地产研发中心2021年标准化考试试题及答案

1、地产研发中心2021年标准化考试试题1.本次考试时间为60分钟，请在规定时间内作答；2.本次考试满分100分，合格成绩为100分；3.本次考试不限次数，直至学员考试合格为止。您的姓名： 填空题 *_基本信息：矩阵文本题 *部门：_1.在地产业务类-设计权责表格中，权责符号的意义是：（） 单选题 *A发起B评审(正确答案)C复核D签批2.下列选项中不需要区域设计负主责的是：（） 单选题 *A重大方案类变更(正确答案)B方案深化及报建C施工图设计D施工图设计变更3.关于下列说法错误的是：（） 单选题 *A展示区景观设计任务书由集团研发中心主要负责B展示区景观概念设计成果由集团研发中心主要负责C展示

2、区景观方案设计成果由集团研发中心主要负责D展示区景观施工图设计成果由区域设计部主要负责(正确答案)4.样板房精装设计施工图设计的主责部门是：（） 单选题 *A集团地产开发部研发中心(正确答案)B集团地产开发部营销中心C区域公司规划设计部D区域公司营销部门5.非精装及景观设计施工图设计的主责部门是：（） 单选题 *A集团地产开发部研发中心B集团地产开发部营销中心C区域公司规划设计部(正确答案)D区域公司营销部门6.下列设计变更选项，只需要营销管理中心备案的是：（） 单选题 *A变更金额20万，不影响产品使用功能及品质、外立面主要部品外观及涉及销售承诺。B变更金额5万，不影响产品使用功能及品质、外

3、立面主要部品外观及涉及销售承诺。C变更金额20万，影响产品使用功能及品质、外立面主要部品外观及涉及销售承诺。D变更金额5万，影响产品使用功能及品质、外立面主要部品外观及涉及销售承诺。(正确答案)7.下列事项不需集团工程管理中心会签的是：（） 单选题 *A景观设计（货量区）方案设计任务书(正确答案)B景观设计（货量区）施工图设计成果C精装设计（货量区）设计任务书D精装设计（货量区）施工图设计成果8.下列事项不需区域规划设计部发起的是：（） 单选题 *A景观设计（货量区）方案设计成果(正确答案)B景观设计（货量区）施工图设计成果C精装设计（货量区）方案设计成果D精装设计（货量区）施工图设计成果9.

4、新地块外部条件需下列哪个部门提供：（） 单选题 *A地产研发中心B集团营销中心C区域拓展部(正确答案)D运营管理中心10.营销定位文件中市场定位一般包括（） 单选题 *A项目整体产品定位B产品配比表C关于赠送面积的当地一般做法D以上全是(正确答案)11.公司设计内容评审级别分为几级（） 单选题 *A一级B二级C三级D四级(正确答案)12.审批流程包括几级（） 单选题 *A一级B二级C三级(正确答案)D四级13.下列审批流程为三级的是（） 单选题 *A规划、建筑概念方案(正确答案)B扩初设计成果C示范区景观方案（效果）D施工图14.下列评审等级为二级的是（） 单选题 *A强排方案B设计任务书(正

5、确答案)C规划、建筑概念方案D交楼区景观方案15.集团设计发起审批流程常规路径为：（） 单选题 *A集团设计发起的流程 发起人 区域设计负责人研发部负责人 事业部负责人 总裁（若有必要）B集团设计发起的流程 发起人 区域设计负责人研发部负责人 事业部负责人 常务副总裁 总裁（若有必要）(正确答案)C集团设计发起的流程 发起人 研发部负责人 事业部负责人 常务副总裁 总裁（若有必要）D集团设计发起的流程 发起人 研发部负责人区域设计负责人 事业部负责人 常务副总裁 总裁（若有必要）16.区域设计发起审批流程的常规路径为：（） 单选题 *A发起人 区域设计负责人集团研发负责人 区域公司负责人事业部

6、负责人 常务副总裁总裁（如有必要）B发起人区域设计负责人集团专业口负责人集团研发负责人 区域公司负责人事业部负责人 常务副总裁总裁（如有必要）C发起人 集团专业口负责人区域设计负责人区域公司负责人事业部负责人 常务副总裁总裁（如有必要）D发起人 集团专业口负责人区域设计负责人集团研发负责人 区域公司负责人事业部负责人 常务副总裁总裁（如有必要）(正确答案)17.批量精装评审会定稿审批流程为：（） 单选题 *A集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人(正确答案)B集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人常务副总裁C集团研发经

7、办人 区域设计负责人研发部负责人 地产事业部负责人常务副总裁总裁D集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人常务副总裁总裁18.结构专业基础形式定稿审批流程为：（） 单选题 *A.集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人(正确答案)B.集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人常务副总裁C.集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 地产事业部负责人常务副总裁总裁D.集团研发经办人 区域设计负责人研发部负责人 成本中心负责人 地产事业部负责人常务副总裁总裁19.设计一级评审的主要参加人员为：

8、（） 单选题 *A设计内部人员(正确答案)B设计+成本+工程C设计+成本+工程+营销D设计+成本+工程+营销+运营20.关于材料样板管理下列说法错误的是：（） 单选题 *A地产研发中心负责收集材料设计样板，提供设计材料样板清单B各区域设计部负责对施工材料样板进行会签确认C集团研发中心负责按照已封样施工材料样板对项目实施材料进行验收(正确答案)D区域工程部安排施工样板制作21.关于方案及施工图交底下列说法正确的是：（） 单选题 *A方案交底发起主体是集团地产研发中心。B方案交底应在区域设计部收到方案图纸10天内进行。C交底的结果要形成会议纪要并图纸签收单。(正确答案)D施工图交底必须集团研发中心及区域设计部都要参加。22.设计启动会的会议决策内容是：（） 单选题 *A确定规划设计前置条件是否完备B明确是市场定位报告提交时间C明确部门人员的分工，确定设计项目负责人D以上都是(正确答案)23.建筑概念方案评审会的会议决策内容有：（） 单选题 *A确定概念方案设计。(正确答案)B审核市场定位报告。C确定部门人员分工。D以上都是。24.下列不属于建筑方案评审会主要决策项的是：（） 单选题 *A明确