关于工程造价人员应具备的素质的思考

1、关于工程造价人员应具备的素质的思考摘要：在建设工程领域中，工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，可见，建设工程项目的实施和建设投资能否顺利运作，工程造价人员启到了至关重要的作用。那么，一名专业的、合格的工程造价人员应具备哪些素质呢？ 主要包括三个方面：良好的道德素质、专业素质和综合能力素质。关键词：工程造价人员；应具备的素质 在建设工程领域中，工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，可见，建设工程项目的实施和建设投资能否顺利运作，工程造价人员启到了至关重要的作用。那么，一名专业的、合格的工程造价人员应具备哪些素质呢？ 主要包括三个方面：良好的道德素质、专业

2、素质和综合能力素质。一、道德素质 当今社会，道德已成为评价人的首要因素，工程造价人员的职业特点也要求其有高尚的职业道德。我国建设工程造价管理协会负责全国建设工程造价员的行业自律管理工作，对造价员提出了7点职业道德准则：1、应遵守国家法律、法规，维护国家和社会公共利益，终于职守，恪守职业道德，自觉抵制商业贿赂；2、应遵守工程造价行业的技术规范和规程，保证工程造价业务文件的质量；3、应保守委托人的商业秘密；4、不准许他人以自己的名义执业；5、与委托人有利害关系时，应当主动回避；6、接受继续教育，提高专业技术水平；7、对违反国家法律、法规的计价行为，有权向国家有关部门举报。工程造价人员如果严格按照以

3、上职业道德准则执行，有强烈的事业心和责任感，公正、公平、公开、诚实、守信地为公众服务。具体地说，就是在执业过程中应做到不为世俗偏见所左右，不为金钱物质所动摇，不为邪恶势力所吓倒，坚持客观实际的原则，维护雇主、委托人或公众的利益，不得因循私情或牟取私利而泄露在执业中掌握的技术和经济秘密。在国家查出的经济犯罪大案要案中有相当一部分罪犯是与工程建设密切相关的，他们为了谋取私利，最终走上了犯罪的道路。所以工程造价人员在执业过程中一定要保持清醒的头脑，认真遵守和严格执行法律法规，在工程造价执业活动中做到廉洁自律，不以权谋私，公正、准确地运用计价依据、标准规定，确保造价成果的质量。 二、专业素质 工程造价

4、人员执业范围广，主要包括：1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；3、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付；工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；4、工程造价经济纠纷的鉴定；5、工程造价计价依据的编审；6、与工程造价业务有关的其他事项。从上述执业范围也可看出，工程造价的形成的非常复杂，它不仅决定工程项目本身，而且与项目资金的来源组成（即融资

5、）、项目投资管理、项目投资地区及国家有关的财政税收政策、法律法规密不可分。这就要求工程造价人员必须以专业知识和技能为基础，同时具备与工程造价形成有关的自然科学、社会科学等诸多领域的知识成为一个有广泛专业素质的复合型人才。作为一名工程造价人员必须掌握相关的专业知识，才会具备良好的专业素质，主要包括以下几个方面： （一）工程项目基本知识：综合工业技术与建筑技术；建筑制图与识图；设计规范；施工规范及验收规范；标准图集；施工技术、施工工艺与施工组织等； （二）相关的经济与管理理论：建筑经济与企业管理；项目投资管理与融资；财政税收与金融务实等；（三）目前我国工程造价形成的依据：工程概算和工程造价管理；现

6、行的各类计价依据；市场与价格；招投标与合同管理等； （四）相关的法律法规和政策：建筑法、合同法、招标投标法、价格法、土地管理法、保险法、税收相关法律等；（五）计算机应用和信息管理：常用的办公软件、工程预（决）算软件、工程量计算软件、材料价格信息库等。（六）外语：当然我国加入WTO后，国际化的进程在不断的加快，掌握一门外语，尤其是国际用语英语，了解国际市场的价格形成机制亦刻不容缓。就专业知识来说，目前国内建设工程按专业分建筑、安装、装饰、市政、园林等等，安装工程又可分为电气、给排水、采暖、空调等等，因此我们的造价工作人员有专业之分，很多公司都按不同的专业配备人员，所以我们遇到不是自己专业的时候就

7、可以“理直气壮”地说“我不懂，这不是我的专业”，似乎理由很充分。其实不然，造价工作人员不应该有严格的专业局限，比如说你的专业是土建，你可以不知道变压器的工作原理，可以不知道冷凝器与冷却塔的工作关系，但你应该知道它们的价格，有些什么样的品牌，你还应该会看安装、市政、园林工程的施工图纸，知道怎么计算工程量，等等。国外与我国的专业分类不同，外国投资人不是非常明白我们的专业分类，他们认为你既然是建筑行业的造价分析人员，你就应该知道整个建设项目的价格，他们无法明白你既然知道钢筋多少钱为什么就不知道电线、电缆多少钱？三、综合能力素质 就目前我国的经济形势，主要有三个方面的因素要求工程造价人员必须全面提高自

8、身的综合能力素质：1、随着我国加入WTO和社会主义市场经济的进一步发展，建筑业的市场化、国际化，工程造价事业所面临的竞争越来越激烈，在这种新形势下，就要求工程造价人尽快掌握国际经济活动规则，按国际惯例开展工作。2、工程造价管理体制改革的目标是要逐步建立在政府宏观调控下由市场形成价格的造价管理新体制。这就意味着要改变过去计划经济体制下的“定额”计价模式，形成一种由企业自主报价的工程量清单计价方式。广大工程造价人员要适应这种新的工作方式，就必须全面提高自身综合素质。3、维护国家和市场各方主体利益，不仅需要依靠政府行使其管理和监督职能，更需要广大工程造价人员运用各自的技能在建设项目全寿命周期造价管理

9、方面，为维护社会公众利益，提出最优资源方案，合理配置资金使用，这对于避免和减少不必要的经济纠纷和损失有重要的意义和作用。那么，一名工程造价人员需要具备的综合能力素质，主要体现在如下几个方面：（一）拓宽知识范围、掌握多种职业技能。工程造价管理是对项目全寿命各个阶段的计价与控制，涉及到建设项目可行性研究、设计、施工招标投标、合同签定、索赔处理、竣工决算鉴定、工程修缮计价等方方面面，加之市场经济的激烈竞争，工程造价业务领域不断拓宽，从单纯的建筑行业的工程计价扩展到资产估价、司法仲裁与鉴定、银行抵押贷款、保险公司担保等多种业务形式，不仅需要从业人员通晓工程技术、工程经济与管理知识，还要掌握金融、法律、

10、房地产、计算机信息等相关专业知识，具有经济分析、预测未来、项目管理的能力。 （二）要学会利用信息平台。在信息时代，企业之间的优势很大一部分取决于信息优势。只有具有其它单位造价人员的信息优势，才能掌握主动权。 （三）较强的市场调查、分析能力和敏锐的市场洞察力。随着国家经济的国际化，造价工程师服务的客户越来越多元化，工程造价人员服务的对象不仅有国有投资，民间资本、外国投资也正在迅猛增长，这就要求项目工程造价的形成必须以市场为主导，真正形成一个投资、承建双方均能接受的、具有竞争力的市场价格。工程造价人员必须深入市场，了解和掌握市场的价格变化。FIDIC 合同格式，对沿海的工程造价人员来说可能比较熟悉

11、，但对内地的工程造价人员来说可能仅仅是耳熟，要很好地使用它可能就是难题了。当香港测量师对我们的报价有疑问要求解释时，我们可能还会很认真地向对方解释报价依据：所套的定额、采用的取费标准、当地造价站发的第几期价格信息等等，对方可能就会听不懂了。想想看，我们是不是只知道按书本套定额、套取费，在多年前的价格标准上加系数，形成单价，而对市场行情了解甚少，长期的计划经济模式使造价工作人员过分依赖“定额”，把造价管理部门发的指导价格当圣旨，不主动去了解市场，如市场上水泥多少钱一吨，石子、砂多少钱一车，在什么地方可以买到，机械设备多少钱可以租到，以至于定额站不得不屡次重申“本站所发价格信息仅供参考，但不得作为

12、结算及处理价格纠纷的依据”等等。工程造价管理工作，“量”和“价”是要解决的直接问题，“量”可以有图纸，或者有现场可以测量，“价”就不一样了，市场千变万化，不能再像计划经济年代一样，多年守着一本定额不变。现在新材料、新工艺层出不穷，不同的品牌，不同的质量等级，不同的工艺等等，其价格相差很远。作为工程造价人员，我们应该主动去了解市场，如果你是造价工作管理人员，你应该有计划地组织你的造价人员去收集市场信息，对市场的人工、材料、设备的品牌、材质、工艺等有详细的了解，这样才能做出准确的造价分析。这也是工程造价人员所必须具备的素质。 （四）要具备谈判能力。作为工程造价人员，面对的好像只是工程量、材料和设备

13、价格，实际上都不能回避人的因素。只有具备良好的谈判与沟通能力，才能让别人接受你的观点，维护公司的利益。 尤其是在招投标及合同谈判上，其谈判能力水平高低的体现较为明显。对于投标人，当然必须认真地阅读招标文件，尤其是投标须知部分，详细了解无效标或废标条款，一条都不可以忽略！招标文件的格式工程造价从人员应该都不会陌生，但在实际操作中还是有无数的投标书因为漏盖章或少签字等细节而成为无效标！关于合同谈判，如果你服务于承包商，在合同谈判之前你需要作的准备就是：1、对承包商的成本非常熟悉；2、确定谈判目标；3、弄清楚对方会有什么样的人参加，多少人等等，通常你参加的人要和对方参加的人员在专业、能力及人数上匹配

14、。谈判过程中，你表现出专业素质很重要。有些承包商谈判人员常打“同情牌”，他们常说的话就是“我赔钱”，“我们很辛苦”，借此引起对方同情，一开始就把自已放在弱势一方，全靠别人“高抬贵手”，这样在后来的谈判中你就被动了。当然这种方法不是不可以用，有时也会起点作用，但最好不要多用。如果你服务于投资方，谈判前你需要作的准备是：1、对市场行情很熟悉; 2、明确谈判目标；3、选派业务能力强，思路敏捷的人员参加。通常服务于出资方人都会或多或少有些优越感，反正钱在我手上，给不给由我决定，似乎是占优势一方，所以他们的准备工作通常不如承包商充分，谈判起来比较被动。（五）要有敬业精神和团队精神，不要事事先考虑自己；有良好的沟通能力，待人要热情。（六）要具备清晰的工作思路，统筹的工作方法，站到整