建安工程量计算概述

3.1概述3.2建筑面积计算3.3清单工程量计算3建安工程工程量计算3.1概述工程量定义：以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。是确定建安工程费用、编制施工规划、安排工程施工进度、编制材料供应计划、进行工程统计和经济核算的重要依据。3.1.1工程量计算依据1.施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录；2.工程施工合同、招标文件和商务条款；3.工程量计算规则(清单——工程实体净值)。顺时针1室2室3室4室5室6室7室8室9室10室一、工程量计算顺序：1.

单位工程——按定额或计价规范列项2.

单个分部分项工程——因人而异3.1.2工程量计算方法先横后竖、先上后下、先左后右3.1.2工程量计算方法L3L3L1Z2Z2Z1Z1Z1Z1构件代号顺序Z1Z1Z1Z1Z2Z2Z2Z2Z2Z2L1L1L1L2L2L2L2L3L3L3L3L3L3L3L3L3L33.1.2工程量计算方法3.1.2工程量计算方法二、工程量计算注意事项：1.

计算规则2.顺序3.计算口径4.分层分段5.自我检查复核3.1.2工程量计算方法三、用统筹法计算工程量：1.

统筹法：分析工程量计算中各分部分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，来合理安排计算程序。2.

基本要点：

①统筹程序，合理安排；

②利用基数，连续计算——“三线一面”；

③一次算出，多次使用；

④结合实际，灵活机动——“分段分层”；3.1.2工程量计算方法3、统筹图一、熟悉图纸熟悉有关说明校对图纸中问题取得变更通知二、基数计算外墙中心线长内墙净长线长外墙外边线长底层建筑面积门窗洞口工程量墙体埋件工程量三、计算分部分项工程量基础工程量内墙工程量底层地面、顶棚工程量五、整理与汇总预制砼构件工程量外部装饰工程量屋面工程量现浇砼构件工程量四、计算其他项目其他零星项目工程量金属结构构件工程量木构件工程量审核修正3.2建筑面积计算建筑面积的作用：1.确定建设规模的重要指标。国家投资项目，施工图建筑面积不得超过初步设计的5%。2.确定各项技术经济指标的重要基础。如单位面积工程造价、材料消耗指标、人工用量。3.评价设计方案的依据。4.计算有关分项工程量的依据。5.选择概算指标和编制概预算的主要依据。3.2建筑面积计算《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353一、建筑物的建筑面积按自然层外墙结构外围水平面积之和计算

。结构层高在2.2m及以上计算全面积，不足2.2m计算1/2面积。3.2建建筑面面积计计算二、建建筑物物内有有局部部楼层层局部楼楼层的的二层层及以以上楼楼层：：1.有围护护结构构按围围护结结构外外围水水平面面积计计，2.无围护护结构构按结结构底底板水水平面面积计计；结构层层高在2.2m及以上上计算算全面面积，，不足足2.2m计算算1/2面面积。。3.2建建筑面面积计计算3.2建建筑面面积计计算三、坡坡屋顶顶内空空间形成建建筑空空间的的坡屋屋顶，，结构净高在2.1m及以上上计全全面积积，1.2m——2.1m部位位计1/2面积积，不不足1.2m部部位不不计。。3.2建建筑面面积计计算3.2建建筑面面积计计算四、场场馆看看台1.场场馆馆看台台下的的建筑筑空间间，结构净净高在2.1m及及以上上部位计计算全全面积积，1.2m——2.1m部位位计1/2面积积，不不利用用或净净高不不足1.2m部部位不不计。。3.2建建筑面面积计计算2.室内单单独设设置的的有围围护设设施的的悬挑看看台，应按按看台台结构构底板板水平平投影影面积积计算算建筑筑面积积。有顶盖盖无围围护结结构的的场馆馆看台台应按按其顶顶盖水水平投投影面面积的的1/2计计算面面积。。3.2建建筑面面积计计算五、地地下室室、半半地下下室按其结结构外外围水水平面面积计计算，结构层层高在2.2m及以上上计算算全面面积，，不足足2.2m计算算1/2面面积。。3.2建建筑面面积计计算六、出入口口外墙墙外侧侧坡道道有顶顶盖的的部位位，按按其外外墙结结构外外围水水平面面积的的1/2计算面面积。。3.2建建筑面面积计计算七、建建筑物物架空空层及及坡地地建筑筑物吊吊脚架架空层层按其顶顶板水水平投投影计计算建建筑面面积。。结构构层高高在2.2m及及以上上的，，应计计算全全面积积；结结构层层高在在2.2m以下下的，，应计计算1/2面积积。建筑物物吊脚脚架空空层1———柱；；2———墙；；3———吊脚脚架空空层；；4———计算算建筑筑面积积部位位3.2建建筑面面积计计算八、门门厅、、大厅厅按一层层计算算建筑筑面积积，门厅、、大厅厅内设设置的的走廊廊按其结结构底底板水水平投投影面面积计计算。。结构层层高在2.2m及以上上的部部位计计算全全面积积，不不足2.2m部部位计计1/2面面积。。3.2建建筑面面积计计算九、有有围护护结构构架空空走廊廊有顶盖盖和围围护设设施的的，应应按其其围护护结构构外围围水平平面积积计算算全面面积；；无围护护结构构、有有围护护设施施的，，应按按其结结构底底板水水平投投影面面积计计算1/2面积积。3.2建建筑面面积计计算十、立立体书书库、、仓库库、车车库有围护护结构构的，，应按按其围围护结结构外外围水水平面面积计计算建建筑面面积；；无围护护结构构、有有围护护设施施的，，应按按其结结构底底板水水平投投影面面积计计算建建筑面面积。。无结构构层得得按一一层计计算，，有结结构层层的按按结构构层面面积分别计计算。。结构层层高在2.2m及以上上的部部位计计算全全面积积，不不足2.2m部部位计计1/2面面积。。十一、、有围围护结结构的的舞台台灯光光控制制室按围护护结构构外围围水平平面积积计算算。结构层层高在2.2m及以上上的部部位计计算全全面积积，不不足2.2m部部位计计1/2面面积。。3.2建建筑面面积计计算3.2建建筑面面积计计算十二、、附属属在建建筑物物外墙墙的落落地橱橱窗按围护结构构外围水水平面积积计算。。结构层高高在2.2m及以上的的部位计计算全面面积，不不足2.2m部部位计1/2面面积。十三、凸凸窗（飘飘窗）窗台与室室内楼地地面高差在0.45m以下下且结构净净高在2.10m及以以上，按按其护结结构外围围水平面面积计算算1/2面积。。3.2建建筑面面积计算算3.2建建筑面面积计算算十四、走走廊（挑挑廊）、、檐廊有围护设设施的室室外走廊廊（挑廊廊），按按其结构构底板水水平投影影面积计计算1/2面积积；有围护设设施（或或柱）的的檐廊，，应按其其围护设设施（或或柱）外外围水平平面积计计算1/2面积积。3.2建建筑面面积计算算1——檐檐廊；2——室室内；3——不不计算建建筑面积积部位；；4——计计算1/2建筑筑面积部部位3.2建建筑面面积计算算十五、门门斗按其围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积;结构层高高在2.20m及以上上的，应应计算全全面积；；结构层层高在2.20m以下下的，计计算1/2面积积。3.2建建筑面面积计算算3.2建建筑面面积计算算十六、门门廊、雨雨篷门廊按顶顶板水平平投影面面积的1/2计计算；有柱雨篷篷按其结结构板水水平投影影面积的的1/2计算；；无柱雨篷篷的结构构外边线线至外墙墙结构外外边线的的宽度在在2.10m及及以上的的，按雨雨篷结构构板的水水平投影影面积的的1/2计算。。3.2建建筑面面积计算算十七、建建筑物顶顶部的、、有围护护结构的的楼梯间间、水箱箱间、电电梯机房房等结构层高高在2.20m及以上上的应计计算全面面积；结结构层高高在2.20m以下的的，应计计算1/2面积积。十八、围围护结构构不垂直直于水平平面的楼楼层按其底板板面的外外墙外围围水平面面积计算算。结构净高高在2.10m及以上上的部位位计算全全面积；；结构净高在1.20m至至2.10m的部位计算算1/2面积积；结构净高在1.20m以以下的部位，，不计算。1——计算1/2建筑面面积部位；2——不计算算建筑面积部部位3.2建筑筑面积计算十九、室内楼楼梯、电梯井井、提物井、、管道井、通通风排气竖井井、烟道并入建筑物自自然层计算。。有顶盖的采光光井应按一层层计算面积，，且结构净高高在2.10m及以上的的，应计算全全面积；结构构净高在2.10m以下下的，应计算算1/2面积积。二十、室外楼楼梯并入所依附建建筑物自然层层，并应按其其水平投影面面积的1/2计算建筑面面积。3.2建筑筑面积计算1——采光井井；2——室内；；3——地下室室3.2建筑筑面积计算二十一、阳台台在主体结构内的阳台，按其其结构外围水水平面积计算算全面积；在在主体结构外的阳台，按其其结构底板水水平投影面积积计算1/2面积。二十二、有顶顶盖无围护结结构的车棚、、货棚、站台台、加油站、、收费站按其顶盖水平平投影面积的的1/2计算算建筑面积。。二十三、以幕幕墙作为围护护结构的建筑筑物按幕墙外边线线计算建筑面面积。3.2建筑筑面积计算二十四、建筑筑物的外墙外外保温层按其保温材料料的水平截面面积计算，并并计入自然层层建筑面积。。二十五、与室内相通的变形缝按其自然层合合并在建筑物物建筑面积内内计算。高低联跨的建建筑物，当高高低跨内部连连通时，其变变形缝应计算算在低跨面积积内。1——墙体；；2——粘结胶胶浆；3——保温材材料；4——标准网网；5——加强网网；6——抹面胶胶浆；7——计算建建筑面积部位位3.2建筑筑面积计算3.2建筑筑面积计算3.2建筑筑面积计算二十六、建筑筑物内的设备备层、管道层层、避难层等等有结构层的的楼层结构层高在2.2m及以以上的，应计计算全面积；；结构层高在在2.2m以以下的，应计计算1／2面面积。3.2建筑筑面积计算二十七、不计计入建筑面积积1.与建筑物不相相连通的构件件。2.骑楼、过街楼楼底层的开放放公共空间和和建筑物通道道；3.舞台及后台悬悬挂幕布和布布景的天桥、、挑台等；4.露台、露天游游泳池、花架架、屋顶的水水箱及装饰性性结构构件；；5.建筑物内的操操作平台、上上料平台、安安装箱和罐体体的平台；3.2建筑筑面积计算6.勒脚、附墙柱柱、垛、台阶阶、墙面抹灰灰、装饰面、、镶贴块料面面层、装饰性性幕墙，主体体结构外的空空调室外机搁搁板(箱)、、构件、配件件，挑出宽度度在2.10m以下的无无柱雨篷和顶顶盖高度达到到或超过两个个楼层的无柱柱雨篷；7.窗台与室内地地面高差在0.45m以以下且结构净净高在2.10m以下的的凸（飘）窗窗，窗台与室室内地面高差差在0.45m及以上的的凸（飘）窗窗；3.2建筑筑面积计算8.室外爬梯、室室外专用消防防钢楼梯；9.无围护结构的的观光电梯；；10.建筑物以外的的地下人防通通道，独立的的烟囱、烟道道、地沟、油油(水)罐、、气柜、水塔塔、贮油(水水)池、贮仓仓、栈桥等构构筑物。11500底层平面示图图（6.90＋＋0.24））（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m2扣：1.50（2.4+2.1）－6.75m23.2建筑筑面积计算二、三层平面面示意图（6.90＋＋0.24））（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m23.2建筑筑面积计算四层平面示意意（6.90＋＋0.24））×4.5032.13m2（6.60＋＋0.24））（8.00＋0.24）56.36m23.2建筑筑面积计算作业附：外墙中心线3.2建筑筑面积计算附：内墙净长线3.2建筑筑面积计算9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。13:36:4713:36:4713:3612/8/20221:36:47PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2213:36:4713:36Dec-2208-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。13:36:4713:36:4713:36Thursday,December8,202213、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。12月-2212月-2213:36:4713:36:47December8,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。08十十二二月月20221:36:47下下午午13:36:4712月月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。十二月月221:36下下午午12月月-2213:36December8,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/813:36:4713:36:4708December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。1:36:47下下午1:36下下午午13:36:4712月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。13:36:4713:36:4713:3612/8/20221:36:47PM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2213:36:4713:36Dec-2208-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。13:36:4713:36:4713:36Thursday,December8,202213、不知香香积寺，，数里入入云峰。。。12月-2212月-2213:36:4713:36:47December8,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。08十十二二月20221:36:47下下午13:36:4712月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。十二二月月221:36下下午午12月月-2213:36December8,202216、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2022/12/813:36:4713:36:4708December202217、空山新雨后后，天气晚来来秋。。1:36:47下午1:36下下午13:36:4712月-229、杨柳柳散和和风，，青山山澹吾吾虑。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。13: