建筑工程质量管理质量验收培训质量员讲义

质检检员员考考试试培培训训丹阳阳荣荣城城国国际际项项目目部部2016年4月建筑工程质量管理建筑工程施工质量统一验收标准优秀建筑工程质量评价住宅工程质量通病控制一、、建建筑筑工工程程质质量量管管理理质量管理的发展质量检验统计质量控制全面质量管理质量管理和质量保证工程质量法律法规和验收规范建设工程质量管理条例房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定……建筑工程质量计划建筑工程质量控制影响因素质量员职责质量控制试验与检测检测报告见证检验抽样复验、试验方案建筑工程质量检查验收与评定检验批工程质量检查验收与评定分项工程……建筑工程质量事故处理工程资料收集与整理基本要求工程资料管理职责工程文件资料形成……1、质质量量管管理理的的发发展展质量检验阶段形成缺陷特点统计质量控制阶段形成特点不足全面质量管理阶段特点弱点质量管理和质量保证阶段ISO90042、工程质质量法律律法规和和验收规规范建设工程程质量管管理条例例房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量监监督管理理规定房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工图图设计文文件审查查管理办办法房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程竣工验验收规定定《建设工程程施工质质量验收收统一标标准》（GB50300-2013)工程质量量验收规规范3、建设工工程质量量计划质量管理理计划，，包含于于施工组组织设计计中，符符合《建筑施工工组织设设计规范范》，参照《质量管理理体系要要求》（GB/T19001)，包括制制定、实实施、评评价所需需的组织织机构、、职责、、程序以以及采取取的措施施和资源源配置等等。质量管理理手册基本要求求：做你你所写，，写你所所做4、建筑工工程质量量控制影响因素素（一）人人员素素质（决决策层管管理层层作业业层）（二）工工程材材料（三）机机具设设备（（电梯，，泵机，，通风设设备，测测量仪器器）（四）工工艺技技术（（施工方方案）（五）环环境条条件（（地质，，水文，，气象，，作业面面大小等等）（六）其其他（（工期期，造价价，市场场准入））质量员职职责（计划，，材料质质量，工工序质量量，资料料管理））5、试验与与检测检测报告告型式检验验报告、、系统耐耐久性检检测报告告、产品品检测报报告、材材料进场场抽样检检测报告告…见证检验验在建设单单位或工工程监理理单位人人员的见见证下，，由施工工单位现现场试验验人员对对工程中中涉及结结构安全全的试块块、试件件和材料料在现场场取样，，送检抽样复验验、试验验方案GB50300-20133.0.46、建筑工工程质量量检查验验收与评评定GB50300-2013验收组织织人、参参加人、、验收方方法、验验收程序序检验批分项工程分部工程单位工程7、建筑工工程质量量事故处处理事故等级级划分：：特别重大事故故：30人以上死死亡，或或100人以上重重伤，或或1亿元以上上直接经经济损失失重大事故故：10人以上30人以下死死亡，或或50人以上100人以下重重伤，或或5000万元以上上1亿元以下下直接经经济损失失较大事故故：3人以上10人以下死死亡，或或10人以上50人以下重重伤，或或1000万元以上上5000万元以下下直接经经济损失失一般事故故：3人以下死死亡，或或10人以下重重伤，或或100万元以上上1000万元以下下直接经经济损失失事故报告告（流程程，部门门）8、工程资资料收集集与整理理基本要求求：符合合相关法法律法规规、标准准、合同同、设计计，真实实、清晰晰等工程资料料管理职职责：分分建设单单位、勘勘察设计计单位、、监理单单位、施施工单位位，其中中施工总总承包单单位负责责施工档档案资料料的收集集、整理理和归档档工作，，监督检检查分包包单位施施工档案案资料的的形成过过程工程文件件资料的的形成、、组卷与与归档，，竣工图图的编制制，宜使使用工程程资料软软件二、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB50300-2013目录总则术语基本规定建筑工程程质量验验收的划划分建筑工程程质量验验收建筑工程程质量验验收的程程序和组织附录术语见证检验验检验批：：按相同同的生产产条件或或按规定定的方式式汇总起起来供抽抽样检验验用的，，由一定定数量样样本组成成的检验验体抽样方案案（3.0.8）计数检验验：通过过确定抽抽样样本本中不合合格的个个体数量量，对样样本总体体质量做做出判定定的检验验方法计量检验验：以抽抽样样本本的检测测数据计计算总体体平均值值、特征征值或推推定值，，并以此此判断或或评估总总体质量量的检验验方法基本规定定3.0.8检验批的的质量检检验，可可根据检检验项目目的特点点在下列列抽样方方案中选选取：1计量、计计数或计计量-计数的抽抽样方案案2一次、二二次或多多次抽样样方案3对重要的的检验项项目，当当有简易易快速的的检验方方法时，，选用全全数检验验方案4根据生产产连续性性和生产产控制稳稳定性情情况，采采用调整整型抽样样方案；；5经实践证证明有效效的抽样样方案建筑工程程质量验验收的划划分单位工程程、分部部工程、、分项工工程和检检验批单位工程程划分：：1、具备独独立施工工条件并并能独立立形成使使用功能能的建筑筑物或构构筑物为为一个单单位工程程2、对于规规模较大大的单位位工程，，可将其其能形成成独立使使用功能能的部分分划分为为若干个个子单位位工程分部工程划分分：1、可按专业性性质、工程部部位确定；2、当分部工程程较大或较复复杂时，可按按材料种类、、施工特点、、施工程序、、专业系统及及类别将分部部工程划分为为若干个子分分部工程分项工程可按按主要工种、、材料、施工工工艺、设备备类别进行划划分检验批可根据据施工、质量量控制和专业业验收的需要要，按工程量量、楼层、施施工段、变形形缝进行划分分三、优质建筑筑工程质量评评价第一节总则第二节术语第三节基本规定第四节优质结构工程验收评定第五节优质单位工程验收评定第一节总则211、为加强建筑筑工程质量管管理、规范优优质建筑工程程施工质量的的验收评定，，促进建筑工工程水平提高高，制定本标标准。2、本标准适用用于江苏省行行政区域内新新建、改建、、扩建建筑工工程的优质结结构工程和优优质单位工程程的施工质量量验收评定。。3、按本标准要要求验收评定定为优质结构构工程和优质质单位工程的的，尚可申报报各类工程质质量奖项。4、优质结构工工程和优质单单位工程的施施工质量验收收评定除执行行本标准外，，还应符合国国家、行业和和江苏省现行行有关法规、、标准的规定定。第二节术术语1、优质建筑工工程对建筑工程施施工质量进行行验收评定并并符合本标准准规定的工程程，包括优质质优质结构工工程和优质单单位工程。2、优质建筑工工程施工质量量验收评定建筑工程施工工质量验收时时，同时按照照本标准规定定进行的优质质结构工程和和优质单位工工程质量验收收评定工作。。3、优质结构工工程单位工程中地地基与基础、、主体结构分分部工程施工工质量均符合合本标准规定定的结构工程程。4、优质单位工工程按照本标准规规定对单位工工程施工质量量进行验收评评定，并达到到本标准规定定的单位工程程。第三节基基本规定1、施工单位应应制定创建优优质结构工程程和优质单位位工程的目标标和措施，经经监理单位审审核后报建设设单位审批。。2、对有创优目目标和措施的的工程，监理理单位在组织织主体结构验验收、建设单单位在组织竣竣工验收时，，应同时按照照本标准的规规定进行优质质结构工程和和优质单位工工程的验收评评定。工程质质量监督机构构应对优质结结构工程的验验收评定进行行抽查，对优优质单位工程程验收评定进进行监督，并并提出明确的的监督意见。。3、单位工程、、分部工程、、分项工程、、检验批的划划分应符合《建筑工程施工工质量验收统统一标准》的规定。4、对有创优目目标和措施的的工程，单位位工程、分部部工程、分项项工程、检验验批的验收记记录在《建筑工程施工工质量验收统统一标准》的规定基础上上应增加本标标准规定的内内容。第四节优优质结构工程程验收评定填方施工过程程中，每层填填筑厚度、含含水量控制、、压实程度应应符合设计要要求及国家现现行标准的规规定。检查方法：核核查试验报告告，检查取样样平面图及试试验记录。检查数量：环环刀法的检测测：桩基回填填，抽查柱基基总数的10%，但不少于5个；基坑和室室内填土，每每层按100~500㎡取样1组；场地平整整填方，每层层按400~900㎡取样1组，大不少于于1组。1、地基与基础础2、混凝土结构构①做调直处理理的钢筋，调调直后应抽样样进行力学性性能检测，检检测结果应符符合该钢筋产产品标准的要要求。检验方法：检检查产品合格格证和复验报报告。检查数量：按按进场的批次次和产品的抽抽样检验方案案确定。②地下室防水水工程的混凝凝土结构应无无明显裂缝，，最大裂缝宽宽度应不大于于0.2mm，且不渗水。。按地下室建建筑面积计算算没500㎡裂缝数量不不应超过1条，满足抗渗渗和混凝土耐耐久性要求。。检验方法：观观察检查。检查数量：全全数检查。3、砌体结构①砌体的拉结结筋规格、数数量、位置、、锚固长度应应符合设计文文件和规范的的要求，间距距不应大于规规定值的50mm。植筋的规格格、数量、位位置、锚固长长度应符合设设计文件和规规范的要求，，并应做拉拔拔试验，实验验结果应符合合要求。检查方法：观观察和钢尺测测量，核查建建筑植筋专用用胶合格证明明和拉拔试验验报告。检查数量：每每检验批植筋筋总数的1/1000，且不少于3根做拉拔试验验。②墙体上不应应交叉埋设管管线、开凿水水平槽。检查方法：观观察检查检查数量：全全数检查③填充墙与结结构构件结合合处应嵌填密密实，不应有有裂缝。检查方法：观观察检查检查数量：全全数检查4、优质结构工工程评定①优质结构工工程应符合下下列要求：地基与基础分分部工程质量量为优质。主体结构分部部工程质量为为优质。实测实量合格格点率不低于于90%观感质量评为为“好”②优质结构工工程验收评定定应与主体结结构工程验收收一并进行，，并应符合主主体工程验收收的程序。③优质结构工工程的评定，，应由验收组组对实体质量量进行检查、、实测。第一节模板工程第二节钢筋工程第三节混凝土工程第四节砌体工程第五节装饰装修工程第四章住住宅工程质质量通病控制制一、模板工程程㈠梁模板1.通病现象：轴轴线位移造成成梁身不平直直，梁底不平平及下挠、梁梁侧模涨模、、局部模板嵌嵌入柱梁间、、拆除困难。。2．原因：梁梁模与柱模模连接处下下料尺寸不不准，梁底底未按跨度度要求进行行起拱，梁梁模侧面未未按要求进进行加固处处理。3.防治措施：：支模时应遵遵守边模包包底模的原原则，梁模模与柱模连连接处，下下料尺寸一一般应略为为缩短。梁侧模必须须有压脚板板、斜撑、、拉线通直直后将梁侧侧钉固。梁梁底模板按按规定起拱拱。混凝土浇筑筑前，模板板应充分用用水浇透。。㈡柱模板板1.通病现象：：涨模、断断面尺寸鼓鼓出、漏浆浆、混凝土土不密实，，或蜂窝麻麻面、偏斜斜、柱身扭扭曲。2.原因：柱模模板未按要要求进行封封底造成烂烂根现象，，混凝土浇浇筑时振捣捣不密实，，柱模支模模时未按要要求进行挂挂线拉直，，检查时未未进行垂直直度检查等等。3.防治措施根据规定的的柱箍间距距要求钉牢牢固。柱底底部应提前前用砂浆封封底避免柱柱烂根现象象。成排墙柱模模支模时，，应先立两两端墙柱模模，校直与与复核位置置无误后，，顶部拉通通长线，再再立中间柱柱模，四周周斜撑要牢牢固。柱应应四面量测测垂直度，，墙要两面面每隔一米米一处和转转角处量测测垂直度。。㈢板模板板1.通病现象：：板中部下下挠，板底底混凝土面面不平。2.原因：板模模板未按跨跨度要求进进行起拱，，混凝土浇浇筑振捣不不密实。3.防治措施：：楼板模板板厚度要一一致，搁栅栅木料要有有足够的强强度和刚度度，搁栅面面要平整，，支顶要符符合规定的的保证项目目要求。板板中起拱要要按相关跨跨度要求进进行施工。。二、钢筋工工程㈠钢筋加加工1.通病现象：：钢筋开料料切断尺寸寸不准；钢钢筋成型尺尺寸不准确确，箍筋歪歪斜，外形形误差超过过质量标准准允许值根据结构钢钢筋的所在在部位和钢钢筋切断后后的误差情情况，确定定调整或返返工。2.原因：钢筋筋下料料表表未进行复核就就进行切料料。3.预防措施：：每次下料料前应对下下料料表进进行严格复复核。已下下料错误的的钢筋，对对于I级钢筋只能能进行一次次重新调直直和弯曲，，其他级别别钢筋不得得重新调直直和反复弯弯曲。可调调整钢筋使使用部位。。㈡钢筋绑绑扎与安装装1.通病现象：：钢筋骨架架外形尺寸寸不准；保保护层砂浆浆垫块厚度度应准确；；钢筋骨架架吊装入模模时尺寸不不准或松动动；柱子接接头处钢筋筋过密，无无法插入振振动棒；钢钢筋级别、、大小用错错；柱子接接头处钢筋筋出现偏位位等。2.原因：钢筋筋未按要求求尺寸下料料，钢筋骨骨架安装后后未采取有有效措施进进行固定，，钢筋自检检未按要求求对照图纸纸，柱子接接头处未设设置定位钢钢筋等。3.预防措施：：（1）绑扎时宜宜将多根钢钢筋端部对对齐，防止止绑扎时，，某号钢筋筋偏离规定定位置及骨骨架扭曲变变形。（2）垫块间距距应适宜，，否则导致致平板悬臂臂板面出现现裂缝，梁梁、板底柱柱侧露筋。。（3）钢筋骨架架吊装入模模时，应力力求平稳，，钢筋骨架架用“扁担担”起吊，，吊点应根根据骨架外外形预先确确定，骨架架各钢筋交交点要绑扎扎牢固；必必要时焊接接牢固。（4）钢筋骨架架绑扎完成成后，会出出现斜向一一方，绑扎扎时铁线应应绑成八字字形。左右右口绑扎发发现箍筋遗遗漏、间距距不对要及及时调整好好。（5）柱子箍筋筋接头无错错开放置：：绑扎前要要先检查，，绑扎完成成后再检查查，若有错错误应即纠纠正。三、混凝土土工程㈠砼浇筑筑1.通病现象：：蜂窝、露露筋、麻面面、孔洞、、缝隙及夹夹渣、墙柱柱底部缺陷陷(烂脚)、梁柱结点点处(接头)断面尺寸偏偏差过大、、楼板表面面平整度差差、混凝土土表面不规规则裂缝、、缺棱掉角角、钢筋保保护层垫块块脆裂、混混凝土底面面有钢筋锈锈色等现象象。2.原因：（1）振捣不实实或漏振；；模板缝隙隙过大导致致水泥砂浆浆流失；钢钢筋较密或或石子相应应过大。（2）主筋保护护层垫块不不足，导致致钢筋紧贴贴模板，振振捣不实。。板钢筋过过高或混凝凝土浇筑时时板厚达不不到设计要要求。（3）模板表面面不光滑；；模板湿润润不够；漏漏涂隔离剂剂。在钢筋筋较密的部部位，混凝凝土被卡住住或漏振。。墙柱钢筋筋上有绑丝丝等杂物。。（4）施工缝没没有按规定定进行清理理和浇浆，，特别是柱柱头和梯板板脚。。（5）模板下口口缝隙不严严密，导致致漏水泥浆浆；或浇筑筑前没有先先浇灌足够够50mm厚以上水泥泥砂浆。（6）接头模板板刚度差，，或把安装装柱头模板板放在楼层层模板安装装的最后阶阶段，缺乏乏质量控制制和监督。。（7）振捣后没没有用拖板板、刮尺抹抹平；混凝凝土未达终终凝就在上上面行人和和操作。（8）淋水保养养不及时，，湿润不足足，水分蒸蒸发过快或或厚大构件件温差收缩缩，没有执执行有关规规定。（9）投料不准准确，搅拌拌不均匀，，出现局部部强度低；；或拆模板板过早，拆拆模板方法法不当。（10）垫块强度度低于构件件强度；沉沉置钢筋笼笼时冲力过过大。（11）梁柱钢筋筋安装完后后在混凝土土浇筑前钢钢筋被雨水水淋湿，表表面产生浮浮锈3.预防措施：：（1）按规定使使用和移动动振动器。。中途停歇歇后再浇捣捣时，新旧旧接缝范围围要小心振振捣。模板板接缝宽度度超过2.5mm，应予填封封，梁筋过过密时应选选择相应的的石子粒径径。梁柱接接头处钢筋筋较密处在在混凝土浇浇筑前预插插钢管，混混凝土浇筑筑时振捣棒棒从钢管位位插入振捣捣。（2）钢筋垫块块厚度要符符合设计规规定的保护护层厚度：：垫块放置置间距适当当，钢筋直直径较小时时垫块间距距宜密些，，使钢筋下下沉挠度减减少；使用用振动器必必须待混凝凝土中气泡泡完全排除除后才移动动。在混凝凝土浇筑前前，在墙柱柱上弹本层层标高500高控控制制线线，，每每跨跨拉拉通通线线量量测测模模板板、、钢钢筋筋安安装装高高度度（（底底板板钢钢筋筋面面筋筋保保护护层层20mm厚，，楼楼层层板板钢钢筋筋面面筋筋保保护护层层15mm厚）），，如如有有不不符符合合要要求求处处，，调调整整模模板板、、钢钢筋筋安安装装高高度度至至符符合合要要求求。。混混凝凝土土找找平平时时用用墙墙柱柱上上的的500高控控制制线线拉拉通通线线控控制制混混凝凝土土面面标标高高。。振振捣捣后后没没有有用用拖拖板板、、刮刮尺尺抹抹平平；；混混凝凝土土未未达达终终凝凝就就在在上上面面行行人人和和操操作作。。（3）模模扳扳应应平平整整光光滑滑，，安安装装前前要要把把粘粘浆浆清清除除干干净净，，并并满满涂涂隔隔离离剂剂，，浇浇捣捣前前对对模模板板要要浇浇水水湿湿润润。。（4）对对钢钢筋筋较较密密的的部部位位(如梁梁柱柱接接头头)应分分次次下下料料，，缩缩小小分分层层振振捣捣的的厚厚度度；；按按照照规规程程使使用用振振动动器器。。墙墙柱柱封封模模前前仔仔细细检检查查钢钢筋筋上上是是否否有有杂杂物物。。（5）浇浇注注前前对对柱柱头头、、施施工工缝缝、、梯梯板板脚脚等等部部位位重重新新检检查查，，清清理理杂杂物物、、泥泥沙沙、、木木屑屑。。四、、砌砌体体工工程程㈠墙墙身身轴轴线线位位移移1.通病病现现象象：：墙墙身身轴轴线线位位移移2.原因因：：在在砌砌筑筑操操作作过过程程中中，，没没有有检检查查校校核核砌砌体体的的轴轴线线与与边边线线的的关关系系，，以以及及挂挂准准线线过过长长而而未未能能达达到到平平直直一一致致的的要要求求。。3.预防防措措施施：：在在砌砌筑筑前前，，应应检检查查校校核核轴轴线线的的正正确确性性，，严严格格按按照照图图纸纸中中轴轴线线与与边边线线的的关关系系，，分分段段挂挂准准线线，，避避免免因因准准线线过过长长而而造造成成轴轴线线位位移移。。㈡水水平平灰灰缝缝厚厚薄薄不不均均1.通病病现现象象：：水水平平灰灰缝缝厚厚薄薄不不均均2.原因因：：在在立立皮皮数数杆杆(或框框架架柱柱上上画画水水平平线线)标高高不不一一致致，，砌砌砖砖盘盘角角的的时时候候每每道道灰灰缝缝控控制制不不均均匀匀，，砌砌砖砖准准线线没没拉拉紧紧。。3.预防防措措施施：：皮皮数数杆杆标标高高要要统统一一，，砌砌砖砖时时每每道道灰灰缝缝厚厚度度要要均均匀匀，，一一般般为为8至12mm，砌砌砖砖准准线线应应分分段段拉拉紧紧。。（三三））墙面面粗粗糙糙1.通病病现现象象：：墙墙面面粗粗糙糙2.原因因：：砌砌筑筑时时半半头头砌砌集集中中使使用用造造成成通通缝缝，，一一砖砖厚厚墙墙背背面面平平直直度度偏偏差差较较大大；；溢溢出出墙墙面面的的灰灰渍渍(舌头头灰灰)未刮刮平平顺顺。。3.预防防措措施施：：砌砌筑筑时时应应尽尽量量避避免免半半头头砖砖的的使使用用，，若若需需要要使使用用，，必必须须错错开开使使用用，，避避免免造造成成墙墙体体通通缝缝。。墙墙体体的的垂垂直直度度应应在在施施工工过过程程中中严严格格控控制制，，溢溢出出墙墙面面的的灰灰渍渍（（舌舌头头灰灰））应应及及时时刮刮平平顺顺。。（四）墙体顶部部与梁、、板底连连接处出出现裂缝缝1.通病现象象：墙体体顶部与与梁、板板底连接接处出现现裂缝2.原因：砌砌筑时墙墙体顶部部与梁板板底连接接处没有有用侧砖砖或立砖砖斜砌顶顶贴挤紧紧。3.预防措施施：砌筑筑时墙体体顶部与与梁板底底连接处处应用侧侧砖或立立砖斜砌砌，时间间不可以以过早，，应在砌砌筑完