框剪结构商业广场办公楼工程施工组织设计

第一章编制说明编制依据1、宜居广场（A1地块）施工总承包合同；2、重庆卓创国际工程设计有限公司宜居广场（A1地块）工程设计图（项目设计号：2012-017）；3、宜居广场（A1地块）工程地质勘察文件；4、中建五局三公司宜居广场（A1地块）项目现场及施工策划；5、中建五局三公司《技术手册》、《工程手册》；6、中建五局三公司《施工组织设计编制内容指南》；7、图纸会审纪要；8、本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集包括但不限于以下内容：序号规范、标准名称编号1《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--20012《工程测量规范》GB50026--20073《大体积混凝土施施工规范》GB50496--20094《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB50202--20025《地下工程防水技技术规范》GB50108--20086《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--20127《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB50204--20028《砌体工程施工质质量验收规范范》GB50203--20029《屋面工程质量验验收规范》GB50207--200210《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--201011《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB50210--200112《建筑节能工程施施工质量验收收规范》GB50411--200713《建筑给排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》GB50242--200214《给排水管道工程程施工及验收收规范》GB50268--200815《建筑电气安装工工程质量施工工验收规范》GB50303--200216《火灾自动报警系系统施工及验验收规范》GB50166--200717《电气装置安装工工程电缆线路路施工及验收收规范》GB50168--200618《高层建筑混凝土土结构技术规规程》JGJ3-2201019《建筑变形测量规规范》JGJ8-2000720《混凝土泵送施工工技术规程》JGJ/T10--9521《回弹法检测混凝凝土抗压强度度技术规程》JGJ/T23--201222《建筑工程饰面砖砖粘结强度检检验标准》JGJ110-2200823《外墙饰面砖工程程施工及验收收规程》JGJ126-2200024《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ46-2000525《施工现场机械设设备检查技术术规范》JGJ160-2200826《建筑施工模板安安全技术规范范》JGJ162-220089、工程建设法律、法规和有关规定文件；10、项目现场实际情况。编制原则1、严格遵守、执行招标文件及合同条款的具体要求，确保实现业主的工期、安全、质量、环境保护和文明施工等各方面的工程目标。2、严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准。3、严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。4、充分结合我公司房屋建筑工程的施工经验，坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。5、施组编制做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合、特殊技术和普通技术相结合，总体上使施组具有重点突出、内容全面、思路清晰的特点。6、优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案，认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工；7、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一，现场安全文明标准化同步实施。8、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上。充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。9、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施；本施工组织设计发放范围公司：工程部、技术部分公司：工程部、技术部、商务合约部、物资设备部项目部：工程部、技术部、质量部、安全部、机电部、合约部、采购部、综合办公室第二章工程概况2.1工程建设概况表1工程建设概况表工程名称工程地址建设单位质量监督单位设计单位监理单位总包单位主要分包单位南京立人、江苏宏宏盛开工日期暂定2012年7月330日（以业业主或监理通通知为准）竣工日期工期716天合同额4.2亿工程类型商场质量目标“春城奖杯”我方总承包范围包括本工程建施、结施、水施、电施、暖施图所含施工内容，具体以主合同规定范围为准，存在二次营销空间，部分施工内容待定。2.2工程设计概况建筑设计概况表2楼建筑设计概况表工程总建筑面积32万m21#楼总建筑面积10400.066m2地下建筑面积2216.35mm2地上建筑面积8183.71m2单体名称1#楼2#楼3#楼4#楼小商业A栋裙楼B栋C栋裙楼大商业建筑高度17.7m99.9m22m139.9m59.9m28.6m38.8m建筑层数3F/-127F/-14F/-136F/-116F/-15F/-17F/-11#楼建筑概述建筑面积总建筑面积：100400.006m2地上建筑面面积：81883.71mm2地下建筑面面积：22116.35mm2总高建筑高度：16..1m层数、层高共4层；-1层层高66.8m；1层层高6.00m；2层层高4.88m；3层层高4.77m楼梯数量自动扶梯4台；楼楼梯5座电梯数量观光电梯4座；消消防电梯3座变形缝设置轴线1-10～1-111之间设置变变形缝，缝宽宽300mmm主要功能地下室作为停车场场，上部三层层均为商铺±0.000m标高±0.000m标高相相当于绝对标标高（黄海高高程）18888.8m防水屋面防水采用Ⅱ级防水屋面，SBBS改性沥青防防水卷材厨卫、阳台楼面1.2mm厚高分分子聚合物类类水泥基通用用型柔性防水水灰浆，上翻翻300mmm高（厨、卫卫门外地面标标高）外墙防水涂料饰面外墙：77mm厚聚合物物水泥砂浆防防水层；面砖饰面外外墙：7mm厚聚合物物水泥砂浆防防水层地下室防水1、地下室防水等级为为二级,商业,设备用房等等有人员长期期停留的场所所的防水等级级为一级；2、地下工程的的主体（挡墙墙或底板）防防水采用防水水混凝土及44mm厚聚酯酯毡胎B改性沥青卷卷材(Ⅱ型)；3、侧壁挡墙墙：1.5mmm厚合成高高分子防水卷卷材；4、设备用房地地面：不小于1.00mm厚水泥泥基渗透结晶晶型防水层，300厚P6抗渗混凝土土结构底板结构自防水地下室底板与侧壁壁、各层梁板混凝凝土均采用抗抗渗裂混凝土，内内掺抗渗裂外外加剂（ZY-1))及适量的抗抗裂纤维,抗裂纤维的的型号由甲方方确定，每立方米防防水混凝土中中掺入量为不不得小于0..7Kg，其中地下结结构抗渗等级级不小于P6，屋面面梁板混凝土土采用抗渗裂裂微膨胀砼，砼砼抗渗等级为P6砌体外墙非承重结构的外围围护墙、室内内分隔墙和防防火墙采用免免蒸混凝土空空心砖砌块，防潮层以下下墙体、卫生生间、厨房四四周墙体、女女儿墙、地下下室隔墙及门门窗洞口收边边部位采用实实心配砖砌筑筑内墙楼地面公共楼梯间、走道道、电梯前室室楼面8～10mm厚防滑地地砖室内楼面20mm厚1：33水泥砂浆大堂地面8～10mm厚地砖厨房、阳台楼面面层用户自理装饰内墙1、内墙（不含厨、卫卫）腻子二遍遍刮白；2、厨、卫内内墙面面砖饰饰面（业主自自定）；3、公共楼梯间间、走道、电梯前室非非装饰墙面树树脂乳液涂料料两道饰面外墙1、涂料饰面外墙采用用喷涂料面层层；2、面砖饰面外外墙采用贴条砖（聚聚合物水泥砂砂浆沟缝）或或联贴面砖（白白水泥擦缝）；3、浅灰蓝色玻璃幕墙天棚1、公共楼梯间、走道道、电梯前室室非吊顶天棚棚、设备用房天天棚钢筋混凝凝土楼板基层层清理，有二次装修修；2、室内天棚（不不含厨、卫）钢钢筋混凝土楼楼板基层清理理，刮白腻子天天棚；3、厨、卫天棚棚清水混凝土土天棚，局部部打点、找补补踢脚水泥砂浆踢脚线、墙砖踢脚线线门窗窗铝合金窗1、普通门；2、甲甲级防火门；；3、乙级防火火门；4、丙级防火火门表A1地块主要技术经济指标A1地块主要技术经济济指标项目计量单位规划要求指标设计数值备注一、总建设用地面面积m256434.69956434.69984.64亩二、总建筑面积m2345886.110（一）按功能性质质划分1）住宅建筑面积m20.002)商业建筑面积m2275842.9971、百货Mall建建筑面积m2103867.1132、步行街区建筑面面积m246798.7663、办公建筑面积m281923.2554、酒店建筑面积m214960.3995、地下商业面积m228293.4443）配套设及其他用用房建筑面积积m266559.6331、公厕面积m2312.192、物管用房面积m2361.473、车库面积m262591.7004、设备用房面积m23483.505、消防控制室面积积m285.796、避难层面积m23208.48（二）按地上地下下部分划分1)地上部分计容积建建筑面积m2<248312..63248308.9982)地上部分不计容积积建筑面积m23208.48避难层3)地下部分建筑面积积m294368.644三、停车位（一）机动停车位位23402552.00(1)地上个0(2)地下个2552（二）非机动车停停车位94309430.00(1)地上个3018(2)地下个6412三、覆盖率<58.356.0931655.333四、窖积率<4.44.4五、绿地率>21.225.7514530.511表3建筑面积明细表2.2.2结构概况见表表1#楼结构概况地基处理人工清基基础持力层粉砂层承载力标准值埋深：7.6m桩基类型管桩桩长：45m桩径：500mmm间距：筏板底板厚度700mm顶板厚度条基独立柱基主体结构类型框剪结构主要结构尺寸梁：400×10000板：180mm，100mmm柱：400×400,,700×7700,8000×8000墙：300mm，400mmm抗震设防烈度8度人防等级/抗震等级主体框架二级，底底部加强部位位剪力墙一级级，非底部加加强部位剪力力墙一级混凝土强度等级标标高部位基础顶~~±0.0000±0.000~110.8088±10.808~~15.5000框柱·剪力墙C40（单层车库范围内内）C40（商业）C400C330标标高部位-0.050（嵌嵌固部位）其余各层梁板C30（车库范围内）C30(商业)C30砌体强度等级填充墙MU5钢筋类别及规格型钢Q345-B实心砖MU10主体HRB400特殊结构钢结构其他：2.3自然条件2.3.1地形地貌、周边道路及交通项目位于广福路与陆广路交汇处，毗邻于省公安厅，如下图所示。图施工现场周边环境示意图北面为陆广路，为城市次干道，西面为广福路，为城市主干道，两条干线车流、人流均比较繁忙，材料及人员进场主要从此两路段的1#、2#、3#大门进入。南面为清水河，围护桩未形成，对于基坑降水将增大难度。2.3.2自然条件昆明属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长、霜期短、年平均气温15℃。气候温和，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春，气候宜人，年降水量1035毫米，雨季在5～10月,具有典型的温带气候特点，城区温度在0—29℃之间，年温差为全国最小。2.4工程施工特点2.4.1地处广福路旁，紧邻中级人民法院和省公安厅，社会关注度高，安全文明施工和环保要求特别严格。项目将严格实行我公司企业文化战略，树公司文明施工形象。本工程规模极大，建筑总面积约32万m2，尤其是地下室建筑面积约7万余m2，资源需求量大、不均衡，资源组织难度大。需重点考虑总平面布置及交通组织协调。深基坑监测及临边防护是施工安全保障的重点。针对深基坑变形监控，制订专门的施工方案。明确施工控制参数和报警参数等设计与施工指标，确定严谨的工作要求及流程，密切监测深基坑临边的变化状态，做好监测记录，并制定相应的应急处理措施；现场土方、工程桩、围护桩同时交叉施工，可利用场地狭小，需重点考虑总平面布置及交通组织协调。周转材料用量较大，进场伊始暂将大量周转材料运进基坑，主要放置于4#楼（大商业）位置（该部位业主计划延后，暂无工期要求，因此施工时间滞后，可作为周转材料的临时堆放场地）。节点工期紧：1#楼从进场交接开始至结构全部完成达到预售57天（其中施工准备10天）；2#楼、3#楼节点工期压力也相当大。本工程分包单位、交叉作业多，总承包管理和协调是工作重点，现场应做好各专业交叉配合的成品保护、安全作业。底板大体积混凝土施工组织与管理、混凝土防裂控制至关重要，应编制大体积砼施工专题方案及作业指导书，设立质量控制点及温控点，确保地下室砼浇筑质量。第三章施工目标3.1工程施工目标根据业主方要求的1#楼、2#楼A栋的预售目标，以及分公司或项目制定的施工目标，作为控制项目施工进度、施工质量和施工安全的依据。3.1.1工期目标根据工程施工合同工期，提前30天完工，总工期目标为716天（暂定于2012年8月1日开工，具体开工日期以监理工程师在开工报告上批准的日期为准）。具体节点工期如下表：序号栋号开工时间竣工时间备注11#楼2012.8.112013.6.229各栋号开工时间为为地下室结构构施工时间22#综合楼2012.9.112014.4.6633#综合楼2012.10..112014.6.22544#楼2012.11..12014.7.2243.1.2质量目标按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）一次性验收合格。力争昆明市“春城奖杯”。3.1.3安全生产、文明施工管理控制目标（1）伤亡、事故控制目标：按OHSAS-18001职业安全与卫生管理体系进行管理，杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤率控制在0.3%以内。（2）安全生产、文明施工达标目标：严格按《昆明市建筑施工现场管理规定》、西山区关于安全、文明施工的要求，以及中建总公司《中国建筑安全生产管理手册》（企业标准）做好项目的安全、文明施工管理，确保本工程“昆明市安全文明施工标准化工地”。（3）社会、业主的重大投诉控制目标：无相关各方投诉、上访等影响企业社会声誉的事情发生。3.1.4科技进步和创新目标对施工中所涉及的图纸难点问题，会同分公司工程技术部有关人员对其进行攻关及技术创新，争取一项公司级工法。服务目标项目施工过程中，对建设方提出的各种合理的要求及时回复、整改，使业主满意工程竣工后，每年年初及时回访，虚心听取业主意见和建议，并做好回访记录。对出现的质量问题及时组织保修和维修。3.2目标管理为确保各项目标的实现，开工前，公司/分公司与项目经理部签定内部管理合同，内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到上述目标，项目部将各施工目标进行分解、落实到项目部的每个人员，以增强全体项目管理参与人员的目标意识，确保项目目标一一实现。施工目标项目内部责任划分见下表。表施工目标项目内部责任划分序号目标责任人（部门）协办人（部门）工作要点1工期目标徐炳林（生产经理理）工程部、技术部检查发现项目实际际进度偏离计计划进度的情情况时，及时时提出，分析析进度偏离原原因，采取纠纠偏措施。2质量目标鲁紫翼（技术经理理）工程部、技术部eq\o\ac(○,1)做好施工准备阶段段人员进场、原原材料、构配配件、成品、半半成品等的质质量控制；eq\o\ac(○,22)贯彻落实样样板引路制、三三检制、挂牌牌制、成品保保护制、质量量例会制、质质量否决权、问问题追溯制、奖奖惩制等，加加强施工过程程中的质量控控制（含实验验计量控制），按按照公司关于于“施工质量控控制”的相关要求求。3安全生产目标（安全总监）安全部制定安全生产责任任制，严格按按照责任制的的要求对每个个管理人员进进行考核，检检查责任制落落实情况。每每月组织一次次安全例会，组组织学习安全全知识，通报报本月安全生生产情况，布布置下月安全全生产工作，并并作好会议记记录。4文明施工和职业健健康安全管理理目标（安全总监）工程部技术部根据施工合同和二二级机构下达达的职业健康康安全目标、管管理方案确定定项目职业健健康安全目标标、管理方案案，边设计边边施工或分标标段招标的工工程可分阶段段制定，项目目职业健康安安全目标、管管理方案由项项目经理批准准后，向分包包单位下达，与与分包单位责责任人签订责责任书。职业健康安全控制制过程流程按按照公司蓝皮皮书《工程管管理分册》的的相关要求进进行。5目鲁紫翼（技术经理理）工程技术部建立QC小组，开展QC活活动，对技术术难点问题开开展攻关、创创新，收集活活动原始活动动记录和资料料，整理活动动成果。6服务目标徐炳林（生产经理理）分公司工程部工程回访可采取走访访业主、邀请请座谈、电话话询问、传真真或邮寄有关关回访资料等等方式进行。第四章施工组织与部署4.1组织管理4.1.1项目组织机构和管理模式项目部实行项目经理责任制，项目经理是所在项目的第一责任人。本项目组织机构共划分为三级进行分级管理：第一级是项目部决策层，项目决策层由项目（执行）经理、技术经理、生产经理、商务经理、机电经理。项目经理/项目执行经理对项目工作进行全面管理和负责。项目技术经理主管项目技术管理工作和质量管理工作。项目生产经理主管项目生产管理工作。项目安全总监主管项目安全生产管理工作。项目机电经理主管项目机电安装管理工作。项目商务经理主管项目商务合约管理工作。第二级为项目执行层，由包括工程部、技术部、安全部、合约部、质量部、采购材料部、机电部、综合办公室组成。每个部门配置足够数量的岗位人员，以满足项目工作的需要。第三级为操作层，由劳务公司及其工种作业人员组成。本项目的组织机构图见下图：项目管理岗位设置及人员安排项目部共配32人。即项目决策层：6人；技术部：4人；工程部：6人；合约部：3人；安全部：3人；物资部：4人；质量部：2人综合办公室：1人、机电部2人。各岗位（部门）设置及主要职责见下表序号部门和岗位人数主要职责1项目班子项目经理唐勇6组织整个项目建设设，是本项目目的第一责任任人。为企业在项项目的执行代代表，对工程程进度、质量量、安全、文文明施工向业业主全面负责责；代表企业业履行对业主主的合约，并并在施工合同同框架内行使使对项目所有有分包商的管管理权。技术副经理鲁紫翼主管项目技术部，负负责全面落实实设计意图，进进行深化设计计，负责项目目的总体施工工策划、技术术管理。生产副经理徐炳林主管工程技术部（栋栋号）、安全全部，对工程程总体施工进进度、质量；；负责总体协协调各专业施施工部、专业业管理部之间间的施工进度度安排；负责责现场物资设设备的配置，负负责施工现场场总平面管理理。商务副经理雷志新主管合约部、采购购部，负责项项目的全面商商务工作；就就项目成本管管理、合约管管理、物资采采购，向项目目经理负责。机电副经理李锋主管机电部，对项项目整个机电电工程施工生生产的进度、质质量、成本、文文明施工全面面负责；负责责组织与结构构工程、各分分包工程等其其他专业之间间的施工协调调。安全总监\整个项目的安全管管理工作，参参与施工组织织设计中安全全技术措施、专专项安全措施施方案的编制制，并督促落落实。2技术部资料员卢圆圆4负责各自栋号内所所有技术存档档资料收集整整理及报验、声声像资料的收收集整理工作作；内外收发发文；收集各各自栋号内原原材料材质证证明书及检测测检验报告；；试验员\负责原材料、焊接接见证取样、送送检检测、检检测报告取回回、检验试验验台帐及试验验日志填写等等技术员黄永卓协助总工进行技术术复核；参与与相关方案的的编制；协助助项目总工，进进行新技术、新新材料、新工工艺在本项目目的推广应用用，并进行技技术总结。\3工工程部施工员王汝山6负责各自栋号生产产组织及总体体进度计划落落实；负责栋栋号内土建、装装修等各专业业施工总体协协调工作；负负责施工总平平面管理；负负责编制工程程的物资需求求计划，并负负责对进场材材料的验收工工作；填写各各自栋号内的的施工日志；；进行相应的的技术负责，做做好相关的质质量检查记录录负责各自栋号生产产组织及总体体进度计划落落实；负责栋栋号内土建、机机电、精装修修等各专业施施工总体协调调工作；负责责施工总平面面管理；负责责编制工程的的物资需求计计划，并负责责对进场材料料的验收工作作；填写各自自栋号内的施施工日志；进进行相应的技技术负责，做做好相关的质质量检查记录录施工员李诚施工员张鹏程施工员李军施工员宾军锋施工员4合合约部预算员周玉瑶3负责项目预算成本本的编制及成成本控制工作作，具体负责责与业主、分分包的结算工工作，编制项项目月度请款款、分包付款款文件；负责责本项目分包包招标文件的的编制及分包包商选择，参参与分包商的的选择；负责责项目合同管管理、造价确确定及二次经经营等事情的的日常工作；；负责项目财财务资金管理理；负责准备备竣工决算报报告和其他与与商务方面的的工作。5安安全部安全员3项目安全生产、文文明施工和环环境保护工作作；参与编制制项目安全防防护、消防方方案和安全施施工专项方案案，并督促实实施；研究项项目施工潜伏伏性危险及预预防办法，预预计所需安全全措施费用；；负责安全生生产和文明施施工的日常检检查、监督、消消除隐患等管管理工作；参参与编制项目目职业健康安安全管理计划划、环境管理理计划并监督督实施。安全员安全员6采物资部采购员徐炽4负责项目物资设备备的采购和大大型施工机械械的租赁工作作、负责与总总部后方采购购供应支持的的协调联系工工作；负责审审核物资采购购计划、进场场计划和统计计工作，配合合财务编制资资金计划；负负责项目物资资采购招标文文件的编制工工作和供应商商的选择工作作；负责提供供呈报业主和和监理工程师师审批的各类类材料样品。设备员谷新军保管员收料员7综综合办综合办主任2负责项目人员的调调动及劳资管管理，负责对对外事务工作作；负责项目目与公司之间间公文往来、登登记、归档；；负责项目与与公司之间公公文往来、登登记、归档工工作；负责项项目的后勤服服务工作及对对所有分包商商相关工作的的管理；负责责项目保卫工工作；负责防防扰民、民扰扰接待处理及及周边交通协协调；负责项项目计算机及及信息化管理理工作，建立立工作文件分分级传阅保密密制度。办事员蹇璐璐8机机电部电气2负责机电工程深化化设计审核及及调整工作；；负责机电工工程施工组织织和外部协作作；负责机电电工程内部各各专业的生产产协调工作；；负责机电工工程质量控制制。空调9质质量部质量员2制定本项目部门的的质量计划，并并协助领导组组织实施；认真收集各各种有关质量量管理的合理理化建议及时时反馈各种信信息，协助领领导分析质量量状况。质量员4.1.3项目劳务公司安排项目劳务层选择按照“履约能力强、内部管理严谨、服务意识好、组建规模大、经济实力雄厚、综合实力突出”的原则进行。项目经理部以本工程的工程量、合同工期、施工进度计划为依据，土建劳务采取单项单价计价劳务分包模式，拟招2个劳务公司，1#楼、2#综合楼1个劳务公司，3#综合楼1个劳务公司，4#楼暂为机动，视前2个劳务公司的表现。劳务公司接受项目经理部的管理、指导、监督、控制。项目部及时与劳务公司签定劳务合同，按时组织施工管理班子及作业人员进场。其他专业如防水工程等由甲方指定分包；腻子涂料等专业施工队伍选择长期与我公司合作的或者经考察符合公司和项目相关要求具有相应资质的分承包单位。4.2施工部署施工区段的划分划分原则：根据地下室后浇带位置和上部塔楼分布情况划分区段，各施工区域能独立施工，互不影响。本工程划分为四个施工区域（1#楼小商业为施工一区；2#楼A栋及其周边商业裙楼为施工二区；3#楼B栋、C栋及其周边商业裙楼未施工三区；4#楼大商业为施工四区。），分区图如下：施工顺序由于场内受围护桩进、支护桩、土方大开挖进度的限制，地下室不能全面施工。地下室阶段四大区域不能组织进行平行施工。.1地下结构施工阶段施工区段划分本工程的最大施工难点和重点是多个主楼共用整体地下室，地下室建筑规模大、工程量大、占地大、地下室结构相连。根据地下室设计后浇带的设置将整个工程划分为四个大的施工区组织施工。地下室结构施工优先进行各主楼对应的施工段施工。详见地下室施工阶段分区图。图地下室结构施工阶段分区图本阶段施工顺序：Ⅰ区（l#楼小商业）→Ⅱ区和Ⅲ区→Ⅳ（4#楼大商业区）。（1）Ⅰ区地下室结构施工，配备2台塔吊（该2台塔吊同时负责Ⅳ区的垂直运输），1个独立施工队进行流水施工。施工顺序：按土方开挖顺序，如下图箭头所示。图Ⅰ区地下结构施工段划分（2）Ⅱ区地下室结构施工划分为2个施工段，配备1台塔吊，施工与Ⅰ区为一个劳务公司。施工顺序：优先A栋地下室，后裙楼。图Ⅱ区地下结构施工段划分（3）Ⅲ区地下室结构施工划分为2个施工段，配备2台塔吊，组织1个独立施工队进行流水施工。施工顺序：优先C栋地下室，后裙楼，最后B栋地下室。图Ⅲ区地下结构施工段划分（4）Ⅳ区地下室结构施工划分为2个施工段，配备2台塔吊，组织2个独立施工队进行流水施工，由前面两个劳务公司完成，具体划分工程量的多少，视前面两个劳务公司的表现。施工顺序：两区段同时进行。图Ⅳ区地下结构施工段划分.2地上主体施工阶段施工区段划分地上主体结构与地下结构相对应，按四个区组织平行施工。Ⅰ区为1#楼小商业；Ⅱ区为A栋及裙楼，Ⅲ区为B、C栋及裙楼；Ⅳ区为4#楼大商业。主体施工阶段施工区段划分见图：图地上主体结构施工段分区图（1）Ⅰ区主体结构施工段划分Ⅰ区按沉降缝分为二个施工段组织平行流水施工。施工顺序：两段同时施工。图Ⅰ区主体结构施工段划分（2）Ⅱ区主体结构施工段划分图Ⅱ区主体结构施工段划分（3）Ⅲ区主体结构施工段划分Ⅲ区分为三个施工段组织平行流水施工。施工顺序：C栋→裙楼→A栋。图Ⅲ区主体结构施工段划分（4）Ⅳ区主体结构施工段划分Ⅳ区分为二个施工段组织平行流水施工。施工顺序：两段同时施工。图Ⅳ区主体结构施工段划各阶段施工部署及施工流程4.2.3.1A、B、C栋总施工流程：图A、B、C栋总体施工流程图.2基础施工阶段施工流程图基础施工阶段施工流程图.3地下室混凝土结构施工阶段施工流程图地下室混凝土结构施工阶段施工流程图.4主楼标准层混凝土结构施工阶段施工流程图2-2-17主楼标准层混凝土结构施工阶段施工流程图.5砌体结构施工阶段施工流程图砌体结构施工阶段施工流程图.6装饰工程施工阶段施工流程图2-2-19装饰工程施工阶段施工流程图.7室外工程施工阶段施工流程图室外工程施工阶段段施工流程图图.8机电安装施工工工艺流程具体电气配管预埋埋、电气防雷雷接地预留预预埋、动力、照照明配电箱安安装、桥架安安装等施工工工艺流程详见见机电安装工工程施工方案案中相应章节节。第五章施工工准备5.1技术准备备1）熟悉图纸待发包方提供正式式图纸，在争争得业主同意意的前提下，协协助业主召集集设计单位、监监理单位以及及专业分包等等有关单位召召开专题座谈谈会，力争全全面了解建筑筑物的情况，在在施工过程中中做到万无一一失。同时本公司即组织织项目有关人人员认真阅读读熟悉图纸，领领会设计意图图，掌握工程程建筑和结构构的形式和特特点；对各施施工图纸，了了解需施工的的范围和程度度，以及结构构施工方案，做做好结构施工工的技术准备备、钢筋翻样样和甲指分包包的钢结构深深化设计、装装饰深化设计计等工作，为为图纸会审作作准备。2）编制施工组织设设计项目经理部编制施施工组织设计计和分部、分分项工程的施施工方案，报报业主、监理理工程师、公公司审批后作作为工程施工工的指导性文文件，并负责责审核指定分分包单位编制制的施工方案案。根据工程程进度计划安安排逐步编制制施工组织设设计和主要分分部分项工程程的施工方案案，编制计划划详见表4.4-1《施工组织织设计和施工工方案编制计计划》。表施工组织设计和主主要施工方案案编制计划序号施工组织设计或方方案名称编制完成时间1施工组织设计2012.072测量施工方案2012.073塔吊基础设计及安安拆方案2012.064总平面及临时水电电布置方案2012.065工程试验计划2012.076地下室防水施工方方案2012.078基础地下室结构施施工方案（钢钢筋、模板、砼砼）2012.079安全技术方案2012.0710成品保护方案2012.0711主体混凝土结构施施工方案（钢钢筋、模板、砼砼）2012.0712砌体施工方案2012.0813外架施工方案2012.0714屋面工程施工方案案2012.0915机电预埋预留施工工方案2012.0716雨季施工方案2012.0617各弱电专业施工方方案2012.1018各强电专业施工方方案2012.1019机电系统调试方案案2013.05注：对于特殊的工工程施工方案案，需要邀请请业主、设计计师、监理、及及社会专家组组成方案评审审小组，对施施工方案的可可行性进行论论证评审，在在吸取评审小小组专家意见见后，形成最最优方案进行行实施。5.2现场准备备根据ISO140000和OSHMSS180000标准的要求求及本公司环环境与职业安安全健康管理理程序文件，制制定科学的平平面布置和管管理措施，严严格按相关标标准和规范进进行现场平面面、空间的分分配和动态化化管理。具体体准备工作如如下：1）办理好坐标控制制点，高程控控制点的移交交及现场复核核，并以此为为依据建立现现场测量控制制网。2）根据现场实际，作作好对现场周周边环境和市市政管网的保保护工作。3）现场设置围墙，进进行生产临建建和部分办公公场地的布置置；根据施工工总平面图的的要求布置施施工机械。4）严格按照单位CCI标准对整个个施工现场进进行CI设计，推行行目视管理，从从标识、美化化等各个角度度完善施工形形象，创造一一种积极向上上的施工气氛氛。5）对现场进行仔细细的勘查，了了解本工程的的实际情况，为为施工工作做做好准备。6）对周边的道路和和建筑物等做做好相关的保保护措施准备备。5.3深化设计计计划为了保证工程质量量以及施工安安全，理顺11#楼土建、装饰饰及机电各专专业工序之间间在平面及空空间上的搭接接关系，制定定各专业结合合部的处理方方案及保证后后期设备安装装的预留空间间，确保预留留预埋准确；；管道标高符符合设计要求求、布置合理理美观；设备备房、机电设设备应排列规规则，对设计计图纸进行施施工深化设计计，并在施工工前报审好各各种土建、装装饰、安装材材料、器具。为为此，项目经经理部成立以以项目总工程程师为首的技技术力量强的的深化设计部部，负责此项项工作。详见见表《工程深深化设计计划划》表工程深化设计计计划序号深化设计名称完成时间1机电工程预留预埋埋深化设计2012.72管线布置深化设计计2012.075.4施工质量计计划为保证施工质量，以以过程精品创创精品工程，确确保工程质量量合格。进场场后将制定详详细周密的质质量控制计划划，以便将施施工过程中的的每一个环节节落实到实处处。表需编制施工质量量措施序号计划名称制定时间1工程质量保证措施施2012.072项目质量管理制度度2012.073成品保护措施2012.075.5试验计划为保证所有进场材材料达到合格格标准及相关关的技术性能能，必须加强强材料的进场场检验，达到到相关的使用用性能。工程程施工前与业业主和监理协协商，确定见见证试验室以以及建立现场场试验室，配配备相应的试试验器材，按按国家现行有有关标准对各各项器材设备备进行安装、调调试及检测。详详见表4.4-4《工程试验验计划》。表工程试验计划序号试验名称完成时间1钢筋原材料根据工程进度，材材料进场情况况分批次完成成2钢筋连接3水泥、砂、石等初初装修材料4砌块5混凝土结构实体检检测6砂浆试块7防水材料8装修材料5.6测量、实验验仪器设备配配置计划根据拟建建筑物的的建筑特点和和建筑规模，确确定本工程计计算机、实验验、计量仪器器及通讯设备备计划。详见见表4.4-5测量仪器配配置计划、4.4-6现场实验室室设备及机具具配备计划表表。表测量仪器配置计计划序号设备名称型号/规格单位数量备注1测量设备经纬仪TJD2-C台1轴线投测3水准仪DS32/AL110A-322H台2标高传递4激光垂准仪JC100台1控制点的竖向投递递5游标卡尺0-125mm/00.02mm把46多功能检测尺套\工程质量状况检测表现场实验室设备备及机具配备备计划表序号设备名称数量用途1回弹仪1台混凝土强度现场检检验2温湿度显示自动控控制器1台混凝土养护3坍落度仪5个混凝土4混凝土试模（1000×1000×100）40组混凝土、抗渗混凝凝土取样5抗渗试模（1755×185××150）4组抗渗混凝土取样6砂浆试模（70..7×70..7×70..7）10组砌筑砂浆取样7游标卡（0-1225mm/0.02mmm）2把钢筋、卷材等材料料的直径或厚厚度5.7样板计划施工过程中坚持实实行样板引路路制度，施工工前编制样板板计划表，明明确样板施工工部位，保证证每一道工序序施工前均以以样板作为质质量验收标准准。所有样板板，必须经项项目总工和质质量总监验收收合格，报监监理或业主代代表确认后，方方可大面积施施工。详见表表《施工样板板计划》。表施工样板计划表表序号样板名称完成时间1基础钢筋2012.82基础模板2012.83墙、柱钢筋2012.84墙、柱模板2012.85墙、柱混凝土浇筑筑2012.86顶板模板2012.87顶板钢筋2012.88顶板混凝土浇筑2012.89钢结构焊接2012.810墙体砌筑2012.85.8周边协调计计划在施工过程中，外外界环境影响响施工的因素素很多，项目目经理部将加加强与业主、各各相关政府部部门和外部合合作单位的沟沟通与协调，取取得业主、政政府部门及外外部合作单位位的支持，等等相关部门的的监督、检查查，为保证施施工生产的顺顺利进行创造造良好的外部部环境。详见见表《外部协协调计划表》。表外部协调计划表表序号协调内容协调部门1现场周边环境安全全当地派出所2施工备案表市（或区）建委3建设工程安全报监监市（或区）安监站站4建设工程质量报监监市（或区）质监站站5排污申请区环保局6场容、场貌，运输输遗洒区城管执法大队7通行证区交通局8居民关系协调街道办事处9食堂卫生许可证区卫生局10施工用水自来水公司11施工用电电业局5.9材料需需用计划原材料组织将根据据施工进度计计划及材料进进场时间计划划，及时提出出材料需用计计划，然后计计划考察、优优选供应链，货货比三家采购购，从质量上上、单价上把把关，必要时时通过业主及及有关部门审审批。原材料和半成品组组织上，钢材材、水泥、砂砂、石、砖、防防水材料等质质量至关重要要，因此在采采购前先需进进行考察，选选择信誉好、质质量高、货源源充足的厂家家，然后向业业主、监理单单位进行申报报，经业主、监监理单位确认认，使用前须须经业主、监监理单位工地地代表签字认认可，进场的的材料均需提提供材料的质质量保证书，然然后在现场进进行见证取样样做试验，试试验合格后才才能用于工程程施工，不合合格品将立即即退货。考虑到可以周转至至2#、4#楼，1#楼模板共配配满三层。本工程所用之周转转材料，均由由公司材料部部门共同组织织，对一些须须先行定制的的周转材料及及时进行加工工定制，以确确保工程顺利利施工。表主要周转材材料需用计划划表序号周转材料名称规格型号单位数量备注1木模板15mm厚m2217502竹模板10mm厚m2\3木枋40×90m36004钢管ф48×3.5t1405扣件个260006脚手板3000×3000×50m24007安全网6000×18000m21600表主要材料料需用计划表表序号材料名称采购时间进场时间备注1钢筋2012.07——2012..082012.07——2012..082混凝土2012.07——2012..082012.07——2012..083防水卷材、防水涂涂料2012.07——2012..082012.07——2012..08420mm厚苯板2012.07——2012..082012.07——2012..085页岩实心砖2012.07——2012..082012.07——2012..086轻质空心砖2012.07——2012..082012.08——2012..095.10劳动力需需用计划5.10.1劳动力组织织方案整个施工过程中，项目投入的劳动力月平均人数在1000人，高峰期投入的劳动力为1500人左右。5.11主要要机械设备需需用计划表主要机械设备需用用计划(考虑了整个个工程的使用用)序号机械设备名称规格/型号施工部位配置数量预计进场时间预计退场时间机械设备来源（打打△）公司自有公司采购外部租赁分包提供1塔吊TC60131#、4#楼22012.72013.6△6钢筋切断机GQ5062012.82013.7△7钢筋弯曲机GW4062012.82013.7△8钢筋套丝机CW-362012.82013.7△9圆盘锯MJ-10562012.82013.7△11砼输送泵HBT60C栋、1#、4#楼32012.82013.7△12汽车泵45m臂长12012.82013.7△13布料机BLG-18（移移动式）42012.82013.5△14砂浆搅拌机350L92012.82013.5△15插入式振捣器ZN50202012.82013.5△16平板振动器ZF55-1052012.82013.5△17钢筋对焊机UN-10042012.42013.5△18砼振动电机1.5KW基础及主体82012.52013.4△19振动棒Φ50基础及主体42012.52013.4△20振动棒Φ30基础及主体42012.52013.4△21平板振动器2KW基础及主体42012.52013.4△22砼振动电机1.5KW基础及主体82012.52013.4△23振动棒Φ50基础及主体82012.52013.4△24对讲机全过程42012.52014.4△25锅炉全过程12012.52014.4△26挖掘机PC200土方12012.52012.1△27电动切割机全过程42012.82014.4△28数字万用表全过程12012.82014.3△29接地摇表全过程12012.82014.3△30全站仪基础及主体12012.52014.3△31经纬仪J2基础及主体22012.52014.3△32水准仪DS3基础及主体42012.52014.3△33激光铅垂仪基础及主体12012.62014.3△第六章施工工进度计划6.1总工期的的安排根据工程施工合同同工期，总工工期为716天（暂定于于2012年8月1日开工，具体体开工日期以以监理工程师师在开工报告告上批准的日日期为准）。施工总进度计划见《宜居广场（A1地块）总承包工程施工总进度计划》。6.2施工总进度度计划编制原原则1#楼地下一层、地上上3层，总建筑面面积为：100400㎡，在在编制施工进进度计划时，依依据以下原则则进行编制：：1）招标文件中对总总工期和发包包方节点工期期的要求。2）1#楼施工进度计计划是本工程程总进度计划划的一部分，编编制1#楼进度计划划时综合考虑虑总施工进度度计划；3）由于本工程工程程桩、支护桩桩、土方大开开挖皆属于甲甲指分包，根根据节点工期期倒排总施工工进度计划，合合理协调其它它分包的进度度计划；4）本工程机电安装系系统种类多，安安装复杂，内内外装修工程程量大。施工工交叉作业多多，在计划安安排中，应合合理确定机电电安装和装饰饰装修施工的的插入时间，保保证整体施工工进度。5）在施工过程中，需需为其它承包包商插入施工工提供工作面面，计划中要要尽早安排，减减少相互严重重干扰，减少少对各方施工工进度的影响响。6.3施工总进进度计划编制制说明1）本施工进度计划划根据招标文文件及答疑补补充文件、模模拟工程量清清单、及我单单位企业定额额编制。2）本进度计划在综综合考虑工程程桩、支护桩桩、土方开挖挖对工期的影影响等因素后后制定。3）机电工程插入随随土建、装饰饰进度。6.4节点工期期安排节点工期控制体系系节点工期目标的实实现，需要业业主、监理单单位、设计单单位、总承包包单位、各分分包单位、当当地建设主管管部门等多家家单位互相配配合、协调，做做到全员参与与，人人有则则。节点工期目目标控制体系系如下图所示示。图节点工期目标控制制体系图节点工期安排序号栋号开工时间竣工时间备注11#楼2012.8.112013.6.229各栋号开工时间为为地下室结构构施工时间22#综合楼2012.9.112014.4.6633#综合楼2012.10..112014.6.22544#楼2012.11..12014.7.2246.4.3分包进进场计划根据招标文件要求求，本次招标标范围内有部部分项目属于于业主专业分分包。为保证证整体工期的的实现，必须须配合业主做做好对分包工工程的招投标标工作，为分分包工程的进进场做好相关关准备。以下下所有分包，都都将由总承包包单位负责总总包管理、协协调、配合和和服务。表分包工程的的进场时间安安排序号分包工程名称最迟进场时间1电梯、扶梯工程2012年09月月31日2室内精装饰工程2012年06月月15日4弱电工程2012年10月月10日5消防工程2012年06月月15日6燃气工程2012年07月月25日7高低压配电工程2012年09月月25日8室外景观照明工程程2012年12月月15日9总平绿化工程2012年12月月15日6.5各施工阶段段工期合理性性分析及保证证措施混凝土结构施工阶阶段表混凝土结构施工阶阶段工期合理理性分析及保保证措施工期合理性分析1）地下室混凝土结结构施工阶段段分为三个区区，组织平行行施工。办公公楼区(含裙房)筏板基础（含含垫层、防水水及电梯坑结结构）工期38天，以上每每层工期计划划18天。商务楼楼区(含裙房)筏板基础（含含垫层、防水水及电梯坑结结构）工期43天，以上每每层工期计划划18天。住宅楼楼区筏板基础础（含垫层、防防水及电梯坑坑结构）工期期32天，以上每每层工期计划划15天。2）办公楼主体结构构考虑到层高高较高，全部部为高支模，计计划每层8天；商务楼楼主体结构层层高也较高，计划每层7.5天；其中1-3层(含裙房)计划12天∕层。3）住宅楼主体结构构计划每层7天，其中1-3层按10天∕层考虑，顶顶层及屋顶结结构按15天考虑。工期保证措施1）因本工程结构楼楼层多，在确确保安全和质质量的前提下下，为加快施施工进度，及及早实现主楼楼结构封顶，本本工程计划共共安装五台塔塔吊（办公楼楼一台QTZ56613塔吊、商务务楼加裙房两两台QTZ50013塔吊、住宅宅楼每栋一台台QTZ50013塔吊）；砌砌体插入前安安装双笼人货货电梯，共计计六台，其中中办公楼和商商务楼各两台台、住宅楼每每栋一台；同同时考虑到裙裙房面积大，安安装两台物料料提升机作为为材料垂直运运输机械。2）每个施工区段设设置1个劳务队，地地下室混凝土土结构施工阶阶段配备钢筋筋、模板、砼砼、杂工及其其他工人约900人，插入砌砌体施工时，每每栋确保砌体体施工人员约约50人，劳动力力配置充足，工工期计划可行行。3）本工程施工场地地位于昆明市昆明内，场外外运输管制要要求高，为保保证施工进度度，地下室施施工阶段要保保证六个混凝凝土泵送点，必必须安排专人人协调场内外外道路。4）钢筋混凝土结构构施工将经历历冬雨季施工工，因此施工工中需重点做做好冬雨季施施工的技术及及现场准备，特特别是做好冬冬雨季施工的的物资准备工工作。尽量减减少冬雨季施施工降效对工工期的影响。5）我单位将设置专专人对接当地地环卫、城管管、交通管理理等管理部门门，做好现场场防尘、降噪噪、防遗撒等等文明施工措措施，避免扰扰民及民扰，确确保施工顺利利进行。6）在施工过程中做做好结构施工工的安全防护护工作，重点点做好模板支支撑、悬挑外外架、群塔作作业、临边防防护、深基坑坑回填等施工工安全保障工工作，避免因因安全事故影影响阶段工期期目标的实现现。7）地下室施工的资资源组织：a.公司在资金金上按照现金金流量表予以以充分保障，同同时执行专款款专用制度，及及时支付各专专业分包的劳劳务费用，防防止施工中因因为资金问题题而影响工程程的进展，充充分保证劳动动力、机械、材材料的及时进进场；

b.对操作工人人建立奖金激激励机制，奖奖罚分明，及及时兑现，充充分调动工人人的积极性。

6.5.2机电电安装施工阶阶段表机电安装施工阶段段工期合理性性分析及保证证措施工期合理性分析1）本工程机电安装装预留、预埋埋随结构施工工进行。2）地下室机电安装装时间计划在在地下室主体体结构验收后后即实施，系系统调试工期期30天。装修阶阶段机电安装装配合装修工工程，前期主主要进行各个个专业的管线线施工，然后后进行保温、防防腐及楼层设设备安装，后后期主要进行行吊顶内灯具具、开关插座座、风口安装装及卫生洁具具等末端安装装。工期保证措施1）安排有同类工程程经验的专业业工程师进场场，对预留预预埋阶段的施施工图纸进行行深化设计，合合理、优化布布置各专业管管线走向，施施工顺序，并并确保不影响响后期装修施施工。2）弱电工程、电梯梯工程、燃气气工程、变配配电工程等为为业主指定分分包工程，各各机电分包工工程需专业施施工单位进行行深化设计，以以便更好的满满足建筑使用用功能。深化化设计工作包包括各机电系系统间、机电电系统与土建建专业间、机机电系统与精精装修专业间间的相互配合合与协调。保保证后期机电电安装阶段及及时插入施工工，不会因为为管道或专业业间相互制约约而影响总体体工期的实现现。3）安装阶段后期编编制倒排计划划，确保工程程范围内每项项施工内容均均能够按时施施工完成并通通过验收。4）调试及验收阶段段：编制合理理可行的调试试方案，明确确各系统调试试要求和调试试方法及应达达到的各项指指标、参数。组组织调试人员员学习掌握系系统工作原理理，学习验收收规范，了解解相关的设备备材料技术资资料，领会设设计意图，以以达到设计要要求。6.5.3装修修施工阶段表装饰装修施工阶段段工期合理性性分析及保证证措施工期合理性分析1）装修工程考虑在在主体结构中中间验收后及及时插入，以以加快施工工工期。办公楼楼、商务楼和和住宅结构验验收考虑分地地下室、12（10）层以下、12（10）层以上组组织分段验收收；验收后立立即插入抹灰灰、批刮腻子子等初装修及及外墙幕墙的的施工，机电电、消防、弱弱电强电等安安装工程同时时插入；结构构封顶后，办办公楼、商务务楼全面进入入粗装饰施工工与外幕墙施施工，住宅楼楼立即插入内内外墙抹灰、外外墙面砖施工工，确保工程程能按期或提提前交付。2）屋面工程待主体体结构封顶后后及时插入施施工，可有效效保证屋面工工程整体工期期节点目标的的实现。工期保证措施1）确保砌体工程及及初装修工程程插入施工的的时间点，以以保证后续精精装修及安装装工程能及早早开始。2）本阶段初装修、精精装修、机电电安装、电梯梯工程、消防防工程及设施施等专业工程程相互影响、交交叉多，应特特别做好总包包管理、配合合、支持与服服务，以此确确保工期目标标的实现。3）协助业主制定详详细、可行的的室内精装修修及专业设备备分包单位的的合同签订、计计划进场时间间，协助进行行深化设计、交交叉工序协调调等具体工作作。4）我单位将设置专专人对接当地地环卫、城管管、交通管理理等管理机构构，并做好现现场防尘、降降噪、防遗撒撒等文明施工工措施，避免免扰民及民扰扰，确保施工工能顺利进行行。第七章关键分分项工程和关关键部位施工工方法7.1施工测量量技术1）测量准备宜居广场（A1地地块）总承包包工程位于广福路与与陆广路交汇汇处，毗邻中中级人民法院院，本工程包包括1栋36层商业中心心、2栋27/16层办办公楼、1栋7大商业、1栋3层小商业及及若干3-5层裙楼，总建建筑面积约为为32万m2。本工程占占地面积大，基基坑开挖深度度大，施工测测量和建筑物物垂直度的控控制是至关重重要的。项目部设置测量组组，由1名测量高级级工程师担任任组长，配备备专职测量工工程师2名，主体结结构作业队设设专职测量员员，负责本队队施工测量工工作。作业队队及专业公司司测设的关键键控制点的测测量成果都要要经过项目部部测量组复核核。仪器配置见下表表测量器具具配置表设备名称型号数量用途精度指标全站仪KTS-4421台轴线控制网布设及及坐标放样2mm＋2ppmm经纬仪DJD2-C2台楼层轴线测量2″水准仪DS32/AL110A-322H2台标高测量控制lmm/km激光准直仪JC1001台控制点的竖向投递递1／200000钢尺50m3把轴线量测Ⅰ级对讲机2对通讯联络钢卷尺5m30把尺寸测量以上主要仪器设备备均经技术监监督局检定合合格。通过采用科学的测测控技术，先先进的测量仪仪器，以及严严格的复核校校正手段，达达到工程的测测量精度目标标要求。主要要采用激光铅铅直仪将轴线线控制点整体体同步传递，每每隔50米投测一次，高高程用50米钢尺整尺向向上传递。平平面控制网分分阶段设立，地地上施工测量量采用内控法法，地下施工工测量采用外外控法。建筑物沉降变形观观测将委托专专业资质测量量单位进行观观测。2）建立平面控制网网1确定各平面控控制网的层级级关系本工程平面控制网网共分为三级级控制。其中中首级控制网网为业主测设设在用地范围围内的各红线线界桩点及主主要控制轴线线的交点，二二级控制网为为布置在±0.0000m楼面的激激光控制点或或基坑边提供供外控依据的的坐标点，三三级控制网即即建筑轴线网网，主要为施施工时方便引引测柱框线、门门、洞边线及及剪力墙和楼楼层梁位置时时用。2首级测量控制制网移交进场后在业主监理理的主持下办办理首级测量量控制网的移移交手续及进进一步的复核核确认。3）平面控制轴线网网的引测方法法1一级轴线控制网由于本工程现场面面积大，基坑坑较深，给测测量放线带来来一定难度,在场地周边边共布设8个一级测量量控制点，再再利用一级控控制点测放地地下室周线控控制点和各栋栋号轴线控制制点。利用全全站仪的坐标标放样功能，用“外控法”进行地下室的施工测量。利用全站仪进行日日常测量放线线，需要先计计算各待施测测点的坐标。为为减小内业的的计算量，可可在电脑上充充分利用CAD软件来获取取所需坐标。为为确保数据准准确无误，抽抽取10％的点位进进行人工计算算复核。地上部分采用在建建筑物内布设设内控点，采采用“内控法”利用激光垂垂准仪向上引引测平面控制制点。当砼结构施工至±±0.0000m后，即根据据基坑外围布布置的坐标基基准点和工作作点，使用高高精度电子全全站仪引测激激光控制点到到±0.0000m层混凝土楼楼面，并做好好点位标记。±0.0000m层由于人人员走动较频频繁，激光点点测放到楼面面后需进行特特殊的保护，激激光点穿过功功能楼层时需需在浇筑砼前前预留200×2200的孔洞，浇浇筑砼后需测测放引线在各各功能楼层。做做法如下表所所示：表坐标基准准点和工作点点做法及保护护±0.000m楼楼面点位做法法及保护穿过功能楼层做法法说明：将钢板加焊焊锚脚预埋在在砼楼面上然然后打上阳冲冲眼标示中心心点位置。说明：浇筑砼后后木盒不拆除除,以防楼面垃垃圾物堵塞孔孔洞。对点时时用麻线绷紧紧在小铁钉上上以便找准中中心点，用完完后将麻线拆拆除，以免堵堵塞激光孔。由于各栋塔楼属高高层建筑，计计划分阶段进进行垂直引测测（分3阶段），每每一阶段控制制8层左右，综综合考虑到下下面2个因素：（1）提高工作效率。向向上投测内控控点时，仪器器架设层至施施工层之间的的预留洞口有有可能会被各各种材料或者者垃圾等堵塞塞，需要派人人清理，从而而影响工作效效率。穿越层层数越多，效效率越低；（2）提高投测精度。投投测层数越高高，激光束越越易飘移，且且光斑直径越越大，影响投投测精度。将将激光垂准仪仪安置在已作作好的控制点点上，对中整整平后，仪器器发射激光束束，穿过楼板板洞口而直射射到激光接收收靶上，激光光垂准仪操作作人员将激光光点调至最小小最亮，转动动仪器，使激激光点在接收收靶上形成圆圆圈，上面操操作接收靶人人员见光后移移动接收靶，使使靶交点与圆圆圈中点重合合，此时固定定靶位，接收收靶中心即控控制点位置。投投测时，测量量人员互相之之间用对讲机机进行联络。利用激光垂准仪将将内控点投测测到转换层后后，先用高精精度电子全站站仪复核内控控点间距离和和各边角度。控制点位置确定后后，利用全站站仪和钢尺放放出墙、梁、柱柱轴线，并放放出墙梁边线线及300mmm控制线，以以及通道出入入口、电梯井井中心线、边边线及3000mm控制线线。投递轴线点投递轴线点激光接收靶轴线控制点激光准直仪1、标高按50米一整尺垂直向上量取；2、平面轴线控制点不超过80米向上传递一次。图激光准直仪仪轴线投递示示意图轴线竖向投测允许许偏差见表。表轴线竖向投测的允允许误差项目允许误差（mm）每层3高度（H）H≤30m530＜H≤601060＜H≤901590＜H≤12020120＜H≤155025H＞15030施工层放线允许偏偏差见表。表施工层放线允许偏偏差项目允许误差（mm）高度（H）L≤30±530＜L≤60±1060＜L≤90±15L＞90±20细部轴线±2承重墙、梁、柱边边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±37.2土方开挖与与回填7.2.1土方方开挖由于宜居广场（AA1地块）总承承包工程在土方大开挖挖是甲方指定定分包，我方方的内容主要要为人工拣底底和承台土方开挖挖，场地内土土方挖方量较较少。1）基槽挖方流程：：图土方开挖工艺流程程2）施工工艺基槽开挖施工工艺艺：人工开挖基槽的主主要施工工具具为镐、锹及及撬棍等。人工挖土自上而下下水平分段进进行，边挖边边检查槽底，至至设计标高后后，统一进行行修坡清理。机械挖土时使用挖挖掘机进行挖挖土和装土，并并配合少量人人工清土，将将机械挖不到到的地方运到到机械作业半半径内，由机机械运走，在在机械开挖接接近槽底时，用用水准仪控制制标高，预留留10～20cm土层人人工开挖，以以防止超挖。开挖到距槽底500cm以内后后，测量人员员测出距槽底底50cm的水水平标志线，然然后在槽帮上上钉上小木桩桩，清理底部部土层时用来来控制标高，根根据轴线及基基础轮廓检验验基槽尺寸，修修整基底。将将开挖出的土土方运送至规规定土方堆放放地点。7.2.2土方回回填1）土方回填要求工程土方回填工作作必须在地基基与基础结构构验收合格，并并在地下室外外墙防水施工工完毕后才能能进行。回填之前，清除区区域内淤泥及及杂填土等软软弱土质。回回填土采用人人工挖孔桩开开挖时挖出的的合格土方。回填土分层夯实，每每层回填土厚厚度不超过3300mm。人行道及地面回填填土的压实系系数大于0.93，绿化地回回填土的压实实系数大于00.9，车行行道（含消防防车道）地面面回填土的压压实系数大于于0.944，并每边宽宽出1米，土的施工工含水量与最最优含水量之之差范围为：：-0.6%%至2%。2）土方回填施工工工艺图土方回填工艺图回填采用机械回填填和人工回填填相结合的形形式。主要采采取机械回填填，在局部机机械施工不便便的地方采用用人工回填。严格控制填土层厚厚度。每层按按压实后300cm施工，并并在现场按一一定距离埋设设标高控制杆杆。在杆上标标定每层回填填高度，并拉拉线控制填土土厚度。每填三层用水准仪仪检查一次标标高。每层回填土摊铺均均匀、平整，防防止夯打后表表面积水。夯打采用手持式电电动打夯机夯夯打，夯打时时夯迹每边重重叠10厘米以上。经测定密实度合格格，经监理同同意后，进行行下一道工序序的施工。回回填质量控制制见图。图土方回填质量控制制图7.3底板大体积积混凝土施工工7.3.1底板大大体积混凝土土底板大体积混凝土土施工的关键键是施工组织织和控制混凝凝土温度变形形和裂缝。大体积底板砼由于于承受较大荷荷载并要满足足抗渗防水要要求，整体性性要求较高，不不允许留施工工缝，要求一一次性连续浇浇筑完毕。施施工中必须防防止出现冷缝缝，保证每一一浇筑层在初初凝前被上一一层砼覆盖并并捣实成为整整体。此外，大大体积钢筋砼砼结构浇筑后后水泥的水化化热热量大，内内部温度较高高，内外温差差较大，温度度应力易使砼砼内部出现裂裂缝，必须设设法防止。7.3.2施工组组织1）施工准备环境控制与相关协协调：保障交交通通畅，作作业场所的健健康、安全、环环境措施。技术准备：通过热热工计算，确确定混凝土入入模温度以及及对材料加热热或降温的措措施。技术方方案的编制与与批准，技术术交底和底板板等钢筋的验验收、以及预预留与预埋设设施的检查。资源准备：商品混混凝土站的考考察，技术经经济分析，混混凝土供应保保障措施，浇浇注实施前混混凝土配合比比检查，原材材料检查；现现场混凝土浇浇注、振捣、运运输设备检查查，测量检测测设备检查。劳劳动力的组织织与培训。管理：现场实施组组织机构的建建立和职责明明确，商务洽洽谈，指挥与与协调等。2）混凝土配合比设设计工程开工前，组织织有经验的工工程试验人员员和商品混凝凝土供应商根根据昆明地区原材材料供应情况况进行混凝土土试配，确定定最佳配合比比，尽量作到到采用低用量量、强度等级级偏低的水泥泥配制符合施施工经验强度度、具有良好好施工性能的的混凝土。3）混凝土的供应采用商品混凝土，泵泵送浇筑。根根据现场商品品混凝土的需需用量和考察察周边商品混混凝土站的供供应能力，选选择2家商品混凝凝土供应站同同时供应，混混凝土供应能能力可达到3300m3/h，另选1家搅拌站备备用。所有商商品混凝土站站均采用统一一配合比、统统一水泥厂家家、统一外加加剂厂家、统统一入模混凝凝土温度。混凝土运输时间。鉴鉴于本工程大大体积混凝土土浇筑部位位位于基础底板板处，而底板板混凝土强度度等级为C30，故从搅拌拌机卸出到浇浇筑完毕的连连续时间要求求见下表。表混凝土运输输时间大气环境温度（℃℃）时间（min）≤2590＞25604）场内外交通根据安排，每小时时浇筑混凝土土量约1388m3，一小时内内需要进场车车辆（混凝土土罐车每车为为8～10m3）为138/9≈16辆。场外交交通流的控制制对大体积混混凝土能否浇浇注成功至关关重要。根据据场外交通情情况及场内浇浇筑速度随时时调整搅拌站站出料速度。7.3.3混凝土土的浇筑1）混凝土振捣采用2台型混凝土土输送泵（理理论混凝土输输送量为699m3/h），1台回转半径径42m长的汽汽车泵，1台备用泵。99m3混凝土罐罐车22台左右。浇浇注速度1338m3/h，连续浇浇筑。采用斜斜面推进，共共分5层浇捣，坡坡度1：8。混凝土入入泵坍落度1180mm，初初凝时间8小时以上，从从混凝土生产产到入模不超超过1.5小时。浇浇筑时均采用用分层、分条条、薄层浇筑筑，一次到顶顶。2）泌水处理大流动性混凝土在在浇筑、振捣捣过程中，会会产生较多的的泌水和浮浆浆，不予以彻彻底清除，将将影响基础质质量。在本工工程中，我们们利用地下连连续墙周边的的排水系统抽抽除泌水，但但应注意不要要吸入浮浆。3）表面处理工作混凝土表面处理在在混凝土浇筑筑后2～3h左右进行行，按混凝土土浇筑标高用用长刮尺刮平平，在初凝前前用铁滚筒碾碾压数遍或用用提浆机提浆浆，盖薄膜保保湿，等混凝凝土二次收水水后，用木抹抹多次打磨压压实。然后覆覆盖塑料薄膜膜和麻袋薄膜膜养护。养护护层施工时，考考虑出混凝土土表面竖向钢钢筋分割。在在竖向钢筋笼笼内填满养护护材料。在第第二次混凝土土浇筑前，对对混凝土表面面进行凿毛处处理。用压力力水冲洗干净净。见下页左左图：4）混凝土养护措施施本工程底板混凝土土施工时间为为2012年8月份，昆明地区外部部温度较为适适宜，对于超超厚的混凝土土，采取外部部覆盖保温层层，养护即可可。保湿养护的持续时时间不少于14d，并检查塑塑料薄膜的完完整情况，保保持混凝土表表面湿润。7.3.4大体积积混凝土温度度和应力监测测大体积混凝土用计计算机进行温温度和应力监监测，根据温温度和应力变变化情况及时时调整养护措措施，使混凝凝土内外温差差、混凝土表表面与环境温温差、降温速速率控制在一一定的范围内内。测点平面布置见左左下图，剖面面见右下图：：测点平面布置图和和剖面布置图图测点布置详图见左左下图，示例例见右下图：：测点布置方法及示示例7.4模板工程7.4.1模板概况况根据宜居广场（AA1地块）总承承包工程1#楼主要层高及及梁板截面图图纸反映，地地下室涉及高高支撑模板系系统。1）模板方案的设计计如下表。表模板方案的设计序号部位模板方案1±0.00以下梁梁、板、墙模模定型木模2混凝土柱定型组合木模3±0.00以上梁梁、板、墙模模定型木模4后浇带施工缝快易钢板网表模板选型表

序号结构部位设计参数模板体系及示意图图1地下室承台240mm砖胎模模。长度大于于4m时设置砖砖朵370×2240。砖胎模一2地下室集水井采用钢管、可调节节支座进行支支设，并在底底部模板面上上留设排气孔孔3楼板模板φ48钢管，60mm××80mm@3000木枋，12mm厚覆覆膜木模板。脚脚手架间距11050，步步距1500。扫地杆距距地面200。采用钢管脚手架支支撑，上下托托可调。扫地地杆与立杆扣扣件连接。钢钢管主龙骨，木枋次龙骨，覆膜木模板采用硬拼缝，先在板侧粘海绵胶条再紧靠墙面。4地下室剪力墙外墙水平施工缝留留设在底板500左右，18mmm厚木模板板，60mm×80mm方木龙龙骨，外龙骨骨用Φ48双钢管。5柱模板地下室及上部主楼楼混凝土柱采采用定型组合合木模6梁模板18mm厚覆膜木木模板，600mm×80mm木枋枋。Φ14对拉螺栓，Φ48钢管沿梁长长方向间距900，梁宽方向向间距8000mm。采用木模板拼制，扣扣件式钢管支支撑，当梁高高＞600时，增设对对拉螺栓固定定。截面高度小于截面高度小于0.6m截面高度大于0.6m7洞口模板按洞口实际尺寸采用木模板、角铁铁、螺栓制成成定型钢木模模板。用钢筋筋控制洞口模模板的位移。墙墙中间的预留留洞模下口模模要钻出气孔孔，保证混凝凝土的密实度度门洞模板预留洞口模板门洞模板预留洞口模板8底板后浇带底板厚度按实际尺尺寸采用快易收口网混凝土混凝土底板结构钢筋快易收口网模板固定木条快易收口网模板固定钢筋9楼板后浇带高支模部分参见相相关章节，其其余同楼板模模板支设方法法。楼板后浇带模板在在本层梁板底底模支设时，后后浇带两侧设设快拆体系支支撑（可以在在整体拆除模模板时保留），以以保证梁板板板底模拆除后后，支撑仍保保留并正常工工作，避免形形成悬挑结构构。10楼梯采用木模板，踏步步面采用木板板封闭，混凝凝土浇捣后踏踏步尺寸准确确，棱角分明明。由于浇混混凝土时将产产生顶部模板板的升力，因因此，在施工工时附加对拉拉螺栓，将踏踏步顶板与底底板拉结。使使其变形得到到控制。采用封闭式模板体体系。7.4.2模板施施工1）安装前准备工作作⑴模板的堆放场地设设置在塔吊工工作半径范围围内，便于直直接调运。⑵技术交底：编制详详细的施工方方案，对施工工班组进行技技术交底。⑶测量放线：墙柱模模安装之前，在在楼层上依次次弹出墙体、柱柱子轴线，柱柱模的安装位位置线和门洞洞口位置线。轴轴线引测后，测测量员复验。⑷刷脱模剂：刷脱模模剂对于保护护模板、延长长模板寿命、保保持混凝土表表面的洁净和和光滑，均起起着重要作用用。⑸模板安装之前，钢钢筋绑扎完毕毕，验收合格格且相关资料料完毕。⑹已做好施工缝的处处理。2）框架柱、墙模施施工（1）工艺流程根据定位控制线精精确放出柱、墙墙的中心、边边线、控制线线→安装预埋插插筋及预埋铁铁件→根据柱、墙墙的截面尺寸寸拼装一侧模模板→安装竖向背背楞和斜撑→安装支固塑塑料管和对拉拉螺杆（专用用高强螺杆）→拼装柱、墙墙另一面模板板→校核、调整整好竖、横向向背楞和斜撑撑及蝴蝶卡→拧紧对拉螺螺杆→井字架固定定。（2）施工方法A根据柱、墙底标高高和位置抹好好水泥砂浆找找平层，按放放线位置，做做好定墩，以以保证柱轴线线和标高的正正确。或者按按放线位置钉钉好压脚板，或或在柱四边离离地50～80mm处的的主筋上焊接接支杆，从四四面顶住模板板，以防止位位移。B按柱模板设计图的的模板位置，由由下而上安装装组合模板，一一般按柱子大大小一面模板板的一边带一一个角模预先先拼好，就位位后先用铁丝丝与主筋连接接临时固定，用用少量U形卡将两侧侧模板连接卡卡紧，安装完完两面再安装装另两面模板板，由下而上上直至柱顶。C柱模安装完以后，要要检查并书正正移位和垂直直度；接着检检查并纠正模模板的对角线线长度差；补补齐四角的UU形卡，再由由下而上按模模板设计的规规定安装柱箍箍。D柱箍用钢管制成，柱柱箍间距根据据柱模尺寸、侧侧压力大小、组组合钢模板强强度、刚度，由由计算和配板板设计确定上上。对于截面面较大的柱子子应按设计增增加对拉螺杆