可行性研究报告资质

1、 资项目等资源外，大部分项目不需要资质。尤其是 1 亿元以下的项目， 资金来源于各个企业自身。一般来说，绝对不需要资质，即使是写项 但是，中国是一个非常陌生的国家，有国家规定，有省规定，有 至于为什么需要工程咨询资质，这个问题属于我们伟大的人民政 府，就像为什么我们有身份证，需要办理暂住证一样。据说为了严格 管理工程建设投资，避免经济建设的浪费，只有有实力有水平的公司 才能被允许做项目可行性研究。我们在百度上搜索一下所谓甲级资质 投资合作、政府项目、银行贷款等领域常用的专业文件。它是一份书 财务效果等进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以确定最 佳方案和获得合理技术经济效益的最佳时机。可

2、行性研究报告按用途 析、 建 议书和项目申请报告。本文件根据中华人民共和国行政许可法和 务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定编制，是 大型基础设施项目立项的基础文件。国家发展和改革委员会根据可行 性研究报告进行审查、批准、记录或给予答复，并决定是否实施某一 需要项目方提供详细的可行性研究报告。对于国家开发银行等国内银 信息全面。此外，在申请国家相关政策扶持资金和工商登记时，往往 资项目核准的可行性研究报告和项目申请报告。企业实施 走出去战略，投资国外矿产资源等产业，需要编制可行性研究报告或 有甲级工程咨询资质，项目建议书和预可研与可研报告相似，但细节 AA)、医药(A 类)、机械(A

3、 类)、轻工(A 类)、 种植养殖项目可行性研究、市政项目可行性研究、环保项目可行性研 证项目投资建设的必要性。关于投资必要性的论证，一是要做好投资 环境分析，全面分析论证构成投资环境的各种要素；二要做好市场调 研，包括市场供需预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位和 并进行对比评估。不同行业不同项目技术可行性研究的内容和深度差 异较大。对于工业项目，可行性研究的技术论证要达到能够明确提出 设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证要达到目前 度设计合理的财务计划，从 企业财务管理的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，做出 投资决策，从融资主体企业的角度评价股东的投资收益、现

4、金流计划 选择有经验的管理者，建立良好的关系。建立关系，制定适当的培训 会的影响，包括政治制度、方针政 主要评价项目的风险因素，如市场风险、技术风 险、财务风险、组织风险、法律风险、经济社会风险等。并制定规避 风险的对策，从而为项目全过程的风险管理提供依据。可行性研究报 容的真实内容和反映情况的数据必须绝 对真实可靠，不得有任何偏差和错误。其中使用的信息和数据必须经 事件没 有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结 果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占 报告的一个显著特点。要使其有 论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进 行全面

5、、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。相关 知识：可研定义可研用途编制要点主要内容材料清单时间费用服务流 投资资金及效益情况五、可行性研究报告的编制依据第二章市场分析 该项目企业在同行业中的竞争优势分析六、项目企业综合优势分 产品方案二、建设规模第四章项目地区建设条件一、区位条件二、气 安全教育三、劳动安全制度及方案第八 劳动定员和人员培训第九章项目实施进度与招投标一、项目实施进度 市场风险三、技术风险第十三章可行性研究结论建议一、结论二、建 目还本付息 房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报根据国家发改委推行投资体制改革后的规定(项目备案制与

6、核准些则核准制。对于核准制的项目的可 行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了(即，适用于核 准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不 需要任何有编制资质单位的盖章)；对于审批制的项目可行性研究报 告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫工程咨询资格证书,分为 审核颁发。还有一个是 “丙级”的由各省(直辖市)的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨 询公司与建筑设计院都有这个编制资质。收费都是数万计,非常贵。如 果你的项目不打算使用政府性资金(投资建设项目)，而且也不是国 家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案 制的程序更加简便。除不符合法律法规的规

7、定、产业政策禁止发展、 需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、 环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理 相关手续。格等级分为“甲级、乙级、丙级”三种。专业资 格划分为 31 个专业(轻工，农业，建材，旅游. )。根据国务院关 核准和备案”三种方式。凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政 府实行核准制或备案制；企业投资建设实行核准制的项目，仅须向政 府提交项目申请报告，而无需报批项目建议书、可行性研 只要可行性报告备案即可。许多企业对投资项目申请报告 (资金申请报告)和可行性研究报告到底有什么区别还认识不清， 用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈

8、报的申请报告，即申请 项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项目提交 建设的项目，政府一律不再 审批(即只要想政府提交可行性报告进行备案,可行性报告也不需要什 么资质单位盖章)。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准 制。实行核准制的项目(重大项目和限制类项目)，仅需向主管部门 提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和 许多企业对投资项目申请报告(资金申请报告)和可行性 用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适 合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项 关于房地产可行性报告资质盖章的费用：一般根

9、据房地产项目需 项目类型有关系。与房地产工程咨询资质公司 等都有广泛合作，包括房地产投资项目的各行业项目都可以低价编制 与盖章。房地产工程项目等一般经过我们专家评审通过后会在可行 语言文字方面的人才。房地产可行性研究报告虽然一般专业人员 都能够编写出来，但是不同水平的人做的质量相差很大。如果项目公 则最好寻求专业公司的专业团队来做，否则花费精力后还因为低劣的 项目报告质量而影响到项目公司的形象。真正做好一个房地产可行性，财务分析,市场分析等应该都 是专门人员和软件做出来的。例如，房地产可行性研究报告与资金申资料整理资料分配给临时项 方米以下(不含 4 万平方米)的房地产项目可行性研究报告的审批

10、； 转报市发改委审批超出上述条件的项目.办事部门：固定资产投资管理科(城市发展科) ;主管部门：市杨 浦区发展和改革委员会.房地产项目可行性研究报告审批申办所需材料(区批项目送一份、 市批项目送二份；文件不全不予受理；有关权证，审查原件收复印 件)：(一)房地产项目可行性研究报告需报送的文件与材料：1、报批可行性研究报告的请示(需：投资单位盖章、编文号)出让合同、国有储备土地前地使用条件7、企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、企业章程(新组建的项目公司，原中标单位必须占 90%以上股份)、税务登记证 14、业务主管部门审核意见(限制类项目)(二)房地产项目可行性研究报告的主要内容：项目建

11、设依据和理由：结合区域经济发展的现状及规划的功能定 包括项目名称、项目法人、建设地点、建设内容、基地现状、建 结构和需求，及本项目的社会效益、经济效益。根据城区规划和产业 导向，明确项目的功能定位和形态定位(标准)，并对客户对象进行 包括主要技术经济指标、总体设计及功能布局、单体设计及功能 市政配套部分包括给、排水，供电，燃气，通讯等配套情况动拆迁部分包括基地现状，动拆迁单位和居民户数，目前进展情 “三废”处理和公共设施、节能措施及绿化规划安排。对该项目建成后就业岗位、未来吸纳劳动就业人员的预测，对岗 位名称、用工数量、岗位技能要求、人员年龄要求、文化程度要求的 计划设计期、施工期、投产或使用

12、准备期、正式交付使用期的分 11、项目效益评价(包括财务评价、国民经济评价、社会评价) 主要指标：(1)财务赢利能力;投资内部收益率(irr) ;财力净现 值(npv) ;投资回收期; (2)财务清偿能力,借款偿还期,资产负债率,流 (eirr) ;2、经济净现值(enpv) ;社会评价：项目建成对区社会、经济、 结合项目经济、社会、环境效益的评估，对项目能否达到预期的 (草稿)品的名称：天鹅山牌千锤膏产品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油 产品的类型：非处方外贴用膏药 产品的包装：散装为塑料袋装，一袋一张；精装为盒装，一盒五 医药宝库中的一朵奇葩(少林秘方中 历经数十载精制提炼，

13、凝聚了老先生的毕生心血，将之发扬光大并造 福于人类是老先生的夙愿；千锤膏物美价廉、疗效显著，深受广大患 者好评！迅速上规模生产上市，急群众所需，满足市场需要，提高经 济效益，对弘扬祖国医药文化，发掘中华医药宝库，促进地方经济建 一、药材条件：生产千锤膏的药材可从各地医药公司(医药市场) 件 药生产技术、规模远远落后于外国，中药市场主要依赖进口；国家积 极支持中医药事业发展，鼓励企业做大做强。天鹅山牌千锤膏疗效显 土地坚硬，常年雨水充足、四季分明，历史上无地震洪水灾难。地方 第二章企业的经营目标及组成方案经营的规模：本厂计划先期投资二十万元。正常生产平均每天生 产两千张天鹅山牌千锤膏，一年生产六

14、十余万张。以后根据形势的发 向更 打磨粉碎调配搅拌加 市场预测：国家政策大力支持医药行业发展，医药行业生产销售 市场广阔。天鹅山牌千锤膏乃独门配方，独家生产，无竞争对手；两 颇具疗效，乃家庭备用、患者急需之良药；市场前景十分广阔，特别 是南方地区夏天需求量更大。每两人一年平均消费一张，五千万人口 产品销售方案：产品销售通过各地的医药公司及零售药店进行直 销。先期进行试产试销，采取优惠促销或代销的形式，与各地客户 (主要是药店)进行广泛的联系，让客户(或者是病人)了解认同我 们的产品，待打开了一定的市场，建立了比较稳定的销售渠道，再大 力进行网络、电视、报刊、传单等广告宣传，提高知名度，在全国各

15、 大中城市设立经销商，统一全国批发零售价，统一营销策略。以销定 产确保全年无货积压或少量存货；现款交易，不做赊帐生意。计划第 一年立足本县打开本市之市场，第二年开辟本省之市场，以后逐步进 副厂长一人，专家(张护国)一人，技术员(聘请)一人，会计一人， 业务员两人，技术工人(药士)一人、普通工人两人，合计十人。技术培训：员工要求身心健康，有一定文化技能，为人做事诚实 勤恳。聘请医药生产技术员(工程师，专科以上学历)一名，技术工 人(医药中专学历以上)一名。管理、技术人员先到有关企业进行学 生产原料供应方案天 12,000kg。所需药材可全部从医药公司(医药市场)采购或部分从地方 料薄膜 (5cm

16、*3cm)五张，小白布(4.6cm*2.6cm)十张，产品说明书一份。 1、污染物的处理：本厂产品的生产不产生废水、废气、废渣、 烟尘及噪音等，少量的废水废渣皆有序处理排放，不会对环境造成影 2、药厂生产按照国家有关的安全生产管理规定及工业卫生标准 3、工人生产全部培训上岗，按劳动安全保护条例严格操作，文 明生产，所有员工全部签订劳动用工合同，参加意外工伤保险，保障 为了减少麻烦，保证工厂的顺利进行，制药厂要努力协调好与政 府各有关部门的关系，减少政府部门的干预；搞好周边群众关系，取 制药厂的投资生产，可有力的促进地方经济建设，解决地方劳动 性分析业难办,地方投资环境不佳，政府部门干预过多，税

17、 费过多，会增加企业的负担及影响企业的办事效率；周边村民可能有 纠纷，难免不出现纠纷事故，影响企业生产及发展；国家对药品生产 另外,假冒伪 劣产品扰乱市场；资金紧张，周转困难；技术不过关，管理不善；营 综上所述，本项目的投资生产是可行的。一是符合国家的政策发 展及市场需求；二是项目周围地理环境良好，具备生产条件；三是原 五是生产操作简单，安全可靠，对周围无环境污染；六是经济效 益可观，生产顺利不到一年即可收回全部成本；七是可促进地方经济 二00七年六月甜品店可行性研究报告甜品店可行性研究报告总论社会经济高速 发展，生活节奏加快、生活方式的改变，家庭饮食的社会化已经日渐 成为一种发展趋势，人们对

18、绿色健康餐饮的需求将会更大。随着国内 人们生活水平的提高，对健康饮食及特色文化享受的需求也在不断增 而餐饮业的品牌连锁经营，更是当今的投资热土，这其中又首推 然而，目前国内这个市场却还处于空白阶段，虽然也有一些小的糖水 店，但远无法满足人们多层次的新的需求。我们不难看到，餐饮业的 巨头麦当劳、肯德基都瞄准了这个巨大的市场，专营快餐业的麦当劳 开起了甜品屋，肯德基也在计划开发甜品饮料市场。这些都说明了甜 与进口甜品相比，以广东甜品为代表的中式甜品更显精致、更有 历史、更重营养、也更富内涵，必将超出单一的饮食方式，成为现代 人日常生活不可缺少的一部分。试想，炎炎夏日，骄阳似火，三五好 友相约甜品店

19、，点上两份冰冻椰汁西米露，几碗绚彩红豆冰，边吃边 聊，清凉消暑，可谓人生得意之时；冬日午后，寒风啸啸，男女情侣 这才是中国人想要的甜品，这才是现代人的甜品生活。与目前竞 争得你死我活、再无新意可言的火锅、快餐、面点相比，甜品还拥有 无限的发展空间。如何将中式传统甜品与现代饮食发展有机结合，向 着更加精致、营养、美味、健康的方向发展，并借此汇聚财富、成就 我们需要开一家以各式甜品为主的甜品店。这家甜品店中的甜品将被 层，从小朋友到老人都 顾客群都是年轻女性，缺乏一类面对全部人群的甜品店，而且一般的 甜品店中的甜品都是差不多的，很少有新意。所以在市场上很少有这 和 认识，并且懂得如何去研制新的甜品

20、以及吸引更多的顾客。其次就是 后再慢慢研制出各类新 业描述我们所要进军甜品行业。目标顾客是社会大众。有人误认为女 性比男性更喜爱甜食，其实是个错误。事实上，口味的喜好并无性别 之分，许多男性也喜爱甜品。不少年轻女子为了保持苗条身段或为了 减肥，往往视甜食为洪水猛兽。而且如今消费者越来越理智。所以甜 品店的目标顾客并不只是年轻女性，而是面向各身份，各品味，各年 先以销售已经存在的产品为主，在赚得第一桶金时，招募研制人 产品描述我们这家甜品店经营范围为中西各式甜品。品种包括香港水 冰淇淋曲奇饼类、沙冰刨冰类、羹(露)类、调味乳制品类、龟苓膏， 沙冰，刨冰，糖水，粥，果汁类，布丁，药膳滋补炖品，中式

21、传统点 原料专业，原料专业，放心更多本甜品店与知名品牌饮用水、乳 制品以及其他原材料的地区供应商建立合作关系，在甜品店内点餐区 从原料供应商值得信赖的角度出发，给顾客一种食品安全能够确 。甜品店要尽可能让甜 品口味适应各个年龄层次，各类品味的人。推出诸多款式的甜品可供 营养全面，营养全面，健康更多甜品店经营品种除了普通的冰品 以便顾客按需选择。低热量、有良好养颜功效的甜品，尤其针对爱美 的年轻女士。吃甜品和保持好身材不仅不冲突，而且能够通过食补养 服务规范，服务规范，满意更多甜品店员工分为管理、甜品加工 员工要求技能专业，服务统一使用普通话，建立严谨的服务管理规范和投诉回访机制，并严格进行监督

22、管 龄层的人群都会喜欢，而现在市场上系统管理和有新意的甜品店少之 少，本甜品店正好弥补了这个空白 *9s!i0b:j9m*9s!i0b:j9m*9s!i0b:j9m*9s!i0b:j9m 我们了解了大小咖 啡店、西式休闲餐厅，发现虽然他们也大多数都有经营一定品种的甜 品，但是品种不齐全，内容不专业。所以在甜品这个项目没有能够形 成一种系统的、规范的行业氛围。但是仍然会因为消费者心中已形成 正是由于目前市场的混乱，给我们大来了一线曙光，我们的服务 宗旨能够克服以上所述的困难，能够满足目标消费者的需求，能够很 快的切入这块市场，我们领先于同行的经营理念能够支撑起属于我们 的天空。经过分析，我们可以对这块较为混乱的市场进行洗涤整合工 甜品店专业经营甜品，坚持