新建中学施工组织设计

1、五, 施工组织设计1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采纳文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备状况, 拟配备本标段的试验和检测仪器设备状况, 劳动力支配等；结合工程特点提出切实可行的工程质量, 平安生产, 文明施工, 工程进度, 技术组织措施，同时应对关键工序, 困难环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术, 削减噪音, 降低环境污染, 地下管线及其他地上地下设施的爱护加固措施等。 2施工组织设计除采纳文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力支配表 附表四 支配开,

2、 竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图目 录 TOC n h z t 样式 标题 2 + 段前: 1 行,2,样式 标题 1 + 段前: 1 行3,1 第一章 编制依据及原则第一节 编制说明第二节 编制依据第三节 编制原则第四节 采纳的施工规范, 规程和标准第二章 工程概况及特点第一节 工程概况第二节 工程施工环境和施工条件的特点第三节 工程重点第三章 组织机构第一节 组织机构的建立第二节 组织机构的构成和岗位职责第三节 组织机构高效运行措施第四章 施工部署第一节 施工方针和施工目标第二节 施工打算第五章 工期及进度支配第一节 施工依次和施工段的划分第二节 施工进度支配第三节 进度支

3、配管理第六章 施工总平面布置第一节 施工现场平面布置原则第二节 施工现场平面布置第三节 施工临时用水及排水设计第四节 施工临时用电设计第七章 主要施工机械设备配备第八章 劳动力支配支配第九章 工程测量第一节 测量流程第二节 测量打算第三节 定位放线第四节 施工测量保证措施第十章 综合土方施工方案第一节 土方平整第二节 基坑开挖第十一章 基础施工方案第一节 独立基础施工第二节 人工挖孔桩施工第十二章 主体结构施工方案第一节 主体施工流程和重点第二节 施工缝的留设第三节 模板工程第四节 钢筋工程第五节 混凝土工程第六节 砌体工程第十三章 保温工程施工方案第一节 外墙保温第二节 屋面保温第十四章 防

4、水工程施工方案第一节 屋面防水第二节 室内防水第十五章 内装饰工程施工方案第一节 装饰施工总体施工方法第二节 楼地面工程施工第三节 内墙, 天棚抹灰施工第四节 天棚, 内墙乳胶漆工程第五节 天棚吊顶工程第六节 门窗工程第十六章 外装饰工程施工方案第一节 玻璃幕墙施工第二节 外墙面砖施工第十七章 脚手架工程施工方案第一节 脚手架方案选用第二节 脚手架搭设第三节 脚手架的拆除第四节 脚手架的质量要求第五节 脚手架平安管理第十八章 安装工程施工方案第一节 给排水工程第二节 消火栓系统安装第三节 电气安装工程第四节 弱电安装工程第五节 通风工程第六节 安装工程针对性施工技术措施第十九章 总平工程施工方

5、案第一节 总平给排水工程第二节 总平电力工程第三节 总平池体结构施工第四节 围墙施工第五节 地面铺装工程第六节 总平道路工程第二十章 绿化工程施工方案第二十一章 质量限制措施第一节 质量目标第二节 质量保证体系第三节 质量管理职责第四节 保证质量体系有效运行的措施第五节 确保工程质量的组织和技术措施第六节 质量限制点第七节 关键及重要部位质量限制措施第二十二章 工期保证措施第一节 工期目标第二节 工期保证体系第三节 工期保证措施第二十三章 平安管理体系及措施第一节 平安目标第二节 平安生产管理体系第三节 组织管理第四节 平安管理制度及教化第五节 平安防护管理第六节 “三宝”, “四口”, “五

6、临边”平安防护措施第七节 临时用电管理第八节 施工机械管理第九节 塔机作业管理第十节 消防工作管理第十一节 平安保卫管理制度第十二节 劳动爱护第十三节 应急预案第二十四章 文明施工措施第一节 文明施工目标第二节 文明施工保证体系第三节 文明施工方案第二十五章 环境爱护及限制措施第一节 环境爱护目标第二节 环境爱护管理体系第三节 生活区的生活用水和生活污水处理措施第四节 施工生产废水处理措施第五节 施工扬尘和废气处理措施第六节 施工噪音和光污染限制措施第七节 节能减排措施第八节 固体废弃物处理措施第二十六章 冬雨季施工技术措施第一节 冬季施工技术措施第二节 雨期施工技术措施第二十七章 地下管线及

7、地上设施爱护加固措施第一节 地下管线爱护措施第二节 地上设施爱护措施第二十八章 工程竣工验交及保修措施第一节 竣工资料及竣工文件第二节 竣工验交第三节 保修措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力支配表附表四：支配开, 竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图编制依据及原则编制说明感谢成都兴城投资集团对我公司的充分信任，接受我公司参与成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工的投标! 我公司特别重视，很珍惜此次难得的机会！同时也感到责任重大，因此，我们将以“为建设单位供应优质的建筑产品和满足的服务”为基本指导思想，投入我公司骨干施工队

8、伍，以创建令业主最满足的优质工程为目标，同时创建绿色的施工环境，以严格的成本管理，充分运用新技术, 新工艺以提高工程质量，最大限度地降低工料消耗水平，保证业主的每一份投入都能获得满足的回报。我公司在细致阅读招标文件，熟识施工图纸，充分理解设计意图后，并组织了我公司工程技术管理和造价, 合同管理人员对现场细致踏勘考察，随后进行了探讨和分析，并召开了投标预备会，针对本工程的重点和难点进行了探讨，然后提出了多个可行性方案，并进行了方案对比，力求编制的施工组织设计科学, 合理, 详尽，并具有很强的针对性和可操作性。同时也盼望我公司能以经济合理, 技术先进, 切实可行的施工组织设计，严谨务实的工作作风，

9、赢得建设单位对我们的信任。假如我公司有幸中标，我们将依据本施工组织设计，并在施工中力争主动, 主动, 高效的为业主服务，秉承“一心一意为业主服务”的原则，努力拓展为业主, 设计和监理工程师等相关各方的服务，并处理好业主, 设计和监理及相关政府部门的关系，与业主, 设计和监理亲密协作，诚意诚意的接受业主现场工程师和监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导, 监督和扶植，使工程各方形成一个团结, 协作, 高效, 和谐, 健康的有机整体，共同促进本工程综合目标的实现。编制依据1, 招标文件：成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工招标招标文件及补遗。2, 设计图纸：成都市东部新区三圣片区粮丰中学建

10、设项目施工建施, 结施, 水施, 电施, 消防, 暖通, 总同等施工图纸。3, 成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工施工工程量清单。4, 本工程规定红线用地和业主指定的可用施工场地用地范围。5, 现场踏勘考察的地理环境状况。6, 依据国家的现行施工和验收规范, 规程, 标准和建筑施工管理等方面的技术文件, 图集及成都市现行平安生产, 文明施工的规定。7, 本公司质量, 平安, 环境与职业健康三体系文件。8, 本公司自有的项目队伍素养和技术管理实力。9, 本公司现有机械设备状况和调度实力和现行的各项管理制度。编制原则本施工组织设计编制的原则是“经济, 合理, 优质, 高效”，特殊是针对本工

11、程施工关键工序及重要部位，本设计力求施工工艺先进，质量与工期限制措施到位，确保工程建设达到的投资, 质量, 工期标准与我公司投标承诺保持一样，同时具有很强的可操作性。采纳的施工规范, 规程和标准本工程主要采纳现行工程技术规范和施工质量验收规范，包括国家现行有关施工和验收规范, 地方施工规范, 标准图集及相关文件。工程概况及特点工程概况一, 工程位置成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工位于成都市东部新区三圣片区粮丰村3组规划红线范围内。二, 工程概况工程总体状况建设单位成都兴城投资集团项目名称成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工建设地点成都市东部新区三圣片区粮丰村3组规划红线范围内总

12、建设面积总建筑面积约21384.17m2，包括教学综合楼和门卫室粮丰中学由教学综合楼和门卫房组成，总建筑面积21384.17m2，其中教学综合楼分为教学综合楼区和室内体育活动室区两个区，教学综合楼地下一层地上五层，主要层高4.2m，跨度以7.2-8.4m为主。室内体育活动室层高为5.4米和9.6米。教学综合楼建筑高度最高处为22.20m，现浇框架-抗震墙结构,为多层建筑。门卫房地上1层，采纳全现浇框架结构，室外地坪至屋面高度为3.0米。抗震设防烈度为7度，建筑结构设计运用年限为50年。施工内容包括总平综合土方, 结构工程, 装饰工程, 室内强弱电工程, 给排水工程, 消防工程, 通风工程, 总

13、平管道安装, 绿化工程等。工程施工环境和施工条件的特点1, 本工程位于成都市东部新区三圣片区粮丰村3组规划红线范围内，地处城市新区，道路交通状况良好，交通较为便利。2, 考虑到在城镇新区内施工，在整个施工期间应对噪声, 粉尘进行妥当处理，并严格执行全封闭施工，以削减对四周群众生活及行人的影响，尽量作到施工不扰民。在工程施工之前应采纳多种方式告知四周居民，并最大限度的取得他们的理解和支持以及谅解，搞好关系。3, 本工程工程量大，全面开工，工期惊慌，应作好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。工程重点1, 本工程单体占地面积小，施工内容分散，要合理地划分施工区域，编制好施工机械, 劳动力的

14、支配支配，同时做好动态管理和调整, 保证充分供应并保持确定的储备。2, 细致规划施工现场，进行好临时设施的布置，充分利用现场条件，尽量削减施工材料的二次搬运，并组织好工序的流水作业和穿插搭接施工。 3, 本工程为公用建筑框架结构，在施工中不仅对混凝土的泵送要求较高，而且对梁, 板支撑要求更严格，基础及其主体结构施工是本工程的关键。4, 本工程基坑支付采纳悬臂桩,人工挖孔桩基础施工是支护工程施工的重点和难点。5, 本工程有部分碎石桩及CFG桩，桩的质量限制是工程施工的重点。6, 本工程包括临时施工用电安装，与供电部门的协调工作是工程顺当进行重点。7, 本工程在文明施工, 环境爱护, 周边扰民限制

15、, 现场周边平安以组织交通运输和材料设备进现场, 满足业主对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求，如何通过良好的管理, 有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和限制的内容。7, 本工程施工作业中，工种多，工期长。施工中必需做好各专业的协调协作工作，组织好立体交叉, 平行流水作业，使各工种间的协调协作工作确定要事先有支配，过程有监督, 事后有检查, 始终有记录，具备责任, 可追溯，以使工程顺当进行，确保质量工期目标。组织机构组织机构的建立为了严格遵守合同，优质高效的完成成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工施工任务，确定由具有丰富类似工程阅历的建立师挂帅，并

16、从公司内部多个项目部中，通过竞争择优，并对项目部成员逐一进行了资格认证和实际业务实力方面的综合考核，选定有丰富理论学问和施工阅历的人员组成项目经理部来担当本工程施工任务，项目部管理人员全部持证上岗，高效并有剧烈团队精神的集体，为工程建设目标的顺当实现，供应牢靠的组织保障。组织机构保证体系分管生产副经理各职能科室, 部门总工程师工程施工项目经理部工程技术部行政后勤部经营部行 政 组后 勤 组土 建 施 工 组机 电 安 装 组质 量 安 全 组测 量 组技 术 资 料 组设 备 机 修 组材 料 组预 算 合 同 组总 经 理财 务 组劳 资 组 工程中标后，将由公司经理牵头，总工程师具体负责落

17、实，确保各项具体目标（质量目标, 工期目标, 平安目标, 文明施工和环境爱护目标）的实现，为此，组织结构保证体系如图所示：组织机构的构成和岗位职责施工项目部主要管理人员构成见“项目管理机构配备状况表”。项目经理部主要成员岗位职责 1, 项目经理 （1）遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。 （2）负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同标的在本工程项目的全面实现。 （3）按项目部内部分工，分管财务, 经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持两个文明一起抓。 （4）依据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调各部门之间的关系。

18、 （5）主持项目经济成本分析，负责项目资金合理运用，负责工程成本责任目标的实现和项目经营合同的各项管理工作。 （6）参与建设单位组织的协调会议，并组织工程项目内部的各项协调会议。 （7）组织编制和实施工程施工组织设计, 施工支配及技术管理，降低成本，平安生产，坚持文明施工。 （8）组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。 2, 施工技术负责人 （1）在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的干脆责任者。 （2）细致贯彻国家技术标准, 规范, 规程，执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。 （3）按项目经理部分工，分管项目工程部工作，组织项目

19、工程部建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。 （4）主持编制工程项目质量支配和工程项目质量策划工作，编制项目工程的施工组织设计, 参与图纸会审, 做好单位工程技术交底及平安措施工作。 （5）制定推广“四新”支配，降低成本措施，参与项目经济活动分析，提高技术管理水平。 （6）领导项目工程部管理及质量, 平安, 试验, 计量测量部门工作，确保项目技术, 质量, 效益指标的完成。 （7）组织参与工程项目的施工进度, 施工质量, 施工平安和创标准化文明工地的检查，确保本工程项目达到工程验收一次合格。 3, 施工员 （1）在

20、项目经理的领导下，分管土建（或安装）各自专业的施工技术工作。 （2）细致熟识图纸，严格按设计图, 施工组织设计和规范, 规程，负责各自专业的单位工程和分部工程的技术交底工作。 （3）负责并组织编写各自专业的项目质量支配。 （4）负责组织编写特殊项目，特殊部位的施工方案。（5）负责各自专业工程项目的施工资料, 交工资料的收集整理和归档工作，确保工程顺当交工。（6）参与图纸会审，参与项目经理部组织的施工进度, 质量, 平安和创标化文明工地的检查和评比活动。4, 质量检查员职责（1）负责施工过程的质量限制和最终检查，制定质量限制手册。（2）负责编制工序检查及中间交工证书的送审和报批。（3）负责分项,

21、 分部, 单位工程的质量检验评定。（4）每月汇总当月质量存在的问题，找出主要问题，分析缘由，提出订正措施。（5）负责产品标识和状态标识检查，实现过程标识可追溯性。（6）负责统计技术应用，刚好解除可能造成危害的隐患。（7）负责特殊工种, 质检人员技证检查登记，对存在问题刚好向领导提出整改意见。（8）有权对质量检查不合格的产品禁止放行，对违反规定运用不合格品和放行未经过检验的产品的人和事，有权向上级反应和汇报。5, 平安员职责（1）严格执行国家, 行业, 公司有关平安工作法规和标准，确保施工过程平安生产。（2）参与平安大检查和平安技术交底工作，作好日常平安检查和交底，对分管的平安工作负责。（3）发

22、觉担心全因素刚好实行平安措施，并依据规定签发平安整改通知单，定人定时进行整改，并严格依据要求对整改结果进行复查。（4）主动提出平安生产的合理化建议，促进施工生产的平安性。（5）定期与不定期检查施工操作的平安性。（6）负责现场平安生产检查，对存在的问题向领导提出整改意见并上报平安报表。6, 材料员职责（1）负责调查物资选购渠道，制定合格分供方名录，编制选购支配拟制订货合同，报项目经理批准后，按时组织选购，并对供应物资的质量负责。（2）依据施工的状况，刚好修正材料进场支配，以满足施工进度的要求。（3）执行质量管理体系质量手册中的相关规定，未经过批准不允许在未进入公司合格材料供应商书目的供货商厂家选

23、购物资。（4）负责组织对购进物资的产品标识，对拟购和购进物货抽样送检，接到试验报告合格后方可进货，并对检验和试验状态进行标识。（5）负责对供应商供应的物资组织验收, 贮存, 防护和发放。（6）负责按规范制度组织物资的搬运, 贮存, 建帐登记, 发放编制报表，标识传递和保管等物资技术资料管理。（7）负责组织对不合格物资的评审和处置，并对其实施状况进行监督检查。（8）负责主要施工机械, 车辆的调派, 检查, 监督车辆的运用, 保养, 修理和标识，使其处于完好的技术状态，满足施工生产的须要。7, 造价员职责（1）负责编制工程预算, 结算书，保证工程收入。（2）负责投标报价与合同签定工作。（3）办理预

24、算外签证，落实索赔款项。（4）定期盘点，帮助做内部成本核算。（5）协调公司内部专业队伍施工，为上级领导部门供应各类经济信息。（6）有效限制成本费用的开支，做好成本分析。8, 资料员职责（1）负责项目技术资料, 质量记录的收集, 检查, 整理, 保管, 归档工作，竣工资料的整理, 编目, 装订和移交工作；（2）负责对质保单位和公司, 技术, 质安部门的业务联系（负责相关文件和资料分发, 保管, 上报等）；（3）参与施工组织设计（方案）的编写工作。组织机构高效运行措施一, 建立和完善各种管理制度首先制订好如下的各项制度，作到有章可循, 有法可依, 才能够确保项目部的各项管理能够切实落到实处，最终实

25、现建设目标。1）, 项目经理部组织管理制度2）, 项目经理部分工与协作制度3）, 工程质量检查与验收制度4）, 工程技术档案管理制度5）, 建筑材料检查与验收制度6）, 技术责任制度7）, 平安责任制度8）, 技术交底制度9）, 平安交底制度10）, 平安值日制度11）, 职工考勤制度12）, 项目及班组经济核算制度13）, 材料库房管理制度14）, 机械平安操作制度15）, 机具运用保管制度16）, 现场消防, 保卫制度17）, 项目成本考核制度二, 项目部的组织运行措施依据项目部的职责分工，结合上述各项制度的内容，具体到每个成员的责任和工作量合理确定其权力和薪酬，作到责, 权, 利相挂钩，

26、定期进行效绩考核，引入竞争机制和淘汰机制，强化个人的责任心，提高业务实力和工作效率，充分发挥个人的主观能动性, 主动努力的工作，进而提高项目部团队工作效率和水平。严格依据各项管理制度进行管理，不因人而异, 假公济私，情感待人，制度管人，奖罚分明，提高员工的工作主动性，建立良好的沟通和冲突解决渠道，创建良好的人际关系和工作氛围。强化激励和约束机制，制定业绩评比奖惩方法，定期组织项目部管理人员检查工程质量，找出问题和不足。每天由项目经理组织现场施工管理人员参与的碰头会，总结当天工作，并对次日工作内容进行协调和支配。严格执行“上道工序不合格，不能进入下道工序”的原则，使监理工程师和业主现场工程师能够

27、顺当的开展工作。并对可能出现的工作中不一样的地方，采纳先执行业主现场工程师和监理工程师的确定然后磋商统一的原则进行，维护好他们的权威性。依据本工程各方面状况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲, 乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可依据设计要求主动为本工程做好开工前的打算工作（材料, 机械, 技术等打算工作与策划工作），并且以无条件满足本工程须要为前题。依据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责, 权, 利，使全体管理人员有条不紊, 忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理

28、整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种困难的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无打算之仗。以已制定的各项目管理制度来指导, 督促, 规范每个管理人员的工作质量, 效率。变“人管人”, “人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严, 违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。我公司项目管理一直将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。具体做法是，把项目施工职业道

29、德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好, 偷工减料, 弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心。工部署施工方针和施工目标一, 施工方针1, 确保“一次性合格”的质量策略。2, 依据公司三体系标准运行，保证施工质量和服务让业主满足。3, 优化工期，保证按期完成。二, 施工目标1, 质量目标依据招标文件要求，该工程质量必需达到国家现行施工验收规范合格标准。 2, 平安目标严格执行平安生产责任制，加强平安教化，作好平安危急区域和危急工种防护工作，作到无伤亡事故，无重大机械设

30、备事故，无火灾, 无中毒，创建“平安文明施工标准化工地”。 3, 环境, 文明目标以住房和城乡建设部施工现场平安, 文明标准化工地为标准，争创成都市平安文明标准化施工现场，削减环境污染，防止重大环境污染。 4, 施工工期目标该工程总工期按招标工期360个日历天，结合我公司的类似工程施工阅历，并经过严格测算，科学编排，确定在360个日历天内完成施工任务。施工打算我公司将在工程开工之前作好以下的打算，以确保工程施工能够顺当并快速的开展，确保工期目标的实现。主要的打算工作流程见下框图。一, 现场打算1, 项目经理部刚好同建设单位联系，落实并刚好领取各类急需的技术文件和资料，接收水准点, 坐标点等。2

31、, 马上组织人员进行各项临设的施工，力争在进场7天内基本完成。3, “五图一牌”, 各类规章制度等尽快上墙完成。4, 快速完成现场测量放线工作，主动协作建设单位尽快完成单位工程的验线工作，主动为开工创建条件。5, 由项目经理和项目技术负责人具体负责检查开工条件，并刚好填写开工报告。组建项目经理部学习合同文件人员进场支配实地勘测调查图纸会审设计交底完善施工组织设计编制方案作业指导书技术交底劳动组织打算技术打算临时建筑消防系统供电系统供水系统施工场地道路现场打算场外打算办理相关证件技术交底劳动组织打算购配件定货加工机械设备打算施工设备按支配就位购配件定货加工开工报告施工打算流程图二, 技术打算：

32、1, 细致学习图纸，理解和驾驭设计文件, 设计意图，了解设计要求及施工要达到的标准，明确生产工艺流程。检查土建和安装设备图纸有无冲突，并考虑好施工时交叉连接的方法，并通过熟识图纸，确定单位工程施工有关的打算工作项目。快速组织工程技术人员熟识图纸，力争尽快进行施工图会审。 2, 编制好施工组织设计，组织有关人员细致学习规范, 规程, 标准，由公司参与快速对本工程进行质量策划，并同时组织人员着手起先工程项目质量支配和正式的施工组织设计以及特殊专项施工方案的编写。并尽早完善施工组织设计及审批，然后分级作好技术交底工作。3, 把好施工技术关, 施工质量关, 施工平安关, 工程进度关，熟识施工程序和操作

33、规程，组织好流水作业。 4, 编制好施工图预算，为工程供应真实数据，严格实行跟踪核算，限制好工程成本。 5, 完成对拟供原材料的取样试验分析；完成商品混凝土订货，并对现场材料进行复验工作。 6, 制定工程技术, 质量, 平安, 消防, 保卫, 支配, 财务, 机具设备, 材料, 现场文明, 生活福利等一系列管理制度。 7, 按档案管理的要求作好工程技术资料的收集, 整理。三, 人员打算：1, 一旦中标，马上下达吩咐，本工程项目经理部主要管理人员到位上岗。2, 项目经理部组织机构马上起先运作，着手各项打算工作，并进行支配和落实工程施工作业队伍，严格按工程进度支配组织进场。3, 组织人员快速提出劳

34、动力需用支配，同时组织人员进行编制工程施工预算。4, 落实好现场项目部的管理人员和各个施工班组人员，通过竞争，择优选择操作班组，并且提前进行必要的前期平安, 技术, 消防和劳动纪律等方面的教化。四, 材料打算：1, 依据材料支配，通过走访等方式，确定合格的材料供应商书目，以及合理的材料供货时间和批次和质量检验等内容。2, 组织人员针对工程需用的各类物资，核对市场供货渠道，并同有关各方沟通联系，同时按设计要求尽快订立供货关系（或合同）。五, 机械打算：1, 依据机械支配和进场支配支配，对于施工机械，进行必要的检修和检验，确保进场机械设备完好，正常运用；在适当的时间能够刚好的进场和发挥作用。2,

35、为了保证本工程施工的顺当进行，我公司将依据施工机械配备表并结合实际状况，保持确定的机械备用。工期及进度支配依据招标文件要求，确定本工程总工期为360个日历天。支配开工日期2015年8月1日（以监理单位或业主下发的开工令为准），竣工日期2016年7月25日。本工程工期较长，工作较多，依据我公司的实力和以往工程的施工阅历，细心组织，细心策划，制定以下的施工进度支配，确保工程按期完工。施工依次和施工段的划分一, 施工流向：本工程总体遵循以下的施工流向：土建工作遵守“先地下, 后地上，先结构, 后装修，先土建, 后设备”和装修施工 “外装修由上向下, 内装修由下向上, 收尾由上向下”的原则，采纳平行流

36、水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是平安施工的保证。二, 施工段划分1, 划分原则依据楼层的特点和面积，进行流水段的合理划分，并尽可能做到匀整流水，同时考虑如下的几个要求： a, 每个流水段尽量能满足一台塔吊，便于材料垂直运输的组织, 支配和调度； b, 依据流水段的划分和结构施工进度支配，进行人员, 机具, 材料的合理投入和配置，以及施工场地的合理支配；c, 施工流水段的划分依据工作量的均等的原则，并充分结合建筑结构的伸缩缝等位置进行划分。d, 施工流水段的划分需经监理同意后实施。2, 施工段划分本工程为成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工，确定为一个施工段，同

37、时开工，总平景观施工阶段进行综合协调。施工进度支配一, 土建施工支配依据上述的施工段划分状况组织施工队进行作业，各个专业穿插施工，以确保施工工期目标的顺当实现。二 , 安装施工支配 1, 在基础施工时，安装人员逐步进入施工现场，细致做好施工前期的打算工作； 2, 土建施工基础时，安装人员则跟班进行防雷, 预留, 预埋工作； 3, 主体施工过程，逐层进行水, 强电, 弱电的预留, 预埋和协作工作； 4, 当土建施工至第二层时，各工种人员起先逐层对已拆模部分留, 预埋管道孔洞进行清理和校正，并随土建做好砌筑工程的预留, 预埋工作，随着土建工程的进展，安装工程应不失时机地插入各工种工程的施工。尤其是

38、各楼层天棚内电气管道等的安装工作，以满足天棚吊顶的施工进度要求。5, 当土建主体封顶时，安装也应相应完成主体工程的主要工作。并随土建装修工程的进展，逐层逐段地进行管道清扫, 穿线, 装灯和各种器具等的安装工作，细致组织交叉施工，经保证装饰工程完成后，安装工程的收尾工作也随之完成，安装部分用半个月的时间完成单体及联动测试工作，阅历收合格后交付运用。三 , 主要项目的施工时间具体施工过程时间及搭接关系详附施工进度横道图及施工进度网络图。进度支配管理进度支配管理的宗旨是以实现总工期为目标，以限制关键节点工期为主干，以滚动支配为链条，确保支配连接。稳定均衡，通过信息反馈，以四级支配管理模式对支配实行的

39、全过程作有效限制。 一, 四级支配的主要内容 一级支配：即我方拟定的总工期，此支配确定了主要工程项目关键的限制点，该支配提交业主, 监理，对施工进行监控。 二级支配：由于工程工期较紧，本工程二级支配支配为月进度支配。该级支配由内业技术员进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。二级支配的资料，如施工段的划分, 工序排列, 工程量等按一级支配套用，只是各工序的开工和完工时间应依据现场状况进行调整。 三级支配：即周支配。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的支配，第二周为下周的预料。到了下一周，把预料性支配提上来，作为执行支配，再支配下一周的预料性支配，所以，周支配也是滚动支配。周支配比月

40、支配更具体, 更具有针对性，凡是条件变更了的都要在周支配上加以调整。 四级支配：为日支配，由工长针对现场进展状况每日支配，每天例会时，全体工长以会议形式在一起支配第二天要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，依据周支配和当时的实际状况，明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证明现第二天的目标和给第三天的工作创建条件，须要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确和平衡。日支配会前由各工长工作内容写在黑板上，经过探讨平衡以后，再写成日支配并复印若干份，发给有关执行人。此项支配由项目支配员编排。总之，日支配保证周支配，周支配保证月支配，月支配保证体现合同支配。 二, 四级支配的执行与限制 对支配执行

41、的全过程实施卓有成效的限制，其主要措施是： 1, 依据支配任务编制相应的人力, 资源须要量支配, 如劳动力支配, 现金流淌支配, 钢筋, 混凝土, 模板等供应支配，并刚好追踪检查，确保人力, 资源满足支配执行的须要，为支配的执行供应了牢靠的物质保证。 2, 通过跟综与反馈，对支配执行的全过程实行有效的限制。对支配执行的全过程进行跟踪检查，获得支配执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会, 调度会检查支配的执行状况，从中得到支配反馈的依据，把实际执行状况与支配对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。3, 连接性 四级支配的管理使传统的静态

42、支配发展成为动态的滚动支配，可以使支配随着主客观条件的变更，适时得到调整和完善，从而提高了支配的精确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好打算。 4, 系统性重视制定好支配，又着重留意组织好执行支配和通过限制修订支配，做到以限制修订保支配的执行，以支配的执行保支配目标的实现。形成一个支配, 组织, 限制的支配管理系统。施工总平面布置施工现场平面布置原则一, 施工平面布置应紧凑合理，尽量削减并充分利用施工场地。二, 现场平面随着工程施工进度进行支配和动态调整，与该时期的施工重点相适应。三, 合理组织运输，保证现场运输道路畅通。四, 在平面布置中应充分考虑好施工机械设备, 运输道路, 临时

43、堆放场地的优化合理布置。五, 材料临时堆放依据就近原则，施工材料堆放尽量在出入口, 道路边及塔吊吊装范围内，便利二次转运。六, 中小型机械布置，依据平安处理原则。七, 本工程应着重加强现场平安管理力度，加强环境爱护和文明施工管理力度，使工程处于整齐, 卫生, 有序合理的状态。八, 限制粉尘, 排污, 废弃物的处理，尽量削减对环境的污染。 九, 现场平面布置随着工程施工进度进行动态支配，各施工阶段平面布置与该阶段施工重点相适应。 十, 中小型机械的布置，要处于平安环境中，同时设置平安防护棚，避开高空坠物的打击范围。 十一, 本工程要重点加强环境爱护和文明施工管理的力度，使工程施工现场处于整齐,

44、卫生, 有序, 合理的状态，使该工程在环保, 节能等方面成为一个名符其实的绿色建筑。施工现场平面布置一, 施工围墙设置在施工场地的四周砌筑240宽, 2.5m高砖墙作为施工围墙，并在围墙内外抹灰，刮腻子，书写施工标语；沿墙在顶部设置灯具，设置铁花大门一座，实行全封闭施工。围墙上设置五图一牌，即工程概况牌, 管理人员名单及监督 牌, 消防保卫牌, 平安生产牌, 文明施工牌和施工现场总平面图，设置于施工现场大门外明显位置，规格为9001400mm，字迹工整，悬挂高度：底边距地面的距离为1.5m以上。施工现场大应设置为防锈铁花大门，门口设高压冲洗设备，且在大门内侧设置排水沟（沟宽深3030cm）和两

45、级沉淀池（池体容积2m3）。大门内侧50cm处应设置10cm宽的黄色油漆警示条带。二, 垂直运输机械的选型和合理支配1, 塔吊选择选用QTZ6013型塔吊，配备2台塔吊。2, 工程进入装饰和安装施工阶段后拆除塔吊，依据须要配备施工门架，满足装饰及安装施工材料的垂直运输。三, 施工现场临时道路布置依据本工程现场实际状况，在现场铺设5m宽道路基层并硬化作为施工道路，作为材料运输的主要通道，临时道路路基要为总平道路施工做好打算。道路采纳混凝土进行硬化，做法：素土夯实机械碾压连砂石路基C20砼路面厚150。场内做硬化地坪，以便保持场内整齐, 便于材料运输, 及其堆放。四, 办公及生活设施搭建在大门处分

46、别设置门卫室和汽车冲洗场，然后在预留绿化用地处设置施工现场办公室，包括业主, 监理工程师办公室以及会议室。同时设置工人宿舍和浴室, 水冲式厕所等生活设施。职工食堂设置在距离厕所, 垃圾站的上风方向，采纳砖砌食堂。墙壁及屋顶封闭严密，设置纱门和纱窗，木门下端安装金属防鼠板。灶台, 操作台及周边墙面1.8m以下应贴瓷砖，地面采纳混凝土硬化并贴地砖，配备相应的排风设施, 消毒设施和密闭式泔水桶。食堂制作间, 售卖间和贮存间分隔设置，制作间的下水管道与污水管线连接。厕所为水冲式厕所并设化粪池。男女厕分设，进出口设明显标记。墙面1.8m以下应贴瓷砖，地面采纳混凝土硬化，通风良好并配备照明设施。蹲位数量不

47、少于施工人员数量的1/25，蹲位之间应有隔板。浴室采纳砖砌体搭设，内墙面1.8m高度贴瓷砖，设置淋浴喷头，下水管道应与污水管道连接，照明灯必需安装防爆灯具和防水开关。配电室应靠近电源，并应设置在无灰尘, 无蒸汽, 无腐蚀介质及无振动的地方，耐火等级不低于3级，室内应设置砂箱和绝缘灭火器，能自然通风并实行防雨雪和动物出入的措施，门向外开并配锁。天棚距地面不低于3m，配电装置的上端距天棚不小于0.5m。现场设一个临时急救站，配备专业的医务人员。五, 生产用房搭建1, 钢筋加工车间依据本工程现场的状况，在场地中心设置钢筋加工车间，满足钢筋加工需求，以便钢材能够运输到位，避开进行材料二次转运；同时钢筋

48、加工车间分别处于塔吊的施工半径内，便利利用塔吊进行钢筋成品的二次转运。2, 木工加工房场地中心布置木工加工房。3, 砂浆搅拌在场地内布置干混预拌砂浆储存罐，现场抹灰, 砌筑砂浆采纳干混砂浆，现场不设砂浆搅拌站。4, 混凝土运输结构混凝土均采纳商品混凝土，而且混凝土的须要量较小。因此，依据本工程面积, 工程量等实际状况，布置混凝土输送泵，布置在施工道路旁，利于混凝土罐车能够便利的将混凝土运输到现场。零星混凝土运输采纳塔吊利用吊斗进行运输。六, 材料堆放布置在场地中心或道路旁动态设置周材堆场及砂, 石, 砖等主体建筑材料堆场。在施工过程中，材料员加强与内业, 工长, 班组长, 厂家的合作，材料分批

49、进场，不要一次将大量运进场，囤积在现场，进场材料尽快用完，削减现场材料的堆放时间。材料堆放是一个动态过程，不同施工阶段在同一场地上堆放材料是不一样的，因此，对于施工现场材料堆放，必需作为一个重要的内容进行管理，切实做到码有序, 标示齐全, 动态管理, 文明施工。七, 施工临时设施用地状况各种设施的布置详见后施工总平面布置图施工临时用水及排水设计 依据现场踏勘的状况，施工用水由我公司自行解决引入到施工现场，我公司依据现场施工平面布置和建筑给水排水设计手册，制定了本设计，主要包含生产, 生活临时用水；临时消防用水；现场临时排水系统几个方面。一, 水源依据现场施工条件，施工生产用水, 消防用水均由市

50、政自来水管网供水，并接到施工现场。 二, 供水方式本工程施工用水和消防用水均由市政管网干脆供水。三, 用水量及管线直径计算1, 临时消防用水：本工程设计按同时间内火灾发生次数为一次计算，临时消防总用水量为10L/S。按此铺设临时给水管道2, 生活, 生产给水：依据须要由临时给水管留出甩口，分别供食堂, 厕所, 浴室, 生产等用水。施工现场各预留用水点支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门限制。3, 排水系统：（1）本方案设计污, 废水合流排放。排水干管沿围墙接至汽车冲洗沉淀池和临时化粪池经处理后再排入市政排水管网。具体位置详见施工阶段平面布置图。为满足市政, 环卫部门的规定，现场设置沉淀池

51、，同时可将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水等用，起到节约用水的目的。将处理后的污水排放至市政管网。（2）现场的食堂应设置隔油池，污, 废水排放前先除油再排放。4, 管材设计本方案临时生产给水管采纳镀锌钢管，生活给水管采纳PP-R管，临时排水管采纳UPVC塑料排水管。 四, 施工排水, 排污 1, 修建一个水冲式厕所和临时化粪池，厕所污水经化粪池沉淀后，排入市政污水管网。 2, 搅拌设施和汽车冲洗等生产污水经沉淀池处理后，部分用作现场道路洒水降尘用，其余通过排水沟有组织排放。排水系统见施工现场临时供水, 排水及用电总平面图。施工临时用电设计 依据招标文件要求，本项目施工临时用电将由中标人负责

52、申请安装，并投入施工。但不包括临时用电转为正式用电。一, 施工用电量计算1, 施工电源。施工现场临时用电电源由指定位置引入，经总配电箱安排至各生产和生活用电点。2, 施工配电系统。现场临时用电采纳TNS系统（三相五线制），施工现场由建设方供应电源至施工红线内，另设置备用柴油发电机组一套，供应应急临时电源。3, 施工配电线路。 依据规范要求，本标段施工供电采纳三级配电，二级爱护。本工程施工临时用电总配电柜设于配电室内。总配电柜系统共设5个配电回路：W1为照明配电回路。采纳塑料绝缘电线架空或穿钢管埋地敷设。W2为垂直起重机械电力配电回路，W3, W4, W5为施工机械电力配电回路，均采纳电力电缆埋

53、地敷设。施工现场临时用电总平面布置详施工现场临时供水, 排水及用电总平面图。5, 施工电路导线截面选择生活用电：依据公式I线=P/（V线cosQ），然后查表可以知道生活照明导线选用6mm2的铜芯橡皮线。垂直运输机械等：依据公式I线=KP/（V线cos），然后查表可得垂直运输机械选用35mm2铜芯绝缘线；其它机电设备选用2根50mm2铜芯绝缘线；电焊机导线选择95mm2铜芯绝缘线，并分两路敷设。生产加工机械：依据公式I线=KP/（V线cosQ），然后查表可知道木工机械采纳25mm2的BX型铜芯橡皮线；钢筋加工机械采纳50mm2的BX型铜芯橡皮线。二, 施工临时用电平面布置用电具体的布置状况，参见

54、附后的施工总平面图。三, 施工现场停电应急措施为了使工程能够顺当的进行，施工现场还配备一台发电机，以保证施工现场在停电的时候，垂直运输机械和混凝土施工机械能够接着工作，保证现场主要施工作业不间断，最终确保工期目标顺当实现。主要施工机械设备配备本工程建筑面积小, 结构困难, 施工工期长，依据其结构特点和施工方案的要求，需配备足够的机械和设备, 器具才能满足工程施工。依据本工程的施工机具须要量状况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运行等工作，一些常用的机构及设备配件要有确定数量的储备以便刚好替换，保证各种机械正常运转。在考虑投入的机械状况主要是依据工程的具体状况和机械（仪器）性能以及公

55、司的机械设备装备状况，作到优先考虑运用机械，提高工作效率，遵照进场支配刚好组织进场，保证工程所需，确保施工质量，同时也作到物尽其用，杜绝奢侈。一, 配备原则（一）机械设备配备原则1, 机械设备配置与各专业施工配套； 2, 机械设备数量要依据工期限制目标，满足生产实力的须要，并有确定的富余，尤其是投标文件规定的设备要满足； 3, 要保证机械设备完好率, 出勤率。4, 搞好各施工队机械设备的调配运用，提高机械设备的利用率。（二）试验检验设备配备原则试验, 测量和质检仪器的配备以满足工地须要为前提。常规的试验, 检测在项目部试验室进行，试验人员均有上岗证，试验室质检仪器设备可调迁或新购。特殊的试验检

56、测项目在业主指定的单位或托付有资质的单位进行。二, 施工机械配备（一）水平运输机械1, 场外材料运输机械和运输方式一般外购材料均由合格供应商干脆送到施工现场，其运输公司或者供应商运输。2, 场内材料运输机械和运输方式主要材料包含模板和钢管等周转材料等采纳塔吊进行水平转运，混凝土采纳斗车进行水平运输，一般零星材料场地内运输采纳斗车。（二）垂直运输机械主体阶段本工程主要材料利用塔吊进行垂直运输，装饰及安装施工阶段利用施工门架进行垂直运输，混凝土采纳输送泵和输送管道进行垂直运输。 （三）其他主要施工机械的配备 主要施工机械设备的配备状况见拟投入本标段的主要施工机械设备表。三, 施工机械设备的保养和维

57、护1, 机械操作人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，定期对机械设备进行维护和保养。2, 机械操作人员必须要坚持“清洁, 紧固, 调整, 润湿, 防腐”十字作业，细致填写运转记录和日常检查记录。假如在运转中发生异样，必须要马上停机检修，严禁带病运转作业。3, 机械设备必须要杜绝“三违”现象（违章操作, 违章指挥, 违反劳动纪录），确保机械设备依据规程和运用说明书要求作业。四, 拟投入本标段的主要施工设备表, 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表详见附表一, 附表二劳动力支配支配一, 劳动力的组织措施依据本工程的特点，并结合四川省建筑安装工程劳动定额和施工工序的支配和各个施工阶段的

58、工程量等基本状况，确定本工程在各个施工阶段的建筑, 安装的劳动力需求状况，并依据以下几条措施和原则进行招募和调配：1, 在劳务作业队伍进场前，由公司劳动和社会保障处, 项目管理处和项目部联合进行综合评估。由项目经理最终确定择优录用，并同其签订好劳务合同，规定好质量, 平安和工期要求，明确承包任务，工程量的结算方式和嘉奖和惩处的措施。然后用公司平安质量检查处对其进行平安和质量交底。项目经理部还对劳务队伍引入激励机制，细致推行优质优价的管理方法。2, 本工程劳动力组织上综合考虑用工特点，采纳分阶段分批进出场的组织方法。二, 劳动力组织与管理A, 装饰装修, 收尾阶段的劳动力组织和管理是干脆影响本工

59、程能否顺当完成的一个关键环节，为此我们将实行以下几点措施：, 施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，细致学习和探讨施工图纸，领悟设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场, 什么时间退场，做到心中有数，削减盲目性，以免造成不应有人员紧缺或窝工现象。, 在运用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。, 本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教化好我们的工人，特殊重视成品爱护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各部门取得联系，组织足够人员参与爱护工作。B, 全员岗前培训支配和措施为了使本工程能实现高速, 优质, 平安等方面的管理目标，本公司要从工程打算

60、阶段始，直至工程竣工交付，始终贯穿对全部人员的持续培训。为此，特制订出本工程全员岗前培训支配和措施。（一）培训工作的目的1.深刻理解本工程的重要政治意义和经济意义，增加参与施工人员的主人翁责任感。2.学习驾驭本工程中运用的最新技术标准和规范，包括在本工程中将要采纳的具有先进水平的国际标准，以正确贯彻标准要求，确保工程质量的高水平。3.提高全体参与施工人员的包括技术, 质量, 平安, 成本等在内的综合管理意识；4.提高全体参与施工人员的管理或操作技能，提高本岗位工作质量；5.了解驾驭本工程所采纳的新技术, 新材料, 新工艺，确保工程施工正常进行。（二）培训对象1.项目领导层2.项目管理层3.施工