103625-《建设工程法规及相关知识》

1、.PAGE ：.；PAGE 32以下黑体字为：书中目录中的笔记知识点：出多项选择，不出单项选择。1Z3010701Z301110 10分左右1Z301140(留意必考的知识点)1Z301180(必考知识点)1Z302000(30%-40%)1Z3030301Z303040建造师制度,每年就考一个选择题建造师注册,初期注册,逾期注册建造师 阅读本笔记本卷须知：一、本笔记中的“P表示书中页码，如“P1表示此部分以下内容在书中的第1页。二、本笔记中的“表示这部分内容在书中应划下来，属于应掌握的内容，在本笔记中用“表示。三、本笔记中的括号即“中的内容表示这部分内容是课堂笔记，为教师上课的重要记录，同窗

2、们必需高度注重。四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如在本笔记中看到“一，表示一后的字都应划下来；看到“1. 表示1.后的字都应划下来；看到“(1) 表示(1)后的字都应划下来等等。P3二、一1.恳求初始注册时： 1-3P5三1-11四1-8P6第五行3建造师分为的工程经理。二、权益与义务曾经考过，不当重点P101Z301014一、县级以上地方人民政府建立实施监视管理。1-4P14民事法律，的法律部门之一。1Z301031民事法律关系包括三个要素一、主体一自然人定义自然人不仅外国人和无国籍人。民事行为才干分为三种：1第11条规定：2第12条第1款规定：3第12条第2

3、款规定：二法人根据第37条的规定，法人该当具备四个条件：1-4法人是一个组织不是一个人P16在实际中，较为常见的其他组织主要包括：1-4二、民事法律关系客体法律关系客体的种类包括：1. 2. 3. 4.(知识产权、智力成果、精神产品)三、民事法律关系内容民事法律关系内容，是指民事主体之间民事义务。P191Z301033代理是指的民事法律制度。代理的种类根据第64条第1款的规定，和指定代理。4、表见代理三、1第65条规定：P20-21四、11-3 3第49条规定：五、分清各个代理中止的缘由倒数第五行中的终止。P221Z301034二、债的发生根据债务者死亡这个选项时不能选的12 3. 4.P23

4、1Z301035物权出题就出了两片纸，物权是绝对的，债务是相对的。一、包括一切权、用益物权和担保物权。P24二、21-5P251Z301036知识产权的4个特征1Z301037考试不考，但是一定要明白法律为什么要规定时效制度P29第一行二、1 (2) (3)(4)P30四、一第条规定，继续计算。 二第140条规定，重新计算。P321Z301041二、第7条规定，“建筑答应证。1了解2.了解3.拆迁的进度必需符合工程开工的要求4了解P33第16行：还应满足“。71P34三、所谓的限额以下的小型工程指的是的建筑工程。四、1第9条规定：“建立单位该当三个月内开工。延期以两次为限，每次不超越三个月2,

5、第10条规定：“起一个月内，；中止施工满一年的工程恢复施工前，建立单位该当报发证机关核验施工答应证。P361Z301042一、1我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。P371Z301043不考P38 1Z301044一、招标发包和直接发包二、第24条第1款规定，“提倡对建筑工程实行总承包。 第24条第2款规定，“建筑工程的一个工程总承包单位，P39三、一4.所以，第24条规定，“制止，“不得单位。 二第25条规定：“P40结合承包共同承包的各方对承包合同的履行承当连带责任。三、制止转包第28条规定：“P41二、第29条进一步规定：“除认可。P42四、第29 条第2款规定

6、：“建筑工程连带责任P43(三)建筑面积可以实行监理，P44三12四、1工程监理单位与被监理工程的承包的关系。2工程监理单位接受委托后，不得转让建立业务。P461Z301051一、第5条规定：“。P47二、一1-3P48二1P49招标方式分为公开招标和约请招标。公开招标，也称其他组织招标。约请招标，也称其他组织招标。P50倒数第四行：资历审查分为。P51四、一自招标文件出卖之日起至停顿出卖之日止，最短不得少于5个任务日。P52(三)2但需同时将解答的组成部分。 3自招标文件开场发出之日不得少于20日P54二、二1.在发生以下情形时，12 2招标保证金除现金外，三十天。P55-56三招标人收到文

7、件后，重新招标。1Z301054二、35P571Z301056开标该当公开进展；开标由招标人主持，的其他主要内容。1Z301057一、 1P584有以下情形之一的，不得担任评标委员会成员，并应自动提出逃避：1-6二、二1-6P59最后一行P60第一行至第四行四2(1)(2)1Z301058(3)依法必需为中标人。(4)P61三、根据第46条第1款的其他协议。1Z301059倒数第三行5个方面，了解P62倒数第三行至最后P631Z301061一、一第19条二31矿山建立工程结果担任。 2矿山建立并对平安设备的工程质量担任。P64第三行：验收部门及其验收人员对验收结果担任。P65三、2最后一行P6

8、6-67第一行8.1Z301062一、1.-7.二、P68231Z301063一、“县级以上，建立应急救援体系。二、1P711Z301071一、平安消费责任制度是中心。P72-731Z301072一、“建立单位该当真实、准确、完好。二、“建立单位不得的工期四、“建立单位不得明示和器材。P741Z301074一、一“施工单位主要在全面担任 二施工单位的工程担任人该当由担任。P75三“施工单位该当人员P76二、1“建立工程负总责。2总承包单位和分包单位对连带责任。P77三、一“施工单位的主要担任人、方可任职。 二1“施工单位该当教育培训， 2第37条规定：“作业人员进入新的岗位或者教育培训。 3“

9、垂直运输机械作业人员方可上岗作业。 最后一行P781-7三“施工单位该当符合国家规范。P79五第29条规定，“施工单位集体宿舍。P80十“施工单位该当至开工验收合格止P82二1强迫检测 “施工起重机械和整体提升，不得继续运用。P831Z301080第2条规定：“国家答应制度。P84二、“平安消费答应证的有效期为3年。P851Z3010913.第9条规定，建立单位必需齐全。P86第二行：建立单位不得恣意紧缩合理工期5施工图设计文件未经审查同意的，不得运用。8P871Z301092注册建筑师担任。P88-89设计文件该当符合国家规定的年限。“设计单位该当技术处置方案。三、“总承包单位依法连带责任。

10、P90七、“施工人员对涉及构造平安的现场取样，P91二、“工程监理单位的监理业务。三、“监理工程师该当实施监理。四、“未经总监理工程师签字，开工验收。P92二、第40条规定了保修范围，及其在正常运用条件下各自对该工程的合理运用年限：1-4三、保修责任根据国家有关规定，建立单位和施工单位应遵守如下根本程序：1施工单位34保修费用由呵斥质量缺陷的责任方承当。P95二、建立单位其他有关部门备案。P99建立单位、设计单位修正。P1001Z301111一、按照规范的级别不同，把规范分为国家规范、行业规范规范。根据第7条的规定，国家规范、行业规范分为，其他规范是引荐性规范。P1031Z301120环境评价

11、是分类管理的，记住1Z301121我国根据建立工程对环境的影响程度，评价文件：能够呵斥报告书能够呵斥报告表对环境影响很小，该当填报影响环境登记表1Z301122环保应做到“三同时所谓环境维护“三同时制度，是指“建立同时设计、同时施工、同时投产运用。P1051Z301123(本节挑选与工程有关的内容看)P1061.(1) 在生活饮用水源地、，不得新建排污口。6P107(二)3P109(二)2搜集、储存、不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒固体废物。 8P1111Z301132建立单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位，降低建筑节能规范。施工图设计文件审查不符合建筑节能强迫性规范的，施工图设计文件合格

12、。建立单位在开工验收过程中，重新组织开工验收。1Z301140(消防法、劳动法必需考的知识点，留意)1Z301141一、根据第10条的规定，个人不得变卦。二、根据第10条第3款的规定，不得投入运用。P113二、1在设有车间或者仓库的建筑物内，集体宿舍。，曾经设置员工集体宿舍的，该当限期加以处理。对于继续运用。 2制止携带火种进入消费、储存易爆易燃危险物品的场所 3制止在具有火灾、爆炸危险的场所运用明火。 4公安消防机构及其任务人员不得利用职务为用户指定消防产品的销售单位和品牌。1Z301150(了解2个问题：归档过程和程序问题)P117第三行：建立单位该当搜集和整理工程预备阶段、开工验收阶段构

13、成的文件，并该当进展立卷归档。第六行：建立工程工程实行总承包的，总包单位担任搜集、并应及时向建立单位移交；二、列及城建档案馆，不得组织工程开工验收。P120-1211Z301160(土地是公有的：国家一切和乡村个人一切)1Z301161我国把土地运用权分为国有土地运用权和集体一切土地运用权。一2.土地运用权出让最高年限按以下用途确定：1-5记住除商业、旅游、文娱用地40年，居住用地70年以外，其他都是50年。P122农民集体一切的土地的运用权不得出让、非农用建立。1Z301170(熟习、了解)P123二、二根据第12条1-3P1241Z301172一、撤除违章建筑和超越同意期限的暂时建筑，不予

14、补偿；，该当给予适当补偿。在这里，严重影响城市规划的建筑。P125二、拆迁补偿有两种方式，分别是货币补偿和房屋产权互换。1Z301181(必考，今年考的知识点比下年简单，劳动合同问题和女工与未成年人维护问题)P1272.(1)试用期条款第21条规定：“劳动合同六个月P128二1根据第25条规定，2预告解除，即用人单位方可解除合同。3经济性裁员 在6个月内录用人员的，该当优先录用被裁减的人员。 根据第29条 的规定，劳动者有以下情形之一的，用人单位不得根据该法：1-4 129二、看，考点P130据此，我国处置劳动争议的程序通常为：协商、调理、仲裁和诉讼。程序，了解P1311Z301190出题很少

15、，今年要注重一下 一、分类留意：财富保险合同分类、投保人的告知义务、保险人的阐明义务保险合同是最大诚信合同P132二根据不同的规范，保险合同可以作如下分类：1 2.P134在订立保险合同时，投保人退还保险费。2第18条还规定：“P3.代位求偿权，是指的权益。P1401Z301201一、1纳税人因有特殊困难，的滞纳金。P1414.二、1在交纳营业税的情况下，其税率如下：1-32在交纳营业税的情况下，其税率为3%。P1424规定了内资、外资一致税率，根本税率为25%。四、2仔细看看P1441Z301210(考的一个问题：以下职权中，哪个职权是经理、董事会等等职权)1Z301211中的公司，是指按照

16、和股份。，是指由50个以下股东出资设立P1461Z301212一、有限责任公司的权益机构。根据第38条的规定，股东会/股东大会行使以下职权：1-11P147董事任期由公司章程规定，连选可以连任。 根据第47条的规定，1-112经理P 1481Z301213一、根据第147条规定，1-51501Z302000(要约、承诺，点对点)P1561Z302021一、一“要约是希望和他人订立合同的意思表示，P157三、第17条规定：“要约可以撤回。到达受要约人。 第18条规定：“要约可以撤销。到达受要约人 第19条同时规定1 2158五、要约约请是的意思表示。寄送的价目表、招标公告、等为要约约请。1Z30

17、2022一、一承诺是受要约人赞同要约的意思表示。P159三、第27条规定：“承诺可以撤回。撤回承诺的通知该当在承诺通知到达要约人之前到达要约人。需求留意的是，而不可以撤销。四、第28条规定：“受要约人超越，为新要约。P1621Z302024当事人订立合同，有书面方式、口头方式和其他方式。P1631Z302025缔约过失责任是指，依法该当承当的民事责任。1. 2. 3.1. 2. 3.P165二、2P166-1671Z302032根据第52条规定，无效合同的主要类型如下：一-五P168-1691Z302033一、二、一艰苦误解 二显失公平 三欺诈胁迫 四乘人之危 三、1假设出现上述可变卦的受害方

18、行使。P1705.(1)(2)P171二、一 二P172(三)无权代理中的一种四P176-177二第61条给出了原那么性规定：“三必考1.(1)-(6)P178三、重点掌握1不安抗辩权是指的权益。 应领先履行，可以中止履行：1-43第69条规定：“当事人按照本法第68条的规定，该当恢复履行。P180第73条规定：“因债务人怠于行使到期债务，但该债务专属于债务人本身的除外。二、看一下3.P1811Z302044撤销权，是指的权益。债务人行使撤销权的法律规定第74条规定：“因债务人的行为。P183三、第75条规定：“撤销权自债务人，该撤销权消灭。P184广义的合同变卦是指除合同主体的变卦。P185

19、二、二4.第80条规定：“债务人转让，不发生效能。P187二4第84条规定：“债务人经债务人赞同。P188三第90条规定：“当事人订立合同后连带债务。P189二、一商定解除P190二法定解除第94条规定：1重要1911Z302062合同权益义务中止的缘由有如下几类：履行二、解除三、抵消四、提存P192五、六、P194二、第107条规定：“当事人一方等违约责任。P195四、1第114条规定：“当事人商定一方减少。 2给付定金的一方不履行返还定金。3第116条规定：“当事人既商定违约金或者定金条款。P1971Z302081一、在工程建立活动中常见的担保方式有：支付担保。P1981Z302082一、

20、保证，是指保证人的行为。一6三也规定了以下单位不可以作保证人： 13P199前两行二、抵押，是指债务人的担保方式。P200三2.(1)-(6)P202三、质押是指的担保。三质押担保可以分为动产质押和权益质押。P203四、留置，是指债务人的动产，的担保方式。因保管合同、运输合同有留置权。P204五、定金的数额由的百分之二十。1Z302090重点看，8分以上，2-3个单项选择题和一个大题P205二、一1.第1条规定：“建立，认定无效：1-3206针对这种情况，作出了如下规定： 1 2 1 23、1第5条规定：“承包人超越，不予支持。P207对于因垫资问题产生的纠纷规定：“当事人对垫资和垫资利息，不

21、予支持。P2083.“当事人就同一建立工程另行订立的建立的根据。P211第13条规定：“建立合同未经，不予支持：承当民事责任。P213第三行：第14条规定：建立工程经开工验收合格的，为开工日期。3对于这种情形，第14条同时作出了下面的规定：建立工程未经开工验收，为开工日期。P214(三)同时，第18条也对何时开场计付利息作出了规定：，以下时间视为应付款时间：1-3P2162第20条规定：“当事人商定，发包人收到开工结算文件后，应予支持。P2171Z302100了解一下就可以P2281Z303000(重点：仲裁、诉讼)建立工程民事纠纷的处置方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。P229二

22、、2强迫性 民事诉讼的公权性，决议了其在案件的受理和执行方面具有强迫性。三、第10条规定：“人民法院审理民事案件，和两审终审制度。P2301Z303012根据第3条的规定，“以下纠纷不能仲裁：12二、“仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。仲裁以不公开审理为原那么。仲裁实行一裁结局制度，仲裁判决一经作出即发生法律效能。2312或裁或审原那么仲裁和诉讼是两种不同的争议处理方式，当事人只能选择其中一种加以采用。3仲裁实行一裁结局的制度。P2331Z303021根据表现方式的不同，民事证据有以下7种，分别是：书证、勘验笔录。二、视听资料此外，对于未经对方当事人赞同私自录制其说话获得的资料，仍可以作为认定案件现实的根据。P234第二行：凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。，与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言，以及无正当理由未出庭作证的证人证言，不能作为认定案件现实的根据。四、1当事人