中原安置房施工组织总设计

1、PAGE 平潭综合合实验区区中原小小区农民民安置房房第五组组团施工组织总设计发达控股股股集团团有有限公公司司201777年22月月目 录录录1. 编编编制说说明明及依依据据11.1.编制说说明11.2.编制依依据12. 工工工程概概况况23. 施施施工部部署署23.1.工程目目标23.2.项目经经理部部组组织机机构构23.3.任务划划分及及总总、分分包包关系系93.4.项目总总体安安排排及施施工工工艺艺流流程103.5.施工准准备与与资资源配配置置计划划154. 施施施工进进度度计划划214.1.工期目目标214.2.施工进进度计计划划安排排214.3.工期目目标实实现现的可可行行性分分析析2

2、55. 施施施工总总平平面布布置置255.1.施工总总平面面布布置依依据据255.2.施工总总平面面布布置图图255.3.施工平平面图图的的内容容276. 主主主要（分分部）分分项工工程程施工工方方法286.1.施工测测量286.2.钢筋工工程316.3.地下室室工程程426.4.模板工工程536.5.混凝土土工程程626.6.防水工工程666.7.脚手架架686.8.砌体工工程686.9.装饰工工程706.1000.电气气安装装工工程866.1111.给排排水安安装装工程程11116.1222.消防防工程程12887. 各各各项管管理理及保保证证措施施13227.1.质量保保证措措施施132

3、27.2.技术保保证措措施施14007.3.工期保保证措措施施14117.4.降低成成本措措施施14337.5.安全、消防防保保证措措施施14337.6.施工现现场与与环环境保保护护措施施14997.7.季节性性施工工15117.8.施工文文明与与CCI1511 7.9安全文文明施施工工措施施15117.1000高空空防防垂落落 1552PAGE 131. 编编编制说说明明及依据据1.1.编制制说说明本施工工工组织织设设计按按照平平潭潭综合合实实验区区中中原小小区区农民民安安置房房第第五组组团团施工工图图及施施工工承包包合合同进进行行编制制，编编制时时围围绕质质量量、工工期期和安安全全目标标，

4、针针对项项目目施工工管管理、劳劳动力力组组织、施施工进进度度计划划控控制、机机械设设备备及周周转转材料料配配置、主主要技技术术方案案及及措施施、安全全和和工期期保保证措措施施、文文明明施工工及及成品品保保护等等诸诸多因因素素，做做了了统筹筹考考虑。1.2.编制制依依据1.2.1. 平潭潭综综合实实验验区中中原原小区区农农民安安置置房第第五五组团团施施工承承包包合同同。1.2.2. 我司司有有关项项目目管理理规规章制制度度及要要求求。1.2.3. 平潭潭综综合实实验验区中中原原小区区农农民安安置置房-第第五组组团团施工工图图。1.2.4 施工工规规范、规规程和和标标准及及地地方性性法法规：工程测

5、测测量规规范范GBB 5000266-20007；建筑地地地基基基础础工程程施施工质质量量验收收规规范GGB550020022-2200022；建筑桩桩桩基技术术规范范JGGJJ944-200008；建筑地地地面工工程程施工工质质量验验收收规范范GB55022009-220100；混凝土土土结构构工工程施施工工质量量验验收规规范范GBB50022044-200115；砌体工工工程施施工工质量量验验收规规范范GBB50022033-200111；屋面工工工程质质量量验收收规规范GGB550020077-220012；建筑装装装饰装装修修工程程质质量验验收收规范范GB55022110-220001

6、1；建筑给给给水排排水水及采采暖暖工程程施施工质质量量验收收规规范GGB550024422-2200022；建筑电电电气工工程程施工工质质量验验收收规范范GBB55033003-2200022；智能建建建筑工工程程质量量验验收规规范范 GGB550033399-2200033；钢筋焊焊焊接及及验验收规规范范JGGJ1188-200122；钢筋焊焊焊接接接头头试验验方方法标标准准 JJGJJ/T2277-2200011；普通混混混凝土土配配合比比设设计规规程程JJGGJ5555-2200111；砌筑砂砂砂浆配配合合比设设计计规程程JGGJJ988-200110；建筑工工工程施施工工质量量验验收统

7、统一一标准准GB55033000-220133；建筑施施施工安安全全检查查标标准JJGJJ559-2201111；建筑机机机械使使用用安全全技技术规规程程JJGGJ3333-2200122；建筑施施施工扣扣件件式钢钢管管脚手手架架安全全技技术规规范范JGGJ11330-22011以及其它它它相关关国国家及及地地方规规范范和标标准准。2. 工工工程概概况况项目名称称称：平平潭潭综合合实实验区区中中原小小区区农民民安安置房房第第五组组团团；建设地点点点：位于于平潭县县中楼楼乡乡大中中村村SCC220112200000044地地块。工程建设设设规模模：平潭综综合实实验验区中中原原小区区农农民安安置置

8、房第第五五组团团由由大型型商商业、221#27#楼、幼幼儿园园、地下下室室四个个部部分组组成成，地地上上总建建筑筑面积积：2009960055，其其中：大大型商商业业地上上建建筑面面积积44499955，2211#27#楼地地上上建筑筑面面积1155099776，住住宅总总户户楼1100522户户，幼幼儿儿园地地上上建筑筑面面积5599799，地地上上不计计容容建筑筑面面积7766555；地地下下室一一层层，地地下下建筑筑面面积：55411330，其其中：大大型商商业业地下下室室建筑筑面面积113326600，221#27#楼地地下下室建建筑筑面积积33611773，幼幼儿园园地地下室室建建筑

9、面面积积466997；平潭综合合合实验验区区中原原小小区农农民民安置置房房第五五组组团的的大大型商商业业建筑筑层层数为为地地上55层层，地地下下1层层，建建筑高高度度233.800mm；2211#27#楼由由77幢高高层层住宅宅及及二层层的的裙房房组组成，221#、222#、2233#、224#、266#、2277#楼楼建建筑层层楼楼为地地上上311层层、地地下下1层层，建建筑高高度度966.10096.755mm,2255#楼楼建建筑层层数数为地地上上322层层、地地下下1层层，建建筑高高度度均9966.5500m，裙裙房及及中中庭下下部部设一一层层地下下室室与主主楼楼地下下室室相连连；幼儿

10、儿园园建筑筑层层数为为地地上33层层，地地下下1层层，建建筑高高度度111.400mm; 第第五组组团团各部部分分地下下室室相互互连连通，并并与第第一一、二二、三、四四组团团地地下室室连连成一一体体； 平潭综合合合实验验区区中原原小小区农农民民安置置房房第五五组组团的的大大型商商业业及幼幼儿儿园采采用用框架架结结构，221#、222#、2233#、224#、255#、2266#、227#楼楼采用用剪剪力墙墙结结构，裙裙房、裙裙房及及中中庭下下部部的地地下下室及及框框架结结构构。建建筑筑抗震震设设防类类别别为丙丙类类,建建筑筑结构构安安全等等级级为二二级级,结结构构重要要性性系数数为为1.00，

11、所所在在地区区的的抗震震设设防烈烈度度为77度度,设设计计基本本地地震加加速速度00.155gg,设设计计使用用年年限为为550年。工期要求求求：9115个日日历天天；质量要求求求：达达到到国家家现现行施施工工验收收规规范合合格格验收收标标准；建设单位位位：平平潭潭综合合实实验区区城城市投投资资建设设集集团有有限限公司司；代建单位位位：厦厦门门路桥桥建建设集集团团有限限公公司平平潭潭分公公司司；地勘单位位位：厦厦门门华岩岩勘勘测设设计计有限限公公司；设计单位位位：北北方方工程程设设计院院有有限公公司司；监理单位位位：郑郑州州中兴兴工工程监监理理有限限公公司；施工单位位位：发发达达控股股集集团有

12、有限限公司司；3. 施施施工部部署署按照先地地地下、后后地上上，先先主体体、后配配套套，先先结结构、后后装修修；各工工序序有序序联联结，保保证各各分分项工工程程、各各专专业按按总总进度度控控制要要求求完工工并并交付付设设备安安装装调试试。每个施工工工段中中各各主要要工工序按按照照小流流水水步距距的的原则则组组织流流水水施工工。在保持各各各施工工段段的相相对对独立立性性的前前提提下，统统一调调动动整个个现现场的的操操作工工人人，充充分分利用用人人力资资源源，避避免免窝工工现现象。在保持各各各施工工段段配备备机机械设设备备的相相对对独立立性性的条条件件下，统统一调调动动（使使用用）现现场场各主主要

13、要机械械、设备备及及三大大工工具，充充分利利用用物质质资资源。在工期安安安排上上，以以基础础、主体体结结构工工程程为主主线线展开开施施工，其其它为为辅辅线穿穿插插进行行。在机械选选选择上上，在在满足足施施工技技术术要求求的的前提提下下，尽尽可可能少少占占用施施工工场地地。3.1.工程程目目标3.1.1.工工期目目标标915日日日历天天。3.1.1.质质量目目标标达到国家家家现行行施施工验验收收规范范合合格验验收收标准准。3.1.1.安安全目目标标无发生重重重伤及及以以上事事故故，轻轻伤伤事故故频频率控控制制在11以下。3.1.2.省级级文明明施施工标标准准实施“五五五化”（硬化化、净净化化、绿

14、绿化化、亮亮化化、美美化化）方方略略。3.2.项目目经经理部部组组织机机构构3.2.1.项项目部部组组建为顺利完完完成施施工工任务务，我我司将将组组织精精干干管理理人人员组组成成项目目经经理部部，项项目部部设设施工工管管理组组、安全全文文明劳劳务务组、质质量技技术术组、材材料设设备备后勤勤组组，组组织织土建建、装饰饰、安装装工工程进进行行施工工。成立以项项项目经经理理为首首的的项目目班班子，对对工程程工工期、质质量、安安全、成成本等等诸诸要素素进进行全全面面组织织与与管理理，履履行与与业业主签签订订的施施工工合同同。3.2.2.机机构设设置置为全面完完完成本本工工程的的各各项施施工工任务务，针

15、针对本本工工程的的特特点及及规规模，本本工程程的的管理理方方式采采用用“项目法”施工模模式组组织织施工工。施工工现现场成成立立项目目部部，项项目目部施施工工人员员按按投标标承承诺的的配配备情情况况到位位。（1）项项项目部的组组成项项目目经理理、项目技技术负负责责人、生生产负负责责人、施施工员员、质检检员员、安安全全员、材材料员员、试验验员员、造价价员、机管管员。（2）项项项目组组织织机构构图图 项目经理理理：陈连连生项目技术术术负责责人人沈卫华项目副经经经理许大荣施工员陈孙燚倪凤达质检员鲍仕莲安全员檀秀华杨传波材料员池椿天吴庭伟造价员林孝锦试验员林祥灿机管员林亮3.2.3.各各级管管理理人员员

16、职职责(一).项目目经经理职职责责（1）负负负责协协调调同业业主主、分分包包商、建建设监监理理等方方面面的关关系系。（2）自自自觉接接受受上级级各各职能能部部门、政政府主主管管部门门指指导、检检查，监监督和和审审计，定定期向向上上级单单位位领导导汇汇报工工作作。（3）确确确保按按合合同要要求求进行行施施工，并并完成成合合同规规定定的施施工工内容容。（4）确确确定项项目目组织织结结构，参参与项项目目经理理部部的组组建建并报报上上级有有关关部门门审审查。（5）确确确定在在本本工程程的的质量量方方针目目标标，定定期期组织织质质量大大检检查，掌掌握工工程程质量量状状况，经经常对对项项目部部施施工的的工

17、工程质质量量状况况进进行研研究究，提提出出改进进措措施。（6）负负负责健健全全质量量保保证体体系系，配配备备称职职的的人员员，有有计划划地地对质质量量检查查人人员进进行行培训训。制定定质质量奖奖惩惩办法法，定定期召召开开质量量工工作会会议议，表表彰彰奖励励质质量管管理理工作作做做出成成绩绩的部部门门和个个人人，批批评评处罚罚忽忽视质质量量的部部门门和个个人人，对对质质量事事故故按“三不放放过”的原则则进行行处处理，组组织创创建建优质质工工程，制制订创创优优工程程质质量保保证证措施施和和奖励励措措施，组组织签签订订落实实各各级创创优优工程程考考核。（7）制制制定项项目目安全全生生产责责任任制。（

18、8）协协协调各各施施工班班组组及各各工工程分分包包商之之间间的工工作作关系系。（9）监监监督各各施施工班班组组按设设计计要求求组组织施施工工。（10）贯贯彻执执行行国家家有有关质质量量方针针政政策和和上上级质质量量管理理规规章制制度度，负负责责贯彻彻落落实企企业业制订订的的工程程质质量责责任任制，负负责对对项项目全全体体员工工进进行质质量量意识识的的教育育，特特别重重视视各级级管管理人人员员的职职业业道德德教教育，使使全体体员员工树树立立“百年大大计，质质量第第一一”的思想想。（11）推推行项项目目全面面质质量管管理理，建建立立全面面质质量管管理理机构构，支支持QQCC小组组活活动，逐逐步实实

19、现现标准准化化、现现代代化管管理理。在在单单位工工程程质量量综综合评评定定表上上签签字。安安排竣竣工工验收收以以及向向业业主移移交交工作作。（12）安安排落落实实工程程竣竣工后后，保保修期期内内的用用户户回访访和和保修修工工作，以以及用用户户投诉诉及及意见见反反馈工工作作。(二).项目目生生产负负责责人职职责责（1）协协协助项项目目经理理制制订项项目目生产产、管理理的的总方方针针、总总目目标。（2）定定定期检检查查方针针、目标标的的执行行情情况，确确保项项目目经营营管管理总总目目标的的实实现。（3）负负负责项项目目全面面质质量管管理理教育育，帮帮助项项目目建立立QQC小小组组，指指导导QCC小

20、小组活活动动和整整理理成果果资资料，表表彰全全面面质量量管管理先先进进单位位和和有成成效效的优优秀秀QCC小小组。在在项目目推推行全全面面质量量管管理。（4）协协协助技技术术经理理抓抓好创创优优工程程的的全面面质质量管管理理，运运用用全面面质质量管管理理方法法解解决施施工工、生生产产、工工作作中管管理理问题题。结合合本本项目目实实际情情况况，研研究究项目目各各项管管理理规章章制制度，协协同有有关关部门门不不断完完善善项目目各各项管管理理规章章制制度，监监督落落实实项目目的的各项项管管理规规章章制度度。（5）认认认真执执行行“三检制制”、“样板制制”。组织织工长长、班组组长长进行行工工序自自检检

21、和分分项项工程程质质量检检验验评定定。（6）对对对本项项目目不合合格格工程程质质量负负领领导责责任任。支支持持执法法人人员的的工工作，对对质量量监监督站站提提出的的问问题及及时时督促促整整改。对对违章章作作业，拒拒不改改正正的人人，有有教育育处处理的的责责任。（7）组组组织隐隐蔽蔽工程程验验收，参参加工工程程竣工工预预验、交交工验验收收。(三).项目目技技术负负责责人职职责责（1）对对对本单单位位施工工工工程质质量量负责责直直接责责任任，协协助助项目目经经理搞搞好好本单单位位质量量管管理工工作作。认认真真贯彻彻执执行国国家家有关关质质量方方针针政策策、规范范、规程程、标准准以以及企企业业制订订

22、的的质量量、技术术管管理规规章章制度度。（2）负负负责本本单单位工工程程技术术人人员的的质质量管管理理与技技术术培训训。组织织工工程技技术术人员员学学习施施工工验收收规规范，分分项工工程程工艺艺标标准，质质量检检验验评定定标标准，并并负责责实实施。（3）负负负责制制订订本项项目目技术术质质量管管理理工作作。组织织编编制施施工工组织织设设计、施施工方方案案，如如季季节性性施施工措措施施中应应有有保证证工工程质质量量的技技术术措施施，并并负责责实实施。（4）组组组织单单位位工程程技技术、质质量交交底底，编编制制新工工艺艺、新新技技术的的质质量保保证证措施施，组组织对对新新工艺艺、新材材料料的“样板

23、”工程质质量作作出出鉴定定。（5）参参参加质质量量大检检查查，指指导导执法法部部工作作，支支持执执法法部门门贯贯彻执执行行“三检制制”、“样板制制”。协助助项目目经经理抓抓好好全面面质质量管管理理，指指导导QCC小小组活活动动，审审核核QCC小小组活活动动成果果资资料。（6）组组组织主主要要分部部工工程质质量量检验验评评定，单单位工工程程质量量检检验评评定定，基基础础验收收，结结构验验收收，参参加加竣工工验验收；负负责质质量量事故故的的技术术处处理，重重大质质量量事故故提提出技技术术处理理意意见报报公公司审审定定。发发生生质量量事事故及及时时向公公司司技术术负负责人人汇汇报，参参加工工程程质量

24、量事事故的的分分析处处理理，督督促促填写写质质量事事故故报告告送送公司司有有关部部门门。（7）加加加强外外包包队伍伍质质量管管理理、技技术术管理理。协助助商商务经经理理把好好材材料质质量量关（包包括定定货货封样样和和材料料进进厂验验收收）。（8）组组组织工工程程技术术人人员和和工工人严严格格按国国家家规范范、规程程、标准准，设设计图图纸纸及按按施施工组组织织设计计施施工。组组织本本项项目分分部部、分分项项工程程施施工技技术术交底底，审审查、指指导工工长长做好好技技术、质质量交交底底记录录，并并在施施工工中检检查查落实实。（9）对对对本项项目目工程程技技术资资料料及时时、齐全全、正确确负负责。及

25、及时做做好好隐蔽蔽工工程的的记记录，参参加隐隐蔽蔽工程程检检查验验收收和工工程程结构构验验收，参参加分分项项工程程质质量检检验验评定定，组组织分分部部工程程质质量检检验验评定定。（10）对对新材材料料、新新技技术、新新工艺艺在在操作作质质量上上负负指导导责责任。参参加新新材材料、新新技术术。新工工艺艺样板板工工程质质量量的鉴鉴定定。指指导导班组组QQC小小组组针对对施施工中中实实际问问题题进行行PPDCCAA循环环。帮助助QQC小小组组收集集、整理理成成果资资料料。对对分分包单单位位工程程质质量负负技技术上上指指导、帮帮助、管管理的的责责任。（11）负负责一一般般质量量问问题的的调调查处处理理

26、，并并报报公司司批批准。对对重大大质质量事事故故提出出调调查和和技技术上上处处理的的事事故报报告告，发发现现质量量事事故有有逐逐级上上报报的责责任任。（12）负负责本本项项目的的工工程质质量量保修修，办办理回回访访签证证。发现现质质量事事故故，必必须须如实实向向上级级部部门书书面面报告告，如如隐瞒瞒不不报，擅擅自处处理理，对对造造成后后果果负全全部部责任任。(四).施工工管管理组组职职责（1）在在在生产产负负责人人的的领导导下下用网网络络计划划主主持本本项项目施施工工生产产。在进进度度与质质量量发生生矛矛盾时时，必必须坚坚持持质量量第第一。（2）根根根据资资源源情况况制制订先先进进、科科学学的

27、网网络络计划划。对进进度度计划划的的合理理性性、可可能能性负负责责，防防止止盲目目的的抢进进度度影响响工工程质质量量。（3）负负负责施施工工技术术资资料收收集集、整整理理、审审查查、装装订订。(五).质量量技技术组组职职责（1）认认认真做做好好图纸纸会会审准准备备工作作，开开工前前必必须认认真真进行行图图纸会会审审，使使可可能出出现现的各各种种缺陷陷最最大限限度度在图图纸纸上消消除除。组组织织工程程技技术交交底底时认认真真贯彻彻执执行国国家家规范范、规程程、质量量方方针及及政政策，编编制施施工工组织织设设计和和施施工方方案案时提提出出保证证工工程质质量量的技技术术措施施。（2）对对对新结结构构

28、、新新工工艺、新新材料料提提出保保证证质量量的的技术术措措施，参参加新新工工艺、新新材料料施施工质质量量和施施工工“样板”质量的的鉴定定。解决决施施工中中的的技术术问问题，参参加质质量量事故故的的调查查处处理，对对质量量事事故提提出出技术术处处理意意见见。根根据据本单单位位承担担工工程的的特特点，及及时编编制制切合合实实际的的施施工进进度度计划划，保保证季季节节性施施工工质量量。（3）参参参加地地基基与地地基基、主主体体分部部工工程的的质质量核核定定、主主体体结构构验验收、工工程竣竣工工验收收。负责责施施工技技术术资料料的的收集集、整理理、装订订、审查查。指导导试试验站站及及时、正正确提提供供

29、各类类建建筑材材料料，试试件件的试试验验资料料，努努力提提高高试验验、检测测水水平。加加强测测量量放线线工工作质质量量管理理，落落实测测量量复核核制制。（4）对对对每道道工工序都都必必须签签发发工序序作作业指指导导书，坚坚持只只有有合格格的的工序序作作业指指导导书才才有有合格格的的质量量。（5）认认认真贯贯彻彻执行行国国家计计量量方针针政政策，按按国家家计计量法法规规对项项目目的机机械械、设设备备、仪仪器器、仪仪表表、工工具具、器器具具定期期计计量检检测测负责责，监监督机机械械、设设备备、仪仪器器、仪仪表表、工工具具、器器具具的计计量量准确确和和正常常运运行，保保证检检测测、试试验验数据据的的

30、准确确性性和合合法法性。以以计量量工工作质质量量保证证工工程质质量量。 (六).安全全文文明、劳劳务组组职职责（1）认认认真学学习习和严严格格执行行安安全技技术术和操操作作规程程、模范范遵遵守安安全全生产产的的规章章和和制度度。（2）严严严禁酒酒后后上班班，现现场不不吸吸烟，不不随地地大大小便便，不不随意意进进入危危险险场所所，（3）积积积极参参加加各项项安安全活活动动，认认真真执行行安安全技技术术交底底，不不违章章作作业，不不违反反劳劳动纪纪律律，服服从从领导导和和安全全员员的正正确确指挥挥。（4）发发发扬团团结结友爱爱的的精神神，在在安全全生生产方方面面做到到互互相帮帮助助，互互相相监督督

31、，对对新进进场场职工工传传授安安全全知识识，维维护一一切切安全全设设施，做做到正正确确使用用，不不擅自自拆拆除，消消防设设施施不任任意意乱动动。（5）对对对不安安全全的作作业业，及及时时提出出意意见，拒拒绝违违章章指挥挥的的指令令。（6）施施施工中中做做到不不随随意在在高高出乱乱抛抛物体体，杜杜绝“三三违”，做做到“三三不伤伤害害”，坚坚持“四四不放放过过”的的原原则，切切实做做好好全年年的的安全全生生产工工作作。 (七).材材料料设备备、劳务务组组职责责（1）认认认真贯贯彻彻执行行国国家的的安安全生生产产方针针、政策策、法令令、规定定标标准及及上上级的的指指示。（2）从从从组织织管管理、指指

32、挥后后勤勤，供供应应等方方面面安全全责责任，每每次计计划划、不不止止、检检查查总结结、评比比后后勤供供应应时，必必须同同时时计划划、布置置、检查查、总结结、评比比安安全工工作作。（3）经经经常对对所所属后后勤勤供应应人人员进进行行安全全卫卫生责责任任制教教育育，经经常常检查查宿宿舍、宿宿舍、仓仓库、安安全、卫卫生、防防火工工作作，杜杜绝绝坍塌塌，爆爆炸，事事物中中毒毒和交交通通事故故的的发生生。（4）做做做好劳劳动动保护护用用品，保保证食食品品放置置饮饮料等等保保管，加加工发发放放工作作，严严格按按标标准及及规规定执执行行，不不得得发给给不不合格格的的物品品、食品品、饮料料等等。（5）凡凡凡后

33、勤勤供供应工工作作中，发发生重重大大伤亡亡事事故，如如食物物中中毒、火火灾、爆爆炸、交交通事事故故等，要要立即即亲亲临现现场场，组组织织有关关人人员抢抢救救，按按照照从三三不不放过过的的原则则调调查事事故故情况况，分分析事事故故原因因，研研究防防范范措施施，讨讨论主主要要责任任者者的处处理理意见见，二二十日日内内上报报事事故调调查查报告告书书。(八).班组组长长职责责（1）对对对承包包施施工的的分分项分分部部工程程质质量负负责责。经经常常对班班组组成员员进进行“质量第第一”的思想想教育育，以以“下道工工序就就是是用户户”的思想想，提提高高每个个成成员的的操操作质质量量。组组织织班组组成成员参参

34、加加工长长组组织的的施施工技技术术、工工艺艺、质质量量标准准交交底，在在施工工中中有认认真真安排排执执行的的责责任。（2）组组组织班班组组成员员认认真看看图图，按按设设计图图纸纸、技技术术交底底、规范范、工艺艺标标准、质质量标标准准进行行施施工。组组织班班组组成员员内内部技技术术交流流，不不断提提高高小组组成成员操操作作技术术水水平，提提高工工程程质量量。对不不符符合设设计计要求求和和质量量标标准的的材材料、器器材不不准准使用用，有有拒绝绝使使用权权力力。（3）有有有向工工长长及上上级级领导导报报告的的责责任。组组织班班组组成员员认认真进进行行自检检、互检检，参参加分分项项工程程质质量检检验验

35、评定定，按按规定定写写各种种原原始资资料料；对对数数据的的可可靠性性负负责。（4）在在在分项项工工程质质量量检验验评评定表表上上签字字，主主持QQCC小组组活活动，对对质量量通通病、技技术难难关关组织织攻攻关。对对质量量检检查员员和和监督督员员提出出的的质量量问问题及及时时安排排整整改。（5）认认认真执执行行“岗位工工人操操作作质量量责责任制制”，严格格考核核，奖奖罚兑兑现现。对对小小组成成员员违章章操操作、粗粗糙滥滥造造，有有制制止停停工工、责责令令返工工的的权力力。发现现质质量事事故故应及及时时报告告工工长、队队长，不不得擅擅自自处理理，隐隐瞒不不报报，处处理理不当当，造造成严严重重后果果

36、，负负全部部责责任。(九).工长长职职责（1）工工工长（施施工员员、幢号号长长）应应按按设计计图图纸、施施工规规范范、质质量量标准准、施工工组组织设设计计（方方案案）组组织织施工工。对单单位位工程程（幢幢号）或或承担担的的分部部工工程施施工工质量量负负直接接管管理责责任任。（2）给给给施工工班班组（包包括外外联联队伍伍）下下达任任务务时，进进行书书面面的技技术术、工工艺艺、质质量量标准准交交底，负负责交交底底资料料签签字，在在施工工中中负有有检检查、督督促执执行行的责责任任。（3）对对对工程程使使用的的材材料、成成品、半半成品品、构件件质质量负负责责，对对不不符合合质质量标标准准的材材料料有上

37、上报报处理理的的责任任，负负责组组织织施工工班班组的的工工序自自检检、互互检检、交交接接检。参参加工工长长组织织的的分项项工工程质质量量检验验评评定，对对检查查评评定资资料料的真真实实性负负责责。（4）参参参加隐隐蔽蔽工程程检检查、验验收，工工程结结构构验收收，单单位工工程程竣工工验验收。积积极配配合合执法法人人员做做好好质量量检检查工工作作，对对市市质量量监监督站站和和质检检部部门提提出出的整整改改意见见负负责整整改改。（5）发发发现质质量量事故故立立即向向技技术经经理理和专专职职执法法人人员报报告告，隐隐瞒瞒不报报，擅擅自处处理理，处处理理失当当造造成的的后后果由由自自己负负责责。参参加加

38、QCC小小组活活动动，指指导导QCC小小组工工作作。(十).质检检员员职责责（1）严严严格按按国国家质质量量政策策、法规规、规范范、标准准、设计计施施工图图纸纸和施施工工组织织设设计，对对工程程进进行质质量量检查查监监督。（2）贯贯贯彻执执行行以预预防防为主主的的质量量工工作方方针针，认认真真把好好每每道工工序序的质质量量关。认认真按按质质量管管理理规定定和和检查查工工作程程序序对工工程程进行行检检查、核核定，不不合格格的的项目目，不不准进进行行下道道工工序。对对分部部、分项项工工程核核定定的质质量量等级级负负责。（3）参参参加隐隐蔽蔽工程程检检查验验收收，工工程程结构构验验收，单单位工工程程

39、竣工工验验收。工工程质质量量回访访作作好分分管管工程程的的检查查工工作记记录录，发发现现问题题及及时向向业业务负负责责人及及技技术负负责责人报报告告。(十一).技技术术员职职责责认真熟悉悉悉图纸纸，严严格执执行行国家家规规范、工工艺标标准准、质质量量标准准，及及时办办理理工程程技技术恰恰商商。工工程程使用用的的各种种材材料、成成品、半半成品品、构件件的的加工工计计划，必必须符符合合国家家规规范，满满足质质量量标准准及及设计计要要求。根根据现现场场实际际施施工情情况况，及及时时填写写各各种技技术术记录录，办办理资资料料签证证手手续，按按施工工验验收规规范范及质质量量检验验标标准收收集集、检检查查

40、、整整理理各种种原原始施施工工技术术资资料和和质质量保保证证资料料。(十二).材材料料员职职责责及时提供供供可靠靠、齐全全的的材质质证证明和和产产品合合格格证，做做好材材质质证明明随随材进进场场。采采购购订货货前前认真真做做好材材料料、产产品品、器器材材、构构件件的质质量量调研研工工作，防防止盲盲目目采购购、订货货。在订订货货合同同上上明确确材材料、产产品、器器材、构构件的的质质量标标准准，并并坚坚持实实行行“封样”制度。按订订货货合同同的的质量量标标准和和样样品负负责责进场场材材料、成成品、半半成品品、构件件、器材材的的质量量验验收，对对入库库保保管的的材材料质质量量负责责。(十三).测测量

41、量员职职责责（1）熟熟熟悉施施工工图纸纸及及有关关技技术资资料料，制制定定放线线定定位施施测测方案案。经常常检检查，保保养工工具具、仪仪器器，使使设设备处处于于精良良工工作状状态态，对对工工程测测量量成果果负负责。（2）负负负责测测量量成果果资资料签签证证、整整理理、保保管管、入入档档。认认真真执行行测测量复复核核制，发发现问问题题及时时报报告，不不得擅擅自自处理理。(十四).试试验验员职职责责严格按规规规定进进行行试验验，对对试验验和和检测测数数据的的真真实性性负负责。对对提供供的的混凝凝土土、砂砂浆浆、防防水水等材材料料的配配合合比的的可可靠性性负负责。对对各种种远远材料料、试件件取取样负

42、负责责，对对混混凝土土、砂浆浆、试块块制制作、管管理负负责责。对对复复检材材料料、试试块块达不不到到规定定指指标和和设设计要要求求的，试试验员员必必须立立即即向项项目目经理理、技术术负负责人人报报告，不不得拖拖延延。(十五).安安全全员职职责责（1）对对对进场场工工人进进行行安全全知知识三三级级教育育，并并在施施工工前进进行行安全全技技术交交底底。（2）在在在项目目上上督促促执执行安安全全制度度的的实施施。（3）参参参与项项目目管理理实实施规规划划中安安全全措施施设设计。（4）监监监督特特种种作业业人人员持持证证上岗岗工工作。（5）在在在现场场设设置安安全全标志志。（6）定定定期进进行行安全全

43、检检查，对对事故故隐隐患督督促促整改改。（7）协协协助上上级级主管管部部门处处理理各种种安安全事事故故。(十六).机机管管员职职责责1）正确确确理解解、贯彻彻执执行公公司司的质质量量方针针和和质量量目目标，遵遵守各各项项规章章制制度。做做好项项目目部施施工工机械械设设备的的购购、管管、修、用用工作作，保保证机机械械设备备有有效安安全全使用用。使质质量量保证证体体系（IISOO9900022）有有效效持续续运运行。2）根据据据机械械设设备的的管管理制制度度，对对施施工设设备备进行行管管理。3）参与与与办理理施施工机机械械设备备的的采购购、验收收、入库库手手续，建建立设设备备台帐帐，保保管好好机机

44、械设设备备的使使用用说明明书书等技技术术资料料。4）做好好好机械械设设备的的检检查工工作作，对对机机械设设备备进行行检检查状状态态标识识，并并做好好记记录。5）编制制制主要要施施工机机械械的安安装装、拆拆卸卸，大大修修方案案，报报技术术负负责人人审审批。6）对机机机械设设备备的试试运运转，修修后验验收收进行行记记录，参参与制制定定有关关施施工设设备备的纠纠正正，预预防防措施施，并并负责责实实施。7）负责责责相应应质质量记记录录的收收集集、查查阅阅、留留存存、保保管管和移移交交手续续。8）对外外外借或或租租赁的的设设备，同同样进进行行管理理。9）对上上上级的的检检查和和审审核给给予予全面面合合作

45、。3.3.任务务划划分及及总总、分分包包关系系3.3.1总总合合同范范围围包括土建建建、水水电电、装饰饰、消消防防等。3.3.2组组织织协调调总承包方方方负责责整整个建建设设项目目各各专业业施施工协协调调、施施工工工序序的的衔接接以以及进进度度的管管理理工作作。3.4.项目目总总体安安排排及施施工工工艺艺流流程3.4.1.施施工流流水水段的的划划分本工程工工工期较较紧紧，主主体体及装装饰饰等应应流流水作作业业。根据本工工工程的的特特点，保保证质质量量和安安全全的前前提提下确确保保工期期。在按按照照流水水施施工原原理理，及及基基础后后浇浇带的的设设置，将将本工工程程根据据基基坑支支护护与土土方方

46、开挖挖阶阶段、地地下室室与与承台台基基础阶阶段段、主主体体阶段段、装饰饰与与装修修阶阶段工工程程量的的不不同分分别别对施施工工段进进行行划分分，组组织流流水水作业业。(一).地下下室室施工工（1）施施施工场场地地：现现场场设22个个钢筋筋加加工厂厂，设设2个个模模板堆堆场场2；此此阶段段钢钢筋加加工工、混混凝凝土、模模板用用量量大、大大量机机具具进场场等等，对对场场地合合理理利用用要要求高高。（2）施施施工划划分分：根根据据后浇浇带带划分分流流水段段进进行施施工工。(二).主体体施施工（1）平平平面布布置置：结结构构施工工阶阶段主主要要考虑虑布布置钢钢筋筋加工工场场、木木工工模板板堆堆放以以及

47、及砌块块堆堆场的的施施工使使用用场地地；（2）施施施工划划分分：施施工工时采采用用小流流水水作业业。(三).内装装修修施工工1）地下下下室部部分分：结结构构验收收完完成后后插插入装装修修施工工。2）地上上上主体体部部分：合合理安安排排施工工顺顺序，抓抓住关关键键线路路，有有效地地从从建筑筑施施工特特点点上进进行行流水水及及交叉叉作作业，减减少关关键键线路路上上的施施工工时间间，确确保工工程程按时时完完成。(四).机电电安安装随土建施施施工流流水水进行行施施工，机机电安安装装总体体施施工流流水水顺序序分分为五五个个层面面：前期配配配合土土建建工程程进进度预预留留洞口口、预埋埋铁铁件、强强电、弱弱

48、电暗暗管管敷设设；紧跟土土土建湿湿作作业进进度度，安安排排管道道工工程大大面面积展展开开施工工，在在此面面层层上给给排排水管管道道、消消防防管道道、空调调管管道的的主主干管管、立管管，设设备层层管管线、管管道井井等等部位位全全面进进行行展开开施施工；穿插配配配合装装饰饰工程程进进行电电气气线缆缆敷敷设，各各层管管道道支管管的的安装装施施工；紧随精精精装饰饰进进行机机电电工程程设设备、低低压电电气气器具具、智能能器器具、卫卫生器器具具的安安装装；机电设设设备单单机机调试试、系统统调调试和和联联动调调试试。3.4.2.施施工工工艺艺流程程根据本工工工程特特点点和本本公公司的的技技术装装备备、劳劳力

49、力、机机械械状况况及及现场场情情况，计计划在在本本工程程施施工采采取取以主主体体结构构施施工为为主主导的的工工序，主主体结结构构施工工期期间以以土土建施施工工为主主，安安装等等预预留预预埋埋随土土建建进度度及及时跟跟上上。主主体体结构构中中间验验收收后开开始始进行行已已验收收部部分砌砌体体施工工。原则则上上由上上而而下进进行行室内内粗粗装修修、楼面面工工程、外外墙装装修修、门门窗窗安装装以以及其其它它水、电电、暖暖通通安装装的的施工工。3.4.3.施施工顺顺序序安排排（一）土土土建工工程程施工工流流程桩基施工工工土方开开挖与与基基坑支支护护地下室室结构构上部主主体结结构构砌体内外装装修室外总总

50、体竣工验验收。（二）水水水卫、电电气工工程程施工工流流程基础接地地地网安安装装接地电电阻测测试试上部楼楼层管管道道穿墙墙、楼板板套套管预预埋埋以及及电电管预预埋埋给排水水立管管安安装屋面避避雷带带安安装屋面水水管、设设备安安装装给排水水管道道试试水墙体内内管、盒盒及配配电电箱水卫器器具及及电电气设设备备安装装全面试试水试试电电。（三）主主主要分分项项工程程施施工顺顺序序见下页。总施工顺顺顺序（见见下图图）外装修外墙涂料外墙面砖、马赛克室外勒脚、散水填缝顶棚腻子墙面腻子地面工程门窗安装二次涂饰、五金室外工程及验收机电设备安装系统设备调试运行地上主体结构施工门窗框安装事先选定样板间屋面工程垫层施工

51、砖模施工承台与地下室结构施工顶棚修补找平和内隔墙地下室外墙防水回填土基坑支护与土方开挖施工准备，打桩总施工顺序图PAGE PAGE 171主体结构构构工程程施施工顺顺序序（见见下下图）：测 量 放 线钢筋绑扎、钢骨安装模板安装混凝土浇筑混凝土养护钢筋质量检验钢筋下料制作模板安装质量检查钢筋、钢骨隐蔽验收（混凝土测温监控）商品混凝土质量检查模板质量检验模板制作主体结构施工顺序图（型钢质量检验）（钢骨下料预制）砌筑、装装装饰阶阶段段施工工顺顺序（见见下图图）：交工验收室内涂料底层室内涂料面层室内门窗扇油漆五金清理修补天棚墙柱面基层处理门窗框安装室内抹灰进入上一层室内抹灰砖墙隐蔽验收进入上一层涂料底

52、层施工进入上一层楼地面地面进入上一层墙体砌筑结构验收楼层抄平放线砖墙砌筑构造柱圈梁支模浇砼楼层清理、施工准备进入上一层门窗框安装楼地面砌筑、装饰阶段施工顺序图3.5.施工工准准备与资资源配配置置计划划3.5.1.施施工技技术术准备备(一).施工工图图设计计技技术交交底底及图图纸纸会审审：施工前应应应将施施工工图纸纸提提前交交给给工程程技技术人人员员与项项目目施工工员员进行行图图纸熟熟悉悉，将将施施工图图纸纸设计计问问题及及施施工过过程程可能能遇遇到的的问问题，以以及各各专专业图图纸纸之间间的的相互互矛矛盾先先进进行内内部部自审审。根据据自自审结结果果由建建设设单位位组组织各各有有关单单位位进行

53、行图图纸会会审审，尽尽可可能把把问问题在在图图纸会会审审时提提出出解决决，使使工程程顺顺利进进行行，以以免免出现现返返工现现象象。工工程程技术术人人员应应将将图纸纸发发放给给施施工班班组组并进进行行交底底，做做到操操作作时能能按按设计计要要求进进行行，确确保保工程程施施工质质量量。(二).施工工图图深化化设设计（1）本本本工程程施施工组组织织设计计在在工程程开开工之之前前应经经公公司有有关关部门门进进行审审核核，以以便便在工工程程施工工过过程中中进进行贯贯彻彻。工工程程施工工中中必须须按按施工工方方案进进行行组织织施施工，若若有变变更更应经经方方案设设计计人与与公公司有有关关部门门同同意，否否

54、则不不得得随意意修修改原原方方案。施施工方方案案应贯贯彻彻到施施工工班组组以以及每每一一分部部工工程中中去去，作作为为工程程施施工依依据据。（2）根根根据图图纸纸和施施工工方案案，编编制好好施施工图图纸纸预算算，并并编制制好好能用用于于指导导施施工的的预预算书书，提提供各各种种资源源的的需要要量量。施施工工放样样人人员根根据据图纸纸预预算书书提提出各各种种材料料采采购计计划划，以以便便进行行加加工、订订货，不不致因因供供货原原因因而影影响响工程程正正常进进行行，使使工工程按按计计划工工期期完成成。（3）编编编制项项目目质量量保保证计计划划，确确定定质量量总总目标标：符合国国家现现行行建筑筑工工

55、程施施工工质量量验验收规规范范合格格标标准，施施工过过程程按建建设设部建建设设项目目施施工现现场场综合合考考评办办法法抓好好施施工组组织织管理理、工程程质质量管管理理、安安全全管理理、文明明施施工、保保质守守约约、用用户户满意意。（4）组组组织技技术术交底底，编编制作作业业指导导书书，从从项项目经经理理部到到各各专业业施施工班班组组，均均以以书面面形形式表表达达，班班组组长在在接接受交交底底后，认认真贯贯彻彻执行行。（5）组组组织人人员员进行行钢钢筋翻翻样样、预预埋埋件加加工工，落落实实成品品、半成成品品的货货源源。(三).图纸纸、规范范、标准准、图集集等等（1）常常常用的的规规范施施工工员人

56、人手手一册册，按按公司司文文件资资料料要求求建建立文文件件清单单。（2）本本本工程程需需用图图纸纸，由由办办公室室技技术负负责责人负负责责登记记发发放，并并定期期检检查变变更更在图图纸纸上标标识识情况况。(四). 检检、测器器具具和办办公公设备备（1）本本本工程程按按照公公司司有关关文文件要要求求配置置检检验、测测量和和试试验设设备备，详详下下表 检验、测测测量和和试试验设设备备计划划表表 表3.5.1序号计量器具具具名称称规模型号号号准确度单位数量使用部门门门1经纬仪J2-JJJD2”台7质量技术术术组2天顶垂准准准仪WLDZZZNLL1/3000000台3质量技术术术组3水准仪Ni0000

57、50.555mmm台6施工组4水准仪DS33mmmm台6施工组5质量检测测测器0.555mmm套3质量技术术术组6水准标尺尺尺5m0.0002mmmm把3质量技术术术组7钢卷尺50m0.111mmm把15质量技术术术组8钢卷尺5m0.111mmm把30质量技术术术组9游标卡尺尺尺125mmm0.0002mmmm把3质量技术术术组10台秤JGJ500001%台2质量技术术术组11水平尺500mmmm0.222mmm把12质量技术术术组12坍落度筒筒筒个3质量技术术术组13接地电阻阻阻测试试表表ZC-2229BB-20.0111台1质量技术术术组14绝缘电阻阻阻测试试ZC2555B-33台3质量技

58、术术术组15压力表2.5、4MMPPa0.0111 MMPPa台3质量技术术术组16全站仪台7质量技术术术组17数字温度度度仪WSC411110.1台2质量技术术术组18倾斜式微微微压计计QY-222000台1质量技术术术组19转速表KL-000077台1质量技术术术组20数字万用用用表DT92225台4质量技术术术组21声级计ND10000.1dddb台1质量技术术术组（2）项项项目部部办办公室室为为3栋栋二二层活活动动房，办办公桌桌、椅、办办公用用品品由项项目目部自自行行采购购。(五).测量量基基准交交底底、复复测测验收收。根据业主主主提供供的的控制制点点坐标标，测测出控控制制轴位位置置，

59、并并引引测至至建建筑外外面面，地地面面建立立临临时坐坐标标点，做做好保保护护，并并请请有关关部部门进进行行核样样，确确认。（2）根根根据业业主主提供供的的黄海海标标高引引测测至场场内内，建建立立三个个固固定水水准准点。（3）房房房屋角角座座标经经复复核无无误误后，办办理测测量量定位位记记录。3.5.2.现现场准准备备(一).工程程轴轴线控控制制网测测量量定位位及及控制制板板、控控制制点的的保保护。本工程根根根据规规划划局提提供供的座座标标控制制网网，按按总总平面面图图尺寸寸关关系建建立立轴线线控控制网网，在在地面面的的控制制桩桩用砼砼作作固定定保保护，围围墙上上做做红油油漆漆标志志。将永久性性

60、性黄海海标标高引引入入施工工现现场，设设三个个固固定引引测测点。(二).临时时供供水施工临时时时用水水量量计算算及及管线线布布置。施工用水水水包括括三三个方方面面：分分别别是施施工工生产产用用水、现现场生生活活用水水、消防防用用水。 施工工工生产产高高峰期期用用水量量： q1=k11k2k1未预计计的施施工工用水水系系数，本本工程程取取1.110。k2用水不不均衡衡系系数，取取1.55。q1每台班班实物物量量，浇浇筑筑混凝凝土土8000m33，砌砌砖44000mm33，抹灰灰量110000mm2。N1施工用用水定定额额，浇浇筑筑混凝凝土土取3000 LL/m33，砌砖砖取2000 LL/m33