土建、安装招标文件(工程量清单报价)

1、目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc101441081 投标邀请书暨资格预审合格通知书 PAGEREF _Toc101441081 h 2 HYPERLINK l _Toc101441082 第一章 投标须知前附表及投标须知 PAGEREF _Toc101441082 h 3 HYPERLINK l _Toc101441083 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc101441083 h 3 HYPERLINK l _Toc101441084 二、投标须知 PAGEREF _Toc101441084 h 5 HYPERLINK l _Toc101441

2、085 第二章 评标方法和标准 PAGEREF _Toc101441085 h 15 HYPERLINK l _Toc101441086 第三章 合同条款 PAGEREF _Toc101441086 h 24 HYPERLINK l _Toc101441087 第一部分 协议书 PAGEREF _Toc101441087 h 24 HYPERLINK l _Toc101441088 第二部分 通用条款 PAGEREF _Toc101441088 h 26 HYPERLINK l _Toc101441089 第三部分 专用条款 PAGEREF _Toc101441089 h 27 HYPERLI

3、NK l _Toc101441090 第四章 工程建设条件及技术规范 PAGEREF _Toc101441090 h 36 HYPERLINK l _Toc101441091 第五章 工程量清单 PAGEREF _Toc101441091 h 37 HYPERLINK l _Toc101441092 第六章 投标文件相关附件 PAGEREF _Toc101441092 h 38 HYPERLINK l _Toc101441093 第七章 设计文件 PAGEREF _Toc101441093 h 45 投标邀请书暨资格预审合格通知书投标单位： *工程，已由*批准立项，并核准招标方式为邀请招标。贵

4、公司已通过本工程的资格预审，现邀请你公司参加本工程的施工投标，并将有关事宜告知如下：一、工程概况：工程名称：*建设地点：*建设规模：*m2结构类型：框支剪力墙资金来源：自筹二、工程招标范围：土建、水电安装三、工程承包方式：施工总承包四、发售招标文件时间：2005年 月 日至 月 日09:00-11:30，14:30-17:00(北京时间，公休日除外)。五、发售招标文件地点：*。六、招标文件的发放及要求：每套招标文件收取工本费150元，图纸及资料费1000元(现金，中标与否均不退)。 招标人(章)：* 联 系 人：* 联系 ：*招标代理机构(章)：* 联 系 人：*联系 ：* 2005年 月 日

5、第一章 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号内容说 明 与 要 求1工程名称*2工程地点*3建设规模*4结构类型 框支剪力墙5资金来源自筹6招标范围土建、水电安装7承包方式施工总承包8工期要求2005年 月 日计划开工， 200 年 月 日计划竣工，招标人要求工期：*日历天。9质量标准要求符合国家现行相应工程合格标准10投标人的资质房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质11资格审查方式资格预审12工程报价方式工程量清单计价13现场踏勘投标人自行考察，不再另做安排。14投标有效期为：45日历天(从投标截止之日算起)15投标文件的份数一份正本，二份副本，一份电子文档(要求配套的计算机光盘或

6、U盘1套，office软件编辑，可不包含需要扫描才能装入的内容)。16投标答疑投标人应在领取招标文件和图纸后3日内，以面交或 形式(须加盖公章)向招标人/招标代理机构提出需要解答和需要澄清的问题。 ：028-8669356817投标保证金金额：人民币 万元(以现金存入以下银行或转帐支票的方式提供)开户单位：*开户银行：*银行帐号：*注：投标人提交投标保证金后应到招标代理机构换取保证金收据，并将此收据复印件按要求装入投标文件中。18评标方法综合评估法19投标文件递交递交时间：2005年 月 日09:00至09:30(北京时间)递交地点：*20开标时间2005年年 月 日09:30(北京时间)21

7、开标地点*)22评标结果及通知方法 通知23履约保证金中标金额的10% 二、投标须知(一) 总 则1、工程说明 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项。 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式评选承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项；2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第2项。3、合格的投标人*3.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第6项。4、踏勘现场和投标费用4.1 招标人将工程所在地的地址告诉各投标人(招标人提供图示)，投标人应对工程现场 及周围环境进行踏勘，以便查明或核实有

8、关编制投标文件和签订合同所必需的资 料。 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的 资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3 在踏勘现场过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所 造成，招标人均不负责。 投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。4.5 如果投标人认为需要再次进入现场考察，招标人将予以支持，费用由投标人承担。4.6 因投标人的原因造成本工程招标活动失败，由造成者承担此次招标活动的全部费用 及其他责任，其费用在投标保证金中扣除。5、招标答疑 投标人应在领取招标文件和图纸后72小时内，以书面形式(须加盖投标人公章

9、)向 招标人或招标代理机构提出需要澄清的问题， 号码：*。 招标答疑的目的，是澄清并解答投标人在查阅招标文件后和现场考察后，可能提出 的任何问题。 招标人将答疑以书面答复发给所有已购买招标文件的投标人，投标人在收到书面答 复后24小时内应以书面形式给予招标人或招标代理机构确认。(二) 招标文件6、招标文件的组成 招标文件包括下列内容： 投标邀请书暨资格预审合格通知书 第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 评标方法和标准 第三章 合同条款 第四章 工程建设条件及技术规范 第五章 工程量清单 第六章 投标文件相关附件 第七章 设计文件 除6.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书

10、面形式发出的对招 标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作 用。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获 得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标 人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款和规范要求等，若投标人的投标文 件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响 应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7、招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标文件截止日期前16日以书面形式向招 标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招

11、标文件进行必要的澄清，或是 根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书 面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文 件后24小时内以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束 作用。8、招标文件的修改 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必 要的修改。 招标文件的修改将以书面形式发送所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24 小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有 约束作用。8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、

12、 招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面 文件为准。8.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容 进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的 修改、补充通知中予以明确。(三) 投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字。9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定 计量单位。*10、投标文件的组成 投标人的投标文件应由技术标、商务标两部分组成。 10.2 技术标应包括下列内容： 10.2.1 证明材料

13、(格式见第六章“投标文件”)； 施工组织设计部分见技术标评标原则； 10.2.3 信誉资料复印件(如营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税 务登记证、项目经理证书及项目班子组成人员情况等)； 10.2.4 招标文件要求的其它内容。10.3 商务标应包括下列内容：10.3.1 投标函；10.3.2 标价的工程量清单； 按招标文件规定的其他应填报的资料(如工程量清单中的相关表格等)。11、投标报价11.1 计价方式：本工程采用工程量清单计价。 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。11.3 投标人的投标报价，应是完成本招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以 重

14、复，作为投标人计算单价或总价的依据。11.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工 程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价 将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付， 并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。11.5 本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在报价 中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成 本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件 规定费用等所有费用。11.6 投标人可先到工地踏勘以

15、充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及 任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期 延长申请将不被批准。*11.7 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致时，应立即通知招标人核查，除非 招标人以补遗书予以更正，否则应以工程量清单中列出的数量为准。*11.8 工程量清单及其报价格式中所有要求盖章的地方，必须由注册在投标人单位的具有 造价师(员)资格的人员盖章；若投标人没有注册在本单位的具有造价师(员)资格的 人员，可以委托具有造价咨询资质的中介机构的造价师(员)盖章，并在投标文件中 附上与中介机构所签订的委托合同；若工程量清单未按规定盖章的，则招标人

16、视其 为不实质性响应招标文件。12、投标文件有效期*12.1 投标有效期见本须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文 件要求的投标文件均保持有效。12.2 在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内，可以根据需要以书面形式向投标 人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可 以拒绝招标人的要求，且投标保证金可以收回。同意延期的投标人应相应地延长投 标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。13、投标保证金*13.1 投标人应提供 万元人民币的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。13.2 投标人应在 2005 年 月 日前将投标

17、保证金存入如下银行(现金存入或转帐 支票)并到收款单位换取收据，收据的复印件作为投标人的证明文件： 户 名： * 帐 号： * 开户行： * 13.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。 *13.4 投标保证金将于中标人与招标人签订合同后5日内退还投标人(无息)。 13.5 若投标人有下列情况，其投标保证金将不予退还： 投标人在交纳投标保证金以后放弃投标的； 投标人代表缺席开标会或在开标会中途退场； 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议的； 本招标文件规定的其它条款。*14、投标文件的份数和签署 投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。 投标

18、文件的正本需打印，副本可采用复印件，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文 件封面的右上角应清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处， 以正本为准。14.3 投标文件正本和副本的封面或扉页应标明招标工程名称、投标人全称，并由投标人 加盖公章和法定代表人印鉴。14.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改， 修改处应由投标人法定代表人或其授权委托人签字或盖印鉴章。(四) 投标文件的递交 *15、投标文件的装订、密封与标志15.1 投标文件装订要求：技术标装订成一册，商务标装订成一册，并在投标文件封面清 楚地标明“技术标”或“商务标”。15.2 投标文件

19、密封要求：投标人应将所有投标文件的正本和所有副本密封成壹套。15.3 投标文件递交时密封外层应标(注)明： 招标人名称： 工程施工投标文件； 年 月 日 时开标，此时间以前不得开封； 15.4 投标文件经密封后须加盖投标人公章和法定代表人(或其授权委托人)签字或盖印 鉴章。15.5 未按15.115.4款的要求装订、密封与标志的投标文件将被拒绝接收。15.6 如果因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或因密封不严、标志不明而造 成过早启封、失密等情况，招标人/招标代理机构概不负责。 16、投标文件的递交 *16.1 投标人应按本须知前附表第9项规定的时间和地点，于截止时间前递交投标文件。*

20、16.2 投标人递交投标文件时，签到者应按下列要求(16.2.116.2.2)单独提供证明材 料： 16.2.1 法定代表人资格证明书或法人代表授权委托书； 16.2.2 法定代表人或其授权委托人的身份证原件；16.3 投标人不能满足16.2的条件，其投标文件将被拒收。16.4 招标人可以按本文件第8条款规定以补充通知的方式，延迟递交投标文件的截止时 间。在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义 务，将适用于延迟后新的投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在24小时 内予以书面响应。投标人也可不予响应放弃投标，投标保证金可以收回。17、投标文件的修改与撤回17.1

21、 投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递 交补充、修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。17.2 投标人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。17.3 投标截止期以后，投标人不得撤回投标文件。(五) 开标、评标、中标和合同的签署18、开标 18.1 开标会议由招标人或代理机构组织并主持，所有投标人应准时参加。有关行政主管 部门监督开标过程。 18.2 开标地点和时间按投标须知前附表规定执行。参加开标的投标人代表应签名报到， 以证明其出席开标会议。 18.3 投标人法定代表人或其授权委托人不参加会议视为自动弃

22、权。 18.4 投标文件有下列(1818.4.2)情况之一的, 招标人不予受理： 18 逾期送达的或者未送达指定地点的； 18 未按招标文件要求密封的。 由监督机构、投标人的授权委托人检查所有投标文件的密封、盖章情况并签字确认； 经确认无误后，投标文件当众拆封，宣读投标报价和投标文件的其他主要内容。19、评标19.1 评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。19.2 评标方法：本工程采用综合评估法进行评标。19.3 投标文件有下列(-19.3.5)情况之一的，由评标委员会初审后按废标处理： 无单位盖公章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 未按规定的格式填写，内容不全或关

23、键字迹模糊、无法辨认的； 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目 报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的 除外； 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。 未按招标文件要求提交投标保证金的；19.4 评标程序19.4.1 初步评审：由评标委员会逐一对投标人的投标文件进行符合性审查，并评定每份投 标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，通过了初步评审的投标文件才能进入 详细评审。 所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符， 无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重

24、 大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文 件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不 允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投 标。19.4.2 详细评审：经初步评审，通过符合性审查和实质上响应了招标文件的投标文件，评 标委员会根据招标文件确定的评标方法和标准，对其作进一步评审、比较，并进行 综合评分。19.5 投标文件的澄清19.5.1 若投标文件有效，评标委员会可以要求投标人用书面方式对投标文件中含义不明 确、对同类问题表述不一致内容作必要的澄清、说明或补

25、正。澄清、说明或者补正 应以书面方式进行，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。19.6 评标内容的保密19.6.1 公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标 的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标有关的其他人泄露。19.6.2 在招标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和 评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。19.7 评标结果的确定19.7.1 根据评标委员会的评审结果，按综合得分由高至低的前三名投标人为中标候选人， 由招标人依法确定的中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能

26、履约合同， 招标人可以确定另一个中标候选人为中标人。20、中标 评标结果确定后，由招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书是合同文件的组 成部分。招标人于15日内向有关行政主管部门提交本工程的招标投标备案资料。21、中标通知书21.1 中标通知书中将写明业主将支付给承包人按合同规定实施和完成本工程的总价(即 中标人投标的中标价，并作为双方签署的施工合同的合同价格)。21.2 投标人在收到中标通知书后，应立即以书面告知招标人。*22、履约保证金22.1 中标人在收到中标通知书后，并在签订合同协议书之前，应按招标文件规定的履约 保证金提交的形式和额度(按中标金额的5%以现金或转账的方式支付)向招标

27、人提 交履约保证金。22.2 招标人向中标人提供的工程款支付担保按国家有关规定办理。23、合同协议书的签署23.1 中标人应于收到中标通知书30日内由法定代表人或授权代表与招标人签订施工合 同，并将合同送行政主管部门备案。23.2 合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。23.3 中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目班子。在项目实施全过程中，未经甲方同 意，不得变更或减少人员。在项目实施全过程中，如有主要人员发生变更，应与招 标人协商议定，否则招标人将视为违约，有权要求中标单位退场，并不承担任何经 济损失和责任。23.4 招标人不按规定期限确定中标人的，或者中标通知书发出

28、后，改变中标结果的，无 正当理由不与中标人签订合同的，或者在签订合同时向中标人提出附加条件或者更 改合同实质性内容的，并给中标人造成损失的，应当赔偿其损失。 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的， 在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，拒不提交所要求 的履约保证金的，或者未按招标文件23.1条款规定签订合同协议书的，招标人可 取消其中标资格，并不予退还其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额 的，中标人应当对超过部分予以赔偿。24、不正当竞争与纪律监督24.1 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工

29、作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投 标单位参加考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。24.2 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何 方式影响其他投标人参与正当投标。24.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。24.4 本招标工作将公开接受社会监督。注：带“*”号的为招标文件中规定的实质性要求的提示强调。第二章 评标方法和标准本工程采用综合评估法进行评标。综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分的

30、方法，评出中标候选人。评标分为：符合性审查、技术标评审、商务标评审三部分。只有通过符合性审查的投标人才能进入技术标和商务标的综合评审。评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评委会成员人数为5人以上(含5人)单数，“四川省评标专家库”随机抽选的评标专家与招标人组成评标委员会，其中技术、经济方面的评标专家人数不少于评标委员会总人数的三分之二。本工程评标以百分制计分，评标人员对各项目逐项评定计分，满分100分。其中：技术标权重为40，商务标权重为60。本工程评标结果的确定：根据评标委员会的评审结果，按综合得分由高至低的前三名投标人为中标候选人，由招标人依法确定的中标人。中标候选人放弃中标、因不可

31、抗力提出不能履约合同，招标人可以确定另一个中标候选人为中标人。附：符合性审查标准技术标评标原则 商务标评标原则符合性审查标准 项目名称：* 序号 审 查 内 容投 标 单 位备注投标人1投标人2投标人31营业执照的有效性(附年检记录)2投标人资质是否满足要求3安全生产许可证的有效性4投标文件盖章(封面或扉页等)的情况5是否有法定代表人身份证明书、授权书6投标保证金递交情况7投标报价是否唯一8清单报价封面是否按招标文件的规定加盖本单位公章及造价工程师(员)注册章结 论注：1.表格中“”表示满足，“”表示不满足，结论分“通过”和“不通过”； 2.有任意一个“”，表示结论“不通过”。技术标评标原则

32、总分按100分计，占总分值系数K0.41、施工组织机构 (10分)上等：组织机构体系完整，技术保证措施完善，质量保证体系完备；(8分10分)中等：组织机构体系完整，技术保证措施较完善，质量保证体系较完备；(5分7分)下等：施工组织措施欠妥。(1分4分)2、工期、进度计划及保证措施 (10分)上等：工期能满足工程要求，进度安排合理，施工工期组织设计合理，保证措施得力，工期提前保证措施可行；(8分10分)中等：工期能满足工程要求，进度计划较合理，施工工期组织设计合理，保证措施及提前工期较可行；(5分7分) 下等：工期、进度计划均不能满足工程要求，施工工期组织设计及保证措施较合理。(1分4分) 3、

33、施工总平面布置 (6分)上等：布置合理，交通顺畅；(5分6分)中等：布置较合理；(3分4分)下等：布置欠妥。(1分2分)4、护壁、排水施工方案 (6分)上等：护壁设计安全、合理，排水方案完善、可行，能满足工程需要；(5分6分)中等：护壁设计较安全、合理，排水方案较完善、可行，较能满足工程需要；(3分4分)下等：方案欠妥。(1分2分)5、地下室施工方案 (6分)上等：地下室施工措施完善、详细、可行；(5分6分)中等：措施较完善、详细；(3分4分)下等：措施欠妥。(1分2分)6、主体施工 (12分)上等：措施先进、全面、合理，混凝土浇注质量有保证、砌体砌筑质量有保证，措施周全、可行；(10分12分

34、)中等：措施详尽、合理，混凝土浇注质量、砌体砌筑质量有保证；(6分9分)下等：措施合理、较全面，混凝土浇注质量、砌体砌筑质量有保证。(1分5分)7、施工技术措施(包括土建与安装的配合施工措施) (10分)上等：施工主要方法及措施周全、合理、可行；(8分10分)中等：方法及措施较周全、合理；(5分7分)下等：方法及措施欠妥。(1分4分)8、质量保证措施 (8分)上等：措施周密、可行；(7分8分)中等：措施较全面、合理；(4分6分)下等：措施欠妥。(1分3分)9、机械设备的配置 (8分)上等：机械设备的配置既经济又能满足工程需要；(7分8分)中等：机械设备的配置满足工程要求，费用较高；(4分6分)

35、下等：机械设备配置欠妥。(1分3分)10、安全文明施工措施 (10分)上等：措施完善、合理、可行；(8分10分)中等：措施较完善、合理；(5分7分)下等：措施欠妥。 (1分4分)11、项目班子配备 (8分)上等：项目班子配备齐全，并持有职称证或上岗证；(7分8分)中等：项目班子配备较齐全，并持有职称证或上岗证；(4分6分)下等：项目班子配备不齐全。(1分3分)12、项目经理资格 (2分)上等：项目经理持有壹级项目经理证；(2分)中等：项目经理持有贰级项目经理证。(1分)13、总工期(招标人要求工期：650日历天) (4分)上等：按定额工期提前5%10%(含5%)；(4分)中等：按定额工期提前5

36、%以内(不含5%)；(2分)下等：定额工期不提前。(0分)商务标评标原则总分按100分计，占总分值系数K0.6本工程项目预算控制价为 万元，各投标人的投标报价不能高于本控制价，否则商务标按0分计。评审细则： 一、投标报价的审核 评标专家对投标报价的填报是否实质上响应了招标文件的要求进行审核。实质上响应招标文件要求的投标报价，应与招标文件的具体技术要求、报价要求、清单工程量和主要合同条款等关键性内容相符，无显著差异或保留。 所谓显著差异或保留是指： 1.对工程的发包范围、质量标准、工期产生实质性影响；2.偏离了招标文件的要求，对合同中规定的招标人的权利或投标人的义务造成实质性限制；3.纠正这种差

37、异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。实质上未响应的投标报价，招标人将拒绝该投标。二、投标报价的修正投标报价的修正是指对实质性响应了要求的投标报价在审核过程中发现的算术错误进行修正。投标报价算术错误修正原则如下：数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。2.当单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以标出的单价为准；除非评标专家认为有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。3.当各单项金额相加与其合计金额不一致时，以各单项金额为准，并修改相应合计金额。4.组成综合单价的材料单价与投标报价中主要材料价格表中的材料单价不一致时，以主要材料

38、价格表中的单价为准，并修改相应的综合单价和合价。 按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价，经投标人确认同意后，修正的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价则其投标将被拒绝。经算术错误修正的投标报价高于预算控制价时，招标人应拒绝该投标。三、投标报价的评审应只对通过投标文件符合性评审，被招标人接受的投标人的报价进行详细评审。评标专家对未通过投标文件符合性评审的投标人的报价进行评审的结论无效。投标报价的评审内容主要包括对投标总价的评审、分部分项工程量清单综合单价的评审、措施项目清单报价的评审、总承包服务费及零星工作项目人工单价报价的评审、主要材料单价的

39、评审以及规费和安全施工费的评审。规费和安全施工费按照四川省建设工程工程量清单计价管理办法的规定，不参与招标投标竞争。评标专家应对投标人是否按对其核定的四川省施工企业工程规费计取标准以及是否按四川省建设工程工程量清单计价定额规定的安全施工费标准计取规费和安全施工费进行审核。对未按规定计取规费和安全施工费的投标人，其投标报价按低于成本处理。4. 主要材料单价的评审(1)招标人应在招标文件中明确该工程不少于10种必须进行材料单价评审的主要材料(不包括招标人自行采购的材料)。投标人对必须进行评审的材料如投标报价中的单价低于工程造价管理机构发布的市场信息价10%的，投标人应在投标文件中提供该种材料的生产

40、厂家或经销商出具的材料供应承诺证明(含材料名称、生产厂家、生产地点或销售地点、规格、型号、供货数量、供货单价、供货时间)。(2)当投标人对明确必须评审的某种材料所报单价低于*工程造价信息2005年第3期的信息价10%时，评标专家应审核该投标人提供的该种材料的生产厂家或经销商出具的材料供应承诺证明。有下列情况之一，按投标报价低于成本处理：a投标人未提供材料供应承诺证明；b投标人提供的材料供应承诺证明为非生产厂家或未取得生产厂家授权的经销商出具；c投标人提供的材料供应承诺证明中的供货时间与施工时间不一致或供货数量不能满足施工需要；d评标专家确定其低价理由不成立的。5.总承包服务费及零星工作项目人工

41、单价报价的评审(1)评标专家应向总承包服务费低于各投标人总承包服务费算术平均值20%的投标人提出询问。投标人不能说明理由或评标专家确认其理由不成立的，按投标报价低于成本处理；(2)评标专家应向零星工作项目人工单价低于四川省建设工程工程量清单计价定额相应单价10%的投标人提出询问。投标人不能说明理由或评标专家确认其理由不成立的，按投标报价低于成本处理。6.措施项目清单报价的评审评标专家应对措施项目清单报价(扣除安全施工费)低于各投标人报价算术平均值20%的投标人提出询问。投标人不能说明理由或评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理。7.分部分项工程量清单综合单价的评审分部分项工程量清单

42、综合单价的评审以保证工程所必须的实体消耗和工程质量为目标。(1)招标人将在招标文件中明确该工程不少于25项必须评审的分部分项工程量清单综合单价并要求投标人提供该部分分部分项工程量清单综合单价分析表。(2)评标专家应对招标文件确定的必须评审的分部分项工程量清单综合单价进行详细评审。当投标人的某项分部分项工程量清单综合单价中人工费低于各投标人该项分部分项工程量清单综合单价算术平均值的10%时，评标专家应向该投标人提出询问。投标人不能说明理由或评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理。评标专家应对投标人的投标总价评审有无明显不均衡报价、有无漏项。对投标报价除规费、安全施工费的投标总价低于各

43、投标人投标总价的算术平均值10%的投标人提出询问。投标人不能说明理由或评标专家确定其理由不成立的，按投标报价低于成本处理。 评标专家的询问必须以书面形式进行，投标人对询问的答复、澄清、解释均应采用书面形式，并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字有效。投标人对评标专家的询问不作答复时，评标专家在评审时将按不利于投标人的情形认定。评标专家只能对投标人投标报价中的相关问题向投标人提出询问并要求其做出必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 评标专家应对投标人做出的答复、澄清、说明及提供的相关证明材料进行认真的分析、评估和判断。 投标人以库存某种材料为由不能

44、作为其低报价合理性的相关证明依据。 投标人以机械设备和周转材料闲置为由不能作为其低报价合理性的相关证明依据。 评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的意见作出是否低于成本竞标的判断。四、投标报价评审报告投标报价评审报告应载明各投标人的投标报价是否实质上响应招标文件的要求、是否低于成本竞标以及投标被拒绝的理由、有无明显的不均衡报价、漏项情况以及合同签署中应注意的问题等，并由评标专家签字。评标专家对投标报价评审报告有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成评审报告。对评审结论持有异议的评标专家可以书面阐述其不同意见和理由。评标专家拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的

45、，视为同意评审结论，评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。五、投标报价得分分值的计算评标专家对通过报价评审的投标人的报价进行计分1.扣除规费、安全施工费后的总报价50分 最低评标价为最优报价，得50分。其余报价与最优报价相比，每高1%扣1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。对招标文件明确必须评审的分部分项工程量清单综合单价进行计分。最低的每项分部分项工程量清单综合单价得分为25除以必须评审的分部分项工程量清单综合单价数量，小数点保留两位。其余相应综合单价比最低综合单价每高1%的扣0.1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。 扣除安全施工费后最低的报

46、价为最优报价，得10分。其余报价与最优报价相比，每增加1%扣0.5分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。 4.总承包服务费及零星工作项目人工单价报价3分 总承包服务费报价3分。最低的报价为最优报价，得3分。其余报价与最优报价相比，每增加1%的扣0.15分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。 对招标文件明确必须评审的材料单价进行计分。最低的每项材料单价得分为12除以必须评审的材料单价数量，小数点后保留两位。其余相应单价比最低单价每高1%扣0.1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点后保留两位。注：以上评标原则是以四川省建设工程工程量清单计价管理试

47、行办法和四川房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标投标报价评审试行办法(川建发200472号)以及关于四川房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标投标报价评审试行办法有关问题的处理意见(川建函200497号)相结合制订的，如有矛盾之处，按(川建函200497号)执行。第三章 合同条款第一部分 协议书本工程协议书使用国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部1999年12月印发的建设工程施工合同协议书发包人(全称)：*承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工

48、程概况工程名称：*工程地点：*工程内容：土建、水电安装工程施工工程立项批准文号：*资金来源：自筹2、工程承包范围承包范围：土建、水电安装工程施工、竣工交付及质量保修3、合同工期开工日期：2005年 月，最终以监理工程师的开工通知为准竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、质量标准工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准等5、合同价款金额(大写)： 元(人民币) ￥： 元6、组成合同的文件组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或

49、预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间：2005年 月 日10.2合同订立地点： 自双方法定代表人或委托代表人签字和加盖双方公章 后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)地 址： 地 址：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)电 话：电 话：传 真：传 真：开户

50、银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码：邮政编码：第二部分 通用条款本工程的通用条款内容详见国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部1999年12月印发的建设工程施工合同通用条款的内容。(略)第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 按通用条款执行 3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 执行现行国家和地方法律、法规和规章 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 按国家有关现行的标准和行业规范执行 发包人提供标准、规范的时间： 无 国内没有相应标准、规范时的约定：

51、 无 4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 合同签订后(3)日内提供施工图纸6套 发包人对图纸的保密要求： 不得外传 二、双方一般权利和义务5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 见发包人的书面授权书 5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 见发包人的书面授权书 7、项目经理 姓名： 职务： 8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 另定(3)施工场地与公共道路的通道开通时

52、间和要求： 另定 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前 (5)由中标人协助发包人办理施工所需证件、批件的名称和完成时间： 负责办理工程质量监督、安全监督和施工许可证的手续，完成时间另定。 (6)水准点与座标控制点交验要求： 牵头协调由有关勘测单位将水准点与坐标点以书面形式交给承包方。 (7)图纸会审和设计交底时间：_为开工前不少于10天。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：按发包方批准的施工方案实施，发包方协调处理并承担费用。(9)双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2 发包人委托承包人办理的工作：协助配合发包人办理有关手

53、续、证件。9、承包人工作 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：发生时另行协商。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表，一式五份，先送监理单位审定后，监理方留存一份，送发包方二份、承包方二份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 根据发包方及监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施，费用由承包人负责。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无偿提供办公室二间，住宿一间。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理

54、等手续： 确保施工现场道路畅通，噪音排放按市政府有关规定执行，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包方负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品保护工作。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 按专用条款8.1(8)条执行。(8)施工场地清洁卫生的要求： 按施工组织设计和“成都市建筑施工现场监督管理条例”规定执行，做到文明施工。(9)双方约定承包人应做的其他工作： 发生时另行协商。 三、施工组织设计和工期10、施工组织设计和进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计(施工方

55、案)和进度计划的时间： 图纸会审后7日提供施 工组织设计和总进度计划。工程师确认的时间： 收到以上文件后7日内审定批准。 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 无。 13、 工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况：当发包人代表和监理工程师提出对隐蔽工程重新 进行检验后，承包人按要求进行剥露，检验合格的，工期相应顺延。在检验后重 新隐蔽后修复后隐蔽。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位： 按通用条款第17条、国家有关规定和成都市质监站的 有关要求及投标书的承诺执行。五、安全施工按通用条款第20、21、22条和成都市建筑施工安全监督站的有关规定执行。六

56、、合同价款与支付23、合同价款及调整 23.2 本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。(1)采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： 本合同所附工程量清单报价中分部分项单价是承包人为完成该分部分项从施工、竣工交付及质量保修期内质量保修责任的除规费、税金、措施项目费外的所有费用。规费、税金及措施项目费为总价包干。风险费用的计算方法： 已由承包人摊入各分项报价中。风险范围以外合同价款调整方法： 不作调整。 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素： 按通用条款第23.3条执行。 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 预付工程款为按当年工作量计算的15%

57、，在合同签订后15天内且承包人的施工人员和施工设备已全部按计划进场。扣回工程款的时间、比例： 在支付月进度工程价款时扣回，扣款比例为月进度款的20%，扣完为止。25、工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 中标签定合同时另行协商。26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间： 工程进度款按月支付。承包人在收到监理工程师审查签证和发包人核实的已完工程月报表后，承包人据此在2个工作日内编制提交给发包人一式5联工程价款结算清单，发包人在收到工程价款结算清单和经发包人确认的已完工程月报表后的3个工作日内办理付款手续。付款比例为上月已完工程价款的70%；同

58、时按预付款扣回比例扣款。竣工结算后28日内支付到合同总价款95%。扣留5%作为质量保证金。工程量清单报价表中的“措施项目”为总价承包项目，未发生的子项不予支付。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备 27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： (1)材料设备单价与一览表不符： 无。 (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无。 (3)承包人可代为调剂串换的材料： 无。 (4)到货地点与一览表不符： 无。 (5)供应数量与一览表不符： 无。 (6)到货时间与一览表不符： 无。 27.6 发包人供应材料设备的结算方法： 无。 28、承包人采购材料

59、设备 承包人采购材料设备的约定： 为完成本合同各项工作所需的材料及设备，均由承 包人负责采购、验收、运输和保管，承包人应对其负责采购的材料及设备的规格、 品种、质量、数量、供货、收获后的场内运输、装卸、仓储等以及由此而产生的 一切后果负全部责任。八、工程变更 31.1(3) 修改为：合同中没有适用或类似于变更工程的，必须有设计部门的设计变更通知 或双方约定的书面通知，承包方方可施工，并按通用条款29、30、31条执行。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定： 在竣工验收后28日内，向发包方提供竣工图二套， 并将施工过程中形成的有关资料分类整理装订成冊，经工程师审核后交

60、发包方二 套归档。 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 执行通用条款第32条。 33、竣工结算 以设计施工图为依据，经监理工程师及发包人核定的实际完成工程量乘以综合单价确定结算价。 十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 由双方协商确定。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 由双方协商确定。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 由双方协商确定。双方约定的发包人其他违约责任： 未经承包人同意，发包方不得将合同约定范围内的工程项目承包给第三方。 35.2