浙江某邮政用房施工组织设计技术标

施工组织设计目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc233086994"第一卷前言4HYPERLINK\l"_Toc233086995"第二卷指导思想与实施目标5HYPERLINK\l"_Toc233086996"第一章指导思想5HYPERLINK\l"_Toc233086997"第二章实施目标5HYPERLINK\l"_Toc233086998"第三卷工程概况与编制依据7HYPERLINK\l"_Toc233086999"第一章建筑概况7HYPERLINK\l"_Toc233087000"第二章结构概况8HYPERLINK\l"_Toc233087001"第三章安装工程概况9HYPERLINK\l"_Toc233087002"第四章施工区域情况9HYPERLINK\l"_Toc233087003"第五章编制依据9HYPERLINK\l"_Toc233087004"第四卷施工组织机构说明11HYPERLINK\l"_Toc233087005"第一章项目管理机构设置11HYPERLINK\l"_Toc233087006"第二章施工机构职能13HYPERLINK\l"_Toc233087007"第三章项目各部门职责14HYPERLINK\l"_Toc233087008"第四章项目与公司的关系14HYPERLINK\l"_Toc233087009"第五卷施工准备16HYPERLINK\l"_Toc233087010"第一章施工技术准备16HYPERLINK\l"_Toc233087011"第二章物资条件准备17HYPERLINK\l"_Toc233087012"第三章施工机械选型与准备18HYPERLINK\l"_Toc233087013"第四章劳动力准备18HYPERLINK\l"_Toc233087014"第五章现场准备19HYPERLINK\l"_Toc233087015"第六卷施工部署20HYPERLINK\l"_Toc233087016"第一章施工总体部署20HYPERLINK\l"_Toc233087017"第二章施工协调22HYPERLINK\l"_Toc233087018"第七卷主要分部分项工程施工方法25HYPERLINK\l"_Toc233087019"第一章施工测量25HYPERLINK\l"_Toc233087020"第二章桩基工程施工方案27HYPERLINK\l"_Toc233087021"第三章土方工程34HYPERLINK\l"_Toc233087022"第四章砼垫层施工34HYPERLINK\l"_Toc233087023"第五章钢筋工程34HYPERLINK\l"_Toc233087024"第六章模板工程37HYPERLINK\l"_Toc233087025"第七章混凝土工程40HYPERLINK\l"_Toc233087026"第八章脚手架工程41HYPERLINK\l"_Toc233087027"第九章砌体工程43HYPERLINK\l"_Toc233087028"第十章楼地面工程43HYPERLINK\l"_Toc233087029"第十一章装饰工程45HYPERLINK\l"_Toc233087030"第十二章防水与保温工程50HYPERLINK\l"_Toc233087031"第十三章安装工程51HYPERLINK\l"_Toc233087032"第八卷施工进度控制计划及施工工期保证措施74HYPERLINK\l"_Toc233087033"第一章施工进度控制计划说明74HYPERLINK\l"_Toc233087034"第二章施工进度保证措施75HYPERLINK\l"_Toc233087035"第九卷总平面布置77HYPERLINK\l"_Toc233087036"第一章现场总平面布置说明77HYPERLINK\l"_Toc233087037"第二章现场临时供电、供水77HYPERLINK\l"_Toc233087038"第三章施工及生活排水78HYPERLINK\l"_Toc233087039"第四章总平面管理措施78HYPERLINK\l"_Toc233087040"第十卷质量保证体系及技术措施80HYPERLINK\l"_Toc233087041"第一章质量保证体系80HYPERLINK\l"_Toc233087042"第二章质量技术措施总则83HYPERLINK\l"_Toc233087043"第三章施工准备过程中的质量控制83HYPERLINK\l"_Toc233087044"第四章施工过程中的质量控制84HYPERLINK\l"_Toc233087045"第五章质量保证技术措施85HYPERLINK\l"_Toc233087046"第六章分项工程质量措施86HYPERLINK\l"_Toc233087047"第七章计量管理90HYPERLINK\l"_Toc233087048"第十一卷安全管理措施94HYPERLINK\l"_Toc233087049"第一章安全生产体系94HYPERLINK\l"_Toc233087050"第十二卷环境保护及文明施工98HYPERLINK\l"_Toc233087051"第一章环境保护措施98HYPERLINK\l"_Toc233087052"第二章文明施工措施99HYPERLINK\l"_Toc233087053"附表102前言我公司很荣幸参加**区邮政综合用房工程的投标。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是我公司对**区邮政综合用房工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。指导思想与实施目标指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出萧山区乃至杭州市地区一流的精品工程。实施目标质量目标严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)，精心组织施工，确保工程达到“合格”工程标准。工期目标根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划250日历天完成招标文件规定的全部施工任务。安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。文明施工目标严格按浙江省、杭州市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，争创《浙江省建筑工程文明施工标准化工程》。科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程。本工程计划采用的四新项目如下：1、一次抹光技术；2、电渣压力焊技术；3、商品砼“双掺”技术及泵送工艺；4、电脑的综合利用；5、布料机在混凝土结构施工中的应用；环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。服务目标对于本工程的保修期为：地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、门窗制作安装和装修工程为2年；工程概况与编制依据**区邮政综合用房工程位于**区C-27，其建设单位为**本次招标范围为：施工图范围内的土建、安装等工程建筑概况本工程平面呈“长方”形，立面新颖，总建筑面积为6464m2，为地上5层的框架结构，建筑高度为21.8米，工程1层（夹层）层高6m，2～5层层高4m，顶层楼梯间2.70m。本工程外墙主要采用弹性涂料，做法参02J121-1-B型:40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，5厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱纤网格布），外墙弹性涂料饰面层（做法参见浙85J801C）。离地600高做1：2砂浆勒脚。外墙花岗岩做法：40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（做法参02J121-1-B型），干挂花岗岩。内墙做法：厕所内墙20厚1:2防水水泥砂浆分层抹平（掺5%水泥质量防水剂）。楼梯间内墙做法参85J801Y6。楼梯间做120高花岗岩踢脚，做法：10厚1:2水泥砂浆底，120高黑色磨光花岗岩踢脚板。其余内墙120高暗踢脚，做法：10厚1：3水泥砂浆底，10厚1：2水泥砂浆面。顶棚做法：做法参浙85J801T2-E，粉刷前界面剂一道。楼面：厕所20厚1：2防水砂浆楼面（掺5%水泥质量防水剂）。地面接触室外空气的架空板（自下而上）:装饰吊顶，5厚聚合物抗裂砂浆（压入一层耐碱玻纤网格布）。专用胶粘剂粘接25厚挤塑聚苯板（辅以锚栓固定）,30厚C20细石砼，现浇钢筋砼板。楼梯间灰色花岗岩面层，做法参2000浙J37，踏步面防滑参2000浙J37。其余细石砼楼面，做法参2000浙J37。地面：素土夯实，300厚级配良好塘渣夯实，30厚C15砼，专用胶粘剂粘结，25厚挤塑聚苯板，150厚C20细石砼（内配Ø8@200双层双向钢筋网片）。平屋面做法：现浇钢筋砼板，20厚1：2防水砂浆（掺5%水泥质量防水剂），30厚挤塑聚苯板，1：6水泥焦渣找坡，最薄处100厚（天沟内最薄处10厚），20厚1：3水泥砂浆（天沟内5厚），粘贴3厚APP防水卷材，干铺沥青油毡一层，40厚细石砼（内配Ø4@150双向）。门窗采用90系列白色断热铝合金型材，门用6+12A+6钢化低辐射中空玻璃，南北窗6+12A+6低辐射中空玻璃，东西窗6+12A+6普通中空玻璃。结构概况一、基础概况：本工程桩基采用Φ600钻孔灌注桩，有效桩长约28-35米，单桩竖向承载力特征值为1000KN，桩端进入持力层不少于2米，桩身砼强度等级为C30，桩顶标高黄海标高4.65米。总桩数115根。钻孔灌注桩的表示和制作按照图集《2004浙G23》施工，桩为摩擦端承桩，采用GPS10型正循环泥浆护壁钻孔桩机施工；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。二、结构概况钢筋：“ф”为HPB235Ⅰ级钢，“Ф”为HRB335Ⅱ级钢，所有型钢及钢板除图中注明外，其余均材质均为Q235；砼强度等级分类：基础垫层C15，基础、地梁、框架、楼板C30，过梁、构造柱C20。填充墙体材料：0.000标高以下采用MU10蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000标高以上均采用MU10蒸压灰砂砖，M7.5混合砂浆砌筑。安装工程概况本工程安装部分包括给排水工程、电气设备工程、弱电系统及相关专业的设备安装工程。(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、消防给水系统。(2)电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统、及消防报警系统。施工区域情况施工区域场地平整，场地较为宽阔，交通畅通。施工用电、用水基本具备。编制依据**区邮政综合用房工程施工招标文件设计单位的**区邮政综合用房工程施工图国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》杭州市颁布的《杭州市建设工程施工现场综合考评标准》本公司的企业标准公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》现场和周边的实际踏勘情况采用的主要规范及标准目录土建部分：01、《建建筑地基处理技术规范》JGJ79-200202、《建筑工程桩基检测技术规范》JGJ/T106-9703、《建筑桩基技术规范》JGJ94-9405、建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)06、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300－2001)07、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)-08、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)09、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)10、钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)11、木结构工程施工质量验收规范(GB-50206-2002)12、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)13、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)14、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)15、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)17、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50234－2002)18、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)19、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)20、建设工程施工项目管理规范(GBT50326－2001)施工组织机构说明项目管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成**区邮政综合用房工程的建设任务，本工程中标后，按照项目法施工管理，为圆满完成本工程的各项目标的实现，我公司将实际“项目法”组织施工，实行优化组合，建立一支确实可靠、善经营、懂管理、具有丰富建筑施工经验，优质高效的项目施工队伍，在公司的直接领导下正常开展工作，实现人、财、物统一调度。由项目经理代表企业法人，对工程目标（质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等）全面负责。项目经理生产副经理技术副经理质量副经理项目经理生产副经理技术副经理质量副经理工程施工安全质量财务核算材料设备后勤保卫结构施工队装修施工队防水施工队水电施工队钢结构施工队项目组织结构图施工机构职能1）贯彻执行国家、省省和杭州市政政府的有关法法律、法规和和政策，执行行企业的各项项管理制度。2）项目经理要向项项目人员解释释和说明本工工程项目合同同、项目设计计、项目进度度计划及配套套计划、协调调程序等文件件。3）做好施工准备，落落实具体计划划，形成切实实可行的实施施计划系统。4）协调好各方面的的关系，预见见问题，处理理矛盾。5）建立高效率的通通讯指挥系统统。6）对工程的进度、质质量、安全、成成本和场容等等进行监督管管理、考核验验收、全面负负责。7）注意在工作中开开发人才、培培养下属管理理人员的工作作能力。8）组织好项目生产产调度会、项项目经济活动动会等关键性性会议。9）组织制定项目经经理部各类管管理人员的职职责权限和各各项规章制度度，搞好与公公司各职能部部门的业务联联系和经济往往来，每月向向公司经理报报告工作。10）严格财经制制度，加强财财务、预算管管理，推行项项目内部承包包责任制。11）按照企业法法人代表与业业主签订的工工程承包合同同，严格履行行全部合同条条款。项目各部门职责工程技术部：对施施工范围内的的工程质量、技技术措施、进进度等进行管管理、协调土土建与安装的的交叉配合，解解决图纸及设设计上的问题题，编制单项项施工方案或或施工技术交交底工艺卡，编编制与调整周周、旬、月施施工进度计划划。对工程管管理人员和劳劳务人员进行行调配指导施施工，并保证证进入施工现现场的管理人人员和劳务人人员有相应的的技术素质。并并对施工档案案资料进行收收集、整理。质量安全部：对施施工过程中的的生产安全、文文明施工进行行综合管理。对对施工范围内内的工程质量量进行监督控控制、评定，对对工程施工进进行测量放线线、沉降观测测及按规范要要求进行试验验检验、计量量管理。器材物资部：对施施工机械设备备、临时用水水、用电进行行管理协调。负负责工程材料料及施工用材材的采购、验验收、保管、发发放等管理工工作。经营财务部：对工工程用款有计计划、有测算算，并进行成成本控制，对对施工范围内内的工程预决决算、报量进进行审查，参参与谈判及对对工程合约进进行综合管理理。安装部：负责整个个工程水、电电等安装，监监督并保证整整个工程的安安装质量符合合规范及设计计的要求。综合办公室：负责责公关、接待待、后勤保障障及消防保卫卫工作。项目与公司的关系系我公司的本部是常常设机构，项项目经理部是是非常设机构构。项目各部部在业务上接接受公司各职职能部门的指指导与监督，日日常工作受项项目经理的统统一领导，项项目经理部代代表公司全面面履行项目承承包合同。公公司与项目的的关系主要体体现在以下几几个方面：1）质量控制：公司司要求项目严严格按公司《质质量体系文件件》和《项目目管理文件》组组织项目的生生产活动，公公司每月进行行一次全面检检查、考核，对对不符合要求求的项提出整整改和处罚。公公司领导还不不定期对项目目进行检查。2）工期控制：公司司每周对项目目进度情况进进行一次检查查，对公司的的资金、技术术、人员、材材料、机械、劳劳动力等进行行调配并协助助项目搞好生生产计划，以以保证项目按按计划完成工工程任务。3）资金管理：公司司凭借自身实实力，在资金金方面为项目目提供保障，同同时监督项目目的资金使用用情况。4）工程合同管理：：公司每月对对项目履约情情况进行一次次检查，对合合同管理中存存在的问题提提出整改要求求。5）安全及文明施工工生产管理：：公司每半月月对项目安全全生产进行一一次检查，对对不符合规范范要求的隐患患提出整改和和处罚，并协协助处理各种种突发事件。同同时对不符合合文明施工要要求及环境保保护要求的给给予处罚，并并督促整改。6）工程技术管理：：公司负责制制定统一的技技术标准目录录，推广“四新”技术，及时时解决工程实实践中的技术术问题。7）工程料具管理：：公司制定材材料合格供货货商名册，监监督项目搞好好材料计划、采采购和验收、保保管，并对公公司范围的料料具进行合理理调配。8）机械设备管理：：公司负责设设备的采购、调调配，对项目目机械设备的的保养、使用用安全等进行行监督，随时时解决机械使使用过程中的的问题。9）劳动力管理：公公司负责劳动动力的培训、取取证，对全公公司的劳动力力进行合理调调配，保证项项目劳动力的的质量和数量量，并对项目目劳动力的管管理进行监督督。施工准备施工技术准备做好调查工作1)气象、地形和和水文地质的的调查掌握气象资料，以以便综合组织织全过程的均均衡施工，制制定冬季、雨雨季的施工措措施，根据水水文地质及气气象情况，相相应地采取有有效的防排水水措施。2)各种物质资源源和技术条件件的调查由于施工所需物质质资源品种多多，数量大，故故应对各种物物质资源的生生产和供应情情况、价格、品品种等进行详详细调查，以以便及早进行行供需联系，落落实供需要求求。由于施工用水、用用电量均对施施工影响较大大，用电的起起动电流大，负负荷变化多，移移动式、手动动式用电机具具多，因此，对对水源、电源源等的供应情情况应做具体体落实，包括括给水的水源源、水量、压压力、接管地地点；供电的的能力、线路路距离等。做好与设计的结合合工作由公司技术部门组组织项目部相相关人员认真真学习图纸，并并进行自审、会会审工作，以以便正确无误误的施工。通过学习，熟悉图图纸内容，了了解设计要求求施工达到的的技术标准，明明确工艺流程程。进行自审，组织各各工种的施工工管理人员对对本工种的有有关图纸进行行审查，熟悉悉和掌握图纸纸中细节。组织各专业施工队队伍共同学习习施工图纸，商商定施工配合合事宜。组织图纸会审，由由设计方进行行交底，理解解设计意图及及施工质量标标准，准确掌掌握设计图纸纸中的细节。认真编制实施性施施工组织设计计由技术部门认真编编制该工程的的实施性施工工组织设计，作作为工程施工工生产的指导导性文件。编制施工图预算和和施工预算由预算部门根据施施工图、预算算定额、施工工组织设计、施施工定额等文文件，编制施施工图预算和和施工预算，以以便为施工作作业计划的编编制、施工任任务单和限额额领料单的签签发提供依据据。物资条件准备建筑材料的准备1)根据施工组织设计计中的施工进进度计划和施施工预算中的的工料分析，编编制工程所需需的材料用量量计划，作为为备料、供料料工作和确定定仓库、堆场场面积及组织织运输的依据据。2)根据材料需用量计计划，做好材材料的申请、订订货和采购工工作，使计划划得到落实。3)组织材料按计划进进场，并做好好保管工作。构配件及半成品的的加工订货准准备根据施工进度计划划及施工预算算所提供的各各种构配件及及半成品数量量，编制相应应的需用量计计划。积极联联系厂家、货货源。施工机械选型与准准备我公司在综合考虑虑工程特点、施施工条件、工工期、质量等等因素的基础础上，对施工工机械设备计计划如下：1）垂直运输选型本工程拟选用一台台YFSMZZ-100物物料提升井架架。3）输送泵的选取选用一台汽车式砼砼输送泵进行行混凝土的水水平和垂直运运输。5）其它设备其它设备的选择参参照附表1主要施工机机械设备表。劳动力准备根据确定的现场管管理机构建立立项目施工管管理层，选择择高素质的施施工作业队伍伍进行该工程程的施工。1、根据本工程的工工程特点、施施工进度计划划及实际情况况，我公司派派出本公司最最优秀的成建建制的劳务队队伍进驻现场场，进场前进进行入场教育育，特殊工种种持证上岗，入入场后迅速进进入工作状态态，我们将保保证劳动力的的质量和数量量不受季节的的影响。具体劳动力计划见见附表2主要劳动力力计划需用量量计划表。2、对工人进行必要要的技术、安安全、思想和和法制教育，教教育工人树立立“质量第一、安安全第一”的正确思想想；遵守有关关施工和安全全的技术法规规；遵守地方方治安法规。3、生活后勤保障工工作：在大批批施工人员进进场前，做好好后勤工作的的安排，为职职工的衣、食食、住、行、医医等予以全面面考虑，认真真落实，以充充分调动职工工的生产的积积极性。现场准备现场准备工作包括括以下内容：：1、桩基施工场地整整平工作2、与桩基施工队伍伍做好交接工工作。3、根据业主提供的的坐标点设置置工程测量控控制网。4、井架基础施工安安装。5、按总平面图设置置将水、电引引至各施工点点。6、排水沟及基坑临临边防护。7、现场临建搭设及及施工区域内内部道路的硬硬化。8、施工区域临时围围墙及大门的的设置。施工部署施工总体部署施工部署按照“先先下后上、先先土建后安装装，先结构后后装饰”的原则，实实行平面分区区，立体分层层，流水施工工的施工方法法，按照系统统工程原理，精精心组织各工工种、各工序序的作业，对对工程的施工工过程、进度度、资源、质质量、安全、成成本实行全面面管理和动态态控制。施工阶段划分及衔衔接关系在施工中，为突出出重点，明确确目标，将整整个施工分为为六大阶段。第一阶段：桩基工工程，重点做做好桩位放样样、施工、验验收及安全工工作。第二阶段：土建工工程施工准备备阶段，重点点做好场地交交接、桩基验验收，调集人人、材、物等等施工力量，进进行施工平面面布置、井架架基础的施工工、图纸会审审，办理开工工有关手续，做做好技术、质质量交底工作作，目标是充充分做好开工工前的各项准准备工作，争争取早日开工工。第三阶段：承台、基基础梁施工阶阶段：由于工工程刚开工，此此阶段主要是是组织、协调调，使施工尽尽快趋于正常常，并做好现现场的排水工工作。第四阶段：主体结结构施工阶段段：此阶段为为工程施工的的高峰期，标标准层施工十十天一层楼。第五阶段：砌体、装装饰施工阶段段：主体封顶顶后，即进入入大面积砌体体、装修施工工，同时水电电安装也进入入高峰期，此此阶段为工程程竣工的关键键阶段，是文文明施工和安安全生产较难难控制的阶段段，重点要做做好各方的协协调工作。第六阶段：室外工工程施工阶段段。此阶段为为工程全面收收尾阶段。工程总体施工程序序桩基施工桩基施工施工段的划分（一）本工程不划划分施工段，基础和标准准层施工流程程如下：1、基础施工流程图图：2、标准层施工阶段段施工流程图图：（二）砌筑、装修修阶段，每两两层为一施工工段组织流水水施工，内容容包括砌筑、门门窗框安装及及内粉刷、地地坪、内墙面面。施工协调内部协调内部配合主要是土土建与安装的的配合与协调调。1、监督、检查计划划和工程合同同的执行情况况，负责人力力物力的综合合平衡，促进进生产活动正正常进行。2、定期召开有业主主、上级职能能部门、设计计单位、监理理单位的协调调会，解决施施工疑问和难难点。3、定期组织召开各各专业管理人人员会议，分分析整个工程程的进度、成成本、计划、质质量、安全、文文明施工执行行情况，调度度会延伸到作作业班组长，使使项目领导的的精神贯彻到到现场每个施施工员的行动动中去。4、指派专人负责，协协调各专业工工长的工作，组组织好各分部部分项工程的的施工衔接，协协调穿叉作业业，保证施工工的条理化、程程序化。5、定期召开由项目目经理和财务务、预算及现现场管理人员员参加的成本本分析会，优优化人力、物物力、财力的的使用，使成成本得到有效效的控制。6、施工组织协调建建立在计划和和目标管理基基础之上，根根据施工组织织设计与工程程有关的经济济技术文件进进行，指挥调调度必须准确确、及时、果果断。7、安装工程的施工工进展必须服服从于土建工工程的施工部部署。8、结构阶段的各种种预留洞、预预埋管、预埋埋铁件随土建建施工同步完完成。安装工工程预留预埋埋在该层板底底钢筋绑扎完完毕开始插入入施工，安装装工程施工必必须在规定时时间嫩予以完完成。9、室内卫生间内上上、下水管、暗暗线管、内配配线，各类开开关箱和插座座的安装随粗粗装修同步完完成，各种水水、电管线、插插座盒、开关关盒须埋设在在砌体中必须须于砌体施工工前布设完毕毕。10、施工安装时，如如由于业主、设设计院变更，需需重新敲、凿凿及拆搭脚手手架，安装完完成后需做地地坪或封洞修修补工作。11、由于土建与安装装之间的交叉叉较多，土建建与安装之间间应加强相互互之间成品保保护工作。12、水电预留、预埋埋管件应做好好标记，牢固固地固定于是是附着物上，木木工、钢筋工工应注意对其其进行保护。13、砼浇捣过程中，振振动棒不能接接触预埋件，避避免其产生移移位；穿线管管、线盒保护护预埋。14、安装接地及预埋埋采用焊接不不得烧伤钢筋筋。15、不得在砼成品面面随意开槽打打洞，应在砼砼浇筑前做好好预埋预留。16、水、电管线、插插座盒、开关关盒须于砌体体施工前布设设完毕，不得得随意开槽打打洞。17、土建与安装单位位应遵守统一一的安全施工工管理制度，对对于有关施工工作业，安全全设施的拆除除，施工机具具的使用等土土建与安装应应相互配合，相相互提醒，相相互警戒。确确保“不伤害他人人，不被他人人伤害”。与其它单位的协调调工作为了保证施工的秩秩序，解决现现场存在的矛矛盾，逐级传传达和执行决决策人的意图图，建立以项项目经理为核核心的对外协协调调度体系系。对外协调调将本着从大大局出发、友友好互利的原原则。1、与电梯专业施工工队的配合首先与电梯施工队队做好电梯井井筒的移交工工作，内容包包括轴线、垂垂直度、几何何尺寸、预留留孔、预埋件件等。电梯安装期间，人人员、材料的的进出场、上上下楼应统一一管理，挂牌牌施工，用水水用电按照业业主的要求统统一协调。根根据电梯安装装的进度，及及时插入电梯梯门套、脚踏踏板的处理，开开关盒的封堵堵以及电梯机机房的装修工工作。主要分部分项工程程施工方法施工测量根据本工程的外形形特点，拟定定建筑施工控控制网为方格格网，采用直直角座标法放放线。以建设单位提供的的平面和高程程控制点为依依据，根据设设计对本工程程平面座标和和高程的要求求，准确地将将建筑物的轴轴线与标高反反映在施工过过程中，严格格按工程测量量规范要求，进进行控制点的的加密和放样样工作。主要测量人员及器器具选用苏光J2激光光经纬仪一台台、靖江精密密水准仪一台台、50m钢卷尺一把把，配两名经经验丰富的测测量员来完成成工程施工全全过程的测量量放线工作。建立施工平面控制制网根据甲方提供的坐坐标控制点为为测量放线依依据，结合施施工图进行施施工测量定位位放线，确定定出测量控制制主轴线。控控制点的设置置考虑在场内内不易破坏和和通视条件较较好的位置，并并设置永久标标识。主轴线的定位与放放线1)基础垫层施工工时主要轴线线的定位与放放线承台及基础梁垫层层施工时,依据就近原原则将方格网网中的控制轴轴线用经纬仪仪投至基坑底底的施工区域域内，基坑的的轴线即从附附近的控制轴轴线通过钢尺尺丈量。控制制轴线的标定定在施工前期期采用50×100×1000ｍｍｍ木桩钉设，当当一部分垫层层施工完后可可直接在垫层层上弹墨线及及标红三角。木木桩钉设的控控制轴线，每每次使用前必必须拉麻线校校核木桩有无无移动。垫层施工完后地面面上的方格控控制网必须全全部引测到基基坑内以便检检查底板边线线和基坑的轴轴线位置。2)地上结构施工时轴轴线的定位与与放线在地下结构部分浇浇筑到±0.000时，在±0.000楼层面上根根据平面控制制网测定主要要轴线点，组组成一矩形内内控制网，并并在以上各楼楼层楼板上与与该轴线点相相对应的位置置留出1000×100ｍｍ的的预留孔，作作为主要轴线线点向上垂直直传递的通光光孔，传递到到各楼层的控控制点用经纬纬仪和钢尺进进行校核，检检查其相对位位置是否正确确，经检查无无误后方可作作为该楼层各各轴线平面定定位的依据。高程控制1)建立首级水准准控制网土方开挖时先根据据业主移交的的水准点在施施工场区周围围建立首级水水准控制网。本本工程首级水水准控制网至至少由六个以以上的水准控控制点组成。水水准控制点标标记在场区四四周稳固的构构筑物上以方方便使用。因因土方工程中中降水会引起起基坑四周地地面沉降，故故应另行在场场区外侧建筑筑物上设置两两个永久性的的水准点，以以作为首级控控制网的监测测点。在基础础施工全过程程中应定期检检测首级控制制网，并根据据沉降量对控控制点的标高高值进行调整整，以确保准准确。2)高程控制基础施工阶段先根根据首级水准准控制网在基基础四周的围围墙上建立二二级水准控制制网，施工时时依据就近原原则，从施工工区域附近的的二级水准控控制点引测施施工控制标高高并与相邻的的二级水准点点进行对照闭闭合。二级水水准控制网用用水准仪结合合吊钢尺的方方法测设。一一层结构施工工完后，即将将业主给定的的建筑物±0.000m层标高通过过边柱引测至至该结构层，然然后用S3级自动调调平水准仪抄抄平，弹出该该楼层5000mm处水平平线。沉降观测根据《城市测量规规范》、《水水准测量规范范》及设计要要求，为及时时了解沉降变变形情况，按按设计要求在在建筑物的相相应位置及时时设沉降观测测点。所有沉沉降观测点埋埋设完后，及及时将所有沉沉降观测点保保护起来。沉沉降观测将由由有专业施工工人员完成。桩基工程施工方案案施工流程本工程钻孔灌注桩桩合计115根，拟投入4台GPS100型桩机30天施工完毕毕，其中桩位位放样及前期期准备1天时间，钻钻孔灌注桩施施工工艺流程程：钻孔灌注桩施工工工艺流程图制作钻头制作护筒钻进钻机就位埋设护筒桩位放样平整场地制作钻头制作护筒钻进钻机就位埋设护筒桩位放样平整场地供水向钻孔注清水或泥浆供水向钻孔注清水或泥浆泥浆沉淀地泥浆沉淀地泥浆地水泥浆地水测量钻孔深度斜度、直径和泥浆比并经监理工程师签认测量钻孔深度斜度、直径和泥浆比并经监理工程师签认泥浆备料设立泥浆泵利用钻杆清孔清孔泥浆备料设立泥浆泵利用钻杆清孔清孔制作吊装钢筋笼制作吊装钢筋笼或导管继续清孔设立导管或导管继续清孔设立导管制作导管试拼装检验导管制作导管试拼装检验导管混凝土检验混凝土检验泵送混凝土设立溜槽储料测量混凝土面高度灌注混凝土泵送混凝土设立溜槽储料测量混凝土面高度灌注混凝土混凝土养生商品砼拌和搅拌车运输混凝土养生商品砼拌和搅拌车运输施工方法(1)施工准备A、熟悉图纸及工程程地质资料。B、进行定位，并定定出角桩、轴轴线控制桩。C、放样，对桩位进进行三点式探探桩。D、布置桩位并经有有关方验收。E、组织机具、人员员按场布进场场到位。F、组机、立架、试试运转。G、拟定施工方案。H、按场布图实施钢钢筋堆场。I、按场布图要求钢钢筋笼进场堆堆放，组织实实施商品砼进进场便道。J、按图验收钢筋笼笼、焊接质量量。K、试桩。(2)施工要点1）、施工前的准备备工作(1)平平整场地，开开挖排水沟。(2)按按施工总体布布置图布设现现场供电、供供水、供浆设设施。(3)机机械进场试运运行、就位、配配备试验仪器器。(4)进进一步熟悉钻钻孔灌注桩设设计图纸和设设计要求，落入实施性性的施工方案案，并向施工工人员进行技技术、质量安安全交底。(5)根根据业主提供供的测量控制制点，建立整整个工程的测测量控制网，并并对桩位进行行放样。2）、护筒埋设护筒有固定桩位，引引导钻进方向向，保护孔口口不坍塌，并并保证孔内水水位(泥浆)高出地下水水位的作用。护筒直径比桩径大大20－30cm左右右，埋设深度度陆地控制在在之间，护筒筒顶高程应高高出地面0..3m。钢护筒采用3mmm厚钢板制作作，为增加刚刚度防止变形形，可在护筒筒上、下端和和中间的外侧侧各焊一道加加劲肋。陆上上桩护筒埋设设采用人工直直接在地面挖挖坑，坑底填填入0.5mm厚的粘土，然然后埋设护筒筒。护筒埋设设完毕后，再再以十字线复复测桩位，要要求中心偏差差不大于5ccm。3）、泥浆调制本工程地质以砂质质土为主，钻钻孔时不能以以原土造浆护护壁，为了保保证泥浆的质质量，须备用用部分优质膨膨润土和粘土土现场配制泥泥浆。造孔过过程中应经常常测定泥浆比比重、粘度、含含砂率，如泥泥浆性能不能能满足要求，及及时掺入优质质泥浆、纯碱碱(NaCO33)或碳酸纤纤维素(cmC)外加加剂等措施解解决。调制泥浆时，应先先将粘土或膨膨润土加水浸浸透，然后采采用搅拌机或或人工拌制。4）、钻孔(1)钻钻机就位钻机就位必须平正正稳固，位置置正确，并始始终保持垂直直，在钻孔过过程中应经常常检查钻机平平整度，保证证孔斜率不超超过1％。(2)初初钻先启动泥浆和转盘盘，使之空转转一段时间，待待泥浆输进钻钻孔中一定数数量后，方可可开始钻进。(3)钻钻进开始钻进时，进尺尺应适当控制制，在护筒刃刃脚处，应低低档慢速钻进进，使刃脚处处有坚固的泥泥皮护壁。钻钻到刃脚下11米后,可按土质以以正常速度钻钻进。如护筒筒外土质松软软，发现漏浆浆时，可提起起钻头，向孔孔中倒入粘土土，再放入钻钻头倒转，使使胶泥挤入孔孔壁堵住漏浆浆孔隙，稳定定泥浆继续钻钻进。钻进须接卸钻杆时时的动作要迅迅速、安全，争争取在尽快时时间内完成。(4)泥泥浆补充与净净化开钻前应调制足够够数量的泥浆浆，钻进过程程中如泥浆有有损耗、漏出出，应予补充充，并经常检检查泥浆指标标，遇土层变变化应增加检检查次数，并并适当调整泥泥浆指标。(5)减减压钻进为避免钻杆受压弯弯曲，扩孔系系数增大的现现象，可采取取减压钻进，钻钻压的调整方方法一般在大大吊钩滑车组组的钢丝绳终终端设一电阻阻式拉传感器器。传感器输输出电压信号号传给操纵室室中的电子秤秤，钢丝绳拉拉力达到一定定值时，电子子秤就给出信信号，提升大大钩的卷扬机机会自动松绳绳，钻头则自自动钻进。5）、清孔清孔分二次清孔，在在终孔完成，采采用换浆法进进行首次清孔孔，终孔后，停停止进尺，稍稍提钻头离孔孔底10-220cm空转转，并保持泥浆浆正常循环，以以中速压入比比重为的优质质泥浆，把钻钻孔内悬浮钻钻渣较多的泥泥浆换出。其其次为钢筋笼笼安装后，水水下砼浇注前前，利用导管管清孔，主要要控制泥浆比比重。6）、钢筋笼制作安安装钢筋笼骨架在加工工场加工成型型，运到现场场分节组装，钢钢筋表面应洁洁净，不平直直钢筋应调直直。钢筋骨架用吊机或或钻机本身分分节吊放，节节间连接采用用电焊搭接，为为缩短焊接时时间，配备二二台电焊机同同时焊接，尽尽可能加快钢钢筋吊放速度度，减少孔底底回淤。接头头要焊平，以以免卡挂导管管。顶面和底底面标高应符符合设计要求求，误差不大大于±5cm。下放钢筋笼骨架应应防止碰撞孔孔壁，下插过过程中要观察察水位变化，如如下插困难，应应查明原因，不不得强行下插插，一般采用用正反旋转，试试控性逐步下下放。7）、浇筑水下砼灌注水下砼是成桩桩的关键工序序，在钢筋笼笼沉放结束经经检查符合要要求后，即进进行水下砼灌灌注工作。(1)砼砼灌注采用直直升导管法施施工，导管在在孔位附近先先分段组拼，再再逐段用吊机机起吊，在孔孔口拼装，沉沉入钻孔内，导导管吊入下沉沉时，应保持持位置居中，防防止卡入钢筋筋笼碰撞孔壁壁。(2)砼砼配合比在浇浇筑前先进行行室内试验，并并报监理工程程师审批，确确保现场施工工时砼合格率率100％。(3)砼砼运输：灌注注桩砼采用商商品砼，施工工从附近道路路入口到目的的地铺通加固固便道，由专专用砼泵到灌灌注桩料斗中中。(4)水水下砼灌注的的开浇和连续续浇灌均按规规范进行，开开浇砼量保证证一次排清导导管内的泥浆浆并封底，浇浇筑中途不得得停顿，灌注注过程中注意意观察管内砼砼下降和孔内内泥浆液面的的升降情况，及及时测量孔内内砼高程，正正确指导导管管提升和拆除除，保证导管管埋入砼深度度不小于2mm，不大于6mm。为确保砼质量，在在桩顶设计标标高以上加灌灌不小于0..5m高度的的砼，在系梁梁承台或墩身身浇筑前凿除除。8）、质量保证措施施8.1成孔质量量保证措施(1)桩桩位误差保证证措施钻机就位时，使用用悬锤校准钻钻机的转盘中中心与孔位中中心相吻合，为为确保定位准准确，选派放放样经验丰富富的测量人员员现场配合施施工。(2)钻孔垂直度保保证措施为保证钻孔垂直度度偏差小于11％，除了钻机就就位必须在同同一铅垂线上上，钻头结构构还必须根据据地层情况合合理设计，精精心加工。使使切削面受力力均衡，同时时在钻孔时在在钻头上部加加接加重器和和导正器使钻钻头工作平稳稳，避免钻孔孔时产生横向向力，造成土土层软硬换层层处错位,保证桩的垂垂直度在设计计要求之内。(3)桩桩径和桩形保保证措施结合本工程地质特特征，在不同同地层适当调调节泥浆的各各项指标，施施工现场配备备泥浆测试仪仪器，及时准准确地测试泥泥浆各项性能能．在钻孔操作过程中中，根据不同同地层的钻进进特点，采用用相应的操作作技术参数。在在硬土层钻进进时要防止泥泥包钻头，在在砂砾石层中中适当加大泥泥浆比重，以以有效地悬浮浮石碴，特别别要注意地层层换层位置上上的钻孔操作作，保证钻孔孔同心度，以以控制砼充盈盈系数在之间间。8.2成桩质量量保证措施(1)严严格对砼原材材料的管理，现现场设材料质质检员，建立原材料料合格证制度度，对原材料料进行复验，不不合格材料不不进场，坚持持由试验室设设计混凝土配配比，现场砂砂石、水泥过过磅准确计量量，保证桩身身砼强度。(2)为为保证桩身质质量，实行二二次清孔，第第一次在钻孔孔终孔后，钻钻机杆清孔，第第二次利用导导管，采取气气举法反循环环清孔，排出出孔底沉渣，使使其达到灌注注前设计要求求，泥浆比重重，含砂率44-8％，粘粘度18-222，孔底淤淤泥少于5ccm，清孔后后半小时内进进行灌注砼作作业。(3)灌灌注前严格检检查拌和系统统和起吊机械械设备工作状状况，保证砼灌注注过程中设备备运转可靠。(4)砼砼灌注速度控控制在每小时时10m3左右，采取有效措措施保证砼灌灌注连续进行行，正确指挥挥提升及拆除除导管，保证拆管后后的埋管深度度在2米以上，且且不大于6米范围，严严禁导管提至至砼面。(5)防防止钢筋笼上上浮措施①尽可能缩短灌注时时间，防止砼砼顶层进入钢钢筋时流动速速度过小。②当孔内砼面接近钢钢筋时，应控控制导管较大大的埋深和放放慢灌注速度度。③当砼面进入钢筋笼笼1-2米左右右，应提升、拆拆除导管，适适当减少导管管埋深，增大大钢筋笼在下下层砼中的埋埋置深度。土方工程土方采用人工与机机械相结合开开挖。开挖工工程中根据承承台埋深及土土质情况按规规范要求放坡坡。基坑底面面根据承台大大小每边留出出300mm--600mm的工作面面。开挖过程程中如遇地下下管道等地下下设施及其它它障碍物，应应会同现场监监理工程师协协调处理后方方可继续施工工。土方回填在承台及及基础梁施工工完毕后进行行，回填前，清清除基坑内的的积水和杂物物。回填时分分层进行，层层层取样，每每层虚铺土厚厚度不大于300mm，每层须须仔细用蛙式式打夯机夯实实，分层密实实度采用环刀刀法检验。用用打夯机夯实实之前，回填填土初步平整整，打夯机依依次夯打，不不留间隙。砼垫层施工砼采用商品混凝土土，砼车运至至浇注地点。浇浇注时应随土土方逐块施工工，做到清完完一块，验收收一块，封闭闭一块。垫层层浇砼时采用用平板震动器器振捣，木刮刮尺刮平，严严格控制标高高和砼表面质质量。钢筋工程钢筋供应所供钢材必须是国国家定点厂家家的产品，钢钢筋必须批量量进货，每批批钢材质保书书齐全，钢筋筋捆上的标牌牌、出厂检验验报告及出厂厂单必须相符符。在此基础础上再按规范范要求取样合合格的材料方方可用于施工工现场。钢筋翻样钢筋在翻样时要综综合考虑钢筋筋的弯曲延伸伸量、对焊预预留量、电弧弧焊的焊缝有有效长度、锚锚固长度、搭搭接长度，综综合考虑到现现场实际情况况，钢筋相互互穿插、避让让关系，解决决首要矛盾，做做到在准确理理解设计意图图、执行规范范的前提下进进行施工作业业。钢筋的加工制作及及领料钢筋在按设计成型型之前，必须须经过除锈、调调直、切断、弯弯曲成型等加加工过程。所有钢筋的半成品品加工均在现现场进行。按按设计及规范范要求，本工工程结构直径径≥16mm的水平主筋筋接长采用闪闪光对焊和单单面搭接焊连连接，柱竖向向主筋接长采采用电渣压力力焊。其余小小直径钢筋采采用搭接接长长。制作时先按料单放放样，试制合合格后才能成成批生产，生生产时严格按按照钢筋配料料单的尺寸、形形式、数量进进行。制作后后，分门别类类挂好标识牌牌，整齐堆放放。现场钢筋工长领用用半成品时，钢钢筋加工车间间负责人要做做好详细的记记录，并办好好发放交接手手续，控制好好领料数量，避避免重复领料料，造成钢材材浪费钢筋绑扎1、承台钢筋绑扎钢筋绑扎措施：1)由于部分承台台尺寸较大，为为保证上下层层钢筋的相对对位置，采用用Φ22钢筋焊成支支撑架支承顶顶面钢筋，支支撑架的纵横横间距控制在在1.0m左右右。支撑架应应确保牢固和和稳定，以防防止顶面钢筋筋下沉和变位位。如下图所所示：2)为保证柱插筋不偏偏位，先用定定位箍筋将插插筋定位，然然后将插筋与与承台面筋点点焊固定，在在离面筋500mm高的位置置加绑一道定定位箍筋，并并增加斜支撑撑固定，预防防砼浇筑时产产生柱插筋位位置偏移现象象。2、主体结构钢筋绑绑扎主体结构每一施工工段的钢筋绑绑扎安装顺序序为：检查、校正柱的竖竖向钢筋→竖向钢筋接接长→柱钢箍绑扎→主框架梁、次次框架梁钢筋筋绑扎→板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按按施工图进行行，要做到横横平竖直、整整齐美观，数数量间距都要要严格符合图图纸和规范的的要求，绑扎扎形式复杂的的的结构部位位时，应先考考虑钢筋穿插插就位顺序，以以减少绑扎困困难。要垫好好垫块或撑铁铁，保证梁、柱柱、板以及剪剪力墙的保护护层厚度，并并注意成品保保护，特别是是现浇板的钢钢筋。模板工程本工程模板体系采采用木制定型型模板。优点点在于装拆方方便，表面光光洁，接缝易易处理。主要要材料采用18mm厚木夹板板、50×1000木枋、φ48钢管支撑，对对拉螺栓加固固。模板及木枋要堆放放在干燥的地地方，避免淋淋雨及曝晒，并并注意防水，配配制加工好的的模板编号堆堆放整齐。模模板运输时应应水平堆放并并采取加固措措施，以避免免倾翻造成损损坏。本工程结构模板主主要包括承台台模、柱模、梁梁板模、楼梯梯模板。方法法如下：承台、基础梁模板板模板支设方法如下下图示意：柱模板模板根据柱截面尺尺寸进行配制制，本工程柱柱截面最大尺尺寸650mm×7000mm，配模时时采取大面压压小面，柱与与梁接口处，采采取柱模开槽槽，梁底及侧侧模与槽边相相接，拼缝严严密，并用木木枋压紧，柱柱模加固采用用钢管抱箍，对对拉螺栓加固固，每5000mm一道。示示意图见下图图：梁板模梁底模、侧模、板板模的配置要要考虑压边顺顺序，一般为为梁侧模压梁梁底模，板模模压梁侧模。为为避免梁底模模、板模因重重力而下垂，对对跨度大于4m的板和跨度度大于6m的梁，按按设计要求板板跨中起拱L/400。楼板模板采用散装装散拆，模板板编号定位，楼楼板上开洞的的，先在底板板模上放出洞洞口线，再在在底模上支设设洞边模板，并并用木枋作内内撑，用以加加固模板，防防止洞口模板板在打砼发生生偏移。板底底模的标高要要严格控制，模模板拼接允许许偏差控制在在规范许可范范围内。模板板的支撑与加加固采用快拆拆体系满堂脚脚手架。平台模板、梁模板板安毕后，应应留设清扫口口，以利于模模板上杂物的的清扫。梁板模板支设方法法如下图所示示：楼梯模板采用全封闭式支设设楼梯模板，见见下图所示：：混凝土工程本工程砼全部采用用泵送商品混混凝土，厂家家的选择由业业主、监理、施施工单位三方方一起考察确确定。砼的试配与选料严格控制材料质量量，选用级配配良好、各项项指标符合要要求的砂石材材料，进场水水泥必须有材材质证明书,进场水泥必必须对其强度度和安定性等等性能指标按按批量进行检检测,合格后方可可使用。砼配合比由我公司司和供应方同同时试配，按按照可能遇到到的气候，外外部条件变化化的不利影响响，优化配合合比设计，配配合比一经确确定，即通知知商品混凝土土供应厂家，按按要求备料，做做好施工前的的准备。混凝土的运输现场砼的水平垂直直运输主要采采用混凝土输输送泵泵送，主主体结构砼采采用布料机布布料，零星砼砼采用物料提提升机吊运。砼的浇筑和振捣砼待钢筋绑扎完毕毕，模板支设设完毕并加固固牢固，预埋埋、预留准确确后，填写砼砼浇灌申请表表，请各专业业工长签字同同意后才许浇浇灌。浇注前，通过协议议与气象台建建立中、短期期天气预报和和灾害性天气气预报制度，便便于提前做好好针对性的防防雨、防风等等措施，与有有关部门建立立良好的协作作关系，保证证道路畅通，水水、点供应正正常。在施工工现场内设专专人负责指挥挥调度，做到到不待料、不不压车、工作作上有序作业业。1、基础承台砼的浇浇注和振捣采用布置在现场的的输送泵浇筑筑，由于本工工程部分基础础承台几何尺尺寸不大，浇浇注方式采用用“斜面分层、一一个坡度、薄薄层覆盖、循循序渐进”。斜面分层层浇筑厚度为为400mm，振振捣工作从浇浇注层下端开开始，逐渐上上移、行列式式插点次序移移动，防止漏漏振，间隔220～30分钟以后后，对砼进行行二次复振。且且在浇灌过程程中要将泌水水及时抽排。2、主体砼的浇注和和振捣梁、板、柱一次性性浇筑成型，不不留施工缝，楼楼梯施工缝留留在跨中1/3范围内。浇浇筑时，按由由远及近，先先柱后梁板的的原则。浇注柱时，为防止止砼的离析，采采用分层浇注注的方法，每每次的浇注高高度不得超过过0.5m。砼振捣时，振动棒棒应交错有序序，快插慢拔拔，不能漏振振，也不得过过振，振动时时间控制在20—30秒。在有间间歇时间差的的砼界面处，为为使上、下层层砼结合成整整体，振动器器应伸入下层层砼5cm，特别要加加强墙、柱接接槎处及钢筋筋较密处的振振捣，以确保保砼无烂根、蜂蜂窝、麻面等等不良现象。楼板采用平板振动动器振捣。砼的养护混凝土的养护采用用洒水及盖湿湿麻袋养护，柱柱养护采用喷喷洒无水养生生液和用湿麻麻袋包裹相结结合的办法。养养护期不少于于7天。脚手架工程本工程外架采用双双排扣件式钢钢管落地式脚脚手架，主要要用于结构和和装修阶段的的安全防护和和提供操作平平台。1）脚手架的搭设和和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工工作—→地基处理→放置纵向扫扫地杆—→逐根树立立立杆，随即与与纵向扫地杆杆扣牢—→安装横向扫扫地杆，并与与立杆或纵向向扫地杆扣牢牢安装第一步步大横杆—→安装第一步步小横杆—→第二步大横横杆—→第三步小横横杆—→加设临时抛抛撑（上端与与第二步大横横杆扣牢，在在装设两道联联墙杆后方可可拆除）—→第三、四步步大横杆和小小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑撑铺脚手板—→绑护身栏杆杆和挡脚板—→立挂安全网网拆除顺序为：安全网—→护身栏栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑2）联墙拉杆的设置置：联墙点的位置设置置在与立杆和和大横杆相交交的节点处，离离节点间距不不宜大于30cm。在结构边边梁上过中线线位置预埋Ф48×3..5钢管。短钢钢管两端分别别用直角扣件件与预埋钢管管及大横杆相相连。结构边边梁上水平方方向每4m设置一个，联联墙拉杆水平平方向间距4m，垂直方向向隔层设置。3）脚手架的防护脚手架底部采用木木夹板全封闭闭，架体与建建筑物的空隙隙采用平网防防护，脚手架架外架立面采采用密目式绿绿色安全网，水水平方向作业业层按结构进进度满铺脚手手板，由于架架体较高，需需加设防雷击击措施，具体体方法是：在在主体底层选选定四个转角角，将转角处处的结构钢筋筋与脚手架连连接。4）脚手架的验收脚手架应由有取得得高空上岗证证架子工严格格按规范和搭搭设方案进行行搭设，搭设设前进行安全全技术交底，脚脚手架主要受受力杆件材质质应一致，经经现场复试合合格！严禁钢钢木混用。脚脚手架应分部部、分段按施施工进度验收收，验收合格格后方可投入入使用。砌体工程本工程砌体采用蒸蒸压灰砂砖，施施工要点如下下：1）砖块进场后按规规格分别堆放放整齐，堆置置高度不宜超超过2m，采取遮遮盖等有效措措施防止雨淋淋，施工时的的含水率小于于20%；2）砌块由井架运至至各楼层。施施工前应复核核结构轴线，符符合后方可弹弹出墙体细部部尺寸线；3）施工前应复核结结构轴线，符符合后方可弹弹出墙体细部部尺寸线；4）砌筑时上下错缝缝，采用整块块顺砌的方法法，搅拌砂浆浆时需挂配合合比牌，计量量准确，灰缝缝横平竖直，砂砂浆饱满，水水平灰缝厚度度不得大于15mm，垂直灰灰缝不得大于于20mm；5）在墙与柱交接处处理，沿墙高高500mm左右设置置一道Φ6纵横每边各各长1m的拉结筋。构构造柱与墙交交接处留马牙牙槎，先退后后进，进退60mm，砌筑过程程中用线锤和和托线板检查查垂直度及平平整度；楼地面工程本工程楼地面除楼楼梯间花岗岩岩地面、卫生生间为防水砂砂浆地面外，其其余均为细石石砼楼地面。花岗岩面层楼梯地面面层铺磨磨光花岗岩。操作工艺：(1)铺贴前应先将将基层浇水湿湿润，再刷素素水泥浆，水水泥浆应随刷刷随铺砂浆，不不得有风干现现象。并石板板背面刷干净净，且要保持持铺贴时湿润润。(2)铺贴顺序应从里向向外逐行挂线线铺贴。(3)根据水平线、中中心线(十字线)，按预排编编号铺好每一一开间及走廊廊左右两侧标标准行(封路)后，再进行行拉线铺贴。(4)铺干硬性水泥泥砂浆找平层层，虚铺厚度度为25～30mm，然然后进行石板板块预铺，并并对准纵横缝缝，用木锤着着力敲击板中中部，振实砂砂浆至铺设高高度后，将石石板掀起，检检查砂浆表面面与石板底相相吻合后，在在砂浆表面先先用喷壶适量量洒水，再均均匀撒一层水水泥粉，把石石板块对准铺铺贴。铺贴时时四角要同时时着落。再用用木锤着力敲敲击至平正。(5)铺贴完成24小时时后，经检查查石板块表面面无断裂、空空鼓后，用稀稀水泥(颜色与石板板块调和)刷缝填饱满满，并随即用用干布擦净至至无残灰、污污迹为止。铺铺好石板块两两天内禁止行行人和堆放物物品。防水水泥砂浆面层层1）水泥砂浆配合比比符合设计要要求，各原材材料均需经检检查合格后方方可使用。2）操作时先在两冲冲筋之间均匀匀地铺上砂浆浆，比冲筋面面略高，然后后用刮尺（压压尺）以冲筋筋为准刮平、拍拍实，待表面面水分稍干后后（禁止用水水泥粉吸水催催干），用木木抹子打磨，要要求把砂眼、凹凹坑、脚印打打磨掉，操作作人员在操作作半径内打磨磨完后，再用用铁抹子（灰灰匙）找平。向向后退着操作作，在水泥砂砂浆初凝前完完成。3）第一遍压光：在在水泥砂浆初初凝后，即可可用铁抹子压压抹第一遍（此此时人站在上上面有脚印但但不下陷、人人用水泥袋纸纸包裹平整木木板垫脚），要要求不漏压，凹凹坑、砂眼和和踩的脚印都都要填补压平平。4）第二遍压光：在在水泥砂浆终终凝前，此时时人踩上去有有细微脚印，当当拭抹无抹纹纹时，即可用用抹压第二遍遍，压时用劲劲稍大一些，把把第一遍压光光时留下的抹抹纹、细孔等等抹平，达到到压平、压实实、压光。（5）养护：水泥砂浆浆地面完12小时内开始始蓄水养护，养养护要及时、充充分，必要时时可蓄水养护护，养护时间间宜不少于7天。细石砼楼地面1）砼配合比符合设设计要求，各各原材料均需需经检查合格格后方可使用用。2）操作时先在两冲冲筋之间均匀匀地铺上砼，比比冲筋面略高高，然后用刮刮尺（压尺）以以冲筋为准刮刮平、平板震震动器振捣密密实，待表面面水分稍干后后（禁止用水水泥粉吸水催催干），用木木抹子打磨，要要求把砂眼、凹凹坑、脚印打打磨掉，操作作人员在操作作半径内打磨磨完后，再用用扫把拉毛。向向后退着操作作，在砼初凝凝前完成。（5）养护：细石砼地地面完12小时内开始始蓄水养护，养养护要及时、充充分，养护时时间宜不少于于7天。装饰工程抹灰工程1、墙面抹灰要点1、抹灰前墙面清理理干净，先找找好规矩，四四角规方、横横线找平、立立线吊直、弹弹出准线和踢踢脚板线。2、不同材料交接处处加钉钢筋网网。3、室内墙面、柱面面的阳角和门门洞口的阳角角，用1:2水泥砂浆浆抹出护角，护护角高度2m，每侧宽度50mm。4、基层为混凝土时时，抹灰前先先刮素水泥浆浆一道，加气气混凝土砌块块基层抹石灰灰砂浆时，先先刷107胶溶液一道道，抹混合砂砂浆时先刷掺掺107胶的水泥浆浆一道。5、采用水泥砂浆面面层时，须将将底子灰表面面扫毛，面层层注意接搓，表表面压光不得得少于两遍，罩罩面后进行洒洒水养护。6、墙面阳角抹灰时时，先将靠尺尺在墙角的一一面用线锤找找直，然后在在墙角的另一一面顺靠尺抹抹上砂浆。7、室内踢脚线根据据高度尺寸弹弹上线，把八八字尺靠在线线上用铁抹子子切齐，修边边清理。8、外墙窗台、雨蓬蓬、阳台、压压顶和突出腰腰线灯，上面面根据设计要要求做流水坡坡度，下面做做滴水线。2、顶棚抹灰要点1、钢筋混凝土楼板板顶棚抹灰前前，用清水湿湿润并刷素水水泥浆一道。2、抹灰前在四周墙墙体上弹出水水平线，以墙墙上水平线为为依据，先抹抹顶棚四周，圈圈边找平。3、顶棚表面应顺平平，并压光压压实，无抹纹纹和汽泡、接接搓不平等现现象，顶棚与与墙面相交的的阴角，成一一条直线。外墙涂料1.施工工艺艺满刮腻子两遍砂纸打磨填补缝隙清理基层满刮腻子两遍砂纸打磨填补缝隙清理基层磨光刷第二遍弹性涂料复补腻子刷第一遍弹性涂料磨光磨光刷第二遍弹性涂料复补腻子刷第一遍弹性涂料磨光2.材料选择：乙乙方于开工前前将涂料的品品牌、成品样样品提交甲方方，经确认后后方可进料。3.施工要点（1）、基层处理：基层表面的尘土、脏脏物事先清扫扫或铲除，基基层含水率不不得大于10%。（2）、刮腻子：腻子随用随调一次次调配的数量量最多不得超超过2d，在找补腻腻子时，对孔孔缝深的应分分二次或三次次找平，待腻腻子干透后，用用砂纸打磨光光滑即可涂刷刷涂料。（3）、弹性涂料：涂刷弹性涂料的施施工温度应按按产品说明要要求控制，防防止冻结。涂涂刷前，先将将涂料搅拌均均匀，涂刷时时用滚筒涂刷刷，从一头开开始，同方向向逐渐刷向另另一头，每个个刷面应一次次完成，以避避免出现接头头。第一遍涂涂料刷过之后后，遇有局部部透底，厚薄薄不均，不能能用补点方法法处理，必须须满刷一遍才才能保证色泽泽一致。最后后一遍涂料，不不得刷成弧形形，做到刷纹纹顺直、厚薄薄均匀，不显显接砂、无流流坠、溅沫、透透底等质量问问题。涂刷遍遍数应根据颜颜色深浅和遮遮盖力情况确确定，至少二二遍。4.质量标准：：（1）、严禁掉粉、起皮、漏刷刷和透底。（2）、无明显反碱和和咬色。（3）、1m正视刷纹通顺。（4）、明显处无流坠坠、溅沫。（5）、正斜视颜色一一致，无砂眼眼，无划痕。轻钢龙骨吊顶(一)材料购配件要求1．轻钢骨架分U型骨骨架和T型骨架两种种，并按荷载载分上人和不不上人。2．轻钢骨架主件为大大，中，小龙龙骨；配件有有吊挂件，连连接件，挂插插件。3．零配件：有吊杆..花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4．按设计说明可选用用各种罩面板板.铝压逢条或或塑料压逢条条,其材料品种.规格.质量应符合合设计要求。5．粘结剂：应按主材材的性能选用用，使用前作作粘结试验。(二)主要机具主要机具包括：电电锯，无齿锯锯，射钉枪，手手锯，手刨子子，钳子，螺螺丝刀，搬子子，方尺，钢钢尺，钢水平平尺等。(三)作业条件1.结构施工工时，应在现现浇砼楼板或或预制砼楼板板缝，按设计计要求间距，预预埋φ6~φ10钢筋混吊杆杆，设计无要要求时按大龙龙骨的排列位位置预埋钢筋筋吊杆，一般般间距为何900~11200mmm.2.当吊顶房房间的墙柱为为砖砌体时，应应在顶棚的标标高位置沿墙墙和柱的四周周，砌筑时预预埋防腐木砖砖，沿墙间距距900~11200mmm，柱没每边边应埋射木砖砖两块以上。3.安装完顶顶棚内的各种种管线及通风风道，确定好好灯位，通风风口及各种露露明孔口位置置。4.各种材料料全部配套备备齐。5.顶棚罩面面板安装前应应做完墙，地地湿作业工程程项目。6.搭好顶棚棚施工操作平平台架子。7.轻钢骨架架顶棚在大面面积施工前，应应做样板间，对对顶棚的起拱拱度，灯槽，通通风口的构造造处理，分块块及固定方法法等应经试装装并经鉴定认认可后方可大大面积施工。(四)操作工艺1．工艺流程：弹线—→安装大龙骨吊杆——→安装大龙骨—→安装中龙骨—→安装小龙骨—→安装罩棉板—→安装压条—→刷防锈漆2．弹线：根据楼层层标高线，用用尺竖向量至至顶[棚设计标高高，沿墙，柱柱四周弹顶棚棚标高，并沿沿顶棚的标高高水平线，在在墙上划好分分挡位置线。3．安装大龙骨吊杆杆：在弹好顶顶棚标高水平平线及龙骨位位置线后，确确定吊杆下端端头的标高，按按大龙骨位置置及吊挂间距距，将吊杆无无螺栓丝扣的的一端与楼板板预埋刚筋连连接固定。4．安装大龙骨①．配装好吊杆螺母母。②．在大龙骨上预先先安装好吊挂挂件。③．安装大龙骨：将将组装吊挂件件的大龙骨，按按分档线位置置使吊挂件穿穿入想应的吊吊杆螺母，拧拧好螺母。④．大龙骨相接：装装好连接件，拉拉线调整标高高起拱和平直直。⑤．安装洞口附加大大龙骨，按照照图集相应节节点构造设置置连接卡。⑥．固定边龙骨，采采用射钉固定定，设计无要要求时射钉间间距为1000mmm。5．安装中龙骨：：①．按以弹好的中龙龙骨分档线，卡卡放中龙骨吊吊挂件。②．吊挂中龙骨：按按设计规定的的中龙骨间距距，将中龙骨骨通过吊挂件件，吊挂在大大龙骨上，设设计无要求时时，一般间距距为500~6600mm。③．当中龙骨长度需需多根延续接接长时，用中中龙骨连接件件，在吊挂中中龙骨的同时时相连，调直直固定。6．安装小龙骨：①．按以弹好的小龙龙骨线分挡线，卡卡装小龙骨掉掉挂件。②．吊挂小龙骨：按按设计规定的的小龙骨间距距，将小龙骨骨通过吊挂件件，吊挂在中龙骨骨上，设计无无要求时，一一般间距在500~6600mm。③．当小龙骨长度需需多根延续接接长时，用小小龙骨连接件件，在吊挂小小龙骨的同时时，将相对端端头相连接，并并先调直后固固定。④．当采用T型龙骨骨组成轻钢骨骨架时，小龙龙骨应在安装装罩面板时，每每装一块罩面面板先后各装装一根卡挡小小龙骨。7．安装罩面板：在在以装好并经经验收的轻刚刚骨架下面，按按罩面板的规规格，拉缝间间隙进行分块块弹线，从顶顶棚中间顺中中龙骨方向开开始先装一行行罩面板，作作为基准，然然后向两侧分分行安装，固固定罩面板的的自攻螺钉间间距为200~3300mm。8．刷防锈漆：轻钢钢骨架罩面板板顶棚，焊接接处未做防锈锈处理的表面面（如预埋，吊吊挂件，连接接件，钉固附附件等），在在交工前应刷刷防锈漆。此此工序应在封封罩面板前进进行。(五)质量标准按GB-502100-20011第6.2.7至第6.3.111条执行.防水与保温工程卫生间防水卫生间防水采用在在混凝土板内内加防水剂一一道。屋面防水和保温屋面柔性防水采用用3厚APP防水卷材。施工要求如下：1、材料要求材料进场后检查其其出厂合格证证并取样复试试，严格控制制APP防水卷材及及配套的胶粘粘剂与密封材材料的各项指指标，复验时时有一项不合合格，坚决要要求退场。2、施工方法对于突出屋面的管管道、女儿墙墙及预留孔等等节点，重点点进行卷材补补强和密封；；防水层卷材在混凝凝土墙部位的的收头采取垫垫片钉子或金