招商局光明科技园科技企业加速器项目环境影响报告书

1、.：.；招商局光明科技园科技企业加速器工程环境影响报告书(简本)1总 论1.1 工程背景和义务来源1.1.1工程背景 (1)工程立项背景2006年8月31日深圳市规划局关于光明招商局园区规划范围意见的函中明确指出，赞同光明招商局园区在深圳市宝安光明高新技术产业园区范围内规划安排，规划面积为1.40平方公里。2006年10月26日科学技术部火炬高技术产业开发中心赞同深圳光明高新园区招商局片区作为建立科技企业加速器的试点单位。强调深圳市科技和信息局能充分发扬本身优势，整合资源，加强规划，真实把深圳光明高新园区科技企业加速器建立成为国内科技企业加速器的典范，为科技高生长型中小企业的加速开展探求出一条

2、示范可行的路子。2007年2月，深圳市艰苦工程协调指点小组办公室认定招商局光明科技园1.40平方公里为深圳市二00七年度艰苦建立工程。招商局光明科技园分期完成园区根底设备建立，同时建立以高生长科技中小企业为主要效力对象的新型空间载体和效力网络。2007年4月16日，招商局蛇口工业区恳求“招商局光明科技园的“科技企业加速器工程用地，情况如下：根据市政府三届九十九次常务会纪要和宝安区政府三届十七次常务会纪要精神，为处理蛇口工业区产业晋级及搬迁问题，光明高新园区内2平方公里用地，由招商局集团组织土地开发和工程招商，属控制蓝线用地。该工程已于2006年9月初完成可行性研讨报告，市科信局已于10月24日

3、向科技部火炬中心递交了，科技部火炬中心已批复赞同，该工程恳求用地面积20万平方米，现已进入我市工业用地评价程序。该工程是产业组织的创新方式，能使高新区的动作机制更有效和内生型增长方式转变，既能保证土地的高效集约利用，又能为中小企业的快速生长提供完善的技术创新和商业效力体系的平台，作为科技部火炬中心首家试点单位，建议充分思索园区构成的背景及目前的实践情况，同意该产业工程的用地恳求，作为园区的起步建立工程。2007年5月28日，深圳市规划局同意招商局光明科技园-科技企业加速器工程A、B、C三个地块的选址。(2)科技企业加速器内涵科技企业加速器是一种以高生长科技中小企业为主要效力对象，经过效力方式创

4、新充分满足高生长企业对于空间、管理、效力、协作等方面个性化需求的新型空间载体和效力网络。科技企业加速器是一系列专业化效力的提供者、组织者和管理者，是科技园区从外延式扩张进入集约型开展的初步尝试，具有强劲的集群吸引力和创新网络形状。建立科技企业加速器的目的是为高生长的科技型中小企业提供充足的开展空间和深层的专业化效力，加速区域产业的开展，加速具有高生长的科技型中小企业生长为大中型企业，经过重组推进中小企业的胜利上市。(3)建立单位投资主体：招商局蛇口工业区 运营主体：招商局光明科技园(4)工程概略招商局光明科技园科技企业加速器工程选址在深圳高新技术产业带的宝安光明片区，详细位于观光路以南，本工程

5、投资82308.29万元，占地面积22.8万平方米分为三个A、B、C地块,建筑面积约为57.21万平方米。1.1.2义务来源根据、中华人民共和国国务院第253号令以及的有关规定和程序要求，招商局光明科技园于2007年5月委托浦华控股开展招商局光明科技园科技企业加速器工程的环境影响评价任务，编制环境影响报告书。浦华控股承当任务义务后，经现场踏勘、搜集资料、环境监测和社会调查后，编制完成了送审稿。 1.2、编制根据1.3、评价内容、评价重点和评价原那么区域开发工程评价任务涉及大气、水、噪声、固体废弃物等方面。工程用地内如今有两条110KV高压线走廊，根据和相关会议纪要，工程建立前110KV高压线将

6、全部迁址，迁址后间隔 本工程地块红线间隔 约500米。因此，评价中不进展电磁辐射影响评价。由于本工程属于区域一级开发工程，详细入驻企业还未确定，其评价由企业另行申报。因此，评价中不进展入驻企业影响评价。 1.3.1评价内容(1)经过环境质量现状调查、监测和评价，弄清评价区域环境质量现状；(2)识别工程区域开发活动能够带来的主要环境影响，以及能够制约其开展的环境要素；(3)经过规划方案分析、污染源分析，评价工程开发建立对周围环境的影响程度和范围；(4)分析确定工程大气、水的环境容量，提出合理的污染物排放总量控制方案；(5)从环境维护角度分析评价规划环境维护方案，提出减轻污染影响的对策及建议；(6

7、)对工程规划方案进展分析评价，提出完善规划的建议和对策。1.3.2评价重点工程内企业将为高新技术企业(主要进展研发、中试、小规模消费)，把电力作为主要能源，不建立供热工程，工艺废气和固体废物产生量较小，因此本次评价的重点是：规划方案及污染源分析、污染防治措施分析、总量控制和环境管理。1.3.3评价原那么(1)坚持环境影响评价为工程建立效力、为环境管理效力、注重环评的适用性；(2)贯彻执行“污染物总量控制、“清洁消费、“达标排放等环保政策法规。1.5、评价任务等级1.5.1地面水环境评价等级生活污水最高日排水量为5206m3/d,研发厂房消费用水量为2323m3/d。污水复杂程度为中等，研发废水

8、待企业入住后自行处置，达标处置后排入市政污水管网，最终汇入光明污水处置厂；生活污水经化粪池处置后分别排入市政管道，最终汇入光明污水处置厂。根据(HJ/T2.393)中对地面水环境影响评价任务等级的划分根据，确定水环境影响评价任务等级为三级。1.5.2大气环境影响评价任务等级工程开发建立后，排放的大气污染物主要为地下车库排放的CO、NOX和HC碳氢化合物，根据(HJ/T2.293)对评价任务级别的规定，计算等标排放量：Pi=Pi:等标排放量,m3/h，Qi:单位时间排放量,t/hCoi:大气环境质量规范,mg/m3计算的Pi值中最大者为PNOX5.3103m3/h，其Pi值远小于2.5108m3

9、/h，评价区域地形平坦，距深圳市城区和宝安区城区较远(20公里外)，地形条件不复杂。参照(大气环境)(HJ/T2.3-93)中的规定，大气环境影响评价任务等级定为三级。1.5.3声环境影响评价任务等级工程主要为中小型企业研发、中试、企业孵化提供平台。包括新型平板显示和集成电路的企业、半导体照明，生物医药的企业，汽车电子、仪器仪表和医疗器械的企业。均属非重噪声污染的企业。由于用地为工业用地，用地域域周围的学校、居住点与工程用地之间均有道路相隔，该工程建成后，噪声级添加量在3dB(A)以内，参照(HJ/T2.4- 1995)，本工程声环境影响评价任务等级定为三级。1.6、评价范围1.6.1大气环境

10、评价范围以工程用地中心为中心44km2的正方形区域。1.6.2水环境评价范围建立工程所在位置西侧约1.6km处的茅洲河。1.6.3声环境评价范围工程用地内及规划红线外500m的区域。1.6.4生态影响评价任务范围以工程所在地为中心44km2的正方形区域。1.7、环境功能区划和评价规范1.7.1环境功能区划和质量规范(1)地表水建立工程所在地属于茅洲河流域，周围地表水体主要是西侧约1.6km处的茅洲河。根据,茅洲河燕川桥控制断面以上水系的水体为饮用水源维护区，执行GB3838-2002中的“类规范，茅洲河燕川桥控制断面以下至入海口为农灌用水区，执行类规范，本工程位于燕川桥控制断面以上，执行“类规

11、范。 (2)大气根据，工程所在区域为二类区，大气环境执行(GB3095-1996)中的二级规范。 (3)声环境根据，评价区内观光路两侧参照执行GB3096-93中的“4类规范。根据深圳市环境维护局关于(报批稿)的批复，建立工程所在区域环境噪声执行(GB309693)中的“3类规范。1.7.2污染物排放规范(1)污水排放规范该工程产生的水污染物主要是工业废水和生活污水，工业废水和生活污水分别排入开发区的市政污水管线，最终汇入光明污水处置厂进展处置，其排水水质执行广东省DB44/26-2001中第二时段的三级规范；假设本工程建成光阴明污水处置厂未正产运转，那么执行DB44/26-2001中第二时段

12、的一级规范。 (2)噪声施工期执行GB1252390中的规定。运转期运转期噪声执行GB1234890。 (3)大气污染物排放规范工程后勤楼设员工食堂，厨房油烟排放参考执行GB18483-2001中的大型饮食业单位的有关规定。1.7.3其他评价规范(1)(GBZ1-2002)；(2)(GB15618-1995)二级规范；(3)固体废弃物执行、深圳经济特区实施规定中的有关规定。1.8、污染控制与环境维护目的1.8.1污染控制目的区域开发工程在开发中要做到：尽量降低对工程所在地及对临近区域的影响，不降低所在地及临近区域环境功能；不加重茅洲河的环境污染，使其坚持现有的环境质量情况。1.8.2环境维护目

13、的根据周围环境现状，结合工程特点，确定主要环境敏感对象，详见表1-10。表1-10 评价区内主要敏感对象一览表环境敏感对象(图1-3和1-4中红字所示) 位置及方位凤凰小学 工程北侧，约100米南凤派出所 工程东侧，约110米现状居民楼 工程东侧，约200米茶林村待拆迁 工程东北侧，约350米汇业科技园 工程西侧，约70米得润电子 工程西侧，约20米东江科技 工程南侧，约300米禾懋半导体 工程西南侧，约150米2工程区域开发规划简介2.1工程称号及建立性质工程称号：招商局光明科技园科技企业加速器。工程性质：区域开发。2.2建立单位招商局光明科技园。2.3前期手续办理过程2006年9月1日，深

14、圳市规划局以深规函2006829号文赞同深圳光明高新园区招商局片区的用地范围；同年11月1日科学技术部火炬高技术产业开发中心以国科火字2006125号文同意深圳光明高新园区招商局片区作为建立科技企业加速器的试点单位；随后，同年12月27日，深圳市政府常务会议审议同意包括招商局光明科技园科技企业加速器工程在内的三个协议类产业工程用地，作为先审议同意后补办用地手续的工程。在2007年2月，科技企业加速器工程被同意列入深圳市2007年度18个政府用地审批的艰苦建立工程之中。2.4位置及用地范围招商局光明科技园科技企业加速器工程位于深圳市高新技术产业带的宝安光明片区，观光路以南，招商局光明科技园D7-

15、2-1、D7-4-2和D8-2-1地块。2.5用地规划及平面布置根据工程用地图和总平面规划规划图，该工程分为D7-2-1、D7-4-2和D8-2-1三个地块，分别称为A、B、C地块，均为一类工业用地。A地块位于整个用地的最北端，为电子企业加速器。地块内主要为主体6层和主体10层的研发厂房，各栋厂房之间有廊道相连，使得每栋厂房既可独立成章，又能成为一体。地块南侧的中间设有一个人行出入口，两个车行出入口分列其两边。B地块位于A地块的南侧，为新资料产业加速器。场地内主要为有廊道相连的主体6层和主体10层的研发厂房，并在场地西侧设有3-6层的办公宿舍用房。B地块具有联络A地块和C地块的作用，因此除了在

16、地块北侧与A地块相对的位置设有1个人行出入口和2个车行出入口外，还在地块的西南侧和南侧各设有1个车行出入口。C地块位于整个用地的东南侧，为先进制造产业加速器。地块内北侧主要为6层和10层的研发厂房，在地块南侧设有1栋主体3层，部分24层的研发厂房。该地块没有设单独的人行出入口，主要出入口有2个，分别位于地块的北侧和南侧。工程的总平面规划规划图见图2-1。2.6投资与建立规模总投资82308.29万元，规划总占地面积约22.82万m2，总建筑规模572110m2。规划建立方案主要包括467110m2的规范或定制研发厂房和35000m2的办公宿舍用房，还有70000m2的地下车库。主要经济技术目的

17、见表2-1。表2-1 工程主要经济技术目的目的工程 A地块 B地块 C地块 合计用地面积m2 60856 81705 85672 228233建筑面积m2 153881 204751 213478 572110其中：地上m2 133881 179751 188478 502110其中：研发厂房 133881 144751 188478 467110 办公宿舍用房 0 35000 0 35000地下m2 20000 25000 25000 70000容积率 2.2 2.2 2.2 2.2建筑覆盖率% 40 40 40 40绿化率% 30 30 30 30注：退观光路、光侨路道路红线12m，退汇业

18、路道路红线12m，退25、33、34、35、36号路道路红线9m，其他地方退用地红线9m。2.7.1给排水1给水：本工程消费用水和生活用水拟采用城市自来水，水源光明片区规划扩建的日供水才干25万m3的甲子塘水厂。由不同方向的两条市政给水管网上各引入一根DN300给水管，并围绕建筑群呈环状布置。2排水：生活污水由排污立管直接排至室外污水管网，再经化粪池处置后，排入市政污水管网；厨房污水经隔油池处置后，排入市政污水管网；最后进入规划建立的光明污水处置厂。光明污水处置厂位于茅洲河中游河道和龙大路之间，宝安区光明民众学校旁。近期设计规模为10万m3/d，远期规模为25万m3/d。出水执行国家一级A排放

19、规范，处置后经过尾水排放管排放至茅洲河。估计2021年底建成，目前已开场招标(近期招标规模为15万m3/d)。3雨水：屋顶雨水由天面的雨水斗搜集后，经雨水立管直接排至室外雨水管网。场地雨水先由雨水口搜集后排至室外雨水管网，最终排入市政雨水管网。2.7.2制冷本工程采用电紧缩制冷方式。配合建筑物规划及功能的要求，采用中央空调系统与分体空调系统相结合的空调方式。2.7.3供电工程用电由观光路、光侨路市政10KV电网引来，采用环网接线方式，电缆沟敷设。由于招商局光明园区采用稳定延续的双回路电力供应，因此工程不设备用电源。用电负荷预测为35000KVA，估计设10KV变配电所6座每个地块2座。2.7.

20、4供气本工程涉及有厨房，消费工艺过程需求用气，拟思索采用由观光路、光侨路的市政燃气管网提供的天然气，光明片区北设天然气高中压调压站，保证企业的用气。2.7.5通风本工程地下车库、卫生间、厨房、变配电房及机电设备用房等均设有机械通风系统。厨房的废气先经静电除尘器净化，除去烟尘和气味后，再经厨房排风机加压后在室外高处排放。2.7.6交通1三个地块各设两个汽车出入口，满足地块内货车及小汽车出入。出入口的位置分别位于：A地块在三十三号路和二十五号路设置车行出入口。B地块在二十五号路和汇业路设置车行出入口。C地块在三十六号路和三十五号路设置车行出入口。2地块内停车以地面停车为主结合部分地下停车3地块内设

21、置环形消防车道，并尽量做到人车分流。各地块道路自成体系。3环境情况调查和评价3.1自然环境现状调查3.1.1地理位置招商局光明科技园科技企业加速器工程位于深圳市宝安区招商局光明科技园D7-2-1、D7-4-2和D8-2-1地块。光明高新技术产业园区位于光明新城东南部，即光明街道办事处南部和公明街道的东南部，龙大公路两侧。光明高新技术产业园区规划有木墩组团、东坑组团、甲子塘组团、红坳组团、塘家西组团、塘家东组团、等7个组团区域，该工程D7-2-1和D7-4-2地块位于塘家东组团内；D8-2-1地块位于凤凰组团内。3.1.2气候气候该工程地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候，全年温暖暖湿，雨

22、量充沛，干湿清楚。根据深圳市蛇口赤湾水文站多年记录，该区全年平均气温24，光明地域多年平均降雨量1788.4mm，年最大降雨量2208.8mm，年最小降雨量1102.1mm，年平均相对温度79%，每年5-9月为雨季，降雨量占全年的78%，多为台风降雨；多年平均台风次数为2.7次。3.1.3地形地貌光明高新技术产业园区内绝大部分用地坡度在6度以下，是良好的城市建立用地。华夏路以西，侨光路两侧分布有部分低山丘陵用地，有众多大小山体，主要为牛山山体，牛山主峰山顶高程为100.3米，山体植被良好，以相思树为主，山体周围分布有大片荔枝林。园区外围东南部属高丘陵山区，自然植被良好，拥有丰富的自然旅游资源。

23、3.1.4土壤植被工程所在区域为平原和丘陵台地，各种各样的赤红壤广泛分布于山地丘陵和台地，其砂粘度适中，理化性质较好，有利于林木的生长。规划区地势北高南低，土壤类型复杂；丘陵地域土壤类型以梯田地或宽谷冲积垌田为主。本区域平原部分土壤丰厚，区域人为开发强度较大，曾经没有原始的植被存在，区域分布广泛的为小果树、灌木丛及荔枝林、农作物等，区域内山丘上乔木茂盛，其种类主要有亚热带常绿针叶林、亚热带常绿阔叶混交林、次生混交林。区域的植被覆盖率在70%左右。但由于目前区域开发比较剧烈，目前区域内植被覆盖率正在降低，从调查的情况来看，未开发的区域水土坚持任务做得比较好，水土流失强度较小。3.1.5水文情况工

24、程所在流域属于茅洲河流域，茅洲河发源于羊台山，是深圳境内最长的河流，全长42.6km，流经石岩、公明、光明、松岗后，在沙井注入珠江口伶仃洋。近年来，由于茅洲河沿岸工业飞速开展、人口数量剧增，而环保根底设备建立又明显滞后，茅洲河遭到了严重的污染。3.1.6地震地质深圳位于华南褶皱系的紫金惠阳凹皱断裂束中，为在加里东褶皱基底上开展起来的晚古生代凹陷，被中生代构造叠加、改造，因此，构造图象比较复杂。本地域历史上没有发生过破坏性地震，但有过6次以上的有感地震记录。近十年来，广东省地震局地震台网曾在本市测到零星的小震活动，但震级都在3级以下，属弱震区。深圳市范围内中生代岩浆活动极为剧烈，燕山各期的酸性火

25、成岩分布很广，有燕山三期侵入岩、黑云母花岗岩等。当地的地貌类型丰富，有低山、丘陵、台地、阶地、冲积平原。丘陵有低丘(100250m)和高丘(250500m)。台地是红岩台地，阶地包括冲积台地和洪积台地，其中一级阶地宽1.01.5km。3.2社会环境概略3.2.1宝安区宝安区是深圳市六个辖区之一，于1993年1月1日挂牌成立，地处东经11352，北纬2235。全区面积733平方公里，海岸线长30.62公里。下辖西乡、福永、沙井、松岗、公明、石岩、龙华、观澜、新安、光明十个街道办事处。2005年，宝安区实践管理人口已超越500万人，人口规模庞大，人口总量相当于国内一个中等城市的程度。2005年，宝

26、安区实现消费总值初次突破1000亿元，到达1163.45亿元，比上年增长19%，总值居深圳市六区之首，增速居第二位。建立用地地均产出GDP为3.13亿元/平方公里，增长19%；地均税收为3863.89元，增长34.3%。工业经济效益综合指数为130，提高4.6个百分点；工业全员劳动消费率为68元/人，增长6.2%。3.2.2光明高新技术产业园区(1)园区概略光明高新技术产业园区总用地面积1472.35公顷不包括龙大公路，其中现状城市建立用地214.81公顷，占规划总用地面积的14.57%，主要为工业用地、居住用地和道路用地，其它商业、行政办公等用地较少，推平未建用地104.48公顷，占规划总用

27、地面积7.10%；农田维护用地319.17公顷，占规划总用地的21.68%；其它用地水域、耕地、园地、村地、牧草地、弃置地等833.89公顷，占规划用地的56.63%。(2)园区功能分布光明高新技术产业园区规划区用地功能由产业区、配套效力区、公园、集中绿化区等组成。产业区是规划区的主体，占规划总用地的50%以上，产业区划分为七个产业组团，其中东部片区包括木墩组团、塘家东组团、凤凰组团三个产业组团，西部片区包括东坑组团、甲子塘组团、红坳组团、塘家西组团等4个组团。 (3)园区产业定位根据，光明高新产业园区产业定位、产业开展引导和产业分布如下：产业定位：建成电子信息特别是光通讯、光机电一体化产品的

28、研发、制造和深圳市先进制造业的产业基地。产业开展引导：本片区鼓励开展光通讯设备和光通讯零组件、光电系统元件和光学系统元件及其相关上下游产品的设计、制造。允许开展与光通讯有关的精细机械的设计和制造业；接纳深圳市大型制造业；适当开展为本片区效力的房地产业和综合效力业；限制开展本地域消费、生活效力以外的其它产业。产业分布：规划区产业分为高新技术产业和先进制造业两大类型，在空间分布上，高新技术产业主要位于东部片区，先进制造业主要位于西部片区。3.3工程用地及周围环境现状3.3.1工程用地现状根据调查资料，工程用地内原为农用地，种有荔枝等作物。接受环评委托后，现场调查时，工程D7-2-1地块即A地块和D

29、7-4-2地块即B地块内已平整终了；工程D8-2-1地块即C地块正在平整，均为呈裸露状。工程D7-2-1地块内分别有南北走向的110kV观光高压线和东西走向的110kV光富高压线。用地内规划的三十三号路、二十五号路、汇业路、光侨路、三十六号路、三十五号路和三十四号路以及各路配套的上、下水管网的铺设正处在施工建立过程中。3.3.2工程周边环境现状工程D7-2-1地块由观光路、三十三号路、二十五号路和光侨路维合而成；工程D7-4-2地块由三十三号路、二十五号路、光侨路和汇业路维合而成；工程D8-2-1地块由光侨路、三十六号路、三十四号路和三十五号路维合而成。观光路北侧是现状凤凰小学,间隔 工程约1

30、00m；二十三号路西侧由北向南依次是规划待建的得润电子和汇业科技，得润电子间隔 工程约20m，汇业科技间隔 工程约70m；三十三号路与汇业路交叉路口东北侧是新兴化工，交叉路口西南是禾懋半导体，间隔 工程约150m；汇业路以南是东江科技，间隔 工程约300m；光侨路东侧是南凤派出所和2栋村民住宅楼，分别间隔 工程110m和200m；其他三十四号路东侧以及三十五号路南侧均为空地。工程D8-2-1地块东北侧约350m是茶林村，该村大部分都已拆迁搬走，现剩余小部分尚未搬走。3.4环境质量现状监测、调查与评价3.4.1评价区域地表水质量现状监测与评价茅洲河全河段年均值超标的工程有溶解氧、高锰酸盐指数、化

31、学需氧量、生化需氧量、氨氮、总磷、氟化物、石油类、阴离子外表活性剂和粪大肠杆菌等，水质劣于V类。这主要是由于茅洲河流域目前尚未建成大型的市政污水处置厂，生活污水直接排入茅洲河所致。3.4.2评价区域大气环境质量现状监测与评价3.4.3开发区域声环境质量现状监测与评价3.4.4评价区域土壤环境调查根据调查资料数据：本区土壤重金属含量均未超越国家规范，未曾遭到重金属污染，本区土壤环境质量尚属清洁类型。3.4.5生态环境回想性调查建立前工程所在区域的原有的物种主要为农作物、田间杂草和少量乔木，树种主要为荔枝树。接受环评委托后，现场调查时，工程D7-2-1地块和D7-4-2地块内已平整终了；工程D8-

32、2-1正在平整，均为呈裸露状。从现场调查情况看，原有植被和土层曾经全部破坏。建立前该区域景观普通，欣赏价值较低。该区域土壤侵蚀动力来源以水蚀为主，主要在降水丰富时随地表径流流失。4规划方案分析工程区域开发规划确定的产业方向符合深圳市产业开展政策和产业规划，与、总体是一致的；工程具有区位及交通优势，并可依托利用附近现有公共设备和商业餐饮效力业网点等生活设备，选址合理。从环境条件讲，工程用地内没有工业企业，用地附近原有污染源的影响较小，有大气环境容量，但所在区域没有运转的城市污水处置厂，排水去向的茅洲河曾经没有环境容量。入区企业在正式运转前，需求企业自建工业废水处置设备，假设入区企业在正式运转前，

33、城市污水处置厂尚未运转，还需求工程园区建立生活污水二级处置设备。工程开发规划总体规划根本合理。5污染源分析5.1环境影响及污染因子识别5.1.1环境影响识别 根据区域开发工程特点，参考HJ/T131-2003附件A中表A1区域环境影响评价目的，对社会经济和自然环境分别分成假设干个影响要素，影响要素和工程区域开发规划的相关度取1-5共五个级别，分别表示不大相关、略微相关、相关、很相关、非常相关，采用专家法赋值，环境影响识别结果见表51。表5-1工程开发工程环境影响识别5.1.2污染因子识别对工程建立期与建成后对自然环境和影响进一步分析，识别工程的各类污染源及污染因子，见表5-2。表5-2 工程建

34、立期与建成后污染源及污染因子识别表时段 污染源 污染物 污染因子建立期 施工现场 水土流失、土石方、施工噪声、施工扬尘、施工废水、施工固废等运转期 废气 厨房 油烟 颗粒物、CO、NOX、SO2 地下车库尾气 尾气 NOX、非甲烷总烃、CO 废水 中央空调系统 空调系统排水 COD、BOD5、SS、 区内职工 厨房废水、生活污水 COD、BOD5、氨氮、油脂等 噪声 空调系统冷却塔、水泵 设备噪声 噪声 来往车辆 交通噪声 噪声 固废 区内职工 生活渣滓 生活渣滓5.1.3环境影响性质分析区域开发工程对环境影响有不利影响和有利影响两方面。本工程的开发对社会环境主要是有利影响，表达在：工程的建立

35、可促进当地域域经济开展，实现光明高新园区开展目的，是宝安区和深圳市经济一个新的增长点；可带动当地市政根底设备建立，有利于城市的开展和实施可继续开展。本工程的开发对自然环境的有利影响主要有：带动城市根底设备建立；不利影响主要表如今两个方面：一是施工期环境影响，主要是呵斥植被破坏、引起水土流失，还会产生污水、废气、噪声、固废，这些影响多数是可逆的、短期的、部分的；二是运转期对周围环境产生的不利影响，如产生污水、废气、噪声、固废等，这些不利影响可以经过采取污染防治措施加以控制和减弱。6环境影响预测与评价14.1.4建立期环境影响评价(1)生态环境影响评价建立期间土壤侵蚀将添加，但可以经过采取措施有效

36、控制。工程建成后土壤侵蚀程度降低，径流流失添加，但可以经过工程和生态措施控制和补偿径流的损失；工程建成后土地动能将改动，农业消费功能丧失，生态功能短时间内有所降低，随着人工绿地系统的构成会逐渐得以恢复并添加；工程建成后景观构造有很大改动，景观质量提高。(2)施工期环境影响评价施工期虽然会呵斥一定扬尘污染，但其污染范围较小，主要在工程用地范围内，对用地周围的环境敏感点影响较小。施工期产生建筑渣滓总量为2.5万t，施工人员产生的生活渣滓约0.3t/d，弃土数量还不能确定。施工固废对环境的影响暂时的，只需采取建议措施，妥善处置建筑渣滓、施工弃土和生活渣滓，可以减轻其对环境的影响。工程施工废水排放总量

37、约为48.1660.2万m3。现场施工人员生活污水排放量约为175.5m3/d，COD、BOD5排放量分别约为14kg/d、7kg/d。施工废水、施工降水设置沉淀池，沉淀后回用，施工期在生活区建立化粪池，生活污水处置后再排放，采取控制措施后，施工期废水对环境的影响较小。施工噪声环境影响：施工噪声主要来源于施工场地的各类机械设备噪声和物料运输车辆的交通噪声。工程施工噪声到到达凤凰小学、南凤派出所、现状居民楼、得润电子处的噪声值不满足“3类规范要求。需采取一定的降噪措施。施工期在采取声环境维护建议措施之后，施工期噪声对环境的影响不大。14.1.5运营期环境影响评价(1)大气环境影响评价工程产生的大

38、气污染物主要包括地下车库尾气和厨房油烟。地下车库尾气和厨房油烟在经过净化设备处置排放后，对周围环境影响较小。(2)水环境影响评价工程污水排放量7529吨/日，其中，消费废水排放量2323m3/d，生活污水排放量5206m3/d。假设光明污水处置厂已建成且正常运转，那么该工程各类排水水质均满足广东省DB44/26-2001中第二时段的三级规范，即pH：69、COD：500mg/L、SS：400mg/L、BOD5：300mg/L，所排污水经过市政管线排入光明污水处置厂后对周围环境影响较小。假设光明污水处置厂至本工程建成时髦未建成，那么工业废水经入住企业自建污水处置站处置，生活污水需求经过生化处置达

39、标后再排入市政管线，满足广东省DB44/26-2001中第二时段的三级规范。(3)环境噪声影响工程主要噪声源为空调系统冷却塔噪声，经预测昼间各侧边境排放噪声均可低于55dB(A)，均能到达GB1234890中3类区要求(昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。东侧厂界噪声57.96 dB(A)，在夜间超标2.96dB(A)，其他方位符合3类区夜间规范要求。工程四界除西南侧新兴华工厂外均为城市道路，北侧凤凰小学有观光路红线宽度60米，双向六车道相隔，东侧南凤派出所和居民住宅楼有光侨路华夏路与汇业路段，红线宽度70米，双向六车道相隔，因此工程排放噪声对道路另一侧的影响很小。综上所述，工程建成后，对

40、周围声环境的影响较小。(4)固体废弃物环境影响分析预测工程生活渣滓产生量3250吨/年。普通工业固废和生活渣滓拟分类搜集，首先思索综合利用，余下的送到宝安区老虎坑渣滓熄灭处置厂，该厂日处置才干1500吨，完全有才干可以接纳。工程产生的固体废弃物妥善处置、处置后，对周围环境影响较小。6.7、风险事故影响分析6.7.1潜在的风险事故分析根据工程特点，其潜在的风险事故主要为火灾。工程在按设计做好消防设备施工、消防设备配置和运营后的日常管理，采取建议的预防措施，可以降低风险事故发生的能够。 6.8、生态环境影响评价(1)植被变化工程原有植被主要是农用地，植被覆盖率约70。该工程建成后，植被覆盖率和植物

41、种群都将发生很大的变化，人工栽培的花草树木将替代原有的灌丛，地表由人工建筑、道路、绿地所占据，植被覆盖率降低，绿化率40。 土地占用会呵斥植被损失，可经过强化绿化进展弥补。(2)地表覆盖层变化工程建成后添加了对地表的覆盖，现有可浸透的地面部分变成了不可浸透的人工地面，这将会添加降雨的地表径流量，减少对该地域的地下水补给量。因此该工程在建立过程中应留意地面的处置，比如露天停车场可建成生态停车场，即地面采用带孔隙的砌块来铺设，在孔隙中可种植草，下雨时雨水可以经过这些孔隙渗入地下，添加地表入渗量。(3)水土流失本工程在施工前平整场地，土方开挖施工阶段，都会破坏原有的植被，呵斥地表裸露，地表土壤疏松，

42、引起水土流失，不采取措施水土流失量约为148.6t。采取建沉砂池、排水沟、挡土墙、绿化等措施能大大减少水土流失量，采取措施后，水土流失量为1.67t。(4)景观变化规划区域内原有景观是农用地以及杂草，欣赏价值低。该工程建成后，人工栽培的花草树木将替代原有农用地和杂草，现状空地由人工建筑、道路、绿地所替代，整个区域的景观将会发生根本性的变化，构成花园式建筑，景观欣赏价值提高。综上所述，工程的建立对原有自然生态会呵斥一定损失，但可以经过措施弥补或减轻损失，构成人工绿地系统和优美的新景观。7环境容量与污染物排放总量控制 (1)水污染物环境容量与总量控制茅洲河光明段化学需氧量、氨氮等九项监测目的超越G

43、B3838-2002中的“V类规范，水质污染非常严重，化学需氧量、氨氮曾经没有环境容量。本报告书建议环境维护行政主管部门在核定污水处置方案后，对工程的水污染物总量控制目的如下：该工程COD经光明污水处置厂处置后的排放量经计算为89.2吨/年。(2)大气污染物环境容量与总量控制该工程需运用清洁能源，不得引进有排放二氧化硫废气的工程。工程在实施过程会有一定变化，建议将工程大气污染物总量控制目确实定为：烟尘10.01吨/年。(3)工业固体废物总量控制工业固体废物处置处置率达100%、危险废物处置率达100%。8.环境维护措施与建议8维护措施与建议8.1生态环境维护与建立的建议工程建立期的土壤侵蚀、水

44、土流失虽然不能完全防止，但可以采取控制措施，减少流失量。对工程建立中生态环境维护方面提出以下建议：(1)合理安排施工期，深圳地域水土流失主要集中在49月这半年，尽量减少建立用地在这期间的地表裸露时间、裸露面积，减少土壤侵蚀量。(2)及时将开挖的土方回填、清运，尽量缩短其暴露和滞留的时间，减少土壤侵蚀量。(3)在建立的同时，对活动裸露的土面在生长季开场后尽快绿化覆盖，减少水蚀和风蚀的风险。(4)设置沉砂池、排水沟和挡土墙等。(5)科学设计人工绿化植被，充分思索其对降水的截留和入渗转化作用，以补偿地面硬化损失的雨水入渗对地下水补给的影响。(6)为了减少径流的损失，可以结合运用生态措施，促进植被迅速

45、恢复其蓄水功能的实现，地上停车场建成生态停车场，地面采用带孔隙的砌块铺设，在孔隙中种草；提高雨水入渗率。(7)工程区的绿化规划应留意以下几点：群落构造以乔、灌、草结合的复杂构造为主，以强化群落在坚持水土、调理水循环、碳氧平衡方面的生态作用，防止大面积单层次、单种类的植物群落，即使是隙地绿化群落也尽量营造多层次、多物种的复合植物群落；尽量减少地面硬化率，添加可绿化面积，提高雨水入渗率，充分思索绿化的质量和生态功能的实现；充分利用建筑物间的空隙和阳光充足的垂直墙面，进展高质量密集的隙地绿化和垂直绿化，添加生物量，强化生态功能，改善部分小环境；(8)在景观设计中，应留意工程区景观与周边地域景观的衔接

46、和呼应，使之成为一个协调的有机整体。(9)工程区绿化物种的选择必需慎重，该当留意以下几点：尽量选择容易种植且能逐渐实现种群自我更新的乡土物种，这样可以节约本钱，添加平安性，使工程区植被成为所在区域植被的有机组成部分和种源地，并为区域植被的恢复起到积极的促进作用；假设出于欣赏目的需求引种非乡土物种，应选择那些已胜利引种并归化(证明对本地乡土物种没有负面影响，不会呵斥生态入侵)的外来物种；物种的程度和立体配置表达空间和资源的充分利用及物种之间的相互关系，促进逐渐构成物种之间的共生关系，构成复杂、稳定、继续的生物群落。8.2施工期环境维护建议 (1)施工场地每天定期洒水，防止浮尘产生，在大风日加大洒

47、水量及洒水次数。(2)运输车辆进入施工场地应低速或限速行驶，以减少产尘量。(3)尽快进展厂区绿化和道路铺装任务。(4)运输车辆加蓬盖，且出装前先将车轮冲刷干净，严禁将施工产生的渣土带入交通道路，对运输过程中洒落在路面上的泥土要及时清扫，减少运转过程中的扬尘。 (5)严厉执行中的有关规定；(6)合理安排施工时间，应尽能够防止大量高噪声设备同时施工；在构造阶段，夜间尽量少用振捣器、搅拌泵车等施工工具，减小此类高噪声设备的噪声影响；(7)合理布置施工现场，应尽量防止在施工现场的同一地点安排大量的高噪声设备；(8)施工设备选型时尽量采用低噪声设备；(9)模板、支架装配过程中，遵守作业规定，减少碰撞噪音

48、；尽量少用哨子、喇叭、笛等指挥作业，减少人为噪声；(10)制止夜间23：00至07：00和中午12：00至14：00施工。11对施工废水设置沉淀池，废水经沉淀后循环回用于洒水抑尘；12对餐饮废水应设置隔油池处置，生活污水设置化粪池进展处置。施工产生的生活污水，不得漫流和随意排放。 (13)设置弃渣场地，对建筑渣滓分类堆放，对有再利用价值的应单独存放，回收利用；其它渣滓应搜集、清运到渣滓处置场填埋或熄灭处置；(14)应充分思索用地内的土方平衡，对开挖的土方尽能够回填或覆土处置；(15)生活渣滓及时搜集、清运到渣滓处置场作填埋或熄灭处置；(16)工程完工后将施工中运用的暂时建筑(包括暂时工棚、厕所

49、、仓库等)全部撤除，对一切施任务业面和施工活动区的废弃物彻底清理处置，运到弃渣场或渣滓处置场，厕所和化粪池所在地清理后还应进展消毒。8.3运营期环境维护建议8.3.1水环境维护措施与建议(1)做好入区工程管网设计，保证污水能输入园区污水管网和光明污水处置厂。(2)每个入区工程都要做到清污分流，并充分回收利用水质较好的排水。(3)产生工业废水的企业该当自行建立污水预处置设备，将工业废水处置到达广东省第二时段的三级规范后，再与生活污水一同排入园区污水管网。(4)工程建立时，如光明污水处置厂如期建成运转，那么区内各企业产生的生活污水经化粪池处置后，可直接与经过预处置的工业废水由园区管网排往光明污水处

50、置厂，否那么应由工程自建污水处置设备，将各企业产生的生活污水和经过预处置的工业废水处置到达后再排放。自建的污水处置厂建议处置规模为6000t/d，可采用生物接触氧化工艺。(5)积极和宝安区政府、光明高新科技园管委会做好协调任务，促进光明污水处置厂按时完工。(6)做好化粪池、污水管网、污水处置设备构筑物、生活渣滓堆放场所的防渗，并及时清运污泥和生活渣滓，防止对地下水的污染。(7)将空调排水、反浸透纯水系统排水等清洁排水回用于绿化、道路清扫、洗车等用途；空调用水量较大的企业还可以思索将工业废水和生活污水深度处置后用于空调系统冷却塔补水。8.3.2大气环境维护措施与建议(1)配套的后勤厨房需求安装油

51、烟净化安装，将油烟处置至满足再排放，同时，油烟排放口应布置在远离任工宿舍等敏感点处。(2)地下车库的排气口高度应高于人体呼吸带，并设置在远离人群活动的地点。(3)对进入园的工程，应进展严厉的污染排放及污染防治措施分析，强化污染预防，下面就其提出建议：运用清洁能源，污染物必需达标排放，不得引进有SO2废气排放的工程。对消费工艺的粉尘或烟尘排放点，可以配备袋式除尘器或电除尘器的都应配备，实现高效率除尘。各企业运营期间的废气排放应有专人担任管理，严厉进展管理和监视，及时掌握排气和废气处置的情况，发现问题及时处理；对工程设置的环保设备进展定期检修和维护，使之坚持良好的运转形状。加强事故预防常识教育，例

52、如定期派发事故预防常识单，提高公众的风险预防才干等。对劳发动工和附近居民经常性进展必要的危险预防知识教育。对能够发惹事故污染排放的企业，必需建立相顺应的事故污染预防及应急措施和制度。对按法规需求设立卫生防护间隔 的工程，必需设立相应的防护间隔 。8.3.3声环境维护措施与建议(1)设备选型时优先选择低噪声设备。(2)水泵、冷水机组等设备，均设置在地下的单独机房内。(3)对各类风机设置消声器，对空气系统管道的进出口设置柔性软接，降低噪声值。(4)水泵、冷水机等设备安装时须设置减振垫或减振根底，进出口设置柔性软接，防止振动经过管道传送。(5)将冷却塔放置在楼顶，并设置在远离任工宿舍等敏感点的一侧。(6)运营后，加强各种机械的维修保养、坚持其良好的运转形状。(7)设置绿化带，合理的配置树种，建立绿色声屏障，以进一步减少噪声的影响。8.3.4固体废弃物管理与处置的措施与建议(1)园区内应设置渣滓站，一致管理、分类搜集生活渣滓和工业渣滓等固体废物(危险废物除外)，及时地将生活渣滓和工业固体废物送到规定的处置地点。(2)对生活渣滓分类搜集，办公渣滓中废纸等可利用部分，出卖给废物回收机构，其它生活渣滓用塑料桶搜集存放，由清洁公司一致清运，日产日清，送到宝安区老虎坑渣滓熄灭处置厂。(3)强化工程废物的综合回收利用任务。(4)推行清洁消费，严厉控制