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文档简介
简单农村土地租赁合同为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本合同。出租方(甲方):承租方(乙方):一、租赁土地位置、面积及用途:甲方将土地约亩出租给乙方经营使用。二、租赁期限:租赁期自____年____月____日至____年____月____日止,共(大写)年。三、租金计算标准及交付方法:1、租金计算标准:______,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。2、租金交付方法:______。四、甲方的权利和义务:1、对乙方租赁的土地拥有所有权;2、保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。五、乙方的权利和义务:1、对租赁土地享有使用权、收益权;2、租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。六、违约责任:双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定:如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同纠纷的解决办法:双方当事人发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):承租方(乙方):签订日期:签订地点:简单农村土地租赁合同(二)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致,订立本合同,以兹共同遵守一、租赁土地基本情况1、土地用途:2、土地性质:农村集体建设用地。3、土地面积:东至:西至:南至:北至:土地面积约为亩,最终以实际测量为准(附件一:土地实况图)。二、租赁期限1、租赁期限为年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前____个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。2、土地交付时间:____年____月____日。三、租赁费用1、土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起日内,乙方一次性向甲方支付____年租金,共计____元。2、租赁期限内,如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形,本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起,将剩余年度的租金退还乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。四、甲方权利义务1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务1、如以后农村土地政策调整,允许该建设用地使用权流转,乙方有优先购买权。2、乙方对相邻土地行使通行等权利时,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。3、未经甲方书面同意,乙方不得转租该租赁土地。4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地,并不得擅自改变土地用途,不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任1、如甲方违反本合同第四条第2、3、
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