工程造价估算方法与实例-混凝土管道估算

1、工程造价估算方法与实例目 录 大 纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用044实例应用实 例 应 用大型机构分开估算，小型机构可不考虑人机费材料费分类估算，零星材料和用量小的材料可不考虑材料费利润管理费及其它，人机系数20%，人材机系数8%取利润一个综合单价，两个不同单位的单价成本单价利润管理费及其它，人机系数20%和人材机系数8%相差不大。如：估算总成本85元，人机占总成本的30%材料占总成本的70%，人机系数为85*30%*20%5.1元，人材机系数为85*8%6.8元，相差不是太大。如若施工总承包企业自行管理的，可取人材机系数15%，单项或零星作业的工程班组分包，

2、可不取利润管理费及其它。实 例 应 用01 外部因素02 分项组成03 摊销比例外部影响的因素，天气、地理、风俗，甲方因素、施工因素等。是高层还是多层？承包范围、坡屋面还是平屋面？现场面积管理费分摊？大型机械分摊？04 对比纠偏特殊工艺分包估算要进行预招标方式评选成本价格。衣服是冬天穿还是夏天穿？要什么品牌？大人还是小孩穿？衣服设计有多漂亮？要不要口袋？长袖还是短袖？是一套衣服价格还是上装的价格偏宜？全套会不会优惠？网上卖价和商店卖价对比，取个中价购买。实 例 应 用如：混凝土排水管道估算时已经有数据值，双壁波纹管估算时将混凝土管道的人工安装和材料换为双壁波纹管的人工安装和材料即可。砌井和挖土

3、方的价格不调整就可估算出新数值。穿着的衣服已经知道价格了，长裤和短裤的价格作调整就可以了，没必要重新计算上衣和帽子的价格。实 例 应 用01 估算方法02 比重考虑估算时只考虑主要材料，辅助材料和零星材料以及零星用工不考虑。该费用中包括在估算价格中。主要材料比重大要计算工程量准确，价格高比重小的材料也要计算工程量准确。知道布料需要的成本，人工裁剪的费用。扣子、装饰带、针线的价格不考虑。使用布料多的地方价高，领口袖口使用双层布料价更高。03 概估方法在不确因素而又着急的需要数据时，可以概估数据。去逛商场时想买一件衣服，大概要拿200块钱买一件衣服。04 配套概估单体工程估算完成后，没有时间估算室

4、外工程时，可以概估方法确定室外工程。同时买一件衣服和一条围巾，老板能优惠，可忽略围巾的价格。估 算 风 险1实 例 应 用不 确 定 因 素2估 算 效 益4概 估 风 险3估算的不确定因素导致估算偏差较大，把不确定因素抛给市场，市场询价方法确定数据。估算能节省时间，简化工作量。估算是成本人员常用的方法，在未知结果前预测风险和预测利润。估算成本是有一定风险的，一般情况下只做为招投标时定价使用。招投标阶段的估算精度到5%以内为合格，必须认真去估算数据。概估使用时要谨慎，变成现实数据出现偏差时无法挽回。老板无图纸不要随口概估，只能借鉴定以往工程数据参照。实 例 应 用总结本 节 主 要 讲 述 估 算 方 法 ， 多 节 内 容 做 统 一 说 明 ， 归 纳 总 结 了前 几 节 的 案 例 。以 一 件 服 装 举 例 说 明 估 算 的 方 法 ， 能 正 确 引 导 思 维 ， 白 话 不白 的 方 法 更 让 人 通 俗 易 懂 。课 程 终 结