职业安全详解

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全主要内容树立职业安全观念职业安全知识物业管理各阶段常见职业安全风险职业安全风险案例分享安全：不发生不可接受风险的状态。

（人员安全：员工/外包方/顾客/其它人员）（财产安全：公司设备设施/我方控制下的顾客财产）事故：不期望的意外事件。一、树立职业安全观念安全生产的管理方针：安全第一，预防为主《安全生产法》第3条安全生产的管理原则：谁主管,谁负责;追责上溯一级一、树立职业安全观念二、职业安全知识安全意识责任意识风险意识预防意识

安全理念（四不伤害）不伤害自己不伤害他人不被他人伤害保护他人不受伤害二、职业安全知识交通安全二、职业安全知识消防安全火灾（燃烧环境对人生存的威胁）1、缺氧2、火焰3、热量4、燃烧产生的气体5、烟雾6、建筑物结构强度降低二、职业安全知识触电（电流强度对人体的影响）不要带电去弄电（包括换灯泡时关开关），电器该接地的—定要接地，线老化了就换有破损要用胶带包好。过潮有水的手不要去插插座、按开关。电器可能漏电最好用电笔去试，用时可用手背去碰下（即使漏电也仅被电打—下）。一定找电工去处理。台风48小时内可能受热带气旋影响24小时内可能或者已经受热带气旋影响,平均风力6级以上4小时内可能或者已经受热带气旋影响,平均风力8级以上.12小时内可能或者已经受热带气旋影响,平均风力10级以上。6小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力12级以上。

气象灾害预警信号之台风二、职业安全知识气象灾害预警信号之暴雨6小时内可能或者已经受暴雨影响。

3小时内可能或者已经受暴雨影响，降雨量50毫米以上。3小时内可能或者已经受暴雨影响，降雨量100毫米以上。

二、职业安全知识气象灾害预警信号之高温24小时内可能或者已经受暖空气影响，最高气温升至35℃以上。避免长时间户外或者高温条件下的作业。24小时内可能或者已经受暖空气影响，最高气温升至37℃以上。建议12－15时停止户外或者高温条件下作业，并缩短连续作业时间。24小时内可能或者已经受暖空气影响，最高气温升至40℃以上。建议停止户外或者高温条件下作业（抢险救灾、医疗及保障居民基本生活必需的公共交通、供水、供电、燃气供应等特殊行业除外）。二、职业安全知识气象灾害预警信号之雷电2小时内可能或者已经受雷电影响。1.建议停止户外易燃、易爆危险作业；2.人员应尽量停留在安全地方。二、职业安全知识三、物业管理各阶段常见安全风险风险定义：风险是损失的不确定性。风险三特征：1风险因素2事故3损失负面性不确定性可测性不一定不一定风险管理有价值的前提三、物业管理各阶段常见安全风险早期介入风险前期物业管理风险项目接管风险装修管理风险安全防范(环境)风险消防管理风险车辆管理风险设施设备风险服务风险保修期风险经营管理风险客户风险外包服务风险保险管理风险物业服务收费风险法律及合同风险内部管理风险四、职业安全风险案例分享案例一：地点：某新入伙小区地面管井时间：06年11月25日事因：查看地下管井内管道阀门开启情况，踏空，腹部内伤。关键词：踏空坠落井盖翻转腹部内伤

四、职业安全风险案例分享案例二：2007年10月28日某小区入伙。14:30某公司新员工(到职1个月)刘某和文某,去检查绿化水管破裂情况。当时井盖只移动开了一半，另一半是悬空，刘某站上去时，造成井盖翻转，身体快速下降，腹部碰到翻转井盖的边缘。14：45回到办公室，阵痛、面色发白、满头大汗，工程主任立即安排送入医院。…到达联合医院后，因担心检查费用，刘某不愿意做过多检查。管理处安排班长赶去医院，强制检查。15：35发现腹部积血严重。17：40公司领导签署手术同意书18：10开始手术，发现血管穿刺性破损。20：45手术完成，情况良好。案例三：松山湖一工地发生电梯安装事故2010年12月23日下午13时30分左右，东莞市松山湖科技产业园沁园路长城世家二期7栋16号楼发生一起意外事故。深圳市杭奥电梯有限公司员工在长城世家二期7栋16号楼电梯井内设置安装平台时，平台翻斜导致操作人员3人坠落，造成3人死亡。四、职业安全风险案例分享

上海一家六口五死一伤：2012年2月5日下午四点多，南惠高速涂寨到斗尾路段发生惨烈车祸。因为车胎爆胎，一车辆撞到路中间的护栏致使车上六人中五人当场死亡，其中包括两个孩子。据了解，死者一家住在惠安县净峰镇墩南村，在广东做生意，春节回老家过年。5日，惠安村民王国喜载着父亲、母亲、妻子、6岁的儿子和12岁的女儿到住在泉州的姑姑家做客，并到泉州开元寺游玩。下午，一家人坐车回家，谁知在路上发生了事故。除坐在事故车辆副驾驶座上的父亲受伤外，其余人全部死亡。案例四：交通安全事故四、职业安全风险案例分享案例五：批发市场大火致16人死亡消防通道被占用1、消防通道被其他车辆占用，消防车无法近距离救援。2、市场内消防栓没水，消防车需从远处补水。