房屋出租标准合同4篇 出租房合同模版

Word-15-房屋出租标准合同4篇出租房合同模版房屋出租标准合同模板4篇出租房合同模版，供大家赏析。

房屋出租标准合同模板1

出租方(以下简称甲方)：

住宅地：

电话：

承租方(以下简称乙方)：

住宅地：身份证号：

电话：

按照《合同法》和有关房地产法律、规矩规定，双方在平等、自愿、商议全都的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经商议全都，订立本合同。

第一条房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于平顶山市新城区九天庄园，房屋结构为混砖，建造面积平方米

其次条租赁期限、用途

1、租赁期限年代日至年代日。

2、乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应根据商定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为元整(人民币)/月。房屋租金支付方式如下：采取先支付房租后使用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租元和合同履约保证金元，共计元整(人民币)。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的状况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约保证金(利息为零)。

第四条租赁期间乙方担当由承租该房屋产生水、电、煤气费以及使用期间产生的其他费用。

第五条甲方的权利和义务

1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他缘由不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。

3、甲方有权从乙方交纳的.履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。

4、甲方有权对该房屋举行合理修缮，乙方应于帮助并不得阻挡。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻修复或按照实际损失举行赔偿。

2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房屋墙壁上举行打眼、洞时须经甲方同意。

3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方担当的，与甲方无关。

第七条违约

1、乙方应该保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应根据实际损失赔偿甲方。

2、乙方应该根据商定准时退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方举行赔偿：

1、乙方擅自将承租的房屋转租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;

3、乙方通过承租房屋举行违法活动的;

第九条免责条件

1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时光计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十一条争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决，商议不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条租赁期间，一方如有特别事由须解除本合同的，应提前30日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方担当。

第十三条本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(签字、手印)：乙方(签字、手印)：

身份证号：身份证号：

住地：所地：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

房屋出租标准合同模板2

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好商议，按照《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有彻低全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增强：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)

第2条房屋法律概况房屋全部权证书记下人：_________

身份证号码：_________

房屋全部权证书编号：_________

土地使用权证书编号：_________

房屋全部权证书上记下的房屋建造面积：_________

房屋的使用面积：_________

房屋的附属建造物和归房屋全部权人使用的设施：_________

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建造面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

其次部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下状况应顺延：

1.发生不行抗力事由的;

2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;

3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;

4.经双方商议全都并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。

第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也能够商定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：_________。

第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违背合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方能够单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________担当。

第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或自立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

第五部分免租装修

第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋举行装修，装修费用由_________方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六部分房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或所有转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方全部。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋举行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告诉乙方，乙方有权打算是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上商定告诉乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立另外他项权利，_________(能够/不行以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告诉乙方。

第七部分房屋修缮

第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常修理，或托付_________方代行修理，修理费由_________方担当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。

第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

对房屋举行的修缮费用，乙方能够抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或另外严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立刻举行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理会，或实行修理保养措施不力，乙方能够退租或代甲方修缮。

第26条租赁期间，房屋内原有些家电、家具等附属设施、设备的修理由_________方负责，修理费用由_________方负担。

第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有些家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、守卫等工作，乙方应落实当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查。

第29条乙方返还该房屋应该符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应该担当的费用。

第八部分保险责任

第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及另外须要的保险(包括责任险)。若_________各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_________方担当。

第九部分甲方权利与义务

第31条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。

第32条甲方如未按本合同规定时光向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定落实。

第35条乙方经甲方许可在租用房屋内举行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方商议，商议不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准落实。

房屋出租标准合同模板3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

按照《合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方商议全都，签订本合同。

1、甲方将自有些坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，卫生间一水龙头漏水，厨房有一处插座已坏，门口灯开关接触不良，右侧大卧房吊灯有3个灯泡损坏，地面铺的地革有部分破损，阳台窗户有部分损坏，部分墙体因水汽腐蚀已脱落，家具及设备以现有为准。(家具及设备状况见附表)。乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方所有押金。

4、房屋租赁期共月年3月26日止，租赁期满乙方应准时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的状况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的状况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，取暖费收取一半，

首次交费时甲方可引领乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方所有担当。乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙方担当费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(普通为每三个月检查一次)，如浮现自然损坏问题甲方应该应乙方要求予以修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应乐观协作，以保障平安，正常使用。

11、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规则制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视详细状况打算是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房改造的;

(2)通过承租房举行非法活动，伤害公共利益的;

(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;

(4)擅自转变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;

13、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时光计算，多退少补。

14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意迟延时光，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。

18、本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决;商议不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字)：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：