综合办公楼建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则

1、XG-T-003 编：002综合办公楼工程建筑给水排水及采暖工程施工质量监理施行细那么 日：审批： 日：综合办公楼工程工程监理机构二00六年十一月目 录1. 专业工程概况2. 编制根据3. 监理工作流程 4. 监理工作的工程质量验收5. 监理工作的目的6. 监理工作的控制要点7. 监理工作的及措施8. 平安监理措施1. 专业工程概况:1.1工程名称：综合办公楼工程1.2业 主：上海××1.3设计：上海××设计研究院1.4承 包 商：上海××建筑总1.5工程：××1.6工程进度目的：按既定的施工合同工开工总工为210

2、天。1.7工程简介：本工程由综合办公楼、消防泵房、浴室三个单体组成总建筑面积6014平方米。工程安装局部包括：给水和排水、照明电力、消防喷淋、空调通风、火灾、电梯以及天然气供气系统。给水排水系统中底层给水采用厂区区域网直接供应二层到四层采用生活水泵机组加压供水。建筑物室内污水、废水单独排放。室内设置消防和自动喷淋系统厂区集中设置消防泵房采用稳高压系统由厂区消防水池供水。2.编制根据:2.1 监理规划。2.2 施工组织设计。2.3 本工程设计及说明。2.4 本工程执行的主要及技术规程：?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002?建筑给水硬聚氯乙烯PVC-U道工程技术规程?DB

3、J/CT504-99?建筑给水聚丙烯道PPR-Q工程的施工及验收?DBJ/CT501-99?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?CJJ/T29-98?建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋道工程技术规程?CECS94：2002?埋地硬聚氯乙烯排水道工程技术规程?CECS122：2001 ?建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯道安装?DBJT08-93-2000?屋面雨水排水硬聚氯乙烯道安装? DBJT08-81-97?自动喷淋灭火系统施工及验收? GB50261-96?城天然气道工程技术规程? DBJ08-65-97?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收? GB50275-983监理工作流程：熟悉设计图纸图纸过失设计

4、修 改参加设计交底存在问题设计 修改完善审核施工组织设计不完善施工 修改完善审核承包资质、技术、理人员资格特殊工种上岗证审核原材料半成品、成品不合格退换 合格土建工程基面及预留洞 预埋件核对不合格整改合格施工过程质量检查不合格整改合格功能性试验不合格整改合格隐蔽工程验收不合格整改合格检验批质量验收不合格整改合格分项工程质量验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格整改合格建筑给水排水及采暖工程质量开工验收审核开工资料编写质量评估4. 监理工作的工程质量验收：根据工程需要选择4.1 室内给水系统安装工程详见GB50242-2002第4.2 室内排水系统安装工程详见GB50242-2002第4.3

5、 室内热水供应系统安装工程详见GB50242-2002第4.4 卫生器具安装工程详见GB50242-2002第4.5 室外给水网安装工程详见GB50242-2002第4.6 室外排水网安装工程详见GB50242-2002第5. 监理工作目的：根据建立的要求监理工作目的本工程要到达的质量一次性验收合格无重大质量事故施工总工确保210天完成。6监理工作的控制要点：一施工监理的预控工作1.熟悉设计图纸理解工程特点和工程质量的要求将图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成书面。及时在施工组织设计交底会上提出做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。2.审核施工提交的施工方案经监理工程师

6、审核批准前方可进展施工施工方案一经批准承包必须认真执行不行擅自改动监理催促检查施行情况。3.对承包的资质、施工理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进展审核。4.在系统安装开场之前应对土建工程的各种基面进展验收对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进展审核准确无误前方可安装。5.工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、器具和设备含进口设备必须经过监理工程师的检查确认。必须具有中文质量合格证明其规格、型及性能检测应符合技术或设计要求。6.所有材料进场时应对品种、规格、外观等进展验收。包装完好外表无划痕及外力冲击破损。7.主要器具和设备必须有完好的安装使用说明书。在运输、保和

7、施工中应采取有效措施防止损坏或腐蚀。8.阀门安装前应作强度和严性试验。二各系统施工质量监控要点：1. 道安装：1.1 各类道安装必须横平竖直设坡度的道必须符合设计或规定要求。1.2 室内外直埋给排水道塑料和复合除外应做防腐处理。1.3 各种道连接要符合安装要求丝扣连接松紧适宜没有烂牙、缺丝旋紧后外露丝扣2-3牙去除多余垫料试压后外露丝扣及损坏子外表镀锌层要作防腐处理；热熔粘接连接清洁端与件承口热熔加热时间要适当粘接胶水刷涂均匀插入承口后待凝固后才能挪动；焊接及法兰连接；焊接钢在对口处留有一定间隙并按规定留有坡口焊缝饱满均匀高度宽度符合规定要求无气孔夹渣及咬肉现象法兰端口与子中心线必须垂直、法兰

8、连接不得强迫对接且无双层或斜垫片法兰连接螺丝不能过长过短。沟槽式机械连接；轧槽深度要符合要求轧槽后被损坏镀锌层要作防腐处理。镀锌钢严禁焊接。1.4 室内给排水道墙面和楼板必须设套或防水套过道建筑变形缝应作补偿处理。1.5 埋地的给排水道不得敷设在冻土和松土上松土应夯实并按设计或要求用黄砂做垫层黄砂坞邦覆盖后才能回土。1.6 嵌墙或埋入混凝土地坪的给水保护层必须到达15mm。1.7 排水塑料必须按设计要求及位置安装伸缩节伸缩节预留间隙应符合规定要求。1.8 道支吊架及安装必须符合设计或要求设置合理埋设平整、结实排列整齐支架与子接触严严禁在多孔砖墙用膨胀螺栓固定支架或道。钢制支吊架未经除锈防腐不得

9、安装。支架应机械开孔不得使用电焊开孔或气焊割孔。1.9 安装在道上的阀门其型、规格、耐压强度和严性试验应符合设计和规定：进出口方向正确连接结实严启闭灵敏朝向合理。1.10 室内外给水道必须进展水压试验试验结果必须符合设计要求和施工规定。1.11隐蔽给水道水压试验必须在道安装后隐蔽前进展。1.12给水系统道交付前必须进展通水试验生活给水系统道交付使用前必须冲冼和消并经有关部门取样检验符合?生活饮水?方可使用。1.13排水道应进展灌水试验、开工验收前必须进展通水通球试验。 2. 消防系统安装：2.1 消防系统阀门设备的型、规格应符合设计和消防的要求。消火栓箱体方正外表平整光洁箱内配件齐全；喷洒头外

10、观规矩丝扣完好感温包无破碎和松动易熔片无脱落松动。2.2 消火栓安装栓口应朝外、阀口距地面、箱壁的尺寸应符合规定。水龙带与水和快速接头的绑扎严并卷折挂在托盘或支架上。2.3 消防水进入消防箱应“横平竖直不得斜进箱内。进箱的短长度大于500mm或双进箱的应有支架固定。2.4 消火栓箱体安装在轻质隔墙上时必须有加固措施。2.5 喷淋要防止喷洒头渗漏在吊顶封顶前喷淋必须经试压并隐蔽工程验收手续。2.6 消防喷淋道固定支架设置应合理、结实不应有晃动。在道的三通、四通等位置应有固定支架吊架与喷淋的间隔 不小于300mm距末端喷头的间隔 不大于750mm。2.7 消防道应冲洗干净防止消火栓阀座存有杂物造成

11、关闭不严渗漏或喷淋头堵塞。2.8 水泵结合器加压前要注意检查阀门是否开启单向阀是否装反盲板是否撤除。3. 卫生器具安装：3.1卫生器具安装前应进展检查器具应完好无损。3.2给水配件和排水道必须符合器具要求。3.3卫生器具的支架除锈防腐应良好埋设平整结实器具放置平稳。支架与器具接触严不松动。坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。3.4使器具固定螺栓应使用镀锌件并用软片和平垫片压紧不得使用弹簧垫片。3.5卫生器具排水口与排水承口安装位置应正确、平整结实不得的倾斜连接必须严不漏。3.6地漏安装应平整结实低于排水外表地漏水封高度不得小于50mm。3.7卫生器具交工前应做满水和通水试验。4. 给排水

12、系统设备安装： 4.1水泵就位前的根底坐标标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规定。4.2水泵必须在混凝土根底到达设计强度前方可安装。4.3水泵安装采用避振器的根底外表必须平整其中心轴线应一致。严禁将避振器抹入根底抹灰层中。立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。4.4安装水泵如采用钢垫板承受负荷的严禁使用单块斜垫及未经加工的钢板作垫板。4.5安装水泵泵体进出口与道不得强行对口连接。水泵安装完毕盘车应灵敏、正常无阻滞现象、无异常声音。4.6水泵试运转轴承温升必须符合设备说明书规定。4.7敞开水箱应作满水试验以不渗不漏为合格。闭水箱水压试验在试验压力下10分钟压力不下降不渗不漏为合格。4.8

13、水箱溢流和泄放应设置在排水地点附近但不得与排水直接连接。5. 监理工作的及措施：5.1监理工作的审核技术、和报表.1审批施工技术措施核实与控制施工准备工作质量.2审批施工承包提交的有关材料、半成品和构配件质量证明确保工程质量有可靠的物质根底.3审核承包提交的有关工序质量的证明、工序交接检查自检、隐蔽工程检查、分项工程质量检查等、资料、以确保和控制施工过程的质量.4 审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新构造等的技术鉴定书审批其应用申请确保新技术应用的质量.5审核与签署现场有关质量技术签证、等指与一般理文书.1停工指：根据合同中建立对监理的受权出现以下情况总监下达停工指： 施工中存在重大质量、平

14、安隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故 承包未经容许擅自施工或回绝工程监理机构的理 隐蔽工程未经查验确认合格而擅自封闭者A. 用的原材料、构配件不合格或未经检查认可B. 未经监理工程师审查同意而擅自变更设计或修改图纸进展施工.2监理工程师单、监理工作联络单：当出现违背设计图纸、合同要求、工艺、操作规程及批准的施工组织设计等行为时监理工程师可下达该项指5.1.2.3工程变更单：严格工程变更、修改程序工程所有的变更除设计主动提出的工程变更外均须监理审查并经有关方面研究确认其必要性后再由建立转交原设计编制设计变更并交由监理对变更的费用和工作出评估和协调再签发工程变更单；现场监视和检查.1检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监视.2现场监视检查的方式：巡视、旁站、平行检验根据合同要求