某别墅广告推广思路

广告推广思路StrategyAd.Planning

Monday,mar04,2002硅谷别墅二期－－骑士谷项目位于深圳市市区，东邻迎宾大道，南近深南大道，北接北环高速，位居深圳高科园产业区中国未来硅谷的半山之中；项目二期共有顶级的Townhouse百余栋，整体规划设计均出自于名家之手。私家路、连接的各种园林小品，更显法国风味，喧而不闹中增添了项目的神秘和私密性。一、项目情况：三、我们的目标：

a.建立全新的品牌形象，强调品牌的丰富内涵，以此来拉动整体形象的全面升华。b.引导和强调目标客户群体对项目品牌的价值认同，达成销售。四、目标客户群定位：

a.深、港两地，以至于延展到珠江三角洲经济发达地带的“新富一族”；b.外资企业的高层管理人员；c.私营业界的精英分子；a.提升品牌形象，强化品牌包装和性价比；b.广告策略的拟定；c.广告推广的步骤和执行方案；d.整合营销的思路； 五、需要解决的问题：六、解决问题的渠道：强化塑造品牌主张性价比的生活价值观念达到成交目的七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：骑士谷别墅现代骑新领地诠释：缘于建筑规划风格相和谐与融合，十九世纪的欧洲骑士封号是世袭的永恒的，今天的骑士同样是尊贵的和永恒的。因为有他的天、有他的地、有他的大海也就拥有了世界。八、广告策划：a.整合各种传播工具造势、强调、强化品牌形象，反复强调性价比和生活的品素；b.利益点直激、大气、豪迈、唯我独尊，缘于骑士的荣耀和光彩，彰显霸气、简单直接。九、二期项目的名称：〖

骑士谷别墅〗十、、二二期期项项目目的的主主题题语语设设计计：：〖拥有有尊尊贵贵缘缘于于荣荣耀耀〗支持持性性副副题题：：我我的的天天………我的的地地………我的的大大海海………我的的………十一一、、阶阶段段性性广广告告推推广广思思路路及及实实施施执执引引：：a.认购购期期：硬硬性性大大幅幅品品牌牌形形象象出出街街招招示示深深、、港港两两地地，，““因因为成成功功，，所所以以拥拥有有””，，骑骑士士谷谷别别墅墅；；b.强销销期期：硬硬性性大大幅幅豪豪迈迈利利益益利利益益，，还还是是利利益益直直接接刺刺激激、、倡导导、、提提示示生生活活的的丰丰富富内内涵涵方方式式；；骑士士别别墅墅－－－－原原本本就就属属于于你你的的生生活活骑士士别别墅墅－－－－谁谁能能与与我我争争雄雄………骑士士别别墅墅－－－－专专为为精精英英中中的的精精英英们们剪剪裁裁十二二、、媒媒体体策策略略：：结合合目目标标客客户户群群体体属属性性：：a.深深圳圳以以““商商报报””““证证券券时时报报””““投投资资导导报报””为为主主，，““特特区区报报””为为辅辅。。b.香香港港以以““东东方方””““苹苹果果””为为主主投投放放。。c.珠珠三三角角以以““南南方方都都市市报报””为为主主投投放放。。十三三、、阶阶段段性性营营销销活活动动建建议议：：a.知知名名企企业业洽洽谈谈活活动动、、学学术术交交流流活活动动。。b.业业主主庆庆祝祝活活动动，，别别墅墅区区揽揽胜胜活活动动、、点点评评。。c.节节目目、、专专题题日日庆庆典典活活动动。。d.其其它它相相关关的的社社会会公公益益事事业业或或文文化化的的资资助助活活动动等等。。十四四、、参参与与的的形形式式：：全程程的的跟跟进进式式服服务务，，由由我我司司组组成成专专案案小小组组，，人人员员由由策划划人人员员和和创创作作人人员员及及服服务务人人员员组组成成，，直直接接与与代代理理商商或或其它它部部门门对对接接、、沟沟通通。。十五五、、服服务务的的内内容容与与报报价价：：我司司可可以以提提供供该该项项目目的的市市场场整整合合营营销销推推广广的的总总体体策策略略服服务务以以及及设设计计服服务务，，具具体体如如下下：：一、、项项目目的的全全程程整整合合营营销销推推广广策策划划方方案案：：a.市市调调的的调调研研（（提提交交调调研研报报告告））b.市市场场的的分分析析（（细细分分））c.广广告告与与营营销销市市场场的的环环境境分分析析d.项项目目的的细细分分与与整整合合e.竞竞争争对对手手的的整整合合分分析析十五五、、服服务务的的内内容容与与报报价价：：f.项项目目目目标标客客户户群群分分析析、、定定位位（（细细分分））g.整整合合营营销销推推广广的的总总体体策策略略和和各各环环节节战战术术策策略略设设计计方方案案h.广广告告定定位位i.广广告告创创意意j.传传播播渠渠道道与与媒媒体体策策略略的的拟拟定定1k.媒媒体炒炒作计计划的的拟定定与执执行方方案l.广广告的的总结结、调调整及及效果果的监监控（（按月月提示示报告告）m.促促销活活动的的策略略性服服务和和渠道道选择择十五、、服务务的内内容与与报价价：n.公公共关关系活活动的的策略略服务务与控控制执执行O.新新闻炒炒作p.整整合营营销节节段性性策略略总结结、调调整服服务（（阶段段性策策划方方案按按阶段提提交））Q.整整合传传播执执行计计划、、方案案（当当月初初提交交本月月执行行方案案）r.广广告预预算与与投放放建议议和费费用监监控s.竞竞争对对手媒媒体发发布的的详情情跟踪踪报告告（每每月一一次））t.广广告效效果的的测评评图表表（每每月一一次））十五、、服务务的内内容与与报价价：全程服服务实实行例例会沟沟通制制和专专案创创作小小组制制，并并于第第二月月向有有关各各沟通通方提提交““会议议纪要要”。。全程服服务以以十个个月计计算，，如：：（2002.3.10—2003.1.9））总计计费用用为人人民币币：叁叁拾捌捌万元元整。。注：以上只只是策略全全程跟进十十个月的服服务费用。。均不包括括应用系统统设计费用用和发布费费用。谢谢1月-2321:19:0821:1921:191月-231月-2321:1921:1921:19:081月-231月-2321:19:082023/1/521:19:089、静夜夜四无无邻，，荒居居旧业业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、故人江江海别，，几度隔隔山川。。。21:19:0921:19:0921:19Thursday,January5,202313、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。1月-231月-2321:19:0921:19:09January5,202314、他乡乡生白白发，，旧国国见青青山。。。05一一月月20239:19:09下下午21:19:091月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:19下下午1月-2321:19January5,202316、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2023/1/521:19:0921:19:0905January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。9:19:09下下午9:19下下午午21:19:091月-239、没有失失败，只只有暂时时停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。21:19:0921:19:0921:19Thursday,January5,202313、不知香积寺寺，数里入云云峰。。1月-231月-2321:19:0921:19:09January5,202314、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。05一月月20239:19:09下下午21:19:091月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月239:19下午午1月-2321:19January5,202316、少年年十五五二十十时，，步行行夺得得胡马马骑。。。2023/1/521:19:0921:19:0905January202317、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。9:19:09下下午9:19下下午21:19:091月-239、杨柳散和风风，青山澹吾吾虑。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、阅读读一切切好书书如同同和过过去最最杰出出的人人谈话话。21:19:0921:19:0921:191/5/20239:19:09PM11、越是没没有本领领的就越越加自命命不凡。。1月-2321:19:0921:19Jan-2305-Jan-2312、越是无能能的人，越越喜欢挑剔剔别人的错错儿。21:19:0921:19:0921:19Thursday,