣机招租方案中

4、各项要求。9、招租最低限价： 中标人上缴学校不低于洗衣运营收入的 10%， 低于 10%为废标。四、竞租程序（一）招租信息发布 在重庆市政府采购网、重庆市轻工业学校网上发布招租信息。（二）获取竞租资格1、凡有意参加的公司或个人，请于北京时间 2018年 1 月 24日 -1 月 30日（不含节假日） ，到重庆市轻工业学校后勤科办公室报名， 购买标书，缴纳招租文件制作费，否则将不具备竞租资格。招租文件 售价：人民币 300元/ 份（售后不退），并在规定时间内缴纳竞租保 证金。联系人：周老师 联系电话：地址：北碚区童家溪镇同兴北路 116 号2、现场踏勘：（1）竞租人应

5、自行实地察看了解学生宿舍的基本情况，递交竞 租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租的各种情况。成交后，竞租 人不得对房屋、配套等有任何异议。（2）竞租人应承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。（3）租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用 现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、 解释和结论概不负责。（4）现场踏勘联系人：周老师电话： 880271133、招租文件的质疑及解释：竞租人如对招租文件有疑问，应在 2018年 1 月 30 日 17：00时 前将“疑问书”传真至重庆市轻工业学校。 电话：（传）。 竞租人对招租文件有异议的， 应在规定时间内提出， 否则视同认可招 租文件所有要求

6、。逾期提出异议的，不予受理。竞租人不论是否下载公开招租文件的澄清通知， 都视为竞租人已 知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。4、竞租保证金：投标前现场缴纳，竞租保证金 2000.00 元；5、租赁经营保证金租赁经营保证金的金额： 2000.00 元，不计息。 缴纳时间：竞得人收到成交通知书后 5 个工作日内缴纳给租赁 人。（三）竞租文件要求1 、竞租人应将竞价资料 密封装入不透明纸袋中并加盖竞租人单 位鲜章或法人授权代表签字， 个人竞租人须在袋上签字， 在开标前不 得开启。2、递交竞租文件时间： 2018 年 1月 31日北京时间上午 11:30 时。递交竞租文件地点：重庆市轻工业学校（四）现

7、场竞价时间及地点1、现场递交标书时间： 2018 年 1 月 31 日上午 11 时 30 分2、现场递交标书地点：重庆市轻工业学校（五）现场竞价流程1、宣布竞价纪律：（ 1）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限 1 人， 其他人员未经许可不得进入会场。（2）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走 动。（3）竞租人必须服从工作人员的指挥，分区域就座。（4）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。（5）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞 租资格。（6）竞租人如有违反现场纪律行为，经工作人员劝告后，仍不 改正的视为放弃竞租资格。2、竞租小组组成：重庆市

8、轻工业学校组织成立。3、公布在竞租文件截止时间前到场的所有竞租人名称及递交竞 租保证金情况。开标会现场将核验法定代表人身份证明书 （原件）或法定代表人 授权委托书（原件）及本人身份证（原件），确认竞租人身份；自然 人应当随身携带本人身份证（原件），核验投标保证金原件备验，未 提供核验或核验未通过的将不具备参与竞租资格。4、验标：由竞租人自行推荐 1 名代表检查所有竞租文件的密封 情况，并签字确认。5、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关部门人员参会 情况。6、原则上按照递交竞租文件时签到顺序当众开启竞租文件 ，公 布竞租人名称、竞租报价等内容，并记录在案。7 、监督人、记录人等有关人员在竞

9、价记录上签字确认。8、招租会结束。（六）竞价办法1. 现场当众宣布 竞价承诺函中各竞租人的报价（竞租报价必 须高于招租底价，否则报价无效）。2. 按报价从高到低依次排序，报价最高者，确定为竞得人。3. 当最高报价相同时， 则最高报价相同的竞租人在竞租现场进行 第二次报价，按第二次报价从高到低依次排序，报价最高者，确定为 竞得人。4. 如有再次报价，在最高报价的基础上每次最低加价必须为 1% 的整数倍，否则报价无效。5. 若报价只有一家为有效竞价，则该报价作为有效报价成交。（七）确认竞得人1、招租会结束后，学校将签发成交通知书，确定竞得人。2、签发成交通知书起 5 个工作日内， 竞得人无正当理由

10、拒 签合同的，招租人将取消其承租资格，竞租保证金不予退还。（八）竞租保证金的退还发出成交通知书后，除竞得人外，其余竞租人的竞租保证金在10 个工作日内办理无息退还。（九）合同签订与存档备案管理1、竞得人须在规定时间 （原则要求在竞租成交后 5 个工作日内） 内到指定地点与招租人签定合同并缴纳租赁经营保证金。2、签署租赁合同的承租人名称须与竞租时一致，不得变更， 否则视为违约，所缴纳的竞租保证金不予退还。五、其他重要事项 重庆市轻工业学校纪委对招租过程进行监督。六、注意事项（一）竞租人参与竞租前，有权查阅竞租的资料，有权进行实地 查看，以充分审视和了解竞租的现状。 竞租人参与竞租即视为已行使 上

11、述权利。（二）竞租人应确保其所提供的竞租报价资料的真实性、 有效性 及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。（三）本场竞租会所有款项按人民币支付。（四）竞租人在参加竞租过程中，如有操纵、恶意串通、围标、 恐吓其他竞租人或有影响竞租会的正常进行的违法行为，一经发现， 视情节取消其本场竞租会的竞租资格，其竞租保证金不予返还。（ 五 ） 竞租人在其所签署的文件中， 自然人要签名； 公司或单位 名义竞租的，必须加盖公章。（六）竞租报价的大写金额和小写金额必须一致，若不一致， 按大写金额为准。不接受校正的竞租人，取消其竞租资格。竞价承诺函金额填写必须字体端正清晰可辨， 如模糊不清影响辨 认视为竞

12、价无效，取消其竞租资格。（七）鉴于场地限制，每个竞租人代表限 1 人进场参加竞租会。（八）参加竞租会的竞租人代表应当随身携带本人身份证原件、 法定代表人身份证明书 （原件）或其授权的代理人的身份证 （原件）， 确认竞租人身份。对不符合竞租文件相关要求的，不得参与竞租。七、咨询联系方式（一）租赁人：重庆市轻工业学校 联系人：周老师 电 话： 88027113八、竞租文件组成：1. 竞价承诺函2. 法定代表人身份证明及授权委托书（单位参与竞租的必 须提供）3. 营业执照、税务登记证、 组织机构代码证复印件加盖单位鲜章 （单位参与竞租的必须提供），个人为身份证复印件4. 投标产品的厂家营业执照、税务

13、登记证、组织机构代码证、 IS014001环境管理体系认证证书 , 通过 IS09001 质量管理体系认证证 书、产品通过 CCC认证证书，复印件加盖公章，所投洗衣机的产品说 明书、产品资料。5、所投品牌洗衣机在类似学校、 高校相同经营模式合同复印件， 原件备查。6. 诚信声明九、本招租文件由重庆市轻工业学校负责解释。十、竞租文件格式竞价承诺函重庆市轻工业学校 ：1、我方已仔细研究了 重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招 租文 件 标 的 物 的 公 开招租 文 件 的全 部 内 容，愿 意 以 经营额的（小写）%，（大写百分之）上缴竞价，按合同约定承租该标的物。2、我方完全理解并接受招租文件

14、所有要求。 所投洗衣机品牌为： ，规格型号： ，数量 台， 洗涤容量 KG。3、如我方竞得该标的物：（1）我方承诺在收到成交确认通知书后 5 个工作日内与租 赁方签订合同。（2）随同本竞价承诺函递交的竞价承诺函附件属于合同文件的 组成部分。（3）我方承诺按照规定 5 个工作日内 向租赁人递交租赁经营保证4、我方在此声明 ，所递交的竞租文件及有关资料内容完整、真实和准确，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。单位竞租人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 地 址： 电 话： 传 真：个人竞租人： （签字并加盖指模） 身份证号码： 电 话： 地 址：年月日法定代表人身份证明竞租

15、人名称 ：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（竞租人名称）的法定代表人特此证明竞租人： （盖单位公章）年月日此处粘贴法定代表人身份证复印件法人授权委托书重庆市轻工业学校 （招租人）：兹 授 权 委 托 为 我 方 代 理 人 （ 职 务： ，居民身份证号码： ） 负责办理此次公开招租事宜。代理权限：代理有效期限： 年 月 日至 年 月 日营业执照号码：发照机关：注册资本：授权委托单位：法定代理人：（公章）签字或盖章）年月日此处粘贴被授权人身份证复印件诚信声明项目名称： 重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招租项目致：重庆市轻工业学校：（竞租人名称 /自然人姓名）

16、郑重声明：1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；2、严格遵守相应房产的限制性规定；3、具有完全民事行为能力；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（竞租人公章 / 参与者为自然人的则签字及指模）年月日附件一：重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租方案、洗衣机产品要求智能洗衣机、用户 APP、大数据云端组成服务用户三角矩阵。硬件产品具有“桶自洁 +银离子消毒”功能，保持内外桶的清洁，防止滋生霉菌， 抑菌率达到 99%，避免衣物交叉感染，保障洗衣健康。不锈钢内桶、 PCM彩钢板箱体，防震减震静音。零物理按键设计，时尚盖板，洁净看得见。整机 1 年保修， 3年

17、核心部件保修， 24 小时售后服务。内置智能联网芯片，通电即联网，全天监控，实时运营有保障。APP产品要求无须注册，短信验证码便捷登录。一键预约锁定，无需排队费时等候。支持线上支付，不用零钱。洗衣过程在 APP中看得见。洗完通知推送，避免忘记衣物晾晒。10设备运营状态实时监控，内置报修反馈大数据服务平台手机全天候洗衣机、洗衣过程监控管理平台，随时跟踪洗衣设备运行状况支持多种运营广告，优惠活动设置，满足高效运营需求。多维度细化数据实时查看，运营数据心中有数。提供明细及报表账单，交易数据清晰透明。二、产品功能 本项目洗衣机拟选用硬件产品为中国家电知名厂商生产的全自动洗衣机。 产品执行标准及技术参数

18、如下：GB4706.1GB4706.24GB/T4288| GB17625.1| GB4343.1| GB12021.4 | GB19606 产品通过 IS014001环境管理体系认证 ,通过 IS09001 质量管理体系认证、产品通 过 CCC认证。产品参数图 : 产品尺寸（宽 *深* 高）520mm*530mm*875m颜m色; ：银灰；洗涤容量 大于等于 5.5KG,脱水容量大于等于 5.5 KG，洗涤输入功率大于等于 380W,脱水 功率大于等于 380W。洗衣流程图：各子系统3.1 洗衣 app远程定位绑定： 支持根据地理位置，搜索查找用户所属地区所属院校的全部公用洗衣机。 支持直接

19、绑定所在宿舍的私用洗衣机，专属专用。在线预约支付：支持远程查看全部设备的当前运行情况， 空闲设备可直接在线预约， 在线下单， 无须在物理 硬件上任何操作。支持手机在线直接支付，涵盖微信支付及支付宝支付这类覆盖面广的在线支付渠道。11 洗衣过程监控：提供洗衣过步骤的操作提醒，包括投放衣物、投放洗涤用品、启动设备、洗衣结束、取出衣 物等。提供洗衣进度百分比和剩余时间提醒。用户账户管理： 支持查看每次洗衣订单，对异常订单，支持在线直接退款功能 支持在线充值，提供在线充值和消费的收支明细，提供实时查看账户余额。 设备故障管理：支持查看设备故障类型，及自主排查方法。支持通过 APP 和公众号，直接反馈设

20、备使用故障问题。3.2 智慧洗衣机标准洗衣模式： 适用于一般日常的洗涤物的洗涤。两次注水漂洗 强力洗衣模式： 适用于床单、毛巾被、窗帘等大件家纺衣物的洗涤。两次注水漂洗 脱水洗衣模式：适用于一般衣物的脱水。无漂洗快速洗衣模式： 适用于轻污的小件衣物的洗涤。两次注水漂洗 桶自洁功能：适用于自动清洗洗衣机内筒。无漂洗3.3 洗衣助手后台管理系统用户管理模块： 支持管理洗衣服务的用户信息及其洗衣账户信息，对异常用户，可支持禁用。 运营管理模块：支持管理洗衣机设备，包括增删改查等各项参数信息配置 支持对用户反馈问题的在线查看和处理 支持在线广告和运营活动的设置和管理 报表统计模块：支持针对不同属性的用

21、户分类及使用情况的统计分析 支持针对洗衣服务在不同渠道和不同洗衣模式的统计分析 支持查看每次洗衣明细及按时间区间的洗衣报表统计分析 支持针对不同地域及不同客户的洗衣服务运营情况的统计分析四、洗衣收费方案服务种类服务收费（元 / 次）备注强力模式4洗衣时长为 40 分钟12标准模式3洗衣时长为 30 分钟快速模式2洗衣时长为 16 分钟脱水模式1脱水时长为 10 分钟五、项目的实施及售后方案实施方案据学校实际相关要求， 每间宿舍 6-12 人，在每间宿舍阳台安装 1 台洗衣机， 共 456 台洗衣机（以学校实际通知数量为准） 。施工方案：1、配合学校检测当前宿舍的洗衣机布置场地和水电管线走线条件

22、；2、配合学校检测当前宿舍的洗浴间或阳台的给水条件；3、配合学校检测当前宿舍的洗浴间或阳台的排水条件；4、由中标单位改造、安装洗衣机专用水龙头、改造给排水；5、由中标单位从宿舍空调电线处安装改造电线，将原空调插座改为16A 空开，再接线到空调，再穿墙走线（含线管）安装洗衣机专用三孔插座，同 时在插座位置再安装一个备用五孔插座，具体位置由学校现场指定。6 、在合作协议签订后 30 天内完成。安全保障：设备安全：洗衣机设备为全自动系列洗衣机，通过GB/T 265572、GB19606标准。使用安全： 在设备安全达标、施工质量达标基础上，公示设备使用手册、注意事项；同时开通专线客服，以确保学生使用过

23、程中不出现安全隐患。环保标准：通过 GB/T 265572、GB19606环保要求；为节水型洗衣机；每小时用电量小 于等于 0.082 焦耳，能耗级别为 3 级能耗。设备质检措施：除设备出厂检测、另将进行两次检验、施工完成时，运营测试；施工完成7 日项目完成（服务期满）后的服务承诺合同服务期满后，中标单位负责将机器撤出学校，并将场地恢复原状。13附件二：合同重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租项目合同2018 年 1 月14甲方：重庆市轻工业学校（以下简称：甲方） 地址：重庆市北碚区童家溪同兴北路 116 号 联系人： _联系方式： 乙方：地址： 联系人： 联系方式： 甲乙双方在平等、自愿、合作

24、共赢的基础上，经过充分了解、沟通，就在甲方管辖范围内招租学生宿舍洗衣机项目 （以下简称：项目）， 达成如下共识，并共同遵守：一、项目简介1.1 项目介绍： 甲方同意乙方在甲方管辖范围内的学生宿舍内布设洗衣机 （以下 简称：洗衣机），甲方学生通过 APP 或微信公众号（手机客户端）对 洗衣机进行付费及控制使用。1.2 洗衣机所有权：乙方所有；1.3 布设洗衣机数量：总布设数量约 456 台，安装数量双方应书面 确认；1.4合作期限 6 年（ 2018年 1 月 1 月-2023 年 12月 31 日），合作期 间内如无重大纠纷，合作期满前一个月，乙提出的书面申请的，报学15 校校务会同意后，合同

25、可以延续 3 年。1.5乙方提供洗衣机设备并安排洗衣机的安装，并按月支付洗衣运营收入的 %（不低于 10%）作为甲方管理洗衣机的日常支出。1.6 洗衣机使用的收费说明：1）用户根据选择的洗衣模式进行单次支付后进行使用； 通过 APP 或 微信公众号控制洗衣机启动及收费；2）收费标准： 16 分钟 2 元/次，30 分钟 3 元/次，40 分钟 4 元 /次；单 脱水模式 1 元 /次。3）使用所产生的水电费用由甲方及使用者负责。1.6 项目由乙方自负盈亏。二、甲方的权利及义务2.1 甲方同意乙方在甲方管辖范围内的宿舍内阳台指定地点布设洗衣 机；2.2为了服务更及时贴切甲方需免费提供仓库（ 30

26、 平米）给乙方存放 洗衣机及配件；2.3 甲方同意乙方在宿舍内进行一定的宣传推广，甲方有权监督；2.4 甲方有权监督在甲方管辖范围内的乙方所提供的服务，并对乙方 提供的服务提出良性整改建议；2.5 甲方需派人在现场监督、协调洗衣机的安装工作，确保安装工作 顺利进行；2.6 合同有效期内，洗衣机出现人为损坏，甲方应负责协调处理，具 体处理结果，由双方另行商议决定；162.7 甲方应保障乙方所拥有的洗衣机的财产安全，未经乙方许可，任 何人不得私自将洗衣机抬出宿舍或指定位置；三、乙方的权利及义务3.1 乙方按甲方按合同规定经营项目；3.2 乙方自主经营项目，自负盈亏；3.3 乙方负责洗衣机的运输、安装及仓储管理，甲方配合提供洗衣机 水电的设施；3.4 乙方负责洗衣机的日常维护、维修；3.5 乙方需服从甲方的管理及监督；四、项目的维护体系4.1 乙方负责做好、优化项目维护，提升服务质量及口碑，甲方不承 担费用；4.2 项目整体维护体系，由乙方负责；4.3 甲方有权对乙方的服务质量提出建议。五、项目安全及责任5.1 乙方提供的洗衣机系“牌”（品牌）