说明库广场项目

1、中国建筑一局（集团）有限公司中国建筑一局（集团）有限公司上海来福士广场项目上海来福士广场项目施工总承包管理施工总承包管理二零一二年壹月二零一二年壹月汇汇 报报 内内 容容第一篇第一篇 工程概况、目标及工程概况、目标及 管理理念管理理念 第一章第一章 工程概况工程概况 第二章第二章 工程目标工程目标 第三章第三章 工程项目管理理念工程项目管理理念第二篇第二篇 工程总承包管理工程总承包管理 第一章第一章 工程工程OBSOBS（组织分解结构）（组织分解结构） 第二章第二章 总体施工部署总体施工部署 第三章第三章 工程重点、难点及关键措施工程重点、难点及关键措施 第四章第四章 工程进度管理工程进度管理

2、 第五章第五章 工程质量管理工程质量管理 第六章第六章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理 第七章第七章 工程商务、采购管理工程商务、采购管理 第八章第八章 工程技术、设计管理工程技术、设计管理 第九章第九章 工程机电安装管理工程机电安装管理 第十章第十章 工程资源共享管理工程资源共享管理 第十一章第十一章 工程资金、成本控制工程资金、成本控制 第十二章第十二章 工程综合管理工程综合管理 第十三章第十三章 项目收尾及后评价项目收尾及后评价第一篇第一篇 工程概况、目标及管理理念工程概况、目标及管理理念 第一章第一章 工程概况工程概况 第二章第二章 工程目标工程目标 第三章第

3、三章 工程项目管理理念工程项目管理理念第一章第一章 工程概况工程概况一、建筑概况一、建筑概况 上海长宁来福士工程位于中山公园上海长宁来福士工程位于中山公园核心商圈，在三泾南住宅小区以北，核心商圈，在三泾南住宅小区以北，中山公寓以东，长宁路以南，凯旋路中山公寓以东，长宁路以南，凯旋路以西。工程基地面积约以西。工程基地面积约6084560845，建筑，建筑面积约面积约368614368614。本工程由。本工程由T1T1、T2T2和和T3T3塔楼、裙房和地下室组成，作为国塔楼、裙房和地下室组成，作为国内首个同城第二座来福士广场，建成内首个同城第二座来福士广场，建成后的长宁来福士将与人民广场来福士后的

4、长宁来福士将与人民广场来福士遥相呼应，打造同城同品牌两大城市遥相呼应，打造同城同品牌两大城市综合体项目的联动效应。综合体项目的联动效应。T1T1塔楼塔楼T2T2塔楼塔楼T3T3塔楼塔楼第一章第一章 工程概况工程概况一、建筑概况一、建筑概况第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况 1 1、基坑、支撑和基底加固、基坑、支撑和基底加固 地下建筑被地下铁路分为东、西地下建筑被地下铁路分为东、西两部分，基坑总面积约两部分，基坑总面积约3600036000。基。基底标高有：底标高有：-20.3m-20.3m、-13.3m-13.3m、-12.1m-12.1m、-11.75m-11.75m等。

5、等。 基坑采用明挖顺做，按基坑采用明挖顺做，按“先塔楼，先塔楼，后裙楼，先远地铁，后近地铁，先深坑，后裙楼，先远地铁，后近地铁，先深坑，后浅坑后浅坑”的原则施工。开挖前须进行坑的原则施工。开挖前须进行坑内井点降水，对坑内、坑外土体进行地内井点降水，对坑内、坑外土体进行地基加固处理。基坑内设混凝土支撑。基加固处理。基坑内设混凝土支撑。 围护结构采用围护结构采用“两墙合一两墙合一”的地下连的地下连续墙，墙体混凝土为续墙，墙体混凝土为C30P8C30P8，墙厚，墙厚1000mm 1000mm 、800mm800mm等，墙之间接头采用锁等，墙之间接头采用锁口管接头，墙与主体结构的连接采用预口管接头，墙

6、与主体结构的连接采用预埋钢筋连接器连接。结构与防水材料构埋钢筋连接器连接。结构与防水材料构成组合防水系统。成组合防水系统。 第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况2 2、地下结构、地下结构 地下结构分为东区和西区两个部分。地下结构分为东区和西区两个部分。 东区地下室共东区地下室共4 4层，层，B4B4层标高层标高-18.7m-18.7m，抗水板，抗水板C35C35，厚度，厚度900mm900mm，上，上设设250mm250mm厚疏水层及厚疏水层及150mm150mm厚面板。承台厚厚面板。承台厚1.4m1.4m，T1T1楼筏板厚楼筏板厚2.8m2.8m，T2T2楼筏板厚楼筏板厚2

7、.1m2.1m。B3B3层标高层标高-14.7m-14.7m，B2B2层标高层标高-10.7m-10.7m，B1B1层标高为层标高为- -6.7m6.7m。在。在B2B2层，地下室外墙向西等方向外扩，其外墙以外有部分商铺层，地下室外墙向西等方向外扩，其外墙以外有部分商铺的基础梁与之相连。地下室楼板厚的基础梁与之相连。地下室楼板厚180180、120mm120mm等。地下室顶板种植土等。地下室顶板种植土区域楼板为区域楼板为250mm250mm厚，其他区域厚，其他区域180mm180mm厚。厚。 西区地下室共西区地下室共2 2层，地下室层，地下室B2B2层标高层标高-10.35m-10.35m，部

8、分底板标高，部分底板标高- -12.5m12.5m，抗水底板厚度为，抗水底板厚度为600mm600mm，上设，上设350mm350mm厚疏水层及厚疏水层及150mm150mm厚面板。厚面板。承台厚承台厚1.2m1.2m，T3T3楼筏板厚楼筏板厚1.5m1.5m。B1B1层标高层标高-6.35m-6.35m。在。在B2B2层，地下室外层，地下室外墙以外有部分商铺的基础梁与之相连。地下室楼板厚墙以外有部分商铺的基础梁与之相连。地下室楼板厚150mm150mm等。等。 地下室结构设若干后浇带，分为沉降后浇带和施工后浇带。地下室结构设若干后浇带，分为沉降后浇带和施工后浇带。 T1T1塔楼在地下室及裙楼

9、部分框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下：塔楼在地下室及裙楼部分框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下： 第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况 T2T2塔楼地下室框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下：塔楼地下室框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下： 第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况 T3T3塔楼地下室框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下：塔楼地下室框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下： 3 3、裙房结构、裙房结构 西区框架柱为钢筋混凝土柱，东区框架柱大部分采用钢管劲性西区框架柱为钢筋混凝土柱，东区框架柱大部分采用钢管劲性柱的形式。东区裙房柱的形式。东区裙房1-71-7层为框架钢骨柱结构，并在

10、中部位置设有层为框架钢骨柱结构，并在中部位置设有转换钢桁架，转换钢桁架，8 8层至屋面为钢结构。层至屋面为钢结构。 东区钢管劲性柱截面尺寸如下表：东区钢管劲性柱截面尺寸如下表： 第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况 T2T2塔楼裙房框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下：塔楼裙房框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下： 第一章第一章 工程概况工程概况一、结构概况一、结构概况 T3T3塔楼裙房框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下：塔楼裙房框架柱采用钢骨柱，截面尺寸如下： 第二章第二章 工程目标工程目标第二篇第二篇 工程总承包管理工程总承包管理第一章第一章 工程工程OBSOBS（组织分解结构）（组织分

11、解结构）第二章第二章 施工总体布署施工总体布署 第一节第一节 施工流程施工流程 第二节第二节 施工区域划分施工区域划分 第三节第三节 大型施工机械设备的选择与布置大型施工机械设备的选择与布置 第四节第四节 劳动力投入劳动力投入 第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应 第六节第六节 主要施工节点形象进度主要施工节点形象进度第三章第三章 施工重点、难点分析施工重点、难点分析第四章第四章 工程进度管理工程进度管理第五章第五章 工程质量管理工程质量管理第六章第六章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理第七章第七章 工程商务、采购管理工程商务、采购管理第八章第八章 工程技术、

12、设计管理工程技术、设计管理第九章第九章 工程机电安装管理工程机电安装管理第十章第十章 工程资源共享管理工程资源共享管理 第一节第一节 塔吊使用及管理塔吊使用及管理 第二节第二节 外用电梯使用及管理外用电梯使用及管理 第三节第三节 临水、临电、消防水使用及管理临水、临电、消防水使用及管理 第四节第四节 CICI、生活区、施工区使用及管理、生活区、施工区使用及管理 第五节第五节 同心度、基准点测量使用及管理同心度、基准点测量使用及管理第十一章第十一章 工程资金、成本控制工程资金、成本控制 第一节第一节 资金管理资金管理 第二节第二节 成本控制成本控制第十二章第十二章 工程综合管理工程综合管理 第一

13、节第一节 项目沟通管理项目沟通管理 第二节第二节 项目信息管理项目信息管理 第三节第三节 项目风险管理项目风险管理 第四节第四节 项目冲突管理项目冲突管理 第五节第五节 项目团队建设项目团队建设 第六节第六节 项目文化建设项目文化建设第十三章第十三章 项目收尾及后评价项目收尾及后评价 第一节第一节 项目验收项目验收 第二节第二节 项目移交及保修项目移交及保修 第三节第三节 项目后评价项目后评价第二篇第二篇 工程总承包管理工程总承包管理第一章第一章 施工总体部署施工总体部署 第一节第一节 施工流程施工流程 第二节第二节 施工区域划分施工区域划分 第三节第三节 大型施工机械设备的选择与布置大型施工

14、机械设备的选择与布置 第四节第四节 劳动力投入劳动力投入 第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应 第六节第六节 主要施工节点形象进度主要施工节点形象进度第二章第二章 工程重点、难点及关键措施工程重点、难点及关键措施第三章第三章 工程工程OBSOBS（组织分解结构）（组织分解结构）第四章第四章 工程进度管理工程进度管理第五章第五章 工程质量管理工程质量管理第六章第六章 工程安全、环境、职业健康管理工程安全、环境、职业健康管理第七章第七章 工程商务、采购管理工程商务、采购管理第八章第八章 工程技术、设计管理工程技术、设计管理第九章第九章 工程机电安装管理工程机电安装管理第十章第十章 工程资

15、源共享管理工程资源共享管理 第一节第一节 塔吊使用及管理塔吊使用及管理 第二节第二节 外用电梯使用及管理外用电梯使用及管理 第三节第三节 临水、临电、消防水使用及管理临水、临电、消防水使用及管理 第四节第四节 CICI、生活区、施工区使用及管理、生活区、施工区使用及管理 第五节第五节 同心度、基准点测量使用及管理同心度、基准点测量使用及管理第十一章第十一章 工程资金、成本控制工程资金、成本控制 第一节第一节 资金管理资金管理 第二节第二节 成本控制成本控制第十二章第十二章 工程综合管理工程综合管理 第一节第一节 项目沟通管理项目沟通管理 第二节第二节 项目信息管理项目信息管理 第三节第三节 项

16、目风险管理项目风险管理 第四节第四节 项目冲突管理项目冲突管理 第五节第五节 项目团队建设项目团队建设 第六节第六节 项目文化建设项目文化建设第十三章第十三章 项目收尾及后评价项目收尾及后评价 第一节第一节 项目验收项目验收 第二节第二节 项目移交及保修项目移交及保修 第三节第三节 项目后评价项目后评价第一章第一章 工程工程OBSOBS（组织分解结构）（组织分解结构）第一节第一节 OBSOBS分解图分解图第二节第二节 项目组织结构详解项目组织结构详解1 1、项目管理委员会为企业最高决策层，项目指挥部为最高指挥层，项目经理为最高执、项目管理委员会为企业最高决策层，项目指挥部为最高指挥层，项目经理

17、为最高执行层。行层。 2 2、项目总指挥王瑾身为集团副总经理职务，为本集团高管。可协调、调动企业内部各、项目总指挥王瑾身为集团副总经理职务，为本集团高管。可协调、调动企业内部各项资源，为项目执行层提供强有力的支持保障。项资源，为项目执行层提供强有力的支持保障。第二节第二节 项目组织结构详解项目组织结构详解 PMO PMO项目管理办公室是协助项目经理的一个职能部门，主要是信息中心、项目管理办公室是协助项目经理的一个职能部门，主要是信息中心、服务中心、协调中心服务中心、协调中心第二节第二节 项目组织结构详解项目组织结构详解第二章第二章 施工总体部署施工总体部署 第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划

18、分 第二节第二节 施工流程施工流程 第三节第三节 大型施工机械设备的选择与布置大型施工机械设备的选择与布置 第四节第四节 劳动力投入劳动力投入 第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应 第六节第六节 主要施工节点形象进度主要施工节点形象进度第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分工程总体划分工程总体划分工程施工总体上划分为四大阶段：工程施工总体上划分为四大阶段：（一）（一） 地下结构施工阶段；地下结构施工阶段；（二）（二） 地上主体结构施工阶段；地上主体结构施工阶段；（三）（三） 装修、机电安装施工阶段；装修、机电安装施工阶段；（四）（四） 竣工验收阶段。竣工验收阶段。 1 1、地下结构施

19、工、地下结构施工 地下结构施工复杂，分部分项工程内容较多，是本工程的重点。地下结构施工复杂，分部分项工程内容较多，是本工程的重点。指定分包商的围护工程（地连墙和土体加固）、工程桩和格构柱施工指定分包商的围护工程（地连墙和土体加固）、工程桩和格构柱施工与总承包施工范围内的桩基础、格构柱施工同时进行；土方开挖、降与总承包施工范围内的桩基础、格构柱施工同时进行；土方开挖、降水施工与基坑水平支撑和围檩施工交叉进行；基础底板、地下室结构水施工与基坑水平支撑和围檩施工交叉进行；基础底板、地下室结构与支撑拆除交叉施工等。与支撑拆除交叉施工等。 第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分地下施工阶段划分地下施工阶

20、段划分 地下阶段施工划分成四地下阶段施工划分成四个管理片区（个管理片区（A A、B B、C C、D D 片区），总共十三个施工区片区），总共十三个施工区域（域（1 1、2 2、3 313#13#区），区），分成四个阶段来施工，按照分成四个阶段来施工，按照先塔楼，后裙房，先远地铁，先塔楼，后裙房，先远地铁，后近地铁，先深坑，后浅坑后近地铁，先深坑，后浅坑的原则来安排。待地下第一的原则来安排。待地下第一阶段的地下室结构封顶后，阶段的地下室结构封顶后，再开始第二阶段的土方开挖，再开始第二阶段的土方开挖，然后以此顺序，逐步进行第然后以此顺序，逐步进行第三阶段、第四阶段的施工。三阶段、第四阶段的施工。第

21、一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分地下结构施工，分四个阶段完成。地下结构施工，分四个阶段完成。 第一阶段：施工第一阶段：施工4#4#、7#7#、10#10#、13#13#区域；区域； 第二阶段：施工第二阶段：施工2#2#、6#6#、8#8#、9#9#区地下结构；区地下结构； 第三阶段：施工第三阶段：施工1#1#、3#3#、5#5#、12#12#区地下结构；区地下结构； 第四阶段：施工第四阶段：施工11#11#区地下结构。区地下结构。施工采用顺作法。施工采用顺作法。 各区域原则上按照设计后浇带位各区域原则上按照设计后浇带位置划分流水施工段，组织流水施工。置划分流水施工段，组织流水施工。地下施工

22、阶段划分地下施工阶段划分第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分地下结构施工和整个施工片区划分关系。地下结构施工和整个施工片区划分关系。地下施工阶段划分地下施工阶段划分第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分地上施工阶段划分地上施工阶段划分 2 2、地上结构施工、地上结构施工 三栋主塔楼是地上结三栋主塔楼是地上结构施工的重点。地上阶段构施工的重点。地上阶段施工同样划分成四个管理施工同样划分成四个管理片区，塔楼片区，塔楼T1T1处于处于A A区；区；塔楼塔楼T2T2处于处于B B片区；塔楼片区；塔楼T3T3处于处于C C片区；片区；D D片区为地片区为地铁东侧的八层商业裙房以铁东侧的八层商业裙房以及

23、两层特色商铺。各片区及两层特色商铺。各片区内施工资源配置相对独立、内施工资源配置相对独立、各自组织施工流水。各自组织施工流水。第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分地上施工阶段划分地上施工阶段划分 塔楼标准层分为两个流水段组织施工。塔楼标准层分为两个流水段组织施工。第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分 塔楼标准层分为两个流水段组织施工。塔楼标准层分为两个流水段组织施工。 地上施工阶段与施工片区对应关系。地上施工阶段与施工片区对应关系。地上施工阶段划分地上施工阶段划分第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分 3 3、装饰、机电安装施工阶段、装饰、机电安装施工阶段 塔楼塔楼T1T1在在1515层结

24、构完成后插入机电安装、外立面幕墙和二次结构层结构完成后插入机电安装、外立面幕墙和二次结构砌筑施工，砌筑施工，3030层结构完成后插入室内粗装修，结构验收完成后进行层结构完成后插入室内粗装修，结构验收完成后进行室内精装修施工；室内精装修施工； 塔楼塔楼T2T2在在1515层结构完成后插入机电安装、二次结构砌筑施工和外层结构完成后插入机电安装、二次结构砌筑施工和外立面幕墙，结构封顶后进行室内粗装修施工和精装修施工；立面幕墙，结构封顶后进行室内粗装修施工和精装修施工； 塔楼塔楼T3T3在结构完成在结构完成1010层后插入施工外立面幕墙安装施工，结构封层后插入施工外立面幕墙安装施工，结构封顶后插入二次

25、结构砌筑、室内粗装修，室内精装修在其二次结构完顶后插入二次结构砌筑、室内粗装修，室内精装修在其二次结构完成后插入。成后插入。 东、西区裙房和地下室在结构封顶后，开始粗装修、精装修、东、西区裙房和地下室在结构封顶后，开始粗装修、精装修、立面装修和机电安装等相关工序。立面装修和机电安装等相关工序。装修施工阶段划分装修施工阶段划分第一节第一节 工程阶段划分工程阶段划分 4 4、工程竣工验收阶段划分、工程竣工验收阶段划分 工程竣工验收分为三个阶段五个部分分别验收。工程竣工验收分为三个阶段五个部分分别验收。 第一阶段：第一阶段：T3T3塔楼、西侧裙楼完成竣工验收；塔楼、西侧裙楼完成竣工验收； 第二阶段：

26、第二阶段：T2T2塔楼、东侧裙楼完成竣工验收；塔楼、东侧裙楼完成竣工验收； 第三阶段：第三阶段：T1 T1 塔楼和室外道路、地面、景观、园林等室外工程完塔楼和室外道路、地面、景观、园林等室外工程完成竣工验收工作。成竣工验收工作。 三栋塔楼和东、西侧裙房按照其施工完成时间分别组织竣工验收。三栋塔楼和东、西侧裙房按照其施工完成时间分别组织竣工验收。竣工验收阶段划分竣工验收阶段划分第二节第二节 总体施工流程总体施工流程 工程总体流程工程总体流程 钢结构施工流程钢结构施工流程第二节第二节 总体施工流程总体施工流程施工管理分区及地上、地下结构施工流程施工管理分区及地上、地下结构施工流程第二节第二节 总体

27、施工流程总体施工流程土方开挖及地下结构施工流程土方开挖及地下结构施工流程说明：以两道支说明：以两道支撑为例。撑为例。第三节第三节 大型机械设备的布置与选择大型机械设备的布置与选择塔式起重机的选择和布置塔式起重机的选择和布置 地下施工开始阶段，地下施工开始阶段，B B、C C、D D大片区的大片区的4#4#、7#7#、10#10#、13#13#区域同时开始土区域同时开始土方开挖、水平支撑和围檩方开挖、水平支撑和围檩施工，现场分区域布设六施工，现场分区域布设六台塔吊。台塔吊。13#13#区域内的区域内的6#6#塔吊待地下室结构封顶后塔吊待地下室结构封顶后拆除，其它塔吊不变，服拆除，其它塔吊不变，服

28、务至地上结构封顶。务至地上结构封顶。第三节第三节 大型机械设备的布置与选择大型机械设备的布置与选择塔式起重机的选择和布置塔式起重机的选择和布置 A A片区片区8#8#区域展开土区域展开土方、水平撑、地下方、水平撑、地下 室室结构施工，安装一台结构施工，安装一台7#7#塔吊塔吊STT553STT553，可以满足，可以满足其土方开挖、水平支撑其土方开挖、水平支撑和围檩施工，服务至塔和围檩施工，服务至塔楼楼T1T1地上结构封顶。地上结构封顶。第三节第三节 大型机械设备的布置与选择大型机械设备的布置与选择塔式起重机的选择和布置塔式起重机的选择和布置塔吊选型及服务区域列表。塔吊选型及服务区域列表。第三节

29、第三节 大型机械设备的布置与选择大型机械设备的布置与选择施工电梯的选择和布置施工电梯的选择和布置 满足本工程主塔楼的结构、装修施工与机电安装工程的需要，满足本工程主塔楼的结构、装修施工与机电安装工程的需要，拟在三栋塔楼各安装两台高速施工电梯，在东侧商业裙房位置安装拟在三栋塔楼各安装两台高速施工电梯，在东侧商业裙房位置安装两台双笼施工电梯，西侧裙房位置安装两台物料提升机。两台双笼施工电梯，西侧裙房位置安装两台物料提升机。混凝土输送泵的选择和布置混凝土输送泵的选择和布置 地下施工阶段，高峰期设置地下施工阶段，高峰期设置6 6 台台HBT80C-1818DHBT80C-1818D混凝土输送泵。混凝土

30、输送泵。其中，其中，A A区布设两台，区布设两台，B B区布设一台，区布设一台，C C区布设一台，区布设一台，D D区布设两台。区布设两台。 待地上主塔楼标准层结构施工阶段，三栋塔楼各布设一待地上主塔楼标准层结构施工阶段，三栋塔楼各布设一HBT80C-HBT80C-1818D1818D混凝土输送泵，可满足混凝土泵送需求。混凝土输送泵，可满足混凝土泵送需求。挖土机械的选择挖土机械的选择 履带抓斗挖机履带抓斗挖机:3:3台；台；PC120PC120挖机（落坑）挖机（落坑）3 3台；台；CATCAT：4 4台；台；PC200PC200挖机（落坑）：挖机（落坑）：4 4台。台。第四节第四节 劳动力投入

31、劳动力投入 工程以地铁线路为界，划分为东区和西区，现场施工选择两家工程以地铁线路为界，划分为东区和西区，现场施工选择两家劳务公司，负责东区、西区的劳务作业，并按照施工区域的划分来劳务公司，负责东区、西区的劳务作业，并按照施工区域的划分来安排劳务作业队，如下图示：安排劳务作业队，如下图示：第四节第四节 劳动力投入劳动力投入 劳务一公司安排劳务一公司安排2 2支劳务队，分别负责支劳务队，分别负责A A、B B大片区即塔楼一、塔楼大片区即塔楼一、塔楼二区域的施工作业；劳务二公司安排二区域的施工作业；劳务二公司安排2 2支劳务队，负责支劳务队，负责C C、D D大片区即塔大片区即塔楼三和东侧八层商业裙

32、房区域的施工。楼三和东侧八层商业裙房区域的施工。 用工高峰期应出现在地下结构施工阶段，劳动力投入估计约用工高峰期应出现在地下结构施工阶段，劳动力投入估计约2000 2000 人左右。人左右。第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应 我单位以与一些信用良好的材料大供应商建立了融洽的关系，我单位以与一些信用良好的材料大供应商建立了融洽的关系，双方长期合作；同时具有大量的专业物资采购人员，拥有多种物资双方长期合作；同时具有大量的专业物资采购人员，拥有多种物资的供求信息，可在最短的时间内落实货源并确保质量，并可向业主的供求信息，可在最短的时间内落实货源并确保质量，并可向业主提供各种专业的信息价格

33、，供业主方参考。提供各种专业的信息价格，供业主方参考。 钢筋采购协作单位：钢筋采购协作单位：主要施工材料供应主要施工材料供应上海西本钢铁贸易发展有限公司上海西本钢铁贸易发展有限公司杭州东杭控股集团有限公司杭州东杭控股集团有限公司 混凝土采购协作单位：混凝土采购协作单位：上海建工长桥搅拌站上海建工长桥搅拌站上海城建物资有限公司上海城建物资有限公司上海建丰商品砼有限公司上海建丰商品砼有限公司上海尧杰砼有限公司上海尧杰砼有限公司第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应主要施工材料供应主要施工材料供应拟选择我公司长期合作的浙江精工钢拟选择我公司长期合作的浙江精工钢结构有限公司。结构有限公司。钢板

34、采购协作单位：钢板采购协作单位：钢结构加工协作单位：钢结构加工协作单位：第五节第五节 主要施工材料供应主要施工材料供应主要周转材料主要周转材料 施工采用流水施工工施工采用流水施工工艺，在结构施工期间，严艺，在结构施工期间，严格按照流水段组织劳动力、格按照流水段组织劳动力、机械、材料的不间断流水机械、材料的不间断流水作业，力求均衡、合理，作业，力求均衡、合理，从宏观上对制约施工的三从宏观上对制约施工的三大因素进行合理调配，实大因素进行合理调配，实现劳动力、机械、材料的现劳动力、机械、材料的合理投入和配置，合理规合理投入和配置，合理规划和利用现场施工场地，划和利用现场施工场地，从而加快结构工程施工

35、进从而加快结构工程施工进度，控制工程施工质量。度，控制工程施工质量。第六节第六节 主要形象进度控制主要形象进度控制地下室施工第一阶段完成时间：地下室施工第一阶段完成时间：2012 2012 年年9 9 月月1 1日。日。7#7#地下室结构完成（共地地下室结构完成（共地下下4 4 层）；层）；10#9#10#9#地下室结构完成，开地下室结构完成，开始施工始施工T2 T2 塔楼地上结构；塔楼地上结构；4#4#地下室完地下室完成，成，2#2#地下室正在施工地下地下室正在施工地下2 2层层 ；13#13#地下室结构完成。地下室结构完成。6#8#6#8#土方开挖开始土方开挖开始施工。施工。地下室施工第二

36、阶段完成时间：地下室施工第二阶段完成时间：20132013年年4 4 月月9 9 日。日。8#8#地下室结构完成（共地下室结构完成（共地下地下4 4 层）；层）；T2T2塔楼完成地上第塔楼完成地上第26 26 层层结构，幕墙插入施工完成结构，幕墙插入施工完成8-15 8-15 层幕墙层幕墙封闭；封闭；T1 T1 塔楼、东侧裙房地上结构开塔楼、东侧裙房地上结构开始施工。始施工。T3T3塔楼结构完成封顶，完成塔楼结构完成封顶，完成5-12 5-12 层幕墙封闭；西侧裙房完成地上层幕墙封闭；西侧裙房完成地上3 3 层结构；东侧裙房准备开始施工。层结构；东侧裙房准备开始施工。第六节第六节 主要形象进度

37、控制主要形象进度控制地下室第三阶段完成时间：地下室第三阶段完成时间：2013 2013 年年10 10 月月30 30 日。日。12#12#地下室结构完成（共地地下室结构完成（共地下下2 2层），层），11#11#基坑土方开挖开始；基坑土方开挖开始；T1 T1 完成地上完成地上3030层结构，完成层结构，完成8-18 8-18 层幕墙层幕墙封闭；封闭；T2 T2 完成幕墙封闭；完成幕墙封闭；T3 T3 完成幕完成幕墙封闭；西侧裙房外立面装修完墙封闭；西侧裙房外立面装修完50%50%；东侧裙房和东侧裙房和3 3 个独栋建筑结构完成，个独栋建筑结构完成，外立面装修开始。外立面装修开始。地下室第四阶

38、段完成时间：地下室第四阶段完成时间：2014 2014 年年2 2月月4 4 日。日。11#11#地下室结构完成（共地下地下室结构完成（共地下2 2 层）；层）；T1 T1 完成地上结构封顶，完成完成地上结构封顶，完成8-30 8-30 层幕墙封闭；层幕墙封闭；T2 T2 完成幕墙闭；完成幕墙闭；T3 T3 完成幕墙封闭。东侧裙房和完成幕墙封闭。东侧裙房和3 3 个独个独栋建筑外立面装修基本完成。西侧裙栋建筑外立面装修基本完成。西侧裙房和房和2 2 个独栋建筑外立面装修完成个独栋建筑外立面装修完成第六节第六节 主要形象进度控制主要形象进度控制T3 T3 塔楼主体结构封顶、验收达标：塔楼主体结构

39、封顶、验收达标：2013 2013 年年4 4 月月30 30 日。东、西地下室结日。东、西地下室结构全部完成；构全部完成；T3 T3 幕墙完成幕墙完成5-105-10层封闭；层封闭；T1T1完成地上完成地上2 2层结构；层结构；T2T2完成地上结构完成地上结构封顶，幕墙完成封顶，幕墙完成8-188-18层封闭；东层封闭；东侧裙房完成地上侧裙房完成地上1 1 层结构；西侧裙房层结构；西侧裙房基本完成地上基本完成地上4 4 层结构。层结构。T2 T2 塔楼主体结构封顶、验收达标：塔楼主体结构封顶、验收达标：20132013年年5 5 月月30 30 日。日。T1 T1 完成地上完成地上6 6层结

40、层结构；构；T3T3完成地上结构封顶，幕墙完成完成地上结构封顶，幕墙完成5-15 5-15 层封闭；东侧裙房完成地上层封闭；东侧裙房完成地上3 3 层层结构；西侧裙房完成地上结构；西侧裙房完成地上4 4 层结构。层结构。第六节第六节 主要形象进度控制主要形象进度控制T1 T1 塔楼主体结构封顶、验收达标：塔楼主体结构封顶、验收达标：2014 2014 年年2 2 月月28 28 日。日。T1 T1 完成完成8-35 8-35 层层幕墙封闭；幕墙封闭；T2 T2 完成幕墙封闭；完成幕墙封闭；T3 T3 完完成幕墙封闭；东侧裙房及成幕墙封闭；东侧裙房及4 4房及房及2 2 个独个独栋建筑完成外立面

41、装修。栋建筑完成外立面装修。室外工程完成时间：室外工程完成时间：20142014年年9 9 月月26 26 日。日。2014 2014 年年5 5 月底完成地下管线施工，月底完成地下管线施工，7 7月底完成室外道路、地面施工，月底完成室外道路、地面施工，9 9 月月底完成景观绿化施工。底完成景观绿化施工。第三章第三章 工程重点、难点工程重点、难点 第一节第一节 地下障碍物及暗浜处理地下障碍物及暗浜处理 第二节第二节 超深地连墙施工超深地连墙施工 第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 第四节第四节 地铁、场内保留建筑物及周围管线地铁、场内保留建筑物及周围管线 保护保护 第五节第

42、五节 施工过程中监测控制施工过程中监测控制 第六节第六节 标段标段I I和标段和标段IIII总承包交叉施工总承包交叉施工第一节第一节 地下障碍物及暗浜处理地下障碍物及暗浜处理 根据现场实际踏勘，基坑根据现场实际踏勘，基坑范围内存在大量的建筑垃圾，范围内存在大量的建筑垃圾，且因为本场地原为华东大学校且因为本场地原为华东大学校区用地，尚可能存在未探明、区用地，尚可能存在未探明、未拆除的建、构筑物基础、不未拆除的建、构筑物基础、不明水井等障碍物存在；场地南明水井等障碍物存在；场地南侧存有一暗浜，暗浜填土厚约侧存有一暗浜，暗浜填土厚约0.700.702.60m2.60m，浜底标高为，浜底标高为- -1

43、.201.20-2.94m-2.94m；场地北侧存有；场地北侧存有一地下一层人防，钢筋混凝土一地下一层人防，钢筋混凝土结构，平面尺寸结构，平面尺寸11.511.56.0m6.0m，深度约深度约2.0m2.0m；上述障碍物的存；上述障碍物的存在将对基坑围护、桩基、加固在将对基坑围护、桩基、加固的施工质量和进度产生较大影的施工质量和进度产生较大影响。响。第一节第一节 地下障碍物及暗浜处理地下障碍物及暗浜处理 处理措施：处理措施： 1 1、先将本工程桩基、围护、加固施工影响范围的地下障碍物进行处理，、先将本工程桩基、围护、加固施工影响范围的地下障碍物进行处理，其余区域如业主无特别要求考虑待土方开挖阶

44、段同步进行清除。其余区域如业主无特别要求考虑待土方开挖阶段同步进行清除。 2 2、精确测放影响施工的区域、精确测放影响施工的区域 围护结构施工前对钻孔灌注桩围护及三轴搅拌桩边线两侧各围护结构施工前对钻孔灌注桩围护及三轴搅拌桩边线两侧各1m1m范围内、范围内、连续墙导墙两侧各连续墙导墙两侧各2m2m范围内、工程桩护筒埋设部位等进行坑探，探坑均匀范围内、工程桩护筒埋设部位等进行坑探，探坑均匀分布，深度一般控制在分布，深度一般控制在2m2m，对特殊部位可适当加深，探明浅层土层建筑垃，对特殊部位可适当加深，探明浅层土层建筑垃圾及障碍物的存在及分布情况。圾及障碍物的存在及分布情况。 3 3、较大的建、构

45、筑基础的处理、较大的建、构筑基础的处理 对于距离周边居民房屋、道路、管线平面距离大于对于距离周边居民房屋、道路、管线平面距离大于30m 30m 的地下障碍物的地下障碍物采用敞开式开挖的方式进行清除，如潜水影响开挖时，则配备水泵进行明采用敞开式开挖的方式进行清除，如潜水影响开挖时，则配备水泵进行明沟排水；对于距离周边居民房屋、道路、管线平面距离小于沟排水；对于距离周边居民房屋、道路、管线平面距离小于30m 30m 影响较大影响较大时，需采取必要的支护措施。支护采用钢板桩，深度不小于时，需采取必要的支护措施。支护采用钢板桩，深度不小于9m9m，插入比不，插入比不小于小于0.80.8，配型钢支撑保持

46、稳定，清理完成后采用粘土回填夯实。，配型钢支撑保持稳定，清理完成后采用粘土回填夯实。第一节第一节 地下障碍物及暗浜处理地下障碍物及暗浜处理 4 4、对埋藏深度大、临近环境复杂的障碍物的处理、对埋藏深度大、临近环境复杂的障碍物的处理 拟采用拟采用RT200-ART200-A型型CD CD 机，利用镶嵌合金刀头的护筒切削障碍物，完机，利用镶嵌合金刀头的护筒切削障碍物，完成后再行回填夯实。成后再行回填夯实。 5 5、暗浜的处理措施、暗浜的处理措施 采用采用1 1：1.51.5放坡开挖的方式清除暗浜土体，清除后，采用优质粘土放坡开挖的方式清除暗浜土体，清除后，采用优质粘土进行回填并夯实，并按需掺入水泥

47、；若夯实后土体仍无法满足地墙施工的进行回填并夯实，并按需掺入水泥；若夯实后土体仍无法满足地墙施工的要求，则采用加深导墙的措施。要求，则采用加深导墙的措施。 施工该部分地墙时，需要加强对垂直度的管理，及时进行纠偏。施工该部分地墙时，需要加强对垂直度的管理，及时进行纠偏。 6 6、浅层翻挖、粘土换填、夯实处理、浅层翻挖、粘土换填、夯实处理 对于钻孔灌注桩及三轴搅拌桩围护结构区域内存在障碍物的，埋藏深对于钻孔灌注桩及三轴搅拌桩围护结构区域内存在障碍物的，埋藏深度不超过度不超过2m2m的进行翻挖清除，完成后采用粘性土进行回填，必要时可掺的进行翻挖清除，完成后采用粘性土进行回填，必要时可掺7%P.0.4

48、2.5 7%P.0.42.5 级水泥掺和均匀后分层回填夯实，压实度不低于原土密度。级水泥掺和均匀后分层回填夯实，压实度不低于原土密度。 地下连续墙导墙施工前，应确保到导墙底部落于原状土层，导墙沟槽地下连续墙导墙施工前，应确保到导墙底部落于原状土层，导墙沟槽翻挖时深度一般控制在翻挖时深度一般控制在2m2m，必要时可适当加深。对于导墙下部存在的建筑，必要时可适当加深。对于导墙下部存在的建筑垃圾和障碍物必须完全清理，并采用粘土回填夯实，直至导墙底部。垃圾和障碍物必须完全清理，并采用粘土回填夯实，直至导墙底部。第二节第二节 超深地连墙施工超深地连墙施工 本工程围护结构采用两墙合一的地下连续墙本工程围护

49、结构采用两墙合一的地下连续墙，类型为，类型为1000mm 1000mm 厚厚48m 48m 深深地墙地墙161161幅，属超深地墙且穿越幅，属超深地墙且穿越1 1层粉砂层（层粉砂层（PsPs值为值为7.78Mpa7.78Mpa）、）、2 2层粉层粉细砂层（细砂层（PsPs值为值为17.56Mpa17.56Mpa）、进入）、进入1-11-1粘土层。粘土层。本工程重点、难点有如下本工程重点、难点有如下几个方面。几个方面。 1 1、土质较硬、土质较硬、墙体较深，垂直度要求高。墙体较深，垂直度要求高。 解决方法：解决方法：选择性能优良、高效的成槽设备。成槽时应选用操作经验丰选择性能优良、高效的成槽设备

50、。成槽时应选用操作经验丰富的成槽机司机，且应做到随偏随纠，保证槽壁垂直度控制在富的成槽机司机，且应做到随偏随纠，保证槽壁垂直度控制在1/3001/300以内。以内。 2 2、成槽深度不一，、成槽深度不一，工效低、易抓偏，一旦成槽时间过长，对槽壁稳定、工效低、易抓偏，一旦成槽时间过长，对槽壁稳定、垂直度均有不良影响。垂直度均有不良影响。 解决方法：解决方法：采用成槽效率较高的金泰采用成槽效率较高的金泰SG50SG50成槽机，合理安排成槽流程，成槽机，合理安排成槽流程，最大限度的调动人员和机械的能动性。最大限度的调动人员和机械的能动性。 3 3、钢筋笼长、重，需整体吊装，对吊机选择、吊装工艺及钢筋

51、笼整刚钢筋笼长、重，需整体吊装，对吊机选择、吊装工艺及钢筋笼整刚度均有较高的要求。度均有较高的要求。 解决方法：解决方法：施工前，通过计算，合理设计吊点、吊具；施工时，起重指施工前，通过计算，合理设计吊点、吊具；施工时，起重指挥、安全员和生产经理必须到场指挥，采用吊放双机十四点吊法进行吊装。挥、安全员和生产经理必须到场指挥，采用吊放双机十四点吊法进行吊装。第二节第二节 超深地连墙施工超深地连墙施工 4 4、施工区域距离地铁线、场地内建筑和周围管线较近。、施工区域距离地铁线、场地内建筑和周围管线较近。 解决方法：解决方法：成槽前须对上部槽壁内外侧土体采用三轴搅拌加固，施工时成槽前须对上部槽壁内外

52、侧土体采用三轴搅拌加固，施工时应严格控制泥浆指标，以降低槽壁坍塌的风险；地铁侧开挖采用成槽机开应严格控制泥浆指标，以降低槽壁坍塌的风险；地铁侧开挖采用成槽机开挖上部土层，下部入岩部分采用扰动很小的铣槽机进行开挖。挖上部土层，下部入岩部分采用扰动很小的铣槽机进行开挖。地下连续墙施工机械图片地下连续墙施工机械图片第二节第二节 超深地连墙施工超深地连墙施工地下连续墙施工典型图片地下连续墙施工典型图片第二节第二节 超深地连墙施工超深地连墙施工地下连续墙施工典型图片地下连续墙施工典型图片第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 本工程施工场地约本工程施工场地约6084560845，含，含4

53、141层、层、2929层、层、2020层塔楼各一幢，东侧层塔楼各一幢，东侧8 8 层裙房层裙房4 4层地下室，西侧层地下室，西侧4 4层裙房层裙房2 2层地下室。基坑面积为层地下室。基坑面积为360000m3360000m3，基坑，基坑开挖深度达开挖深度达20m,20m,约约52.752.7万立方万立方。 基坑距离穿过场地的地铁基坑距离穿过场地的地铁2#2#线最近处只有线最近处只有10m10m，场地内的，场地内的3#3#保留建筑保留建筑和周围管线距离基坑都非常近。开挖前准备工作和开挖的过程对周围环境、和周围管线距离基坑都非常近。开挖前准备工作和开挖的过程对周围环境、构筑物（尤其是地铁、保护建筑

54、和管线）的影响控制是重中之重。构筑物（尤其是地铁、保护建筑和管线）的影响控制是重中之重。 解决方法：解决方法： 1 1、配备足够数量的机械设备，保证土方及时外运。、配备足够数量的机械设备，保证土方及时外运。（土方实际一辆车所需（土方实际一辆车所需时间不能确定，若详细需分包提供。）时间不能确定，若详细需分包提供。）第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 2 2、开挖前各项准备工作。、开挖前各项准备工作。 处理措施：处理措施：工作面（地连墙、土体加固完毕）移交完毕，原始数据各工作面（地连墙、土体加固完毕）移交完毕，原始数据各方签字确认；各项要求监控监测点布控完毕，并进行初始记录；降

55、水方签字确认；各项要求监控监测点布控完毕，并进行初始记录；降水2121天，天，数据稳定符合要求。数据稳定符合要求。 降水的准备。降水的准备。根据现场地质情况，采用真空深井结合轻型井点降根据现场地质情况，采用真空深井结合轻型井点降低坑内浅层潜水和疏干管井降低坑内浅层土体水位的方法，浅坑区管井采低坑内浅层潜水和疏干管井降低坑内浅层土体水位的方法，浅坑区管井采用双滤头，深坑区采用三滤头，设置备用井和独立的观察井，并尽量避开用双滤头，深坑区采用三滤头，设置备用井和独立的观察井，并尽量避开支撑部位。支撑部位。第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 采取按需降水的原则，做好采取按需降水的原

56、则，做好降水的监测工作，设立专门人降水的监测工作，设立专门人员进行水位、水量的监测和降员进行水位、水量的监测和降水运行的管理，对该项工作进水运行的管理，对该项工作进行经常性的检查和围护，直到行经常性的检查和围护，直到接到停止该项工作的书面通知。接到停止该项工作的书面通知。 降水井点平面布置图降水井点平面布置图第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 3 3、挖土的顺序和要求、挖土的顺序和要求 按照按照先塔楼，后裙先塔楼，后裙楼，先远地铁，后近地铁，楼，先远地铁，后近地铁，先深坑，后浅坑先深坑，后浅坑原则分四原则分四个阶段施工：第一阶段施工个阶段施工：第一阶段施工4#4#、7#7#

57、、10#10#、13#13#区区第二第二阶段施工阶段施工2#2#、6#6#、8#8#、9#9#区区第三阶段施工第三阶段施工1#1#、3#3#、5#5#、12#12#区区第四阶段施工第四阶段施工11#11#区。区。第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 4# 4#、7#7#、8#8#、10#10#、12#12#、13#13#区土方开挖施工为盆式开挖，严格区土方开挖施工为盆式开挖，严格实行实行“分层分段、留土护壁、限时对称开挖分层分段、留土护壁、限时对称开挖”，先形成中部支撑，然后，先形成中部支撑，然后限时开挖分块土方及浇注支撑，从每分块土方的开挖形成坑边支撑与中限时开挖分块土方及

58、浇注支撑，从每分块土方的开挖形成坑边支撑与中部已形成的支撑对接必须控制在部已形成的支撑对接必须控制在2424小时内，最后开挖护壁剩余土体，将小时内，最后开挖护壁剩余土体，将基坑变形带来的周边设施的变形均控制在允许的范围内。基坑变形带来的周边设施的变形均控制在允许的范围内。 以第一阶段为例图示表示整个挖土和结构施工过程。第一阶段共挖以第一阶段为例图示表示整个挖土和结构施工过程。第一阶段共挖土运土约土运土约21.221.2万方土，其中万方土，其中4#4#坑坑4.94.9万方、万方、7#7#坑坑12.912.9万方、万方、10#10#坑坑2 2万方、万方、13#13#坑坑1.31.3万方。万方。第三

59、节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段第一、二、三层土图平面开挖第一阶段第一、二、三层土图平面第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段开挖第一阶段7#7#第四、五层土图平面第四、五层土图平面第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段剖面工况图（一）开挖第一阶段剖面工况图（一）第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段剖面工况图（二）开挖第一阶段剖面工况图（二）第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段剖面工况图（三）开挖第一阶段剖面工况图（三）第三节第三节 基坑开挖深度大、

60、量大基坑开挖深度大、量大开挖第一阶段剖面工况图（三）开挖第一阶段剖面工况图（三）第三节第三节 基坑开挖深度大、量大基坑开挖深度大、量大 4 4、不同的工艺必须合理搭接。加快支撑、垫层施工进度，减少开挖、不同的工艺必须合理搭接。加快支撑、垫层施工进度，减少开挖土体的暴漏时间。适当增加混凝土早期强度、缩短工序交接时间，保证尽土体的暴漏时间。适当增加混凝土早期强度、缩短工序交接时间，保证尽量减少地铁及场内建筑和管线周围土体的扰动。量减少地铁及场内建筑和管线周围土体的扰动。 5 5、建立应急救援预案、成立相应的组织机构，并和、建立应急救援预案、成立相应的组织机构，并和上海隧道地基注上海隧道地基注浆工程