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文档简介

1、别只顾着选房屋地段小区居住环境也很重要导读：本文介绍在房屋买房，地段 /配套的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。地段对于房屋的重要性相信的大家都很清楚，好的地段 对于房子来说是一个加分项，不过朋友们在选房的时候一味 的只看地段可不行，毕竟买房子适用于居住的，居住环境如 何很重要，今天小编就来讲讲如何挑选房屋的居住环境？如何挑选房屋居住环境？1、看配套配套关系到今后生活的便利性， 一个社区的内部，超市、 诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利 店，甚至连休闲的场所都没有， 这样的选择结果是很明显的。 社区配套是后期生活的保障，用心做社区的人才会给业主有 品质感的生活，

2、所以我们在选择小区时要注意看社区内部配 套设施。2、看绿化一般小区绿地率如果能到 35%以上，那就是一个好的绿 化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率 =绿地面积/土地面积 （新区建设的绿地率不应低于 30 %）3、看车位现在大多数的家庭都配备得有私家车，所以停车位的问 题一定要事先考虑好，小区车位的选择点主要在于：看车位 配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于 人防车位还是非人防车位（前者不能买卖，后者可以）、看购买的车位是否能够计入产权。买车位和买房一样，都算是 家庭的一大笔支由，租车位也可以，就要看自身的选择。4、看物业服务物业对于每个业主来说，可以说是事关几

3、十年的大事， 判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程 度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。物业管理方面 包括了房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安 管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、 其它的生活服务等做得好坏都需要关心，买房必须要关注物 业管理的好坏。选择小区环境常见的误区有哪些？1、绿化率=绿地率绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之 和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可 算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以 绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的 绿化环境就越好。2、过多追求环境个性居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉 上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它 们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则 就是一盘散沙，而这一切的终目的是为居民服务。3、小区景观“中看”就行注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句 空话，许多具体的工作就体现了这一点，如活动设施的设置 主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学 诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑 人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。以上就是关于如何选择小区环境的介绍了，买房看的环 境，指的是远看大环境，近看小

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