安置房项目外墙抹灰专项施工方案（11页）

1、安置房项目外墙抹灰专项施工方案目 录1. 编制依据- 3 -2.工程概况- 3 -3施工准备- 3 -3.1作业准备- 3 -3.2劳动力配置- 4 -3.3机械、工具配置- 5 -3.4材料配备- 5 -4施工方法- 5 -4.1工艺流程- 5 -4.2操作工艺- 5 -4.3细部要求- 7 -4.4质量要求- 8 -4.5应注意的质量问题- 8 -5质量保证措施- 9 -5.1材料质量保证措施- 9 -5.2技术措施- 9 -6施工进度保证措施- 10 -7安全文明施工措施- 10 -8成品保护措施- 11 -9环境保护措施- 11 -1. 编制依据序号项目内容1新乡平原新区“龙源新镇二期

2、”农民安置房项目施工合同及工程设计图纸、变更等技术文件2新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程施工组织设计3建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011）5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）5抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）2.工程概况工程基本概况一览表序号项 目主 要 内 容1工程名称新乡平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程2建设单位新乡中建嘉和城市开发建设有限公司3设计单位北京中建建筑设计院有限公司4监理单位河南诚信工程管理有限公司5工程地点新乡平原新区平原大道和中州大

3、道北段交叉口东北角6建筑组成本工程由8栋17-26层的高层建筑组成7建筑面积总建筑面积为13.3万平方米8建筑高度1#、3#、4#、8#楼为地下二层，地上17层，建筑高度为49.750米；5#、6#、7#楼为地下二层，地上22层，建筑高度为64.250米；2#楼为地下二层，地上26层，建筑高度为75.850米3施工准备3.1作业准备主体结构必须验收合格，必要的缺陷处理完成。建筑标高线已完成。外窗原则上应待窗框安装并验收合格后再进行收口处理；当现场不能满足要求时，可提前收口，但必须保证洞口尺寸统一，上下在统一垂直线上；窗洞口尺寸必须保证见70mm（如窗洞为16001600，粉刷完成尺寸为1570

4、1570）。混凝土结构外墙穿墙螺栓孔采用发泡剂填实，并将外露塑料套管清理干净。作业前墙面应提前贴饼充筋，抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰总厚度35mm、不同材料基体交接处（含墙面埋设管线开槽）以及各种箱体背面（各边比箱体宽150mm），应采取钢丝网加强，每侧宽度为150mm，然后再抹灰。抹灰前一天，墙、顶板应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。墙面修补抹灰工作大面积展开前须先按要求进行样板间施工，验收合格后方可大面积施工。墙面的粉刷做法：序号房间名称墙面做法1外墙（涂料外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干

5、粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布 2外墙（面砖外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆6mm厚1:2.5水泥砂浆找平5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网9）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。10）冬期施工砂浆温度最低不低于5，环境温度不应低于5。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3.2劳动力配置劳动力均衡需求量如下：序号工种人数1外墙抹灰工503.3机械、工具配置序号名称数量1施工电梯8部2塔吊3台3砂浆搅拌机8台3工具手推车、木抹子、铁抹子，阴角抹子，阳角抹子，

6、捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶3.4材料配备水泥：采用32.5级PSA矿渣硅酸盐水泥。应分批复检水泥的强度和安定性，并应以同一生产厂家、同一编号的水泥为一批。不同品种、不同等级、不同厂家的水泥，不得混合使用。砂：抹灰砂浆宜用中砂。不得含有有害杂质，砂的含泥量不应超过5%。且不应含有4.75以上粒径的颗粒。石灰膏：石灰膏与水调和后具有凝固时间快，并在空气中硬化，硬化时提及不收缩的特性。用块状生石灰淋制时，用筛网过滤，贮存在沉淀池中，使其充分熟化。熟化时间常温一般不少于15d，且用于罩面灰时不应少于30d，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质，未熟

7、化颗粒日后可使用墙面爆裂产生裂纹。在沉淀池中的石灰膏要加以保护，防止其干燥、冻结和被污染。4）水：要用洁净干净的饮用水。4施工方法4.1工艺流程基层处理基层浇水挂网喷浆做灰饼、冲筋（吊直、套方、找规矩）抹底层灰抹面层灰洒水养护4.2操作工艺基层处理：将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除，污垢、尘土等清理干净，墙面浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面内1020mm为宜；混凝土基体：清水冲洗二遍。浇水应在抹灰前一天进行。墙面不得有明水。基层浇水：一般抹灰前一天，用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体、不同的环境，需要不同的浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体即湿润又不泌水为宜。挂网：不同材质的基体交接处，

8、应采取防止开裂的加强措施；采用镀锌钢丝网加强，每侧铺设宽度不应小于150mm。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢筋网片(4150150)墙面喷浆处理：1：1水泥砂浆（内掺20%建筑胶）用喷浆机（或扫把）均匀甩于墙面，硬化至手掰不动。挂线、做标志块（灰饼）、冲筋。外墙面抹灰与内墙一样要挂线做做标志块（灰饼）、标筋。但因外墙面由檐口到地面抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（多层及高层楼房应用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，横向水平线依据施工

9、+50线为水平基准线进行交圈控制，并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，以保证横平竖直。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自上往下垂直通线。 6）抹底层砂浆。底层砂浆配合比为水泥：砂=1:3，厚度为15mm，分层抹灰。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙内，分层装档，压实抹平，与冲筋平时，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室内四角方正。落地灰必须及时清理

10、。7）弹线分格、贴分格条。根据图纸要求弹线分格、粘分格条。分格条采用塑料装饰条制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形。粘分格条时竖条粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。分格条粘好后待底层七八成干后可抹面层灰。8）抹面层砂浆。面层砂浆配合比为水泥：砂=1:2.5，厚度为5mm。将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝。落地灰必须及时清理。9）抹滴水线。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、

11、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4，滴水线深度和宽度一般不小于10 mm，并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面；窗台滴水线如下图。10）洒水养护：水泥砂浆抹灰24h后应喷水养护，养护时间不少于7d；混合砂浆要适度喷水养护，养护时间不少于7d。4.3细部要求4.3.1修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，要把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边的洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后

12、用砖将其补齐砌严，用水泥砂浆将缝隙塞严，压抹平整、光滑。4.3.2抹滴水线：在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶、楼梯和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗口下坎裁口内，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确，做法见下图： 在单跑楼梯的侧边也应设置滴水。4.3.3当抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。4.4质量要求4.4.1主控项目抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水湿润。一般抹灰所用的材料品种和性能符合设

13、计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4.4.2一般项目抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰、美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑方正；管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置

14、应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。4.4.3允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m垂直检测尺检查2表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m小线和尺量检查注：普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。4.5应注意的质量问题门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：基层清理不干净或处理不当

15、：墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩较大产生裂缝。应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mm。配制的砂浆和原材料质量不符合要求或使用不当，要加强对原材料和材料使用部位的管理。抹灰面层起泡、有抹纹：抹灰罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰没有收水，故压光后产生起泡现象。 底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现抹纹或漏压。 填充墙与主体结构接缝处易产生通缝：不同材质或施工缝处应做防裂处理，如加钢丝网等，处理经隐检合格后须方可施工。抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使

16、冲筋交圈，阴阳角处也要冲筋，顺杠、找规矩。门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：抹罩面灰要留施工缝时，注意要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的办法。管道后抹灰不平、不光、管要空裂等：应按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具（鸭嘴铁抹子），工作细致即能克服。水泥面层无强度、表面不实：水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。5质量保证措施5.1材料质量保证措施水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性等项目进行复验。按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t 为一批，每批抽

17、样不少于一次。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆用砂的含泥量应满足。5.2技术措施在墙体抹灰施工前由技术人员认真审图，明确工程施工中的各项做法和细部节点处理方法，在技术交底中重点突出细部施工工艺，并严格按照其执行，以保证工程质量。对于施工过程中采用的新材料、新工艺等严格控制原材料质量、施工工艺流程，并加强施工过程的中间检查和控制。工程技术人员对于工程中容易出现的质量通病提前进行总结分析，针对本工程提出解决方案，在施工过程中严格控制。在各分项施工前，由工长根据施工方案对操作班组长进行详细的技术交底。制定详细的施工过程质量奖

18、罚细则，认真执行自检、交接检制度,定期检查，奖优罚劣。在各项施工中，工长严格进行过程控制，每道工序必须经过项目技术质量科验收合格后方可进行下步工序。分层、分部位进行施工、交验，保证工程施工工序的有序性，在保证质量的前提下加快进度。6施工进度保证措施根据工程的综合进度计划，编制详细的周计划，周计划中出现的人、材、物等矛盾要设法积极解决。编制各班组的施工任务单，做到日布置日检查，及时安排合理调度。根据材料设备、劳动力计划，组织好各项供应工作，确保按时供应。按时召开生产协调会，协调各方面的生产关系。加强对工人的技术交底，及时检查各工序的质量，不当之处及时修改。项目经理协调小组加强各专业之间，工序之间

19、的穿插配合，抓好关键部位的施工组织。7安全文明施工措施移动高凳时上面不得站人，作业人员最多不得超过2人。临边作业必须系好安全带，并挂在可靠、牢固位置，如阳台、票窗等部位。室内推手推车时，拐弯时不得的猛拐。采用外用电梯垂直运输材料时，通道两边安全防护必须齐全、牢固，不得向井内探头张望。脚手架不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重的物体上。夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明；注意用电安全，防止触电。材料的码放：各种材料进场后，经检验合格后，码放在指定的存放区，易燃物区内应设有完善的防火灭火措施。进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带。施工现场不许吸烟，电气焊等明火作业开用火证，并应有灭火措施。施工中，楼梯口、电梯口、预留洞、出入口必须做好有效防护。现场材料必须按照平面布置图进行整齐堆放，严格按照城建集团现场施工管理方法执行。操作工人严格执行“活完料净场地清”，并设专人、定时地进行场地清理、洒水工作，保持现场清洁。现场外墙抹灰采用吊篮脚手架施工，使用吊篮时必须满足以下要求：1，吊篮悬挂结构架应绑缚在建筑物的结构件上或用重物压牢；2，提升吊篮用的钢丝绳与吊篮要